天津市綠色辦公建筑建造全過(guò)程

天津市綠色辦公建筑建造全過(guò)程研究建筑分院第一部分總述未來(lái)10年將是我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程的關(guān)鍵時(shí)期，也是我市辦公建筑建設(shè)的高速發(fā)展期，從總體趨勢(shì)看，節(jié)能、綠色的辦公建筑因符合節(jié)能減排的時(shí)代需求，必將成為建設(shè)的主體，對(duì)綠色辦公建筑的研究也必須及時(shí)跟進(jìn)。建筑的“綠色”屬性體現(xiàn)于建筑的全生命周期，建造過(guò)程的綠色控制是達(dá)到綠色目標(biāo)的前提與必要條件。本課題針對(duì)辦公建筑建造全過(guò)程進(jìn)行研究，目的是為了在辦公建筑的選址、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)探索方法，積累經(jīng)驗(yàn)，為綠色辦公建筑的大規(guī)模建造做技術(shù)準(zhǔn)備。研究背景參照歐美國(guó)家的先進(jìn)綠色建筑經(jīng)驗(yàn)，我國(guó)于2006年發(fā)布實(shí)施《綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，相應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排的號(hào)召，為減少建筑耗能，我市也已于2011年發(fā)布實(shí)施《天津市綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，并制定了評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及具體方法，組建了綠色建筑星級(jí)相關(guān)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)。我市準(zhǔn)備實(shí)施公建星級(jí)制，所有公共建筑在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)境保護(hù)方面，都要達(dá)到綠建星級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求。目前，各大設(shè)計(jì)院都在積極參與綠色建筑設(shè)計(jì)研究與培訓(xùn)，儲(chǔ)備設(shè)計(jì)知識(shí)與設(shè)計(jì)人員，為搶占未來(lái)市場(chǎng)積極準(zhǔn)備。我市建成綠色辦公建筑很少，大多項(xiàng)目還處在摸索階段。建筑設(shè)計(jì)院檔案樓（綠建二星）、天友設(shè)計(jì)院辦公樓（二星）等項(xiàng)目做了一些有益的嘗試，通過(guò)了綠建評(píng)審，我院科研樓按照綠建三星標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造，目前正在設(shè)計(jì)審查申報(bào)階段。本課題以我市辦公建筑綠色建造全過(guò)程為研究對(duì)象，內(nèi)容包括辦公建筑綠色目標(biāo)制定、選址及規(guī)劃、建筑綠色設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工等階段，包括場(chǎng)地條件檢測(cè)、綠色技術(shù)應(yīng)用、材料選擇與采購(gòu)、施工現(xiàn)場(chǎng)組織等具體環(huán)節(jié)。結(jié)合綠建星級(jí)評(píng)價(jià)，總結(jié)設(shè)計(jì)文件、程序文件、建造過(guò)程文件的格式與深度標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)本課題研究，總結(jié)一套完整的綠色辦公建筑建造方法與流程，用于培訓(xùn)設(shè)計(jì)人員，指導(dǎo)工程建造全過(guò)程，提高我院綠色設(shè)計(jì)咨詢(xún)水平，完善我院市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。二、研究目標(biāo)1、總結(jié)辦公建筑綠色建造全過(guò)程的系統(tǒng)方法。通過(guò)研究我市地域特點(diǎn)、資源特征以及辦公建筑的使用特點(diǎn)，總結(jié)具有天津特色的辦公建筑綠色建造的系統(tǒng)方法。2、探索多方協(xié)調(diào)工作的方式、方法。以我院科研樓為例，探索適應(yīng)綠色建造的全新工作方式，在統(tǒng)一綠色目標(biāo)下，規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢(xún)部門(mén)、人員協(xié)同工作，各個(gè)建造環(huán)節(jié)緊密連接，保證綠色目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、制定適合綠色工程實(shí)際操作需求的工作流程及各類(lèi)文件、標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)課題研究，結(jié)合工程實(shí)例，制定適合綠色辦公建筑建造的工作流程，以及規(guī)劃、施工過(guò)程中的各類(lèi)文件深度、標(biāo)準(zhǔn)。三、課題創(chuàng)新點(diǎn)1、研究成果可直接指導(dǎo)我院科研樓建設(shè)，達(dá)到預(yù)期綠色目標(biāo)。2、研究成果可指導(dǎo)我院綠色建筑設(shè)計(jì)，提高我院綠色設(shè)計(jì)咨詢(xún)水平。3、研究成果可指導(dǎo)我市綠色辦公建筑的建造過(guò)程。四、成果應(yīng)用五、研究?jī)?nèi)容1、天津地域特征及辦公建筑使用特點(diǎn)2、辦公建筑綠色目標(biāo)制定3、辦公建筑綠色能源策略及技術(shù)措施4、辦公建筑綠色設(shè)計(jì)5、辦公建筑綠色模擬6、辦公樓綠色施工7、辦公樓綠色評(píng)價(jià)第二部分：天津地域特征及辦公建筑使用特點(diǎn)綠色建筑有很強(qiáng)的地域性，采用的設(shè)計(jì)手法、建造技術(shù)都應(yīng)與所在地的地質(zhì)條件、自然資源、氣候氣象等地域特征緊密結(jié)合，綠色辦公建筑的建造也不例外。研究天津市綠色辦公建筑必須熟悉天津的地域特征，同時(shí)還應(yīng)研究辦公建筑自身特點(diǎn)，從而有針對(duì)性的采取綠色措施。一、天津市域自然地理特征1、地質(zhì)特征天津地區(qū)在大地構(gòu)造上可以劃分成燕山褶皺帶和屬于新華夏系的華北沉降帶兩大構(gòu)造單元。天津地處兩大構(gòu)造體系交界之處，尤其以第四紀(jì)以來(lái)的地殼活動(dòng)最為明顯。天津地區(qū)的地層主要有太上古屆和中上元古界、古生界及新生界，其形成年代漫長(zhǎng)，較為連續(xù)。薊縣北部山區(qū)出露的中上元古界地層形成于距今18億-8.5億年前，屬于海相、濱海相沉積，垂直厚度近萬(wàn)米。2、地貌環(huán)境天津地勢(shì)以平原和洼地為主，堆積平原區(qū)面積達(dá)11192.7平方公里，約占全市總面積的93%。市域海拔由北向南逐漸下降，屬于由燕山山脈向?yàn)I海平原的過(guò)綠色建造流程程表課題創(chuàng)新點(diǎn)全面總結(jié)辦公公建筑綠色建建造全過(guò)程的的系統(tǒng)方法。。結(jié)合院科研樓樓建設(shè)工程，，探索多方協(xié)協(xié)調(diào)工作的方方式、方法。。設(shè)計(jì)出適合綠綠色工程實(shí)際際操作需求的的各類(lèi)交接文文件。成果應(yīng)用研究成果可直直接指導(dǎo)我院院科研樓建設(shè)設(shè)，達(dá)到預(yù)期期綠色目標(biāo)。。研究成果可指指導(dǎo)我院綠色色建筑設(shè)計(jì)，，提高我院綠綠色設(shè)計(jì)咨詢(xún)?cè)兯?。研究成果可?guī)規(guī)范我市綠色色辦公建筑的的建造過(guò)程。。研究?jī)?nèi)容辦公樓綠色目目標(biāo)制定星級(jí)目標(biāo)、能能源策略、特特征技術(shù)措施施、成本增量量分析辦公樓選址與與規(guī)劃環(huán)境評(píng)價(jià)、交交通評(píng)價(jià)、發(fā)發(fā)展評(píng)價(jià)辦公樓建筑綠綠色設(shè)計(jì)節(jié)地、節(jié)能、、節(jié)水、節(jié)材材、環(huán)境保護(hù)護(hù)辦公樓綠色軟軟件模擬風(fēng)模擬、光模模擬、能耗模模擬等辦公樓綠色施施工辦公樓綠色評(píng)評(píng)價(jià)辦公樓綠色星星級(jí)申報(bào)辦公樓綠色運(yùn)運(yùn)營(yíng)3、氣候天津市位于中中緯度歐亞大陸東岸，全境屬屬溫帶季風(fēng)氣候候，主要受季風(fēng)風(fēng)環(huán)流影響，，四季較為分分明。天津地地區(qū)夏季受西西太平洋副熱帶高氣壓壓影響，以吹偏偏南風(fēng)為主；；冬季則受蒙蒙古冷高氣壓壓控制，盛行行偏北風(fēng)。天天津地區(qū)的一一月平均氣溫溫為-5.4℃到-3.0℃，七月平平均氣溫為為25.9℃到26.7℃，年平均均氣溫為12.3℃，年降雨雨量為500～700毫米，平均均無(wú)霜期為為196～246天。4、水系天津市市域域內(nèi)河流密密布、洼淀淀濕地亦廣廣泛分布，，河流和濕濕地的分布布對(duì)天津城城市布局有有著較大的的影響。天天津地處海河流域下下游，，是海海河五五大支支流南運(yùn)河河、北運(yùn)河河、子牙河河、大清河河、永定河河的匯合合處和和入?？诳?，素有有“九河下下梢”之稱(chēng)。。海河河的干干流流流經(jīng)天天津市市域，，市內(nèi)內(nèi)主要要河流流包括括：月月牙河河、衛(wèi)衛(wèi)津河河、津津河、、新開(kāi)開(kāi)河等等。