特色樓宇優(yōu)惠政策

附件:《成都高新區(qū)專業(yè)特色樓宇培育機(jī)制

和專項(xiàng)優(yōu)惠政策》實(shí)施細(xì)則為貫徹落實(shí)《成都高新區(qū)專業(yè)特色樓宇培育機(jī)制和專項(xiàng)優(yōu)惠政策》（成高管發(fā)〔2015〕25號(hào)），進(jìn)一步細(xì)化政策內(nèi)容，理順操作規(guī)程，確保政策實(shí)施依法合規(guī)并取得實(shí)效，特制訂本實(shí)施細(xì)則。一、支持原則（一）支持對(duì)象成都高新區(qū)專業(yè)特色樓宇培育對(duì)象培育周期（專業(yè)特色樓宇培育周期不超過(guò)三年，一年考核一次）內(nèi)新引進(jìn)的、工商稅務(wù)關(guān)系均在成都高新區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)。支持方向?yàn)槌啥几咝聟^(qū)“三次創(chuàng)業(yè)”確定的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，即新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和以金融業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。（二）支持條件企業(yè)管理規(guī)范，有健全的財(cái)務(wù)管理制度和會(huì)計(jì)核算制度，無(wú)不良信用記錄及納入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法企業(yè)名單的情況。自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，近三年未發(fā)生安全生產(chǎn)和環(huán)境污染重大事故、無(wú)其他相關(guān)違法、違規(guī)行為。（三）支持內(nèi)容商業(yè)用地性質(zhì)樓宇可享受房租補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼、裝修補(bǔ)貼、專業(yè)服務(wù)；科研用地或工業(yè)總部性質(zhì)樓宇可享受房租補(bǔ)貼、裝修補(bǔ)貼、產(chǎn)權(quán)分割、專業(yè)服務(wù)。培育周期內(nèi)專業(yè)特色樓宇入駐企業(yè)以實(shí)際入駐時(shí)間為準(zhǔn)最多可享受三年優(yōu)惠政策，補(bǔ)貼金額不超過(guò)企業(yè)實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。二、專業(yè)特色樓宇培育對(duì)象評(píng)選規(guī)程（一）評(píng)選條件1?成都高新區(qū)轄區(qū)內(nèi)單棟可使用辦公面積1萬(wàn)平方米以上（以建設(shè)工程規(guī)劃許可證、測(cè)繪報(bào)告面積為準(zhǔn)）、有意愿招培高新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、擁有一定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的商務(wù)、科研、工業(yè)總部樓宇可申報(bào)成都高新區(qū)專業(yè)特色樓宇培育對(duì)象。2?優(yōu)先支持開(kāi)發(fā)企業(yè)自持或社會(huì)企業(yè)（自然人）單棟整體購(gòu)買的樓宇項(xiàng)目申報(bào)。3?申報(bào)主體為樓宇業(yè)主或運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。4?樓宇租售價(jià)格水平不高于周邊同類品質(zhì)商務(wù)樓宇同期價(jià)格。5?新建成投運(yùn)樓宇應(yīng)達(dá)到企業(yè)入駐相關(guān)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，培育周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)企業(yè)入駐率同比增長(zhǎng)不低于20%、入?yún)^(qū)率同比增長(zhǎng)不低于15%，第二、三年入庫(kù)率同比增長(zhǎng)不低于5%；已啟動(dòng)營(yíng)運(yùn)但未達(dá)到專業(yè)特色樓宇入駐率要求的樓宇項(xiàng)目，培育周期實(shí)現(xiàn)企業(yè)入駐率同比增長(zhǎng)不低于25%、入?yún)^(qū)率同比增長(zhǎng)不低于20%、入庫(kù)率同比增長(zhǎng)不低于5%；已達(dá)到專業(yè)特色樓宇入駐率要求的樓宇項(xiàng)目，培育周期內(nèi)企業(yè)入駐率同比增長(zhǎng)不低于15%、入?yún)^(qū)率同比增長(zhǎng)不低于10%、入庫(kù)率同比增長(zhǎng)不低于5%。由行業(yè)主管部門與樓宇簽訂專業(yè)特色培育樓宇合作框架協(xié)議，協(xié)議可自行約定不低于以上培育周期標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)特色樓宇指標(biāo)。（二）申報(bào)材料1?申請(qǐng)報(bào)告。2.專業(yè)特色樓宇打造方案（含產(chǎn)業(yè)定位、目標(biāo)指標(biāo)、實(shí)施步驟、具體措施等）。3?成都高新區(qū)專業(yè)特色樓宇培育對(duì)象申請(qǐng)表。4.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼副本復(fù)印件或加載法人和其他組織統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗(yàn)原件）。真實(shí)性聲明。其他需要提供的材料。