2022年云南省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考試題庫（含典型題和真題）

PAGEPAGE1512022年云南省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考試題庫（含典型題和真題）一、單選題1.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員進行公開或非公開的（）。A、貶損或詆毀B、能力競爭C、咨詢D、專業(yè)請教答案：A解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員進行公開或非公開的貶損或詆毀。評估行業(yè)應(yīng)提倡同行相睦，反對同行相輕。2.下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的描述錯誤的是()。A、產(chǎn)權(quán)持有人與委托人不一定是同一主體B、當評估對象為股權(quán)時，"產(chǎn)權(quán)持有人"是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者C、涉及固有資產(chǎn)的評估，評估委托人一般不是產(chǎn)權(quán)持有人D、產(chǎn)權(quán)持有人是指評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人答案：C解析：涉及國有資產(chǎn)的評估，評估委托人一般應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)持有人。3.（2017年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，錯誤的是（）。A、資產(chǎn)的邊界應(yīng)當以經(jīng)濟資源的控制權(quán)為依據(jù)B、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束C、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)D、資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)答案：D解析：資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)不應(yīng)僅以所有權(quán)作為界定依據(jù)。企業(yè)只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營權(quán)、采礦權(quán)等，由于能夠為企業(yè)帶來持續(xù)的經(jīng)濟利益，也應(yīng)作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)邊界應(yīng)當以經(jīng)濟資源的控制權(quán)為依據(jù)。4.資產(chǎn)評估機構(gòu)違反"分支機構(gòu)應(yīng)當在資產(chǎn)評估機構(gòu)授權(quán)范圍內(nèi)，依法從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，并以資產(chǎn)評估機構(gòu)的名義出具資產(chǎn)評估報告"規(guī)定造成不良后果的，由()責令改正。A、財政部B、分支機構(gòu)所在地的省級財政部門C、資產(chǎn)評估機構(gòu)總部所在地省級財政部門D、資產(chǎn)評估協(xié)會答案：B5.效用價值論認為，決定物品價值大小的是()。A、平均效用B、最大效用C、邊際效用D、總效用答案：C6.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A、司法鑒定或其他特殊業(yè)務(wù)建立評估委托關(guān)系所采用的文書并不一定使用資產(chǎn)評估委托合同的形式B、資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章C、資產(chǎn)評估機構(gòu)的分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)對外簽訂合同，且對外簽訂合同的民事責任由分公司承擔D、對授權(quán)內(nèi)部人員和分支機構(gòu)簽署委托合同的情形，評估機構(gòu)可以通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范答案：C解析：選項C，公司制的資產(chǎn)評估機構(gòu)的分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)對外簽訂合同，但其對外簽訂合同的民事責任由總公司承擔。7.評估對象應(yīng)當由（）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和經(jīng)濟行為要求提出，并在評估委托合同中明確約定。A、資產(chǎn)評估機構(gòu)B、資產(chǎn)評估師C、委托人D、被評估單位答案：C解析：評估對象應(yīng)當由委托人依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和經(jīng)濟行為要求提出，并在評估委托合同中明確約定。在評估對象確定過程中，評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當關(guān)注其是否符合法律法規(guī)的規(guī)定、滿足經(jīng)濟行為要求，必要時向委托人提供專業(yè)建議。8.下列屬于因為委托人的經(jīng)濟行為導致資產(chǎn)評估計劃需要調(diào)整的情形是()。A、前期資料收集不全B、出現(xiàn)了未預(yù)料到的資產(chǎn)類型或業(yè)務(wù)形態(tài)C、委托人提供資料不真實D、由于重大資產(chǎn)重組方案改變，導致評估范圍發(fā)生重大變化答案：D解析：ABC選項均屬于評估工作本身遇到了障礙，從而需要調(diào)整評估計劃的情形，其中，AC選項屬于操作層面的情況，B選項屬于技術(shù)層面的情況。9.下列關(guān)于評估報告分類的說法中，錯誤的是（）。A、國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告涉及的評估業(yè)務(wù)不僅包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟行為涉及的國有資產(chǎn)評估，還包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟行為涉及的非國有資產(chǎn)評估B、一般情況下，整體資產(chǎn)評估報告的報告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負債和股東權(quán)益（所有者權(quán)益），而單項資產(chǎn)評估報告一般不考慮負債C、我國資產(chǎn)評估準則規(guī)定資產(chǎn)評估報告按繁簡程度劃分為評估報告和限制型評估報告D、國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表和評估說明構(gòu)成，較非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估增加了評估說明答案：C解析：我國資產(chǎn)評估準則明確了資產(chǎn)評估報告的詳略程度可以根據(jù)評估對象的復雜程度、委托人要求合理確定，但沒有規(guī)定資產(chǎn)評估報告按繁簡程度劃分的具體類型。10.下列關(guān)于評估行政管理部門的表述中，錯誤的是（）。A、評估行政管理部門是指負責各個評估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門B、就財政部管理的資產(chǎn)評估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財政部.省級財政部門和設(shè)區(qū)的市級財政部門三級C、國務(wù)院有關(guān)評估行政管理部門負責組織制定各自領(lǐng)域的評估基本準則和評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D、對于評估行政管理部門工作人員濫用職權(quán).玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任答案：B解析：就財政部管理的資產(chǎn)評估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財政部和省級財政部門兩級。11.我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)為（）。A、堅持改革開放B、產(chǎn)權(quán)市場的形成C、服務(wù)國有企業(yè)D、金融市場的建立答案：C解析：我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的特點之一：服務(wù)國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)。12.（2019年真題）資產(chǎn)評估機構(gòu)與委托人簽訂委托合同時，需要支付資產(chǎn)評估服務(wù)費。下列關(guān)于資產(chǎn)評估服務(wù)費的說法中，錯誤的是（）。A、資產(chǎn)評估服務(wù)費可以約定為一次性支付，也可以約定為分期支付B、資產(chǎn)評估服務(wù)費可以約定為服務(wù)費總額，也可以約定為支付標準C、資產(chǎn)評估服務(wù)費實行市場調(diào)價，資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人可以約定價格D、資產(chǎn)評估服務(wù)費的支付取決于所評估的經(jīng)濟行為是否完成答案：D解析：由于資產(chǎn)評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員無法左右委托人經(jīng)濟行為的進程，也沒有承擔保證經(jīng)濟行為按期實現(xiàn)的義務(wù)，因此評估服務(wù)費的支付不應(yīng)當與委托人經(jīng)濟行為是否完成相聯(lián)系。13.使用專業(yè)的理論和方法對資產(chǎn)的價值進行定量的估計和判斷的是（）。A、資產(chǎn)評估B、價值評估C、資產(chǎn)分析D、財務(wù)管理答案：A解析：資產(chǎn)評估是使用專業(yè)的理論和方法對資產(chǎn)的價值進行定量的估計和判斷。14.某項永久性債券，每年年末均可獲得利息收入10000元，債券現(xiàn)值為250000元，則該債券的年利率為（）。A、2.5%B、4%C、5%D、25%答案：B解析：r＝A/P＝10000/250000×100%＝4%。15.資產(chǎn)評估檔案的保存規(guī)定，自資產(chǎn)評估報告日起算，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少（）。A、三十年B、十五年C、二十年D、十年答案：A解析：根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定：一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于十五年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于三十年。評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估報告日起算。16.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)當維護當事人的（）。A、合法權(quán)益和公共利益B、專業(yè)勝任能力C、獨立性D、與資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系答案：A解析：資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)當維護當事人的合法權(quán)益和公共利益，努力維護資產(chǎn)評估的客觀性和公正性。只有這樣才能贏得社會的信任與尊敬，樹立應(yīng)有的社會地位。17.資產(chǎn)減值測試中，“資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值”是（）。A、市場價值B、投資價值C、在用價值D、公允價值答案：C解析：“資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值”就是標的資產(chǎn)在該企業(yè)未來的經(jīng)營活動中可以獲得的預(yù)期收益的現(xiàn)值。