衢州救災倉庫規(guī)范化建設項目可行性研究報告

衢州市救災倉庫規(guī)范化建設項目衢州市救災倉庫規(guī)范化建設項目衢州市救災倉庫規(guī)范化建設項目可行性研究報告衢州市發(fā)展規(guī)劃院二O一四年九月目錄第一章總論第二章現(xiàn)狀與建設規(guī)模分析第三章項目選址與主要建設條件第四章建設工程方案第五章環(huán)境影響評價與水土保持第六章節(jié)能第七章項目招標內容第八章組織機構、組織管理、實施進度第九章投資估算與資金籌措第十章社會評價衢州市救災倉庫規(guī)范化建設項目衢州市救災倉庫規(guī)范化建設項目---第一章總論項目背景項目名稱衢州市救災倉庫規(guī)范化建設項目。項目業(yè)主單位衢州市民政局?？尚行匝芯繄蟾婢幹埔罁?jù)1、《國家綜合防災減災規(guī)劃（2011-2015年）》；省防災減災行動方案》；省避災安置場所建設和管理辦法》（浙民救〔2007〕125號）;4、《衢州市民政事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》（2011-2015年）；5、《衢州市城市總體規(guī)劃》（2009-2020年）；6、《衢州市土地利用總體規(guī)劃》（2006-2020年）；市民政局關于要求批準衢州市救災倉庫規(guī)范化建設項目立項的函》（衢市民函〔2014〕號）；物資儲備庫建設標準》；位提供的相關資料。項目提出的理由與過程1、防災減災工作是政府社會管理和公共服務的重要組成部分弁納入經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃，減輕災害風險列為政府工作的優(yōu)先事項，防災減災的地位和作用更加凸顯。在全球氣候變化背景下，自然災害風險進一步加大，防災減災工作形勢嚴峻。干旱、洪澇、臺風、低溫、冰雪、高溫熱浪、沙塵暴、病蟲害等災害風險增加，崩塌、滑坡、泥石流、山洪等災害仍呈高發(fā)態(tài)勢。自然災害時空分布、損失程度和影響深度廣度出現(xiàn)新變化，各類災害的突發(fā)性、異常性、難以預見性日顯突出。同時，隨著我國工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程明顯加快，城鎮(zhèn)人口密度增加，基礎設施承載負荷不斷加大，自然災害對城市的影響日趨嚴重。目前，防災減災工作面臨諸多挑戰(zhàn)：一是自然災害監(jiān)測站網(wǎng)密度、預警預報精度以及信息傳播水平和時效性需進一步提高；二是部分城鄉(xiāng)基礎設施設防標準偏低，避難場所建設滯后，防災減災能力仍相對薄弱；三是應急救災物資儲備種類、數(shù)量難以滿足救災需要，救災應急裝備、技術手段、通信和應急廣播設施等比較落后，防災減災科技支撐能力有待進一步提高；四是防災減災人才隊伍建設滯后，部門之間、區(qū)域之間協(xié)作機制尚需進一步完善，防災減災宣傳教育和培訓體系亟待完善，公眾防災減災意識和能力需進一步提高。面對嚴峻的災害形勢和挑戰(zhàn)，防災減災工作需要立足國民經(jīng)濟和社會發(fā)展全局，統(tǒng)籌規(guī)劃綜合防災減災事業(yè)發(fā)展，加速推進各項能力建設，不但完善綜合防災減災體系，切實保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全。2、我省將不斷完善防災減災體制機制，著力提升防災減災綜合能力和管理服務水平，促進全省經(jīng)濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展。