71工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的應(yīng)用p課件

1第七章工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的應(yīng)用1第七章2本章重點(diǎn)和難點(diǎn)：招標(biāo)控制價(jià)的編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制的方法；合同價(jià)款調(diào)整的發(fā)生事項(xiàng)的處理。能力要求：掌握招標(biāo)控制價(jià)編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法，并能較完整準(zhǔn)確編制實(shí)際工程項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)；掌握合同價(jià)款的調(diào)整方法和工程結(jié)算的方法，在實(shí)際工程發(fā)生合同價(jià)款調(diào)整事件時能根據(jù)本章內(nèi)容較正確處理調(diào)整事件。2本章重點(diǎn)和難點(diǎn)：3建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動主要包括：招標(biāo)控制價(jià)合同價(jià)款的約定合同價(jià)款的調(diào)整工程價(jià)款結(jié)算竣工結(jié)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制3建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動主要包括：招標(biāo)控制價(jià)合同4《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定:

招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底，一個招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個標(biāo)底，標(biāo)底必須保密。同時還規(guī)定，招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。★7.1招標(biāo)控制價(jià)的編制《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)規(guī)定:

國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)方4《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定:★7.1招標(biāo)控制價(jià)的編制57.1.1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對招標(biāo)控制價(jià)編制的規(guī)定

招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。

招標(biāo)控制價(jià)編制主體是:具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。

招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按照計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時公布招標(biāo)控制價(jià)，同時應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。

工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價(jià)，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。招標(biāo)方57.1.1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對招標(biāo)控制價(jià)編制

投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。投標(biāo)方

工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行復(fù)查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標(biāo)控制價(jià)編制人等單位人員對投訴問題逐一核對。有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合，并應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查，特殊情況下可適當(dāng)延長，并做出書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的為招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差大于±3%時，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照7招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)主要有：7.1.2招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)計(jì)價(jià)和計(jì)量規(guī)范；國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；施工現(xiàn)場情況；工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；當(dāng)工程造價(jià)信息沒有發(fā)布時，參照市場價(jià)、其他的相關(guān)資料。招標(biāo)方7招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)主要有：7.1.2招標(biāo)控制價(jià)的編制依8

招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容主要包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算。各個費(fèi)用編制要求不同。7.1.3.1分部分項(xiàng)工程費(fèi)編制要求（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)清單中的分部分項(xiàng)工程量及有關(guān)要求，按照計(jì)價(jià)規(guī)范確定綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。（2）工程量依據(jù)招標(biāo)文件中提供的工程量清單確定。（3）標(biāo)書提供了暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。（4）綜合單價(jià)中應(yīng)包括標(biāo)書中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。招標(biāo)文件中應(yīng)予明確。（5）分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算結(jié)果要填入“分部分項(xiàng)工程量清單”與“計(jì)價(jià)表”中。7.1.3招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容和要求招標(biāo)方8招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容主要包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)（1）措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價(jià)計(jì)算。計(jì)算方法與分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算方法相同。（2）措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案按“項(xiàng)”計(jì)算費(fèi)用。以“項(xiàng)”計(jì)算的措施費(fèi)=措施項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率（%）式（7.1）7.1.3.2措施項(xiàng)目費(fèi)的編制要求招標(biāo)方（1）措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程10（1）暫列金額暫列金額一般是根據(jù)工程特點(diǎn)、工期長短、工程環(huán)境條件進(jìn)行估算，一般可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的（10%~18%）為參考。招標(biāo)控制價(jià)的暫列金額計(jì)算應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；（2

）暫估價(jià)

暫估價(jià)中的材料單價(jià)采用最新的造價(jià)管理部門公布的信息價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，結(jié)合類似工程價(jià)格信息和市場詢價(jià)進(jìn)行估算。編制招標(biāo)控制價(jià)時暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備單價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；（3）暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；（4

）計(jì)日工在編制招標(biāo)控制價(jià)時，對計(jì)日工中的人工單價(jià)和施工機(jī)械臺班單價(jià)應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料單價(jià)采用最新的造價(jià)管理部門公布的信息價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，結(jié)合類似工程價(jià)格信息和市場詢價(jià)進(jìn)行估算。計(jì)日工的計(jì)算按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)確定綜合單價(jià)計(jì)算；7.1.3.3

其他項(xiàng)目費(fèi)編制要求招標(biāo)方10（1）暫列金額暫列金額一般是根據(jù)工程特點(diǎn)、工期長短、（5）

總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算。計(jì)算時應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，在計(jì)算時可參考以下標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)人自行供應(yīng)材料分包工程估算造價(jià)1.8%3%～8%分包工程估算造價(jià)總包↓分包總承包管理和協(xié)調(diào)資料總承包管理和協(xié)調(diào)資料配合服務(wù)1%甲供材料價(jià)值總包↓分包招標(biāo)方（5）

總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清招標(biāo)方127.1.3.4規(guī)費(fèi)和稅金的編制要求規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。稅金=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)）×綜合稅率式（7.2）7.1.4招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)與組價(jià)招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)方法就是上述的工程量清單計(jì)價(jià)方法。只是因?yàn)榫幹迫耸钦袠?biāo)人，所以計(jì)價(jià)過程所使用的計(jì)價(jià)依據(jù)與投標(biāo)報(bào)價(jià)等的計(jì)價(jià)依據(jù)有一些區(qū)別。3.477%招標(biāo)方127.1.3.4規(guī)費(fèi)和稅金的編制要求稅金=（分部表7-1招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)程序表

工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁13招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序可以參照程序表進(jìn)行。單位工程招標(biāo)控制價(jià)（1+2+3+4）×稅率稅金5按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)4按照規(guī)定計(jì)算3.4總包服務(wù)費(fèi)按照規(guī)定計(jì)算3.3計(jì)日工按照招標(biāo)工程量清單數(shù)值填寫3.2專業(yè)暫估價(jià)按照招標(biāo)工程量清單數(shù)值填寫3.1暫列金額3.1+3.2+3.3+3.4其他項(xiàng)目費(fèi)3按規(guī)定計(jì)算其中：安全文明施工費(fèi)總價(jià)措施費(fèi)+單價(jià)措施費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)2…∑（工程量×綜合單價(jià)）分部分項(xiàng)工程費(fèi)1金額（元）計(jì)算方法匯總內(nèi)容序號人材機(jī)企利+++×稅率1+2+3+4+57.1.4.1招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序招標(biāo)方×費(fèi)率表7-1招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)程序表13招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程14

招標(biāo)控制價(jià)中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)，包括完成單位分部分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的分?jǐn)偂?.1.4.2綜合單價(jià)的組價(jià)招標(biāo)方14招標(biāo)控制價(jià)中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)文件（1）

確定計(jì)算基礎(chǔ)

