概算定額與概算指標(biāo)課件

概算定額和概算指標(biāo)

1a概算定額和概算指標(biāo)1a概算定額概述概算定額的概念概算定額是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，完成一定計量單位的工程建設(shè)產(chǎn)品（擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部擴(kuò)大分項(xiàng)工程）所需要的人工、材料、機(jī)械臺班消耗的數(shù)量及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，按工程形象部位，以主體結(jié)構(gòu)分部為主，將一些相近的分項(xiàng)工程預(yù)算定額加以合并，進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制的。例如，在概算定額中的磚基礎(chǔ)工程，往往把預(yù)算定額中的挖地槽、基礎(chǔ)墊層、砌筑基礎(chǔ)、敷設(shè)防潮層、回填土、余土外運(yùn)等項(xiàng)目，并為一項(xiàng)磚基礎(chǔ)工程。概算定額與預(yù)算定額相比，項(xiàng)目劃分要綜合，以適應(yīng)初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計階段設(shè)計工作的深度，這使得概算工程量的計算和概算書的編制都比預(yù)算簡化了許多，但精確度也相對降低。2a概算定額概述概算定額的概念2a概算定額的組成內(nèi)容、表現(xiàn)形式和使用方法等與預(yù)算定額十分相似，概算定額在編制過程中，其定額水平的確定原則與預(yù)算定額是一致的，均為社會平均水平，但概算定額需與預(yù)算定額保持一個合理的幅度差，以保證根據(jù)概算定額編制的設(shè)計概算能夠?qū)Ω鶕?jù)預(yù)算定額編制的施工圖預(yù)算起到控制作用。3a概算定額的組成內(nèi)容、表現(xiàn)形式和使用方法等與預(yù)算定額十分相似，7.1.2概算定額的作用概算定額的作用與預(yù)算定額是類似的，只是兩者適用的工作階段不同：概算定額應(yīng)用于初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計階段，預(yù)算定額應(yīng)用于施工圖設(shè)計完成之后。概算定額的作用表現(xiàn)在以下幾各方面：1.概算定額是編制概算、修正概算的主要依據(jù)在工程項(xiàng)目設(shè)計的不同階段均需對擬建工程進(jìn)行估價，初步設(shè)計階段應(yīng)編制設(shè)計概算，技術(shù)設(shè)計階段應(yīng)編制修正概算，因此必須要有與設(shè)計深度相適應(yīng)的計價定額。概算定額是為適應(yīng)這種設(shè)計深度而編制的，其定額項(xiàng)目劃分更具綜合性，能夠滿足初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計階段工程計價需要。4a7.1.2概算定額的作用4a2.概算定額是編制主要物資訂購計劃的依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)所需要的材料、工具設(shè)備等物資，應(yīng)先提出采購計劃，再據(jù)此進(jìn)行訂購。根據(jù)概算定額的消耗量指標(biāo)可以比較準(zhǔn)確、快速地計算主要材料及其他物資數(shù)量，可以在施工圖設(shè)計之前提出物資采購計劃。3.概算定額是對設(shè)計方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)設(shè)計方案的比較主要是對建筑、結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較，目的是選出經(jīng)濟(jì)合理的優(yōu)秀設(shè)計方案。概算定額按擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分定額項(xiàng)目，可為初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計方案的比較提供方便的條件。5a2.概算定額是編制主要物資訂購計劃的依據(jù)5a4.概算定額是編制標(biāo)底的依據(jù)和投標(biāo)報價的參考有些工程項(xiàng)目在初步設(shè)計階段進(jìn)行招標(biāo)，概算定額是編制招標(biāo)標(biāo)底的重要依據(jù)；施工企業(yè)在投標(biāo)報價時，也可以以概算定額作為參考，既有一定的準(zhǔn)確性，又能快速報價。5.概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算的依據(jù)概算指標(biāo)和投資估算均比概算定額更加綜合擴(kuò)大，兩者的編制均需以概算定額作為基礎(chǔ)，再結(jié)合其他一些資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行必要測算和分析才能完成。6a4.概算定額是編制標(biāo)底的依據(jù)和投標(biāo)報價的參考6a概算定額的特點(diǎn)概算定額具有以下特點(diǎn)：1.法令性概算定額是國家及其授權(quán)機(jī)關(guān)頒布并執(zhí)行的，作為業(yè)主或投資方控制工程造價的重要依據(jù)，因而它具有一定的法令性。2.專業(yè)性概算定額按照不同的專業(yè)劃分為多種類別，如：《建筑工程概算定額》、《安裝工程概算定額》、《公路工程概算定額》、《電力工程建設(shè)概算定額》等，形成了覆蓋各個專業(yè)領(lǐng)域的概算定額體系。7a概算定額的特點(diǎn)7a3.實(shí)用性概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)典型工程調(diào)查測算資料取定各分部、分項(xiàng)工程含量，把預(yù)算定額中幾個相關(guān)項(xiàng)目合并成一個項(xiàng)目，將定額項(xiàng)目綜合擴(kuò)大或者改變部分計算單位，以達(dá)到實(shí)用的目的。4.簡潔性概算定額所對應(yīng)的是初步設(shè)計文件，由于設(shè)計的深度所限，要求概算定額一定要簡潔明了，具有較強(qiáng)的綜合能力。如：在概算定額中，對于工程項(xiàng)目或整個建筑物的概算造價影響不大的零星工程，可以不計算其工程量，而按占主要工程價值的百分比計算，這樣既適應(yīng)設(shè)計深度的需要，又可以簡化概算的編制工作。8a3.實(shí)用性8a概算定額的表現(xiàn)形式現(xiàn)行的概算定額一般是以行業(yè)或地區(qū)為主編制的，表現(xiàn)形式不盡一致，但其主要內(nèi)容均包括人工、材料、機(jī)械的消耗量及其費(fèi)用指標(biāo)，有的還列出概算定額項(xiàng)目所綜合的預(yù)算定額內(nèi)容。表1是某地區(qū)建筑工程概算定額中磚基礎(chǔ)概算定額項(xiàng)目。表2是某地區(qū)預(yù)制鋼筋混凝土矩形梁的概算定額項(xiàng)目，其綜合了預(yù)制鋼筋混凝土矩形梁制作、鋼筋調(diào)整、安裝、接頭、梁粉刷等主要工作和其他相關(guān)工作內(nèi)容，以及人工、材料用量。9a概算定額的表現(xiàn)形式9a10a10a11a11a續(xù)表212a續(xù)表212a13a13a概算指標(biāo)