（三）申報(bào)時(shí)間每年4月、10月（四）評(píng)選流程1?樓宇業(yè)主或運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提交申報(bào)材料到成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局指定處室備案。2?成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局指定專業(yè)處室對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初審，項(xiàng)目通過(guò)初審后納入評(píng)選后備名單，根據(jù)需要組織專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜以u(píng)審組評(píng)審。3?樓宇項(xiàng)目評(píng)審意見(jiàn)經(jīng)過(guò)專委會(huì)審核通過(guò)后，提交成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局辦公會(huì)研究審定，并對(duì)外公示7個(gè)工作日無(wú)異議后，作為成都高新區(qū)專業(yè)特色樓宇培育對(duì)象。三、專業(yè)特色樓宇入駐企業(yè)政策申報(bào)規(guī)程（一）房租補(bǔ)貼政策1?支持標(biāo)準(zhǔn)支持方向一：新引進(jìn)的、工商稅務(wù)關(guān)系在成都高新區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，租用成都高新區(qū)授牌培育的專業(yè)特色樓宇辦公用房的，給予3年房租補(bǔ)貼，第1年按40元/平方米?月，第2、3年按20元/平方米?月標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；同一企業(yè)房租補(bǔ)貼最高不超過(guò)300萬(wàn)元/年，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)租金實(shí)際價(jià)格。支持方向二：對(duì)新引進(jìn)的國(guó)際國(guó)內(nèi)知名企業(yè)總部或總部企業(yè)，3年房租補(bǔ)貼按照40元/平方米?月執(zhí)行；同一企業(yè)房租補(bǔ)貼最高不超過(guò)300萬(wàn)元/年，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)租金實(shí)際價(jià)格。支持方向三：對(duì)新引進(jìn)的世界500強(qiáng)、細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域前十強(qiáng)企業(yè)總部或總部企業(yè)，3年房租補(bǔ)貼按照60元/平方米?月執(zhí)行。同一企業(yè)房租補(bǔ)貼最高不超過(guò)300萬(wàn)元/年，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)租金實(shí)際價(jià)格。2?申報(bào)條件支持方向一：新引進(jìn)的、工商稅務(wù)關(guān)系在成都高新區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)。支持方向二：對(duì)新引進(jìn)的、工商稅務(wù)關(guān)系在成都高新區(qū)的經(jīng)成都高新區(qū)管委會(huì)認(rèn)定的國(guó)際國(guó)內(nèi)知名企業(yè)總部或總部企業(yè)。支持方向三：對(duì)新引進(jìn)、工商稅務(wù)關(guān)系在成都高新區(qū)的權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定的的世界500強(qiáng)、細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域前十強(qiáng)企業(yè)總部或總部企業(yè)。3?申報(bào)材料（1）申請(qǐng)報(bào)告。（2）成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局產(chǎn)業(yè)處室出具的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)認(rèn)定書。（3）房屋租賃合同及發(fā)票復(fù)印件（驗(yàn)原件）。（4）成都高新區(qū)管委會(huì)出具的企業(yè)總部或總部企業(yè)認(rèn)定書（支持方向二、三提供）。（5）權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的世界500強(qiáng)、細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域前十名企業(yè)證明材料（支持方向三提供）。（6）新引進(jìn)不足一年的，提交公司會(huì)計(jì)報(bào)表；新引進(jìn)一年以上的提交經(jīng)全國(guó)排名前100名或全省排名前50名的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年度審計(jì)報(bào)告復(fù)印件（加蓋公章）。（7）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼副本復(fù)印件或加載法人和其他組織統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗(yàn)原件）。（8）真實(shí)性聲明。（9）其他需要提供的材料。（二）購(gòu)房補(bǔ)貼政策1?