這里的預(yù)期收益的現(xiàn)值，是該標的資產(chǎn)按照企業(yè)目前經(jīng)營方式或模式持續(xù)經(jīng)營下的在用價值。18.下列各項中，（）不僅是企業(yè)申請備案核準的必報資料之一，而且是評估工作的基礎(chǔ)依據(jù)。A、審計報告B、資產(chǎn)負債表C、利潤表D、現(xiàn)金流量法答案：A解析：審計報吿不僅是企業(yè)申請備案核準的必報資料之一，而且是評估工作的基礎(chǔ)依據(jù)。19.我國資產(chǎn)評估準則要求，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當如實聲明具有的（），不得對此進行夸張，虛假和誤導性宣傳。A、專業(yè)性B、獨立性C、專業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗D、客觀.公正答案：C解析：我國資產(chǎn)評估準則要求，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當如實聲明其具有的專業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，不得對其專業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗進行夸張，虛假和誤導性宣傳。20.下列關(guān)于評估目的的說法中，錯誤的是（）。A、委托人計劃實施的經(jīng)濟行為決定了評估目的B、評估委托合同中應(yīng)當明確約定評估目的C、如果評估目的是有限責任公司變更設(shè)立股份有限公司，涉及的評估對象和評估范圍是可以用于出資的資產(chǎn)及相關(guān)負債形成的凈資產(chǎn)D、如果評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債（不包括商譽）答案：D解析：選項D，如果評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍就是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債（包括公司法規(guī)定不能用于出資的資產(chǎn)，如商譽）。21.下列各項行為中，不屬于欺詐的是（）。A、超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)B、以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)C、編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)D、編造自己從未執(zhí)行過的評估項目的工作經(jīng)驗，騙取業(yè)務(wù)等答案：B解析：欺詐，指采用欺騙、誤導等手段向客戶招攬業(yè)務(wù)的行為：（1）超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)。（2）編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)。（3）編造自己從未執(zhí)行過的評估項目的工作經(jīng)驗，騙取業(yè)務(wù)等。（4）采用虛假和引人誤解的宣傳騙取客戶信任，招攬業(yè)務(wù)。選項B屬于利誘，不是欺詐。22.以下工作內(nèi)容屬于獨立性分析的是（）。A、確定評估對象的產(chǎn)權(quán)歸屬B、檢查提供的相關(guān)資料是否存在虛假遺漏C、判斷評估機構(gòu)是否有能力評估工作D、篩查評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員已執(zhí)行的業(yè)務(wù)答案：D解析：資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員主要通過關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查、申報、核查等方式，了解可能影響?yīng)毩⑿缘那樾?，判斷是否存在明顯或潛在的利益沖突、現(xiàn)實或潛在的利益關(guān)系。關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查、申報、核查包括：①對評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員已執(zhí)行的業(yè)務(wù)進行篩查；②評估機構(gòu)通過安排評估專業(yè)人員填寫項目獨立性調(diào)查表等方式，使評估專業(yè)人員對是否存在經(jīng)濟利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)、業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)等情況向評估機構(gòu)進行申報；③評估機構(gòu)對評估專業(yè)人員申報的關(guān)聯(lián)情況進行適當核查。23.下列各項中，不屬于通常對評估資料進行核查驗證的方式的是（）。A、觀察B、盤點C、書面審査D、實地調(diào)查答案：B解析：對評估資料進行核查驗證的方式通常包括觀察、詢問、書面審査、實地調(diào)查、查詢、函證、復核等。評估專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)各類資料的特點，確定核査驗證的重點和方式。24.下列關(guān)于名義利率與實際利率的說法中，錯誤的是（）。A、名義利率是指票面利率，實際利率是指投資者得到利息回報的真實利率B、如果以“年”作為基本計息期，每年計算一次復利，這種情況下的實際利率等于名義利率C、實際利率是包括補償通貨膨脹（或通貨緊縮）風險的利率D、實際利率＝（1＋名義利率）÷（1＋通貨膨脹率）－1答案：C解析：名義利率是央行或其他提供資金借貸的機構(gòu)所公布的未調(diào)整通貨膨脹因素的利率，即利息（報酬）的貨幣額與本金的貨幣額的比率，是包括補償通貨膨脹（或通貨緊縮）風險的利率。實際利率是指剔除通貨膨脹后儲戶或投資者得到利息回報的真實利率。25.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員關(guān)系要求的說法中，錯誤的是（）。A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一項評估業(yè)務(wù)與“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”共同作業(yè)的過程中，如果存在不同意見，應(yīng)當以相應(yīng)的法律、法規(guī)和制度為依據(jù)，共同認真分析和協(xié)調(diào)，對確實無法協(xié)調(diào)的，應(yīng)將不同意見同時披露B、其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員對評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當向其他評估專業(yè)人員了解、咨詢，并在其專業(yè)意見的基礎(chǔ)上形成評估結(jié)論C、資產(chǎn)評估專業(yè)人員如果需要與曾經(jīng)執(zhí)行相關(guān)評估業(yè)務(wù)的其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員溝通，應(yīng)當經(jīng)委托方同意D、如果委托方要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員向“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”提供相關(guān)情況，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當在職業(yè)道德框架內(nèi)配合“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”的工作答案：B解析：在這種情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員仍應(yīng)獨立形成專業(yè)意見。在形成專業(yè)意見過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以了解“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”的專業(yè)意見，或就評估對象的狀況向“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”進行咨詢，但應(yīng)認真分析“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”意見的基準日、限制條件、假設(shè)條件等，不得對“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”的意見進行不負責任的批評。26.下列各項中，不屬于國家設(shè)置的評估師專業(yè)類別的是（）。A、資產(chǎn)評估B、工程造價咨詢C、保險公估D、房地產(chǎn)估價答案：B解析：根據(jù)2003年國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的《關(guān)于加強和規(guī)范評估行業(yè)管理的意見》〔國辦發(fā)〔2003〕101號）的規(guī)定，國家設(shè)置的評估師專業(yè)類別有資產(chǎn)評估、土地估價、礦業(yè)權(quán)評估、房地產(chǎn)估價、舊機動車鑒定估價和保險公估六大類別。27.以下不屬于資產(chǎn)核實總體情況說明的是（）。A、人員組織B、實施時間C、核實結(jié)論D、合同簽訂答案：D解析：資產(chǎn)核實總體情況說明通常包括人員組織、實施時間、核實過程、影響事項及處理方法、核實結(jié)論。28.市場法通常被用于評估（）。A、具有可比成交案例的資產(chǎn)B、具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)C、具有活躍公開市場的資產(chǎn)D、不具有活躍公開市場但具有可比成交案例的資產(chǎn)答案：B解析：市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)。比如二手機器設(shè)備和房地產(chǎn)以及部分軟件著作權(quán)等。29.下列關(guān)于收益法中折現(xiàn)率的說法，錯誤的是（）。A、折現(xiàn)率本質(zhì)上是一種期望投資報酬率B、折現(xiàn)率由無風險報酬率和風險報酬率組成C、在具體實踐中，通常將政府債券收益率作為風險報酬率D、風險報酬率是對風險投資的一種補償，在數(shù)量上是指超過無風險報酬率之上的那部分投資回報率答案：C解析：在具體實踐中，通常將政府債券當作沒有風險的報酬率，因此，無風險報酬率可以參照同期政府債券收益率。30.下列關(guān)于行政責任的說法中，正確的是（）。A、包括主刑和附加刑B、指存在違反有關(guān)行政管理的法律.法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為依法所應(yīng)承擔的法律后果C、制裁形式是行政處分D、構(gòu)成犯罪行為答案：B解析：行政責任是行政法律責任的簡稱，是指存在違反有關(guān)行政管理的法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為依法所應(yīng)承擔的法律后果，選項B是答案，選項D不是答案。根據(jù)刑法規(guī)定，刑罰分為主刑和附加刑，選項A不是答案。承擔行政責任的制裁形式包括行政處分和行政處罰，選項C不是答案。31.將寡頭壟斷市場分為合作寡頭和不合作寡頭的依據(jù)為（）。A、產(chǎn)品特征B、廠商的行動方式C、寡頭廠商數(shù)量D、寡頭市場的模型答案：B解析：寡頭壟斷市場有不同的分類方式。按照產(chǎn)品特征，它可分為純粹寡頭市場和差別寡頭市場。根據(jù)寡頭廠商數(shù)量，可分為雙頭壟斷、三頭壟斷和多頭壟斷。依據(jù)廠商的行動方式，則有勾結(jié)（合作）寡頭和獨立（不合作）寡頭。32.根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，需要進行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為應(yīng)當以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)論為作價依據(jù)，未獲得經(jīng)濟行為批準機關(guān)的同意，交易價格不得低于評估結(jié)論的（）。