物業(yè)維修資金管理制度(2篇)

———物業(yè)維修資金管理制度(2篇)【導(dǎo)語】物業(yè)修理資金管理制度怎么寫受歡迎？本為整理了2篇優(yōu)秀的物業(yè)修理資金管理制度范文范文，為便于您查看，點擊下面《名目》可以快速到達(dá)對應(yīng)范文。以下是我為大家收集的物業(yè)修理資金管理制度，僅供參考，盼望對您有所關(guān)心。

名目第1篇物業(yè)修理資金使用管理作業(yè)指導(dǎo)書第2篇物業(yè)修理資金管理工作程序

【第1篇】物業(yè)修理資金使用管理作業(yè)指導(dǎo)書

物業(yè)修理資金使用管理作業(yè)指導(dǎo)書

1.0目的

規(guī)范物業(yè)公司啟動專項修理資金工作程序。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)公司啟動專項修理資金工作。

3.0相關(guān)文件

3.1《北京市專項修理資金使用管理方法(試行)》

3.2《住宅專項修理資金管理方法》(中華人民共和國國建設(shè)部、財政部令第165號)

3.3北京市昌平區(qū)**苑小區(qū)業(yè)主委員會:《北京市昌平區(qū)**苑小區(qū)專項修理資金使用管理實施細(xì)則》(2022年7月29日)

3.4北京市昌平區(qū)**西苑小區(qū)業(yè)主委員會:《北京市昌平區(qū)**西苑修理資金使用管理制度》(2022年7月28日)

3.5北京市昌平區(qū)**東苑、北苑、中苑小區(qū)業(yè)主委員會:《北京市昌平區(qū)**東苑、北苑、中苑小區(qū)業(yè)主委員會專項修理資金使用管理制度》(2022年7月29日)

4.0職責(zé)

4.1社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)核實專項修理資金的歸集、分戶狀況;財務(wù)部負(fù)責(zé)向社區(qū)服務(wù)辦公室供應(yīng)所需狀況、數(shù)據(jù)。

4.2社區(qū)服務(wù)辦公室協(xié)作銀行做好業(yè)主查詢卡的發(fā)放工作。

4.3社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)公司專項修理資金領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)的'專項工作小組'(以下簡稱'工作組')日常工作的組織支配。

4.4專業(yè)公司提出大修方案,組織修理預(yù)算、施工方案等資料。

4.5物業(yè)管理部、總工程師辦公室負(fù)責(zé)對大修方案進(jìn)行審核,選擇施工單位、確定費用預(yù)算。

4.6社區(qū)服務(wù)辦公室將大修方案告知業(yè)委會并幫助業(yè)委會組織召開業(yè)主大會,組織文字材料。

4.7經(jīng)營管理處負(fù)責(zé)幫助召開業(yè)主大會。

4.8專業(yè)公司和有關(guān)部門負(fù)責(zé)簽署修理合同。

4.9物業(yè)管理部負(fù)責(zé)向政府小區(qū)辦備案工作。

4.10財務(wù)部負(fù)責(zé)修理費預(yù)支、收款、結(jié)算工作。

4.11專業(yè)公司負(fù)責(zé)修理項目的施工監(jiān)督、檢查、辦證工作。

4.12公司各管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督相關(guān)部門工作的落實。

5.0社區(qū)服務(wù)辦公室工作程序

5.1資料學(xué)習(xí)培訓(xùn)階段

5.1.1社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)牽頭組織,物業(yè)管理部、質(zhì)量管理部、電梯管理公司、經(jīng)營管理處依據(jù)不同的分工進(jìn)行培訓(xùn);

5.1.2學(xué)習(xí)'3.0相關(guān)文件'所列法規(guī)及文件;

5.1.3學(xué)習(xí)相關(guān)部門出具的《核查報告》;

5.1.4特種設(shè)備檢測所出具的《特種設(shè)備定期檢測報告》;

5.1.5學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)學(xué)問。

5.2幫助業(yè)委會召開委員會會議預(yù)備階段

5.2.1社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)將涉及范圍內(nèi)業(yè)主的《專項修理資金劃轉(zhuǎn)清冊》、《支用修理資金分戶明細(xì)表》下載成冊;

