土地增值稅培訓教材課件

土地增值稅培訓2017.6.20土地增值稅培訓2017.6.201一二土增稅課稅范圍稅基三稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用四預征率與預繳納稅期限五地價分配目錄（備注：PPT內(nèi)容為五或者更多部分的目錄形式）一二土增稅課稅范圍稅基三稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用四預征率2六七土增稅清算單位的劃分清算申報與審核八尾盤銷售申報九土增稅會計核算十土增稅清算，所得稅返還目錄（備注：PPT內(nèi)容為五或者更多部分的目錄形式）六七土增稅清算單位的劃分清算申報與審核八尾盤銷售申報九土增稅3一土增稅課稅范圍一土增稅課稅范圍4>土增稅百度定義土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。納稅人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個人。課稅對象是指有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。土地價格增值額是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)成本、費用等支出后的余額>土增稅實際性質(zhì)對收入的課稅稱為銷售稅。對利潤的課稅稱為所得稅。土增稅是對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的“土地漲價”（資本利潤）課稅。而企業(yè)所得稅是對企業(yè)總利潤（總利潤=經(jīng)營利潤+資本利潤）的課稅。因此，土增稅的性質(zhì)是“特別所得稅”類似于石油開發(fā)企業(yè)的“石油特別收益金”----俗稱“暴利稅”故香港會計準則將其分類為“所得稅類”中國國家稅務(wù)總局將土地增值稅認定為銷售稅，會計核算時，比照貨物和勞務(wù)稅進行記賬（借：營業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅）。在國稅總局內(nèi)設(shè)機構(gòu)將其歸類由“財產(chǎn)行為稅司處”管理。>土增稅百度定義土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的5>土地增值稅課稅范圍1、國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓（土地二級市場）。也對轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其它附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。2、一手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（二級市場）3、二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（三級市場）4、以土地使用權(quán)或房地產(chǎn)投資于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以新建商品房投資入股6、轉(zhuǎn)讓有土地使用權(quán)證的游艇碼頭等非房屋類建筑物亦屬于課稅范圍7、合作建房，對于一方出地，另一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅；但建成后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅8、土地使用者處置土地使用權(quán)，土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書，無論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權(quán)屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占用、使用收益或處分該土地的權(quán)利，具有合同等到證據(jù)表明其實質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟利益，應(yīng)當依照稅法規(guī)定繳納土地增值稅>土地增值稅課稅范圍1、國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓（土地二級市6>土地增值稅不課稅范圍1、建設(shè)房屋自用。2、非房地產(chǎn)開發(fā)公司以不動產(chǎn)投資于非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)3、政府出讓土地使用權(quán)（一級市場）4、土地使用權(quán)和不動產(chǎn)的繼承、贈與5、被征地拆遷而轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)6、企業(yè)合并或分立房地產(chǎn)變更登記7、個人轉(zhuǎn)讓普通住宅和滿5年的非普通住宅免征8、轉(zhuǎn)讓集體土地上的房屋所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓海上游艇泊位不征稅9、房地產(chǎn)的代建行為，是指房地產(chǎn)開發(fā)公司代客戶進行房地產(chǎn)的開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入的行為。對于房地產(chǎn)開發(fā)公司而言，雖然取得了收入，但沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，其收入屬于勞務(wù)收性質(zhì)，故不在土地增值稅征稅范圍10、房地產(chǎn)的重新評估，按照財政部門的規(guī)定，國有企業(yè)在清產(chǎn)核資時對房地產(chǎn)進行重新評估而產(chǎn)生的評估增值，因其既沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)人也未取得收入，所以不屬于土地增值稅征稅范圍>土地增值稅不課稅范圍1、建設(shè)房屋自用。