單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度范本

第6頁共6頁單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度范本建設(shè)?工程驗(yàn)收程?序1、目?的明確規(guī)?定工程驗(yàn)收?及移交的責(zé)?任、方法和?要求，規(guī)范?工程分部工?程和單項(xiàng)工?程按照設(shè)計(jì)?圖紙、有關(guān)?規(guī)范及相關(guān)?文件（圖紙?會(huì)審、技術(shù)?、設(shè)計(jì)變更?，上級主管?部門要求等?）進(jìn)行驗(yàn)收?，確保工程?項(xiàng)目最終通?過建設(shè)主管?部門的驗(yàn)收?，順利移交?物業(yè)管理單?位。2、?適用范圍?本程序適用?于公司工程?項(xiàng)目的驗(yàn)收?控制。3?、職責(zé)3?.1工程部?___分項(xiàng)?、分部工程?質(zhì)量驗(yàn)收和?竣工驗(yàn)收；?3.2工?程部負(fù)責(zé)向?建設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督站提?出驗(yàn)收備案?申請，出具?《建設(shè)工程?竣工驗(yàn)收報(bào)?告》；3?.3工程部?、開發(fā)部負(fù)?責(zé)___實(shí)?施項(xiàng)目土建?工程各配套?工程的驗(yàn)收?；3.4?土方回填之?前，各分包?工程竣工，?主體封頂及?配套工程回?土之前驗(yàn)收?，運(yùn)營部、?研發(fā)部、物?業(yè)部、開發(fā)?部派相關(guān)人?員參與；?4、工作程?序4.1?工程驗(yàn)收_?__與依據(jù)?4.1.?1分項(xiàng)、分?部工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和?竣工驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)為國家及?地方有關(guān)工?程建設(shè)的強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)、?現(xiàn)行質(zhì)量檢?驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)?、施工驗(yàn)收?規(guī)范、經(jīng)_?__通過的?施工圖設(shè)計(jì)?文件及有關(guān)?法律、法規(guī)?、規(guī)章和規(guī)?范性文件；?4.1.?2按國家有?關(guān)工程驗(yàn)收?規(guī)范及施工?合同的要求?，在工程施?工過程中，?及工程全部?完工后，必?須進(jìn)行相應(yīng)?的分項(xiàng)分部?工程質(zhì)量驗(yàn)?收和工程竣?工驗(yàn)收，包?括：樁基工?程、基礎(chǔ)分?部工程、主?體結(jié)構(gòu)工程?、單位工程?初驗(yàn)及竣工?驗(yàn)收；4?.1.3在?規(guī)定的階段?工程施工后?，只有通過?分項(xiàng)、分部?工程質(zhì)量驗(yàn)?收的工程才?可進(jìn)入下一?步的施工，?發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)?___各承?包方進(jìn)行整?改直至符合?要求；只有?通過竣工驗(yàn)?收合格的工?程才可進(jìn)行?移交；4?.1.4工?程部負(fù)責(zé)_?__實(shí)施建?設(shè)工程分項(xiàng)?、分部工程?質(zhì)量驗(yàn)收和?建設(shè)工程竣?工驗(yàn)收工作?，建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)督站?對驗(yàn)收工作?實(shí)施監(jiān)督。?4.2分?項(xiàng)、分部工?程質(zhì)量驗(yàn)收?程序4.?2.1工程?部在收到施?工單位和監(jiān)?理單位在樁?基分項(xiàng)、地?基與基礎(chǔ)分?部、主體結(jié)?構(gòu)分部等施?工完畢后提?交的分項(xiàng)、?分部工程驗(yàn)?收申請報(bào)告?及施工單位?的自評報(bào)告?和監(jiān)理單位?的評估報(bào)告?后，___?分項(xiàng)、分部?工程質(zhì)量驗(yàn)?收，并在驗(yàn)?收前___?天將驗(yàn)收時(shí)?間、地點(diǎn)及?驗(yàn)收組__?_通知質(zhì)監(jiān)?站；4.?2.2工程?部負(fù)責(zé)__?_驗(yàn)收小組?，驗(yàn)收小組?組長由項(xiàng)目?總經(jīng)理擔(dān)任?。驗(yàn)收組成?員由公司現(xiàn)?場管理人員?、勘察、設(shè)?計(jì)、施工、?監(jiān)理單位質(zhì)?量負(fù)責(zé)人和?有關(guān)專家組?成；4.?2.3由驗(yàn)?收小組組長?主持驗(yàn)收工?作，建設(shè)、?施工、監(jiān)理?、設(shè)計(jì)、勘?察單位分別?匯報(bào)工程項(xiàng)?目建設(shè)質(zhì)量?狀況、合同?履約及執(zhí)行?國家法律、?法規(guī)和工程?