房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定

本文格式為Word版，下載可任意編輯——房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定房屋裝修布局安好管理規(guī)定之相關(guān)制度和職責，1、擅自去除承重墻或去除房屋的柱、梁、板等,危及主體布局安好功能;2、擅自超過設(shè)計承載力,在樓板上砌筑墻體;3、擅自由建成房屋下建立地下室或開挖房屋根基;4、不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線;5、擅...

1、擅自去除承重墻或去除房屋的柱、梁、板等,危及主體布局安好功能;

2、擅自超過設(shè)計承載力,在樓板上砌筑墻體;

3、擅自由建成房屋下建立地下室或開挖房屋根基;

4、不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線;

5、擅自訴改廚房、廁所的防水層;

6、其他危及房屋布局安好和他人利益的行為。

第十條從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,經(jīng)過批準,可以舉行以下裝修行為:

(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物;

(二)變更住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;

(三)拆改供暖管道和設(shè)施;

(四)拆改燃氣管道和設(shè)施。

本條所列第(一)項、第(二)項行為,應(yīng)當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準;第(三)項行為,應(yīng)當經(jīng)供暖管理單位批準;第(四)項行為應(yīng)當經(jīng)燃氣管理單位批準。

第十一條裝飾裝修企業(yè)應(yīng)按照以下施工標準和操作規(guī)程舉行裝飾裝修:

(一)改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的,應(yīng)當按照防水標準制訂施工方案,并做閉水試驗;

(二)裝飾裝修企業(yè)務(wù)必按照工程創(chuàng)辦強制性標準和其他技術(shù)模范、技術(shù)標準施工,不得偷工減料,確保裝飾裝修工程質(zhì)量。

(三)裝飾裝修企業(yè)從事房屋裝飾裝修活動,應(yīng)當遵守施工安好操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要、的安好防護和消防措施,不得擅自用明火和焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周邊房屋和財產(chǎn)的安好。

(四)房屋裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備務(wù)必符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。遏止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

(五)裝飾裝修工程竣工后,室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。

第十二條房屋裝飾裝修時,裝修人和裝飾裝修企業(yè)務(wù)必遵守以下留神事項:

(一)裝修人對房屋舉行裝飾裝修前,應(yīng)當告知鄰里。

(二)裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事房屋裝飾裝修活動,不得侵占公共空間,不得損害公共部位和設(shè)施。

(三)房屋裝飾裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴禁違反規(guī)定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于樓道或者其他地方。

第十三條物業(yè)管理單位應(yīng)當按照房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理,察覺裝修人或裝修企業(yè)有未經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門批準,擅自變更房屋主體布局或明顯加大荷載的,或擅自從事第十條規(guī)定的裝修行為的,應(yīng)當立刻制止,并報相關(guān)行政主管部門,同時應(yīng)追究其違反房屋裝飾裝修服務(wù)協(xié)議商定的違約責任。

第十四條因房屋裝飾裝修活動造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應(yīng)當負責修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責任的,裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。

裝修人擅自訴改供暖、燃氣管道和設(shè)施,侵占公共部位,對公共部位和公共設(shè)施造成損失的,由裝修人負責賠償。

裝飾裝修企業(yè)自行購買或者向裝修人推舉使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,依法承受賠償責任。

第十五條房屋裝修人或裝飾裝修企業(yè)違反本規(guī)定,具有以下行為的,由房產(chǎn)行政主管部門舉行處置:

(一)裝修人擅自訴改房屋主體布局和承重布局的,責令恢復(fù)原狀,并可處50000元以上

100000元以下的罰款;明顯加大荷載的,對裝修人處500元以上1000元以下的罰款,對裝飾裝修企業(yè)處1000元以上10000元以下罰款;

(二)裝修人未按第七條規(guī)定申報登記住宅室內(nèi)裝飾裝修的,責令改正,處500元以上1000元以下的罰款;

(三)裝修人將裝修工程囑托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的企業(yè),責令改正,處500元以上1000元以下的罰款;

(四)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為廚房間、衛(wèi)生間的,或者去除連接陽臺的磚、混凝土墻體的,對裝修人處500元以上1000元以下的罰款,對裝飾裝修企業(yè)處1000元以上10000元以下的罰款;

(五)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施