7二稅基二稅基8>稅基>稅基9>稅基>稅基10>稅基>稅基11>稅基>稅基12>稅基>稅基13>稅基>稅基14>稅基>稅基15三稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用三稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用16>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用17>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用18>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用19>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用20>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用21>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用普通標準住宅即普通住宅，由各省級政府根據(jù)國辦發(fā)｛2005｝26號制定【土地增值稅暫行條例實施細則】第十一條，稅務(wù)機關(guān)無權(quán)另行制定標準。蘇地稅發(fā)｛1995）103號、蘇地稅發(fā)（2004）58號將普通標準住宅限定于政策性住房，已被廢止。由于各省標準頻繁調(diào)整，具體判定標準及其適用期間需查各省市建設(shè)局的文件。>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用普通標準住宅即普通住宅，由各省22四預征率與預繳納稅期限四預征率與預繳納稅期限23>預征率與預繳納稅期限>預征率與預繳納稅期限24>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用25五地價分配五地價分配26>地價分配>地價分配27>地價分配地價分配沒有規(guī)范！?。≈挥泻侠矸椒ǎ。?！>地價分配地價分配沒有規(guī)范?。?！只有合理方法?。?！28>地價分配的合理方法>地價分配的合理方法29>地價分配的合理方法>地價分配的合理方法30>地價分配的合理方法>地價分配的合理方法31>地價分配的合理方法>地價分配的合理方法32>地價分配的合理方法>地價分配的合理方法33土地增值稅培訓教材34六土增稅清算單位的劃分依據(jù)六土增稅清算單位的劃分依據(jù)35>土增稅清算單位的劃分依據(jù)>土增稅清算單位的劃分依據(jù)36>土增稅清算單位的劃分依據(jù)>土增稅清算單位的劃分依據(jù)37七清算申報與審核七清算申報與審核38>清算申報與審核>清算申報與審核39>清算申報與審核>清算申報與審核40>清算申報與審核>清算申報與審核41>清算申報與審核>清算申報與審核42>清算申報與審核>清算申報與審核43>清算申報與審核>清算申報與審核44>清算申報與審核>清算申報與審核45>清算申報與審核>清算申報與審核46>清算申報與審核>清算申報與審核47八尾盤銷售申報八尾盤銷售申報48>尾盤銷售申報>尾盤銷售申報49九土增稅會計核算九土增稅會計核算50>土增稅會計核算>土增稅會計核算51>土增稅會計核算>土增稅會計核算52>土增稅會計核算>土增稅會計核算53十土增稅清算，所得稅返還十土增稅清算，所得稅返還54>土增稅清算，所得稅返還關(guān)于國稅總局2016.81號文學習>土增稅清算，所得稅返還關(guān)于國稅總局2016.81號文學習55>土增稅清算，所得稅返還>土增稅清算，所得稅返還56>土增稅清算，所得稅返還>土增稅清算，所得稅返還57>土增稅清算，所得稅返還>土增稅清算，所得稅返還58>土增稅清算，所得稅返還>土增稅清算，所得稅返還59>土增稅清算，所得稅返還>土增稅清算，所得稅返還60>【問答】某建筑公司接受政府委托進行扶貧搬遷房代建，其代建業(yè)務(wù)應(yīng)如何繳納增值稅？某建筑公司接受政府委托進行扶貧搬遷房代建，其代建業(yè)務(wù)應(yīng)如何繳納增值稅？答：工程代建是指委托方（包括工程建設(shè)委托方或?qū)嶋H使用方）通過招標的方式，選擇專業(yè)化的工程管理單位（以下簡稱代建單位），負責工程的項目管理，包括可行性研究、設(shè)計、采購、施工、竣工試運行等工作，項目建成后交付使用單位的業(yè)務(wù)。通常情況下，代建業(yè)務(wù)應(yīng)同時滿足以下條件：①代建單位與委托方簽訂委托代建合同。②代建工程項目的實際所有權(quán)歸委托方。③代建單位不墊付資金。依據(jù)委托代建合同，代建單位取得的收入應(yīng)分別核算，其取得的代建管理費收入，應(yīng)按“經(jīng)紀代理服務(wù)”繳納增值稅；其取得的建筑服務(wù)收入，應(yīng)按建筑服務(wù)繳納增值稅。在實際操作過程中，施工方依據(jù)合同約定，以自身名義立項、取得土地、辦理后續(xù)施工手續(xù)，按照委托方要求進行施工，項目完工移交委托方的，不屬于代建行為，應(yīng)按銷售不動產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納增值稅。>【問答】某建筑公司接受政府委托進行扶貧搬遷房代建，其代建業(yè)61某房地產(chǎn)公司與建筑企業(yè)2016年4月30日前簽訂一房地產(chǎn)項目施工合同。房地產(chǎn)企業(yè)已向主管國稅機關(guān)辦理建筑工程老項目的備案手續(xù)，在正式開工前，由于該項目規(guī)劃調(diào)整，已于2016年下半年重新辦理“施工許可證”。請問，房地產(chǎn)企業(yè)能否就該項目繼續(xù)按老項目適用簡易計稅方法？答：根據(jù)財稅〔2016〕36號文件的規(guī)定，一般納稅人發(fā)生財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經(jīng)選擇，36個月內(nèi)不得變更。已在主管國稅機關(guān)辦理簡易計稅備案的老項目，為保持該項目增值稅核算的一致性，因后期項目規(guī)劃調(diào)整、建設(shè)面積變更的，仍按已備案老項目對待，適用簡易計稅方法。