計(jì)算基礎(chǔ)主要包括：消耗量的指標(biāo)和生產(chǎn)要素的單價(jià)。應(yīng)根據(jù)擬定的施工方案確定完成清單項(xiàng)目需要消耗的各種人工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量。計(jì)算時應(yīng)采用國家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過調(diào)整來確定清單項(xiàng)目的人、材、機(jī)單位用量。

各種人工、材料、機(jī)械臺班的單價(jià)，則應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)確定。

招標(biāo)方舞清單定額（1）

確定計(jì)算基礎(chǔ)各種人工、材料、機(jī)械0.272126.15臺班灰漿攪拌機(jī)200L機(jī)械2.0200.1003.80022.000297.74641.829.001.40

M3M3

M3M2水泥砂漿1：2素水泥漿水革袋子材料9.468120.00工日裝飾綜合工日人工

數(shù)量單價(jià)（元）單位

名稱1136.16730.6434.31

人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)其中1901.08

基價(jià)20mm

樓地面

水泥砂漿面層

項(xiàng)目名稱B1-0011定額編號1.水泥砂漿面層工程內(nèi)容：清理基層、調(diào)運(yùn)砂漿、刷素水泥漿、抹面、壓光、養(yǎng)護(hù)人、材、機(jī)單位用量消耗量指標(biāo)與清單單位

一致招標(biāo)方單位100㎡

0.272126.15臺班灰漿攪拌機(jī)200L機(jī)械（2）計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量

每一項(xiàng)工程內(nèi)容都應(yīng)根據(jù)定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算其工程數(shù)量。定額的工程量計(jì)算規(guī)則清單的工程量計(jì)算規(guī)則一致工程量清單的工程量定額的工程量直接用于定額的工程量計(jì)算規(guī)則清單的工程量計(jì)算規(guī)則不一致

下頁招標(biāo)方（2）計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量（2）計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量

當(dāng)定額的工程量計(jì)算規(guī)則與清單的工程量計(jì)算規(guī)則相不一致時，要計(jì)算清單單位含量工程量作為要使用工程量。定額的工程量計(jì)算規(guī)則清單的工程量計(jì)算規(guī)則不一致V清單V定額清單單位含量工程量：計(jì)算每一計(jì)量單位的清單項(xiàng)目所分?jǐn)偟墓こ虄?nèi)容的工程數(shù)量。

定額計(jì)算規(guī)則清單計(jì)算規(guī)則例：挖土方招標(biāo)方含量式（7.2）（2）計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量19以完成每一計(jì)量單位（如每100㎡抹灰）的清單項(xiàng)目所需的工程定額的人材機(jī)用量（100㎡抹灰）為基礎(chǔ)計(jì)算；根據(jù)工程定額確定的各種生產(chǎn)要素的單位價(jià)格可計(jì)算出每一計(jì)量單位（100㎡抹灰）清單項(xiàng)目的人材機(jī)使用費(fèi)。式（7.4）式（7.5）式（7.6）（3）分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的計(jì)算計(jì)算公式：招標(biāo)方含量含量含量多數(shù)情況下，清單含量工程量為1，有時需要折算為其他單位19以完成每一計(jì)量單位（如每100㎡抹灰）的清單項(xiàng)目所需的工按照國家或地區(qū)、工程造價(jià)管理部門規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算。（4）綜合單價(jià)管理費(fèi)、利潤的計(jì)算綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行。（5）綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算（6）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的組價(jià)式（7.7）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的組價(jià)計(jì)算公式：式（7.8）參考計(jì)算公式：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)可能影響的內(nèi)容預(yù)估招標(biāo)方按照國家或地區(qū)、工程造價(jià)管理部門規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算。（4）21【例7.1】某一類工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)土方工程為人工挖基坑，清單工程量為1000ｍ3，實(shí)際施工時，常規(guī)施工方案為四面放坡施工，實(shí)際施工工程量為1300ｍ3。土為三類土，挖土深度1.8ｍ。問題：計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。參考第4章【例題4.1】中給定的表4-3單位工程費(fèi)用表（本題不考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854）《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2014）《吉林省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（jljd-FY-2014）工程造價(jià)信息價(jià)—人工單價(jià)120元/工日工程計(jì)價(jià)依據(jù)V清單V定額定額計(jì)算規(guī)則清單計(jì)算規(guī)則招標(biāo)方含量1000ｍ31300ｍ321【例7.1】某一類工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)土方工程為人工挖基坑，清221.計(jì)算清單單位含量工程量清單單位含量工程量=某工程內(nèi)容的定額工程量/清單工程量

=1300/1000=1.3【解】:招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人編制的。招標(biāo)控制價(jià)編制時，要注意費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，尤其是要使用常規(guī)施工方案來計(jì)算的要求。根據(jù)公式7.3（清單單位含量）、公式7.4（綜合單價(jià)中的人工費(fèi)）、公式7.5（綜合單價(jià)中材料費(fèi)）、公式7.6（單價(jià)中的機(jī)具費(fèi)）和公式7.7（綜合單價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）來計(jì)算綜合單價(jià)。2.計(jì)算綜合單價(jià)中人工費(fèi)套《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2014）定額，人工挖基坑（三類土、挖土深度1.8米）的定額人工消耗量為45.619工日/100m3，人工定額工日單價(jià)105元/工日。=1.3×（45.619×105）/100ｍ3=62.27（元）式（7.4）51公式7.3公式7.4含量221.計(jì)算清單單位含量工程量【解】:招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)3.計(jì)算綜合單價(jià)中材料費(fèi)套《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2014）定額，人工挖基坑（三類土、挖土深度1.8米），沒有材料費(fèi)。綜合單價(jià)中材料費(fèi)=0

4.計(jì)算綜合單價(jià)中的施工機(jī)具使用費(fèi)套《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2014）定額，人工挖基坑（三類土、挖土深度1.8米），定額施工機(jī)具消耗量為0.416臺班/100m3，施工機(jī)具定額臺班單價(jià)為27.43元/臺班。式（7.6）=1.3×（0.416×27.43）/100ｍ3=0.15（元）52公式7.5公式7.63.計(jì)算綜合單價(jià)中材料費(fèi)4.計(jì)算綜合單價(jià)中的施工機(jī)具使用分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的組價(jià)245.計(jì)算綜合單價(jià)管理費(fèi)、利潤綜合單價(jià)管理費(fèi)、利潤的計(jì)算，按照國家或地區(qū)、工程造價(jià)管理部門規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算。因?yàn)槭钦袠?biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算，所以綜合單價(jià)管理費(fèi)和利潤的計(jì)算要按照《吉林省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（jljd-FY-2014）計(jì)算。綜合單價(jià)管理費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)具費(fèi)）×管理費(fèi)率