天津市市存在在淡水水資源源匱乏乏的資資源型型環(huán)境境問(wèn)題題，人人均占占有量量只有有全國(guó)國(guó)的1/15，特別別是隨隨著工工業(yè)的的快速速發(fā)展展，水水資源源供給給更加加緊張張。此此外，，天津津市境境內(nèi)存存在地地表水水質(zhì)污污染、、大氣氣污染染、土土壤污污染等等環(huán)境境問(wèn)題題。5、海洋天津海岸線地處渤海西部海域，長(zhǎng)長(zhǎng)達(dá)302.62公里。天津的的海洋面積3700多平方公里，，大量荒廢灘灘涂可進(jìn)行開(kāi)開(kāi)發(fā)建設(shè)。自自2010年起推行的海水淡化工程將解決城城市的淡水不不足問(wèn)題。6、自然資源6.1太陽(yáng)能天津地區(qū)屬于于太陽(yáng)能資源源較豐富的二二類(lèi)地區(qū)，全全年可利用天天數(shù)約200天，可大規(guī)模模加以利用。。6.2地?zé)崽旖蚴械叵绿N(yùn)蘊(yùn)藏著豐富的的中低溫地?zé)釤豳Y源，全市市地?zé)豳Y源分分布面積達(dá)8700平方千米，約約占全市面積積的80%，二十世紀(jì)九九十年代以后后開(kāi)始大規(guī)模模的將地?zé)豳Y資源應(yīng)用于供供暖。6.3風(fēng)能天津處于中國(guó)國(guó)沿海風(fēng)帶上上,近海海域有著著豐富的風(fēng)能能資源,開(kāi)發(fā)利用前景景廣闊。天津津沿海70m高度年平均風(fēng)風(fēng)速為5.5～6.1m/s,春季風(fēng)速最大大,夏季最小;3～7m/s的風(fēng)速出現(xiàn)頻頻率較高;主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲魑鞅憋L(fēng)、東南南風(fēng)和西南風(fēng)風(fēng)。天津地區(qū)區(qū)平均風(fēng)速雖雖然不是很高高,但風(fēng)頻分布比比較適合,具有穩(wěn)定的主主導(dǎo)風(fēng)向,風(fēng)的質(zhì)量很好好,且有效小時(shí)數(shù)數(shù)高,風(fēng)資源可利用用時(shí)間較長(zhǎng)。。6.4主要?dú)庀笾笜?biāo)標(biāo)主導(dǎo)風(fēng)向：夏夏季東南，冬冬季北、西北北平均風(fēng)速：夏夏季2.5(m/s)，冬季3.0(m/s)基本雪壓：0.4KN/m2基本風(fēng)壓：0.5KN/m2，高層0.6KN/m2最熱月平均氣氣溫26.4Coo,極端最高氣溫溫39.7oC,相對(duì)濕度78%最冷月平均氣氣溫－4oC，極端最低氣氣溫-22.9ooC,相對(duì)濕度53%夏季空調(diào)室外外計(jì)算溫度:33.4oC冬季空調(diào)室外外計(jì)算溫度:-11oC冬季采暖室外外計(jì)算溫度：：－9oC日最大降雨量量158.1mm平均年總降水水量634.6mm最大凍土深度度為69cm年雷暴日日數(shù)27.5二、辦公公建筑的的特征我國(guó)辦公公建筑分分類(lèi)尚未未統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)結(jié)合我市市規(guī)劃、、消防相相關(guān)規(guī)定定，可從從規(guī)模和和使用性性質(zhì)對(duì)辦辦公建筑筑進(jìn)行分分類(lèi)。按照建筑筑規(guī)模劃劃分為：：小型辦公公建筑；；建筑面面積一般般在1萬(wàn)平方米米以下。。中型辦公公建筑；；建筑面面積一般般在1萬(wàn)—3萬(wàn)平方米米。大型辦公公建筑；；建筑面面積一般般在3萬(wàn)平方米米以上。。大型辦公公建筑有有的建筑筑面積可可達(dá)十萬(wàn)萬(wàn)平方米米以上，，如津塔塔、117大廈等。。按照使用用性質(zhì)劃劃分為：：行政辦公公建筑——用于政府府行政部部門(mén)辦公公使用。?？蒲修k公公建筑——用于大專(zhuān)專(zhuān)院校、、科研院院所辦公公使用一般辦公公建筑——用于一般般性商業(yè)業(yè)辦公使使用不論規(guī)模模與性質(zhì)質(zhì)，我市市辦公建建筑建設(shè)設(shè)、使用用呈現(xiàn)如如下特點(diǎn)點(diǎn)：1、建設(shè)量量大隨著濱海海新區(qū)的的開(kāi)發(fā)開(kāi)開(kāi)放，我我市經(jīng)濟(jì)濟(jì)對(duì)外交交流的逐逐漸活躍躍，對(duì)辦辦公建筑筑的需求求快速增增長(zhǎng)。據(jù)據(jù)消防部部門(mén)統(tǒng)計(jì)計(jì)，目前前我市建建成高層層辦公建建筑越600幢，再建高層層辦公建筑約約400幢，近年開(kāi)發(fā)發(fā)建設(shè)的辦公公建筑以接近近30年來(lái)建設(shè)總量量的2/3。2011年，我市辦公公建筑在建面面積720萬(wàn)平米，2012年在建面積為為790萬(wàn)平米，這一一數(shù)據(jù)在未來(lái)來(lái)幾年將逐步步遞增。2、建筑能耗大大辦公建筑的設(shè)設(shè)備耗能較大大，如電梯、、水泵、風(fēng)機(jī)機(jī)、照明等消消耗大量電能能，公共廁所所、廚房、冷冷塔消耗大量量的水，直燃燃空調(diào)機(jī)組消消耗大量燃?xì)鈿?。我市居住住建筑設(shè)計(jì)以以達(dá)到四步節(jié)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)節(jié)能率75%，平米能耗年年平均約12Kwh/m2。辦公建筑依依據(jù)我市《公共建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)節(jié)能率為為50%，平米能耗年年平均約為居居住建筑的10倍，，辦辦公公建建筑筑節(jié)節(jié)能能潛潛力力較較大大。。3、多多建建于于城城市市中中心心地地段段由于于城城市市中中心心交交通通方方便便、、經(jīng)經(jīng)貿(mào)貿(mào)活活動(dòng)動(dòng)頻頻繁繁，，所所以以各各類(lèi)類(lèi)機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)均均傾傾向向于于在在城城市市中中心心地地帶帶建建造造或或租租用用辦辦公公建建筑筑，，以以便便集集中中辦辦公公、、處處理理公公務(wù)務(wù)和和經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)等等事事項(xiàng)項(xiàng)。。我我市市金融融、貿(mào)易易、信息息等辦辦公公建建筑筑多多集集中中于于和和平平路路、、小小白白樓樓、、友友誼誼路路一一帶帶，，未未來(lái)來(lái)西西站站、、天天鋼鋼柳柳林林以以及及濱濱海海新新區(qū)區(qū)的的新新興興城城市市中中心心將將出出現(xiàn)現(xiàn)大大批批辦辦公公建建筑筑。。這這將將影影響響我我市市總總體體交交通通規(guī)規(guī)劃劃、、市市政政規(guī)規(guī)劃劃以以及及居居住住新新區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃。。4．建建筑筑規(guī)規(guī)模模大大，，人人口口密密度度大大我市市再再建建辦辦公公建建筑筑多多為為高高層層建建筑筑，，樓樓體體高高、、層層數(shù)數(shù)多多、、建建筑筑面面積積大大，，辦辦公公單單位位集集中中，，其其間間可可以以擁?yè)碛杏袔讕准壹疑跎踔林翈讕资壹易庾赓U賃單單位位，，工工作作人人員員以以及及往往來(lái)來(lái)客客人人將將形形成成巨巨大大的的人人流流，，這這將將會(huì)會(huì)給給辦辦公公建建筑筑的的綠綠色色運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)工工作作帶帶來(lái)來(lái)難難度度。。5．設(shè)備先進(jìn)復(fù)復(fù)雜辦公建筑內(nèi)部部一般都配有有先進(jìn)的設(shè)施施設(shè)備，如給給排水系統(tǒng)、、供電系統(tǒng)、、中央空調(diào)、、高速電梯、、保安消防系系統(tǒng)、通訊系系統(tǒng)、照明系系統(tǒng)等，還有有中央空調(diào)、、樓宇設(shè)備自自動(dòng)化控制系系統(tǒng)、樓宇辦辦公自動(dòng)化系系統(tǒng)、樓宇智智能化管理系系統(tǒng)等。這一一方面加大了了建筑能耗，，另一方面也也提高了建筑筑智能化，為為能源合理分分配、使用提提供了軟硬件件條件。6．功能多樣化化辦公建筑一般般還擁有自己己的設(shè)備層、、停車(chē)場(chǎng)，以以及商場(chǎng)、商商務(wù)、娛樂(lè)、、餐飲、健身身房等工作與與生活輔助設(shè)設(shè)施。功能多多樣化帶來(lái)用用能的多樣化化，同時(shí)也帶帶來(lái)節(jié)能手段段的多樣化。。7．使用時(shí)間集集中一般來(lái)說(shuō)，辦辦公建筑使用用時(shí)間比較集集中，多數(shù)在在早8點(diǎn)以后、下午午6點(diǎn)以前。上班班時(shí)間整個(gè)物物業(yè)是人來(lái)人人往，川流不不息，下班后后是人去樓空空，冷清異常常。這一特點(diǎn)點(diǎn)決定了辦公公建筑的合理理用能方式。。深入了解解辦公建建筑使用用特點(diǎn)，，有助于于針對(duì)性性進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)，針針對(duì)性采采取建造造措施以以實(shí)現(xiàn)綠綠色目標(biāo)標(biāo)。第三部分分綠色辦公公建筑建建造過(guò)程程研究一、辦公公建筑綠綠色目標(biāo)標(biāo)綠色辦公公建筑在在建設(shè)之之初需明明確綠色色目標(biāo)，，簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)就是綠綠色星級(jí)級(jí)。