房地產(chǎn)運營-2021金沙丨降本增效下 精細(xì)化管理和操盤邏輯方向

降降本增效下精細(xì)化管理和操盤邏輯方向 01金沙是一家怎樣的企業(yè)02金沙走的是條什么路03穩(wěn)健發(fā)展不懼寒冬—金沙—金沙是一家怎樣的企業(yè)—— 金沙是一家什么樣的企業(yè) 穩(wěn)穩(wěn)健金沙14載·精心匠筑33盤 —金沙—金沙走的是條什么路—— “西柏坡精神”契合金沙企業(yè)文化金沙集團(tuán)高管人員驅(qū)車六百多公里，來到西柏坡紀(jì)念館，革命勝地，學(xué)習(xí)領(lǐng)悟紅色文化，傳承中國共產(chǎn)黨老一輩革命家的優(yōu)良傳統(tǒng)，探尋企業(yè)發(fā)展的奧秘！中共中央在西柏坡召開了全國土地會議，推出了土改政策，讓廣大農(nóng)民“耕者有其田”，是當(dāng)時全國人民所迫切希望的；金沙集團(tuán)通過學(xué)習(xí)革命先驅(qū)思想構(gòu)建了自己的企業(yè)理念。 產(chǎn)品力是金沙的生存根基在產(chǎn)品的打造上，違背金沙精細(xì)化理念就是與金沙有殺父之仇、奪妻之恨 精精細(xì)出化是來的 金沙國安府建筑實拍圖 外觀設(shè)計專利外觀設(shè)計專利地表地表拉絲專利地坪施工專利 精細(xì)化工程管理，屢次獲得省、市級嘉獎 精細(xì)化的室內(nèi)工藝商丘網(wǎng)紅毛坯樣板房不裝修就能住的“敘利亞”風(fēng)格 精細(xì)化的樓頂工藝精益求精更重新定義匠心標(biāo)準(zhǔn) 精細(xì)化的車庫工藝讓車庫也成為網(wǎng)紅級的實力派標(biāo)桿筑作 金沙對待工程質(zhì)量問題和精細(xì)化過程中的瑕疵，旗幟鮮明：能砸掉重做的金沙對待工程質(zhì)量問題和精細(xì)化過程中的瑕疵，旗幟鮮明：能砸掉重做的砸精精細(xì)化是出來的 金沙總部大樓筆直的磚縫砸！就只是為了一條直線 金沙如意城廣場核心景觀區(qū)整改后為了美觀，再次投入200萬細(xì)出精細(xì)出精檢化是化是來的 月度檢查對各區(qū)域公司 付款節(jié)點，集團(tuán)聯(lián)合驗收竣工交付，區(qū)域公司、工程 外墻檢測工程總要三上吊籃，帶隊檢 衛(wèi)生間滲水檢測每個衛(wèi)生間做兩次滲水試驗后，才敢放心交給業(yè)主 窗戶淋水試驗每一扇窗戶都會進(jìn)行滲水實驗，確保窗戶的密閉性 金沙的功臣，理應(yīng)受到最高禮遇！金沙集金沙的功臣，理應(yīng)受到最高禮遇！金沙集團(tuán)工程工作會議是金沙集團(tuán)規(guī)模最大、最隆重、標(biāo)準(zhǔn)最高的會議，由集團(tuán)各中心、各區(qū)域公司、各專業(yè)公司、施工單位負(fù)責(zé)人、施工班組、工人等千余人共同出席，為集團(tuán)優(yōu)秀合作單位，優(yōu)秀班組，先進(jìn)個人等進(jìn)行頒獎和表彰！獎精精細(xì)化是出來的 以最高規(guī)格表彰精細(xì)化“功臣“披紅戴花給精細(xì)化功臣最高尊榮與禮遇！ 精細(xì)化理念執(zhí)行精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)共享精細(xì)化成果金沙集團(tuán)歷經(jīng)十四年發(fā)展，離不開這些功臣們的支持和幫助，金沙愿與各位功臣們一起，共享金沙發(fā)展 評為最美工匠，登臺領(lǐng)獎給予金沙流汗最多的“功臣們” 一、按時竣工，總價結(jié)算獎勵1個點二、沒有重大安全事故，總價結(jié)算獎勵1個點三、第三方檢測得分85分以上，總價結(jié)算獎勵1個點 超規(guī)劃設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)！為呈現(xiàn)出最完美的交付效果，金沙集團(tuán)在超規(guī)劃設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)！為呈現(xiàn)出最完美的交付效果，金沙集團(tuán)在國安華府、國安城、國提更更好的金沙更好的家質(zhì)增配 工程開工即開始提標(biāo)增配量力而行、盡力而為，每一個 入戶門由原步陽黃金線1代提升為黃金線PRO 防火門由木質(zhì)防火門提升為玻璃防火門 轎廂高度提升0.2米。 建材升級，洋房由普通品牌系統(tǒng)窗提升為YKKap系統(tǒng)窗 從品質(zhì)到品味2020年，金沙的設(shè)計類合作伙伴全面調(diào)整，上海日清、天津華匯、徐輝設(shè)計、山水比德等成為伙伴 下沉式會所的奢宅社交場 東院主入口 東院主入口 西院主入口 夏邑天悅城 夏邑天悅城 —穩(wěn)健發(fā)—穩(wěn)健發(fā)展不懼寒冬—— 堅守操盤邏輯一、把產(chǎn)品做好——帶著營銷的思維做工程二、把精細(xì)化成果宣傳好——工地就是第二售樓部 一、帶著營銷的思維做工程打造花園工地提高工地顏值 制定專門的工地參觀路線和銷售說辭，讓客戶實地感知到工地精細(xì)化的工程管理及安全文明。 充分利用微信公眾號、朋友圈、抖音等新興網(wǎng)絡(luò)社交媒體讓每一名員工都參與產(chǎn)品推廣，拍視頻、講段子，人人都是宣傳員 洋房取得施工許可證即內(nèi)開高層取得施工許可證即清盤售價超周邊頭部房企項目約10%真正實現(xiàn)銷售得又好又快又貴HYPERLINK