=（62.27+0.15）×13.75%=7.58（元）綜合單價(jià)利潤=人工費(fèi)×費(fèi)率

=62.27×16%=9.96（元）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)=62.27+0+0.15+7.58+9.96+0=80.96（元）55分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的組價(jià)245.計(jì)算綜合單價(jià)管理費(fèi)、利潤25（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算公式按下式計(jì)算，結(jié)果填入表7-3。注：表中的前六項(xiàng)按照招標(biāo)文件工程量清單的內(nèi)容填寫，綜合單價(jià)和合價(jià)要由招標(biāo)控制價(jià)編制人計(jì)算后填寫。綜合單價(jià)中使用了招標(biāo)工程量清單中的材料暫估價(jià)的，要在表格中注明。7.1.4.3招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)綜合單價(jià)中要包含招標(biāo)人給定的人工、材料和機(jī)具的暫估價(jià)（如有）。其中：暫估價(jià)合價(jià)綜合單價(jià)金額（元）工程量計(jì)量單位項(xiàng)目特征描述項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編碼序號表7-3分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁分部分項(xiàng)工程費(fèi)用合計(jì)=∑（清單工程量×綜合單價(jià)）式（7.9）招標(biāo)方25（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算注：表中的前六項(xiàng)按照招標(biāo)文26（2）措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算分為單價(jià)措施費(fèi)的計(jì)算和總價(jià)措施費(fèi)的計(jì)算。招標(biāo)人應(yīng)該首先編制常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，之后經(jīng)專家論證確認(rèn)后再進(jìn)行合理確定措施項(xiàng)目和費(fèi)用。①單價(jià)措施費(fèi)的計(jì)算計(jì)算方法同分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算方法，計(jì)算綜合單價(jià)，然后計(jì)算合價(jià)，計(jì)算結(jié)果填入表7-4；表7-4

單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁其中：暫估價(jià)合價(jià)綜合單價(jià)金額（元）工程量計(jì)量單位項(xiàng)目特征描述項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編碼序號VIVeryImportant招標(biāo)方26（2）措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算①單價(jià)措施費(fèi)的計(jì)算表7-4總價(jià)措施費(fèi)的計(jì)算

總價(jià)措施費(fèi)的計(jì)算要按照招標(biāo)文件中總價(jià)措施項(xiàng)目工程量清單的計(jì)算項(xiàng)目，根據(jù)國家、地方和行業(yè)專業(yè)部門編制的相關(guān)定額來估算每一項(xiàng)的總價(jià)措施費(fèi)用?？們r(jià)措施費(fèi)的計(jì)算按照“項(xiàng)”計(jì)算，計(jì)算結(jié)果填入表7-5。27表7-5

總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁備注調(diào)整后金額調(diào)整費(fèi)率（%）金額（元）費(fèi)率（%）計(jì)算基礎(chǔ)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編碼序號總價(jià)措施費(fèi)：安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、非夜間施工照明費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)招標(biāo)方總價(jià)措施費(fèi)的計(jì)算27表7-5總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)（3）其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算

其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算按照招標(biāo)工程量清單的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。暫列金額按照其他項(xiàng)目招標(biāo)工程量的數(shù)值填寫；專業(yè)暫估價(jià)按照其他項(xiàng)目招標(biāo)工程量的數(shù)值填寫；計(jì)日工按照規(guī)定計(jì)算；總包服務(wù)費(fèi)按照規(guī)定計(jì)算。計(jì)算結(jié)果填入其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表中，見下表。28備注結(jié)算金額（元）金額（元）項(xiàng)目名稱序號表7-6其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁招標(biāo)方（3）其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算28備注結(jié)算金額（元）金額（元）項(xiàng)目29（4）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算按照有關(guān)規(guī)定計(jì)算，計(jì)算結(jié)果填入下表金額（元）計(jì)算費(fèi)率（%）計(jì)算基數(shù)計(jì)算基礎(chǔ)項(xiàng)目名稱序號表7-7規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表

工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁招標(biāo)方29（4）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算金額計(jì)算費(fèi)率計(jì)算計(jì)算項(xiàng)目30（5）單位工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算將以上費(fèi)用合計(jì)即為單位工程招標(biāo)控制價(jià)，將單位工程招標(biāo)控制價(jià)結(jié)果填入下表7-8。其中：暫估價(jià)（元）金額（元）匯總內(nèi)容序號表7-8單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁（6）單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算將所有單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總，即為單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)，將結(jié)果填入下表7-9規(guī)費(fèi)安全文明施工費(fèi)暫估價(jià)其中：（元）金額（元）單位工程名稱序號表7-9單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表工程名稱：第頁共頁招標(biāo)方30（5）單位工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算其中：暫估價(jià)（元）金額（元31（7）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算將所有單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)匯總即為建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)結(jié)果，將結(jié)果填入下表7-10.表7-10建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)匯總表工程名稱：第頁共頁規(guī)費(fèi)安全文明施工費(fèi)暫估價(jià)其中：（元）金額（元）單項(xiàng)工程名稱序號招標(biāo)方31（7）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算表7-10建設(shè)項(xiàng)目招7.1.5.4不可競爭費(fèi)不可競爭費(fèi)用一定要按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。327.1.5.1招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)材料價(jià)格的確定

招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)所采用的材料價(jià)格應(yīng)該是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過工程造價(jià)信息渠道發(fā)布的材料價(jià)格，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料價(jià)格的材料，其材料價(jià)格應(yīng)該通過市場調(diào)查確定。未采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料價(jià)格時，需要在招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中對招標(biāo)控制價(jià)采用的與造價(jià)信息不一致的材料市場價(jià)格進(jìn)行說明。7.1.5.3工程定額的使用應(yīng)該正確全面的使用地區(qū)或行業(yè)的工程定額、費(fèi)用定額和文件。7.1.5招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)時應(yīng)注意的問題7.1.5.2施工機(jī)具的選型施工機(jī)具的選型直接關(guān)系到綜合單價(jià)的結(jié)果，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，本著“經(jīng)濟(jì)適用、先進(jìn)高效”的原則確定。HSE招標(biāo)方7.1.5.4不可競爭費(fèi)327.1.5.1招標(biāo)控制33★7.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制投標(biāo)方

投標(biāo)人投標(biāo)時響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報(bào)出的對已標(biāo)價(jià)工程量清單匯總后標(biāo)明的總價(jià)。

