小型建筑工程合同范文(精選3篇)

小型建筑工程合同范文(精選3篇)篇一：小型建筑項目合同范文發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建筑項目施工事項協(xié)商一致，定論立本合同。

一、項目概況

1、項目名稱

2、項目地點

3、項目內(nèi)容

二、工期

1、承包方應按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

動工日期

竣工日期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

2、工期獎罰：本項目以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款元。

3、有以下情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

(1)因發(fā)包方原因影響動工。

(2)項目量有較大的增加。

(3)不可抗力。

(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

非上述原因，項目不能按合同工期竣工，承包方應承當違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。

三、項目質(zhì)量及驗收

1、質(zhì)量規(guī)范。

2、承包方應按照施工圖及表明、國家有關施工標準、驗收標準和經(jīng)發(fā)包方確認的施工計劃組織施工。

3、承包方應對現(xiàn)場工人的操作、施工辦法、施工技術措施的可靠性、平安性負完全責任，因承包方責任造成項目質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承當全部責任。

4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應按國家竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。

5、質(zhì)量達不到約定規(guī)范，發(fā)包方罰承包方總造價的。

四、過程結(jié)算、項目款支付

1、結(jié)算方式：

(1)承包方式：

(2)計價辦法：

(3)合同價款(大寫)：

(4)結(jié)算辦法：

2、項目支付：

五、材料供給及設備管理

1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認可后使用。

2、機械設備由承包方自備。

六、發(fā)包方責任

1、負責辦理有關建設手續(xù)。

2、審查承包方編制的施工計劃，各種技術資料和項目預決算。

3、提供施工圖紙?zhí)住?/p>

4、負責組織項目設計交底、圖紙會審。

5、發(fā)包人指派同志為工地代表。

七、承包方的責任

1、承包方在施工中必須配備確保項目進度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。

2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術、平安、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

3、本合同生效后日內(nèi)編制出施工計劃，報發(fā)包方審核，并按施工計劃組織施工。

4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的項目資料的樣式及填寫方式，聚集施工技術資料，提供應發(fā)包人2套。

5、承包方指派同志為工地代表。

八、平安生產(chǎn)與文明施工

1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用平安。

2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。

3、承包方在施工中，應嚴格平安措施，嚴禁高空拋物。

4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設備事故，一切費用和藹后問題的處理，均由承包方負責，并承當因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。

九、其它

1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。

2、合同份數(shù)：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保留一份。

(2)本合同副本份(發(fā)包方執(zhí)，承包方執(zhí))。

十、補充條款

發(fā)包方：承包方：

合同訂立日期：年月

篇二：小型建筑項目合同范文甲方：

乙方：

依照?中華人民共和國合同法》，?中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項目名稱：第二炮兵文工團新營區(qū)建設圍墻外道路鋪設及草坪土置換項目

二、項目地點：北京市昌平區(qū)東三旗甲一號

三、承包方式：大包(即包工、包料)

四、承包范圍：文工團新營區(qū)建設圍墻外道路鋪設及草坪土置換。

五、項目承包造價(金額大寫)：壹拾陸萬圓￥160000.00元

六、工期：本合同項目定于20_年8月20日動工，于20_年9月15日竣工，合同工期日歷天數(shù)為25天。

七、項目質(zhì)量驗收及保修：項目具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市

項目竣工有關規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方承包辦理項目竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工項目質(zhì)量備案。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于項目質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的項目在質(zhì)量保修期內(nèi)承當質(zhì)量過保修責任。

八、項目價款支付及結(jié)算：

1、本項目無預付款。

2、項目完成甲方向乙方支付至總價款的80%(128000元)。

3、本項目完成后審計結(jié)束甲方向乙方支付至總價款100%(160000元)。

4、本項目無質(zhì)保金。

九、爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向北京市昌平區(qū)人民法院起訴。

十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承當相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

十一、平安措施與責任：在項目施工、竣工及補修質(zhì)量缺陷的過程中，承包人應嚴格遵守國家平安生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有關平安施工的規(guī)定，嚴格按照國家平安規(guī)范制定施工平安操作規(guī)程，加強施工作業(yè)管理，配備必要的平安施工愛護設施，加強對施工人員的平安教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發(fā)生平安及質(zhì)量事故全部由承包人負責，發(fā)包人無任何責任。

十二、合同份數(shù)：本合同一式六份，甲方四份乙方二份。

十三、合同有效期

1、本合同簽訂之日起生效

2、項目結(jié)束甲方完款項支付本合同失效

發(fā)包方：(簽章)

承包方：(簽章)年月日日

篇三：小型建筑項目合同范文發(fā)包方(下列簡稱甲方)