1.概算指標(biāo)的概念概算指標(biāo)以統(tǒng)計指標(biāo)的形式反映工程建設(shè)過程中生產(chǎn)單位合格工程建設(shè)產(chǎn)品所需資源消耗量的水平。它比概算定額更為綜合和概括，通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位，包括人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。

14a概算指標(biāo)1.概算指標(biāo)的概念14a

2.概算指標(biāo)的作用1)概算指標(biāo)可以作為編制投資估算的參考。2)概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可作為匡算主要材料用量的依據(jù)。

3)概算指標(biāo)是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù)。4)概算指標(biāo)是編制固定資產(chǎn)投資計劃，確定投資額的主要依據(jù)。15a2.概算指標(biāo)的作用15a7.3.2概算指標(biāo)的編制原則和依據(jù)1.概算指標(biāo)的編制原則1）按平均水平確定概算指標(biāo)的原則。在我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，概算指標(biāo)作為確定工程造價的依據(jù)，同樣必須遵照價值規(guī)律的客觀要求，在其編制時必須按社會必要勞動時間，貫徹平均水平的編制原則，只有這樣才能使概算指標(biāo)合理確定和控制工程造價的作用得到充分發(fā)揮。2）概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，要貫徹簡明適用的原則。為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的客觀要求，概算指標(biāo)的項(xiàng)目劃分應(yīng)根據(jù)用途的不同，確定其項(xiàng)目的綜合范圍。遵循粗而不漏、適用面廣的原則，體現(xiàn)綜合擴(kuò)大的性質(zhì)。概算指標(biāo)從形式到內(nèi)容應(yīng)簡明易懂，要便于在采用時根據(jù)擬建工程的具體情況進(jìn)行必要的調(diào)整換算，能在較大范圍內(nèi)滿足不同用途的需要。16a7.3.2概算指標(biāo)的編制原則和依據(jù)16a3）概算指標(biāo)的編制依據(jù)，必須具有代表性。編制概算指標(biāo)所依據(jù)的工程設(shè)計資料，應(yīng)是有代表性的，技術(shù)上是先進(jìn)的，經(jīng)濟(jì)上是合理的。2.概算指標(biāo)的編制依據(jù)以建筑工程為例，建筑工程概算指標(biāo)的編制依據(jù)有：

