客棧承包合同

客棧承包合同范文1發(fā)包人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系電話：承包人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，將甲方位于云南省麗江市古城區(qū)義尚文明巷8號附1號—抹橘客棧6間客房的經(jīng)營權承包給乙方，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上訂立本合同。第一條、承包內(nèi)容：客棧經(jīng)營業(yè)務第二條、承包期限：自2014年8月日至2016年8月日止，共計2年。承包期滿，同等條件下，如乙方要求繼續(xù)承包，需在期滿前30日內(nèi)書面通知甲方，雙方重新續(xù)訂本合同，如乙方不再繼續(xù)承包，甲方有權到期收回。第三條、承包費、押金及支付方式1、自2014年8月日至2015年8月日止每年承包費為人民幣壹拾肆萬元整（小寫：140000.00元）。2、自2015年8月日至2016年8月日止每年承費為人民幣壹拾肆萬元整（小寫：140000.00元）。3、支付方式：第一年，在正式簽訂合同之日，支付半年承包費給甲方，并支付甲方一萬元押金，在2015年3月1日前付后半年承包費給甲方。第二年，在2016年8月1日之前付1年承包費給甲方。4、承包合同到期后3天內(nèi)，甲乙雙方根據(jù)合同附件《資產(chǎn)移交清單》移交客棧內(nèi)的物品，根據(jù)《資產(chǎn)移交清單》內(nèi)容對損失或損壞的物品進行核價補償。經(jīng)雙方友好協(xié)商后，退還乙方相應押金。第四條、雙方的權利和義務1、甲方有權按照本合同約定向乙方收取承包費。2、甲方負責公共設施的日常維修及保養(yǎng)。3、乙方有權依照法律及合同約定對客棧實行自主經(jīng)營，自負盈虧。4、乙方應按照合同約定，如期向甲方交納承包費。5、乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，負責承包期內(nèi)房間設施的日常維修及保養(yǎng)。6、乙方保證在承包期內(nèi)依法經(jīng)營客棧，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任，與甲方無關。7、乙方負責承包期內(nèi)發(fā)生的通信費、稅費、各類管理費等，與甲方無關。電費一個季度結一次。8、在乙方承包期內(nèi)，因乙方在經(jīng)營當中發(fā)生火災等災害，由乙方自行承擔后果，因甲方過失發(fā)生火災等災害，由甲方自己承擔后果。9、在乙方承包期內(nèi)，乙方的住店客人發(fā)生意外事故，由乙方自己承擔后果，與甲方無關。第五條、合同變更、解除、終止1、本合同生效后，雙方均不得隨意變更或解除本合同，如需變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面協(xié)議，因一方單方解除合同，守約方有權要求違約方承擔違約責任。2、甲方如違反本合同約定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3、本合同規(guī)定的承包期滿，雙方權利義務履行完畢，本合同自動終止。第六條、違約責任1、甲方在本合同期限內(nèi)，單方解除合同或者故意干擾乙方正常經(jīng)營，視甲方違約。甲方應退還乙方剩余所有房租、押金，以及違約金人民幣肆萬元整（小寫：40000.00元）。2、乙方在本合同期內(nèi)，單方面解除合同，視乙方違約。應支付違約金人民幣肆萬元整（小寫：40000.00元），甲方將不退還任何費用，并且有權要求乙方將《資產(chǎn)移交清單》中的物品完整的交還給甲方，損壞的照價賠償。3、乙方如未按本合同規(guī)定時間向甲方及時交納承包費，逾期10天，視乙方單方違約，甲方有權收回客棧。第七條、其它1、本合同的任何條款約定被認為違法中國法律法規(guī)視為無效的，不影響本合同其他條款的效力。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同附件視同本合同補充條約（附件包括甲方身份證復印件，乙方身份證復印件，資產(chǎn)移交清單）。4、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日客棧承包合同范文2甲方：乙方：第一條甲方將2套客房的整體服務經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。第二條乙方每年向甲方繳納承包費叁萬元人民幣，在次年10月8日前付清承包費，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。第三條對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。第四條甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。乙方應優(yōu)先安排本單位內(nèi)部接待住宿，費用可在承包費中抵扣。第五條合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。第六條如乙方經(jīng)營需要，對套房進行改造更新，及套房所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施。對固定資產(chǎn)投入（主要指設備更新）的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。第七條不得在經(jīng)營過程中將客房轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。第八條本合同有效期一年，自2011年10月8日起至2012年10月8日止。第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前三個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。第十條本合同雙方簽字蓋章后生效。第十一條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日客棧承包合同范文3甲方：身份證號乙方;身份證號根據(jù)國家合同法及相關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：一、乙方租賃三樓浴室。二、租賃期為壹年，租金壹萬元整。從年月日至年月日止。三、付款方式：第一年在簽訂本協(xié)議時付本年度的一半，另一半在五個月內(nèi)付清。四、雙方的權利和義務。1、甲方必須向乙方提供浴室、客房經(jīng)營的各種相關證照，每年執(zhí)照的年檢、年審由乙方負責。2、甲方有權監(jiān)督乙方，使三樓現(xiàn)有設備、設施及其他物資不受損壞。如發(fā)生嚴重損壞財產(chǎn)和物資流失現(xiàn)象，甲方有權追究乙方的賠償責任，房屋維修由甲方承擔。3、甲方將三樓現(xiàn)有設備、設施及其他物資移交給乙方使用4、乙方有權依照法律在三樓范圍內(nèi)自主經(jīng)營。5、乙方在租賃期內(nèi)，保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方承擔全部責任，與甲方無關。6、乙方須負責租賃其內(nèi)三樓現(xiàn)有設備、設施及其他財產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)，不得隨意更改三樓的結構及用途。7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將所租賃的三樓出租及分包、轉包給第三方經(jīng)營，更不得將房屋抵押。8、租賃范圍內(nèi)的水電消防設施，甲方全部移交給乙方，租賃期內(nèi)，由乙方自行管理使用，費用由乙方承擔。燈箱、樓梯間的用電雙方各承擔一半。9、在租賃期內(nèi)乙方如需裝修，費用由乙方承擔與甲方無關，乙方如經(jīng)營需要添置設施（動產(chǎn)）如電視機、空調(diào)及生產(chǎn)生活設施，在租賃期結束時，乙方可自行處理，與甲方無涉。10、租賃期間，如遇不可抗力及不是人為造成的歇業(yè)，租賃其租金免交。11、乙方租租賃內(nèi)應該誠實經(jīng)營，遵紀守法，自行承擔經(jīng)營管理范圍內(nèi)的一切責任和費用，甲方的有關債權債務由甲方自行處理。12、合同生效后，雙方均不得提前解除，如一方有意解除合同必須征得另一方同意，否則必須向另一方支持違約金。13、如因不可抗因素造成的損壞，甲乙雙方各自承擔損失，租賃期內(nèi)由于乙方非正常行為，造成甲方其它樓層及財產(chǎn)損壞，由乙方負全部責任，如乙方正常經(jīng)營時造成損壞，雙方協(xié)商解決。如因房屋質(zhì)量問題造成其它樓層損壞由甲方自行解決。五、違約責任1、租賃期內(nèi)，任何一方違約，未履行本合同約定的義務，即視為違約行為，另一方有權向違約方追究違約責任。因一方致使本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權終止合同，由責任方向另一方支付違約金，賠償損失。2、本合同違約金為人民幣貳萬元整。六、其它事宜1、