我省深入貫徹落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞“八八戰(zhàn)略”和“創(chuàng)業(yè)富民、創(chuàng)新強省”總戰(zhàn)略，以維護人民群眾生命財產(chǎn)安全、保障和改善民生、促進社會和諧穩(wěn)定為出發(fā)點和落腳點，堅持預防為主，預防、治理、搶險與救助相結合的方針，綜合運用經(jīng)濟、法律、行政、科技等手段，不斷完善防災減災體制機制，著力提升防災減災綜合能力和管理服務水平，促進全省經(jīng)濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展。我省扎實推進防災減災行動，主要任務之一就是加強搶險救災物資倉儲建設，豐富物資儲備種類，基本形成功能齊全、布局合理、運行高效、保障有力的搶險救災物資倉儲體系。3、為加強和完善我市救災應急物資儲備體系建設，提高我市災害救助快速反應能力，有效保障受災群眾的基本生活，我市救災倉庫進行規(guī)范化建設已刻不容緩。我市未有規(guī)范的救災倉庫，現(xiàn)狀是使用救助站內救助用房作為救災倉庫進行救災物資的儲備，建設時間較早，現(xiàn)占地面積2801.31有效庫容面積不足2801.31m2,救災物資有棉被、棉衣褲、毛毯、床鋪、床墊、蠟燭、應急燈(手電筒)等?，F(xiàn)救災倉庫不規(guī)范、條件簡陋、物資儲量較小、一些必備的設備設施欠缺。根據(jù)《國家綜合防災減災規(guī)劃(2011-2015)》要求，市本級的生活類救災物資儲備庫，需形成分級管理、反應迅速、布局合理、種類齊全、規(guī)模適度、功能完備、保障有力的救災物資儲備網(wǎng)絡?！墩憬》罏臏p災行動方案》中明確要求：加強搶險救災物資應急保障能力建設，編制規(guī)劃，優(yōu)化布局，推進搶險救災物資儲備庫改（擴）建，豐富物資儲備種類，基本形成功能齊全、布局合理、運行高效、保障有力的搶險救災物資倉儲體系?！夺橹菔忻裾聵I(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》中也明確要求：加強綜合救災防災體系建設，優(yōu)化救災物資倉儲布局，進一步完善市級救災物資儲備網(wǎng)絡建設?？梢?，改善我市救災倉庫現(xiàn)狀，進行規(guī)范化建設，優(yōu)化倉庫布局，增加庫容儲備量，完善倉庫必備的設備設施已是刻不容緩，十分必要。項目概況項目地點項目建設位于衢州市三衢路558號，衢州市救助管理站內。建設內容與規(guī)模項目建設用地面積5927肝，項目建于市救助管理站內，具體建設內容與規(guī)模如下：1、拆除現(xiàn)狀救助用房（現(xiàn)救災倉庫）1幢，建筑面積2801.31m2；2、新建救災倉庫1幢，2層，框架結構，倉庫占地面積2000行，建筑面積4000m2,倉庫有效庫容面積4000m2；3、新建管理服務用房1幢，3層，框架結構，占地面積420建筑面積1260m2；4、添置必要的設備設施，包括消防設施1套、監(jiān)控設施1套、機械通風設施1套、防潮設施1套、貨梯2部、變壓器1臺、應急發(fā)電機1臺、自動切換系統(tǒng)1套、辦公設施1套、鏟車2臺、后勤用具1套、儲物架25套、移動式貨梯1臺、手動搬運車30臺、登高揀選車4部、打碼機4臺、打包機4臺、保管、維護設備5臺（套）、應急調度車1部、衛(wèi)星電話1部、對講系統(tǒng)5部。主要建設條件黨和國家、各級政府高度重視防災減災工作，我市救災倉庫規(guī)范化建設得到市委市政府、民政部門的重視，項目建設技術條件成熟，建設場址基礎設施配套條件具備，建設資金籌措方式可行。項目主要建設條件具備。項目建設投資與資金籌措情況項目建設投資總額2065萬元，資金由業(yè)主單位自籌。主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標廳P指標名稱單位數(shù)值備注一建設規(guī)模1項目建設用地面積m25927其中救災倉庫占地m22000管理服務用房占地m24202項目拆除建筑面積m22801.31r現(xiàn)狀救助用房1幢3項目新建建筑總面積m25260其中救火倉庫建筑回積m24000倉庫后效庫咨時積4000m2管理服務用房建筑m212604項目新建建筑占地總面積m224205設備設施工程消防設施套1包括消防給水和滅火設施、防煙與排煙設施、火災自動報警系統(tǒng)

