恒大移動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)推廣

恒大海上威尼斯2013年移動(dòng)應(yīng)用推廣方案BY上海樂(lè)搜信息科技有限公司上海摩必軟件科技有限公司恒大概況市場(chǎng)分析推廣策略關(guān)于我們目錄恒大概況寶龍地產(chǎn)控股有限公司（HK.1238）是中國(guó)首家商業(yè)地產(chǎn)上市公司連續(xù)多年獲評(píng)中國(guó)房地產(chǎn)五十強(qiáng)企業(yè)、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)五強(qiáng)企業(yè)、中國(guó)上市房企十強(qiáng)企業(yè)、中國(guó)商業(yè)項(xiàng)目品牌價(jià)值五強(qiáng)、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值五強(qiáng)等。38個(gè)物業(yè)項(xiàng)目分布于全國(guó)22個(gè)城市恒大海上威尼斯項(xiàng)目詳情項(xiàng)目名稱(chēng)：恒大海上威尼斯樓盤(pán)區(qū)位：?jiǎn)|市崇啟大橋北端毗鄰圓陀角旅游度假區(qū)項(xiàng)目介紹：恒大海上威尼斯水城位于長(zhǎng)江入海口上海市崇明島的北岸，江蘇省啟東市寅陽(yáng)

鎮(zhèn)寅興墾區(qū)外側(cè)東南部沿海，與上海隔江相望。恒大海上威尼斯水城集酒店、

會(huì)議、飲食、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、保健與商業(yè)于一體的超大型綜合旅游度假居住區(qū)。

項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃總用地面積為8967.9畝，容積率：2.0，總建筑面積為

11957363平方米；非建設(shè)用地面積5262畝，總建筑面積為151500平方米。建筑類(lèi)型：普通住宅、公寓、伴海洋房、雙拼親海私宅、獨(dú)聯(lián)親水私宅物業(yè)類(lèi)別：普通住宅、公寓、伴海洋房、雙拼親海私宅、獨(dú)聯(lián)親水私宅戶(hù)型面積：獨(dú)聯(lián)親海私宅（299-690平米），雙拼親海私宅（175-258平米），

伴海洋房（135-192平米），觀海豪?。?0-172平米）恒大海上威尼斯項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)地利生態(tài)暢達(dá)大城上海之上輻射長(zhǎng)三角國(guó)際海岸世界半島3.5公里蔚藍(lán)海岸8.23km2

碧海金沙海洋性季風(fēng)氣候四季分明氣溫溫和崇啟大橋、上海長(zhǎng)江隧橋一橋飛架南北暢達(dá)上海5平方公里規(guī)模造城；700萬(wàn)m2的榮耀之城；20萬(wàn)人的一生之城恒大海上威尼斯項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)風(fēng)情經(jīng)典優(yōu)越品質(zhì)58座私家島嶼40座世界名橋原味威尼斯規(guī)劃布局建筑理念1.8公里中央景觀大道，融匯荷、奧、意、英、法歐洲皇家園林之大成，首期營(yíng)造50萬(wàn)㎡內(nèi)海島居，打造永不落幕的世界園博會(huì)斥資60億打造超鉑金海景酒店等十大頂級(jí)生活配套9A精裝滿(mǎn)屋名牌締造奢華生活典范恒大海上威尼斯項(xiàng)目受眾分析樓盤(pán)詳情受眾分析獨(dú)聯(lián)親海私宅299-690平米20000+元/平米毛坯珍稀93席生活條件優(yōu)越的高端人群雙拼親海私宅175-258平米10000+元/平米毛坯465棟事業(yè)有成的企業(yè)家伴海洋房135-192平米8000+元/平米精裝修468套小資人群喜歡大海，浪漫的高級(jí)白領(lǐng)觀海豪邸40-172平米5000+元/平米精裝修主力樓盤(pán)