A、85%B、50%C、75%D、90%答案：D解析：《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》（國資委第12號令）規(guī)定，“企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為時，應(yīng)當以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)論為作價依據(jù)，當交易價格低于評估結(jié)論的90%時，應(yīng)當暫停交易，在獲得原經(jīng)濟行為批準機關(guān)同意后方可繼續(xù)交易”。33.下列關(guān)于交易假設(shè)應(yīng)用的說法中，錯誤的是（）。A、交易假設(shè)是資產(chǎn)評估最基本的假設(shè)B、交易假設(shè)適用于經(jīng)濟行為為交易的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)C、交易假設(shè)適用于產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營主體變動性質(zhì)或可視為這種性質(zhì)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)D、交易假設(shè)就是假定所有擬評估資產(chǎn)尚未處在交易過程中答案：D解析：當經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進行清算。當不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。有序清算假設(shè)是由經(jīng)營主體所有者自主控制的清算。34.由于經(jīng)營期限屆滿，經(jīng)營主體所有者自主決定清算，涉及的資產(chǎn)評估適用的評估假設(shè)是（）。A、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)B、最佳使用假設(shè)C、強制清算假設(shè)D、有序清算假設(shè)答案：D解析：經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等原因，經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。35.若i為實際利率，r為名義利率，m為每年復利計息次數(shù)，則下列公式中，正確的是（）。A、r＝（1＋i/m）m－1B、i＝（1＋r/m）m－1C、i＝1－（1＋r/m）mD、r＝1－（1＋i/m）m答案：B解析：如果以“年”作為基本計息期，每年計算一次復利，這種情況下的實際利率等于名義利率。如果按照短于一年的計息期計算復利，這種情況下的實際利率高于名義利率。名義利率與實際利率的換算關(guān)系如下：i＝（1＋r/m）m－1。36.某被估企業(yè)的年凈利潤為100萬元，評估基準日資本市場上同類企業(yè)平均市盈率為15倍，則該企業(yè)的評估價值為（）萬元。A、150B、100C、1500D、1200答案：C解析：該企業(yè)的評估價值＝100×15＝1500（萬元）37.資產(chǎn)評估的（）主要有來自委托人和產(chǎn)權(quán)持有人的風險、來自評估對象的風險、來自資產(chǎn)評估報告使用中的風險等。A、經(jīng)營風險B、業(yè)務(wù)風險C、財務(wù)風險D、獨立性風險答案：B解析：資產(chǎn)評估的業(yè)務(wù)風險主要有來自委托人和產(chǎn)權(quán)持有人的風險、來自評估對象的風險、來自資產(chǎn)評估報告使用中的風險等。38.《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)督管理暫行辦法》（財政部令47號）適用的企業(yè)不包括（）。A、金融企業(yè)B、金融控股公司C、中央文化企業(yè)D、擔保公司答案：C解析：《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)督管理暫行辦法》適用于在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，并占有國有資產(chǎn)的金融企業(yè)、金融控股公司、擔保公司的資產(chǎn)評估項目管理。39.下列關(guān)于評估檔案的說法中，不正確的是（）。A、評估檔案是評價.考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)B、評估檔案是判斷評估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據(jù)C、評估檔案是維護評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)D、評估檔案的整理歸集不是資產(chǎn)評估程序的重要組成部分答案：D解析：評估檔案是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)，是判斷評估機構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據(jù)，也是維護評估機構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)。評估檔案的整理歸集是資產(chǎn)評估工作不可忽視的環(huán)節(jié)，是資產(chǎn)評估程序的重要組成部分。所以選項D的說法不正確。40.M企業(yè)由于某些原因進行機器設(shè)備搬遷，進行停產(chǎn)搬遷目的的評估，企業(yè)的設(shè)備都需要從原安裝地拆除，搬遷到新地址后再安裝調(diào)試，因此需要在評估中選擇()。A、移地使用假設(shè)B、原地使用假設(shè)C、最佳使用假設(shè)D、現(xiàn)狀利用假設(shè)答案：A解析：移地使用前提一般多用于評估可移動的資產(chǎn)，這時企業(yè)的設(shè)備一般都需要從原安裝地拆除，搬遷到新地址后再安裝調(diào)試，因此需要在評估中選擇移地使用假設(shè)前提，并需要根據(jù)評估目的要求和買賣雙方的約定，恰當處理相關(guān)拆除、運輸以及再安裝費用，因此選A。41.資產(chǎn)評估的主體是（）。A、委托人B、被評估對象C、資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員D、產(chǎn)權(quán)持有人答案：C解析：《資產(chǎn)評估法》規(guī)定資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員是資產(chǎn)評估的主體。42.（2019年真題）評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的（）。A、預(yù)期收益原則B、外在性原則C、替代原則D、貢獻原則答案：B解析：資產(chǎn)評估中的外在性原則是指，“外在性”會對相關(guān)權(quán)利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價值，對資產(chǎn)的交易價格產(chǎn)生直接的影響。環(huán)境因素對房屋建筑物評估價值的影響實際上就是“外在性”對房屋建筑物價值影響的體現(xiàn)。43.下列關(guān)于對評估資料進行核查驗證的說法中，錯誤的是（）。A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員需要對取得的所有評估資料進行核查驗證，以保證評估結(jié)果的合理性B、對核查驗證程序執(zhí)行情況的內(nèi)部審核，應(yīng)當關(guān)注核查驗證所采用的實施方式或選取的替代措施是否適用.恰當.有效C、采用函證方式進行核查驗證的，信件回執(zhí).查詢信函底稿和對方回函應(yīng)當由經(jīng)辦資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽字D、對某些復雜的資料，可以采取多種方式相結(jié)合的形式進行核查驗證答案：A解析：選項A，評估資料的核查驗證，是指資產(chǎn)評估專業(yè)人員依法對資產(chǎn)評估活動中所使用資料的真實性、準確性和完整性，采取適當?shù)姆绞竭M行必要的、審慎的核查審驗，從中篩選出作為評估依據(jù)的資料，以保證評估結(jié)果的合理性。在符合項目風險以及業(yè)務(wù)質(zhì)量控制要求的前提下，根據(jù)資料對評估結(jié)論的重要性水平確定核查驗證的范圍。44.將企業(yè)作為一個整體進行評估，其評估對象一般為企業(yè)的()。A、整體投資B、股權(quán)+債權(quán)C、股權(quán)D、債權(quán)答案：C解析：將企業(yè)作為一個整體進行評估時，評估對象一般是企業(yè)的股權(quán)，也可能是企業(yè)的整體投資，但是題干讓選擇的是一般情況下的評估對象，因此只有選項C是正確答案。45.通過將評估對象的預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，來確定其價值的各種評估方法的總稱指的是（）。A、成本法B、市場法C、收益法D、綜合估價法答案：C解析：收益法是指通過將評估對象的預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，來確定其價值的各種評估方法的總稱。46.（）是針對出資、抵押、財務(wù)報告、保險等特定評估目的的評估業(yè)務(wù)，以及某些重要事項制定的規(guī)范。A、資產(chǎn)評估程序性準則B、資產(chǎn)評估實體性準則C、資產(chǎn)評估指南D、資產(chǎn)評估指導意見答案：C解析：選項A，程序性準則是關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務(wù)、保證評估質(zhì)量的規(guī)范；選項B，實體性準則是針對不同資產(chǎn)類別的特點，分別對不同類別資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的技術(shù)操作提供指導；選項D，已在具體準則中設(shè)置了準則的資產(chǎn)，其細類資產(chǎn)的評估規(guī)范，采用指導意見形式；資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中某些具體問題的指導性文件，采用指導意見形式。47.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)的備案管理的說法中，錯誤的是（）。A、資產(chǎn)評估機構(gòu)跨省級行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場所，應(yīng)當書面告知遷出地省級財政部門。資產(chǎn)評估機構(gòu)在辦理完遷入地工商登記手續(xù)后15個工作日內(nèi)，向遷入地省級財政部門辦理遷入備案手續(xù)。遷入地省級財政部門辦理遷入備案手續(xù)后通知遷出地的省級財政部門，遷出地的省級財政部門應(yīng)同時予以公告B、合伙制資產(chǎn)評估機構(gòu)轉(zhuǎn)為公司制資產(chǎn)評估機構(gòu)，或者公司制資產(chǎn)評估機構(gòu)轉(zhuǎn)為合伙制資產(chǎn)評估機構(gòu)，辦理變更手續(xù)應(yīng)當提供合伙人會議或股東（大）會審議通過的轉(zhuǎn)制決議C、注銷備案的資產(chǎn)評估機構(gòu)及其分支機構(gòu)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)檔案應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定立即銷毀D、財政部建立統(tǒng)一的備案信息管理系統(tǒng)。備案信息管理系統(tǒng)實行全國聯(lián)網(wǎng)，并與其他相關(guān)行政管理部門實行信息共享答案：C解析：選項C，注銷備案的資產(chǎn)評估機構(gòu)及其分支機構(gòu)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)檔案，應(yīng)當按照《中華人民共和國檔案法》和資產(chǎn)評估檔案管理的有關(guān)規(guī)定予以妥善保存。48.美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》中的評估準則說明，是經(jīng)（）的規(guī)定程序?qū)彾ǖ?。A、美國評估促進會B、國際評估準則委員會C、評估準則委員會D、評估師資格委員會答案：A解析：《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》中的評估準則說明，是經(jīng)美國評估促進會的規(guī)定程序?qū)彾ǖ?，專門用于對USPAP內(nèi)容的澄清、闡釋和說明。