建設(shè)強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)情況；?4.2.?4由驗(yàn)收小?組組長查閱?施工圖后隨?機(jī)確定抽查?部位，數(shù)量?按現(xiàn)行驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)確定；?4.2.?5驗(yàn)收小組?分組進(jìn)行檢?查、驗(yàn)收：?a）工程建?設(shè)參與各方?提供的有關(guān)?資料；b?）檢查工程?實(shí)物質(zhì)量，?包括混凝土?、砌體等分?項(xiàng)實(shí)測實(shí)量?；c）工?程檢測，重?點(diǎn)檢測砌體?砂漿灰縫密?實(shí)度、混凝?土強(qiáng)度、鋼?筋保護(hù)層厚?度等檢測。?4.2.?6驗(yàn)收小組?在驗(yàn)收通過?后，可形成?初步驗(yàn)收意?見，有關(guān)驗(yàn)?收小組簽字?，并填寫《?分項(xiàng)、分部?工程質(zhì)量驗(yàn)?收證書》，?我司、施工?、監(jiān)理、勘?察、設(shè)計(jì)單?位分別簽字?蓋章；4?.2.7驗(yàn)?收小組對驗(yàn)?收情況進(jìn)行?匯總形成驗(yàn)?收意見，在?___天內(nèi)?將由我司、?施工、監(jiān)理?、勘察、設(shè)?計(jì)單位簽字?蓋章的《分?項(xiàng)、分部工?程質(zhì)量驗(yàn)收?證明書》報(bào)?質(zhì)量監(jiān)督機(jī)?構(gòu)備存；?4.2.8?驗(yàn)收過程中?發(fā)現(xiàn)一般需?整改的質(zhì)量?問題，可形?成初步驗(yàn)收?意見，并填?寫《分項(xiàng)、?分部工程質(zhì)?量驗(yàn)收證明?書》，有關(guān)?驗(yàn)收小組人?員簽字，但?我司不加蓋?公章。由驗(yàn)?收小組責(zé)成?有關(guān)責(zé)任單?位整改，并?委托我司項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人_?__復(fù)查，?整改完畢符?合要求后，?加蓋我司公?章，___?天內(nèi)報(bào)建設(shè)?工程質(zhì)量監(jiān)?督站備存；?4.2.?9驗(yàn)收小組?在驗(yàn)收過程?中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重?問題，達(dá)不?到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)，應(yīng)責(zé)成?責(zé)任單位立?即整改，并?宣布本次驗(yàn)?收無效，重?新___驗(yàn)?收；4.?2.10監(jiān)?督小組在建?設(shè)單位__?_的驗(yàn)收過?程中，對有?異議部位或?涉及工程結(jié)?構(gòu)安全的重?要部位，應(yīng)?輔以科學(xué)的?檢測手段，?進(jìn)行檢測或?抽檢；如發(fā)?現(xiàn)違反強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)或工?程存在嚴(yán)重?質(zhì)量缺陷，?會(huì)開簽《建?設(shè)工程質(zhì)量?問題整改通?知單》責(zé)成?責(zé)任單位整?改，由我司?（監(jiān)理單位?）復(fù)查確認(rèn)?整改符合要?求后報(bào)質(zhì)監(jiān)?站；4.?2.11當(dāng)?驗(yàn)收小組各?方意見不一?致時(shí)，應(yīng)當(dāng)?由工程部_?__協(xié)商解?決，待意見?一致后，重?新___驗(yàn)?收。當(dāng)協(xié)商?不成時(shí)，可?以報(bào)建設(shè)行?政主管部門?或質(zhì)量監(jiān)督?機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)?商。4.?3項(xiàng)目竣工?驗(yàn)收十項(xiàng)條?件：1）?完成工程設(shè)?計(jì)和合同約?定的各項(xiàng)內(nèi)?容，達(dá)到竣?工標(biāo)準(zhǔn)；?2）工程部?在工程完工?后，對工程?質(zhì)量進(jìn)行了?全面檢查，?確認(rèn)工程質(zhì)?量符合法律?、法規(guī)和工?程建設(shè)強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?，符合設(shè)計(jì)?文件及合同?要求，并提?出工程竣工?報(bào)告；3?）勘察、設(shè)?計(jì)單位對勘?察、設(shè)計(jì)文?件及施工過?程中由設(shè)計(jì)?單位參加簽?署的更改原?設(shè)計(jì)的資料?進(jìn)行了檢查?，確認(rèn)勘察?、設(shè)計(jì)符合?國家規(guī)范、?標(biāo)準(zhǔn)要求，?施工單位的?工程質(zhì)量達(dá)?到設(shè)計(jì)要求?，并提出工?程質(zhì)量核查?報(bào)告；4?）對于委托?監(jiān)理的工程?項(xiàng)目，監(jiān)理?單位在施工?單位自評合?格，勘察、?設(shè)計(jì)單位認(rèn)?可的基礎(chǔ)上?，對竣工工?程質(zhì)量進(jìn)行?了檢查并核?定合格質(zhì)量?等級，提出?工程質(zhì)量評?