剛需人群想改善居住，享受完美個(gè)人私密生活的人群恒大海上威尼斯項(xiàng)目移動(dòng)應(yīng)用推廣策略尋找受眾意向受眾深挖簽單客戶(hù)維護(hù)1、數(shù)據(jù)庫(kù)推廣：易信通、游樂(lè)信使2、區(qū)域性推廣：無(wú)線點(diǎn)告1、與傳統(tǒng)媒體配合：短信互動(dòng)、彩信API2、增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)：3D樓書(shū)、二維碼、WAP1、客戶(hù)維護(hù)：微客通尋找受眾（一）---數(shù)據(jù)庫(kù)推廣樓盤(pán)受眾屬性獨(dú)聯(lián)親海私宅區(qū)域：上海、江蘇別墅業(yè)主百萬(wàn)車(chē)車(chē)主雙拼親海私宅區(qū)域：上海、江蘇別墅業(yè)主高端小區(qū)業(yè)主注冊(cè)資金100萬(wàn)以上的企業(yè)主車(chē)價(jià)50萬(wàn)以上的車(chē)主伴海洋房區(qū)域：上海、江蘇中高端小區(qū)業(yè)主注冊(cè)資金100萬(wàn)以下的企業(yè)主高級(jí)白領(lǐng)車(chē)價(jià)15萬(wàn)以上、50萬(wàn)以下的車(chē)主觀海豪邸區(qū)域：上海、江蘇普通小區(qū)業(yè)主白領(lǐng)車(chē)價(jià)15萬(wàn)以下的車(chē)主數(shù)據(jù)庫(kù)推廣方式尊敬的王小姐：周末沒(méi)活動(dòng)？那就來(lái)海上威尼斯，藍(lán)天白云海景，美不勝收。預(yù)約看房送圓陀角門(mén)票。熱線4008286333【海上威尼斯】除了工作，還有生活。周末沒(méi)活動(dòng)怎么辦？那就來(lái)海上威尼斯，藍(lán)天白云海景，美不勝收。預(yù)約看房送圓陀角門(mén)票。熱線4008286333【海上威尼斯】易信通游樂(lè)信使數(shù)據(jù)庫(kù)推廣內(nèi)容短信內(nèi)容一：除了工作，還有生活。周末沒(méi)活動(dòng)怎么辦？那就來(lái)海上威尼斯，藍(lán)天白云海景，美不勝收。預(yù)約看房送圓陀角門(mén)票。熱線4008286333【海上威尼斯】短信內(nèi)容二：短信內(nèi)容三：環(huán)島而筑，戶(hù)戶(hù)親水，私家碼頭，超大花園，送陽(yáng)光地下室。珍稀93席，奢適設(shè)計(jì)一展您尊貴風(fēng)范。熱線4008286333【海上威尼斯】想看海？不用再跑三亞去。恒大海上威尼斯，輕松讓您擁有海景度假屋。均價(jià)只要5500元/平米。熱線4008286333【海上威尼斯】易信通系統(tǒng)，是上海樂(lè)搜信息科技有限公司研發(fā)制作的，供客戶(hù)進(jìn)行員工通知、銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)維護(hù)的系統(tǒng)。易信通系統(tǒng)通過(guò)短信媒介，可同時(shí)針對(duì)不同的人發(fā)送不同的信息內(nèi)容，以個(gè)性化的信息內(nèi)容吸引閱讀者的眼球。普通短信展現(xiàn)方式文字內(nèi)容，每一批不管數(shù)量，內(nèi)容全部相同用戶(hù)接受度內(nèi)容全篇一律，用戶(hù)接受程度差。企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力信息傳播的效果與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手無(wú)差異。易信通展現(xiàn)方式文字內(nèi)容，可根據(jù)客戶(hù)的要求添加變量。讓同批短信每條內(nèi)容各不相同。實(shí)現(xiàn)個(gè)性化的尊享。用戶(hù)接受度個(gè)性化展現(xiàn)，彰顯對(duì)用戶(hù)的尊重企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力能夠體現(xiàn)同行業(yè)內(nèi)的差異化服務(wù)優(yōu)勢(shì)——個(gè)性化的精準(zhǔn)客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)。易信通介紹游樂(lè)信使游樂(lè)信使是中國(guó)領(lǐng)先的企業(yè)級(jí)社區(qū)營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)，通過(guò)WAP、彩信、IVR、短信、互聯(lián)網(wǎng)等媒介把企業(yè)的產(chǎn)品、技術(shù)和服務(wù)，定向推送到CRM里精準(zhǔn)受眾目標(biāo)的顯示終端，構(gòu)建企業(yè)和用戶(hù)之間多媒體溝通橋梁。