版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
本文格式為Word版,下載可任意編輯——房地產(chǎn)全程策劃合同書房地產(chǎn)全程計(jì)劃合同書
囑托方:以下簡(jiǎn)稱甲方
地址:
電話:
代理方:()以下稱乙方
地址:
電話:
根據(jù)《合同法》和國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī),為加快商品房預(yù)售,回收資金。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原那么,經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請(qǐng)乙方為甲方開發(fā)的
工程舉行全程計(jì)劃之事宜,特簽定本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工作范圍及內(nèi)容
(一)整合推廣策略服務(wù)范圍:
1、工程整合營(yíng)銷推廣策略制定
2、工程整體宣傳包裝設(shè)計(jì)
3、分階段營(yíng)銷推廣策略制定
(二)整合推廣策略服務(wù)內(nèi)容:
第一片面:整合營(yíng)銷推廣策略
市場(chǎng)調(diào)研分析
/工程SWOT分析
/工程營(yíng)銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定
其次片面:根基VI
工程標(biāo)志
/銷售名片
/銷售胸卡
/銷售標(biāo)準(zhǔn)表格(如客戶登記表、按揭計(jì)算表等)
/看樓車車身
/手袋設(shè)計(jì)
第三片面:現(xiàn)場(chǎng)包裝
圍板
/樓體招示布
/樓層進(jìn)度牌
/導(dǎo)示牌
/接待標(biāo)牌
/看樓專車
/工地指示牌(如配套設(shè)施方向說(shuō)明、景觀說(shuō)明、道路名等)
/停車場(chǎng)指示牌
第四片面:賣場(chǎng)包裝
形象墻設(shè)計(jì)
/實(shí)體展板
/規(guī)劃、園林景觀說(shuō)明牌
/室內(nèi)掛旗
第五片面:宣傳廣告
售樓書
/招商折頁(yè)
/戶型單頁(yè)
/銷售單張
/主要城市干道路牌
/公交車車身
/道路立柱掛旗
/報(bào)紙平面廣告
第六片面:階段營(yíng)銷推廣方案
1、第一階段推廣的策略籌劃(開盤前)
2、其次階段推廣的策略籌劃(開盤期)
3、第三階段推廣的策略籌劃(跟進(jìn)期)
4、第四階段推廣的策略籌劃(躍進(jìn)期)
5、第五階段推廣的策略籌劃(跟進(jìn)期)
二、工作時(shí)間籌劃本合同共分五個(gè)階段工作。
概括如下:
1、第一階段為合同簽定至開盤前一個(gè)星期。
概括遞交及執(zhí)行時(shí)間如下:
整合推廣策略報(bào)告的遞交;
工程根本包裝設(shè)計(jì)(標(biāo)志、現(xiàn)場(chǎng)、賣場(chǎng)、樓書、單張)的遞交。
注:自工程定位及名稱確定后起;
第一階段策略執(zhí)行籌劃的(自整合推廣策略報(bào)告確定后)遞交;
工程第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行籌劃確定及工程根本包裝設(shè)計(jì)完成后開頭,預(yù)計(jì)在合同簽定后月開展,即月旬開頭執(zhí)行。
2、其次階段開盤開頭至開盤后一月
工程推廣設(shè)計(jì)(活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告)開盤前一月遞交;
其次階段策略執(zhí)行籌劃開盤前一個(gè)半月遞交;
工程其次階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內(nèi)執(zhí)行。
3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂
工程推廣設(shè)計(jì)(活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告)開盤前后遞交;
第三階段策略執(zhí)行籌劃開盤前后遞交;
工程第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開頭執(zhí)行。
4、第四階段自主體封頂起一月
工程推廣設(shè)計(jì)(活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告)自工程主體封頂前15天遞交;
