2019年最新整理專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)答案與題目298

專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)練習(xí)題（347）單選題1、下列選項(xiàng)中，不屆于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的工作步驟的是（）接受委托制定工作計(jì)劃項(xiàng)目的可行性評(píng)價(jià)編寫可行性工作報(bào)告答案：C［解析］房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的工作步驟是：接受委托、組建工作小組、制定工作計(jì)劃、調(diào)查研究、方案研制與優(yōu)化、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、編寫可行性研究報(bào)告。單選題2、某企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，租約規(guī)定該租賃物的產(chǎn)權(quán)期滿后轉(zhuǎn)移。租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值為360萬(wàn)元，公允價(jià)值與賬面價(jià)值相等，最低租賃付款額的現(xiàn)值為364萬(wàn)元，另發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)16萬(wàn)元，安裝調(diào)試費(fèi)用20萬(wàn)元。該固定資產(chǎn)租賃期為9年，同類固定資產(chǎn)折舊年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。按我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，在采用直線法計(jì)提折舊的情況下，該固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的年折舊額為（）萬(wàn)元。TOC\o"1-5"\h\z4039.64444.4答案：B［解析］融資租入固定資產(chǎn)的入賬成本為396萬(wàn)元（360+16+20），按照10年計(jì)提折舊，在直線法下，該固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的年折舊額為39.6萬(wàn)元。單選題3、股東投入企業(yè)的資金超過注冊(cè)資金的部分，通常以（）形式記賬。優(yōu)先股所有者權(quán)益資本公積股東借款答案：C［解題要點(diǎn)］P133?P134項(xiàng)目融資項(xiàng)目資本金單選題4、關(guān)于房地產(chǎn)投資利弊的說法，錯(cuò)誤的是（），房地產(chǎn)投資能夠抵消通貨膨脹房地產(chǎn)投資會(huì)降低投資者的資信等級(jí)房地產(chǎn)投資能夠得到稅收方面的好處房地產(chǎn)投資收益通常高于社會(huì)平均利潤(rùn)答案：B房地產(chǎn)投資之利包括：①相對(duì)較高的收益水平；②能夠得到稅收方面的好處；易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持；④能抵消通貨膨脹的影響；⑤提高投資者的資信等級(jí)。房地產(chǎn)投資之弊包括：①流動(dòng)性差；②投資數(shù)額巨大；③投資回收期較長(zhǎng)；需要專門的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。多選題5、下面屆于考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)的是（）。成本利潤(rùn)率投資利潤(rùn)率資本金利潤(rùn)率資本金凈利潤(rùn)率資產(chǎn)負(fù)債率答案：B,C,D提示：成本利潤(rùn)是開發(fā)經(jīng)營(yíng)期的利潤(rùn)率，不是年利潤(rùn)率。單選題6、下列關(guān)于項(xiàng)目盈虧平衡分析的表述正確的是（）。盈虧平衡點(diǎn)要按計(jì)算期內(nèi)各年的平均數(shù)據(jù)計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)只能用生產(chǎn)能力利用率和產(chǎn)量表示項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)中只能進(jìn)行線性盈虧平衡分析用生產(chǎn)能力利用率和產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)低，表明項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力大答案：DA盈虧平衡點(diǎn)應(yīng)按項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年份的數(shù)據(jù)計(jì)算,不能按計(jì)算期內(nèi)的平均值計(jì)算；B盈虧平衡點(diǎn)的表達(dá)形式有多種，可用產(chǎn)量、產(chǎn)品售價(jià)、單位可變成本和年總固定成本等絕對(duì)量表示，也可以用某些相對(duì)值表示；C盈虧平衡分析可以分為線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析，投資項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)中一般僅進(jìn)行線性盈虧平衡分析。單選題7、FIDIC《施工合同條件》要求，由（）投保建筑工程一切險(xiǎn)。發(fā)包人工程師承包人項(xiàng)目經(jīng)理答案：C［解析］P142.投保人與被保險(xiǎn)人。