綠色色星級(jí)的的確定需需結(jié)合項(xiàng)項(xiàng)目自身身特點(diǎn)、、建造條條件、以以及投資資情況，，最終確確定采用用技術(shù)策策略及具具體綠色色措施。。1、綠色星星級(jí)劃分分綠色建筑筑分為綠綠色居住住建筑和和綠色公公共建筑筑，辦公公建筑屬屬于典型型公共建建筑。按按照國(guó)家家及我市市相關(guān)綠綠色建筑筑評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，綠綠色辦公公建筑根根據(jù)六類(lèi)類(lèi)指標(biāo)評(píng)評(píng)定、得得分情況況，劃分分為一星星級(jí)、二二星級(jí)和和三星級(jí)級(jí)三個(gè)等等級(jí)。2、綠色星星級(jí)評(píng)定定天津市以以頒布《綠色建筑筑評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑筑評(píng)價(jià)技技術(shù)細(xì)則則》，按照建建筑滿(mǎn)足足六類(lèi)指指標(biāo)項(xiàng)數(shù)數(shù)及總分分劃定綠綠色建筑筑星級(jí)。。參與評(píng)評(píng)價(jià)的六六類(lèi)指標(biāo)標(biāo)分別為為節(jié)地與與室外環(huán)環(huán)境、節(jié)節(jié)能與能能源利用用、節(jié)水水與水資資源利用用、材料料與材料料資源利利用、室室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量和和運(yùn)營(yíng)管管理。每每類(lèi)指標(biāo)標(biāo)一般項(xiàng)項(xiàng)總分為為100分，各類(lèi)類(lèi)指標(biāo)得得分按所所占權(quán)重重計(jì)入基基本分，，基本分分加加分分項(xiàng)得分分構(gòu)成評(píng)評(píng)價(jià)總分分。等級(jí)一般項(xiàng)數(shù)（共43項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)數(shù)（共21項(xiàng)）節(jié)地與室外環(huán)境（共8項(xiàng)）節(jié)能與能源利用（共10項(xiàng)）節(jié)水與水資源利用（共6項(xiàng)）節(jié)材與材料資源利用（共5項(xiàng)）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共7項(xiàng)）運(yùn)營(yíng)管理（共7項(xiàng)）★352223-★★5633446★★★78446613辦公建筑權(quán)值節(jié)地與室外環(huán)境0.10節(jié)能與能源利用0.25節(jié)水與水資源利用0.15節(jié)材與材料資源利用0.15室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量0.20運(yùn)營(yíng)管理0.15按照我市《綠色建筑評(píng)價(jià)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中相關(guān)要求，，綠色建筑在在滿(mǎn)足六列指指標(biāo)同時(shí)，還還用綜合考慮慮其創(chuàng)新點(diǎn)、、推廣價(jià)值和和綜合效益，，并按此實(shí)質(zhì)質(zhì)加分項(xiàng)?？偪偟梅钟苫颈痉趾图臃猪?xiàng)項(xiàng)得分兩部分分構(gòu)成，總得得分是評(píng)定獲獲獎(jiǎng)等級(jí)的依依據(jù)?？偟梅址值挠?jì)算方法法如下：基本分=∑指標(biāo)一般般項(xiàng)得分×權(quán)值+優(yōu)選項(xiàng)得分分×0.20總得分=基本分+加分項(xiàng)得分分加分項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)最高分值參考評(píng)價(jià)內(nèi)容創(chuàng)新點(diǎn)創(chuàng)新內(nèi)容、難易程度或復(fù)雜程度、成套設(shè)備與集成程度、標(biāo)準(zhǔn)化水平101、天津市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定條款外的創(chuàng)新內(nèi)容。2、采用獨(dú)創(chuàng)、首創(chuàng)或前沿的新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝。3、在提高能源利用效率和綜合利用可再生能源方面有所創(chuàng)新或成效顯著。4、在廢棄土地、舊有建筑以及城市廢熱、工業(yè)余熱、污廢水、廢棄材料、垃圾等資源利用方面有所創(chuàng)新。5、綠色建筑技術(shù)獲得國(guó)家專(zhuān)利或科研課題成果。推廣價(jià)值對(duì)推動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的作用、引導(dǎo)綠色建筑發(fā)展的作用101、建筑布局與形體的被動(dòng)式設(shè)計(jì)，有效改善建筑室內(nèi)外環(huán)境，構(gòu)思巧妙，獨(dú)具匠心。2、建筑一體化設(shè)計(jì)程度高，建筑技術(shù)與建筑藝術(shù)達(dá)到完美結(jié)合。3、綠色建筑技術(shù)集成度、實(shí)用度和標(biāo)準(zhǔn)化水平高，利于推廣應(yīng)用。4、應(yīng)用建筑信息模型（BIM），完善建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容，提高建筑建造和管理水平。綜合效益經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益、發(fā)展前景及潛在效益101、合理保護(hù)、利用與修復(fù)原有場(chǎng)地生態(tài)資源，使場(chǎng)地生態(tài)效益顯著優(yōu)化。2、采用的綠色建筑新技術(shù)能夠減少環(huán)境破壞和資源浪費(fèi)，具備一定的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。技術(shù)措施選用合理，綠色建筑增量成本較低，全生命期投資回報(bào)較高。3、建筑施工及運(yùn)行管理措施完備，項(xiàng)目資料完善、真實(shí)、準(zhǔn)確，運(yùn)行數(shù)據(jù)連貫、詳實(shí)，并公開(kāi)數(shù)據(jù)供分析和研究參考。二、能源策策略及技術(shù)術(shù)措施綠色辦公建建筑在計(jì)劃劃之初，需需對(duì)建設(shè)條條件進(jìn)行分分析，結(jié)合合地理?xiàng)l件件、市政設(shè)設(shè)施條件確確定用能方方案，充分分利用太陽(yáng)陽(yáng)能、地?zé)釤崮?、風(fēng)能能、潮汐能能以及天然然氣（可燃燃冰）等清清潔能源，，充分利用用熱點(diǎn)聯(lián)產(chǎn)產(chǎn)、水(污水)源熱泵等技技術(shù)，用于于建筑的制制熱、制冷冷、發(fā)電、、采光，以以實(shí)現(xiàn)建造造、運(yùn)營(yíng)節(jié)節(jié)能的目的的。1、能源策略略1.1太陽(yáng)能熱水水隨這辦公環(huán)環(huán)境舒適度度的提高，，對(duì)熱水需需求量增大大。目前太太陽(yáng)能熱水水以廣泛用用于我是新新建辦公建建筑，是成成熟可靠的的綠色用能能技術(shù)，通通過(guò)樓頂架架設(shè)太陽(yáng)能能集熱板或或?qū)⑻?yáng)能能熱水器與與建筑一體體化設(shè)計(jì)，，為辦公建建筑提供熱熱水。1.2太陽(yáng)能光伏伏發(fā)電架設(shè)太陽(yáng)能能光伏發(fā)電電板獲取電電能技術(shù)已已非常成熟熟，但因造造價(jià)高、并并網(wǎng)難等問(wèn)問(wèn)題，未在在建設(shè)中廣廣泛使用，，目前我市市大量用于于路燈照明明，辦公建建筑中運(yùn)用用較少。隨隨著太陽(yáng)能能電池效率率的提高和和并網(wǎng)問(wèn)題題的解決（（政府推動(dòng)動(dòng)），太陽(yáng)陽(yáng)能發(fā)電終終將在辦公公建筑中大大量應(yīng)用。。我國(guó)已能能商品化生生產(chǎn)的單晶晶硅、非晶晶硅太陽(yáng)能能電池的效效率分別為為12％～13％和4％～6％，多晶硅太太陽(yáng)能電池也也有少量在試試生產(chǎn)，效率率為10％～12％。發(fā)電并網(wǎng)網(wǎng)可使太陽(yáng)能能發(fā)電由個(gè)體體化轉(zhuǎn)為系統(tǒng)統(tǒng)化，減少蓄蓄電池的應(yīng)用用，減少環(huán)境境污染。1.3、風(fēng)力發(fā)電風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)統(tǒng)目前在我國(guó)國(guó)發(fā)展也比較較迅猛，相對(duì)對(duì)太陽(yáng)能光電電系統(tǒng)而言總總體成本較低低，是很有前前途的一種可可再生能源發(fā)發(fā)電系統(tǒng)形式式。我市風(fēng)力力資源較豐富富，尤其是濱濱海地區(qū)，風(fēng)風(fēng)力發(fā)電技術(shù)術(shù)可在辦公建建筑建造中推推廣，但面臨臨并網(wǎng)問(wèn)題。。1.4、地?zé)崮艿責(zé)崮懿捎玫氐卦礋岜孟到y(tǒng)統(tǒng)加以利用，，工作原理主主要是通過(guò)工工作介質(zhì)流過(guò)過(guò)埋設(shè)在土壤壤中的管材來(lái)來(lái)吸取土壤的的熱量(制熱時(shí))及排出熱量(制冷時(shí))到土壤中。我市地?zé)豳Y源源豐富，利用用率較高。