智能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！范文范例指導(dǎo)參考編制總監(jiān)2012年4月30日word版整理范文范例指導(dǎo)參考word版整理范文范例指導(dǎo)參考目錄一.工程概況第1頁第1頁第1頁第2頁第3頁第4頁第8頁第11頁第14頁二.智能化工程的主要特點(diǎn)三.監(jiān)理依據(jù)和執(zhí)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)四.智能化工程監(jiān)控部位五.監(jiān)理工作流程六.監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值七.監(jiān)理工作方法及措施八.智能化工程常見質(zhì)量通病九.施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)word版整理范文范例指導(dǎo)參考名豪天臺苑智能化工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況1.名豪天臺苑住宅小區(qū)，用地面積22664.3平方米，弱電主要由五的系統(tǒng)24緊急廣播等系統(tǒng)；辦公樓宇自控系統(tǒng)由BA系統(tǒng)、空調(diào)冷水系統(tǒng)、空調(diào)及送排風(fēng)系統(tǒng)組成；安全防范系統(tǒng)內(nèi)包括電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、電子巡更、門禁管理、車庫管理五個(gè)子系統(tǒng)；消防（聯(lián)動）控制系統(tǒng)含蓋火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、泵房系統(tǒng)五個(gè)子系統(tǒng)。2.參建單位建設(shè)單位：連云港兆地置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：上海建工設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司總包單位：上海蓮森建筑裝飾有限公司二、智能化工程的主要特點(diǎn)材料設(shè)備精密、功能多、性能要求高、對環(huán)境要求高。三、監(jiān)理依據(jù)和執(zhí)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1.2.3.4.5.word版整理范文范例指導(dǎo)參考6.7.8.9.四、智能化工程監(jiān)控部位1.弱電系統(tǒng)：包括消防（聯(lián)動）控制系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、及安全防范系統(tǒng)；2.防雷接地保護(hù)系統(tǒng)：包括防雷裝置系統(tǒng)和接地裝置系統(tǒng)。五、監(jiān)理工作流程`·范文范例指導(dǎo)參考六、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值不間斷電源安裝工程，質(zhì)量應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303—2002）的規(guī)范。目第條第條第條第條第條第條第條主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目42.—2003）的規(guī)定。項(xiàng)目第條第條第條第條第條第條1第條主控項(xiàng)目2345第1word版整理范文范例指導(dǎo)參考條一般項(xiàng)目第條第條第條第條第條563.—2003）的規(guī)定。項(xiàng)目第條第條第條第條第條主控項(xiàng)目3454.（GB50339—2003）的規(guī)定。項(xiàng)目主第條第條控項(xiàng)目34第條word版整理范文范例指導(dǎo)參考5第條第條第條第條第條第條6789105.—2003）的規(guī)定。項(xiàng)目第條第條第條第條第條第條第條第條第條第條主控項(xiàng)目910word版整理范文范例指導(dǎo)參考第條第條第條第條第條第條23456一般項(xiàng)目6.—2003）的規(guī)定。項(xiàng)目第條第條第條第條第條第條第條主控項(xiàng)目8第條9第條word版整理范文范例指導(dǎo)參考第條第條第條第條第條第條23一般項(xiàng)目7.安全防范系統(tǒng)，質(zhì)量應(yīng)符合《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339-2003）的規(guī)定。項(xiàng)目第條第條第條第條第條第條第條主控項(xiàng)目67七、監(jiān)理工作方法及措施決定電氣安裝工程質(zhì)量的三大因素是設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備制造。智能建筑工程質(zhì)量控制主要在系統(tǒng)檢測和驗(yàn)收方面提出要求1.弱電工程word版整理范文范例指導(dǎo)參考(1)圖紙會審，全面了解設(shè)計(jì)意圖和要求。