5.2.2與經(jīng)營管理處、財務(wù)部就業(yè)主姓名、住宅面積、歸集資金等業(yè)主資料進(jìn)行核對;

5.2.3社區(qū)服務(wù)辦公室依據(jù)供應(yīng)的修理預(yù)算,作出《支用修理資金分戶明細(xì)表(預(yù)算)》;

5.2.4將《小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備大修需使用住宅專項修理資金的函》提交業(yè)主委員會;

5.2.5將修理方案、費用預(yù)算、核查報告、施工單位資質(zhì)、《支用修理資金分戶明細(xì)表(預(yù)算)》提交業(yè)主委員會;

5.2.6社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)就召開業(yè)主委員會會議及會議議程、所需材料和業(yè)委會主任溝通。材料包括:向業(yè)委會提交的《關(guān)于啟用修理資金的告知函》,鑒定部門出具的《核查報告》,《修理方案》、《費用預(yù)算》、《施工單位資質(zhì)》、《專項修理資金分戶明細(xì)》、《專項修理資金劃轉(zhuǎn)清冊》等。

5.3召開業(yè)主委員會會議階段

5.3.1由業(yè)委會主任提議、全體委員參與、居委會主任列席的專項修理資金使用專題會;

5.3.2由物業(yè)公司向全體委員出示使用修理資金的相關(guān)材料;

5.3.3由業(yè)委會主任作出《使用修理資金的議案》、《托付書》、《召開業(yè)主大會的方法》等提議;

5.3.4組織、推選涉及范圍內(nèi)業(yè)主代表組成'修理工程項目監(jiān)督小組';

5.3.5全體業(yè)委會委員表決、簽字,居委會主任監(jiān)督簽字;

5.3.6形成業(yè)主委員會決議。

5.4材料公示階段

5.4.1社區(qū)服務(wù)辦公室制作公示資料。

5.4.2經(jīng)營管理處幫助社區(qū)服務(wù)辦公室在涉及范圍內(nèi)張貼公示資料。

5.4.3公示資料包括:《業(yè)主委員會召開業(yè)主大會的決議》、《核查報告》、《施工方案》、《修理單位資質(zhì)》、《施工單位修理費用預(yù)算》、《預(yù)算費用分?jǐn)偯骷?xì)》、《修理項目工程領(lǐng)導(dǎo)小組》、《召開業(yè)主大會的方法》、《托付書》等。

5.4.4公示10天拍成照片留存。公示后將公示資料匯合成冊備查。

5.5入戶表決階段

5.5.1協(xié)作業(yè)委會、居委會進(jìn)行宣揚;

5.5.2制作表決卡,與經(jīng)營管理處做好入戶預(yù)備;

5.5.3幫助經(jīng)營管理處組織人員入戶發(fā)放、回收表決卡;

5.5.4對表決卡進(jìn)行統(tǒng)計匯總;

5.5.5由業(yè)委會托付居委會、業(yè)主代表對表決結(jié)果進(jìn)行抽查、確認(rèn),出具證明。

5.5.6幫助業(yè)主委員會對表決結(jié)果進(jìn)行公示。

6.0辦理行政備案程序

6.1由物業(yè)管理部對以下資料進(jìn)行審核:《支用修理資金申請》、《專項修理資金預(yù)支用備案表》、《施工合同》、《施工單位營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《工程費用預(yù)算》、《鑒定報告》、《小區(qū)公示結(jié)果證明》、《業(yè)主決議(含統(tǒng)計結(jié)果)》、業(yè)委會出具的《同意使用修理資金的決議》、《修理費用分?jǐn)偯骷?xì)表》、《任務(wù)單》、《支取匯總表》、《支取清冊》、《承諾書》。

6.2由社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)網(wǎng)上備案。

6.3物業(yè)管理部帶以上材料到地區(qū)辦事處及區(qū)、市建委小區(qū)辦辦理備案手續(xù)。

7.0費用預(yù)支程序

7.1由財務(wù)部對《修理費用分?jǐn)偁顩r》進(jìn)行審核;