監(jiān)控設施套1機械通風設施套1防潮設施套1救災倉庫地面防潮處理除濕設備貨梯部2變壓器臺1380KVA應急發(fā)電機臺1自動切換系統(tǒng)套1辦公設施套1鏟車臺23T以上，油、電各一部后勤用具套1儲物架套25移動式貨梯臺1手動搬運車臺30登高揀選車部4打碼機臺4打包機臺4保管、維護設備臺、套5包括清洗、消毒、烘干、縫制、維修應急調度車部1衛(wèi)星電話部1對講系統(tǒng)部5二項目投資總額萬元2065三項目資金籌措方式業(yè)主自籌萬元2065四建設工期個月15結論與建議項目是衢州市救災倉庫規(guī)范化建設項目，是一項重大的民生工程，是重要的社會公益事業(yè)。建議業(yè)主單位把握機遇，抓緊時間，爭取上級主管部門的支持，爭取早立項、早開工、早建成、早投入使用。第二章現(xiàn)狀與建設規(guī)模分析現(xiàn)狀分析我市未有規(guī)范的救災倉庫，現(xiàn)狀是使用救助站內救助用房作為救災倉庫進行救災物資的儲備，建設時間較早，現(xiàn)占地面積2801.31有效庫容面積不足2801.31m2,現(xiàn)救災物資有棉被464條、棉衣褲2686套、毛毯2000條、床鋪100張、床墊328張、蠟燭20000支、應急燈（手電筒）110個等?，F(xiàn)救災倉庫不規(guī)范、條件簡陋、物資儲量較小、一些必備的設備設施如消防設施、監(jiān)控設施、機械通風設施、防潮設施等欠缺。近年來，各種自然災害頻繁發(fā)生，防災減災工作形勢嚴峻，為了加強和完善我市救災應急物資儲備體系建設，提高災害救助快速反應能力，有效保障受災群眾的基本生活，緊跟“十二五”時期防災減災工作任務，基本形成功能齊全、布局合理、運行高效、保障有力的搶險救災物資倉儲體系，我市救災倉庫進行規(guī)范化建設已是刻不容緩。現(xiàn)有救災物資儲備表廳P名稱單位數(shù)量備注1棉被條4642棉衣褲套26863毛毯條20004床鋪張1005床墊張3286P蠟燭支200007應急燈（手電筒）個110建設規(guī)模分析項目建設用地面積5927肝，項目建于市救助管理站內，項目建設規(guī)模是依據(jù)《救災物資儲備庫建設標準》與我市救災倉庫實際現(xiàn)狀、實際需求設置的。按照《標準》，救災物資儲備庫規(guī)模應根據(jù)輻射區(qū)域內自然災害救助應急預案中三級應急響應啟動條件規(guī)定的緊急轉移安置人口數(shù)量確定，各類用房分為庫房、生產(chǎn)輔助用房、管理用房和附屬用房，根據(jù)我市實際現(xiàn)狀，土地制約，建設1幢救災倉庫和1幢管理服務用房較為合理。按照救災物資儲備庫規(guī)模分類表，市級緊急轉移安置人口數(shù)為4-6萬人，總建筑面積為2900-4100肝，但是考慮到地塊實際情況，以及人口增長速度，建設規(guī)模設置使之具有前瞻性，建設規(guī)模設置在滿足市級標準的基礎上，參照省級標準，省級總建筑面積5000-7800行，其中庫房建筑面積3985-6641m2o本項目建設建筑總面積為5260肝，符合省級規(guī)模標準，具體建設內容與規(guī)模如下：1、新建救災倉庫1幢，2層，框架結構，倉庫占地面積2000m2,建筑面積4000m2,倉庫有效庫容面積4000m2,建筑面積符合省級規(guī)模標準；2、新建管理服務用房1幢，3層，框架結構，占地面積420m2,建筑面積1260m工建筑面積符合省級規(guī)模標準。