截截至2012年年底的統(tǒng)計(jì)計(jì)數(shù)據(jù)，天津津全市登記在在冊(cè)的地?zé)衢_(kāi)開(kāi)采井285眼，2012年總開(kāi)采量為為3250萬(wàn)立方米，開(kāi)開(kāi)發(fā)地?zé)嵯喈?dāng)當(dāng)于年節(jié)約標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)煤26.5萬(wàn)噸，減少二二氧化碳排放放量63.2萬(wàn)噸。天津地地?zé)峁┡^(qū)區(qū)及公建有213個(gè)，面積約為為1553萬(wàn)平方米，約約占全市集中中供暖總面積積的5%，是全國(guó)利用用地?zé)豳Y源供供暖規(guī)模最大大的城市。辦辦公建筑可將將地?zé)崮苡糜谟诳照{(diào)系統(tǒng)，，用于建筑采采暖制冷。1.5、潮汐能天津的海岸線持續(xù)增長(zhǎng)，從從2000年的146.53公里增長(zhǎng)至2012年的302.62公里。濱海地地區(qū)可利用海海水潮汐現(xiàn)象象，發(fā)展潮汐汐能發(fā)電。1.6、水（污水））源熱泵技術(shù)術(shù)利用熱泵技術(shù)術(shù)，提取水源源、污水源中中等殘留能量量，用于建筑筑的采暖制冷冷。臨近河流流、湖泊、水水（污水）廠廠的辦公建筑筑可考慮利用用此項(xiàng)技術(shù)。。1.7、熱電聯(lián)產(chǎn)我市建有多座座熱電廠，可可將發(fā)電過(guò)程程中產(chǎn)生的廢廢熱水用于建建筑空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)。2、綠色色特征征技術(shù)術(shù)措施施在綠色色辦公公建筑筑設(shè)計(jì)計(jì)階段段，應(yīng)應(yīng)結(jié)合合建筑筑模型型的模模擬分分析及及綠色色預(yù)評(píng)評(píng)估中中暴露露的問(wèn)問(wèn)題，，考慮慮適宜宜的綠綠色技技術(shù)，，對(duì)辦辦公建建筑各各類(lèi)指指標(biāo)做做針對(duì)對(duì)性技技術(shù)分分析，，以達(dá)達(dá)到安安全舒舒適，，節(jié)能能環(huán)保保的總總體要要求。。具體體項(xiàng)目目可更更具自自身?xiàng)l條件選選擇性性采取取技術(shù)術(shù)措施施，滿(mǎn)滿(mǎn)足綠綠色六六類(lèi)指指標(biāo)的的相關(guān)關(guān)要求求。自然采采光技技術(shù)在在地地下一一層設(shè)設(shè)置導(dǎo)導(dǎo)光筒筒，實(shí)實(shí)現(xiàn)地地下一一層車(chē)車(chē)庫(kù)自自然采采光和和改善善裙房房三層層自然然采光光的作作用。。屋頂綠綠化在三層層裙房房屋頂頂采取取屋頂頂綠化化的方方式，，開(kāi)拓拓綠化化空間間。鋪鋪設(shè)300厚種植植土，，種植植各種種耐寒寒常綠綠的草草坪花花卉，，改善善屋頂頂熱工工性能能。太陽(yáng)能能熱水水系統(tǒng)統(tǒng)在裙房房屋頂頂布置置太陽(yáng)陽(yáng)能熱熱水系系統(tǒng)提提供餐餐廳用用熱水水，塔塔樓屋屋頂布布置太太陽(yáng)能能系統(tǒng)統(tǒng)提供供健身身中心心淋浴浴用水水，實(shí)實(shí)用經(jīng)經(jīng)濟(jì)地地利用用可再再生能能源減減少化化石能能源的的使用用量。。地源熱熱泵系系統(tǒng)在場(chǎng)地地南側(cè)側(cè)，擬擬建地地下車(chē)車(chē)庫(kù)邊邊界以以外，，紅線線內(nèi)區(qū)區(qū)域鉆鉆孔，，埋設(shè)設(shè)換熱熱管，，設(shè)置置地源源熱泵泵系統(tǒng)統(tǒng)，為為科研研樓裙裙樓提提供冷冷熱源源，高高效節(jié)節(jié)能。。外遮陽(yáng)陽(yáng)系統(tǒng)統(tǒng)可調(diào)外外遮陽(yáng)陽(yáng)是阻阻隔太太陽(yáng)輻輻射的的良好好屏障障，能能有效效阻隔隔太陽(yáng)陽(yáng)輻射射于室室外，，是保保證建建筑節(jié)節(jié)能的的重要要措施施，對(duì)對(duì)提高高夏季季節(jié)能能效果果非常常明顯顯，科科研樓樓南側(cè)側(cè)、東東側(cè)和和西側(cè)側(cè)采用用可調(diào)調(diào)節(jié)外外遮陽(yáng)陽(yáng)系統(tǒng)統(tǒng)。天津津泰泰達(dá)達(dá)園園林林建建設(shè)設(shè)有有限限公公司司研研發(fā)發(fā)樓樓項(xiàng)目目位位于于天天津津市市濱濱海海新新區(qū)區(qū)，，總總占占地地面面積積約約14919.08㎡，，總總建建筑筑面面積積13378.07㎡，，建建筑筑地地上上五五層層，，局局部部地地下下一一層層，，主主要要功功能能為為泰泰達(dá)達(dá)園園林林企企業(yè)業(yè)的的辦辦公公使使用用及及企企業(yè)業(yè)產(chǎn)產(chǎn)品品形形象象展展示示，，設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)為為綠綠色色三三星星辦辦公公樓樓，，采采取取了了以以下下綠綠色色特特征征技技術(shù)術(shù)措措施施：：廢棄場(chǎng)地再利利用：原有場(chǎng)場(chǎng)地為鹽堿地地，通過(guò)對(duì)原原有場(chǎng)地進(jìn)行行檢測(cè)和改良良使之變?yōu)閺U廢為利，不僅僅是節(jié)地的有有效措施，而而且改善城市市環(huán)境。綜合綠化系統(tǒng)統(tǒng)：項(xiàng)目采用用屋頂綠化，，在一至五層層可垂直綠化化的墻面、護(hù)護(hù)欄、小品等等處采用垂直直綠化。吸塵塵降噪，提高高辦公人員的的工作效率。。且室外設(shè)有有人工濕地景景觀，美化環(huán)環(huán)境?；顒?dòng)外遮陽(yáng)：：在建筑東、、西向設(shè)置電電動(dòng)鋁合金卷卷簾外遮陽(yáng)。。即有效阻擋擋了夏季進(jìn)入入室內(nèi)的日照照得熱，不影影響建筑的立立面效果又改改善了室內(nèi)熱熱環(huán)境。又能能降低建筑能能耗。可再生生能源源利用用：采采用分分散式式太陽(yáng)陽(yáng)能熱熱水系系統(tǒng)，，熱水水供本本大樓樓生活活洗手手用，，占建建筑生生活熱熱水需需求的的71.23%。排風(fēng)熱熱回收收：采采用全全熱新新風(fēng)交交換機(jī)機(jī)，熱熱回收收效率率高于于60%，高效效回收收排風(fēng)風(fēng)能量量，可可有效效減少少新風(fēng)風(fēng)處理理能耗耗。室內(nèi)空空氣質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控系系統(tǒng)：：當(dāng)室室內(nèi)污污染物物濃度度超標(biāo)標(biāo)后自自動(dòng)報(bào)報(bào)警，，聯(lián)動(dòng)動(dòng)開(kāi)啟啟新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，實(shí)實(shí)現(xiàn)自自動(dòng)通通風(fēng)調(diào)調(diào)節(jié)。。3、成本本增量量分析析在確定定綠色色目標(biāo)標(biāo)和綠綠色技技術(shù)之之后，，應(yīng)對(duì)對(duì)成本本增量量（相相對(duì)于于一般般建筑筑）進(jìn)進(jìn)行分分析，，計(jì)算算一次次性初初投資資、運(yùn)運(yùn)行費(fèi)費(fèi)用及及成本本回收收期，，結(jié)合合分析析結(jié)果果，調(diào)調(diào)整資資金投投入，，或調(diào)調(diào)整綠綠色技技術(shù)手手段和和綠色色目標(biāo)標(biāo)。成成本增增量分分析主主要用用于項(xiàng)項(xiàng)目決決策，，成本本投入入和產(chǎn)產(chǎn)生效效益并并不成成正比比，適適宜的的技術(shù)術(shù)、適適當(dāng)?shù)牡耐度肴雽?duì)綠綠色辦辦公建建筑的的建造造更為為重要要，現(xiàn)現(xiàn)實(shí)的的目標(biāo)標(biāo)、合合理的的成本本增量量應(yīng)是是綠色色辦公公建筑筑的追追求方方向。。根據(jù)采用用綠色技技術(shù)情況況，一般般規(guī)模綠綠色辦公公建筑成成本增量量如下：：一星：50-70元/平方米二星：100-150元/平方米三星：200-400元/平方米成本增量量分析主主要用于于項(xiàng)目決決策，成成本投入入和產(chǎn)生生效益并并不成正正比，適適宜的技技術(shù)、適適當(dāng)?shù)耐锻度雽?duì)綠綠色辦公公建筑的的建造更更為重要要，現(xiàn)實(shí)實(shí)的目標(biāo)標(biāo)、合理理的成本本增量應(yīng)應(yīng)是綠色色辦公建建筑的追追求方向向。