房地產(chǎn)工程招標文件編制作業(yè)指引

本文格式為Word版，下載可任意編輯——房地產(chǎn)工程招標文件編制作業(yè)指引房地產(chǎn)工程招標文件編制作業(yè)指引之相關(guān)制度和職責，工程招標文件編制作業(yè)指引1.目的實時、切實編制工程招標文件,為工程發(fā)標供給依據(jù)。2.適用范圍適用于對內(nèi)部邀請招標工作的工程招標文件及附表資料的編制。3.職責3.1工程公司造...

工程招標文件編制作業(yè)指引

1.目的

實時、切實編制工程招標文件,為工程發(fā)標供給依據(jù)。

2.適用范圍

適用于對內(nèi)部邀請招標工作的工程招標文件及附表資料的編制。

3.職責

3.1工程公司造價部:負責編制工程招標文件的經(jīng)濟標片面;

3.2工程公司工程技術(shù)部:負責編制工程招標文件的技術(shù)片面;

3.3公司招標領(lǐng)導(dǎo)小組:負責審批單項造價500萬元以上(含500萬元)的工程招標文件。

4.工作程序

4.1工程招標文件編制原那么

4.1.1工程招標文件內(nèi)容不能違反國家的法律法規(guī);

4.1.2工程招標文件務(wù)必完整切實地反映工程的實際處境,如招標工作的性質(zhì)、規(guī)模、布局特征、工期要求、質(zhì)量要求、創(chuàng)辦條件等,以使投標單位的投標建立在穩(wěn)當?shù)母?防止在履約過程中發(fā)生爭議;

4.1.3工程招標文件中各片面內(nèi)容力求統(tǒng)一,用詞力求切實、嚴謹,以制止對文件的理解和解釋產(chǎn)生分歧而形成糾紛。

4.2工程招標文件的主要內(nèi)容(根據(jù)招標工程的規(guī)模及性質(zhì),下述內(nèi)容可酌情增減)

(1)工程名稱、地址、現(xiàn)場條件;

(2)工程規(guī)模及特征;

(3)工程招標范圍及招標指定分包工程;

(4)工程承包方式;

(5)工程質(zhì)量、工期要求;

(6)投標人資質(zhì)等級要求及投標人工程經(jīng)理資格要求;

(7)工程量計算依據(jù)及工程計價方法及工程量清單;

(8)工程預(yù)付款支付、進度款支付及結(jié)算方式;

(9)投標擔保、履約擔保金額及支付方式;

(10)投標文件格式、組成、份數(shù)等要求;

(11)評標、定標方法;

(12)投遞投標文件的地點和截止時間;

4.2工程招標文件組成

4.2.1工程招標文件一般包含如下主要章節(jié)(根據(jù)招標工程的規(guī)模及性質(zhì)不同,內(nèi)容可酌情增減)。

(1)第一章致投標人

(2)其次章投標須知

投標須知及附表

(3)第三章合同條款

通用條款

專用條款

(4)第四章合同文件格式

協(xié)議書

(5)第五章標準、模范和技術(shù)要求

(6)第六章圖紙

圖紙清單

標準圖集清單

(7)第七章工程量清單

工程量清單的說明及投標報價說明

工程量清單格式

(8)第八章投標文件格式

投標函片面

商務(wù)標片面

技術(shù)標片面

(9)第九章中標通知書

4.2.2招標人在投標截止日期前7日以書面形式發(fā)出的招標文件的澄清(答疑)紀要、修改(補充)函件,均是招標文件的組成片面,均構(gòu)成對招投標人的約束作用。

4.3工程招標文件審核

由公司招標領(lǐng)導(dǎo)小組或工程公司相關(guān)部門負責工程招標文件的審核。

5.支持性文件