49.甲企業(yè)擁有一座海濱酒店，乙企業(yè)擁有一個海濱浴場，兩個企業(yè)位置相鄰，現(xiàn)在甲企業(yè)要收購乙企業(yè)，應(yīng)選擇的價值類型是（）。A、市場價值B、投資價值C、在用價值D、清算價值答案：B解析：海濱酒店與海濱浴場存在經(jīng)營層面的協(xié)同，這種酒店＋浴場的經(jīng)營模式更容易吸引顧客，因此，甲企業(yè)收購乙企業(yè)存在協(xié)同效應(yīng)，并且這種協(xié)同應(yīng)該屬于經(jīng)營協(xié)同。對于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評估，如果需要考慮協(xié)同效應(yīng)對股權(quán)收購價值的影響應(yīng)當選擇投資價值。50.刑事責任與民事責任、行政責任和道德責任的根本區(qū)別是（）。A、責任主體不同B、接受刑法處罰C、處罰內(nèi)容不同D、法律范疇不同答案：B解析：擔刑事責任是行為人實施刑事法律禁止的行為所承受的法律后果。接受刑法處罰是刑事責任與民事責任、行政責任和道德責任的根本區(qū)別。51.下列各項中，不屬于直接比較法特點的是（）。A、直觀簡潔、便于操作B、將評估對象與參照物進行直接比較C、要求評估對象與參照物在大的方面基本相同或相似D、根據(jù)差異因素的不同，直接比較法的具體技術(shù)方法也不相同答案：C解析：直接比較法通常對參照物與評估對象之間的可比性要求較髙。參照物與評估對象要達到相同或基本相同的程度，或參照物與評估對象的差異主要體現(xiàn)在某幾項明顯的因素上，例如新舊程度、交易時間、功能、交易條件等。選項C，屬于間接比較法的特點。52.()應(yīng)當根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況編制資產(chǎn)評估計劃，并合理確定資產(chǎn)評估計劃的繁簡程度A、資產(chǎn)評估機構(gòu)B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員C、評估委托人D、被估企業(yè)財務(wù)管理部門答案：B解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況編制資產(chǎn)評估計劃，并合理確定資產(chǎn)評估計劃的繁簡程度。53.財政部依據(jù)《資產(chǎn)評估法》《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》等制定的資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類型、各種評估目的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當共同遵循的基本規(guī)范是（）。A、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則B、憲法C、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則D、資產(chǎn)評估基本準則答案：D解析：資產(chǎn)評估基本準則是財政部依據(jù)《資產(chǎn)評估法》《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》等制定的資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類型、各種評估目的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當共同遵循的基本規(guī)范。54.證券法第四十五條規(guī)定:為股票發(fā)行出具審計報告、資產(chǎn)評估報告或者法律意見書等文件的證券服務(wù)機構(gòu)和人員，在該股票承銷期內(nèi)和期滿后()內(nèi)，不得買賣該種股票。A、三個月B、五個月C、六個月D、一年答案：C55.下列有關(guān)市場假說檢驗的說法中，支持弱式有效市場假說成立的結(jié)論是（）。A、內(nèi)幕消息對股票價格的預(yù)測沒有用B、外部信息對股票價格的預(yù)測沒有用C、基本信息對股票價格的預(yù)測沒有用D、技術(shù)分析對股票價格的預(yù)測沒有用答案：D解析：在弱式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應(yīng)的歷史價格信息，歷史資料無法影響股票的未來價格，也無法準確預(yù)測股票價格，投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益。技術(shù)分析手段不再有效，基本分析還可能對投資者有所幫助。56.乙公司有兩個獨立的業(yè)務(wù)，分別是A業(yè)務(wù)和B業(yè)務(wù)，現(xiàn)要就A業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓進行資產(chǎn)評估。則評估對象界定為（）。A、乙公司的權(quán)益B、乙公司對A業(yè)務(wù)的權(quán)益C、乙公司對B業(yè)務(wù)的權(quán)益D、乙公司各單項資產(chǎn)和負債答案：B解析：本題并不是轉(zhuǎn)讓整個乙公司，只是轉(zhuǎn)讓A業(yè)務(wù)，所以評估對象為乙公司對A業(yè)務(wù)的權(quán)益。57.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當在資產(chǎn)評估報告日后（）內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。A、15日B、30日C、60日D、90日答案：D58.在評估已被污染不動產(chǎn)的損失時，按照未受污染的假設(shè)對已知被污染的不動產(chǎn)進行評估。這種評估假設(shè)是（）。A、特別假設(shè)B、非真實性假設(shè)C、強制清算假設(shè)D、最佳使用假設(shè)答案：B解析：非真實性假設(shè)是指為進行分析所作出的與現(xiàn)實情況相反的假設(shè)條件，本題已知已經(jīng)被污染，但還是按照未受污染假設(shè)，屬于與現(xiàn)實情況相反的假設(shè)，所以為非真實性假設(shè)。59.資產(chǎn)評估專業(yè)人員小李在執(zhí)行某上市公司證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估時，利用知悉的內(nèi)幕信息購買該公司股票，并獲取違法所得30萬元，根據(jù)《證券法》的相關(guān)規(guī)定，小李將被處以（）的罰款。A、二十萬元以上二百萬元以下B、五十萬元以上五百萬元以下C、一倍以上十倍以下D、一倍以上五倍以下答案：B解析：《證券法》第五十三條規(guī)定：證券交易內(nèi)幕信息的知情人和非法獲取內(nèi)幕信息的人，在內(nèi)幕信息公開前，不得買賣該公司的證券，或者泄露該信息，或者建議他人買賣該證券?！蹲C券法》第一百九十一條規(guī)定：證券交易內(nèi)幕信息的知情人或者非法獲取內(nèi)幕信息的人違反本法第五十三條的規(guī)定從事內(nèi)幕交易的，責令依法處理非法持有的證券，沒收違法所得，并處以違法所得一倍以上十倍以下的罰款；沒有違法所得或者違法所得不足五十萬元的，處以五十萬元以上五百萬元以下的罰款。單位從事內(nèi)幕交易的，還應(yīng)當對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予警告，并處以二十萬元以上二百萬元以下的罰款。國務(wù)院證券監(jiān)督管理機構(gòu)工作人員從事內(nèi)幕交易的，從重處罰。60.以下人員中屬于資產(chǎn)評估法中規(guī)定的評估師的是（）。A、甲雖未參加評估師資格考試，但已經(jīng)在評估機構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的評估經(jīng)驗B、乙是某大學教授，常年教授資產(chǎn)評估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實C、丙在五年前通過了評估師資格考試，取得了評估師資格D、丁是大二學生，全科通過了評估師資格考試答案：C解析：評估師是通過評估師資格考試，取得評估師資格的評估專業(yè)人員。甲和乙未參加評估師資格考試；丁是大二學生，尚不符合評估師考試的學歷要求，因此即使能夠參加考試，在取得相應(yīng)學歷前也無法取得評估師資格。61.下列關(guān)于成本法的說法中，錯誤的是（）。A、評估價值＝重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟性貶值B、資產(chǎn)評估中的損耗是根據(jù)歷史成本對資產(chǎn)的原始價值損耗的計量C、形成資產(chǎn)價值的耗費是必需的，而且應(yīng)體現(xiàn)社會或行業(yè)平均水平，而不應(yīng)是某項資產(chǎn)的個別成本耗費D、如果一項資產(chǎn)在法律允許、經(jīng)濟可行、技術(shù)可實現(xiàn)的條件下，有多種使用方式的選擇，通常要求采用能使其價值最大化的用途答案：B解析：資產(chǎn)評估中的損耗，是根據(jù)重置成本對資產(chǎn)的實際價值損耗的計量，反映資產(chǎn)價值的現(xiàn)實損失額。會計上的折舊是依照會計核算要求和會計準則來反映的原始成本分攤，是根據(jù)歷史成本對資產(chǎn)的原始價值損耗的計量，不一定能夠準確反映資產(chǎn)價值變化的現(xiàn)實狀況。62.在非法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，委托人可以在（）的原則下確定。A、公平公正B、及時準確C、自愿協(xié)商D、利益相關(guān)答案：C解析：《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)分為法定評估業(yè)務(wù)和非法定評估業(yè)務(wù)。對于法定評估業(yè)務(wù)，委托人的確定需要符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；對于非法定評估業(yè)務(wù)，委托人的確定可以基于自愿協(xié)商的原則進行。63.下列不屬于資產(chǎn)評估委托合同內(nèi)容的是()。A、評估目的B、綜合評價表C、評估報告提交期限和方式D、資產(chǎn)評估機構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)答案：B解析：對專業(yè)能力、獨立性、業(yè)務(wù)風險的綜合評價結(jié)果可以通過綜合評價表的形式予以體現(xiàn)，綜合評價表并不屬于資產(chǎn)評估委托合同的內(nèi)容。64.假設(shè)資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷的評估假設(shè)是（）。A、非真實性假設(shè)B、交易假設(shè)C、公開市場假設(shè)D、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)答案：C解析：公開市場假設(shè)是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷。65.下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估行業(yè)自律管理制度的是（）。A、《中國資產(chǎn)評估協(xié)會章程》B、《資產(chǎn)評估基本準則》C、《中國資產(chǎn)評估協(xié)會會員管理辦法》D、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則》答案：B解析：選項B，屬于資產(chǎn)評估部門規(guī)章、規(guī)范性文件。66.國際評估準則中，不屬于不動產(chǎn)權(quán)益基本類型的是()。A、特定區(qū)域土地的最高權(quán)益B、次級權(quán)益C、優(yōu)先權(quán)益D、特定土地和地上附著物使用權(quán)，答案：C67.下列關(guān)于資產(chǎn)評估特點的說法中，錯誤的是（）。A、資產(chǎn)評估服務(wù)于市場，具有獨立、客觀、公正性B、資產(chǎn)評估主要履行鑒證職能，要求如實反映企業(yè)財務(wù)狀況及經(jīng)營成果C、資產(chǎn)評估的資產(chǎn)價值計量是動態(tài)的D、資產(chǎn)評估結(jié)果一經(jīng)政府認定或運用，就有了鑒證屬性答案：B解析：審計履行鑒證職能，要求如實反映企業(yè)財務(wù)狀況及經(jīng)營成果，主要就企業(yè)經(jīng)營活動的合規(guī)、合法、合理性作出事實判斷。資產(chǎn)評估則主要履行咨詢職能，需要就企業(yè)資產(chǎn)的獲利能力做出價值判斷，本質(zhì)具有咨詢屬性。