7.2由財務(wù)部向銀行提交《支用修理資金申請》、《專項修理資金預(yù)支用備案表》、《施工合同》、《施工單位營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《工程費用預(yù)算》,相關(guān)部門出具的《核查報告》、《小區(qū)公示結(jié)果證明》、《業(yè)主決議(含統(tǒng)計結(jié)果)》、《同意使用修理資金的決議》、《修理費用分?jǐn)偯骷?xì)表》、《任務(wù)單》、《支取匯總表》、《支取清冊》、《承諾書》等材料,到銀行辦理資金預(yù)支手續(xù)。

8.0修理施工程序

8.1由物業(yè)公司相關(guān)部門和工程項目領(lǐng)導(dǎo)小組對施工進(jìn)行監(jiān)督。

8.2施工現(xiàn)場明示施工單位、施工時間、平安提示等。

8.3施工單位遵守政府相關(guān)施工要求及規(guī)范。

8.4施工完成后物業(yè)公司組織專業(yè)人員及工程項目領(lǐng)導(dǎo)小組成員進(jìn)行工程竣工驗收,依據(jù)施工驗收狀況報質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。

8.5相關(guān)部門出具《工程驗收合格證》及《工程費用決算單》。

8.6對施工過程影像資料留檔。

9.0工程費用結(jié)算程序

9.1工程竣工驗收合格后由財務(wù)部到銀行辦理資金結(jié)算手續(xù);

9.2需預(yù)備以下材料:《修理費用結(jié)算單》、《修理費用發(fā)票》、依據(jù)工程結(jié)算單出具的《修理費用分?jǐn)偯骷?xì)》、《費用結(jié)算分戶調(diào)整表》。

10.0材料備案程序

對以上全部涉及材料整理后備案存檔,電子版檔案、紙媒介檔案(兩份,業(yè)委會留存一份)分別存檔。

11.0工作考核

啟用公共修理資金工作考核納入公司工作考核體系。

12.0需存檔的文件或資料

12.1《業(yè)主委員會召開業(yè)主大會的決議》

12.2《核查報告》

12.3《施工方案》

12.4《施工單位資質(zhì)證書》

12.5《施工單位營業(yè)執(zhí)照》

12.6《施工合同》

12.7《施工單位修理費用預(yù)算》

12.8《支取修理資金分?jǐn)偯骷?xì)》

12.9《修理項目工程領(lǐng)導(dǎo)小組》

12.10《修理項目工程領(lǐng)導(dǎo)小組對費用預(yù)算進(jìn)行審查的公告》

12.11《業(yè)主大會表決形式》

12.12《支用修理資金申請》

12.13《專項修理資金預(yù)支用備案表》

12.14由業(yè)委會審核后的《工程費用預(yù)算》

12.15相關(guān)部門出具的《鑒定報告》

12.16《小區(qū)公示結(jié)果證明》

12.17《業(yè)主決議(含統(tǒng)計結(jié)果)》

12.18專項修理資

金管理系統(tǒng)打印的《任務(wù)單》、《支取匯總表》、《支取清冊》

12.19《承諾書》

12.20《工程驗收合格證》

12.21《工程費用決算單》

12.22《費用發(fā)票復(fù)印件》

12.23《修理費用分?jǐn)偯骷?xì)》

12.24《費用結(jié)算分戶調(diào)整表》

【第2篇】物業(yè)修理資金管理工作程序

1.公用設(shè)施的修理資金的管理程序:

a).公用設(shè)施的修理資金由區(qū)住宅管理部門設(shè)立特地賬戶管理,區(qū)管理部門不得干涉業(yè)主管理委員會對資金的正常使用,但應(yīng)嚴(yán)格按使用審批程序?qū)彶闊o誤后支出;

b).公用設(shè)施專用資金的銀行利息可以作為修理資金的日常開支;

c).財務(wù)部會計依據(jù)公用設(shè)施修理資金的收支單據(jù)編制記賬憑證、登記賬簿,根據(jù)會計核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行獨立的賬務(wù)處理;

d).小區(qū)業(yè)主或其他相關(guān)人員及單位,如對設(shè)施修理資金的收支賬目有疑問,可向下列單位提出質(zhì)詢;

-業(yè)主管理委員會;

-管理公司或下屬管理處。

e).管理公司或下屬管理處接到質(zhì)詢后:

-原則上應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù);

-特別狀況可另行處理。

2.房屋本體修理資金的管理程序:

a).財務(wù)部會計應(yīng)對房屋本體修理資金以房屋每棟為單位設(shè)立專賬管理,并設(shè)立專用賬號存儲各棟物業(yè)的本體修理資金;

b).經(jīng)辦人憑房屋本體修理資金支出的原始任據(jù),按費用審核報銷標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程中的相關(guān)規(guī)定到財務(wù)部辦理報銷手續(xù);

c).財務(wù)部會計將房屋本體修理資金的報銷單據(jù)根據(jù)會計核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理;

d).如小區(qū)內(nèi)的日常小修超過了房屋本體修理資金的比例,則應(yīng):

-經(jīng)過業(yè)主管理委員會或所需進(jìn)行修理的單棟房屋的50%以上的業(yè)主同意;

-將超出的部分在下年度房屋本體修理資金的小修費里沖抵;

-經(jīng)業(yè)主管理委員會打算提高本體資金標(biāo)準(zhǔn)來彌補。

e).小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、其他相關(guān)單位或個人如對房屋本體修理資金的收支存有疑問,可以;

-向業(yè)主管理委員會查詢;

-向公司財務(wù)部查詢。

【導(dǎo)語】物業(yè)修理資金管理制度怎么寫受歡迎？本為整理了2篇優(yōu)秀的物業(yè)修理資金管理制度范文范文，為便于您查看，點擊下面《名目》可以快速到達(dá)對應(yīng)范文。以下是我為大家收集的物業(yè)修理資金管理制度，僅供參考，盼望對您有所關(guān)心。

名目第1篇物業(yè)修理資金使用管理作業(yè)指導(dǎo)書第2篇物業(yè)修理資金管理工作程序

【第1篇】物業(yè)修理資金使用管理作業(yè)指導(dǎo)書

物業(yè)修理資金使用管理作業(yè)指導(dǎo)書

1.0目的

規(guī)范物業(yè)公司啟動專項修理資金工作程序。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)公司啟動專項修理資金工作。

3.0相關(guān)文件

3.1《北京市專項修理資金使用管理方法(試行)》

3.2《住宅專項修理資金管理方法》(中華人民共和國國建設(shè)部、財政部令第165號)

3.3北京市昌平區(qū)**苑小區(qū)業(yè)主委員會:《北京市昌平區(qū)**苑小區(qū)專項修理資金使用管理實施細(xì)則》(2022年7月29日)

3.4北京市昌平區(qū)**西苑小區(qū)業(yè)主委員會:《北京市昌平區(qū)**西苑修理資金使用管理制度》(2022年7月28日)

3.5北京市昌平區(qū)**東苑、北苑、中苑小區(qū)業(yè)主委員會:《北京市昌平區(qū)**東苑、北苑、中苑小區(qū)業(yè)主委員會專項修理資金使用管理制度》(2022年7月29日)

4.0職責(zé)

4.1社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)核實專項修理資金的歸集、分戶狀況;財務(wù)部負(fù)責(zé)向社區(qū)服務(wù)辦公室供應(yīng)所需狀況、數(shù)據(jù)。

4.2社區(qū)服務(wù)辦公室協(xié)作銀行做好業(yè)主查詢卡的發(fā)放工作。

4.3社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)公司專項修理資金領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)的'專項工作小組'(以下簡稱'工作組')日常工作的組織支配。

