大廈外墻裝修工程成品保護管理

本文格式為Word版，下載可任意編輯——大廈外墻裝修工程成品保護管理大廈外墻裝修工程成品養(yǎng)護管理

1)建立成品養(yǎng)護制度

現(xiàn)場交錯作業(yè)，成品養(yǎng)護工作是重點。各單位務(wù)必嚴格按《成品養(yǎng)護方案》舉行施工和養(yǎng)護，并有嚴格的監(jiān)視和獎懲制度。在裝修前期，由各分包成立成品養(yǎng)護小組對自己的成品舉行維護；裝修后期，由專業(yè)的成品養(yǎng)護公司和保潔公司舉行維護。任何單位進房間務(wù)必有入戶施工申請單和出入證，如需要破壞其他單位的成品，分包單位務(wù)必填寫成品破壞申請單上報工程總承包部，經(jīng)總承包部與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后面可施工，施工完后恢復(fù)成品，由責(zé)任方承受費用。

成品養(yǎng)護方案按專業(yè)、作業(yè)層、作業(yè)間舉行劃分，概括到每一個分包單位及分項工作。編制成品養(yǎng)護籌劃及分階段編制成品養(yǎng)護措施方案和實施細那么。根據(jù)工程管理制度匯編，制定成品養(yǎng)護的檢查制度、交錯施工管理制度、交接制度、考核制度，把工程人員的責(zé)任與績效考核及工資掛鉤，建立對分包單位的獎罰制度。

2)成品養(yǎng)護措施

施工組織設(shè)計中制定成品養(yǎng)護措施，工程工程協(xié)調(diào)部根據(jù)施工組織籌劃及本工程的特點編制成品養(yǎng)護方案。方案編制務(wù)必根據(jù)實際處境，要有針對性、可操作性，內(nèi)容齊全。

工程根據(jù)成品養(yǎng)護方案，落實成品養(yǎng)護措施。材料在現(xiàn)場進樓之前由物資部負責(zé)組織舉行成品養(yǎng)護，進樓后的材料及工程成品養(yǎng)護工作由工程管理部組織實施。

精裝修階段，主要按作業(yè)面劃分舉行成品養(yǎng)護。成品養(yǎng)護按工序劃分舉行交接或按作業(yè)面劃分需要舉行變更時，務(wù)必辦理交接手續(xù)，填寫《中間檢查交接記錄》單，在交接時如有成品破壞的，交接方務(wù)必修整到位后面可舉行交接，并且按照工程相關(guān)規(guī)定舉行處置。

工程工長和專業(yè)工稱師負責(zé)的成品養(yǎng)護主要按專業(yè)舉行劃分，即土建工長負責(zé)土建的成品養(yǎng)護、水電專業(yè)工程師分別負責(zé)水電專業(yè)的成品養(yǎng)護。工種經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)各個專業(yè)的成品養(yǎng)護工作。

在精裝修、設(shè)備安裝階段更加是收尾、竣工階段的成品養(yǎng)護工作尤為重要段，成品養(yǎng)護工作按作業(yè)面舉行劃分，在作業(yè)面上施工的精裝單位務(wù)必設(shè)特意的成品養(yǎng)護員，負責(zé)本層作業(yè)面的成品養(yǎng)護工作。成品養(yǎng)護員務(wù)必24小時值班。其它專業(yè)分包隊伍進入施工時，務(wù)必根據(jù)工程經(jīng)理部規(guī)定，填寫"入室作業(yè)申請單"，并在填報手續(xù)齊全經(jīng)工程經(jīng)理部批準后，方準進入作業(yè)，否那么成品養(yǎng)護員有權(quán)拒絕進入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品養(yǎng)護員檢查確認沒有損壞成品，簽字后面準離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品養(yǎng)護員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這片面損失將由成品養(yǎng)護責(zé)任單位及責(zé)任人負責(zé)賠償。

在施工中，不管按何種劃分方式，誰的責(zé)任區(qū)內(nèi)展現(xiàn)成品破壞，就由誰來負責(zé)。責(zé)任施工隊及責(zé)任工長擔負負責(zé)本責(zé)任區(qū)內(nèi)各種工序、工種施工時的成品養(yǎng)護協(xié)調(diào)