68.下列選項不屬于我國法律規(guī)定的法律責任免除情形的是（）。A、時效免責B、人道主義免責C、行政免責D、有效補救免責答案：C解析：不可抗力、正當防衛(wèi)和緊急避險等是法律所認可的免責條件。除此之外的免責情形還包括：時效免責、人道主義免責、有效補救免責、自首、立功免責、不訴及協(xié)議免責。所以選C。69.對評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告的，資產(chǎn)評估法第四十五條規(guī)定:由有關(guān)評估行政管理部門責令其停止從業(yè)()j情節(jié)嚴重的，責令其停止從業(yè)()A、一年以上五年以下;五年以上十年以下B、一年以上三年以下;三年以上五年以下C、兩年以上五年以下;五年以上十年以下D、兩年以上三年以下;三年以上五年以下答案：C70.下列關(guān)于評定估算形成資產(chǎn)評估結(jié)論的說法，錯誤的是()A、當確定采用市場法進行資產(chǎn)評估時，評估專業(yè)人員應(yīng)當合理選擇可比案例，分析評估對象和可比參照物的相關(guān)資料和價值影響因素，通過可比因素的差異調(diào)整，得出評估對象的價值B、評估人員在對使用具體評估方法得到的初步評估結(jié)論進行分析時，需要對評估增減值進行分析，確定資產(chǎn)評估增值或者減值的原因，并判斷其合理性C、通過分析類似資產(chǎn)交易案例，對初步評估結(jié)論的合理性進行判斷D、對于使用不同評估方法得出的評估結(jié)論，應(yīng)該進行比較，選擇最合適的結(jié)果，作為資產(chǎn)評估最終結(jié)果答案：D解析：當采用兩種以上評估方法時，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當對采用各種方法評估形成的初步評估結(jié)論進行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進行分析，在此基礎(chǔ)上，分析不同方法評估結(jié)論的合理性以及不同方法評估結(jié)論差異的原因，綜合考慮評估日的、價值類型、評估對象現(xiàn)實狀況等因素，確定得出最終的評估結(jié)論。不能簡單的選擇其中一個，而不考慮其他方法得出的結(jié)果71.章程是評估行業(yè)協(xié)會內(nèi)部管理和活動的根本準則，屬于協(xié)會的重大事項，應(yīng)當由（）通過，報（）核準，報（）備案。A、工商行政管理部門、會員代表大會、登記管理機關(guān)B、會員代表大會、登記管理機關(guān)、評估行政管理部門C、會員代表大會、登記管理機關(guān)、工商行政管理部門D、工商行政管理部門、登記管理機關(guān)、評估行政管理部門答案：B72.資產(chǎn)評估機構(gòu)辦理合并或者分立變更手續(xù)的，應(yīng)當提供合并或者分立協(xié)議。合并或者分立協(xié)議中應(yīng)當載明的事項不包括（）。A、合并或者分立前資產(chǎn)評估機構(gòu)評估業(yè)務(wù)檔案保管方案B、合并或者分立前資產(chǎn)評估機構(gòu)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、執(zhí)業(yè)責任的承繼關(guān)系C、合并或者分立前資產(chǎn)評估機構(gòu)職業(yè)風險基金或者執(zhí)業(yè)責任保險的處理方案D、合并或者分立前資產(chǎn)評估專業(yè)人員的基本情況答案：D73.中國資-產(chǎn)評估協(xié)會成立于()年。A、1992B、1993C、1994D、1995答案：B74.對于國務(wù)院或者省級人民政府批準實施的重大經(jīng)濟行為涉及的評估事項，以及各級政府認為的其他重要評估事項，履行出資人職責的機構(gòu)對評估項目進行管理，這種國有資產(chǎn)評估項目的管理方式是（）。A、核準制B、備案制C、立項確認制D、評估結(jié)果審核制答案：A解析：選項B，國有資產(chǎn)評估項目備案制，是指經(jīng)履行出資人職責的機構(gòu)、國家出資企業(yè)及其各級子企業(yè)批準的經(jīng)濟行為涉及的評估事項，經(jīng)其有備案權(quán)限的部門進行管理。75.企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為時，應(yīng)當以（）為作價參考依據(jù)。A、經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果B、未經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果C、資產(chǎn)評估項目備案表D、資產(chǎn)評估項目核準文件答案：A解析：按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為時，應(yīng)當以經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價參考依據(jù)。76.下列有關(guān)資產(chǎn)評估范圍的說法中，不正確的是（）。A、資產(chǎn)評估范圍是對評估對象所進行的詳細描述B、資產(chǎn)評估范圍是資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)邊界C、當企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時，評估范圍是被評估企業(yè)的全部資產(chǎn)D、評估對象能夠便于報告的使用人更加清晰地理解評估對象答案：C解析：當企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時，評估范圍應(yīng)該是被評估企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債，包括可辨識的資產(chǎn)和不可辨識的資產(chǎn)，如商譽等，選項C的說法不正確。77.下列關(guān)于合伙形式的評估機構(gòu)的說法中，正確的是（）。A、普通合伙企業(yè)合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔無限連帶責任B、上市公司可以成為普通合伙人C、在特殊普通合伙企業(yè)中，一個合伙人或者數(shù)個合伙人在執(zhí)業(yè)活動中因故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，由全體合伙人承擔無限連帶責任D、在特殊普通合伙企業(yè)中，一個合伙人或者數(shù)個合伙人在執(zhí)業(yè)活動中非故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，應(yīng)當承擔無限責任或者無限連帶責任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額為限承擔責任答案：A解析：選項B，國有獨資公司、國有企業(yè)、上市公司以及公益性的事業(yè)單位、社會團體不得成為普通合伙人。選項C，在特殊普通合伙企業(yè)中，一個合伙人或者數(shù)個合伙人在執(zhí)業(yè)活動中因故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，應(yīng)當承擔無限責任或者無限連帶責任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額為限承擔責任。選項D，在特殊普通合伙企業(yè)中，合伙人在執(zhí)業(yè)活動中非故意或者重大過失造成的合伙企業(yè)債務(wù)以及合伙企業(yè)的其他債務(wù)，由全體合伙人承擔無限連帶責任。78.關(guān)于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP2018-2019）結(jié)構(gòu)體系的說法中。正確的是（）。A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介.術(shù)語表.職業(yè)規(guī)范.評估技術(shù)和操作準則，評估應(yīng)用指南和評估準則B、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結(jié)構(gòu)體系包括定義.引言.職業(yè)規(guī)則.準則和評估準則說明C、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介.術(shù)語表.準則框架.基本準則.資產(chǎn)準則和索引D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍.評估師.客觀性和獨立性.專業(yè)勝任能力和背離答案：B解析：《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（2018-2019）的結(jié)構(gòu)體系：定義、引言、職業(yè)規(guī)劃、準則和評估準則說明。79.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP）（2018～2019）的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A、定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準則、評估準則說明B、簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準則、評估應(yīng)用指南、國際評估準則C、定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準則、評估準則說明、咨詢意見D、簡介、術(shù)語表、國際評估準則框架（IVS框架）、基本準則、資產(chǎn)準則、索引答案：A解析：準則委員會也發(fā)布咨詢意見，咨詢意見是指引性文件。咨詢意見不是新的準則，也不是對現(xiàn)有準則的解釋，不是USPAP的組成部分。咨詢意見只用于說明USPAP在具體情況下的應(yīng)用，并為業(yè)務(wù)爭議和疑問提出解決建議。80.（）是指一定量的貨幣按復利計算的若干期后的本利總和。A、復利現(xiàn)值B、復利終值C、年金現(xiàn)值D、年金終值答案：B解析：題目中為“一定量的貨幣”所以為一筆現(xiàn)金流，而年金是多筆現(xiàn)金流，所以選項CD不正確，又因為題目計算的是若干期后的本利總和，所以為復利終值。81.不屬于證券市場信息層級的是（）。A、反映了證券歷史價格的信息B、反映了證券未來價格的信息C、已公開的所有信息D、所有的可知信息答案：B解析：證券市場包含以下三個層級的信息：（1）反映了證券歷史價格的信息；（2）已公開的所有信息；（3）所有的可知信息。82.假定所有評估標的已經(jīng)處在交易過程中，評估人員根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進行評估，這是()。A、交易假設(shè)B、公開市場假設(shè)C、有序清算假設(shè)D、最佳使用假設(shè)答案：A解析：資產(chǎn)被置于市場交易之中，這是資產(chǎn)評估最基本的假設(shè)，交易假設(shè)，選Ao83.下列說法錯誤的是()。A、商標可以作為一種資產(chǎn)評估對象進行評估B、評估對象由評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定，委托人不得干涉C、無形資產(chǎn)的評估對象的組成包括其種類、名稱和權(quán)利等D、無形資產(chǎn)的許可使用權(quán)在某些情況下可作為一種資產(chǎn)評估對象進行評估答案：B解析：商標是無形資產(chǎn)種類中的一種，可以作為一種資產(chǎn)評估對象進行評估，選項A正確;評估對象應(yīng)當由委托人依據(jù)經(jīng)濟行為要求和法律法規(guī)規(guī)定提出，評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員在必要時向委托人提供專業(yè)建議，因此，選項B中關(guān)于評估對象是評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員來確定的說法是錯誤的;無形資產(chǎn)的評估對象組成一般包含種類、名稱和權(quán)利及無形資產(chǎn)的組成等內(nèi)容，選項C正確;許可使用權(quán)作為無形資產(chǎn)的權(quán)利的一種，在某些情況下可以作為一種資產(chǎn)評估對象進行評估，選項D正確。因此，答案為B選項。84.效用價值理論認為價值是（）。A、商品內(nèi)在的客觀屬性B、人們對物品的效用的主觀心理評價C、商品的邊際效用D、商品的價格答案：B解析：效用價值理論認為，價值并非商品內(nèi)在的客觀屬性，而是人們對物品的效用的主觀心理評價。