4.4專業(yè)公司提出大修方案,組織修理預(yù)算、施工方案等資料。

4.5物業(yè)管理部、總工程師辦公室負(fù)責(zé)對大修方案進(jìn)行審核,選擇施工單位、確定費用預(yù)算。

4.6社區(qū)服務(wù)辦公室將大修方案告知業(yè)委會并幫助業(yè)委會組織召開業(yè)主大會,組織文字材料。

4.7經(jīng)營管理處負(fù)責(zé)幫助召開業(yè)主大會。

4.8專業(yè)公司和有關(guān)部門負(fù)責(zé)簽署修理合同。

4.9物業(yè)管理部負(fù)責(zé)向政府小區(qū)辦備案工作。

4.10財務(wù)部負(fù)責(zé)修理費預(yù)支、收款、結(jié)算工作。

4.11專業(yè)公司負(fù)責(zé)修理項目的施工監(jiān)督、檢查、辦證工作。

4.12公司各管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督相關(guān)部門工作的落實。

5.0社區(qū)服務(wù)辦公室工作程序

5.1資料學(xué)習(xí)培訓(xùn)階段

5.1.1社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)牽頭組織,物業(yè)管理部、質(zhì)量管理部、電梯管理公司、經(jīng)營管理處依據(jù)不同的分工進(jìn)行培訓(xùn);

5.1.2學(xué)習(xí)'3.0相關(guān)文件'所列法規(guī)及文件;

5.1.3學(xué)習(xí)相關(guān)部門出具的《核查報告》;

5.1.4特種設(shè)備檢測所出具的《特種設(shè)備定期檢測報告》;

5.1.5學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)學(xué)問。

5.2幫助業(yè)委會召開委員會會議預(yù)備階段

5.2.1社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)將涉及范圍內(nèi)業(yè)主的《專項修理資金劃轉(zhuǎn)清冊》、《支用修理資金分戶明細(xì)表》下載成冊;

5.2.2與經(jīng)營管理處、財務(wù)部就業(yè)主姓名、住宅面積、歸集資金等業(yè)主資料進(jìn)行核對;

5.2.3社區(qū)服務(wù)辦公室依據(jù)供應(yīng)的修理預(yù)算,作出《支用修理資金分戶明細(xì)表(預(yù)算)》;

5.2.4將《小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備大修需使用住宅專項修理資金的函》提交業(yè)主委員會;

5.2.5將修理方案、費用預(yù)算、核查報告、施工單位資質(zhì)、《支用修理資金分戶明細(xì)表(預(yù)算)》提交業(yè)主委員會;

5.2.6社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)就召開業(yè)主委員會會議及會議議程、所需材料和業(yè)委會主任溝通。材料包括:向業(yè)委會提交的《關(guān)于啟用修理資金的告知函》,鑒定部門出具的《核查報告》,《修理方案》、《費用預(yù)算》、《施工單位資質(zhì)》、《專項修理資金分戶明細(xì)》、《專項修理資金劃轉(zhuǎn)清冊》等。

5.3召開業(yè)主委員會會議階段

5.3.1由業(yè)委會主任提議、全體委員參與、居委會主任列席的專項修理資金使用專題會;

5.3.2由物業(yè)公司向全體委員出示使用修理資金的相關(guān)材料;

5.3.3由業(yè)委會主任作出《使用修理資金的議案》、《托付書》、《召開業(yè)主大會的方法》等提議;

5.3.4組織、推選涉及范圍內(nèi)業(yè)主代表組成'修理工程項目監(jiān)督小組';

5.3.5全體業(yè)委會委員表決、簽字,居委會主任監(jiān)督簽字;

5.3.6形成業(yè)主委員會決議。

5.4材料公示階段

5.4.1社區(qū)服務(wù)辦公室制作公示資料。

5.4.2經(jīng)營管理處幫助社區(qū)服務(wù)辦公室在涉及范圍內(nèi)張貼公示資料。

5.4.3公示資料包括:《業(yè)主委員會召開業(yè)主大會的決議》、《核查報告》、《施工方案》、《修理單位資質(zhì)》、《施工單位修理費用預(yù)算》、《預(yù)算費用分?jǐn)偯骷?xì)》、《修理項目工程領(lǐng)導(dǎo)小組》、《召開業(yè)主大會的方法》、《托付書》等。

5.4.4公示10天拍成照片留存。公示后將公示資料匯合成冊備查。

5.5入戶表決階段

5.5.1協(xié)作業(yè)委會、居委會進(jìn)行宣揚;

5.5.2制作表決卡,與經(jīng)營管理處做好入戶預(yù)備;

5.5.3幫助經(jīng)營管理處組織人員入戶發(fā)放、回收表決卡;

5.5.4對表決卡進(jìn)行統(tǒng)計匯總;