支持標(biāo)準(zhǔn)支持方向一：對(duì)新引進(jìn)的、工商稅務(wù)關(guān)系在成都高新區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，購(gòu)買成都高新區(qū)授牌培育的專業(yè)特色樓宇（僅限商業(yè)用地性質(zhì)）辦公用房的，所購(gòu)樓宇面積達(dá)到300平方米的，給予20萬(wàn)元一次性購(gòu)房補(bǔ)貼；所購(gòu)買樓宇面積超過(guò)300平方米的，每增加100平方米，再給予10萬(wàn)元一次性補(bǔ)貼，依次遞增后，對(duì)同一企業(yè)購(gòu)房補(bǔ)貼最高不超過(guò)200萬(wàn)元。支持方向二：對(duì)經(jīng)成都高新區(qū)管委會(huì)認(rèn)定的總部企業(yè)和世界500強(qiáng)、細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域前十名企業(yè)總部，再一次性給予100萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。2?申報(bào)條件支持方向一：對(duì)新引進(jìn)的、工商稅務(wù)關(guān)系在成都高新區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)。支持方向二：對(duì)經(jīng)成都高新區(qū)管委會(huì)認(rèn)定的總部企業(yè)和世界500強(qiáng)、細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域前十名企業(yè)總部。3?申報(bào)材料（1）申請(qǐng)報(bào)告。（2）成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局產(chǎn)業(yè)處室出具的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)認(rèn)定書。（3）房屋購(gòu)買合同及發(fā)票、房產(chǎn)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。（4）成都高新區(qū)管委會(huì)出具的總部企業(yè)和世界500強(qiáng)、細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域前十名企業(yè)總部認(rèn)定書，世界500強(qiáng)、細(xì)分行業(yè)領(lǐng)域前十名企業(yè)需提供權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的證明材料（支持方向三提供）。（5）新引進(jìn)不足一年的，提交公司會(huì)計(jì)報(bào)表；新引進(jìn)一年以上的提交經(jīng)全國(guó)排名前100名或全省排名前50名的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上一年度審計(jì)報(bào)告復(fù)印件（加蓋公章）。（6）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼副本復(fù)印件或加載法人和其他組織統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗(yàn)原件）。（7）真實(shí)性聲明。（8）其他需要提供的材料。（三）裝修補(bǔ)貼政策1?支持標(biāo)準(zhǔn)對(duì)新引進(jìn)的、工商稅務(wù)關(guān)系在成都高新區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，租用或購(gòu)買成都高新區(qū)授牌培育的專業(yè)特色樓宇辦公用房并進(jìn)行裝修改造的，按照200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性裝修補(bǔ)貼，同一企業(yè)補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)100萬(wàn)元。2?支持條件對(duì)新引進(jìn)的、工商稅務(wù)關(guān)系在成都高新區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)。3?申報(bào)材料（1）申請(qǐng)報(bào)告。（2）成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局產(chǎn)業(yè)處室出具的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)認(rèn)定書。（3）房屋租賃合同及發(fā)票復(fù)印件或房屋購(gòu)買合同及發(fā)票、房產(chǎn)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。（4）房屋裝修項(xiàng)目消防報(bào)備審批及房屋裝修對(duì)比圖片資料。（5）房屋裝修合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票復(fù)印件（驗(yàn)原件）。（6）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼副本復(fù)印件或加載法人和其他組織統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗(yàn)原件）。（7）真實(shí)性聲明。（8）其他需要提供的材料。（四）產(chǎn)權(quán)分割政策1?