某房地產(chǎn)公司與建筑企業(yè)2016年4月30日前簽訂一房地產(chǎn)項目62某建筑企業(yè)集團咨詢，其下屬的西安公司（增值稅獨立納稅人）承擔集團中標的境外項目（因建筑資質(zhì)需要，承建合同由集團公司統(tǒng)一簽訂）施工業(yè)務(wù)，西安公司如何申請享受跨境提供建筑服務(wù)免征增值稅優(yōu)惠？答：財稅〔2016〕36號附件4規(guī)定，境內(nèi)單位和個人提供跨境建筑服務(wù)，凡工程項目在境外的，可免征增值稅。鑒于西安公司通過集團內(nèi)部分包方式向境外單位提供建筑服務(wù)的實際，為保證此項業(yè)務(wù)享受免稅政策的唯一性，在國家稅務(wù)總局進一步明確前，西安公司需向主管國稅機關(guān)提供如下資料：①施工地點在境外的證明（集團公司簽訂的承建合同注明施工地點在境外的，不再提供）；②集團公司與發(fā)包方簽訂的建筑合同原件及復印件，作為跨境銷售服務(wù)書面合同；③集團公司與其所屬的西安公司簽訂的該境外施工項目內(nèi)部授權(quán)合同（或三方協(xié)議）；④集團公司未向其主管國稅機關(guān)申報享受該項目跨境提供建筑服務(wù)免征增值稅政策的書面申明。

某建筑企業(yè)集團咨詢，其下屬的西安公司（增值稅獨立納稅人）承擔63土地增值稅培訓教材64演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！65土地增值稅培訓2017.6.20土地增值稅培訓2017.6.2066一二土增稅課稅范圍稅基三稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用四預征率與預繳納稅期限五地價分配目錄（備注：PPT內(nèi)容為五或者更多部分的目錄形式）一二土增稅課稅范圍稅基三稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用四預征率67六七土增稅清算單位的劃分清算申報與審核八尾盤銷售申報九土增稅會計核算十土增稅清算，所得稅返還目錄（備注：PPT內(nèi)容為五或者更多部分的目錄形式）六七土增稅清算單位的劃分清算申報與審核八尾盤銷售申報九土增稅68一土增稅課稅范圍一土增稅課稅范圍69>土增稅百度定義土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。納稅人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個人。課稅對象是指有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。土地價格增值額是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)成本、費用等支出后的余額>土增稅實際性質(zhì)對收入的課稅稱為銷售稅。對利潤的課稅稱為所得稅。土增稅是對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的“土地漲價”（資本利潤）課稅。而企業(yè)所得稅是對企業(yè)總利潤（總利潤=經(jīng)營利潤+資本利潤）的課稅。因此，土增稅的性質(zhì)是“特別所得稅”類似于石油開發(fā)企業(yè)的“石油特別收益金”----俗稱“暴利稅”故香港會計準則將其分類為“所得稅類”中國國家稅務(wù)總局將土地增值稅認定為銷售稅，會計核算時，比照貨物和勞務(wù)稅進行記賬（借：營業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅）。在國稅總局內(nèi)設(shè)機構(gòu)將其歸類由“財產(chǎn)行為稅司處”管理。>土增稅百度定義土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的70>土地增值稅課稅范圍1、國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓（土地二級市場）。也對轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其它附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。2、一手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（二級市場）3、二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（三級市場）4、以土地使用權(quán)或房地產(chǎn)投資于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以新建商品房投資入股6、轉(zhuǎn)讓有土地使用權(quán)證的游艇碼頭等非房屋類建筑物亦屬于課稅范圍7、合作建房，對于一方出地，另一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅；但建成后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅8、土地使用者處置土地使用權(quán)，土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書，無論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權(quán)屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占用、使用收益或處分該土地的權(quán)利，具有合同等到證據(jù)表明其實質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟利益，應(yīng)當依照稅法規(guī)定繳納土地增值稅>土地增值稅課稅范圍1、國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓（土地二級市71>土地增值稅不課稅范圍1、建設(shè)房屋自用。