承包方(下列簡稱乙方)

為了明確責任，按質(zhì)、按量、按時完成建筑安裝任務，依據(jù)?中華人民共和國合同法》、?建筑法》和國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本項目具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條項目概況

一、項目名稱：

二、項目地點：

三、項目范圍和內(nèi)容：(詳見附表)

四、項目總造價：

五、質(zhì)量等級：

六、動工日期：全部項目自年月日動工，至年月

第二條承包方式

本項目采取以下第

1、按施工圖預算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

2、包工不包料;

3、按實結(jié)算;

4、其他。

如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設計變更或政策性調(diào)整引起設備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災害，可調(diào)整合同項目價格。

第三條價款支付與結(jié)算

一、動工前，發(fā)包方應按建筑項目量的%預付項目備料款;

二、包工不包料項目，按項目工資及費用總金額%預付;

三、項目進度款雙方按協(xié)議，但項目竣工時應按項目總價的%，其余%尾款，待項目竣工后結(jié)算;

四、由于項目設計變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其中增減費用，于竣工時結(jié)算并報送經(jīng)辦銀行;

五、結(jié)算依據(jù)：

第四條項目變更

本項目在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時，應由建設單位報原設計單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關單位，方可變更，變更時必須在該項目施工前進行。

第五條項目驗收

一、竣工項目驗收，以國家頒發(fā)的?項目施工驗收標準》、?建筑安裝項目質(zhì)量檢驗評定規(guī)范》、施工圖紙及表明書、施工技術文件為依據(jù);

二、項目施工中地下項目、結(jié)構(gòu)項目必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。項目竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方必須及時辦理驗收簽證手續(xù);

三、項目竣工驗收后，甲方方可使用。

第六條保修條件及期限

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件、范圍和期限按?房屋建筑項目質(zhì)量保修方法》執(zhí)行。

第七條雙方責任

甲方：

一、項目動工前，應交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報告份，并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審;

二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平〞(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

三、依照城市規(guī)劃及有關規(guī)定辦理施工應辦的手續(xù);

四、按雙方商定的分工范圍和要求供給材料、設備;

1、包工不包料項目，甲方應負責把材料運至現(xiàn)場，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設備各類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供給不及時，應在天前通知乙方，否那么應承當停工待料損失，并順延工期。

2、包工包料項目，經(jīng)雙方協(xié)議應由甲方供給的材料(詳見附表二)。

乙方：

一、根據(jù)甲方按合同提供的建設項目、文件、圖紙、資料和有關規(guī)定等，及時編制施工計劃，做好各項施工準備工作;

二、負責施工現(xiàn)場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

三、及時向甲方提出動工通知書、施工進度方案表、施工平面布置圖、隱蔽項目驗收通知、竣工驗收報告;提供月份作業(yè)施工方案、月份施工統(tǒng)計報表、項目事故報告以及提供給由甲方供給的材料、配件、設備的供給方案。

四、嚴格按照施工圖和技術表明書進行施工，確保項目質(zhì)量。按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收;

五、項目竣工后，乙方應提供施工過程中一整套資料交給甲方;

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好現(xiàn)場。

第八條違約責任

乙方的責任：

一、項目質(zhì)量不合乎合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、項目不能按合同規(guī)定的工期將付使用的，按本合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失;

二、項目中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工、應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機構(gòu)設備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實際損失;

三、項目未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當責任;

四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同規(guī)定撥付項目款，按銀行有關逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。

第九條獎罰規(guī)定

一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工(竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項目總造價的萬分之付給甲方違約金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前完工的，每提前一天由甲方付給乙方項目總造價的萬分之獎勵。特殊要求的要獨自會包干措施費元;

三、本項目質(zhì)量的獎罰幅度，質(zhì)量評定合格不獎不罰，合乎優(yōu)良項目規(guī)范評定，按項目造價%罰款。

四、在建設中以提交設計施工圖開始，甲乙雙方或第三方提出合理化倡議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取%獎勵倡議方;

五、各種應付款項，甲方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金;

六、乙方在項目竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須成認竣工日。如無故不按時加入驗收，所造成的管理費用和各項損失由甲方承當，另每天按項目合同造價萬分之付給乙方逾期違約金。如按乙方通知驗收甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣規(guī)范付給甲方違約金。

七、其他獎罰，甲方雙方另行補充。

第十條平安、文明施工

乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的平安防護措施，承當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承當和有關費用。

乙方應文明施工，按照?建設項目施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設項目施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進行。

第十一條附那么

一、雙方協(xié)商同意的有關修改建筑設計變更文件、洽談記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成局部;

二、甲方指定為工地代表

乙方指定為工地代表

三