在國(guó)外，建筑工程一切險(xiǎn)的投保人一般是承包商。FIDIC土木工程施工合同條件要求，承包商以承包商和業(yè)主的共同名義對(duì)工程及其材料、配備設(shè)備裝置投保保險(xiǎn)。多選題8、政府對(duì)工程建設(shè)投資的分類和分項(xiàng)目管理所依據(jù)的是項(xiàng)目的規(guī)模特點(diǎn)，具體內(nèi)容包括（）。各級(jí)政府主管部門對(duì)項(xiàng)目管理權(quán)限的劃分投資活動(dòng)各個(gè)階段的管理權(quán)限歸屆于不同部門對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目，根據(jù)屆性不同實(shí)行核準(zhǔn)或備案對(duì)境內(nèi)企業(yè)境外投資項(xiàng)目的用匯額進(jìn)行核準(zhǔn)對(duì)外商投資項(xiàng)目，根據(jù)類別設(shè)置不同的投資額核準(zhǔn)權(quán)限答案：A,B,D,E暫無解析單選題9、大海公司于2007年7月1日，開始對(duì)一生產(chǎn)用廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建前該廠房的原價(jià)為3200萬(wàn)元，已提折舊500萬(wàn)元，已提減值準(zhǔn)備200萬(wàn)元。在改擴(kuò)建過程中領(lǐng)用工程物資500萬(wàn)元，領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料300萬(wàn)元，原材料的進(jìn)項(xiàng)稅額為51萬(wàn)元。發(fā)生改擴(kuò)建人員薪酬80萬(wàn)元，用銀行存款支付其他費(fèi)用69萬(wàn)元。該廠房于2007年12月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。該企業(yè)對(duì)改擴(kuò)建后的廠房采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元。2009年12月10日，由于所生產(chǎn)的產(chǎn)品停產(chǎn)，大海公司決定將上述廠房以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外出租，租期為2年，每年末收取租金，每年租金為200萬(wàn)元，起租日為2009年12月31日，到期日為2011年12月31日，對(duì)租出的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，租出后，該廠房仍按原折舊方法、折舊年限和預(yù)計(jì)凈殘值計(jì)提折舊。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。2008年廠房計(jì)提的折舊額為（）萬(wàn)元。TOC\o"1-5"\h\z1751704550答案：B［解析］2008年廠房計(jì)提的折舊額=（3500-100）-20=170（萬(wàn)元）。單選題10、從工業(yè)化國(guó)家財(cái)政支出的實(shí)踐看，自20世紀(jì)初期以來，各工業(yè)化國(guó)家財(cái)政支出規(guī)模變化的普遍趨勢(shì)是（）。呈現(xiàn)波動(dòng)變化，但總趨勢(shì)是不斷縮小呈現(xiàn)周期性變化，但總趨勢(shì)是不斷擴(kuò)大有的年份擴(kuò)大，有的年份縮小，但總趨勢(shì)是保持穩(wěn)定先是持續(xù)增大，后來逐漸穩(wěn)定在相對(duì)較高水平上答案：D解析：新考點(diǎn)?？己说?1章。本題只是點(diǎn)很偏。見教材76頁(yè)。自20世紀(jì)初期以來，各工業(yè)化國(guó)家的財(cái)政支出規(guī)模先是持續(xù)增大，后來間接穩(wěn)定在相對(duì)較高的水平上，這是一個(gè)普遍的趨勢(shì)。單選題11、房地產(chǎn)中介服務(wù)是指具有專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員，在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、交易等各個(gè)環(huán)節(jié)，為當(dāng)事人提供居問服務(wù)的活動(dòng)。其中主要包括（）。房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)房地產(chǎn)咨詢活動(dòng)房地產(chǎn)咨詢和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估活動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)答案：A暫無解析多選題12、（五）某建設(shè)單位建設(shè)一熱電廠。該單位委托甲工程監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，委托乙施工單位作為項(xiàng)目的施工總承包單位，并決定向美國(guó)丙重型設(shè)備制造商訂購(gòu)發(fā)電設(shè)備。甲監(jiān)理公司的總監(jiān)理工程師在主持編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，安排了一位專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)分析和相應(yīng)監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容的編寫工作。根據(jù)該項(xiàng)目的具體情況，監(jiān)理工程師對(duì)建設(shè)單位的風(fēng)險(xiǎn)事件提出了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，并制定了相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，見下表。