以下表格格是我院院科研樓樓綠色成成本增量量及回收收期分析析，在采采用地源源熱泵、、節(jié)能外外遮陽(yáng)、、熱回收收、風(fēng)力力發(fā)電、、光伏發(fā)發(fā)電及其其他綠色色技術(shù)，，滿(mǎn)足綠綠色三星星標(biāo)準(zhǔn)的的情況下下，成本本增量總總計(jì)1158萬(wàn)元人民幣，，單位面積成成本增量362元/平方米綠色建筑設(shè)計(jì)方案?jìng)鹘y(tǒng)做法單位成本使用數(shù)量總增量（元）綠色傳統(tǒng)單位綠色傳統(tǒng)單位屋頂綠化無(wú)200200元/㎡472.70㎡94540綠地及植草磚水泥路面15050元/㎡2009.21436.6㎡229550排風(fēng)熱回收系統(tǒng)無(wú)70元/m3h524000m3366800圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫傳統(tǒng)外墻、屋面、外窗2000元/㎡2200022000㎡4400000節(jié)能燈具普通燈具208元/個(gè)28402840個(gè)34080高性能混凝土普通混凝土330280元/噸80648064m3403200高強(qiáng)度鋼普通鋼35003300元/噸1209.61209.6噸241920太陽(yáng)能光伏無(wú)76150元/㎡227.20㎡1730325風(fēng)力發(fā)電無(wú)10.80萬(wàn)元/臺(tái)100臺(tái)108風(fēng)光互補(bǔ)路燈無(wú)40萬(wàn)元/臺(tái)60臺(tái)24地源熱泵傳統(tǒng)機(jī)組80000元/井490井392000活動(dòng)外遮陽(yáng)無(wú)10000元/㎡2215.040㎡2215040智能化系統(tǒng)無(wú)12060元/㎡71837183㎡430980室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)無(wú)20000元/個(gè)100個(gè)20000導(dǎo)光筒90000元/個(gè)240個(gè)216000節(jié)水灌溉漫灌等0.90.7元/㎡1436.61436.6㎡287.32能源分項(xiàng)計(jì)量無(wú)35000元/套10套3500能源監(jiān)控系統(tǒng)無(wú)8000000元/套10套800000用水分項(xiàng)計(jì)量無(wú)35000元/套10套3500合計(jì)11581854.32單位面積增量成本361.93三、辦公建筑筑綠色設(shè)計(jì)綠色辦公建筑筑營(yíng)造的關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)在于綠綠色設(shè)計(jì)，綠綠色目標(biāo)制定定后，需按照照評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的的六類(lèi)指標(biāo)相相應(yīng)要求開(kāi)展展設(shè)計(jì)，反復(fù)復(fù)調(diào)整設(shè)計(jì)方方案，直至適適應(yīng)項(xiàng)目自身身?xiàng)l件，同時(shí)時(shí)滿(mǎn)足相關(guān)評(píng)評(píng)價(jià)要求。綠綠色辦公樓設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)從選址址規(guī)劃階段開(kāi)開(kāi)始，體現(xiàn)對(duì)對(duì)土地、能源源、水資源、、建設(shè)材料的的節(jié)約與合理理利用，體現(xiàn)現(xiàn)對(duì)環(huán)境保護(hù)護(hù)，在此原則則下，選擇適適宜的地塊，，適宜的建造造方法與技術(shù)術(shù)進(jìn)行辦公建建筑的建造。。1、綠色辦公建建筑選址綠色辦公建筑筑選址要點(diǎn)主要要是選址安全全、安靜。綠色辦公建筑筑選址應(yīng)避開(kāi)開(kāi)地震不利地地段，避免建建在土壤氡含含量高的地塊塊上，遠(yuǎn)離電電磁輻、火、、爆炸、有毒毒物質(zhì)等危險(xiǎn)險(xiǎn)源，遠(yuǎn)離噪噪聲或采取有有效隔離措施施，保證建筑筑自身安全，，保證建筑使使用者能夠安安全使用，在在安靜的環(huán)境境中工作。1.1地震不利地段段辦公建筑選址址應(yīng)避開(kāi)對(duì)建建筑抗震不利利地段，如地地址斷裂帶、、易液化土、、人工填土等等地段。選址址安全性可根根據(jù)規(guī)范和《巖土工程勘察察報(bào)告》確定。天津處處于華北平原原，除北部山山區(qū)外，市域域大部分地區(qū)區(qū)無(wú)泥石流、、滑坡等災(zāi)害害危險(xiǎn)，市區(qū)區(qū)遠(yuǎn)離地址斷斷裂帶，有利利于抗震設(shè)計(jì)計(jì)。1.2氡土壤辦公建筑選址址周?chē)寥离彪睗舛确蠂?guó)國(guó)家《民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染控制規(guī)范范》GB50325的規(guī)定；對(duì)原原有工業(yè)用地地進(jìn)行土壤化化學(xué)污染檢測(cè)測(cè)和評(píng)估，滿(mǎn)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。。市區(qū)內(nèi)大量量原有工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目外遷，大大量工業(yè)用地地置換為建設(shè)設(shè)用地，對(duì)于于原有工業(yè)用用地上的再建建項(xiàng)目，需密密切注意土壤壤污染情況，，對(duì)污染評(píng)估估不能達(dá)標(biāo)地地塊需改造達(dá)達(dá)標(biāo)后方能用用于新項(xiàng)目建建設(shè)。1.3電磁輻射、火火、爆炸、有有毒物質(zhì)等危危險(xiǎn)源辦公建筑選址址應(yīng)遠(yuǎn)離電視視廣播發(fā)射塔塔、雷達(dá)站、、通信發(fā)射臺(tái)臺(tái)、變電站、、高壓電線等等；同時(shí)遠(yuǎn)離離油庫(kù)、煤氣氣站、有毒物物質(zhì)車(chē)間等有有可能發(fā)生火火災(zāi)、爆炸和和毒氣泄漏等等的區(qū)域?？煽筛鶕?jù)地形圖圖及現(xiàn)場(chǎng)勘察察確定。對(duì)于于無(wú)法遠(yuǎn)離的的應(yīng)采取隔離離、屏蔽措施施。1.4噪聲辦公建筑需要要安靜的環(huán)境境，在選址上上應(yīng)避開(kāi)噪聲聲源，或通過(guò)過(guò)總圖布局使使建筑主朝向向避開(kāi)噪聲源源，同時(shí)通過(guò)過(guò)綠化等手段段加以隔離。。噪聲具體指指標(biāo)可參照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境境影響評(píng)價(jià)》中相關(guān)指標(biāo)，，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)實(shí)際際效果。噪聲監(jiān)測(cè)，需需要在建筑四四周（東、南南、西、北））分別布置測(cè)測(cè)點(diǎn)，實(shí)測(cè)每每個(gè)測(cè)點(diǎn)的晝晝/夜間監(jiān)測(cè)數(shù)值值以及測(cè)點(diǎn)分分布平面圖。。如達(dá)到《天津市綠色建建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》中滿(mǎn)分要求，，需要所有測(cè)測(cè)點(diǎn)中最大噪噪聲值比噪聲聲標(biāo)準(zhǔn)限值低低3dB以上。我院科研樓選選址臨近城市市快速路，噪噪音干擾嚴(yán)重重，屬于選址址的先天不足足，只能在設(shè)設(shè)計(jì)上采取補(bǔ)補(bǔ)救措施，如如山墻朝向快快速路、沿路路層級(jí)綠化等等。2、辦公樓節(jié)地地設(shè)計(jì)我市建設(shè)用地地緊張，辦公公建筑的節(jié)地地要點(diǎn)是充分分利用土地，，充分利用廢廢棄廠房倉(cāng)庫(kù)庫(kù)、鹽堿灘涂涂和廢棄用地地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建建設(shè)，充分利利用地下空間間，充分綠化化。2.1合理選用廢棄棄場(chǎng)地進(jìn)行建建設(shè)天津市市域內(nèi)內(nèi)有平原、山山、河、湖、、海等各種地地貌，存在大大量廢棄工廠廠、倉(cāng)庫(kù)和大大量不可建設(shè)設(shè)用地(由于各種原因因未能使用或或尚不能使用用的土地，如如裸巖、石礫礫地、陡坡地地、塌陷地、、鹽堿地、沙沙荒地、沼澤澤地、廢窯坑坑等)。辦公建筑選選址應(yīng)首先考考慮這類(lèi)場(chǎng)地地的合理再利利用。但必須須對(duì)原有場(chǎng)地地進(jìn)行檢測(cè)或或處理，如對(duì)對(duì)坡度很大的的場(chǎng)地應(yīng)做分分臺(tái)、加固等等處理；對(duì)倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)與工廠的的棄置地，則則須對(duì)土壤是是否含有有毒毒物質(zhì)進(jìn)行檢檢測(cè)并進(jìn)行相相關(guān)處理后方方可使用。2.3地下空間間利用開(kāi)發(fā)利用用地下空空間是城城市節(jié)約約用地的的主要措措施，也也是節(jié)地地倡導(dǎo)的的措施之之一。天天津市已已編制完完成地下下空間利利用規(guī)劃劃，辦公公建筑建建設(shè)應(yīng)充充分利用用地下空空間，解解決停車(chē)車(chē)、設(shè)備備問(wèn)題，，節(jié)約地地上土地地資源。。我院科科研樓地地下建筑筑面積占占到了總總面積的的30%以上，，充分分利用用了地地下空空間，，節(jié)約約了土土地。。2.3充分綠綠化辦公建建筑應(yīng)應(yīng)充分分綠化化，在在傳統(tǒng)統(tǒng)綠化化的基基礎(chǔ)上上，合合理采采用屋屋頂綠綠化、、垂直直綠化化等方方式，，提高高綠化化在二二氧化化碳固固定方方面的的作用用，改改善屋屋頂和和墻壁壁的保保溫隔隔熱效效果。。3、辦公公建筑筑節(jié)能能設(shè)計(jì)計(jì)辦公建建筑設(shè)設(shè)施復(fù)復(fù)雜，，能耗耗大。。節(jié)能能設(shè)計(jì)計(jì)要點(diǎn)點(diǎn)包括括體型型系數(shù)數(shù)控制制、傳傳熱系系數(shù)控控制、、窗墻墻比、、遮陽(yáng)陽(yáng)、設(shè)設(shè)備節(jié)節(jié)能和和清潔潔能源源利用用3.1體型系系數(shù)控控制體形系系數(shù)是是接觸觸室外外空氣氣外表表面積積與建建筑有有效體體積之之比。。建筑筑形體體越規(guī)規(guī)整，，體形形系數(shù)數(shù)越小小，節(jié)節(jié)能效效果越越好。。