支持標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工商稅務(wù)關(guān)系在成都高新區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)，購(gòu)買成都高新區(qū)授牌培育的專業(yè)特色樓宇（僅限科研用地性質(zhì)）辦公用房，企業(yè)認(rèn)繳注冊(cè)資本（金）或凈資產(chǎn)不低于400萬(wàn)元、房屋最小分隔單元建筑面積不小于300平方米的，參照《成都高新區(qū)工業(yè)總部項(xiàng)目管理辦法》（成高管辦〔2012）18號(hào)）給予辦理產(chǎn)權(quán)分割支持。支持條件工商稅務(wù)關(guān)系在成都高新區(qū)、認(rèn)繳注冊(cè)資本（金）或凈資產(chǎn)不低于400萬(wàn)元，購(gòu)買科研用地性質(zhì)的專業(yè)特色樓宇辦公用房且房屋最小分隔單元建筑面積不小于300平方米的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)。申報(bào)材料（1）項(xiàng)目業(yè)主《成都高新區(qū)科研用地樓宇項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表》。（2）樓宇項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。（3）受讓企業(yè)提供的成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局產(chǎn)業(yè)處室出具的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)認(rèn)定書。（4）受讓企業(yè)房屋購(gòu)買合同及發(fā)票復(fù)印件（驗(yàn)原件）。（5）受讓企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼副本復(fù)印件或加載法人和其他組織統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗(yàn)原件）。（6）其他需要提供的材料。（五）上規(guī)入庫(kù)補(bǔ)貼政策1?支持標(biāo)準(zhǔn)對(duì)年銷售收入首次達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并成功入庫(kù)的規(guī)模以上企業(yè)，給予5—15萬(wàn)元一次性補(bǔ)貼。2?支持條件符合成都高新區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方向、年銷售收入首次突破2000萬(wàn)元并成功入庫(kù)的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)（補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)15萬(wàn)元）；符合成都高新區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方向、年銷售收入首次達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并成功入庫(kù)的其他企業(yè)（補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)10萬(wàn)元）；年銷售收入首次達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并成功入庫(kù)的其他企業(yè)（補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)5萬(wàn)元）。3?申報(bào)材料（1）《成都高新區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)基本情況表》；（2）申請(qǐng)報(bào)告；（3）由成都市統(tǒng)計(jì)部門出具的上規(guī)入庫(kù)證明材料；（4）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼副本復(fù)印件或加載法人和其他組織統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗(yàn)原件）；（5）其他需要提供的材料。（六）申報(bào)時(shí)間每年4月、10月。（七）受理部門1?房租、購(gòu)房、裝修補(bǔ)貼受理部門新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)（移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)+等）方向?qū)I(yè)特色樓宇入駐企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目受理部門：成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局產(chǎn)業(yè)推進(jìn)一處。生物產(chǎn)業(yè)（大健康、生物醫(yī)學(xué)工程等）方向?qū)I(yè)特色樓宇入駐企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目受理部門：成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局產(chǎn)業(yè)推進(jìn)二處。高端裝備制造（航空裝備等）、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)方向?qū)I(yè)特色樓宇入駐企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目受理部門：成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局產(chǎn)業(yè)推進(jìn)三處。