投標(biāo)報(bào)價(jià)是由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定自主進(jìn)行的工程造價(jià)的計(jì)算，是投標(biāo)人期望達(dá)成的工程交易的價(jià)格。它不能高于招標(biāo)控制價(jià)。同時，投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算還要與采用的承包合同的形式相協(xié)調(diào)確定。中標(biāo)后企業(yè)的盈虧。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制要求是：33★7.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制投標(biāo)方投標(biāo)人34投標(biāo)方7.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)的關(guān)鍵性工作。報(bào)價(jià)是否合理，不僅直接關(guān)系著投標(biāo)的成敗，還關(guān)系到中標(biāo)后企業(yè)的盈虧。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制要求包括兩方面：編制主體編制原則（1）投標(biāo)人應(yīng)自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。（3）投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量須與招標(biāo)工程量清單一致。（4）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)2.編制原則投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.編制主體34投標(biāo)方7.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則編制主體編制原則357.2.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定了投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)：（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》；（2）

國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；（3）

企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；（4

）招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；（8）

建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（6）

施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；（7）

與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；（8）

市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；（9

）其他的相關(guān)資料。投標(biāo)方7.2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制357.2.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)投標(biāo)方7.2.2投標(biāo)36國有投資項(xiàng)目必須使用工程量清單計(jì)價(jià)辦法。投標(biāo)方7.2.2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和原理標(biāo)書規(guī)定的方法投標(biāo)報(bào)價(jià)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)核清單量單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)匯總規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表單價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表總價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表匯總編制36國有投資項(xiàng)目必須使用工程量清單計(jì)價(jià)辦法。投標(biāo)方7.2.237

因?yàn)橥稑?biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人的自主報(bào)價(jià)，所以，投標(biāo)報(bào)價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)在具體費(fèi)用計(jì)算上略有差別。最主要的差別強(qiáng)調(diào)的是自主報(bào)價(jià)。見下表序號匯總內(nèi)容計(jì)算方法金額1分部分項(xiàng)工程費(fèi)∑（工程量×綜合單價(jià)）（自主報(bào)價(jià)）2措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)措施費(fèi)+單價(jià)措施費(fèi)（自主報(bào)價(jià)）其中：安全文明施工費(fèi)按規(guī)定計(jì)算3其他項(xiàng)目費(fèi)3.1+3.2+3.3+3.43.1暫列金額按照招標(biāo)工程量清單數(shù)值填寫3.2專業(yè)暫估價(jià)按照招標(biāo)工程量清單數(shù)值填寫3.3計(jì)日工按照招標(biāo)工程量清單數(shù)量自主計(jì)算3.4總包服務(wù)費(fèi)按照招標(biāo)工程量清單數(shù)量自主計(jì)算4規(guī)費(fèi)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金（1+2+3+4）×稅率單位工程招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)方7.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制內(nèi)容和步驟表7-11投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)程序表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁+++×稅率1+2+3+4+5×費(fèi)率37因?yàn)橥稑?biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人的自主報(bào)價(jià)，所以，投38（1）復(fù)核清單工程量和項(xiàng)目是否準(zhǔn)確。（2）研究清單中的項(xiàng)目特征描述。（3）進(jìn)行清單綜合單價(jià)的計(jì)算。（4）根據(jù)投標(biāo)策略、結(jié)合自身實(shí)力進(jìn)行清單綜合單價(jià)的調(diào)整。（5）編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。投標(biāo)方7.2.3.1分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表編制步驟分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁69.2m3MU10紅磚條基，M5水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)

其中：暫估價(jià)合價(jià)綜合單價(jià)

金額（元）工程量計(jì)量單位項(xiàng)目特征描述項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號序號40940538（1）復(fù)核清單工程量和項(xiàng)目是否準(zhǔn)確。投標(biāo)方7.2.3.39

投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格，填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。投標(biāo)方7.2.3.2分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的填寫每一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用合價(jià)=清單工程量×綜合單價(jià)式（7.10）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁69.2m3MU10紅磚條基，M5水泥砂漿砌筑磚基礎(chǔ)

其中：暫估價(jià)合價(jià)綜合單價(jià)

金額（元）工程量計(jì)量單位項(xiàng)目特征描述項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號序號分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的計(jì)算見下式2802640539投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格40

編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的核心是確定綜合單價(jià)。綜合單價(jià)的確定方法與招標(biāo)控制價(jià)中綜合單價(jià)的確定方法相同，但確定的依據(jù)有所差異，所以，編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的綜合單價(jià)時，要注意以下問題：投標(biāo)方7.2.3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)的確定（1）在招投標(biāo)過程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)；若施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。設(shè)計(jì)強(qiáng)條規(guī)定東北地區(qū)基礎(chǔ)用C25砼時應(yīng)采取措施或直接采用C30砼特征描述中沒有對C25砼采取措施40編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的核心是確（2）綜合單價(jià)的確定一定要依據(jù)企業(yè)定額

企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)具有的管理水平、擁有的施工技術(shù)和施工機(jī)械裝備水平而編制的，完成一個規(guī)定計(jì)量單位的工程項(xiàng)目所需的人工、材料、施工機(jī)械臺班的消耗標(biāo)準(zhǔn)，是施工企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理的標(biāo)準(zhǔn)，也是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)確定綜合單價(jià)的依據(jù)之一。

投標(biāo)企業(yè)沒有企業(yè)定額時可根據(jù)企業(yè)自身情況參照地區(qū)或行業(yè)的工程定額進(jìn)行調(diào)整。12.586120工日裝飾綜合工日人工1510.3234.31

人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)其中1783.22

基價(jià)16mm

磚墻墻面一般抹灰項(xiàng)目名稱B2-0001定額編號抹灰機(jī)（3～4萬）效率：10倍人工投標(biāo)方（2）綜合單價(jià)的確定一定要依據(jù)企業(yè)定額投（3）綜合單價(jià)的確定要使用企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤率

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率可由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)近年的企業(yè)管理費(fèi)核算數(shù)據(jù)自行測定，也可以參照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門發(fā)布的平均參考值。利潤率可由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)當(dāng)前盈利情況、施工水平、擬投標(biāo)工程的競爭情況以及企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營策略自主確定。（4）綜合單價(jià)的確定要正確確定和使用資源價(jià)格

綜合單價(jià)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)是以企業(yè)定額的人、料、機(jī)消耗量乘以人、料、機(jī)的實(shí)際價(jià)格得出的，因此投標(biāo)人擬投入的人、料、機(jī)等資源的可獲取價(jià)格直接影響綜合單價(jià)的高低?！镀髽I(yè)定額》核心競爭力42投標(biāo)方（3）綜合單價(jià)的確定要使用企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤率（443（5）綜合單價(jià)的確定要考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用，招標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請招標(biāo)人明確。招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)在綜合單價(jià)中給予考慮，通常以風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率的形式進(jìn)行計(jì)算。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率的測算應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人要求結(jié)合投標(biāo)企業(yè)當(dāng)前風(fēng)險(xiǎn)控制水平進(jìn)行定量測算。在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍（幅度）內(nèi)時，綜合單價(jià)不得變動，工程款不作調(diào)整。投標(biāo)方投標(biāo)時注意標(biāo)書中合同條款有關(guān)價(jià)格調(diào)整的內(nèi)容43（5）綜合單價(jià)的確定要考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用投標(biāo)方投標(biāo)時注44投標(biāo)方

