商務(wù)廣場推介方案文本

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選址方案

1.樓層選擇：1-4層商業(yè)10000平左右5-13層單層1400平。14-18層酒店（單層1400）

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：4.5元/平米/月。

3.供暖：供暖34.1元/平方米/取暖季，取暖期四個(gè)月。

4.停車位：門前停車場車位租金待定，由物業(yè)公司協(xié)調(diào)城管處理。

地下停車位租金300元/月/個(gè)，車位服務(wù)費(fèi)70元/月/個(gè)。

5.水電費(fèi)：執(zhí)行商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，電費(fèi)暫定1.2元/度，水費(fèi)暫定5.33元/噸。

7.交房時(shí)間：可協(xié)商進(jìn)場裝修。

工程地上18層，建筑面積32000平方米，為大開間框架布局專業(yè)寫字樓，標(biāo)準(zhǔn)層自由分割，隨性組合。負(fù)一層3200平方米，1—4層為底商;5—18層為框架寫字樓，單層面積1400平方米。

該大廈設(shè)有六部電梯，層高3.5米（梁下高度2.7米），可根據(jù)貴公司辦公需要，自行隔斷組合。

天時(shí)—新火車站商圈強(qiáng)勢崛起

恒輝商務(wù)廣場地處中華南大街沿線，新石南路和廣平街交錯(cuò)口，盡占新火車站商圈區(qū)位優(yōu)勢，與新火車站大樓遙相響應(yīng)，距車站廣場步行10分鐘路程。建成后的新火車站作為集鐵路運(yùn)輸、長途客運(yùn)、公交樞紐、軌道換乘、郵政、電信等功能于一身的綜合交通樞紐，必將帶動(dòng)周邊區(qū)域的

快速進(jìn)展，將成為城市南部新的商業(yè)商務(wù)和綜合交通樞紐核心。

地利——便捷通達(dá)配套齊全

該大廈毗鄰城市東西快速干道（南二環(huán)、槐安路），市內(nèi)公交線路14路、70路直達(dá)，13路、344路、1環(huán)1、2等多條線路鄰近通行，交通便捷，給貴公司員工上下班供給舒心便利的交通。

大廈緊鄰北國、祥隆泰兩大超市，儼然麗家、明月家居兩大家居裝飾材料市場，為您供給便利的購物環(huán)境;華夏育星幼兒園、橋西測驗(yàn)小學(xué)、市17中三大教導(dǎo)機(jī)構(gòu)，春江花月、恒大華府、恒大城等高檔住宅區(qū)環(huán)繞四周，高檔人群聚集地，為公司壽險(xiǎn)業(yè)務(wù)拓展供給了有利地勢;保定會(huì)館、滄州會(huì)館、天鵝湖等眾多餐飲酒店云集周邊，隨心隨時(shí)為您供給優(yōu)雅的商務(wù)空氣。

公共交通便利，車輛出入便當(dāng)。市內(nèi)有14路、15路、78路、311路、旅游2路、39路、107路、48路公交途徑本大廈，出入簡捷自如，給貴公司員工上下班供給舒心便利的交通。

人和—品牌效應(yīng)突出天賦物管優(yōu)勢

該大廈由河北恒輝物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司供給24小時(shí)酒店式服務(wù)。該公司具有國家物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)，經(jīng)營管理服務(wù)的工程已達(dá)八十多個(gè)，管理服務(wù)的面積近千萬平方米，且多個(gè)工程