第四階段策略執(zhí)行籌劃自工程主體封頂前15天遞交;
工程第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開頭執(zhí)行。
5、第五階段自工程主體封頂后一月開頭
工程推廣設(shè)計(jì)(活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告)自工程主體封頂后遞交;
第五階段策略執(zhí)行籌劃自工程主體封頂后遞交;
工程第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。
三、關(guān)于成果的界定
1、關(guān)于整體計(jì)劃報(bào)告的界定:以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)
2、關(guān)于設(shè)計(jì)的界定:以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)
3、關(guān)于廣告、活動(dòng)的界定:以入線率、到場(chǎng)率為標(biāo)準(zhǔn)
四、費(fèi)用及付款方式
本合同所涉及整體營(yíng)銷推廣計(jì)劃服務(wù)費(fèi)為工程總標(biāo)底的3‰。
其概括付款方式如下:
合同簽定后,乙方即向甲方收取計(jì)劃服務(wù)費(fèi)總額的30%,即萬(wàn)元(萬(wàn)元整);
在完成工程第一階段工作后,乙方向甲方收取計(jì)劃服務(wù)費(fèi)總額的20%,即萬(wàn)元(萬(wàn)元整);
在完成項(xiàng)
目其次階段工作后,乙方向甲方收取計(jì)劃服務(wù)費(fèi)總額的20%,即萬(wàn)元(萬(wàn)元整);
在完成工程第三階段工作后,乙方向甲方收取計(jì)劃服務(wù)費(fèi)總額的20%,即萬(wàn)元(萬(wàn)元整);
在完成工程第四階段工作后,乙方向甲方收取計(jì)劃服務(wù)費(fèi)總額的10%,即萬(wàn)元(萬(wàn)元整)。
留神:
計(jì)劃服務(wù)費(fèi)不含以下費(fèi)用:
(1)影視、播送音帶等廣告制作費(fèi);模特費(fèi)用、歌曲版權(quán)費(fèi)用;
(2)廣舉報(bào)布費(fèi);
(3)各項(xiàng)公關(guān)、促銷實(shí)施費(fèi)(含記者編輯費(fèi)、接待費(fèi)等);
(4)印刷品、菲林制作費(fèi);
(5)調(diào)研禮品費(fèi)、調(diào)研人工費(fèi)、印刷費(fèi)等。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、向乙方供給該工程合法的售樓細(xì)致圖紙資料(包括工程鳥瞰圖、沙盤等)、文件,并承受所供給的一切資料的合法性與切實(shí)性的法律責(zé)任。
2、甲方對(duì)乙方的全體提案具有反對(duì)權(quán)、審定權(quán)、修改權(quán),并有權(quán)要求乙方修正。
3、雙方商定認(rèn)可的任何方案,甲乙雙方均不得有單方擅自改動(dòng),否那么引起的問(wèn)題由改動(dòng)方負(fù)責(zé)。4、甲方采用的乙方方案或設(shè)計(jì)都應(yīng)簽字認(rèn)可并嚴(yán)格執(zhí)行,如執(zhí)行中需要修改也應(yīng)相互通報(bào),經(jīng)雙方認(rèn)可方可執(zhí)行。
5、甲方應(yīng)實(shí)時(shí)供給乙方企劃所需的合理資料,乙方務(wù)必對(duì)甲方的資料舉行保密。
6、甲方單方制定的方案,實(shí)施責(zé)任與乙方無(wú)關(guān),但經(jīng)雙方認(rèn)可的方案雙方都應(yīng)承受責(zé)任。7、甲方采用乙方的方案及設(shè)計(jì)即歸甲方全體,乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。8、合作內(nèi)容與概括操作方式乙方根據(jù)甲方的要求和實(shí)際處境可舉行調(diào)整和改動(dòng)。
9、供給該工程舉行廣告宣傳所需的費(fèi)用。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方向甲方供給一系列設(shè)策略劃方案,并收取計(jì)劃設(shè)計(jì)費(fèi),甲方應(yīng)實(shí)時(shí)向乙方付費(fèi)。
2.乙方負(fù)責(zé)該工程的整合營(yíng)銷計(jì)劃及廣告設(shè)計(jì)。