項目建設需要添置必要的設備設施，包括消防設施1套、監(jiān)控設施1套、機械通風設施1套、防潮設施1套、貨梯2部、變壓器1臺、應急發(fā)電機1臺、自動切換系統(tǒng)1套、辦公設施1套、鏟車2臺、后勤用具1套、儲物架25套、移動式貨梯1臺、手動搬運車30臺、登高揀選車4部、打碼機4臺、打包機4臺、保管、維護設備5臺（套）、應急調度車1部、衛(wèi)星電話1部、對講系統(tǒng)5部。以上設備設施的添置是必要的，符合實際需求，是救災物資儲備庫必須配置的。綜上所述，項目建設規(guī)模設置是依據(jù)《救災物資儲備庫建設標準》與我市救災倉庫實際現(xiàn)狀、實際需求，規(guī)模設置是合理的。第三章項目選址與主要建設條件項目選址場址位置項目位于衢州市三衢路558號，衢州市救助管理站內。土地性質項目建于市救助管理站內，土地為國有建設用地。場址用地面積項目用地面積5927m2o主要建設條件自然條件1、地形地貌條件項目場址地勢平坦，地塊較為規(guī)正。2、工程地質條件場址地質由紅色砂巖、泥巖、泥質砂巖、細-中粒沙巖、余礫砂巖和砂礫巖組成，長期經(jīng)受風化，形成殘坡積物，厚度不等。地基承載力可達15-20噸/平方米，力學強度和承載力較高。地震烈度屬w6度地震烈度區(qū)，屬不設防區(qū)。3、水文條件該地塊的地下水為第四系孔隙性流水，地下水受自然降水和河流水位控制，地下水水位與河流水位基本保持一致，弁且隨季節(jié)變化而變化。該地段無洪澇和自然災害的歷史記載。4、氣候特征年平均氣溫：17.3C年極端最高氣溫：40.5C年極端最低氣溫：-10.5C年降水量：1666.7mm年平均相對溫度：80%年平均風速：2.8m/s基本風壓值：0.4kn/m3基本雪壓值：0.5kn/m3無霜期：258d主導風向：東北風基礎設施條件項目場址位于三衢路市救助管理站內，項目場址現(xiàn)狀基礎設施條件均具備。法律政策支持條件項目建設符合國家相關的法律政策，符合衢州市民政事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃(2011-2015年),符合衢州市防災減災工作要求，符合衢州市城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。施工條件項目建設施工時所需的基礎設施條件具備，施工建材衢州建材市場充裕，建設技術條件成熟，項目施工條件具備。第四章建設工程方案4.1建設依據(jù)、標準建設依據(jù)1、《救災物資儲備庫建設標準》；2、《公用建筑設計通則》(50531-2005);3、《民用建筑設計通則》(50352-2005);4、《混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010-2010);5、《砌體結構設計規(guī)范》(GB50003-2001);6、《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2006);7、《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2002);8、《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011-2010);9、《建筑給水排水設計規(guī)范》(GB50015-2009);10、《室外給水設計規(guī)范》(GB50013-2006);11、《室外排水設計規(guī)范》(GB50014-2006);12、《低壓配電設計規(guī)范》(GB50054-2011);13、《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB50052-2009);14、《建筑設計防火規(guī)范》(GB500016-2006);15、《公共建筑節(jié)能設計標準》(GB50189-2009);16、《建筑物防雷設計規(guī)范》(GB50057-2010);17、《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》(JGJ50-2001);18、其它相關的標準、規(guī)范。