網(wǎng)站界面游樂(lè)信使的主要功能會(huì)員數(shù)據(jù)管理與查詢(xún)短信發(fā)送個(gè)人賬號(hào)管理子賬號(hào)管理發(fā)送記錄查詢(xún)定時(shí)發(fā)送123654尋找受眾（二）---區(qū)域性推廣投放地點(diǎn)：上海市（推薦：崇明跨海隧道入口周邊，高爾夫球場(chǎng)等高端場(chǎng)所）投放時(shí)間：待定投放人群：目標(biāo)區(qū)域內(nèi)的流動(dòng)人群投放內(nèi)容：待定投放方式：無(wú)線點(diǎn)告無(wú)線點(diǎn)告全稱(chēng)：無(wú)線點(diǎn)告系統(tǒng)（WirelessPrecisionadvertisingsystem）簡(jiǎn)稱(chēng)：WPAS，也叫個(gè)性化服務(wù)短信發(fā)布系統(tǒng)。概念：以移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)BSS（BaseStationSubsystem）為載體，以客戶(hù)提供的，符合運(yùn)營(yíng)商要求的文字為內(nèi)容，以手機(jī)用戶(hù)為終端的一種新型立體的短信增值服務(wù)。機(jī)場(chǎng)火車(chē)站旅游景點(diǎn)社區(qū)商圈你是否曾經(jīng)在進(jìn)入某些省市時(shí)手機(jī)收到該省市的歡迎短信？無(wú)線點(diǎn)告的表現(xiàn)形式>500M<5000M選定投放地點(diǎn)，以投放地點(diǎn)為中心，設(shè)置輻射圈；輻射圈最小半徑為500M，最大半徑為5000M。選定投放時(shí)間，可以指定時(shí)間段，如早高峰：9點(diǎn)，晚高峰：17點(diǎn)等。以發(fā)送數(shù)量發(fā)送完或者時(shí)間段結(jié)束為截止。根據(jù)商家要求劃定鎖定范圍，由三個(gè)以上基站設(shè)置完成；由基站識(shí)別手機(jī)信號(hào)波，通過(guò)采集到的手機(jī)信令來(lái)進(jìn)行發(fā)送；支持全網(wǎng)（移動(dòng)（公益性）、聯(lián)通（G網(wǎng)）、電信）。無(wú)線點(diǎn)告的操作流程需求確定提交申請(qǐng)審核通過(guò)廣告投放審核通過(guò)后，運(yùn)營(yíng)商根據(jù)商家需求進(jìn)行投放無(wú)線點(diǎn)告投放樂(lè)搜將商家需求細(xì)化，整理后提交申請(qǐng)給運(yùn)營(yíng)商樂(lè)搜提交申請(qǐng)運(yùn)營(yíng)商審核商家需求，十五個(gè)工作日后確定審核是否通過(guò)運(yùn)營(yíng)商審核確定投放地點(diǎn)、投放內(nèi)容、投放時(shí)間、目標(biāo)人群等商家確定需求意向受眾深挖（一）---與傳統(tǒng)媒體配合短信互動(dòng)平臺(tái)與傳統(tǒng)媒體相結(jié)合，有效收集意向客戶(hù)信息。發(fā)送“恒大威尼斯+姓名”即可參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)，贏取第一屆恒大海上威尼斯狂歡節(jié)免費(fèi)門(mén)票發(fā)送“恒大威尼斯+姓名”申領(lǐng)E金券，開(kāi)盤(pán)另享獨(dú)家優(yōu)惠，搶灘上海藍(lán)海！例一例二意向受眾深挖（二）---與傳統(tǒng)媒體配合彩信API接口與官方網(wǎng)站相結(jié)合，讓意向客戶(hù)更方便了解樓盤(pán)詳細(xì)信息。環(huán)島而筑，戶(hù)戶(hù)親水、私家碼頭、超大花園，送陽(yáng)光地下室。珍稀93席，299-690意向受眾深挖（三）---增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)360度觀賞，空間漫游，宣傳片播放，瀏覽電子樓書(shū)等，手指一點(diǎn)一撥即可實(shí)現(xiàn)，具有絕佳的互動(dòng)體驗(yàn)，提升樓盤(pán)的品位和加強(qiáng)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的信心。