1）各種類型工程的典型設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙。

2）現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額和概算定額。

3）當(dāng)?shù)夭牧蟽r格、工資單價、施工機(jī)械臺班費(fèi)、間接費(fèi)定額。4）各種類型的典型工程結(jié)算資料。5）國家及地區(qū)的現(xiàn)行工程建設(shè)政策、法令和規(guī)章。17a3）概算指標(biāo)的編制依據(jù)，必須具有代表性。編制概算指標(biāo)所依據(jù)的2.概算指標(biāo)的編制方法下面以房屋建筑工程為例，介紹概算指標(biāo)的編制過程。（1）計算工程數(shù)量編制概算指標(biāo)，首先要根據(jù)選擇好的設(shè)計圖紙，計算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部工程的工程數(shù)量。計算工程量的目的有兩個：1）以1000m3建筑體積為計算單位，換算出某種類型建筑物所含的各結(jié)構(gòu)構(gòu)件和分部工程量指標(biāo)。2）根據(jù)工程量數(shù)據(jù)可以計算出人工、材料和機(jī)械的消耗量指標(biāo)，計算出工程的單位造價。因此，計算標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和典型設(shè)計的工程量，是編制概算指標(biāo)的重要環(huán)節(jié)。18a2.概算指標(biāo)的編制方法18a（2）確定人工、材料、機(jī)械的消耗量和單位造價在計算工程量指標(biāo)的基礎(chǔ)上，確定人工、材料和機(jī)械的消耗量。確定的方法是按照所選擇的設(shè)計圖紙、現(xiàn)行的概預(yù)算定額、各類價格資料、編制單位工程概算或預(yù)算，并將各種人工、機(jī)械和材料的消耗量匯總，計算出人工、材料和機(jī)械的總用量。最后再計算出每平方米建筑面積和每立方米建筑物體積的單位造價，計算出該計量單位所需要的主要人工、材料和機(jī)械實(shí)物消耗量指標(biāo)，次要人工、材料和機(jī)械的消耗量，綜合為其他人工、其他機(jī)械、其他材料，用金額“元”表示。19a（2）確定人工、材料、機(jī)械的消耗量和單位造價19a各種消耗指標(biāo)的確定方法如下：假定根據(jù)概算定額，10m3毛石基礎(chǔ)需要用砌石工6.54工日，又假定在該單位工程中沒有其他工程需要砌石工，則1000m3建筑物需用的砌石工為：其他各種消耗指標(biāo)的計算方法同上。（3）定稿報批對于經(jīng)過上述編制方法確定和計算出的概算指標(biāo)，要經(jīng)過比較平衡、調(diào)整和水平測算對比以及試算修訂，才能最后定稿報批。20a各種消耗指標(biāo)的確定方法如下：20a7.3.4概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式