4.1.2建設標準1、耐用年限：50年2、建筑等級：二級3、耐火等級：二級總圖方案項目建設于市救助站內，拆除原有建筑1幢，利用現(xiàn)有場地在地塊北側新建救災倉庫1幢，救災倉庫的南側新建管理服務用房1幢；項目建筑朝向均南北向，滿足日照間距、通風以及消防要求；項目建筑風格與場地內已有建筑和諧統(tǒng)一；場地內交通順暢合理，形成環(huán)狀，滿足消防通道要求；場地內道路兩側、建筑周邊布置綠化，美化站內環(huán)境；場地豎向工程設計合理，建筑室內外高差符合標準?？倛D指標表廳P指標名稱單位數(shù)值備注1項目建設用地面積m259272項目新建建筑面積m252603項目新建建筑占地面積m22420建筑工程方案按照“標準化建設、規(guī)范化管理、長效化運作、全覆蓋保障”的要求，本項目建筑工程方案如下：1、拆除現(xiàn)狀救助用房（現(xiàn)救災倉庫）1幢，建筑面積2801.31m2；2、新建救災倉庫1幢，2層，框架結構，倉庫占地面積2000行，建筑面積4000m2,倉庫有效庫容面積4000m2；3、新建管理服務用房1幢，3層，框架結構，占地面積420行，建筑面積1260m工具中設床位20張用于社會救助；建筑內容與規(guī)模一覽表廳P建筑內容單位建筑面積備注1拆除救助用房m22801.312新建救災倉庫m24000倉庫啟效庫谷卸積4000m23新建管理服務用房m2126020張床位設備設施工程方案項目添置必要的設備設施，具體包括消防設施1套、監(jiān)控設施1套、機械通風設施1套、防潮設施1套、貨梯2部、變壓器1臺、應急發(fā)電機1臺、自動切換系統(tǒng)1套、辦公設施1套、鏟車2臺、后勤用具1套、儲物架25套、移動式貨梯1臺、手動搬運車30臺、登高揀選車4部、打碼機4臺、打包機4臺、保管、維護設備5臺（套）、應急調度車1部、衛(wèi)星電話1部、對講系統(tǒng)5部。

設備設施工程一覽表廳P名稱單位數(shù)值備注1消防設施套1包括消防給水和滅火設施、防煙與排煙設施、火災自動報警系統(tǒng)2監(jiān)控設施套「13機械通風設施套14防潮設施套1救災倉庫地面防潮處理除濕設備5貨梯部26r變壓器臺［1P380KVA7應急發(fā)電機臺18自動切換系統(tǒng)套19r辦公設施套1110鏟車臺213T以上，油、電各一部11后勤用具套112r儲物架套12513移動式貨梯臺114手動搬運車臺3015p登高揀選車部］416打碼機臺417打包機臺418保管、維護設備臺、套5包括清洗、消毒、烘干、縫制、維修19應急調度車部120衛(wèi)星電話部］121對講系統(tǒng)部5公用工程方案道路（停車場）工程方案場地出入口為現(xiàn)狀出入口，場地內建筑主通道寬度不小于4m,場地道路均無障礙設計。項目建有地上停車場。給排水工程方案1、給水工程給水工程包括生活給水工程和消防給水工程。水源：項目給水水源由市自來水公司供給，由場地現(xiàn)有給水管道中接入DN100的給水管為新建建筑供水，水壓0.30MPa,水質符合飲用水衛(wèi)生標準。用水量：用水量按2001/人?d計，日最高用量為6m3,全年用水量為0.18X104m3。消防給水：室外消火栓在場地消防通道上環(huán)狀布置，間距0120米，用水量20L/S;室內消火栓按規(guī)范要求布置，每層設置，用水量15L/S。2、排水工程本工程排水系統(tǒng)采用雨污分流排水系統(tǒng)。雨水工程：在新建建筑周邊新建雨水管道，屋面雨水與地面雨水經(jīng)收集后，排入場地新建雨水管道，排至場地現(xiàn)有雨水管道。