3D電子樓書(shū)房產(chǎn)發(fā)布會(huì)上用于項(xiàng)目介紹事件開(kāi)盤(pán)，售樓處銷(xiāo)售展示參加房地產(chǎn)展會(huì)，用于樓盤(pán)展示區(qū)位周邊配套三維全景裝修細(xì)節(jié)全方位立體展現(xiàn)意向受眾深挖（四）---增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)每個(gè)樓盤(pán)介紹牌上放置二維碼，用戶(hù)掃描后即可了解詳細(xì)信息二維碼WAP網(wǎng)站增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)---WAP網(wǎng)站MiniSite圖片位置：可放置廣告圖片，或當(dāng)日頭條新聞圖片內(nèi)容欄：文字+圖片。點(diǎn)擊跳轉(zhuǎn)鏈接，閱讀詳細(xì)信息簽單客戶(hù)維護(hù)---微客通建立微客通，引導(dǎo)簽約客戶(hù)關(guān)注微信公眾賬號(hào)，便于及時(shí)傳達(dá)樓盤(pán)信息，了解客戶(hù)問(wèn)題微信公眾賬號(hào)二維碼訂閱通過(guò)發(fā)布公眾號(hào)二維碼，讓微信用戶(hù)隨手訂閱。消息推送通過(guò)用戶(hù)分組和地域控制，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的消息推送，直指目標(biāo)用戶(hù)。品牌傳播借助個(gè)人關(guān)注頁(yè)和朋友圈，實(shí)現(xiàn)品牌的病毒式傳播。定義：微客通是以微信公眾平臺(tái)為基礎(chǔ)，將微信公眾平臺(tái)功能進(jìn)行放大的一個(gè)微信公眾賬號(hào)管理平臺(tái)。通過(guò)對(duì)公眾平臺(tái)接口進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)以下功能群發(fā)推送：文字、圖片、語(yǔ)音；自動(dòng)回復(fù)：200個(gè)關(guān)鍵字自動(dòng)回復(fù)；1對(duì)1交流：公提供1對(duì)1的對(duì)話解答服務(wù)。對(duì)文字、圖片、語(yǔ)音等內(nèi)容進(jìn)行編輯制作及后臺(tái)日常維護(hù)；無(wú)限制擴(kuò)充關(guān)鍵詞，讓您更精確捕捉用戶(hù)需求；原有功能升級(jí)功能簽單客戶(hù)維護(hù)---微客通只有行業(yè)的初始者，聚普介紹才有可能成為行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者！上海聚普信息科技有限公司/上海樂(lè)搜信息科技有限公司/上海摩必軟件科技有限公司是一家從事3G（第三代移動(dòng)通信技術(shù)或移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)）技術(shù)服務(wù)、開(kāi)發(fā)、應(yīng)用等服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)。公司從成立以來(lái),一直本著“聚集人的力量,普及信息科技”的經(jīng)營(yíng)理念為廣大客戶(hù)提供了優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)和產(chǎn)品，一批執(zhí)著的年輕人在“聚普,讓科技走近你.”口號(hào)的響應(yīng)下，本著“真誠(chéng)服務(wù),為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值”的服務(wù)理念，努力造就一支“網(wǎng)絡(luò)全球，用戶(hù)信賴(lài)”的國(guó)際化信息科技推動(dòng)團(tuán)隊(duì)。聚普介紹樂(lè)搜科技喜獲“2012年度移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”1月29日，在工業(yè)和信息化部指導(dǎo)下，由“國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)”、“國(guó)家軟件公共服務(wù)平臺(tái)”、“中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)”等十大國(guó)家級(jí)公共服務(wù)平臺(tái)聯(lián)合主辦，賽迪網(wǎng)承辦的對(duì)中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)在2012年度“創(chuàng)新”貢獻(xiàn)進(jìn)行總結(jié)和嘉獎(jiǎng)的大型年度網(wǎng)絡(luò)評(píng)選，最終落下了帷幕。樂(lè)搜科技榮獲賽迪網(wǎng)“2012年移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。