5.5.5由業(yè)委會托付居委會、業(yè)主代表對表決結(jié)果進(jìn)行抽查、確認(rèn),出具證明。

5.5.6幫助業(yè)主委員會對表決結(jié)果進(jìn)行公示。

6.0辦理行政備案程序

6.1由物業(yè)管理部對以下資料進(jìn)行審核:《支用修理資金申請》、《專項修理資金預(yù)支用備案表》、《施工合同》、《施工單位營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《工程費用預(yù)算》、《鑒定報告》、《小區(qū)公示結(jié)果證明》、《業(yè)主決議(含統(tǒng)計結(jié)果)》、業(yè)委會出具的《同意使用修理資金的決議》、《修理費用分?jǐn)偯骷?xì)表》、《任務(wù)單》、《支取匯總表》、《支取清冊》、《承諾書》。

6.2由社區(qū)服務(wù)辦公室負(fù)責(zé)網(wǎng)上備案。

6.3物業(yè)管理部帶以上材料到地區(qū)辦事處及區(qū)、市建委小區(qū)辦辦理備案手續(xù)。

7.0費用預(yù)支程序

7.1由財務(wù)部對《修理費用分?jǐn)偁顩r》進(jìn)行審核;

7.2由財務(wù)部向銀行提交《支用修理資金申請》、《專項修理資金預(yù)支用備案表》、《施工合同》、《施工單位營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《工程費用預(yù)算》,相關(guān)部門出具的《核查報告》、《小區(qū)公示結(jié)果證明》、《業(yè)主決議(含統(tǒng)計結(jié)果)》、《同意使用修理資金的決議》、《修理費用分?jǐn)偯骷?xì)表》、《任務(wù)單》、《支取匯總表》、《支取清冊》、《承諾書》等材料,到銀行辦理資金預(yù)支手續(xù)。

8.0修理施工程序

8.1由物業(yè)公司相關(guān)部門和工程項目領(lǐng)導(dǎo)小組對施工進(jìn)行監(jiān)督。

8.2施工現(xiàn)場明示施工單位、施工時間、平安提示等。

8.3施工單位遵守政府相關(guān)施工要求及規(guī)范。

8.4施工完成后物業(yè)公司組織專業(yè)人員及工程項目領(lǐng)導(dǎo)小組成員進(jìn)行工程竣工驗收,依據(jù)施工驗收狀況報質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。

8.5相關(guān)部門出具《工程驗收合格證》及《工程費用決算單》。

8.6對施工過程影像資料留檔。

9.0工程費用結(jié)算程序

9.1工程竣工驗收合格后由財務(wù)部到銀行辦理資金結(jié)算手續(xù);

9.2需預(yù)備以下材料:《修理費用結(jié)算單》、《修理費用發(fā)票》、依據(jù)工程結(jié)算單出具的《修理費用分?jǐn)偯骷?xì)》、《費用結(jié)算分戶調(diào)整表》。

10.0材料備案程序

對以上全部涉及材料整理后備案存檔,電子版檔案、紙媒介檔案(兩份,業(yè)委會留存一份)分別存檔。

11.0工作考核

啟用公共修理資金工作考核納入公司工作考核體系。

12.0需存檔的文件或資料

12.1《業(yè)主委員會召開業(yè)主大會的決議》

12.2《核查報告》

12.3《施工方案》

12.4《施工單位資質(zhì)證書》

12.5《施工單位營業(yè)執(zhí)照》

12.6《施工合同》

12.7《施工單位修理費用預(yù)算》

12.8《支取修理資金分?jǐn)偯骷?xì)》

12.9《修理項目工程領(lǐng)導(dǎo)小組》

12.10《修理項目工程領(lǐng)導(dǎo)小組對費用預(yù)算進(jìn)行審查的公告》

12.11《業(yè)主大會表決形式》

12.12《支用修理資金申請》

12.13《專項修理資金預(yù)支用備案表》

12.14由業(yè)委會審核后的《工程費用預(yù)算》

12.15相關(guān)部門出具的《鑒定報告》

12.16《小區(qū)公示結(jié)果證明》

12.17《業(yè)主決議(含統(tǒng)計結(jié)果)》

12.18專項修理資

金管理系統(tǒng)打印的《任務(wù)單》、《支取匯