在合同履行期內(nèi)，工程主要材料的市場價(jià)格波動幅度過大時，建設(shè)工程的合同價(jià)款應(yīng)予調(diào)整。發(fā)承包雙方應(yīng)該在招標(biāo)文件或施工合同中對此類風(fēng)險(xiǎn)的范圍和變動幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)?。一般來說，根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，采用的風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偡绞绞?，承包人承?dān)8%以內(nèi)的材料、工程設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%以內(nèi)的施工機(jī)具使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。

政策性調(diào)整導(dǎo)致的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，如國家法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導(dǎo)致工程規(guī)費(fèi)、稅金發(fā)生變化，由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化進(jìn)行的調(diào)整。承包人不承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整文件執(zhí)行。承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主確定的風(fēng)險(xiǎn)，如承包人的管理費(fèi)、利潤等風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的費(fèi)率、結(jié)合市場情況和企業(yè)自身實(shí)際合理確定，自主報(bào)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，原則上不進(jìn)行調(diào)整。

根據(jù)國際慣例和我國工程建設(shè)特點(diǎn)，發(fā)承包雙方對施工過程階段的風(fēng)險(xiǎn)宜采用如下分?jǐn)傇瓌t：44投標(biāo)方在合同履行期內(nèi)，工程主要材料的市場45（6）綜合單價(jià)的確定要使用材料暫估價(jià)招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。投標(biāo)方（7）投標(biāo)報(bào)價(jià)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的綜合單價(jià)的計(jì)算與招標(biāo)控制價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的綜合單價(jià)的計(jì)算一樣，都要注意清單單位含量工程量的計(jì)算。單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁

其中：暫估價(jià)合價(jià)綜合單價(jià)

金額（元）工程量計(jì)量單位項(xiàng)目特征描述項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號序號V清單V定額45（6）綜合單價(jià)的確定要使用材料暫估價(jià)投標(biāo)方（7）46投標(biāo)方（8）投標(biāo)報(bào)價(jià)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的綜合單價(jià)計(jì)算②綜合單價(jià)中材料費(fèi)的計(jì)算③綜合單價(jià)中施工機(jī)具使用費(fèi)的計(jì)算①綜合單價(jià)中人工費(fèi)的計(jì)算式（7.11）式（7.11）式（7.12）式（7.13）46投標(biāo)方（8）投標(biāo)報(bào)價(jià)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的綜合單價(jià)計(jì)算②47投標(biāo)方（8）投標(biāo)報(bào)價(jià)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的綜合單價(jià)計(jì)算（續(xù)）

④綜合單價(jià)中管理費(fèi)的計(jì)算綜合單價(jià)管理費(fèi)，按照投標(biāo)企業(yè)自身的管理效率和管理水平確定計(jì)算方法和費(fèi)率。⑤綜合單價(jià)中利潤的計(jì)算

利潤的計(jì)算，按照投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)策略來決定計(jì)算方法和費(fèi)率。⑥綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行。⑦分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的組價(jià)分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的組價(jià)計(jì)算公式同式（7.8）如下：式（7.8）47投標(biāo)方（8）投標(biāo)報(bào)價(jià)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)的綜合單價(jià)計(jì)算表7-12綜合單價(jià)分析表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁投標(biāo)方（9）綜合單價(jià)的計(jì)算用表見表7-12。48管理費(fèi)和利潤機(jī)械費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)和利潤機(jī)械費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)合價(jià)單價(jià)數(shù)量定額單位定額項(xiàng)目名稱定額編號清單綜合單價(jià)組成明細(xì)工程量計(jì)量單位項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編碼材料費(fèi)小計(jì)其他材料費(fèi)暫估合價(jià)（元）暫估價(jià)（元）合價(jià)單價(jià)數(shù)量單位主要材料名稱、規(guī)格、型號材料明細(xì)表清單項(xiàng)目綜合單價(jià)未計(jì)材料費(fèi)元/工日小計(jì)人工單價(jià)表7-12綜合單價(jià)分析表投標(biāo)方（9）綜合單價(jià)的計(jì)算用49計(jì)算要求：依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）

《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854）

《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2014）

《吉林省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（jljd-FY-2014）

工程造價(jià)信息價(jià)：人工單價(jià)120元/工日、施工機(jī)具40元/臺班進(jìn)行工程計(jì)價(jià)計(jì)算。投標(biāo)方【例7.2】某一類工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)土方工程為人工挖基坑，清單工程量為1000ｍ3，實(shí)際施工時，常規(guī)施工方案為四面放坡施工，實(shí)際施工工程量為1300ｍ3。土為三類土，挖土深度1.8ｍ。同【例7.1】參考第4章【例題4.1】中給定的表4-3單位工程費(fèi)用表，計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。（本題不考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）49計(jì)算要求：投標(biāo)方【例7.2】某一類工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)土方工程投標(biāo)方投標(biāo)方投標(biāo)方2.計(jì)算綜合單價(jià)中人工費(fèi)套《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2014）定額，人工挖基坑（三類土、挖土深度1.8米）的定額人工消耗量為45.619工日/100m3，人工定額工日單價(jià)105元/工日。市場人工工日單價(jià)為120元/工日，企業(yè)自主確定的人工工日單價(jià)為企業(yè)內(nèi)部勞務(wù)價(jià)100元/工日。51【解】投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人編制的。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制時，要注意投標(biāo)報(bào)價(jià)和招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)算區(qū)別，一定注意自主報(bào)價(jià)為投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要特點(diǎn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算時，要使用投標(biāo)人編制的施工方案來計(jì)算費(fèi)用。根據(jù)公式7.3、公式7.4、公式7.5、公式7.6和公式7.7來計(jì)算綜合單價(jià)。=1.3×（45.619×100）/100m3=59.3元/清單單位1.計(jì)算清單單位含量工程量清單單位含量工程量=某工程內(nèi)容的定額工程量/清單工程量

=1300/1000=1.3式（7.11）式（7.11）22投標(biāo)方2.計(jì)算綜合單價(jià)中人工費(fèi)51【解】投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人投標(biāo)方4.計(jì)算綜合單價(jià)中的施工機(jī)具使用費(fèi)套《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2014）定額，人工挖基坑（三類土、挖土深度1.8米），定額施工機(jī)具消耗量為0.416臺班/100m3，施工機(jī)具定額臺班單價(jià)為27.43元/臺班。市場施工機(jī)具臺班單價(jià)為40元/臺班，企業(yè)自主確定的企業(yè)內(nèi)部施工機(jī)具臺班單價(jià)為25元/臺班523.計(jì)算綜合單價(jià)中材料費(fèi)套《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2014）定額，人工挖基坑（三類土、挖土深度1.8米），沒有材料費(fèi)。