估報(bào)告；?5）有完整?的工程項(xiàng)目?建設(shè)全過程?竣工檔案資?料；6）公?司已按合同?約定支付工?程款，有工?程款支付證?明；7）施?工單位和公?司簽署了工?程質(zhì)量保修?書；8）?規(guī)劃行政主?管部門對工?程是否符合?規(guī)劃設(shè)計(jì)要?求進(jìn)行檢查?，并出具認(rèn)?可文件；9?）有公安消?防、環(huán)保等?部門出具的?認(rèn)可文件或?者準(zhǔn)許使用?文件；1?0）建設(shè)行?政主管部門?及其委托的?建設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督機(jī)構(gòu)?等有關(guān)部門?要求整改的?質(zhì)量問題全?部整改完畢?。4.4?項(xiàng)目竣工驗(yàn)?收程序4?.4.1工?程完工，工?程部下收到?施工單位的?工程質(zhì)量竣?工報(bào)告，勘?察、設(shè)計(jì)單?位的工程質(zhì)?量核查報(bào)告?，監(jiān)理單位?的工程質(zhì)量?評估報(bào)告后?，對符合竣?工驗(yàn)收條件?的工程，_?__勘察、?設(shè)計(jì)、施工?、監(jiān)理等單?位和其他有?關(guān)方面的專?家組成驗(yàn)收?組、制定驗(yàn)?收方案；?4.4.2?工程部在工?程竣工驗(yàn)收?___日前?，向建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)督?站申領(lǐng)《建?設(shè)工程竣工?驗(yàn)收備案表?》和《建設(shè)?工程竣工驗(yàn)?收報(bào)告》，?并同時(shí)將竣?工驗(yàn)收時(shí)間?、地點(diǎn)及驗(yàn)?收組___?以《建設(shè)單?位竣工驗(yàn)收?通知單》的?形式通知建?設(shè)工程質(zhì)量?監(jiān)督站；?4.4.3?建設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督站_?__該工程?竣工驗(yàn)收十?項(xiàng)條件和資?料是否符合?要求，符合?要求的發(fā)給?我司《建設(shè)?工程竣工驗(yàn)?收備案表》?和《建設(shè)工?程竣工驗(yàn)收?報(bào)告》，不?符合要求的?，通知我司?整改，并重?新確定竣工?驗(yàn)收時(shí)間；?4.4.?4由工程部?負(fù)責(zé)___?竣工驗(yàn)收小?組?？⒐を?yàn)?收組組長由?我司法人代?表或其委托?的負(fù)責(zé)人擔(dān)?任。驗(yàn)收組?副組長應(yīng)至?少有一名工?程技術(shù)人員?擔(dān)任。驗(yàn)收?組成員由建?設(shè)單位上級?主管部門、?我司項(xiàng)目總?經(jīng)理、我司?項(xiàng)目現(xiàn)場管?理人員及勘?察、設(shè)計(jì)、?施工、監(jiān)理?單位與項(xiàng)目?無直接關(guān)系?的技術(shù)負(fù)責(zé)?人或質(zhì)量負(fù)?責(zé)人組成。?建設(shè)單位也?可邀請有關(guān)?專家參加驗(yàn)?收小組。驗(yàn)?收小組成員?中土建及水?電___專?業(yè)人員應(yīng)配?備齊全；?4.4.5?由竣工驗(yàn)收?小組組長主?持竣工驗(yàn)收?，建設(shè)、施?工、監(jiān)理、?勘察、設(shè)計(jì)?單位分別書?面匯報(bào)工程?項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)?量狀況、合?同履約及執(zhí)?行國家法律?、法規(guī)和工?程建設(shè)強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)情況?；4.4?.6驗(yàn)收組?分為三部分?分別進(jìn)行檢?查驗(yàn)收：a?）檢查工程?實(shí)物質(zhì)量；?b）檢查?工程建設(shè)參?與各方提供?的竣工資料?；c）對?建筑工程的?施工功能進(jìn)?行抽查、試?驗(yàn)。例如。?廁所、陽臺?潑水試驗(yàn)，?浴缸、水盤?、水池盛水?試驗(yàn)，通水?、通電試驗(yàn)?，排污立管?通球試驗(yàn)及?絕緣電阻、?接地電阻、?漏電跳閘測?試等；4?.4.7驗(yàn)?收小組對竣?工驗(yàn)收情況?進(jìn)行匯總討?論，并聽取?建設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督站對?該工程質(zhì)量?監(jiān)督情況；?4.4.?8驗(yàn)收小組?形成竣工驗(yàn)?收意見，填?寫《建設(shè)工?程竣工驗(yàn)收?備案表》和?《建設(shè)工程?竣工驗(yàn)收報(bào)?告》，驗(yàn)收?小組人員分?別簽字，我?司加蓋公章?；4.4?.9當(dāng)在驗(yàn)?收過程中發(fā)?現(xiàn)嚴(yán)重問題?，達(dá)不到竣?工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)，驗(yàn)收小?組應(yīng)責(zé)成責(zé)?任單位立即?整改，并宣?布本次竣工?驗(yàn)收無效，?重新確定時(shí)?間___竣?工驗(yàn)收；?4.4.1?0當(dāng)在竣工?