換句句話(huà)說(shuō)說(shuō)就是是同等等空間間體積積情況況下表表面積積越小小越好好。在在辦公公建筑筑設(shè)計(jì)計(jì)中應(yīng)應(yīng)盡量量簡(jiǎn)化化造型型，減減少立立面凹凹凸，，控制制體形形系數(shù)數(shù)。《天津市公共建建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)條規(guī)定“建筑筑物體型設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)盡量減少少建筑物外表表面積。建筑筑物的體形系系數(shù)應(yīng)小于或或等于0.40?！?.2傳熱系數(shù)控制制辦公建筑應(yīng)做做好外墻屋面面的保溫層，，降低外墻、、屋面?zhèn)鳠嵯迪禂?shù)，滿(mǎn)足（（高于）《天津市公共建建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。提高高外窗節(jié)能性性能，采用中中空、LOW-E、段熱、等節(jié)節(jié)能手段降低低窗的K值。圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位體型系數(shù)≤0.30傳熱系數(shù)K[W/(㎡·K)]0.30＜體形系數(shù)≤0.40傳熱系數(shù)K[W/(㎡·K)]屋面≤0.55≤0.45外墻（包括非透明幕墻）≤0.60≤0.50底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板≤0.60≤0.50非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板≤1.50≤1.50外窗（包括透明幕墻）傳熱系數(shù)K[W/(㎡·K)]綜合遮陽(yáng)系數(shù)SW（東南西向）傳熱系數(shù)K[W/(㎡·K)]綜合遮陽(yáng)系數(shù)SW（東南西向）同朝向外窗（包括透明幕墻）窗墻面積比≤0.20≤0.35——≤3.30——0.20小于窗墻面積比≤0.30≤3.00——≤2.50——0.30小于窗墻面積比≤0.40≤2.70≤0.70≤2.30≤0.700.40小于窗墻面積比≤0.50≤2.30≤0.60≤2.00≤0.600.50小于窗墻面積比≤0.70≤2.00≤0.50≤1.800.50屋頂透明部分≤2.70≤0.50≤2.70≤0.503.3窗墻比辦公建筑應(yīng)合合理控制窗墻墻比，避免出出現(xiàn)玻璃盒子子等能耗大造造型。適度控控制窗墻比一一方面滿(mǎn)足《天津市公共建建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)各個(gè)朝向窗窗墻比的要求求，同時(shí)窗墻墻比也不宜過(guò)過(guò)小，影響建建筑的自然采采光通風(fēng)。注重外窗的開(kāi)開(kāi)啟設(shè)計(jì)。建建筑外窗可開(kāi)開(kāi)啟面積不小小于外窗總面面積的30％，建筑幕墻墻具有可開(kāi)啟啟部分或設(shè)有有通風(fēng)換氣裝裝置。3.4可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)辦公建筑可結(jié)結(jié)合立面造型型設(shè)置可調(diào)節(jié)節(jié)外遮陽(yáng)系統(tǒng)統(tǒng)，控制光、、熱、風(fēng)的室室內(nèi)進(jìn)入量，，對(duì)提高室內(nèi)內(nèi)舒適度，降降低設(shè)備負(fù)荷荷。3.5設(shè)備節(jié)能辦公建筑設(shè)備備復(fù)雜，應(yīng)優(yōu)優(yōu)先采用節(jié)能能設(shè)備與系統(tǒng)統(tǒng)，同時(shí)能耗耗獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)計(jì)量，促進(jìn)行行為節(jié)能。辦公建筑的空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)機(jī)的單位風(fēng)量量耗功率和冷冷熱水系統(tǒng)的的輸送能效比比符合《天津市公共建建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，，不采用電熱熱鍋爐、電熱熱水器作為直直接采暖和空空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)統(tǒng)的熱源。采采用節(jié)能型電電梯、燈具等等。各房間或場(chǎng)所所的照明功率率密度值不高高于現(xiàn)行國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值值，應(yīng)選用發(fā)發(fā)光效率高、、顯色性好、、使用壽命長(zhǎng)長(zhǎng)、色溫適宜宜并符合環(huán)保保要求的光源源，在滿(mǎn)足眩眩光限制和配配光要求條件件下，應(yīng)采用用效率高的燈燈具，燈具效效產(chǎn)滿(mǎn)足《建筑照明設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034表的規(guī)定。辦公建筑內(nèi)各各能耗環(huán)節(jié)如如冷熱源、輸輸配系統(tǒng)、照照明、辦公設(shè)設(shè)備和熱水能能耗等都能實(shí)實(shí)現(xiàn)獨(dú)立分項(xiàng)項(xiàng)計(jì)量，有助助于分析各項(xiàng)項(xiàng)能耗水平和和能耗結(jié)構(gòu)是是否合理，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提提出改進(jìn)措施施，從而有效效地實(shí)施建筑筑節(jié)能。房間或場(chǎng)所參考平面及其高度照度標(biāo)準(zhǔn)值（lx）UGRRa普通辦公室0.75m水平面3001980高檔辦公室0.75m水平面5001980會(huì)議室0.75m水平面3001980接待室、前臺(tái)0.75m水平面300—80營(yíng)業(yè)廳0.75m水平面3002280設(shè)計(jì)室實(shí)際工作面5001980文件整理、復(fù)印、發(fā)行室0.75m水平面300—80資料、檔案室0.75m水平面200—804、辦公建筑節(jié)節(jié)水設(shè)計(jì)辦公建筑的節(jié)節(jié)水設(shè)計(jì)要點(diǎn)點(diǎn)包括：避免免管網(wǎng)漏損、、節(jié)水器具、、節(jié)水灌溉、、非傳統(tǒng)水源源利用4.1避免管網(wǎng)漏損損選用管材、管管道附件及設(shè)設(shè)備等供水設(shè)設(shè)施時(shí)要考慮慮在運(yùn)行中不不會(huì)對(duì)供水造造成二次污染染，鼓勵(lì)選用用高效低耗的的設(shè)備如變頻頻供水設(shè)備、、高效水泵等等。采取管道道涂襯、管內(nèi)內(nèi)襯軟管、管管內(nèi)套管道等等以及選用性性能高的閥門(mén)門(mén)、零泄漏閥閥門(mén)等措施避避免管道滲漏漏。4.2節(jié)水器具節(jié)水水灌溉辦公建筑應(yīng)合合理選用節(jié)水水水龍頭、節(jié)節(jié)水便器、節(jié)節(jié)水淋浴裝置置等，所有器器具應(yīng)滿(mǎn)足《節(jié)水型生活用用水器具》CJ164及《節(jié)水型產(chǎn)品技技術(shù)條件與管管理通則》GB18870的要求。辦公公建筑可選用用以下節(jié)水器器具：選用光電感應(yīng)應(yīng)式等延時(shí)自自動(dòng)關(guān)閉水龍龍頭頭。選用感應(yīng)式或或腳踏式高效效節(jié)水型小便便器和兩檔式式坐便器?？蛇x用光電感感應(yīng)式小便器器或免沖洗水水小便器。廚房可可選用用加氣氣式節(jié)節(jié)水龍龍頭、、節(jié)水水型洗洗碗機(jī)機(jī)等節(jié)節(jié)水器器具。。4.3節(jié)水灌灌溉辦公建建筑的的景觀觀綠化化灌溉溉鼓勵(lì)勵(lì)采用用噴灌灌、微微灌、、滴灌灌、滲滲灌、、低壓壓管灌灌等節(jié)節(jié)水灌灌溉方方式，，鼓勵(lì)勵(lì)采用用濕度度傳感感器或或根據(jù)據(jù)氣候候變化化的調(diào)調(diào)節(jié)控控制器器。為為增加加雨水水滲透透量和和減少少灌溉溉量，，對(duì)綠綠地來(lái)來(lái)說(shuō)，，鼓勵(lì)勵(lì)選用用兼具具滲透透和排排放兩兩種功功能的的滲透透性排排水管管。4.4非傳統(tǒng)統(tǒng)水源源利用用天津?qū)賹儆谌比彼浅鞘校?，人均均占有有水資資源量量?jī)H為為160立方米米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低低于國(guó)國(guó)際人人均水水資源源占有有量1000立方米米的嚴(yán)嚴(yán)重缺缺水警警界線線。按按照“開(kāi)源節(jié)節(jié)流”的原則則，在在規(guī)劃劃設(shè)計(jì)計(jì)階段段應(yīng)考考慮非非傳統(tǒng)統(tǒng)水源源利用用，包包括中中水、、雨水水、空空調(diào)冷冷凝水水、海海水等等。辦辦公建建筑非非傳統(tǒng)統(tǒng)水源源利用用率不不低于于20％，非非傳統(tǒng)統(tǒng)水源源利用用率可可按下下列公公式計(jì)計(jì)算：：Ru=Wu/Wtx100%Ru---非傳傳統(tǒng)統(tǒng)水水源源利利用用率率，，％％；；Wu---非傳統(tǒng)水源源設(shè)計(jì)使用用量(規(guī)劃設(shè)計(jì)階階段)或?qū)嶋H使用用量(運(yùn)行階段)，m3/a；Wt---設(shè)計(jì)用水總總量(規(guī)劃設(shè)計(jì)階階段)或?qū)嶋H用水水總量(運(yùn)行階段)，m3/a；非傳統(tǒng)水源源可用作沖沖廁、綠化化、景觀、、道路澆灑灑、洗車(chē)等等。