=1.3×0.416×25/100m3=0.14（元）/清單單位=0式（7.12）式（7.13）23投標(biāo)方4.計(jì)算綜合單價(jià)中的施工機(jī)具使用費(fèi)523.計(jì)算綜合投標(biāo)方535.計(jì)算綜合單價(jià)管理費(fèi)、利潤投標(biāo)報(bào)價(jià)在計(jì)算綜合單價(jià)管理費(fèi)、利潤時，只是參考使用國家或地區(qū)、工程造價(jià)管理部門規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算。費(fèi)率的選定要根據(jù)投標(biāo)企業(yè)自身情況選定。本題中投標(biāo)企業(yè)自身管理效率和管理水平較高，管理費(fèi)率確定為10%，因?yàn)楦鶕?jù)投標(biāo)企業(yè)針對此項(xiàng)目的投標(biāo)決策，利潤率確定為15%。綜合單價(jià)管理費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)具費(fèi)）×費(fèi)率

=（59.3+0.14）×10%=5.94元/清單單位分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的組價(jià)

綜合單價(jià)利潤=人工費(fèi)×費(fèi)率

=59.3×15%=7.9元/清單單位=59.3+0+0.14+5.94+7.9=74.28元/清單單位分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)

+利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)24投標(biāo)方535.計(jì)算綜合單價(jià)管理費(fèi)、利潤綜合單價(jià)管理費(fèi)=（人54

通過【例7.1】和【例7.2】的計(jì)算分析過程，我們可以看出招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算雖然是針對同一個項(xiàng)目的工程造價(jià)的計(jì)算，計(jì)算程序和過程基本相同，但是，編制主體不同，計(jì)算時資源的基礎(chǔ)信息選取不同，導(dǎo)致計(jì)算結(jié)果是有差異的。投標(biāo)方總結(jié)1.企業(yè)獲取人材機(jī)渠道優(yōu)勢帶來的價(jià)格優(yōu)勢；2.管理水平差異造成的利潤空間；3.施工組織帶來的成本效益。54通過【例7.1】和【例7.2】的計(jì)算分析過程，我55

招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒有考慮不同投標(biāo)人的具體情況。因此，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時應(yīng)根據(jù)自身擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法，編制施工組織設(shè)計(jì)，確定措施項(xiàng)目，對招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。投標(biāo)方7.2.3.4措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表編制以綜合單價(jià)方式措施費(fèi)的計(jì)價(jià)：計(jì)算可以計(jì)算出工程量的措施項(xiàng)目；以“項(xiàng)”為單位措施費(fèi)的計(jì)價(jià)：應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。措施項(xiàng)目是投標(biāo)競爭的主要焦點(diǎn)，合理的施工組織設(shè)計(jì)顯得尤為重要

投標(biāo)報(bào)價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的表格同招標(biāo)控制價(jià)的表格（見P.26、27的表7-4和表7-5。）只是計(jì)算時注意自主報(bào)價(jià)。

措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定確定。55招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的措施項(xiàng)目清單是根56（1）暫列金額：暫列金額應(yīng)按清單中列出的金額填寫，不得變動。投標(biāo)方7.2.3.5其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時，投標(biāo)人對其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)遵循以下原則：（4）總承包服務(wù)費(fèi)：總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容、供應(yīng)材料和設(shè)備情況，由投標(biāo)人按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求以及施工現(xiàn)場管理需要自主確定。（2）暫估價(jià)：暫估價(jià)不得變動和更改。暫估價(jià)中的材料暫估價(jià)必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價(jià)計(jì)入分部分項(xiàng)工程費(fèi)用中的綜合單價(jià)；專業(yè)工程暫估價(jià)必須按照招標(biāo)人清單中列出的數(shù)填寫。（3）計(jì)日工：計(jì)日工按照清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他項(xiàng)目費(fèi)的表格同招標(biāo)控制價(jià)表格一樣，見P.28表7-6。不許動！56（1）暫列金額：暫列金額應(yīng)按清單中列出的金額填寫，不得57

規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。

費(fèi)用的計(jì)算方法和表格同招標(biāo)控制價(jià)的方法和P.29表7-6投標(biāo)方7.2.3.6規(guī)費(fèi)和稅金清單與計(jì)價(jià)表編制

投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與組成工程量清單的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額相一致，即投標(biāo)人在進(jìn)行工程項(xiàng)目工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)時，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利），投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利）均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。7.2.3.7投標(biāo)價(jià)的匯總投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總表格式同招標(biāo)控制價(jià)一樣，見表7-8、表7-9和表7-10。57規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部71工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的應(yīng)用p課件59第七章工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的應(yīng)用1第七章60本章重點(diǎn)和難點(diǎn)：招標(biāo)控制價(jià)的編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制的方法；合同價(jià)款調(diào)整的發(fā)生事項(xiàng)的處理。能力要求：掌握招標(biāo)控制價(jià)編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法，并能較完整準(zhǔn)確編制實(shí)際工程項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)；掌握合同價(jià)款的調(diào)整方法和工程結(jié)算的方法，在實(shí)際工程發(fā)生合同價(jià)款調(diào)整事件時能根據(jù)本章內(nèi)容較正確處理調(diào)整事件。2本章重點(diǎn)和難點(diǎn)：61建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動主要包括：招標(biāo)控制價(jià)合同價(jià)款的約定合同價(jià)款的調(diào)整工程價(jià)款結(jié)算竣工結(jié)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制3建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動主要包括：招標(biāo)控制價(jià)合同62《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定:

招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底，一個招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個標(biāo)底，標(biāo)底必須保密。同時還規(guī)定，招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)?！?.1招標(biāo)控制價(jià)的編制《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)規(guī)定:

國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)方4《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定:★7.1招標(biāo)控制價(jià)的編制637.1.1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對招標(biāo)控制價(jià)編制的規(guī)定

招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。

招標(biāo)控制價(jià)編制主體是:具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。

招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按照計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時公布招標(biāo)控制價(jià)，同時應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。

工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價(jià)，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。招標(biāo)方57.1.1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對招標(biāo)控制價(jià)編制

投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。投標(biāo)方

工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行復(fù)查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標(biāo)控制價(jià)編制人等單位人員對投訴問題逐一核對。有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合，并應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查，特殊情況下可適當(dāng)延長，并做出書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的為招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差大于±3%時，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照65招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)主要有：7.1.2招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)計(jì)價(jià)和計(jì)量規(guī)范；國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；施工現(xiàn)場情況；工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；當(dāng)工程造價(jià)信息沒有發(fā)布時，參照市場價(jià)、其他的相關(guān)資料。招標(biāo)方7招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)主要有：7.1.2招標(biāo)控制價(jià)的編制依66