2、非房地產(chǎn)開發(fā)公司以不動產(chǎn)投資于非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)3、政府出讓土地使用權(quán)（一級市場）4、土地使用權(quán)和不動產(chǎn)的繼承、贈與5、被征地拆遷而轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)6、企業(yè)合并或分立房地產(chǎn)變更登記7、個人轉(zhuǎn)讓普通住宅和滿5年的非普通住宅免征8、轉(zhuǎn)讓集體土地上的房屋所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓海上游艇泊位不征稅9、房地產(chǎn)的代建行為，是指房地產(chǎn)開發(fā)公司代客戶進行房地產(chǎn)的開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入的行為。對于房地產(chǎn)開發(fā)公司而言，雖然取得了收入，但沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，其收入屬于勞務(wù)收性質(zhì)，故不在土地增值稅征稅范圍10、房地產(chǎn)的重新評估，按照財政部門的規(guī)定，國有企業(yè)在清產(chǎn)核資時對房地產(chǎn)進行重新評估而產(chǎn)生的評估增值，因其既沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)人也未取得收入，所以不屬于土地增值稅征稅范圍>土地增值稅不課稅范圍1、建設(shè)房屋自用。72二稅基二稅基73>稅基>稅基74>稅基>稅基75>稅基>稅基76>稅基>稅基77>稅基>稅基78>稅基>稅基79>稅基>稅基80三稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用三稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用81>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用82>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用83>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用84>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用85>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用86>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用普通標準住宅即普通住宅，由各省級政府根據(jù)國辦發(fā)｛2005｝26號制定【土地增值稅暫行條例實施細則】第十一條，稅務(wù)機關(guān)無權(quán)另行制定標準。蘇地稅發(fā)｛1995）103號、蘇地稅發(fā)（2004）58號將普通標準住宅限定于政策性住房，已被廢止。由于各省標準頻繁調(diào)整，具體判定標準及其適用期間需查各省市建設(shè)局的文件。>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用普通標準住宅即普通住宅，由各省87四預征率與預繳納稅期限四預征率與預繳納稅期限88>預征率與預繳納稅期限>預征率與預繳納稅期限89>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用>稅率與普通住宅的優(yōu)惠政策利用90五地價分配五地價分配91>地價分配>地價分配92>地價分配地價分配沒有規(guī)范！?。≈挥泻侠矸椒ǎ。?！>地價分配地價分配沒有規(guī)范！??！只有合理方法?。?！93>地價分配的合理方法>地價分配的合理方法94>地價分配的合理方法>地價分配的合理方法95>地價分配的合理方法>地價分配的合理方法96>地價分配的合理方法>地價分配的合理方法97>地價分配的合理方法>地價分配的合理方法98土地增值稅培訓教材99六土增稅清算單位的劃分依據(jù)六土增稅清算單位的劃分依據(jù)100>土增稅清算單位的劃分依據(jù)>土增稅清算單位的劃分依據(jù)101>土增稅清算單位的劃分依據(jù)>土增稅清算單位的劃分依據(jù)102七清算申報與審核七清算申報與審核103>清算申報與審核>清算申報與審核104>清算申報與審核>清算申報與審核105>清算申報與審核>清算申報與審核106>清算申報與審核>清算申報與審核107>清算申報與審核>清算申報與審核108>清算申報與審核>清算申報與審核109>清算申報與審核>清算申報與審核110>清算申報與審核>清算申報與審核111>清算申報與審核>清算申報與審核112八尾盤銷售申報八尾盤銷售申報113>尾盤銷售申報>尾盤銷售申報114九土增稅會計核算九土增稅會計核算115>土增稅會計核算>土增稅會計核算116>土增稅會計核算>土增稅會計核算117>土增稅會計核算>土增稅會計核算118十土增稅清算，所得稅返還十土增稅清算，所得稅返還119>土增稅清算，所得稅返還關(guān)于國稅總局2016.81號文學習>土增稅清算，所得稅返還關(guān)于國稅總局2016.81號文學習120>土增稅清算，所得稅返還>土增稅清算，所得稅返還121>土增稅清算，所得稅返還>土增稅清算，所得稅返還122>土增稅清算，所得稅返還>土增稅清算，所得稅返還123>土增稅清算，所得稅返還>土增稅清算，所得稅返還124>土增稅清算，所得稅返還>土增稅清算，所得稅返還125>【問答】某建筑公司接受政府委托進行扶貧搬遷房代建，其代建業(yè)務(wù)應(yīng)如何繳納增值稅？某建筑公司接受政府委托進行扶貧搬遷房代建，其代建業(yè)務(wù)應(yīng)如何繳納增值稅？答：工程代建是指委托方（包括工程建設(shè)委托方或?qū)嶋H使用方）通過招標的方式，選擇專業(yè)化的工程管理單位（以下簡稱代建單位），負責工程的項目管理，包括可行性研究、設(shè)計、采購、施工、竣工試運行等工作，項目建成后交付使用單位的業(yè)務(wù)。通常情況下，代建業(yè)務(wù)應(yīng)同時滿足以下條件：①代建單位與委托方簽訂委托代建合同。②代建工程項目的實際所有權(quán)歸委托方。③代建單位不墊付資金。依據(jù)委托代建合同，代建單位取得的收入應(yīng)分別核算，其取得的代建管理費收入，應(yīng)按“經(jīng)紀代理服務(wù)”繳納增值稅；其取得的建筑服務(wù)收入，應(yīng)按建筑服務(wù)繳納增值稅。在實際操作過程中，施工方