2023年裝配式建筑建造成本控制具體措施

PAGEPAGE5裝配式建筑建造本錢控制具體措施從政府，行業(yè)和企業(yè)三個層面，提出了控制我國預(yù)制房屋建筑本錢的具體措施，以促進預(yù)制混凝土房屋的推廣應(yīng)用。政府層面完善技術(shù)標準體系預(yù)制混凝土建筑物的設(shè)計是整個施工過程中本錢控制的關(guān)鍵，必須有完整的科學技術(shù)標準體系支持。我國目前的設(shè)計標準或文件主要是由各省發(fā)布的，所生產(chǎn)和設(shè)計的預(yù)制建筑部件的推廣和標準化還不夠，這限制了規(guī)模經(jīng)濟的使用。在這方面，國家應(yīng)首先完善現(xiàn)行的技術(shù)標準體系，編制通用的建筑設(shè)計模塊，工業(yè)化標準圖集和標準設(shè)計方案，以確保設(shè)計和生產(chǎn)組件的序列化，匹配和統(tǒng)一，以提高運營效率。隨后的施工過程。加強鼓勵措施，擴大規(guī)模效應(yīng)在開發(fā)的早期階段，由于規(guī)模限制，高昂的建造本錢和較低的市場接受度，預(yù)制建筑無法發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟作用。因此，他們?nèi)菀紫萑霅盒匝h(huán)，進一步限制了市場的擴張。在這方面，政府可以采取相應(yīng)的優(yōu)惠政策和鼓勵措施，以減輕高昂的初始本錢，包括對預(yù)制構(gòu)件制造商的優(yōu)惠稅率，對商品房的土地征用優(yōu)惠，減稅和地區(qū)補償，科研資金支持，財務(wù)貸款支持。等，以發(fā)動經(jīng)營者參與建造預(yù)制房屋的熱情，從而擴大規(guī)模并發(fā)揮規(guī)模效益。行業(yè)水平構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)盡管我國的預(yù)制混凝土建筑業(yè)已初具規(guī)模，但每個環(huán)節(jié)的連通性還不完善。設(shè)計，生產(chǎn)，運輸和建筑部門之間的溝通不充分，相互滲透的程度很低；缺乏相關(guān)配套企業(yè)的支持和聯(lián)動，如生產(chǎn)環(huán)節(jié)缺少管道控制軟件供給商，運輸環(huán)節(jié)缺乏專用物流工具和運輸物流公司，建設(shè)安裝環(huán)節(jié)缺乏節(jié)點施工輔助工具供給商。這些問題直接或間接導(dǎo)致生產(chǎn)效率低下和管理脫節(jié)，進而導(dǎo)致每個環(huán)節(jié)的資源和本錢浪費。在這方面，行業(yè)必須整合資源，大力支持和鼓勵支持與合作企業(yè)的開展，特別是預(yù)制設(shè)計單位，原材料和半成品的輔助供給，結(jié)構(gòu)件和建筑件的中介，專業(yè)的運輸和物流公司，管理軟件開發(fā)商等，形成了以龍頭企業(yè)和配套企業(yè)為核心的完整產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)。加強行業(yè)從業(yè)人員培訓建筑中預(yù)制混凝土建筑和傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑的改造該領(lǐng)域從業(yè)者的專業(yè)技能和素養(yǎng)提出了新的要求。例如，設(shè)計人員必須在早期階段就充分考慮預(yù)制率和組裝率對組件生產(chǎn)，運輸和安裝的影響，并合理確定預(yù)制率和組件模塊類型以降低本錢和生產(chǎn)。施工困難；施工安裝人員必須嚴格按照工藝流程，對現(xiàn)場施工的堆放，吊裝和節(jié)點安裝精度提出更高的操作標準，以提高施工安裝效率。因此，該行業(yè)應(yīng)加快對行業(yè)從業(yè)者的技能培訓。根據(jù)預(yù)制建筑各環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)需求，將其落實到有關(guān)負責部門，對從業(yè)人員進行技能，觀念等方面的有效培訓，建立全產(chǎn)業(yè)鏈。