1.概算指標(biāo)的內(nèi)容組成概算指標(biāo)的組成內(nèi)容一般分為文字說明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。（1）總說明和分冊說明總說明和分冊說明的內(nèi)容一般包括：概算指標(biāo)的編制范圍、編制依據(jù)、分冊情況、指標(biāo)包括的內(nèi)容、指標(biāo)未包括的內(nèi)容、指標(biāo)的使用方法、指標(biāo)允許調(diào)整的范圍及調(diào)整方法等。21a7.3.4概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式21a（2）列表形式1）建筑工程列表形式。房屋建筑、構(gòu)筑物一般是以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”等為計量單位，附以必要的示意圖，示意圖畫出建筑物的輪廓示意或單線平面圖，列出綜合指標(biāo)：元/m2或元/m3，自然條件（如地耐力、地震烈度等），建筑物的類型、結(jié)構(gòu)形式及各部位中結(jié)構(gòu)主要特點(diǎn)，主要工程量。2）安裝工程列表形式。設(shè)備以“t”或“臺”為計算單位，也有以設(shè)備購置費(fèi)或設(shè)備原價的百分比（％）表示；工藝管道一般以“t”為計算單位；通訊電話線安裝以“站”為計算單位。列出指標(biāo)編號、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、綜合指標(biāo)（元/計算單位）之后還要列出其中的人工費(fèi)，必要時還要列出主材費(fèi)、輔材費(fèi)。22a（2）列表形式22a2.概算指標(biāo)的分類以建筑工程為例，概算指標(biāo)可分為兩類:一類是建筑工程概算指標(biāo)，另一類是安裝工程概算指標(biāo)。23a2.概算指標(biāo)的分類23a3.概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式（1）一般房屋建筑工程概算指標(biāo)一般房屋建筑工程概算指標(biāo)附有工程平、剖面示意圖，并列出其建筑結(jié)構(gòu)特征，如結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、檐高、層高、跨度、基礎(chǔ)深度及用料等。概算指標(biāo)表中列出每100m2建筑面積的分部分項(xiàng)工程量，主要材料用量。24a3.概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式24a（2）水、暖、電安裝工程概算指標(biāo)給排水概算指標(biāo)。列有工程特征及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，其工程特征欄內(nèi)一般列出建筑面積（m2）、建筑層數(shù)（層）、結(jié)構(gòu)類型等。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)欄內(nèi)一般列出每100m2建筑面積的直接費(fèi)（元），其中人工工資（元）單列。2）采暖概算指標(biāo)。除與上述給排水概算指標(biāo)相同內(nèi)容外，其工程特征欄內(nèi)還應(yīng)列出采暖熱媒（如說明采用高壓蒸汽、熱水等）及采暖形式（如說明采用雙管上行式、單管上行下給式等）。3）電氣照明概算指標(biāo)。一般在工程特征欄內(nèi)列出建筑層數(shù)（層）、結(jié)構(gòu)類型、配線方式（如說明瓷瓶配、磁珠配、磁夾配、管配、木槽板磁夾等）、燈具名稱（如說明白熾燈、日光燈、吊燈、防水燈等）。在經(jīng)濟(jì)指標(biāo)欄內(nèi)一般列出每100m2建筑面積的直接費(fèi)（元），其中人工工資（元）單列，并列出每100m2所需的主要材料用量。25a（2）水、暖、電安裝工程概算指標(biāo)25a4.概算指標(biāo)的表示方法按具體內(nèi)容和表示方法的不同，概算指標(biāo)一般有綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)兩種。（1）綜合指標(biāo)綜合指標(biāo)是以一種類型的建筑物或構(gòu)筑物為研究對象，以建筑物或構(gòu)筑物的體積或面積為計量單位，綜合了該類型范圍內(nèi)各種規(guī)格的單位工程的造價和消耗量指標(biāo)而形成的，它反映的不是具體工程的指標(biāo)，而是一類工程的綜合指標(biāo)，是一種概括性較強(qiáng)的指標(biāo)。（2）單項(xiàng)指標(biāo)單項(xiàng)指標(biāo)是一種以典型的建筑物或構(gòu)筑物為分析對象的概算指標(biāo)，僅僅反映某一具體工程的消耗情況。

26a4.概算指標(biāo)的表示方法26a概算定額和概算指標(biāo)