據(jù)悉，此次活動(dòng)，旨在從創(chuàng)新角度評(píng)選出2012年在移動(dòng)互聯(lián)創(chuàng)新領(lǐng)域做出杰出貢獻(xiàn)的產(chǎn)品及企業(yè)。上海樂(lè)搜信息科技有限公司，作為中國(guó)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的資深企業(yè)，長(zhǎng)期致力于為行業(yè)客戶(hù)提供移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用解決方案。在長(zhǎng)期的服務(wù)過(guò)程中，樂(lè)搜科技始終堅(jiān)持以滿(mǎn)足客戶(hù)需求、自主研發(fā)產(chǎn)品為發(fā)展策略，根據(jù)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，在不同時(shí)期、不同階段推出了滿(mǎn)足客戶(hù)需求的產(chǎn)品。實(shí)力聚普由中國(guó)計(jì)算機(jī)報(bào)社、中國(guó)計(jì)算機(jī)行業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)聯(lián)合主辦的第四屆中國(guó)行業(yè)信息化獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選活動(dòng)在北京揭曉。樂(lè)搜科技榮獲“2012年度中國(guó)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新企業(yè)獎(jiǎng)”。此次活動(dòng)，旨在通過(guò)重點(diǎn)展示信息化在行業(yè)應(yīng)用中的優(yōu)秀應(yīng)用案例、產(chǎn)品及解決方案，挖掘和扶持更多的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)品牌，為政府提供決策參考，為行業(yè)遴選典型案例，為用戶(hù)推薦優(yōu)秀產(chǎn)品和解決方案。樂(lè)搜科技喜獲“2012年度中國(guó)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新企業(yè)獎(jiǎng)”實(shí)力聚普我們廣泛服務(wù)于政府、金融、百貨商場(chǎng)、餐飲快消等各個(gè)領(lǐng)域的5000多家品牌客戶(hù)百貨商場(chǎng)黨政部門(mén)旅游航空汽車(chē)行業(yè)家居行業(yè)地產(chǎn)行業(yè)教育行業(yè)餐飲快消上海鵬祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司旗下樓盤(pán)虹梅春申板塊，泛徐匯生活圈虹梅菁典，坐擁虹梅南路/春申路，地段得天獨(dú)厚。生活圈內(nèi)大潤(rùn)發(fā)/麥德龍/紅星美凱龍/蘇寧電器/大菜場(chǎng)應(yīng)有盡有，生活氣息濃郁；多部公交直達(dá)徐家匯/南方商城/莘莊百盛，衣食住行方便到家；虹梅路上眾多公交干線，快速接駁徐家匯都市中心，徐匯、梅隴、春申三大商圈“親密無(wú)間”。案例----虹梅菁典一期火爆售罄，加推房源即將載譽(yù)公開(kāi)，【虹梅菁典】84平米“2+1”熱銷(xiāo)戶(hù)型接受預(yù)約，VIP成功預(yù)訂再享特惠。詳洽64979777投放產(chǎn)品投放區(qū)域投放屬性短信閔行區(qū)、徐匯區(qū)50-1000萬(wàn)注冊(cè)資金企業(yè)主，銀行金卡用戶(hù)等DM閔行區(qū)、徐匯區(qū)項(xiàng)目周邊區(qū)域小區(qū)DM短信案例----虹梅菁典案例----綠地

綠地集團(tuán)是中國(guó)綜合性地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)和中國(guó)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，在2010中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)中位列第96位，在以房地產(chǎn)為主業(yè)的綜合企業(yè)中位居第1位，在上海地區(qū)企業(yè)集團(tuán)中排名第7位。2010年，綠地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入1285億元，利稅超過(guò)1