系統(tǒng)的人員培訓機制，保證了預(yù)制構(gòu)件的施工水平和本錢控制。每個鏈接。企業(yè)級完善設(shè)計技術(shù)體系成熟的施工技術(shù)體系是預(yù)制建筑施工的根本保證。目前，我國的設(shè)計水平還遠遠沒有到達生產(chǎn)和建設(shè)的要求。應(yīng)盡快開發(fā)設(shè)計部門在建筑方案設(shè)計，結(jié)構(gòu)設(shè)計和預(yù)制構(gòu)件加深設(shè)計中的專業(yè)能力。建立一個完整而高效的設(shè)計過程，如圖1所示，以便可以在早期階段進行本錢控制。其中，重點：圖1設(shè)計過程〔1〕建筑方案和結(jié)構(gòu)方案設(shè)計。為了采用適當?shù)念A(yù)制率，必須保證建筑物的預(yù)制率水平，并具有一定的預(yù)制生產(chǎn)規(guī)模，并綜合考慮過高的預(yù)制率導(dǎo)致的輔料運輸和安裝本錢的變化。加強主體結(jié)構(gòu)，裝修及設(shè)備管道的一體化設(shè)計，減少平面交叉，廚房和衛(wèi)生間的尺寸滿足標準化的一體化櫥柜和衛(wèi)生間的要求?！?〕分體式設(shè)計。根據(jù)工程的特點，預(yù)制的裝配率和所選的結(jié)構(gòu)體系，合理劃分，并優(yōu)先考慮水平構(gòu)件，以減少施工過程中腳手架和模板措施的增加；提高分割零件的重復(fù)率，從而節(jié)省模具攤銷本錢；控制拆分組件的重量和尺寸防止了物流運輸和塔式起重機配置本錢的增加?！?〕節(jié)點設(shè)計。在確保建筑物性能和工程質(zhì)量的前提下，優(yōu)化預(yù)制構(gòu)件之間以及預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之間的節(jié)點連接設(shè)計，從而節(jié)省了鋼筋，嵌入式零件，套管等用于連接的連接器，降低了本錢，簡化了施工過程，提高了施工效率。隨著對國民經(jīng)濟適用房和雄安新區(qū)建設(shè)等新建筑的需求的增長，在可持續(xù)開展和節(jié)能降耗的大環(huán)境下，預(yù)制建筑方法將成為未來的新建筑方法。建設(shè)的主流方向，研究預(yù)制混凝土建筑的本錢控制難點及相應(yīng)的控制措施對降低建設(shè)本錢，促進預(yù)制建筑的實際應(yīng)用具有重要意義。在未來的預(yù)制混凝土建筑施工中，政府，行業(yè)和企業(yè)應(yīng)相互配合，為預(yù)制建筑的建造創(chuàng)造良好的市場環(huán)境，提高各方的參與度，并做好本錢工作。控制。論文摘錄摘自?建筑經(jīng)濟?2021年第1期?混凝土預(yù)制房屋建筑本錢的控制?〔孫穎，劉一生〕，由?建筑經(jīng)濟與管理?編輯，轉(zhuǎn)載請注明。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕裝配式建筑建造本錢控制具體措施

從政府，行業(yè)和企業(yè)三個層面，提出了控制我國預(yù)制房屋建筑本錢的具體措施，以促進預(yù)制混凝土房屋的推廣應(yīng)用

〔2〕這些問題直接或間接導(dǎo)致生產(chǎn)效率低下和管理脫節(jié)，進而導(dǎo)致每個環(huán)節(jié)的資源和本錢浪費

〔3〕因此，該行業(yè)應(yīng)加快對行業(yè)從業(yè)者的技能培訓

〔4〕其中，重點：

圖1設(shè)計過程

〔1〕建筑方案和結(jié)構(gòu)方案設(shè)計

〔5〕控制

內(nèi)容總結(jié)

（1）裝配式建筑建造本錢控制具體措施

從政府，行業(yè)和企業(yè)三個層面，提出了控制我國預(yù)制房屋建筑本錢的具體措施，以促進預(yù)制混凝土房屋的推廣應(yīng)用

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