27a概算定額和概算指標(biāo)1a概算定額概述概算定額的概念概算定額是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，完成一定計量單位的工程建設(shè)產(chǎn)品（擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部擴(kuò)大分項(xiàng)工程）所需要的人工、材料、機(jī)械臺班消耗的數(shù)量及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，按工程形象部位，以主體結(jié)構(gòu)分部為主，將一些相近的分項(xiàng)工程預(yù)算定額加以合并，進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制的。例如，在概算定額中的磚基礎(chǔ)工程，往往把預(yù)算定額中的挖地槽、基礎(chǔ)墊層、砌筑基礎(chǔ)、敷設(shè)防潮層、回填土、余土外運(yùn)等項(xiàng)目，并為一項(xiàng)磚基礎(chǔ)工程。概算定額與預(yù)算定額相比，項(xiàng)目劃分要綜合，以適應(yīng)初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計階段設(shè)計工作的深度，這使得概算工程量的計算和概算書的編制都比預(yù)算簡化了許多，但精確度也相對降低。28a概算定額概述概算定額的概念2a概算定額的組成內(nèi)容、表現(xiàn)形式和使用方法等與預(yù)算定額十分相似，概算定額在編制過程中，其定額水平的確定原則與預(yù)算定額是一致的，均為社會平均水平，但概算定額需與預(yù)算定額保持一個合理的幅度差，以保證根據(jù)概算定額編制的設(shè)計概算能夠?qū)Ω鶕?jù)預(yù)算定額編制的施工圖預(yù)算起到控制作用。29a概算定額的組成內(nèi)容、表現(xiàn)形式和使用方法等與預(yù)算定額十分相似，7.1.2概算定額的作用概算定額的作用與預(yù)算定額是類似的，只是兩者適用的工作階段不同：概算定額應(yīng)用于初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計階段，預(yù)算定額應(yīng)用于施工圖設(shè)計完成之后。概算定額的作用表現(xiàn)在以下幾各方面：1.概算定額是編制概算、修正概算的主要依據(jù)在工程項(xiàng)目設(shè)計的不同階段均需對擬建工程進(jìn)行估價，初步設(shè)計階段應(yīng)編制設(shè)計概算，技術(shù)設(shè)計階段應(yīng)編制修正概算，因此必須要有與設(shè)計深度相適應(yīng)的計價定額。概算定額是為適應(yīng)這種設(shè)計深度而編制的，其定額項(xiàng)目劃分更具綜合性，能夠滿足初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計階段工程計價需要。30a7.1.2概算定額的作用4a2.概算定額是編制主要物資訂購計劃的依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)所需要的材料、工具設(shè)備等物資，應(yīng)先提出采購計劃，再據(jù)此進(jìn)行訂購。根據(jù)概算定額的消耗量指標(biāo)可以比較準(zhǔn)確、快速地計算主要材料及其他物資數(shù)量，可以在施工圖設(shè)計之前提出物資采購計劃。3.概算定額是對設(shè)計方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)設(shè)計方案的比較主要是對建筑、結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較，目的是選出經(jīng)濟(jì)合理的優(yōu)秀設(shè)計方案。概算定額按擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分定額項(xiàng)目，可為初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計方案的比較提供方便的條件。31a2.概算定額是編制主要物資訂購計劃的依據(jù)5a4.概算定額是編制標(biāo)底的依據(jù)和投標(biāo)報價的參考有些工程項(xiàng)目在初步設(shè)計階段進(jìn)行招標(biāo)，概算定額是編制招標(biāo)標(biāo)底的重要依據(jù)；施工企業(yè)在投標(biāo)報價時，也可以以概算定額作為參考，既有一定的準(zhǔn)確性，又能快速報價。5.概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算的依據(jù)概算指標(biāo)和投資估算均比概算定額更加綜合擴(kuò)大，兩者的編制均需以概算定額作為基礎(chǔ)，再結(jié)合其他一些資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行必要測算和分析才能完成。32a4.概算定額是編制標(biāo)底的依據(jù)和投標(biāo)報價的參考6a概算定額的特點(diǎn)概算定額具有以下特點(diǎn)：1.法令性概算定額是國家及其授權(quán)機(jī)關(guān)頒布并執(zhí)行的，作為業(yè)主或投資方控制工程造價的重要依據(jù)，因而它具有一定的法令性。2.專業(yè)性概算定額按照不同的專業(yè)劃分為多種類別，如：《建筑工程概算定額》、《安裝工程概算定額》、《公路工程概算定額》、《電力工程建設(shè)概算定額》等，形成了覆蓋各個專業(yè)領(lǐng)域的概算定額體系。33a概算定額的特點(diǎn)7a3.實(shí)用性概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)典型工程調(diào)查測算資料取定各分部、分項(xiàng)工程含量，把預(yù)算定額中幾個相關(guān)項(xiàng)目合并成一個項(xiàng)目，將定額項(xiàng)目綜合擴(kuò)大或者改變部分計算單位，以達(dá)到實(shí)用的目的。4.簡潔性概算定額所對應(yīng)的是初步設(shè)計文件，由于設(shè)計的深度所限，要求概算定額一定要簡潔明了，具有較強(qiáng)的綜合能力。如：在概算定額中，對于工程項(xiàng)目或整個建筑物的概算造價影響不大的零星工程，可以不計算其工程量，而按占主要工程價值的百分比計算，這樣既適應(yīng)設(shè)計深度的需要，又可以簡化概算的編制工作。34a3.實(shí)用性8a概算定額的表現(xiàn)形式現(xiàn)行的概算定額一般是以行業(yè)或地區(qū)為主編制的，表現(xiàn)形式不盡一致，但其主要內(nèi)容均包括人工、材料、機(jī)械的消耗量及其費(fèi)用指標(biāo)，有的還列出概算定額項(xiàng)目所綜合的預(yù)算定額內(nèi)容。表1是某地區(qū)建筑工程概算定額中磚基礎(chǔ)概算定額項(xiàng)目。表2是某地區(qū)預(yù)制鋼筋混凝土矩形梁的概算定額項(xiàng)目，其綜合了預(yù)制鋼筋混凝土矩形梁制作、鋼筋調(diào)整、安裝、接頭、梁粉刷等主要工作和其他相關(guān)工作內(nèi)容，以及人工、材料用量。35a概算定額的表現(xiàn)形式9a36a10a37a11a續(xù)表238a續(xù)表212a39a13a概算指標(biāo)