污水工程：在新建建筑周邊新建污水管道，新建建筑生活污水中廁所污水經(jīng)化糞池預處理、廚房含油污水經(jīng)隔油池預處理后與生活其它污水排入場地新建污水管道，排至場地現(xiàn)有污水管道，最終送至污水處理廠達標排放。日最高污水排放量為4.8m3,全年污水量為0.144X104m3。供配電工程方案1、電力負荷：工程電力負荷等級為二級。2、用電容量：在新建建筑周邊新建電力管線，由場地內配電房接入，室外場地用電量按5w/m2計、建筑用電量按70w/m2計，用電總容量為448kw,全年用電量為105X104kwh,增加1個125KVA變壓器滿足用電需求。3、防雷措施：工程為二類防雷建筑。房頂設置避雷帶及避雷小針保護。利用建筑物主鋼筋（＞16mm）作引下線。所有引下線、建筑內金屬結構、金屬欄桿、金屬門窗等金屬物件均要通過可靠焊接，連成完整的避雷系統(tǒng)，弁在建筑底層等電位連接。同時在必要部位裝設電流保護器（SPD）,預防雷電磁用脈沖引起的過電流和通電壓。4、接地措施：采用基礎自然接地系統(tǒng)，接地裝置與防雷接地設置為一體，接地電阻要求不大于1Q,低壓保護接地系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)。電訊工程方案項目在新建建筑周邊新建電訊管線，接入固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡、智能化系統(tǒng)等。第五章環(huán)境影響評價與水土保持環(huán)境保護設計依據(jù)1、《中華人民共和國環(huán)境保護法》；2、《環(huán)境空氣質量標準》(GB3095-2012);3、《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008);4、《污水綜合排放標準》(GB8978-2006)。設計原則1、執(zhí)行防治污染與工程同時設計、同時施工和同時使用的“三同時”原則；2、堅持經(jīng)濟效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，在設計中積極采用節(jié)能型、低噪聲的先進高效設備及自帶吸塵裝置的設備，把污染減少到最低限度；3、環(huán)保工程設計應體現(xiàn)技術先進與經(jīng)濟合理，切實可行，處理后的污染物排放應符合國家或地方排放標準。環(huán)境影響評價1、建設期間環(huán)境影響及對策措施項目建設期間對此區(qū)域環(huán)境造成一定的影響，部分植被遭到破壞，項目建設盡量順應地勢，保護生態(tài)環(huán)境，減輕對生態(tài)環(huán)境的影響；施工運輸、施工噪聲對周邊居民產(chǎn)生一定的影響，合理安排施工運輸方案，選用低噪聲設備施工，盡量降低對周邊居民的負面影響；建設期間的固體廢棄物、廢水不可亂丟棄、亂排放，固體廢棄物必須統(tǒng)一收集處理，廢水排入自建化糞池厭氧發(fā)酪預處理后，排入場地內現(xiàn)有污水管道，最終送至污水處理廠達標排放。2、營運期間環(huán)境影響及對策措施營運期廚房油煙經(jīng)隔油池處理后經(jīng)專用豎井引至屋頂高空排放，同時衛(wèi)生間均設有專用豎井高空排放廢氣；生活污水中廁所污水經(jīng)化糞池預處理、廚房含油污水經(jīng)隔油池預處理后與生活其它污水排入場地污水管道，排至市政污水管道，送至污水處理廠達標排放；固體廢棄物經(jīng)收集后，統(tǒng)一存放、處理。水土保持設計依據(jù)《中華人民共和國水土保持法》。水土保持本工程場地平坦，無明顯地質災害發(fā)生，主要是施工引起的廢棄土容易引起水土流失，在基礎工程施工期盡量避開雨季，做到施工用露土及早種植草坪。項目實施過程中，必須嚴格按照各項水土保持措施，組織實施，防治水土流失。第六章節(jié)能法律、法規(guī)1、《中華人民共和國節(jié)能能源法》。