乙施工單位投保了建筑工程保險(xiǎn)和附加第三者責(zé)任險(xiǎn)。在施工過程中；對(duì)材料進(jìn)行分隔存放。建設(shè)單位向丙公司預(yù)定產(chǎn)品。訂貨合同規(guī)定了設(shè)備類型和數(shù)量，并規(guī)定了以美元作為支付貨幣，建設(shè)單位支付10%勺定金。生產(chǎn)時(shí)間通常是4個(gè)月至9個(gè)月建設(shè)單位擔(dān)心人民幣兌美元可能貶值；決定對(duì)風(fēng)險(xiǎn)套期保值，有效地使人民幣的美元價(jià)值固定，從而使設(shè)備合同的美元價(jià)值固定。下列關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)回避和風(fēng)險(xiǎn)自留的說法中，正確的為（）。風(fēng)險(xiǎn)在轉(zhuǎn)移后不一定同樣給他人造成損失風(fēng)險(xiǎn)回避仍能取得獲利機(jī)會(huì)決定風(fēng)險(xiǎn)自留時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)的期望損失可能低于保險(xiǎn)人的估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的手段常用工程承包中的分包和轉(zhuǎn)包、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或財(cái)產(chǎn)出租答案：A,C,D暫無解析單選題13、承保工程所有人因承包人不能履約而遭受的預(yù)付款損失的合同保證保險(xiǎn)被稱為（）。維修保證保險(xiǎn)預(yù)付款保證保險(xiǎn)供應(yīng)保證保險(xiǎn)忠誠(chéng)保證保險(xiǎn)答案：B［解析］合同保證保險(xiǎn)主要用于建筑工程的承包合同。根據(jù)建筑工程的不同階段劃分不同的保證保險(xiǎn)，預(yù)付款保證保險(xiǎn)承保工程所有人因承包人不能履約而遭受的預(yù)付款損失。多選題14、狹義的工程保險(xiǎn)包括（）。建筑工程一'切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）安裝工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）機(jī)器損壞險(xiǎn)人身意外傷害險(xiǎn)貨物運(yùn)輸險(xiǎn)答案：A,B建設(shè)工程由于涉及的法律關(guān)系較為復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)也較為多樣，因此，建設(shè)工程涉及的險(xiǎn)種也較多。主要包括：建筑工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）、安裝工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）、機(jī)器損壞險(xiǎn)、機(jī)動(dòng)車輛險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)、貨物運(yùn)輸險(xiǎn)等。狹義的工程險(xiǎn)則是針對(duì)工程的保險(xiǎn)，且只有建筑工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）和安裝工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)），其他險(xiǎn)種則并非專門針對(duì)工程的保險(xiǎn)。單選題15、在下列情形中屆于建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目中第三者責(zé)任的保險(xiǎn)責(zé)任范圍的是（）。工程所有人的人身傷亡或疾病領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機(jī)造成的事故被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者財(cái)產(chǎn)損失答案：D暫無解析單選題16、下列不屆于沿海內(nèi)河船舶保險(xiǎn)除外責(zé)任的是（）。船舶正常的維修、油漆，船體自然磨損、銹蝕、腐爛及機(jī)器本身發(fā)生的故障和舵、螺旋槳、桅、錨、錨鏈、櫓及子船的單獨(dú)損失被保險(xiǎn)人及其代表（包括船長(zhǎng)）的故意行為或違法犯罪行為被碰撞船舶上所載貨物的直接損失因保險(xiǎn)事故引起被保險(xiǎn)船舶及第三者的間接損失和費(fèi)用以及人員傷亡或由此引起的責(zé)任和費(fèi)用答案：C［解析］沿海內(nèi)河船舶保險(xiǎn)的除外責(zé)任。沿海內(nèi)河船舶保險(xiǎn)的除外責(zé)任包括：1.船舶不適航、不適拖。2.船舶正常的維修、油漆，船體自然磨損、銹蝕、腐爛及機(jī)器本身發(fā)生的故障和舵、螺旋槳、桅、錨、錨鏈、櫓及子船的單獨(dú)損失。3.浪損、座淺。4.被保險(xiǎn)人及其代表（包括船長(zhǎng)）的故意行為或違法犯罪行為。5.活理航道、污染和防止或活除污染的責(zé)任和費(fèi)用，水產(chǎn)養(yǎng)殖及設(shè)施、捕撈設(shè)施、水下設(shè)施、橋梁的損失和費(fèi)用。6.因保險(xiǎn)事故引起被保險(xiǎn)船舶及第三者的間接損失和費(fèi)用以及人員傷亡或由此引起的責(zé)任和費(fèi)用。7.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、扣押、騷亂、罷工、哄搶和政府征用、沒收。8.其他不屆于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。單選題17、某有限公司擬向社會(huì)公開募集股份，股份票面總額將達(dá)6000萬(wàn)元。