1.概算指標(biāo)的概念概算指標(biāo)以統(tǒng)計指標(biāo)的形式反映工程建設(shè)過程中生產(chǎn)單位合格工程建設(shè)產(chǎn)品所需資源消耗量的水平。它比概算定額更為綜合和概括，通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位，包括人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。

40a概算指標(biāo)1.概算指標(biāo)的概念14a

2.概算指標(biāo)的作用1)概算指標(biāo)可以作為編制投資估算的參考。2)概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可作為匡算主要材料用量的依據(jù)。

3)概算指標(biāo)是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù)。4)概算指標(biāo)是編制固定資產(chǎn)投資計劃，確定投資額的主要依據(jù)。41a2.概算指標(biāo)的作用15a7.3.2概算指標(biāo)的編制原則和依據(jù)1.概算指標(biāo)的編制原則1）按平均水平確定概算指標(biāo)的原則。在我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，概算指標(biāo)作為確定工程造價的依據(jù)，同樣必須遵照價值規(guī)律的客觀要求，在其編制時必須按社會必要勞動時間，貫徹平均水平的編制原則，只有這樣才能使概算指標(biāo)合理確定和控制工程造價的作用得到充分發(fā)揮。2）概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，要貫徹簡明適用的原則。為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的客觀要求，概算指標(biāo)的項(xiàng)目劃分應(yīng)根據(jù)用途的不同，確定其項(xiàng)目的綜合范圍。遵循粗而不漏、適用面廣的原則，體現(xiàn)綜合擴(kuò)大的性質(zhì)。概算指標(biāo)從形式到內(nèi)容應(yīng)簡明易懂，要便于在采用時根據(jù)擬建工程的具體情況進(jìn)行必要的調(diào)整換算，能在較大范圍內(nèi)滿足不同用途的需要。42a7.3.2概算指標(biāo)的編制原則和依據(jù)16a3）概算指標(biāo)的編制依據(jù)，必須具有代表性。編制概算指標(biāo)所依據(jù)的工程設(shè)計資料，應(yīng)是有代表性的，技術(shù)上是先進(jìn)的，經(jīng)濟(jì)上是合理的。2.概算指標(biāo)的編制依據(jù)以建筑工程為例，建筑工程概算指標(biāo)的編制依據(jù)有：