招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容主要包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算。各個費(fèi)用編制要求不同。7.1.3.1分部分項(xiàng)工程費(fèi)編制要求（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)清單中的分部分項(xiàng)工程量及有關(guān)要求，按照計(jì)價(jià)規(guī)范確定綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。（2）工程量依據(jù)招標(biāo)文件中提供的工程量清單確定。（3）標(biāo)書提供了暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。（4）綜合單價(jià)中應(yīng)包括標(biāo)書中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。招標(biāo)文件中應(yīng)予明確。（5）分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算結(jié)果要填入“分部分項(xiàng)工程量清單”與“計(jì)價(jià)表”中。7.1.3招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容和要求招標(biāo)方8招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容主要包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)（1）措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價(jià)計(jì)算。計(jì)算方法與分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算方法相同。（2）措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案按“項(xiàng)”計(jì)算費(fèi)用。以“項(xiàng)”計(jì)算的措施費(fèi)=措施項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率（%）式（7.1）7.1.3.2措施項(xiàng)目費(fèi)的編制要求招標(biāo)方（1）措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程68（1）暫列金額暫列金額一般是根據(jù)工程特點(diǎn)、工期長短、工程環(huán)境條件進(jìn)行估算，一般可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的（10%~18%）為參考。招標(biāo)控制價(jià)的暫列金額計(jì)算應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；（2

）暫估價(jià)

暫估價(jià)中的材料單價(jià)采用最新的造價(jià)管理部門公布的信息價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，結(jié)合類似工程價(jià)格信息和市場詢價(jià)進(jìn)行估算。編制招標(biāo)控制價(jià)時暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備單價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；（3）暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；（4

）計(jì)日工在編制招標(biāo)控制價(jià)時，對計(jì)日工中的人工單價(jià)和施工機(jī)械臺班單價(jià)應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料單價(jià)采用最新的造價(jià)管理部門公布的信息價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布的材料單價(jià)，結(jié)合類似工程價(jià)格信息和市場詢價(jià)進(jìn)行估算。計(jì)日工的計(jì)算按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)確定綜合單價(jià)計(jì)算；7.1.3.3

其他項(xiàng)目費(fèi)編制要求招標(biāo)方10（1）暫列金額暫列金額一般是根據(jù)工程特點(diǎn)、工期長短、（5）

總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算。計(jì)算時應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，在計(jì)算時可參考以下標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)人自行供應(yīng)材料分包工程估算造價(jià)1.8%3%～8%分包工程估算造價(jià)總包↓分包總承包管理和協(xié)調(diào)資料總承包管理和協(xié)調(diào)資料配合服務(wù)1%甲供材料價(jià)值總包↓分包招標(biāo)方（5）

總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清招標(biāo)方707.1.3.4規(guī)費(fèi)和稅金的編制要求規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。稅金=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)）×綜合稅率式（7.2）7.1.4招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)與組價(jià)招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)方法就是上述的工程量清單計(jì)價(jià)方法。只是因?yàn)榫幹迫耸钦袠?biāo)人，所以計(jì)價(jià)過程所使用的計(jì)價(jià)依據(jù)與投標(biāo)報(bào)價(jià)等的計(jì)價(jià)依據(jù)有一些區(qū)別。3.477%招標(biāo)方127.1.3.4規(guī)費(fèi)和稅金的編制要求稅金=（分部表7-1招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)程序表

工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁71招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序可以參照程序表進(jìn)行。單位工程招標(biāo)控制價(jià)（1+2+3+4）×稅率稅金5按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)4按照規(guī)定計(jì)算3.4總包服務(wù)費(fèi)按照規(guī)定計(jì)算3.3計(jì)日工按照招標(biāo)工程量清單數(shù)值填寫3.2專業(yè)暫估價(jià)按照招標(biāo)工程量清單數(shù)值填寫3.1暫列金額3.1+3.2+3.3+3.4其他項(xiàng)目費(fèi)3按規(guī)定計(jì)算其中：安全文明施工費(fèi)總價(jià)措施費(fèi)+單價(jià)措施費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)2…∑（工程量×綜合單價(jià)）分部分項(xiàng)工程費(fèi)1金額（元）計(jì)算方法匯總內(nèi)容序號人材機(jī)企利+++×稅率1+2+3+4+57.1.4.1招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序招標(biāo)方×費(fèi)率表7-1招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)程序表13招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程72

招標(biāo)控制價(jià)中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)，包括完成單位分部分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的分?jǐn)偂?.1.4.2綜合單價(jià)的組價(jià)招標(biāo)方14招標(biāo)控制價(jià)中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)文件（1）

確定計(jì)算基礎(chǔ)

計(jì)算基礎(chǔ)主要包括：消耗量的指標(biāo)和生產(chǎn)要素的單價(jià)。應(yīng)根據(jù)擬定的施工方案確定完成清單項(xiàng)目需要消耗的各種人工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量。計(jì)算時應(yīng)采用國家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過調(diào)整來確定清單項(xiàng)目的人、材、機(jī)單位用量。

各種人工、材料、機(jī)械臺班的單價(jià)，則應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)確定。

招標(biāo)方舞清單定額（1）

確定計(jì)算基礎(chǔ)各種人工、材料、機(jī)械0.272126.15臺班灰漿攪拌機(jī)200L機(jī)械2.0200.1003.80022.000297.74641.829.001.40

M3M3

M3M2水泥砂漿1：2素水泥漿水革袋子材料9.468120.00工日裝飾綜合工日人工

數(shù)量單價(jià)（元）單位

名稱1136.16730.6434.31

人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)其中1901.08

基價(jià)20mm

樓地面

水泥砂漿面層

項(xiàng)目名稱B1-0011定額編號1.水泥砂漿面層工程內(nèi)容：清理基層、調(diào)運(yùn)砂漿、刷素水泥漿、抹面、壓光、養(yǎng)護(hù)人、材、機(jī)單位用量消耗量指標(biāo)與清單單位

一致招標(biāo)方單位100㎡

0.272126.15臺班灰漿攪拌機(jī)200L機(jī)械（2）計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量

每一項(xiàng)工程內(nèi)容都應(yīng)根據(jù)定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算其工程數(shù)量。定額的工程量計(jì)算規(guī)則清單的工程量計(jì)算規(guī)則一致工程量清單的工程量定額的工程量直接用于定額的工程量計(jì)算規(guī)則清單的工程量計(jì)算規(guī)則不一致

下頁招標(biāo)方（2）計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量（2）計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量