商務(wù)服務(wù)業(yè)（總部經(jīng)濟(jì)、電子商務(wù)等）專業(yè)特色樓宇入駐企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目受理部門：成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局商務(wù)處。金融業(yè)（科技金融、金融總部等）專業(yè)特色樓宇入駐企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目受理部門：成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局金融處。其他符合條件的產(chǎn)業(yè)方向?qū)I(yè)特色樓宇入駐企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目受理部門：成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局。2?產(chǎn)權(quán)分割受理部門成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局商務(wù)處。3?上規(guī)入庫(kù)補(bǔ)貼受理部門成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局統(tǒng)計(jì)處。（八）審批程序1?企業(yè)向成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局指定處室申請(qǐng)，并按要求準(zhǔn)備申報(bào)材料；2?成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局指定專業(yè)處室對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初審，指定安監(jiān)處、商務(wù)處、綜合處對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行復(fù)審，根據(jù)需要組織專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜以u(píng)審組對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行評(píng)審；3?成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局指定綜合處室匯總政策兌現(xiàn)資金，并形成政策兌現(xiàn)建議方案報(bào)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局辦公會(huì)審核；4?成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局將辦公會(huì)審核結(jié)果報(bào)管委會(huì)分管領(lǐng)導(dǎo)審定；根據(jù)管委會(huì)分管領(lǐng)導(dǎo)的審定結(jié)果掛網(wǎng)公示7個(gè)工作日無(wú)異于后，啟動(dòng)資金劃撥程序。5?成都高新區(qū)財(cái)政局根據(jù)管委會(huì)分管領(lǐng)導(dǎo)的審定結(jié)果，按預(yù)算管理流程對(duì)計(jì)劃指標(biāo)進(jìn)行審核后，將專項(xiàng)資金計(jì)劃指標(biāo)加載到經(jīng)貿(mào)發(fā)展局，由經(jīng)貿(mào)發(fā)展局及時(shí)下?lián)苜Y金到企業(yè)。四、資金監(jiān)管（一）成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局制定相應(yīng)的政策及資金管理辦法，根據(jù)需要組織政策資金評(píng)審工作，組織政策兌現(xiàn)工作。（二）經(jīng)貿(mào)發(fā)展局負(fù)責(zé)組織開(kāi)展績(jī)效評(píng)價(jià)工作，財(cái)政局負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)算部門的績(jī)效評(píng)價(jià)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。對(duì)驗(yàn)收不合格或績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果差的企業(yè)，將視情況收回相關(guān)財(cái)政資金。企業(yè)應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況和政策扶持效果，配合相關(guān)行業(yè)主管部門和財(cái)政部門做好項(xiàng)目驗(yàn)收及財(cái)政資金績(jī)效評(píng)價(jià)工作。（三）經(jīng)貿(mào)發(fā)展局、財(cái)政局、審計(jì)局共同組織實(shí)施專項(xiàng)資金的監(jiān)督和管理。不定期對(duì)企業(yè)政策兌現(xiàn)資金和項(xiàng)目資金的使用情況進(jìn)行專項(xiàng)檢查，在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)企業(yè)違規(guī)使用，將追究有關(guān)單位責(zé)任，并收回企業(yè)已享受的資助金，取消該企業(yè)三年內(nèi)享受高新區(qū)財(cái)政扶持政策的資格；對(duì)弄虛作假套取、騙取財(cái)政資金的單位和個(gè)人，經(jīng)查實(shí)，將依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處罰并追究相關(guān)法律責(zé)任。