1)設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;2)設(shè)計(jì)說明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是否符合一致，設(shè)計(jì)文件是否有錯誤和遺漏;3)室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路線，是否符合規(guī)范規(guī)定;4)必要的資料;(2)弱電安裝企業(yè)的資格審查：1)技術(shù)要求相適應(yīng)的資質(zhì)。2)定施工和驗(yàn)收。3)體系，并對安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，分包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、安全員、質(zhì)量員等管理人員應(yīng)持證上崗：(3)弱電安裝工程設(shè)備、器材的認(rèn)定：1)商檢部門檢驗(yàn)合格。2)落實(shí)設(shè)備、器材定貨時(shí)間、交貨條件及附加技術(shù)條件。了解、掌握對重要設(shè)備的質(zhì)量控制、檢測手段、安裝工藝，必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察。3)設(shè)備、器材的運(yùn)輸、保管應(yīng)符合規(guī)范要求，當(dāng)產(chǎn)品有特殊要求時(shí)，并應(yīng)符合產(chǎn)品的要求。word版整理范文范例指導(dǎo)參考4)督促承包單位及時(shí)做好設(shè)備及器材進(jìn)場后的檢查，內(nèi)容包括：①包裝及密封良好，無缺陷;②開箱清點(diǎn)并做記錄，規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件應(yīng)齊全;③按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗(yàn)的，應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn);④產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。5)凡采用新材料、新設(shè)備應(yīng)有合格的試驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)部門的技術(shù)鑒定文件。(4)技術(shù)準(zhǔn)備步驟及土建施工條件：1)質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施。審查相關(guān)專業(yè)工序安排及銜接、交叉關(guān)系和預(yù)留部位、預(yù)埋件的保障手段和質(zhì)量措施及成品保護(hù)手段等。2)審核工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。3)監(jiān)理工程師督促土建與安裝專業(yè)進(jìn)行中間驗(yàn)收。①預(yù)埋件及預(yù)留孔符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件牢固；②混凝土基礎(chǔ)及構(gòu)件達(dá)到允許的強(qiáng)度和剛度，其坐標(biāo)位置、標(biāo)高、外形尺寸、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。設(shè)備支架焊接質(zhì)量符合要求；③土建結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)安裝人員應(yīng)按內(nèi)墻水平線、墻面線、按圖查對核實(shí)預(yù)留施工孔洞及預(yù)埋管路、箱盒。2.智能建筑工程(1)工圖設(shè)計(jì)文件實(shí)施。參加圖紙會審。(2)檢查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理制度和施工技術(shù)措施。(3)新材料、新產(chǎn)品應(yīng)符合國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。(4)產(chǎn)品質(zhì)量檢查應(yīng)包括列入中華人民共和國實(shí)施強(qiáng)制性產(chǎn)品人證的產(chǎn)品目word版整理范文范例指導(dǎo)參考錄或未實(shí)施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定程序通過產(chǎn)品檢測后方可使用。(5)目可靠性檢測可參考生產(chǎn)廠家出具的可靠性檢測報(bào)告。(6)軟件產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)按以下內(nèi)容檢查：1)商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、應(yīng)用系統(tǒng)軟件、信息安全軟件的網(wǎng)管軟件等應(yīng)做好使用許可證及使用范圍的檢查；2)安全性、可恢復(fù)性、兼容性、自診斷等多項(xiàng)功能測試，并保證軟件的可維護(hù)性；3)所有自編軟件均應(yīng)提供完整的文檔（包括軟件資料、程序結(jié)構(gòu)說明、安(7)設(shè)備及材料的進(jìn)場驗(yàn)收具體要求如下：1)保證外觀完好、產(chǎn)品無損傷、無瑕疵，品種、數(shù)量、規(guī)格符合要求；2)提供主管部門規(guī)定的相關(guān)證明文件；3)的質(zhì)量合格證明、檢測報(bào)告及安裝、使用、維護(hù)說明書等文件資料應(yīng)為(8)驗(yàn)收和過程檢查驗(yàn)收。