天津市市以強(qiáng)制中中水使用，，可由市政政管道直接接提供，雨雨水、空調(diào)調(diào)冷凝水需需收集、處處理后再利利用。濱海海地區(qū)可直直接利用海海水沖廁，，用于綠化化、景觀則則需淡化處處理。5、辦公建筑筑節(jié)材設(shè)計(jì)計(jì)辦公建筑材材料應(yīng)用設(shè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)：：就近取材材、材料循循環(huán)使用、、室內(nèi)靈活活隔斷5.1就近取材根據(jù)工程所所用建筑材材料中500km范圍內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)的建筑材材料的重量量以及建筑筑材料總重重量，要求求兩者比值值不小于60％。天津市市周邊建材材供應(yīng)情況況良好，就就近能夠生生產(chǎn)水泥、、沙石、砌砌塊、鋼筋筋、玻璃、、鋁材等主主要建材。。就近取材材能夠很好好地降低運(yùn)運(yùn)輸、儲(chǔ)藏藏成本，減減少材料破破損率，有有效節(jié)材。。5.2材料循環(huán)使使用制訂專(zhuān)項(xiàng)建建筑施工廢廢物管理計(jì)計(jì)劃，采取取拆毀、廢廢品折價(jià)處處理和回收收利用等措措施（包括括廢物統(tǒng)計(jì)計(jì)，提供廢廢物回收、、折價(jià)處理理和再利用用的費(fèi)用等等內(nèi)容）。。固費(fèi)分類(lèi)類(lèi)處理，并并且可再利利用、可循循環(huán)材料的的回收利用用率b比例不低于于30％?？稍倮貌牧习◤呐f建建筑拆除的的材料以及及從其他場(chǎng)場(chǎng)所回收的的舊建筑材材料，包括括砌塊、磚磚石、管道道、板材、、木地板、、木制品(門(mén)窗)、鋼材、鋼鋼筋、部分分裝飾材料料等。5.3室內(nèi)靈活隔隔斷辦公建筑應(yīng)應(yīng)精裝設(shè)計(jì)計(jì)，減少二二次裝修對(duì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)的破壞，，以及建筑筑垃圾的產(chǎn)產(chǎn)生。辦公公建筑室內(nèi)內(nèi)空間應(yīng)開(kāi)開(kāi)放靈活，，便于不同同使用者、、不同使用用需求的滿(mǎn)滿(mǎn)足，減少少空間重新新布置時(shí)重重復(fù)裝修對(duì)對(duì)建筑構(gòu)件件的破壞，，節(jié)約材料料。6、辦公建筑筑室內(nèi)環(huán)境境設(shè)計(jì)辦公建筑室室內(nèi)人員密密集，對(duì)室室內(nèi)環(huán)境要要求較高。。室內(nèi)環(huán)境境設(shè)計(jì)要點(diǎn)點(diǎn)包括裝修修材料安全全、室內(nèi)環(huán)環(huán)境自然舒舒適兩個(gè)方方面6.1裝修材料安安全辦公建筑內(nèi)內(nèi)裝修嚴(yán)禁禁使用國(guó)家家及我市建建設(shè)主管部部門(mén)向社會(huì)會(huì)公布限制制、禁止使使用的建筑筑材料及制制品,室內(nèi)游離甲甲醛、苯、、氨、氡和和TVOC等空氣污染染物濃度符符合現(xiàn)行國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工工程室內(nèi)環(huán)環(huán)境污染控控制規(guī)范》GB50325中的有關(guān)規(guī)規(guī)定。污染物名稱(chēng)活度、濃度限制氡<=200bq/m3游離甲醛<=0.08mg/m3苯<=0.09mg/m3氨<=0.2mg/m3總揮發(fā)性有機(jī)化合物<=0.5mg/m36.2室內(nèi)環(huán)境自自然舒適辦公建筑室室內(nèi)環(huán)境舒舒適取決于于建筑設(shè)計(jì)計(jì)對(duì)風(fēng)、光光、熱和噪噪音的控制制，需要關(guān)關(guān)注以下四四個(gè)方面：：A、建筑總平平面布局和和建筑朝向向有利于夏夏季和過(guò)渡渡季節(jié)自然然通風(fēng)，采采取誘導(dǎo)氣氣流、促進(jìn)進(jìn)自然通風(fēng)風(fēng)的主動(dòng)措措施，如導(dǎo)導(dǎo)風(fēng)墻、拔拔風(fēng)井等。。建筑內(nèi)主主要功能房房間應(yīng)設(shè)有有空調(diào)末端端，空調(diào)末末端應(yīng)設(shè)有有獨(dú)立開(kāi)啟啟裝置，溫溫濕度可獨(dú)獨(dú)立調(diào)節(jié)。。B、建筑圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部部和表面結(jié)結(jié)露，應(yīng)采采取合理的的保溫、隔隔熱措施，，減少?lài)o(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋橋部位的傳傳熱損失，，防止外墻墻和外窗等等外圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面面溫度過(guò)低低，C、為改善室室內(nèi)和地下下空間的自自然采光效效果，可以以采用反光光板、棱鏡鏡玻璃窗等等簡(jiǎn)單措施施，還可以以采用導(dǎo)光光管、光纖纖等先進(jìn)的的自然采光光技術(shù)將室室外的自然然光引入室室內(nèi)，改善善室內(nèi)照明明質(zhì)量和自自然光利用用效果，75％以上的主主要功能空空間室內(nèi)采采光系數(shù)滿(mǎn)滿(mǎn)足《建筑采光設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033中～的要求。75％的室內(nèi)空空間采光系系數(shù)＞2%,并應(yīng)有遮陽(yáng)、、防眩光措施施。D、通過(guò)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造、吸音材材料等手段，，減少相鄰空空間的噪聲干干擾以及外界界噪聲對(duì)室內(nèi)內(nèi)的影響。四、辦公建筑筑綠色模擬對(duì)綠色建造手手段效果的判判定，可以通通過(guò)綠色軟件件模擬來(lái)完成成。綠色目標(biāo)標(biāo)以及綠色技技術(shù)確定后，，我們對(duì)于建建造過(guò)程中要要解決的問(wèn)題題有了一定的的認(rèn)識(shí)，通過(guò)過(guò)軟件模擬來(lái)來(lái)調(diào)整、優(yōu)化化具體方案，，使辦公建筑筑的采光、通通風(fēng)、能耗、、噪聲等指標(biāo)標(biāo)更明確、更更合理。1、風(fēng)環(huán)境模擬擬建筑的風(fēng)環(huán)境境同時(shí)具備熱熱工效能和減減少污染物質(zhì)質(zhì)產(chǎn)生量的功功能，綠色辦辦公建筑在選選址階段要重重視場(chǎng)地風(fēng)環(huán)環(huán)境，風(fēng)環(huán)境境的組織與設(shè)設(shè)計(jì)直接影響響到辦公建筑筑建筑的布局局和形態(tài)，既既要避開(kāi)強(qiáng)風(fēng)風(fēng)場(chǎng)，又要組組織還風(fēng)路，，有效發(fā)揮風(fēng)風(fēng)的作用。風(fēng)環(huán)境分為室室外風(fēng)環(huán)境和和室內(nèi)風(fēng)環(huán)境境，前者側(cè)重重場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境境對(duì)建筑的影影響，后一部部分側(cè)重室內(nèi)內(nèi)自然通風(fēng)的的組織與設(shè)計(jì)計(jì)。室外風(fēng)環(huán)境的的組織主要有有兩個(gè)目標(biāo)，，一方面要保保證人的舒適適性要求，即即風(fēng)不能過(guò)強(qiáng)強(qiáng)；另一方面面要維持空氣氣清新，即通通風(fēng)量不能太太小。通過(guò)在計(jì)算機(jī)機(jī)上建立辦公公建筑的風(fēng)環(huán)環(huán)境模型，通通過(guò)先驗(yàn)性的的物理規(guī)律，，實(shí)驗(yàn)參數(shù)等等進(jìn)行計(jì)算模模擬，預(yù)測(cè)可可能出現(xiàn)的風(fēng)風(fēng)環(huán)境問(wèn)題。。近年來(lái)，這這一方法已經(jīng)經(jīng)從早期的研研究階段進(jìn)入入實(shí)用階段，，主要的計(jì)算算機(jī)模擬方法法為CFD。風(fēng)速（m/s）對(duì)人體作業(yè)的影響0~0.25不易察覺(jué)0.25~0.5愉快，不影響工作0.5~1.0一般愉快，但是需提防紙張會(huì)被吹散1.0~1.5稍微有風(fēng)以及令人討厭的吹襲，桌面上的紙張會(huì)被吹散＞1.5風(fēng)吹明顯，如若維持良好的工作效率及健康條件，需改善通風(fēng)量和控制通風(fēng)路徑2、光環(huán)境模擬擬辦公建筑的光光環(huán)境既是科科學(xué)，又是藝藝術(shù)，同時(shí)也也要受經(jīng)濟(jì)和和能源的制約約，所以我們們必須合理設(shè)設(shè)計(jì)。人對(duì)光光環(huán)境的需求求與他從事的的活動(dòng)有密切切關(guān)系。工作作場(chǎng)所，優(yōu)良良的照明振奮奮人的精神，，提高工作效效率的產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量，保障人人身安全與視視力健康。評(píng)價(jià)一個(gè)光環(huán)環(huán)境的質(zhì)量好好壞，需具體體的物理指標(biāo)標(biāo)作為設(shè)計(jì)的的依據(jù)，照明明標(biāo)準(zhǔn)或照明明設(shè)計(jì)指南，，成為光環(huán)境境設(shè)計(jì)和評(píng)價(jià)價(jià)的依據(jù)和準(zhǔn)準(zhǔn)則。