85.下列各項中，說明強式有效市場假說不成立的是（）。A、專業(yè)投資機構(gòu)（如共同基金）或可能知悉內(nèi)幕信息人士有能力利用信息優(yōu)勢從股市賺取超額收益B、基本分析對股票價格（收益）的預(yù)測無用C、技術(shù)分析對股票價格（收益）的預(yù)測無用D、內(nèi)幕消息無用答案：A解析：強式有效市場假說的檢驗原理：內(nèi)幕消息是否有用。檢驗方法：對專業(yè)投資機構(gòu)（如共同基金）或可能知悉內(nèi)幕信息人士的投資行為和績效進行研究，研究他們是否具有對某類投資信息的壟斷權(quán)，對投資信息的反應(yīng)是否快于其他投資者，投資績效表現(xiàn)是否優(yōu)于市場平均水平。如研究肯定上述現(xiàn)象，則意味他們有能力利用信息優(yōu)勢從股市賺取超額收益，說明強式有效市場假說不成立。86.評估基準日某設(shè)備的成本市價率為200%，已知被估全新設(shè)備的現(xiàn)行合理成本為30萬元，則其評估價值為（）萬元。A、15B、30C、60D、90答案：C解析：資產(chǎn)評估價值＝評估對象現(xiàn)行合理成本×市價率＝30×200%＝60（萬元）。87.采用被預(yù)測基準日預(yù)期的市場條件和價格標準（依據(jù)），評估對象的狀態(tài)可以確定為被預(yù)測基準日預(yù)期的狀態(tài)，也可以選擇評估工作日現(xiàn)實的狀態(tài)，這樣的評估指的是（）。A、現(xiàn)時性評估B、追溯性評估C、預(yù)測性評估D、時效性評估答案：C解析：預(yù)測性評估采用的是被預(yù)測基準日預(yù)期的市場條件和價格標準（依據(jù)），評估對象的狀態(tài)則根據(jù)委托要求，可以確定為被預(yù)測基準日預(yù)期的狀態(tài)，也可以選擇評估工作日現(xiàn)實的狀態(tài)。88.重大或者特殊項目的歸檔時限為（），資產(chǎn)評估機構(gòu)可以在內(nèi)部管理制度中規(guī)定適用的項目標準。A、資產(chǎn)評估報告日后30日內(nèi)B、資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)C、評估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)D、評估結(jié)論使用有效期屆滿后90日內(nèi)答案：C89.美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形資產(chǎn)評估報告必須做到的內(nèi)容不包括（）。A、清晰.準確地反映評估事項，不得誤導B、明確并用充分的信息資料描述被評估的企業(yè)權(quán)益或無形資產(chǎn)C、包含足夠的信息，使評估報告預(yù)期使用者能夠正確理解評估報告D、清晰.明確地披露評估項目所采用的所有假設(shè).特定假設(shè).逆向假設(shè)與限定條件答案：B解析：《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價值或無形資產(chǎn)評估報告必須做到：第一，清晰、準確地反映評估事項，不得誤導；第二，包含足夠的信息，使評估報告預(yù)期使用者能夠正確理解評估報告；第三，清晰、明確地披露評估項目所采用的所有假設(shè)、特定假設(shè)、逆向假設(shè)與限定條件。90.在資產(chǎn)評估報告正文中的評估假設(shè)中，如果假設(shè)是為了特定的評估項目而做出的與真實情況相反的假設(shè)，那么該假設(shè)為()。A、基本假設(shè)B、具體假設(shè)C、特別假設(shè)D、非真實假設(shè)答案：D解析：如果假設(shè)是為了特定的評估項目而做出的與真實情況相反的假設(shè)，該假設(shè)為非真實性假設(shè)。91.如果β系數(shù)為1.1，說明市場整體上漲10%時，該只股票的報酬率（）。A、上漲10%B、下跌10%C、上漲11%D、下跌11%答案：C解析：因為系數(shù)是正數(shù)，所以為同向變化，所以股票的報酬率上漲＝β系數(shù)×上漲百分比＝1.1×10%＝11%。92.下列有關(guān)資產(chǎn)評估范圍的說法中，不正確的是（）。A、資產(chǎn)評估范圍是對評估對象所進行的詳細描述B、資產(chǎn)評估范圍是資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)邊界C、當企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時，評估范圍是被評估企業(yè)的全部資產(chǎn)D、評估對象能夠便于報告的使用人更加清晰地理解評估對象答案：C解析：當企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時，評估范圍應(yīng)該是被評估企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債，包括可辨識的資產(chǎn)和不可辨識的資產(chǎn)，如商譽等，選項C的說法不正確。93.下列各項中，不屬于勘查的是（）。A、對實物資產(chǎn)的數(shù)量所做的實地調(diào)查或查看B、對實物資產(chǎn)的運行和利用情況所做的實地調(diào)查或查看C、對實物資產(chǎn)的取得價格.途徑所做的實地調(diào)查或查看D、對相關(guān)技術(shù)檢測結(jié)果的收集.觀察答案：C解析：勘查主要是指對實物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的實地調(diào)查或查看，對相關(guān)技術(shù)檢測結(jié)果的收集、觀察，對其運行記錄和定期專業(yè)檢測報告的收集和分析等工作。94.對評估資料進行核查驗證的方式通常不包括（）。A、函證B、復核C、監(jiān)盤D、詢問答案：C解析：核查驗證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實地調(diào)查、查詢、函證、復核等。95.（2017年真題）按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。A、需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動B、需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動C、需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D、需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動答案：C解析：需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收入增加時，同樣的價格下，需要的商品數(shù)量增加，需求曲線向右移動。96.評估委托人最基本的義務(wù)是（）。A、不得對評估行為和評估結(jié)果進行非法干預(yù)，不得串通.唆使評估機構(gòu)或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報告B、對提供的權(quán)屬證明.財務(wù)會計信息和其他資料的真實性.完整性和合法性負責C、按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結(jié)論D、按照合同約定向評估機構(gòu)支付費用，不得索要.收受或者變相索要.收受回扣答案：B解析：《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，評估委托人對其提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負責是其最基本的義務(wù)。97.完全壟斷市場下，在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過（），使邊際收入等于長期邊際成本，實現(xiàn)最大的利潤。A、調(diào)整產(chǎn)量B、調(diào)整價格C、調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模D、調(diào)整需求答案：C解析：在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收入等于長期邊際成本，實現(xiàn)最大的利潤。98.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)的自主管理的說法中，錯誤的是（）。A、資產(chǎn)評估機構(gòu)若不符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的設(shè)立條件，則不得承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)B、資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當指定一名取得資產(chǎn)評估師資格的本機構(gòu)合伙人或者股東專門負責執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制C、分支機構(gòu)應(yīng)在資產(chǎn)評估機構(gòu)授權(quán)范圍內(nèi)，依法從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，并以分支機構(gòu)的名義出具資產(chǎn)評估報告D、資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)業(yè)務(wù)需要建立職業(yè)風險基金管理制度，或者自愿購買職業(yè)責任保險，完善職業(yè)風險防范機制答案：C解析：選項C，實行集團化發(fā)展的資產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)當在質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、客戶服務(wù)、企業(yè)形象、信息化等方面，對設(shè)立的分支機構(gòu)實行統(tǒng)一管理，或者對集團成員實行統(tǒng)一政策。分支機構(gòu)應(yīng)當在資產(chǎn)評估機構(gòu)授權(quán)范圍內(nèi)，依法從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，并以資產(chǎn)評估機構(gòu)的名義出具資產(chǎn)評估報告。99.公正進行資產(chǎn)評估的重要保證是正確運用（）。A、預(yù)期收益原則B、替代原則C、評估時點原則D、貢獻原則答案：B解析：正確運用替代原則是資產(chǎn)評估公正性的重要保證。100.資本回收系數(shù)可以表示為（）。A、A.（A/F，r，n）B、B.（A/P，r，n）C、（P/r，n）D、答案：B解析：選項A，屬于償債基金系數(shù)；選項C，屬于年金現(xiàn)值系數(shù)101.以下行為，不屬于證券市場虛假陳述的是（）。A、重大遺漏B、排除性陳述C、不正當披露D、誤導性陳述答案：B解析：證券市場虛假陳述，是指信息披露義務(wù)人違反證券法律規(guī)定，在證券發(fā)行或者交易過程中，對重大事件作出違背事實真相的虛假記載、誤導性陳述，或者在披露信息時發(fā)生重大遺漏、不正當披露信息的行為。102.以下選項中，堅持()是資產(chǎn)評估的核心原則。A、獨立性B、客觀性C、誠實守信D、謹慎從業(yè)答案：A解析：獨立、客觀、公正是資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)，是資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)該遵守的基本工作原則。其中，堅持獨立性是資產(chǎn)評估的核心。103.依據(jù)資產(chǎn)評估基本準則制定評估執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則的主體是（）。A、資產(chǎn)評估協(xié)會B、評估機構(gòu)C、國務(wù)院D、財政部答案：A解析：資產(chǎn)評估基本準則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則的依據(jù)。104.某資產(chǎn)于2013年2月購進，2019年2月評估，若該設(shè)備每天工作8小時，使用壽命20年，該設(shè)備投入使用后每天實際工作10小時，計算該資產(chǎn)實體性貶值率為（）。A、37.5%B、30.0%C、24.0%D、31.5%答案：A解析：資產(chǎn)利用率＝（10×360×6）/（8×360×6）×100%＝125%；資產(chǎn)實體性貶值率＝（6×125%）/20×100%＝37.5%。105.