(9)查和觀感質(zhì)量驗(yàn)收。(10)系統(tǒng)檢測時(shí)應(yīng)具備以下條件：1)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，已進(jìn)行了規(guī)定時(shí)間的試運(yùn)行;word版整理范文范例指導(dǎo)參考2)已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄;3)檢測方法，制定系統(tǒng)檢測方案并經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)實(shí)施。(11)其他措施可參照電氣工程部分。八、智能化工程常見質(zhì)量通病1.材質(zhì)與試驗(yàn)檢查方面（1）主要設(shè)備與材質(zhì)不符要求：1)缺產(chǎn)品說明書及足以證明材質(zhì)性能的出廠合格證；2)缺設(shè)備進(jìn)場后，使用前的產(chǎn)品型號、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范規(guī)定項(xiàng)目的試驗(yàn)記錄；3)材料、設(shè)備未按規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定適用的場所使用；4)產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求。（2）設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)試記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄的缺陷：1)設(shè)備安裝后，缺按國家設(shè)計(jì)規(guī)定的項(xiàng)目要求進(jìn)行的單位（系統(tǒng)）試驗(yàn)。調(diào)度及運(yùn)轉(zhuǎn)記錄;2)試驗(yàn)、調(diào)試報(bào)告是由非主管部門認(rèn)定的試驗(yàn)單位提供；3)各系統(tǒng)分項(xiàng)工程，未按層、段、區(qū)系統(tǒng)調(diào)試，無記錄；4)工程交接驗(yàn)收資料和文件不全。（3）絕緣、接地電阻測試記錄不符合要求：1)求;2)由非主管部門認(rèn)定的試驗(yàn)單位提供。3)隱檢不及時(shí)，缺漏項(xiàng)，重要問題交代不清，質(zhì)量問題缺處理結(jié)果。2.管路敷設(shè)方面通病(1)一般管路敷設(shè)通?。?)敷設(shè)于多塵及潮濕場所的電線管，管口及管子連接未做防潮密封處理；word版整理范文范例指導(dǎo)參考2)電線管路穿過建筑物變形縫時(shí)，或經(jīng)過建筑物基礎(chǔ)時(shí)，未做補(bǔ)償，未加保護(hù)；3)管路變曲處有褶皺、凹穴及裂縫等現(xiàn)象；變曲度大于管外徑的10％；變曲半徑大于規(guī)定值；4)管路超過規(guī)定長度上限值時(shí)未加接線盒及補(bǔ)償裝置；5)進(jìn)入箱、盒的排管長短不一，排列不齊或不到位；6)明配管路不平不直，排列不齊，固定點(diǎn)不符合規(guī)定，油漆污染；7)管路與煤氣、熱力、蒸汽等管路平行或交叉敷設(shè)間距不符合要求時(shí)，未采取相應(yīng)隔離措施；8)暗敷設(shè)位置不當(dāng)，不能保證足夠保護(hù)層，或保護(hù)未用高標(biāo)號水泥砂漿。(2)鋼管敷設(shè)通?。?)管內(nèi)有鐵屑毛刺，管口不齊、不平不光滑：2)未按規(guī)定進(jìn)行除銹防腐；3)管連接方法不符合要求；4)管與設(shè)備連接使用金屬軟管引入設(shè)備時(shí)未用軟管接頭、未做保護(hù)地線等；5)配管與箱盒連接不焊跨接地線，或焊接長度不夠。3.配線工程通病(1)管內(nèi)穿線不符合要求：1)導(dǎo)線規(guī)格、型號、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定；2)先穿線后配管，或邊敷設(shè)邊穿線；3)穿線前未掃管，或掃除不凈、管內(nèi)有雜物；4)先穿線后裝護(hù)口；5)濕作業(yè)未完成提前穿線，而無防水防潮措施；6)垂直向上管口，穿線后未做封堵處理；7)管內(nèi)導(dǎo)線總截面面積（包括外護(hù)層）超過管內(nèi)總截面的8)垂直導(dǎo)線超長時(shí)，未加固定卡子；word版整理范文范例指導(dǎo)參考9)同一路導(dǎo)線未穿入同一管內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)有接頭。(2)導(dǎo)線連接通?。?)銅線連接未掛錫；2)連接管、接線端子壓膜不符，連接不牢固、松動、脫落、頂絲壓接前有斷股、傷芯現(xiàn)象；3)包纏絕緣帶不勻，不嚴(yán)密，未達(dá)到原有絕緣強(qiáng)度；4)機(jī)螺絲壓接頭時(shí)未用彈簧墊圈；5)剝皮損傷線芯，削線過長露線芯；6)導(dǎo)線接頭不在接線盒上（分線盒）內(nèi)；7)導(dǎo)線穿配電箱金屬孔無保護(hù)。4.