項目準入條件本項目是重要的民生工程，符合相關產(chǎn)業(yè)政策，符合政府投資項目的各項規(guī)定和要求。相關標準和規(guī)范1、《民用建筑節(jié)能設計標準》(GB33103/1036-2007);2、《公共建設節(jié)能設計標準》(GB50189-2005);3、《外墻保溫工程技術規(guī)范》(JGJ144-2004);4、《空氣調節(jié)與通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》(GB50365-2005);5、《建筑照明設計規(guī)范》(GB50034-2004)。項目能耗分析1、項目年耗水量為0.18Xl04m3,折算系數(shù)0.086,折合標煤0.15噸；2、項目年耗電量為105X104kwh,折算系數(shù)0.404,折合標煤424.2噸；以上合計標煤424.35噸。節(jié)能措施1、在設備設施選型中選用節(jié)能、高效設備設施；2、提高外墻的保溫隔熱性能和外門、窗的氣密性，充分利用自然光和自然通風換氣;3、加強能源管理和消耗計量管理工作，提高節(jié)能自覺性;4、室外燈具和園林燈具盡量采用節(jié)能燈具。第七章項目招標內容項目招標根據(jù)《浙江省招投標管理辦法》和衢州市招投標中心有關規(guī)定，衢州市民政局按照公開、公平、公正原則，對本項目范圍內的設計、監(jiān)理、建筑、安裝、設備采購等采用公開或邀請招投標方式，選擇設計單位、監(jiān)理單位、建筑單位和廠商，弁根據(jù)項目實施進度逐項進行招投標。項目招標內容項目分別對設計圖紙、工程監(jiān)理、建筑工程、設備設施采購等進行招標工作。主要招標內容一覽表廳P項目名稱招標全部范圍部分招標公開方式邀請1專業(yè)項目：設計、勘探、監(jiān)理等VV2建筑工程VV3設備設施工程VV第八章組織機構、組織管理、實施進度組織機構項目由業(yè)主單位衢州市民政局負責組織實施。組織管理1、嚴格按照國家規(guī)定的基本建設程序組織項目建設。2、項目建設從方案、設計、施工、監(jiān)理全過程實行招投標制，擇優(yōu)選擇設計單位、施工單位和監(jiān)理單位。3、項目設計力求方案設計達到使用功能與建筑風格相統(tǒng)一的目的。4、認真做好項目建設中的環(huán)保、消防、節(jié)能等各項配套工程的協(xié)調，加強與相關部門協(xié)調、銜接，確保與主體工程同步進行。實施進度根據(jù)項目前期工作進展和資金籌措情況，項目建設工期為15個月，即2014年9月至2015年11月。項目實施進度表序號實施內容201件201升910111212345678910111項目前期工作2設計、勘探3施工、監(jiān)理招投標4工程建設5竣工驗收第九章投資估算與資金籌措估算依據(jù)1、《浙江省建筑工程概算定額》（2010年）；2、《浙江省安裝工程概算定額》（2010年）；3、《浙江省市政工程預算定額》（2010年）；4、《浙江省建設工程其它費用定額》（2010年）；5、衢州市建材市場信息；6、相類項目建設決算資料。編制說明1、建設單位管理費按工程建設費用1.5%計；2、勘察測繪、設計、監(jiān)理費按工程建設費用7%計；3、基本預備費按工程建設費用3%計。投資估算1、建筑工程投資估算拆除救助用房建筑工程建筑面積2801.31nf,按15元/nf計，為2801.31m2M5元/irf=4萬元；新建救災倉庫建筑工程建筑面積4000按2100元/nf計，為4000m2X2100元/irf=840萬元；新建管理服務用房建筑工程建筑面積1260按1800元/irf計，為1260m2M800元/k=227萬元；建筑工程投資估算為1071萬元。2、公用工程投資估算項目公用工程包括室外道路、給水、雨水、污水、電力、電訊等投資約45萬元。3、設備及安裝工程投資估算設備及安裝工程投資估