1）各種類型工程的典型設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙。

2）現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額和概算定額。

3）當(dāng)?shù)夭牧蟽r格、工資單價、施工機(jī)械臺班費(fèi)、間接費(fèi)定額。4）各種類型的典型工程結(jié)算資料。5）國家及地區(qū)的現(xiàn)行工程建設(shè)政策、法令和規(guī)章。43a3）概算指標(biāo)的編制依據(jù)，必須具有代表性。編制概算指標(biāo)所依據(jù)的2.概算指標(biāo)的編制方法下面以房屋建筑工程為例，介紹概算指標(biāo)的編制過程。（1）計算工程數(shù)量編制概算指標(biāo)，首先要根據(jù)選擇好的設(shè)計圖紙，計算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部工程的工程數(shù)量。計算工程量的目的有兩個：1）以1000m3建筑體積為計算單位，換算出某種類型建筑物所含的各結(jié)構(gòu)構(gòu)件和分部工程量指標(biāo)。2）根據(jù)工程量數(shù)據(jù)可以計算出人工、材料和機(jī)械的消耗量指標(biāo)，計算出工程的單位造價。因此，計算標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和典型設(shè)計的工程量，是編制概算指標(biāo)的重要環(huán)節(jié)。44a2.概算指標(biāo)的編制方法18a（2）確定人工、材料、機(jī)械的消耗量和單位造價在計算工程量指標(biāo)的基礎(chǔ)上，確定人工、材料和機(jī)械的消耗量。確定的方法是按照所選擇的設(shè)計圖紙、現(xiàn)行的概預(yù)算定額、各類價格資料、編制單位工程概算或預(yù)算，并將各種人工、機(jī)械和材料的消耗量匯總，計算出人工、材料和機(jī)械的總用量。最后再計算出每平方米建筑面積和每立方米建筑物體積的單位造價，計算出該計量單位所需要的主要人工、材料和機(jī)械實(shí)物消耗量指標(biāo)，次要人工、材料和機(jī)械的消耗量，綜合為其他人工、其他機(jī)械、其他材料，用金額“元”表示。45a（2）確定人工、材料、機(jī)械的消耗量和單位造價19a各種消耗指標(biāo)的確定方法如下：假定根據(jù)概算定額，10m3毛石基礎(chǔ)需要用砌石工6.54工日，又假定在該單位工程中沒有其他工程需要砌石工，則1000m3建筑物需用的砌石工為：其他各種消耗指標(biāo)的計算方法同上。（3）定稿報批對于經(jīng)過上述編制方法確定和計算出的概算指標(biāo)，要經(jīng)過比較平衡、調(diào)整和水平測算對比以及試算修訂，才能最后定稿報批。46a各種消耗指標(biāo)的確定方法如下：20a7.3.4概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式

1.概算指標(biāo)的內(nèi)容組成概算指標(biāo)的組成內(nèi)容一般分為文字說明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。（1）總說明和分冊說明總說明和分冊說明的內(nèi)容一般包括：概算指標(biāo)的編制范圍、編制依據(jù)、分冊情況、指標(biāo)包括的內(nèi)容、指標(biāo)未包括的內(nèi)容、指標(biāo)的使用方法、指標(biāo)允許調(diào)整的范圍及調(diào)整方法等。47a7.3.4概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式21a（2）列表形式1）建筑工程列表形式。房屋建筑、構(gòu)筑物一般是以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”等為計量單位，附以必要的示意圖，示意圖畫出建筑物的輪廓示意或單線平面圖，列出綜合指標(biāo)：元/m2或元/m3，自然條件（如地耐力、地震烈度等），建筑物的類型、結(jié)構(gòu)形式及各部位中結(jié)構(gòu)主要特點(diǎn)，主要工程量。2）安裝工程列表形式。設(shè)備以“t”或“臺”為