當(dāng)定額的工程量計(jì)算規(guī)則與清單的工程量計(jì)算規(guī)則相不一致時，要計(jì)算清單單位含量工程量作為要使用工程量。定額的工程量計(jì)算規(guī)則清單的工程量計(jì)算規(guī)則不一致V清單V定額清單單位含量工程量：計(jì)算每一計(jì)量單位的清單項(xiàng)目所分?jǐn)偟墓こ虄?nèi)容的工程數(shù)量。

定額計(jì)算規(guī)則清單計(jì)算規(guī)則例：挖土方招標(biāo)方含量式（7.2）（2）計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位的含量77以完成每一計(jì)量單位（如每100㎡抹灰）的清單項(xiàng)目所需的工程定額的人材機(jī)用量（100㎡抹灰）為基礎(chǔ)計(jì)算；根據(jù)工程定額確定的各種生產(chǎn)要素的單位價(jià)格可計(jì)算出每一計(jì)量單位（100㎡抹灰）清單項(xiàng)目的人材機(jī)使用費(fèi)。式（7.4）式（7.5）式（7.6）（3）分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的計(jì)算計(jì)算公式：招標(biāo)方含量含量含量多數(shù)情況下，清單含量工程量為1，有時需要折算為其他單位19以完成每一計(jì)量單位（如每100㎡抹灰）的清單項(xiàng)目所需的工按照國家或地區(qū)、工程造價(jià)管理部門規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算。（4）綜合單價(jià)管理費(fèi)、利潤的計(jì)算綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行。（5）綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算（6）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的組價(jià)式（7.7）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的組價(jià)計(jì)算公式：式（7.8）參考計(jì)算公式：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)可能影響的內(nèi)容預(yù)估招標(biāo)方按照國家或地區(qū)、工程造價(jià)管理部門規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算。（4）79【例7.1】某一類工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)土方工程為人工挖基坑，清單工程量為1000ｍ3，實(shí)際施工時，常規(guī)施工方案為四面放坡施工，實(shí)際施工工程量為1300ｍ3。土為三類土，挖土深度1.8ｍ。問題：計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。參考第4章【例題4.1】中給定的表4-3單位工程費(fèi)用表（本題不考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854）《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2014）《吉林省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（jljd-FY-2014）工程造價(jià)信息價(jià)—人工單價(jià)120元/工日工程計(jì)價(jià)依據(jù)V清單V定額定額計(jì)算規(guī)則清單計(jì)算規(guī)則招標(biāo)方含量1000ｍ31300ｍ321【例7.1】某一類工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)土方工程為人工挖基坑，清801.計(jì)算清單單位含量工程量清單單位含量工程量=某工程內(nèi)容的定額工程量/清單工程量

=1300/1000=1.3【解】:招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人編制的。招標(biāo)控制價(jià)編制時，要注意費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，尤其是要使用常規(guī)施工方案來計(jì)算的要求。根據(jù)公式7.3（清單單位含量）、公式7.4（綜合單價(jià)中的人工費(fèi)）、公式7.5（綜合單價(jià)中材料費(fèi)）、公式7.6（單價(jià)中的機(jī)具費(fèi)）和公式7.7（綜合單價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）來計(jì)算綜合單價(jià)。2.計(jì)算綜合單價(jià)中人工費(fèi)套《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2014）定額，人工挖基坑（三類土、挖土深度1.8米）的定額人工消耗量為45.619工日/100m3，人工定額工日單價(jià)105元/工日。=1.3×（45.619×105）/100ｍ3=62.27（元）式（7.4）51公式7.3公式7.4含量221.計(jì)算清單單位含量工程量【解】:招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)3.計(jì)算綜合單價(jià)中材料費(fèi)套《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2014）定額，人工挖基坑（三類土、挖土深度1.8米），沒有材料費(fèi)。綜合單價(jià)中材料費(fèi)=0

4.計(jì)算綜合單價(jià)中的施工機(jī)具使用費(fèi)套《吉林省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（jljd-jz-2014）定額，人工挖基坑（三類土、挖土深度1.8米），定額施工機(jī)具消耗量為0.416臺班/100m3，施工機(jī)具定額臺班單價(jià)為27.43元/臺班。式（7.6）=1.3×（0.416×27.43）/100ｍ3=0.15（元）52公式7.5公式7.63.計(jì)算綜合單價(jià)中材料費(fèi)4.計(jì)算綜合單價(jià)中的施工機(jī)具使用分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的組價(jià)825.計(jì)算綜合單價(jià)管理費(fèi)、利潤綜合單價(jià)管理費(fèi)、利潤的計(jì)算，按照國家或地區(qū)、工程造價(jià)管理部門規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算。因?yàn)槭钦袠?biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算，所以綜合單價(jià)管理費(fèi)和利潤的計(jì)算要按照《吉林省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（jljd-FY-2014）計(jì)算。綜合單價(jià)管理費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)具費(fèi)）×管理費(fèi)率

=（62.27+0.15）×13.75%=7.58（元）綜合單價(jià)利潤=人工費(fèi)×費(fèi)率

=62.27×16%=9.96（元）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)=62.27+0+0.15+7.58+9.96+0=80.96（元）55分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的組價(jià)245.計(jì)算綜合單價(jià)管理費(fèi)、利潤83（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算公式按下式計(jì)算，結(jié)果填入表7-3。注：表中的前六項(xiàng)按照招標(biāo)文件工程量清單的內(nèi)容填寫，綜合單價(jià)和合價(jià)要由招標(biāo)控制價(jià)編制人計(jì)算后填寫。綜合單價(jià)中使用了招標(biāo)工程量清單中的材料暫估價(jià)的，要在表格中注明。7.1.4.3招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)綜合單價(jià)中要包含招標(biāo)人給定的人工、材料和機(jī)具的暫估價(jià)（如有）。其中：暫估價(jià)合價(jià)綜合單價(jià)金額（元）工程量計(jì)量單位項(xiàng)目特征描述項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編碼序號表7-3分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁分部分項(xiàng)工程費(fèi)用合計(jì)=∑（清單工程量×綜合單價(jià)）式（7.9）招標(biāo)方25（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算注：表中的前六項(xiàng)按照招標(biāo)文84（2）措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算分為單價(jià)措施費(fèi)的計(jì)算和總價(jià)措施費(fèi)的計(jì)算。招標(biāo)人應(yīng)該首先編制常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，之后經(jīng)專家論證確認(rèn)后再進(jìn)行合理確定措施項(xiàng)目和費(fèi)用。①單價(jià)措施費(fèi)的計(jì)算計(jì)算方法同分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算方法，計(jì)算綜合單價(jià)，然后計(jì)算合價(jià)，計(jì)算結(jié)果填入表7-4；表7