（四）企業(yè)因不可抗力或無(wú)法預(yù)測(cè)情況導(dǎo)致申報(bào)資金重大調(diào)整或無(wú)法實(shí)施的，應(yīng)及時(shí)上報(bào)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局；對(duì)弄虛作假套取、詐騙財(cái)政資金以及不按批復(fù)計(jì)劃實(shí)施、挪用財(cái)政資金的單位和個(gè)人，經(jīng)查實(shí)，將根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處罰并追究相關(guān)法律責(zé)任。五、解釋說(shuō)明（一）成都高新區(qū)企業(yè)總部和總部企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按《成都高新區(qū)推進(jìn)“三次創(chuàng)業(yè)”加快商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展若干政策》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）已享受與本政策條款相近的其他優(yōu)惠政策的，原則上不再享受本政策。（三）入駐率是指某一樓宇入駐企業(yè)實(shí)際辦公面積占樓宇可使用辦公面積（即用于辦公的產(chǎn)權(quán)面積）的比例；入?yún)^(qū)率是指入駐某一樓宇并在高新區(qū)注冊(cè)的企業(yè)實(shí)際辦公面積占樓宇可使用辦公面積的比例；入庫(kù)率是指入駐某一樓宇并納入高新區(qū)統(tǒng)計(jì)庫(kù)的企業(yè)實(shí)際辦公面積占樓宇可使用辦公面積的比例。本細(xì)則中的入駐率、入?yún)^(qū)率、入庫(kù)率均指主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐率、入?yún)^(qū)率、入庫(kù)率。（四）專業(yè)樓宇是指對(duì)成都高新區(qū)某一特定主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐率在50%以上的樓宇，特色樓宇是指對(duì)成都高新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐率60%以上的樓宇。（五）本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起施行，涉及申報(bào)對(duì)象的相關(guān)指標(biāo)從2016年1月1日開(kāi)始計(jì)算。附表1成都高新區(qū)專業(yè)特色樓宇培育對(duì)象申報(bào)表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目業(yè)主（蓋章）項(xiàng)目地址樓宇面積用地性質(zhì)（商業(yè)、科研、工業(yè)）運(yùn)營(yíng)計(jì)劃（出租/出售/可租可售）入駐企業(yè)數(shù)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐率主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)入?yún)^(qū)率主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)入庫(kù)率審查意見(jiàn)投運(yùn)時(shí)間擬打造產(chǎn)業(yè)方向租售價(jià)格總?cè)腭v率培育周期計(jì)劃入駐率培育周期計(jì)劃入?yún)^(qū)率培育周期計(jì)劃入庫(kù)率（蓋章）年月日附表2成都高新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)認(rèn)定申請(qǐng)表企業(yè)名稱（蓋章）辦公地址注冊(cè)地址注冊(cè)資本（金）稅收關(guān)系所在地國(guó)稅地稅法人代表聯(lián)系電話主營(yíng)業(yè)務(wù)所屬產(chǎn)業(yè)租用（購(gòu)買）樓宇名稱租用（購(gòu)買）面積入駐樓宇時(shí)間公司成立時(shí)間審查意見(jiàn)（蓋章）年月日附表3成都高新區(qū)科研用地樓宇項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表

項(xiàng)目名稱項(xiàng)目業(yè)主（蓋章）辦公地址分割單元1（受讓企業(yè)名稱）（建筑面積）分割單元2（受讓企業(yè)名稱）（建筑面積）分割單元3（受讓企業(yè)名稱）（建筑面積）...…（不夠可附頁(yè)）審查意見(jiàn)（蓋章）年月日附表4成都高新區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)基本情況表|=|

成都高新區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)基本情況表|=|企業(yè)名稱（蓋章）：注冊(cè)地址實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址主營(yíng)業(yè)務(wù)所屬產(chǎn)業(yè)□新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)□生物產(chǎn)業(yè)□其他口高端裝備制造產(chǎn)業(yè)□節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)企業(yè)類型□國(guó)有□外資□民營(yíng)□其他從業(yè)人數(shù)法人代表聯(lián)系電話聯(lián)系人聯(lián)系電話統(tǒng)計(jì)關(guān)系所在地稅收繳納關(guān)系所在地國(guó)稅地稅資產(chǎn)總額負(fù)債總額銀行信用等級(jí)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯總額產(chǎn)品市場(chǎng)占有率近三年經(jīng)營(yíng)情況年份銷售收入利潤(rùn)稅收總額擁有專利數(shù)其中：發(fā)明實(shí)用新型外觀設(shè)計(jì)