3.乙方為甲方供給接洽服務(wù),并根據(jù)工作進(jìn)展,及甲方要求,經(jīng)雙方協(xié)商后供給相應(yīng)文本和服務(wù)。
4.乙方應(yīng)實(shí)時(shí)供給完整的市場(chǎng)分析及市場(chǎng)推廣建議。
5.乙方向甲方供給項(xiàng).目整合營(yíng)銷計(jì)劃文本,主要內(nèi)容包括:
促銷執(zhí)行文本:內(nèi)容包括促銷思路、促銷主題、促銷活動(dòng)內(nèi)容、促銷活動(dòng)執(zhí)行籌劃以及費(fèi)用預(yù)算。
廣告計(jì)劃:內(nèi)容包括廣告思路、廣告主題、廣報(bào)告求點(diǎn)以及廣告文案寫作、設(shè)計(jì)。
6.銷售計(jì)劃:內(nèi)容包括銷售戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)及實(shí)施要點(diǎn)
7.乙方經(jīng)甲方采用后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途,未經(jīng)甲方采用的提案不成做此用途。
8.乙方采取專案小組的工作方式為甲方供給系列服務(wù),專案小組包括市場(chǎng)調(diào)研人員、計(jì)劃人員,創(chuàng)意文案人員以及設(shè)計(jì)人員,集體向甲方供給服務(wù)。
9.合同期內(nèi)或合同中止后,乙方不成泄露甲方商業(yè)機(jī)密,因此造成的損失由乙方承受,乙方將甲方產(chǎn)品的計(jì)劃案用于案例分析時(shí),須征得甲方的同意。
七、違約責(zé)任
1.當(dāng)甲方察覺乙方工作不力,或雙方觀法難以溝通與協(xié)調(diào)時(shí),甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
2.當(dāng)乙方察覺甲方因產(chǎn)品質(zhì)量或銷售管理等方面展現(xiàn)問(wèn)題時(shí),乙方屢次建議,甲方不予以合作,乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
八、其它
本合同所涉及服務(wù)內(nèi)容的服務(wù)時(shí)間為一年,概括自年月
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 轉(zhuǎn)租巴黎酒店合同模板
- 維護(hù)類合同模板
- 照顧老人合同模板
- 維修維護(hù)施工合同模板
- 后期改造裝修合同模板
- 加工制作水杯合同模板
- 買賣置換合同模板
- 2024年阿拉善盟道路運(yùn)輸客運(yùn)從業(yè)資格證考試模擬試題
- 2022中級(jí)英語(yǔ)一學(xué)習(xí)通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
- 湖南省張家界市永定區(qū)2024-2025學(xué)年數(shù)學(xué)九年級(jí)第一學(xué)期開學(xué)考試模擬試題【含答案】
- 銀行發(fā)放貸款的合同范本
- 2024國(guó)際銷售代理合同范文2
- 美容行業(yè)智能美妝產(chǎn)品開發(fā)方案
- 八年級(jí)物理上冊(cè) 第五章 透鏡及其應(yīng)用 第5節(jié) 顯微鏡和望遠(yuǎn)鏡說(shuō)課稿 (新版)新人教版
- 統(tǒng)編版八年級(jí)道德與法治上冊(cè)第三單元教案教學(xué)設(shè)計(jì)
- Unit 3 Lesson 13 At School(教學(xué)設(shè)計(jì))-2024-2025學(xué)年冀教版(三起)英語(yǔ)四年級(jí)上冊(cè)
- 人教版(2024新版)英語(yǔ)七年級(jí)上冊(cè)Unit 2 We're Family!大單元整體教學(xué)設(shè)計(jì)
- 石河子事業(yè)單位統(tǒng)一招聘考試真題
- 2024-2030年中國(guó)智慧公安行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及戰(zhàn)略規(guī)劃分析研究報(bào)告
- DB3305-T 178-2020液化石油氣氣瓶充裝單位鋼瓶管理規(guī)范
- 期中階段測(cè)試卷-2024-2025學(xué)年統(tǒng)編版語(yǔ)文六年級(jí)上冊(cè)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論