箱、盤質(zhì)量通病(1)箱體加工不符合要求：1)不是經(jīng)認(rèn)可的專業(yè)廠生產(chǎn)的產(chǎn)品；2)加工粗糙、質(zhì)量不符合要求；3)金屬箱盒不先做防銹防腐處理；4)用電焊、氣焊開孔，不是一管一孔；5)木箱、盤劈裂，不按規(guī)定防腐，無通氣孔，容量30A以上的木制盤面未加裝鍍鋅鐵皮；6)油漆未兩面油漆，不美觀。(2)箱盒裝置不符合設(shè)計(jì)要求：1)位置、標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定；2)固定不牢，受力不均，箱盒與墻面不平正；3)箱、盒口抹灰甩槎，不規(guī)整、不修抹、蓋板蓋不嚴(yán)；4)箱后墻面抹灰無措施，空裂、脫落；5)欲埋箱盒穩(wěn)裝不牢不正、不平衡、偏移、深凹入墻；6)消火栓箱內(nèi)信號無接線盒或在箱后，不便檢修；7)壁柜內(nèi)配電盤無放火隔熱措施，箱盤及金屬支架無接地或無專用接地word版整理范文范例指導(dǎo)參考點(diǎn)；對裝有電器的可開啟箱門，未做跨地線；8)箱內(nèi)配線有接頭，盤內(nèi)二次線用鋁線；盤后配線未幫扎或不整齊；9)工作零線與保護(hù)零線混用，未設(shè)零線端子板，且線徑不符合要求；10)盤內(nèi)閘具未表明回路名稱。5.插座安裝通病(1)在同處各系統(tǒng)插座排序不一致，有混用現(xiàn)象；(2)線序顛倒，壓接位置不符合規(guī)定；(3)保護(hù)零線與工作零線混用，插座標(biāo)高不一致，超允許偏差；(4)漿活污染，螺絲脫扣。6.與其他專業(yè)的配合不協(xié)調(diào)的通病(1)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中，暗敷管未能在鋼筋綁扎后及時(shí)敷設(shè)，影響了土建時(shí)度或土建只考慮進(jìn)度，不適當(dāng)安排電氣施工時(shí)間造成漏敷或少敷；(2)磚混結(jié)構(gòu)中，應(yīng)欲埋的電線盒、管漏埋或少埋；結(jié)構(gòu)施工后剔鑿打洞斷筋使結(jié)構(gòu)手損；(3)暗埋欲埋及位置不當(dāng)，給土建帶來麻煩，土建不注意成品保護(hù)，影響了電氣施工質(zhì)量，互相影響，互相牽制；(4)噴漿時(shí)，電器不加遮擋保護(hù)，電工穿線時(shí)污染墻面；(5)設(shè)計(jì)不周，各專業(yè)聯(lián)系不夠，造成同一位置，電氣管道與其他專業(yè)管道發(fā)生沖突。九、施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)變更單，應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)的施工圖上。1.執(zhí)行持證上崗制度，技術(shù)管理人員、操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。2.單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)要求認(rèn)真審查。問題、疑點(diǎn)、缺陷應(yīng)word版整理范文范例指導(dǎo)參考及時(shí)處理，交代清楚，不得遺留到下道工序。3.監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，做好工程洽商。發(fā)生設(shè)計(jì)、工藝、材料、掌握施工動態(tài)。4.監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督承包單位質(zhì)量保證體系是否健全，落實(shí)三檢（自檢、互檢、交接檢）制度，三按（按圖紙、按工藝、按標(biāo)準(zhǔn)）制度執(zhí)行情況。5.對各系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗(yàn)，掌握詳細(xì)的技術(shù)資料及真實(shí)情況。檢查是否符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，做好記錄。6.對施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對照原設(shè)計(jì)要求進(jìn)行審核，并取得建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的書面同意，及有關(guān)業(yè)務(wù)部門的認(rèn)可。7.監(jiān)理工程師要定期參加工地會議，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會議。8.程驗(yàn)收。要及時(shí)全面收集相關(guān)技術(shù)資料及驗(yàn)收記錄。工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求。做好中間測試和調(diào)試，具有完整的技術(shù)檔案和竣工圖資料。9.終督促、檢查、協(xié)調(diào)專業(yè)之間的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，加快工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量。(1)入基礎(chǔ)墊層的管線、接地裝置。(2)1.8M處引出斷鏈及時(shí)埋入。(3)抹灰階段：word版整理范文范例指導(dǎo)參考1)督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完