強(qiáng)電系統(tǒng)維保作業(yè)指導(dǎo)書

1.目的規(guī)范強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)備管理要求，確保強(qiáng)電設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)，保證供電的連續(xù)性。.適用范圍本單位。.管理內(nèi)容3.1.管理內(nèi)容3.1.管理要求3.1.1.承接查驗配電室、電纜井的電纜編號和出線位置須清晰準(zhǔn)確，首尾標(biāo)識一致，標(biāo)牌材質(zhì)需保證使用長久性?？偮烽_關(guān)、電纜的供電范圍與一次線路圖是否對應(yīng)。電纜品牌和規(guī)格與采購合同及竣工圖紙施工一致。各供電回路計量電表與用電性質(zhì)和區(qū)域是否一致接地電阻應(yīng)小于等于4歐姆。f>設(shè)備外觀無破損、銹跡。g、設(shè)備及配套工具數(shù)量與移交清單一致。項目移交后三個月內(nèi)由強(qiáng)電專業(yè)負(fù)責(zé)人完成部門專業(yè)檔案的建立，主要內(nèi)容如下：配電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖、平面圖（含電子版本）；設(shè)備操作手冊和調(diào)試資料；配電房的標(biāo)識、劃線、上墻文件標(biāo)準(zhǔn)按《設(shè)備房管理規(guī)定》知識執(zhí)行。設(shè)備出現(xiàn)故障時按照《報事管理程序》執(zhí)行；設(shè)備故障處理超過8小時，必須通報工程維保部負(fù)責(zé)人和項目負(fù)責(zé)人。工程維保部負(fù)責(zé)人每年11月15日前，根據(jù)各個系統(tǒng)設(shè)備運行狀況，制定下年度的專項維修計劃和方案，并填寫到《年度設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃》中。對停止使用半年以上的設(shè)備，在恢復(fù)送電前，必須作絕緣電阻測試，并填寫《絕緣電阻測試記錄》。計劃停電保養(yǎng)或檢修前必須提前2天，通知客戶服務(wù)部在項目公示欄發(fā)出停電通知，設(shè)備停電保養(yǎng)或檢修作業(yè)前，由專業(yè)工程班長提出申請，工程維保部負(fù)責(zé)人審核簽發(fā)《電氣工作票》。如不能在計劃時間內(nèi)完成任務(wù)的特殊情況處理：a>在不影響設(shè)備安全使用前提下，需在計劃時間內(nèi)停止工作并正常送電，后續(xù)工作擇日按要求進(jìn)行。a>b、若遇影響設(shè)備安全等特殊情況需通報工程維保部負(fù)責(zé)人處理，原則上可與客戶溝通，確保保養(yǎng)、檢修工作順利完成后送電。在配電柜開關(guān)一經(jīng)送電可直接到達(dá)作業(yè)現(xiàn)場作業(yè)時應(yīng)先斷電源，懸掛“嚴(yán)禁合閘”標(biāo)志牌，一人操作，一人值守進(jìn)行監(jiān)護(hù)。高壓配電系統(tǒng)的保養(yǎng)及繼保裝置測試，10KV每一至三年一次（根據(jù)各地供電部門的強(qiáng)制規(guī)定實施），35KV一年一次。高壓安全用具（絕緣手套、絕緣靴、高壓絕緣棒、高壓接地線、高壓電筆）需在安全檢測合格有效期內(nèi)方可使用，同時要求高壓安全用具保存在高壓操作現(xiàn)場。強(qiáng)電操作人員必須要持有效資格證上崗。柴油發(fā)電機(jī)出現(xiàn)故障時，按報事派工流程進(jìn)行處理，并填寫《柴油發(fā)電機(jī)故障記錄》。3.1.12.供電線路嚴(yán)禁超載供電，配電室內(nèi)禁止拉亂接線路。根據(jù)用電負(fù)荷情況，有計劃的調(diào)整供電變壓器運行方式。3.2.巡檢要求3.2.1.高壓配電房：專人值守每兩小時進(jìn)行一次巡檢，無人值守每天不低于兩次巡檢，并填寫《配電房運行記錄》。樓棟強(qiáng)電間：每月不低于一次巡檢，并填寫《強(qiáng)電間巡檢記錄》。發(fā)電機(jī)試運行（每次不低于15分鐘）：每月2次，上下旬各一次（兩次試運行間隔時間不得大于18天），檢查水箱水位、柴油余量（柴油油箱需有高低油位標(biāo)識，低油位位置需以能滿足不低于4小時應(yīng)急發(fā)電供電用量為準(zhǔn)）、機(jī)油狀況、蓄電瓶狀況，發(fā)電機(jī)啟停情況等，并填寫《柴油發(fā)電機(jī)運行記錄》。3.3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容.低壓配電房設(shè)備維保頻次：住宅每年不低于一次，商業(yè)每年不低于兩次，并將保養(yǎng)情況記錄填寫到《配電柜/控制柜保養(yǎng)記錄》。維保內(nèi)容：對變壓器、變壓器風(fēng)機(jī)、溫控器接線端進(jìn)行檢查、緊固及清潔處理；檢查電纜、橋架等穿墻洞是否封閉嚴(yán)密；對計量、繼電、控制和報警器件、指示燈進(jìn)行檢查，更換已損壞的元件，緊固接線端子排并進(jìn)行清潔；檢查各負(fù)荷開關(guān)、匯流排，緊固各接線端并進(jìn)行清潔；對電容柜內(nèi)電容、接觸器等出現(xiàn)老化、破損等異?，F(xiàn)象元件進(jìn)行更換，緊固接線端并清潔；保養(yǎng)完成后對主回路進(jìn)行絕緣測試，并填寫《配電柜/控制柜保養(yǎng)記錄》。3.2.樓棟強(qiáng)電間：配電、動力、控制柜設(shè)備維保頻次：每年1次，并將保養(yǎng)情況記錄填寫到《配電柜/控制柜保養(yǎng)記錄》。維保內(nèi)容：所有開關(guān)、繼電器、接觸器、控制線路、保護(hù)電氣的上下各接點，接口連接螺絲均應(yīng)緊固，損壞螺絲必須更換；檢查、緊固電表接線端，更換有異常的電氣元件；柜門、門鎖配置齊全，對開關(guān)標(biāo)識、線路編號缺損的應(yīng)補(bǔ)上，并進(jìn)行清潔；保養(yǎng)完畢，在《配電柜/控制柜保養(yǎng)記錄》上做好記錄。3.3.應(yīng)急發(fā)電機(jī)組維保頻次：每兩年不低于一次。維保內(nèi)容：各項目按照各自發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)手冊要求進(jìn)行保養(yǎng)要求機(jī)組運行200小時或兩年更換機(jī)油并更換機(jī)油、燃油、空氣濾清器；保養(yǎng)完畢，在《柴油發(fā)電機(jī)保養(yǎng)記錄》上做好記錄。4.記錄《年度設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計劃》2.《絕緣電阻測試記錄》3.《電氣工作票