附件2成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局附件2成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局培育合作框架協(xié)議2016年月

成都高新區(qū)專業(yè)特色培育樓宇

合作框架協(xié)議

（參考版）甲方：成都高新區(qū)經(jīng)貿(mào)發(fā)展局乙方：為促進(jìn)成都高新區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，深入實(shí)施成都高新區(qū)“三次創(chuàng)業(yè)”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)一步利用樓宇載體資源聚集發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造具有產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)的專業(yè)特色樓宇，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱）打造“成都高新區(qū)產(chǎn)業(yè)專業(yè)特色培育樓宇”合作事宜，達(dá)成本協(xié)議。一、甲方授予乙方所開(kāi)發(fā)（運(yùn)營(yíng)）項(xiàng)目“成都高新區(qū)產(chǎn)業(yè)名稱）專業(yè)特色培育樓宇”稱號(hào)，并對(duì)（項(xiàng)目名稱）授予“專業(yè)特色培育樓宇”牌照，實(shí)行入駐企業(yè)統(tǒng)計(jì)證制度，樹立區(qū)域樓宇項(xiàng)目標(biāo)桿，形成示范和帶動(dòng)效應(yīng)。二、甲方給予乙方所（開(kāi)發(fā)）運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目新引進(jìn)高新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)專業(yè)特色培育樓宇專項(xiàng)優(yōu)惠政策扶持。三、甲方幫助乙方進(jìn)行示范樓宇形象展示和市外推廣。甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門并按照《成都市戶外廣告和招牌設(shè)置管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定幫助乙方設(shè)立入駐企業(yè)招牌。四、乙方所開(kāi)發(fā)（運(yùn)營(yíng)）項(xiàng)目目前入駐率%、入?yún)^(qū)率%、入庫(kù)率%;第一個(gè)培育周期將達(dá)到培育目標(biāo)入駐率%、入?yún)^(qū)率%、入庫(kù)率%。四、乙方所開(kāi)發(fā)（運(yùn)營(yíng)）項(xiàng)目目前入駐率%、入?yún)^(qū)五、乙方所開(kāi)發(fā)（運(yùn)營(yíng)）項(xiàng)目培育周期內(nèi)新引進(jìn)高新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)享受乙方最優(yōu)惠租金待遇，樓宇租售價(jià)格水平不高于周邊同類品質(zhì)商務(wù)樓宇同期價(jià)格。六、乙方所開(kāi)發(fā)（運(yùn)營(yíng)）項(xiàng)目第一個(gè)培育周期舉辦不少于場(chǎng)商務(wù)樓宇招商推介活動(dòng)，其中省外招商推介活動(dòng)不少于場(chǎng)。七、乙方所開(kāi)發(fā)（運(yùn)營(yíng)）項(xiàng)目第一個(gè)培育周期開(kāi)展不少于場(chǎng)（行業(yè)名稱）行業(yè)交流會(huì)、座談會(huì)、論壇等活動(dòng)，其中國(guó)家或省市級(jí)別活動(dòng)不少于場(chǎng)。八、乙方配合甲方設(shè)立樓宇經(jīng)濟(jì)綜合服務(wù)工作站。為專業(yè)特色培育樓宇及周邊樓宇提供相關(guān)政務(wù)辦理、政策咨詢、專業(yè)服務(wù)等快捷通道。九、乙方積極參加甲方主導(dǎo)的樓宇經(jīng)濟(jì)研討推廣、商務(wù)樓宇推介等相關(guān)活動(dòng)，協(xié)助甲方做好入駐企業(yè)統(tǒng)計(jì)證制度體系的推進(jìn)，安排專人做好樓宇經(jīng)濟(jì)信息統(tǒng)計(jì)工作。十、甲乙雙方對(duì)樓宇的招商、推廣進(jìn)行深度合作，在甲方商務(wù)區(qū)域推廣工作中，根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)宣傳物料（如招商手冊(cè)等）、廣告、網(wǎng)站等渠道（包括但不限于上述渠道）對(duì)乙方專業(yè)特色培育樓宇進(jìn)行展示，在同等的條件下甲方優(yōu)先向乙方推薦產(chǎn)業(yè)企業(yè)。根據(jù)招商情況，給予乙方一定招商及樓宇運(yùn)營(yíng)的樓宇經(jīng)濟(jì)政策支持。十^一、甲乙雙方共同提供專業(yè)服務(wù)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方向，乙方向甲方推薦的企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)載體資源，滿足其辦公室需求；同時(shí)，甲方推薦的企業(yè)在乙方項(xiàng)目選址時(shí)，享有同等條件下的優(yōu)先選擇權(quán)。十二、協(xié)議一式兩份，甲方、