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)、評估專業(yè)人員在一年內(nèi)累計三次因違反本法規(guī)定受到責令停業(yè)、責令停止從業(yè)以外處罰的，有關(guān)評估行政管理部門可以責令其停業(yè)或者停止從業(yè)的期限為（）。A、一個月以上六個月以下B、六個月以上一年以下C、一年以上五年以下D、五年以上十年以下答案：C106.自愿進行的評估，其特點不包括（）。A、委托人自愿委托B、由至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務(wù)C、評估業(yè)務(wù)由評估機構(gòu)承接D、評估報告可以由評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署答案：B解析：選項B，法定評估業(yè)務(wù)應(yīng)由至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估師承辦。107.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以采用一種評估方法的情形不包括（）。A、基于相關(guān)法律、行政法規(guī)和財政部部門規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評估方法B、由于評估對象僅滿足一種評估方法的適用條件而采用一種評估方法C、因操作條件限制而采用一種評估方法D、因資產(chǎn)評估專業(yè)人員的操作能力不足而采用一種評估方法答案：D解析：操作條件限制應(yīng)當是資產(chǎn)評估行業(yè)通常的執(zhí)業(yè)方式普遍無法排除的，而不得以個別資產(chǎn)評估機構(gòu)或者個別資產(chǎn)評估專業(yè)人員的操作能力和條件作為判斷標準。108.如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。A、繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)B、終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)C、與評估單位進行協(xié)商D、聘請新的評估單位答案：A解析：如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評估機構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)，但是資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當在工作底稿中予以說明，分析其對評估結(jié)論的影響程度，并在資產(chǎn)評估報告中說明所受限制情況、所采取的替代程序及其對評估結(jié)論合理性的影響。109.當評估人員執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對市場條件和評估對象的使用等并無特別限制和要求，評估目的是為正常的交易提供價值參考依據(jù)時，評估人員通常應(yīng)當選擇()作為評估結(jié)論的價值類型。A、市場價值B、清算價值C、殘余價值D、投資價值答案：A解析：當評估人員執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對市場條件和評估對象的使用等并無特別限制和要求，評估目的是為正常的交易提供價值參考依據(jù)時，評估人員通常應(yīng)當選擇市場價值作為評估結(jié)論的價值類型，選Ao110.最常見的評估目的是（）。A、轉(zhuǎn)讓評估目的B、抵押評估目的C、公司設(shè)立.改制.增資目的D、質(zhì)押評估目的答案：A解析：轉(zhuǎn)讓是最常見的評估目的。111.關(guān)于完全壟斷市場的需求與均衡，表述錯誤的是（）。A、市場需求曲線也是壟斷廠商需求曲線，曲線向右上方傾斜B、壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價格，也可借助增加銷售量壓低市場價格，通過改變銷售量達到控制市場價格的目的C、在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收益等于長期邊際成本，實現(xiàn)最大的利潤D、壟斷廠商長期均衡的利潤總大于短期均衡的利潤答案：A解析：選項A，壟斷市場只有一個廠商，市場的需求曲線也是壟斷廠商的需求曲線，該曲線也是向右下方傾斜的。112.下列關(guān)于評估行業(yè)協(xié)會的性質(zhì)的說法中，錯誤的是（）。A、從組織性質(zhì)上看，評估行業(yè)協(xié)會是行政機關(guān)B、從法人分類上看，評估行業(yè)協(xié)會是社團法人C、評估行業(yè)協(xié)會實行會員制，會員分為單位會員和個人會員D、評估行業(yè)協(xié)會對會員實行自律管理答案：A解析：選項A，從組織性質(zhì)上看，評估行業(yè)協(xié)會是自律性組織。它不是行政機關(guān)，也不是事業(yè)單位，而是由會員組成的、自我約束、自我管理、自我教育、自我服務(wù)的自律性組織。113.以下選項中，屬于承擔民事責任方式的是()。A、罰款B、罰金C、沒收違法所得D、支付違約金答案：D解析：罰款和沒收違法所得屬于承擔行政責任的方式，罰金屬于承擔刑事責任的方式，支付違約金屬于承擔民事責任的方式。114.應(yīng)用市場法評估企業(yè)價值，在分析被評估企業(yè)與可比企業(yè)的可比性時，不需要考慮的因素是（）。A、企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品或提供的服務(wù)是否相同、相似，或者企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)是否都受相同的經(jīng)濟因素影響B(tài)、企業(yè)的規(guī)模是否相同C、企業(yè)的獲利能力是否相似D、未來成長性相同或相似答案：B解析：被評估企業(yè)與可比企業(yè)的規(guī)模和獲利能力是否相似。在這里，并不一定要求兩者完全相同，但是，由于企業(yè)規(guī)模與生產(chǎn)能力之間并非呈現(xiàn)完美的線性關(guān)系，通常存在“規(guī)模效應(yīng)”，所以如果企業(yè)規(guī)模差異太大，其獲利能力可能失去可比性。因此，應(yīng)當選取規(guī)模較為相似的企業(yè)進行比較。115.下列關(guān)于完全競爭市場的說法中，錯誤的是()。A、市場參與者的購銷量只占整個市場交易量的極小一部分B、市場參與者只能接受價格，而不能影響價格C、交易的商品是同種，但略有差別D、行業(yè)進出自由答案：C解析：完全競爭市場的條件一有大量的買者和賣者。單一買者或單獨賣者不能決定市場價格，每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。116.國際評估準則委員會和美國評估促進會簽署了麥迪遜協(xié)議的時間為（）。A、2004年B、2005年C、2006年D、2007年答案：C解析：2006年，國際評估準則委員會和美國評估促進會簽署了麥迪遜協(xié)議，促使美國評估準則與國際評估準則協(xié)調(diào)一致。117.我國資產(chǎn)評估產(chǎn)生的原因是（）。A、深化我國經(jīng)濟體制改革B、促進產(chǎn)權(quán)市場流動性C、加快金融市場的發(fā)展D、加強國有資產(chǎn)管理、防止國有資產(chǎn)流失答案：D解析：資產(chǎn)評估作為加強國有資產(chǎn)管理、維護國有資產(chǎn)權(quán)益的重要手段應(yīng)運而生。118.評估基準日某設(shè)備的成本市價率為150%，已知被估全新設(shè)備的現(xiàn)行合理成本為50萬元，則其市價為（）萬元。A、50B、75C、33.33D、100答案：B解析：資產(chǎn)評估價值＝50×150%＝75（萬元）119.某火力發(fā)電廠擁有一臺10萬千瓦的火力發(fā)電機組，按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，該火電廠需要關(guān)停，發(fā)電機組不能異地使用?，F(xiàn)需要對該火電廠進行清算目的的評估，應(yīng)該選擇價值類型是（）。A、在用價值B、市場價值C、投資價值D、殘余價值答案：D解析：該火電機組不能續(xù)用，需要整體報廢，但是該發(fā)電機組中部分設(shè)備或許還可以繼續(xù)被利用，如變壓器等，存在繼續(xù)使用的價值，也就是說整體發(fā)電機組需要報廢，但是部分部件還有使用價值，在這種情況下，可以選擇殘余價值類型。120.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)未經(jīng)工商登記以評估機構(gòu)名義從事評估業(yè)務(wù)，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A、一萬元以上五萬元以下B、一倍以上五倍以下C、一倍以上十倍以下D、十萬元以上五十萬元以下答案：B解析：對違反規(guī)定，未經(jīng)工商登記以評估機構(gòu)名義從事評估業(yè)務(wù)的，《資產(chǎn)評估法》第四十六條規(guī)定：由工商行政管理部門責令其停止違法活動；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款。121.v評估機構(gòu)為P公司評估一項機器設(shè)備，于20X8年5月3日評估，以當年5月1日為評估基準日，在當年6月2日出具報告。在當年5月20日時，該項機器設(shè)備的市場價值突然發(fā)生巨大變化。下列說法中描述正確的是()A、評估機構(gòu)和評估人員無需對5月20日評估對象市場價值的變化進行分析B、評估機構(gòu)應(yīng)在出具的評估報告中披露這項較重大的變化C、如果5月20日發(fā)生的事項足以對評估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機構(gòu)應(yīng)當要求評估委托人更改評估報告日重新評估D、評估機構(gòu)需要提醒報告使用者注意該期后事項對評估目的可能產(chǎn)生的影響答案：B解析：評估機構(gòu)和評估人員需要了解評估人員撤離評估現(xiàn)場后至評估報告日之間被評估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項以及市場條件發(fā)生的變化，分析判斷該事項和變化的重要性，A錯誤。對于較重大的事項和變化，評估機構(gòu)應(yīng)該在評估報告中進行披露，并提醒報告使用者注意該期后事項對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響，B正確，D錯誤;如果期后發(fā)生的事項非常重大，足以對評估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機構(gòu)應(yīng)當要求評估委托人更改評估基準日重新評估，C錯誤。122.下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估報告的使用限制說明應(yīng)當載明的內(nèi)容的是（）。A、使用范圍B、評估基準日C、評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格D、資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當正確理解和使用評估結(jié)論答案：B解析：資產(chǎn)評估報告的使用限制說明應(yīng)當載明：（1）使用范圍。（2）委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔責任。（3）除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。（4）資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當正確理解和使用評估結(jié)論。評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。123.“大量采用國際評估界通用的概念、原理、方法和技術(shù)，借鑒通用的國際資產(chǎn)評估慣例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標準，按照規(guī)范嚴謹?shù)某绦蛑贫ā斌w現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估準則的（）。