商場裝修申請審批程序

本文格式為Word版，下載可任意編輯——商場裝修申請審批程序一.報批

租戶在收到本手冊后,務(wù)必盡快將一式四份不少于1:100面積比例的以下裝修圖那么,連同審批圖那么費用(參閱本手冊第四章),提交管理公司審批。圖那么審批的目的是確保舉行裝修的租戶并無違反管理公司及本步行街的規(guī)定,以制止日后產(chǎn)生不必要的損失或爭執(zhí)。但此等審批并不保證:

(一)該項工程并無違反國家規(guī)章及政府部門的要求。(二)該項工程并無破壞施工隊或保養(yǎng)公司承諾對本步行街的保修合約。(三)該項工程并無對其他租戶造成影響。

二.圖那么租戶須向管理公司供給以下圖那么:

(一)平面圖及詳述1.注明全體間格,列明柜臺貨架位置及材料安裝方法。2.重型器材,例如:保險柜、影印機、水池、油箱等位置及重量資料。3.地面材質(zhì)和設(shè)計資料,例如建立升起的地臺及用料資料。4.如全體排水、防水、排氣等設(shè)計,須列明其施工及接駁共用管道的方法及所用材料。

(二)正面圖1.顯示出入口位置資料。2.顯示全體招牌及指示牌安裝及背燈資料。

(三)天花平面及消防設(shè)計圖1.擬裝吊頂類型,布置及高度。2.照明位置。3.消防噴淋頭原來位置及更改后的位置喉管大小及走向。4.消防煙霧探測器和溫度探測器原來位置及更改后之位置。5.中央播送原來的位置及更改后位置。6.全體檢查口位置及大小。7.空調(diào)進出風(fēng)口位置及大小。8.消防栓位置(若有)

(四)排風(fēng)及冷氣圖(餐飲業(yè)者供給)1.列明風(fēng)喉位、::風(fēng)機盤管、風(fēng)口等位置及大小。2.餐飲業(yè)之廚房須列明煙罩的位置及其抽風(fēng)量。(排煙系統(tǒng)要采用過水式)3.三廢(如廢水、廢氣、噪聲)的處理務(wù)必符合國家有關(guān)環(huán)保規(guī)定。

(五)電氣系統(tǒng)圖:列明全體電器設(shè)備的位置、耗電量、供電位置及所用材料的型號和規(guī)格。(六)管理公司根據(jù)租戶裝修工程所需而要求商戶供給的其他圖那么。

三.審圖

管理公司在收到租戶的裝修圖那么后將立刻舉行審閱,審批時間一般為三至五個工作日(不包括有關(guān)政府部門的審批時間),若有任何違反《管理公約》的設(shè)計及工程,管理公司將會要求租戶作出整改,而租戶可能需要重新提交已整改圖那么。租戶在收到管理公司的批復(fù)后,應(yīng)連同批復(fù)的圖紙送呈有關(guān)消防部門申辦二次裝修消防批文。

四.估價

任何改動涉及公共地方例如管道或電線的接駁及裝置,租戶除務(wù)必將有關(guān)圖那么送管理公司批核外,管理公司亦有權(quán)指定承辦商施工。施工估價會連同已批核的圖那么一并交回租戶,而租戶務(wù)必于十四天內(nèi)簽妥及交回估價單予管理公司,否那么管理公司有權(quán)將估價單作廢并重新報價。

五.裝修承辦商的資質(zhì)審核

裝修工程承辦商在辦理進場裝修手續(xù)時,需提交裝修工程資質(zhì)證明(營業(yè)執(zhí)照副本、施工資質(zhì)證書正本〈東莞地區(qū)資質(zhì)〉、上崗證、稅務(wù)登記證