2.1日照影響分析析通過(guò)PKPM日照軟件分析析，評(píng)價(jià)建設(shè)設(shè)對(duì)周邊建筑筑的日照影響響，及現(xiàn)狀建建筑對(duì)擬建辦辦公建筑的影影響。軟件直直接生成日照照小時(shí)數(shù)，劃劃定陰影區(qū)范范圍，直觀反反應(yīng)辦公建筑筑自身日照水水平及對(duì)周邊邊現(xiàn)有建筑的的影響。日照照分析以自身身日好良好同同時(shí)對(duì)周邊日日照影響小為為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)對(duì)不能同時(shí)滿(mǎn)滿(mǎn)足上述兩點(diǎn)點(diǎn)的項(xiàng)目，應(yīng)應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)或或重新選址。。2.2照度度均均勻勻度度分分析析照度度均均勻勻度度以以工工作作面面上上的的最最低低照照度度與與平平均均照照度度之之比比表表示示，，不不得得低低于于0.7。CIE建議議的的數(shù)數(shù)值值時(shí)時(shí)0.8。此此外外，，CIE還建建議議辦辦公公建建筑筑內(nèi)內(nèi)交交通通區(qū)區(qū)域域的的平平均均照照度度一一般般不不應(yīng)應(yīng)小小于于工工作作區(qū)區(qū)平平均均照照度度的的1/3。相相鄰鄰房房間間的的平平均均照照度度相相差差不不超超過(guò)過(guò)5倍。。3、圍圍護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)能能耗耗模模擬擬結(jié)合合天天津津地地區(qū)區(qū)氣氣候候條條件件，，使使用用專(zhuān)專(zhuān)業(yè)業(yè)節(jié)節(jié)能能軟軟件件進(jìn)進(jìn)行行圍圍護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)能能耗耗分分析析，，根根據(jù)據(jù)分分析析結(jié)結(jié)果果調(diào)調(diào)整整辦辦公公建建筑筑的的外外圍圍護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)做做法法，，調(diào)調(diào)整整保保溫溫、、外外門(mén)門(mén)窗窗、、遮遮陽(yáng)陽(yáng)系系統(tǒng)統(tǒng)等等材材料料及及構(gòu)構(gòu)造造措措施施，，確確定定保保溫溫層層厚厚度度、、外外門(mén)門(mén)窗窗性性能能、、開(kāi)開(kāi)啟啟率率等等指指標(biāo)標(biāo)等等。。3.1天津地區(qū)區(qū)節(jié)能要要求為了有效效控制建建筑能耗耗，天津津地區(qū)現(xiàn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)《天津市公公共建筑筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》（DB29-153-2005）以一系系列相應(yīng)應(yīng)的指標(biāo)標(biāo)來(lái)控制制建筑物物的節(jié)能能設(shè)計(jì)，，主要是是控制冬冬季采暖暖能耗，，和夏季季的空調(diào)調(diào)能耗。。通過(guò)改改善建筑筑圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)熱工工性能，，實(shí)節(jié)能能50%的要求。。3.2我院科研研樓（紅紅旗路地地塊）圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)能耗模模擬模擬使用用專(zhuān)業(yè)PKPM節(jié)能軟件件，結(jié)論論用于調(diào)調(diào)整外維維護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)各類(lèi)指指標(biāo)。我我院科研研樓模擬擬能耗指指標(biāo)良好好，節(jié)能能率在60%以上。五、辦公公建筑綠綠色施工工綠色辦公公建筑不不僅是一一個(gè)結(jié)果果，其建建造過(guò)程程的綠色色環(huán)保也也是非常常重要的的。綠色色評(píng)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)綠綠色辦公公建筑的的施工過(guò)過(guò)程也有有具體要要求。在在施工過(guò)過(guò)程中，，同樣要要考慮節(jié)節(jié)能、節(jié)節(jié)水、節(jié)節(jié)地、節(jié)節(jié)材以及及環(huán)境環(huán)環(huán)保，同同時(shí)需要要有相應(yīng)應(yīng)的綠建建施工組組織來(lái)監(jiān)監(jiān)督執(zhí)行行綠色施施工全過(guò)過(guò)程，落落實(shí)設(shè)計(jì)計(jì)階段確確定的各各項(xiàng)綠色色措施，，保證綠綠色目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。5.1綠色建筑筑評(píng)價(jià)對(duì)對(duì)施工要要求綠色建筑筑評(píng)價(jià)對(duì)對(duì)建筑施施工要求求主要有有以下幾幾點(diǎn)：施工過(guò)程程中制定定并實(shí)施施保護(hù)環(huán)環(huán)境和安安全的具具體措施施，應(yīng)符符合《天津市綠綠色建筑筑施工管管理技術(shù)術(shù)規(guī)程》（DB29-200-2010）的要求求。施工用水水采取再再生處理理措施進(jìn)進(jìn)行回用用。建筑材料料中有害害物質(zhì)含含量符合合現(xiàn)行國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB18580~GB18588和《建筑材材料放放射性性核素素限量量》GB6566的要求求?，F(xiàn)澆混混凝土土和砂砂漿采采用預(yù)預(yù)拌混混凝土土和預(yù)預(yù)拌砂砂漿。。建筑工工程中中禁止止使用用粘土土磚，，包括括摻加加其它它原材材料，，但粘粘土用用量超超過(guò)20%的實(shí)心心磚、、多孔孔磚、、空心心磚等等。施施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)500km以?xún)?nèi)生生產(chǎn)的的建筑筑材料料重量量占建建筑材材料總總重量量的60%以上。。土建與與裝修修工程程一體體化設(shè)設(shè)計(jì)施施工。。裝修修工程程不破破壞和和拆除除已有有的建建筑構(gòu)構(gòu)件和和設(shè)施施。在保證證性能能的前前提下下，使使用以以廢棄棄物為為原料料生產(chǎn)產(chǎn)的建建筑材材料，，其用用量占占同類(lèi)類(lèi)建筑筑材料料的比比例不不低于于30%?？稍僭倮糜媒ㄖ牧狭系氖故褂寐事蚀笥谟?%。建筑施施工兼兼顧土土方平平衡，，施工工過(guò)程程設(shè)施施與建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的的永久久性建建設(shè)相相結(jié)合合。5.2、綠色色施工工各方方職責(zé)責(zé)綠色施施工不不僅由由施工工單位位完成成，開(kāi)開(kāi)發(fā)單單位、、監(jiān)理理單位位、設(shè)設(shè)計(jì)單單位以以及各各類(lèi)咨咨詢(xún)單單位都都有相相應(yīng)責(zé)責(zé)任，，只有有各方方協(xié)調(diào)調(diào)一致致、相相互監(jiān)監(jiān)督，，施工工過(guò)程程才能能夠達(dá)達(dá)到綠綠色要要求。。在施施工過(guò)過(guò)程中中各方方職責(zé)責(zé)如下下：業(yè)主單單位業(yè)主會(huì)會(huì)同建建設(shè)工工程參參建的的施工工各方方，接接受工工程建建設(shè)主主管部部門(mén)對(duì)對(duì)建設(shè)設(shè)工程程實(shí)施施綠色色施工工的監(jiān)監(jiān)督、、檢查查工作作；業(yè)業(yè)主組組織協(xié)協(xié)調(diào)建建設(shè)工工程參參建的的施工工方的的綠色色施工工管理理工作作。監(jiān)理單單位監(jiān)理單單位對(duì)對(duì)建設(shè)設(shè)工程程的綠綠色施施工管管理承承擔(dān)監(jiān)監(jiān)理責(zé)責(zé)任；；監(jiān)監(jiān)理應(yīng)應(yīng)審查查施工工組織織中的的綠色色施工工技術(shù)術(shù)措施施或?qū)?zhuān)項(xiàng)施施工方方案，，并在在實(shí)施施過(guò)程程中做做好監(jiān)監(jiān)督檢檢查工工作。。施工單單位施工單單位為為施工工總承承包單單位，，應(yīng)對(duì)對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的綠綠色施施工負(fù)負(fù)總責(zé)責(zé)。各各分包包單位位服從從總承承包單單位的的綠色色施工工管理理，并并對(duì)所所承受受的綠綠色施施工負(fù)負(fù)責(zé)。。各個(gè)個(gè)施工工單位位應(yīng)建建立以以項(xiàng)目目經(jīng)理理為第第一責(zé)責(zé)任人人的綠綠色施施工管管理體體系，，制定定綠色色施工工管理理責(zé)任任制度度。編編制綠綠色施施工技技術(shù)措措施或或?qū)ｍ?xiàng)項(xiàng)施工工方案案，并并具體體落實(shí)實(shí)到施施工組組織設(shè)設(shè)計(jì)中中。施施工單單位應(yīng)應(yīng)組織織綠色色施工工教育育培訓(xùn)訓(xùn)