A、原則性要求B、科學性要求C、實踐性要求D、創(chuàng)新性要求答案：B解析：我國資產(chǎn)評估準則依據(jù)資產(chǎn)評估專業(yè)理論，充分吸收國際評估界最新理論成果和實踐經(jīng)驗，大量采用國際評估界通用的概念、原理、方法和技術(shù)，借鑒通用的國際資產(chǎn)評估慣例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標準，按照科學嚴謹?shù)某绦蛑贫?，體現(xiàn)了科學性。124.下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（）。A、原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變B、持續(xù)經(jīng)營不但是一項資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項會計假設(shè)C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D、采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行答案：D解析：所謂最佳使用，是指一項資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行的前提下，經(jīng)過充分合理的論證，能使該項資產(chǎn)實現(xiàn)其最高價值的使用。125.下列不屬于資產(chǎn)評估假設(shè)的是()A、持續(xù)使用假設(shè)B、清算假設(shè)C、公開市場假設(shè)D、企業(yè)主體假設(shè)答案：D解析：企業(yè)主體假設(shè)屬于會計假設(shè)，持續(xù)使用假設(shè)、清算假設(shè)和公開市場假設(shè)都屬于資產(chǎn)評估假設(shè)，選Do126.目前最具影響力的國際性評估準則是（）。A、《國際評估準則》（IVS）B、《歐洲評估準則》（EVS）C、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP）D、英國皇家特許測量師學會（RICS）評估準則答案：A127.以下有關(guān)財政部門的監(jiān)管范圍的選項中，說法正確的是()。A、有關(guān)國土資源的評估由財政部進行監(jiān)管B、有關(guān)經(jīng)濟權(quán)益的評估由財政部進行監(jiān)管C、有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)的評估由財政部進行監(jiān)管D、有關(guān)保險領(lǐng)域的評估由財政部進行監(jiān)管答案：B128.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須嚴格遵守資產(chǎn)評估準則，不得隨意背離。這是對資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員履行（）義務(wù)的基本要求。A、誠實守信B、謹慎從業(yè)C、客觀公正D、勤勉盡責答案：D129.下列關(guān)于評估行業(yè)協(xié)會的設(shè)立的說法中，錯誤的是（）。A、中國資產(chǎn)評估協(xié)會是資產(chǎn)評估行業(yè)的全國性協(xié)會B、各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市都設(shè)立了資產(chǎn)評估協(xié)會C、章程是設(shè)立評估行業(yè)協(xié)會的法定必備文件D、會員代表大會是評估行業(yè)協(xié)會的最高權(quán)力機構(gòu)答案：B解析：選項B，各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市（青島市除外）都設(shè)立了資產(chǎn)評估協(xié)會130.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是()。A、訂立資產(chǎn)評估委托合同后需要對約定事項做出補充的，可以簽署補充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補充B、資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽名C、承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托關(guān)系D、資產(chǎn)評估機構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評估委托合同答案：B解析：選項B錯誤，資產(chǎn)評估委托合l司應(yīng)當由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人(或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人)簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章，評估實務(wù)中，評估機構(gòu)可以對授權(quán)內(nèi)部人員和分支機構(gòu)簽署委托合同的情形，通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范。131.下列關(guān)于重置核算法的說法中，錯誤的是（）。A、資產(chǎn)的重置成本應(yīng)包括開發(fā)者的合理收益B、購買型是以購買資產(chǎn)的方式作為資產(chǎn)的重置過程，重置成本由現(xiàn)行購買價格、運雜費、安裝調(diào)試費及其他必要費用構(gòu)成C、自建型是把自建資產(chǎn)作為資產(chǎn)重置方式，根據(jù)重新建造資產(chǎn)所需的料、工、費及必要的資金成本和開發(fā)者的合理收益等分析和計算出資產(chǎn)的重置成本D、資產(chǎn)重置成本中的收益部分的確定，應(yīng)以開發(fā)者或制造者自身的收益水平為依據(jù)答案：D解析：資產(chǎn)重置成本中的收益部分的確定，應(yīng)以開發(fā)者或制造者所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益水平為依據(jù)。132.下列各項中，屬于市場法原理的是（）。A、MM理論B、代理理論C、替代原理D、供求關(guān)系原理答案：C解析：市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路及方法估測資產(chǎn)價值的評估技術(shù)方法。133.（）是指由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價值損失。A、有形損耗B、實體性貶值C、功能性貶值D、經(jīng)濟性貶值答案：D解析：選項AB，資產(chǎn)的實體性貶值，亦稱有形損耗，是指資產(chǎn)由于使用和自然力的作用導致資產(chǎn)的物理性能損耗或下降引起的資產(chǎn)價值損失；選項C，資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進步引起資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價值損失。134.我國資產(chǎn)評估準則體系“涵蓋了業(yè)務(wù)操作、評估報告出具和工作底稿歸檔等整個過程，又規(guī)范了企業(yè)價值、不動產(chǎn)、珠寶首飾、森林資源資產(chǎn)以及財務(wù)報告目的、抵押目的等所有常見業(yè)務(wù)領(lǐng)域。”這是資產(chǎn)評估體系框架的（）特點。A、嚴密性與科學性B、單項準則與綜合準則相結(jié)合C、系統(tǒng)性與開放性相結(jié)合D、評估程序與執(zhí)業(yè)領(lǐng)域兼顧答案：D解析：準則體系中涵蓋了業(yè)務(wù)承接、業(yè)務(wù)操作、評估報告出具和工作底稿歸檔等整個過程，又規(guī)范了企業(yè)價值、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、機器設(shè)備、珠寶首飾、森林資源資產(chǎn)以及財務(wù)報告目的、抵押目的等所有常見業(yè)務(wù)領(lǐng)域。這體現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估準則體系框架的評估程序與執(zhí)業(yè)領(lǐng)域兼顧特點。135.《上市公司國有股權(quán)監(jiān)督管理辦法》規(guī)定國有股東所持上市公司股份間接轉(zhuǎn)讓時，上市公司股份價值確定的基準日應(yīng)與國有股東資產(chǎn)評估的基準日一致，且與國有股東產(chǎn)權(quán)直接持有單位對該產(chǎn)權(quán)變動決策的日期相差不得超過（）。A、1個月B、3個月C、一年D、兩年答案：A136.關(guān)于壟斷競爭市場，表述錯誤的是（）。A、許多廠商生產(chǎn)和銷售有差別的同種產(chǎn)品B、壟斷競爭市場的壟斷特質(zhì)高于其競爭屬性C、零售業(yè)和服務(wù)業(yè)比較符合壟斷競爭市場組織的特點D、壟斷競爭市場是介于完全競爭市場和完全壟斷市場之間的市場結(jié)構(gòu)答案：B解析：選項B，壟斷競爭市場的競爭特質(zhì)高于其壟斷屬性，比較接近完全競爭市場結(jié)構(gòu)。137.下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中應(yīng)當遵循的原則的是（）。A、獨立B、客觀C、高效D、公正答案：C解析：資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)和評估準則，遵循獨立、客觀、公正的原則。138.國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員與資產(chǎn)評估機構(gòu)串通出具虛假資產(chǎn)評估報告，造成國有資產(chǎn)損失的，依法承擔賠償責任?？梢砸罁?jù)的法律法規(guī)的是（）。A、《證券法》B、《企業(yè)國有資產(chǎn)法》C、《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》D、《公司法》答案：B解析：《企業(yè)國有資產(chǎn)法》第七十一條規(guī)定，國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員出現(xiàn)該法規(guī)定的違法行為造成國有資產(chǎn)損失的，“依法承擔賠償責任”。該條所列舉的違法行為包括“不如實向資產(chǎn)評估機構(gòu)、會計師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評估機構(gòu)、會計師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評估報告、審計報告”。139.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向所在地省級財政部門備案，提交的材料不包括（）。A、營業(yè)執(zhí)照原件B、資產(chǎn)評估機構(gòu)備案表C、統(tǒng)一社會信用代碼D、資產(chǎn)評估機構(gòu)質(zhì)量控制制度答案：A140.在資產(chǎn)評估檔案歸集時，重大或者特殊項目的歸檔時限不晚于評估結(jié)論使用有效期屆滿后()日。A、30B、60C、90D、120答案：A141.下列關(guān)于行政處罰原則的說法中，錯誤的是（）。A、行政處罰原則包括處罰法定原則、公正公開原則、一事不再罰原則、處罰與教育相結(jié)合原則和保障權(quán)利原則B、對于行為人的同一個違法行為，行政主體不能給予兩個以上相同種類的處罰C、對于行為人的同一個違法行為，應(yīng)根據(jù)其觸犯的不同法律條文，分別給予相應(yīng)的罰款D、違法行為人不能因接受行政制裁就當然免除其應(yīng)承擔的民事、刑事責任答案：C解析：對于行為人的同一個違法行為，無論觸犯幾個法律條文，構(gòu)成幾個處罰理由以及由幾個行政主體實施處罰，只能給予一次罰款。142.下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準日和評估報告說法正確的是()A、E評估機構(gòu)引用審計報告，評估固有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估基準日為2X18年的12月31日，則要求為評估服務(wù)的審計報告的截止日也必須是2X18年12月31日B、D公司為國有企業(yè)，其資產(chǎn)的評估大多數(shù)為追溯性評估，評估基準日應(yīng)該選擇與評估目的相關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟行為發(fā)生日相近C、當評估報告引用土地估價報告的結(jié)論時，只需考慮土地估價報告的