關(guān)于該次募集股份的承銷事宜，下列說法正確的是：該股份公司必須委托承銷團(tuán)承銷。承銷團(tuán)應(yīng)當(dāng)由多個(gè)承銷公司組成，這些公司不分主次，平等行使權(quán)利履行義務(wù)若股票溢價(jià)發(fā)行，承銷的證券公司應(yīng)該按照長(zhǎng)7工股份公司確定的價(jià)格發(fā)行股票若股票發(fā)行采取代銷方式，公開出售的股票數(shù)量不足擬發(fā)行數(shù)量50%勺，長(zhǎng)7工股份公司應(yīng)返還投資者認(rèn)繳的股款，并加算銀行同期存款利息若股票發(fā)行采取包銷方式，包銷的證券公司不得在公開發(fā)行之前為自己公司留存股份答案：D［解析］股票承銷多選題18、癸注冊(cè)會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)J公司2009年度財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，癸注冊(cè)會(huì)計(jì)師在了解被審計(jì)單位及其環(huán)境時(shí)遇到下歹0問題，請(qǐng)代為作出正確的專業(yè)判斷。下列關(guān)于癸注冊(cè)會(huì)計(jì)師確定的審計(jì)思路恰當(dāng)?shù)挠校ǎ?。由于J公司是生產(chǎn)冰糕等冷凍產(chǎn)品的廠家，所以注冊(cè)會(huì)計(jì)師特別關(guān)注對(duì)于其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性和周期性的了解由于審計(jì)期間發(fā)生牛奶中蠹事件，所以注冊(cè)會(huì)計(jì)師特別關(guān)注國(guó)家關(guān)于冰糕制品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求由于J公司產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐洲、美洲等地區(qū)，近期人民幣匯率變動(dòng)較大，所以注冊(cè)會(huì)計(jì)師特別關(guān)注國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境和匯率變動(dòng)由于J公司國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式采用建立各省總代理商制度，所以注冊(cè)會(huì)計(jì)師特別關(guān)注J公司的關(guān)鍵客戶，積極收集相關(guān)的信息資料答案：A,B,C,D暫無解析多選題19、下列關(guān)于上市公司非公開發(fā)行股票的表述中，不符合證券法律制度規(guī)定的有()。本次發(fā)行的股份自發(fā)行結(jié)束之日起，36個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓發(fā)行價(jià)格應(yīng)不低于定價(jià)基準(zhǔn)日前20個(gè)交易日公司股票的均價(jià)募集資金須存放于公司董事會(huì)決定的專項(xiàng)賬戶除金融類企業(yè)外，不得將募集資會(huì)直接或間接投資于以買賣證券為主要業(yè)務(wù)的公司答案：A,B［解析］(1)選項(xiàng)A:本次發(fā)行的股份自發(fā)行結(jié)束之日起，12個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，控股股東、實(shí)際控制人及其控制的企業(yè)認(rèn)購(gòu)的股份，36個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；(2)選項(xiàng)B:發(fā)行價(jià)格不低于定價(jià)基準(zhǔn)日前20個(gè)交易日公司股價(jià)均價(jià)的90%簡(jiǎn)答題20、中外合資羅蘭制衣有限公司是由外商與B市天鴻開發(fā)公司合資興建的。外方以專有技術(shù)、資金、制衣設(shè)備、進(jìn)口面料和成衣版樣為出資條件，合計(jì)出資500萬(wàn)元外幣，其中技術(shù)出資作價(jià)250萬(wàn)元外幣；中方以土地使用權(quán)、廠房、制衣輔助原料和勞動(dòng)力為出資條件，合計(jì)出資為700萬(wàn)元外幣。合資企業(yè)確定外方出任董事長(zhǎng)、中方出任總經(jīng)理。合資企業(yè)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間后，中外雙方在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和勞動(dòng)人事管理方面發(fā)生了一些爭(zhēng)議：⑴中方提出外方出資有不實(shí)之處，其進(jìn)口面料有1/3是中國(guó)生產(chǎn)的，所以外方出資額應(yīng)當(dāng)核減。外方則認(rèn)為中方出資內(nèi)容中有違法之處，應(yīng)予剔除。外方還提出，由于在合資經(jīng)營(yíng)合同中沒有明確約定爭(zhēng)議處理的方法，要求雙方將爭(zhēng)議提交合資企業(yè)所在地人民法院審理，但處理爭(zhēng)議應(yīng)依據(jù)該外商母國(guó)的法律。(2)外方董事長(zhǎng)因交通不便，經(jīng)常不能參加董事會(huì)議而委托其他外方董事代理，中方建議董事長(zhǎng)改由中方擔(dān)任，理由是合資企業(yè)的董事長(zhǎng)依法應(yīng)由中方擔(dān)任。為此，外方董事長(zhǎng)決定撤換中方總經(jīng)理，外方認(rèn)為這是董事長(zhǎng)的職權(quán)。受雇于合資企業(yè)的女工大多數(shù)是當(dāng)?shù)叵?，工作一段時(shí)間后，她們發(fā)現(xiàn)企業(yè)每月除發(fā)給工資和數(shù)額不大的伙食補(bǔ)貼外，醫(yī)療和養(yǎng)老保險(xiǎn)一概沒有。且根