商品住宅質量保證書范文

商品住宅質量保證書范文在學習、工作生活中，保證書不再是罕見的東西，保證書的內容要寫得切實、具體，要實事求是，說到做到，不能說過頭話。其實寫保證書并沒有想象中則難，下列是小編收集整理的商品住宅質量保證書，希望對大家有所幫忙。

商品住宅質量保證書1

尊敬的住戶:

感激您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅,為了愛護您的合權益,促進我公司不斷提高開發(fā)質量,做好商品住宅售后效勞;同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅.我們根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,實行商品住宅質量保證和使用表明書制度,請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見和倡議.

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址:物業(yè)管理公司地址:

銷售聯(lián)系人:物業(yè)管理處:

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開發(fā)公司：(章)管理公司:(章)

年月日年月日

本公司對您購置的西安市***區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質量保證承諾：

一、本商品住宅項目于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設委員會組織的竣工驗收。

二、本商品住宅項目由西安市**區(qū)質量監(jiān)督站進行質量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關標準、標準、質量規(guī)范及設計要求進行施工。

三、本商品住宅項目自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當保修期內下列工程〔見附表〕的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。

四、根據(jù)國家房屋建筑項目質量保修方法規(guī)定房屋建筑項目保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，可直接拔打公司維修或認真填寫附表“商品住宅質量反應表〞寄給我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在我公司保修范圍內。

五、住戶入住后，有關商品住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)管理公司〕及時給予回答和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可直接向本公司〔或物業(yè)管理公司〕投訴。我們將及時進行處理。

六、如對本公司對有關商品住宅項目質量問題的回答或處理有爭議，可根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及建設部?房屋建筑項目質量保修方法》的有關規(guī)定，向本地的建設項目質量監(jiān)督站申請協(xié)調；凡有關商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國務?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政主管部門申請協(xié)調。對協(xié)調意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。

七、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質量鑒定部門鑒定，凡屬地基根底和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋，我公司將予以退房或調換。

八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保留，不得偽造、涂改。

附表：

號序維修工程國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限1屋面防水5年2墻面、廚房和衛(wèi)生間地面滲漏5年3墻面、頂棚抹灰脫落2年4地面空鼓開裂、大面積起砂2年5管道梗塞6個月6供熱、供冷系統(tǒng)和設備2個采暖供冷期7衛(wèi)生潔具2年8電器管線2年

商品住宅質量保證書2

綜合驗收合格證書編號：穗建開驗字第______號填發(fā)日期：

開展商地址郵編商品房工程名稱工作質量等級竣工驗收時間交付使用時間年月日質量保修受理部門聯(lián)系回答時限個工作日保修工程保修期限保修責任地基和主體結構合理年限保修期內如因設計或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體結構構件開裂、變形、破損、超出國家設計標準的規(guī)定值時，開展商將無償進行修復并滿足有關標準及規(guī)范。屋面防水3年保修期如因防水材料、設計或施工質量總是而導致天面滲水、滴漏，開展商將無償進行維修并滿足有關標準及規(guī)范。墻面、廚房的衛(wèi)生間地面、管道滲漏1年保修期內如因施工質量或所用材料的質量問題而出現(xiàn)的墻面、廚房和衛(wèi)生間地面漏水。地下室滲漏及管道開裂、滲漏，開展商將無償進行維修并滿足有關標準及規(guī)范。墻面、頂棚抹灰層脫落1年保修期內因施工質量問題出現(xiàn)的墻、頂棚抹灰層脫落，開展商將無償進行修補。地面飾面空鼓、開裂1年保修期內因施工質量問題出現(xiàn)的地面飾面開裂，開展商將無償進行修補。門窗翹裂、五金件損壞1年保修期內因施工質量問題出現(xiàn)的門窗翹裂、五金件損壞，開展商將無償進行維修。衛(wèi)生潔具1年保修期內因施工質量問題出現(xiàn)的衛(wèi)生潔具開裂，漏水問題，開展商將無償進行維修。燈具、電器及開關6個月保修期內因產(chǎn)品或施工質量問題出現(xiàn)的隨樓附送的燈具(不含光源)、電器及開關失靈問題，開展商將無償進行維修，但業(yè)主自行改動后不屬保修范圍。防盜及對講系統(tǒng)1年保修期內因產(chǎn)品或施工質量問題出現(xiàn)的防盜及對講系統(tǒng)失靈的問題，開展商將無償進行維修。管道梗塞2個月保修期內因產(chǎn)品或施工質量問題出現(xiàn)的管道梗塞問題，開展商將無償進行疏通。

注：保修期是以收樓通知書上注明的收樓日作起始時間。凡業(yè)主接收所購置的商品房時，均應與物業(yè)公司簽定交付驗收手續(xù)，各業(yè)主對住宅內的設備、設施的正常運行要簽字認可。業(yè)主驗收后自行添置及改動的設備、設施均由業(yè)主自行承當維修責任。收樓后，業(yè)主自行裝修的，由于裝修造成的質量問題及管道梗塞等，開展商一律不負保修責任，由業(yè)主自行維修;假設因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失，均由責任人承當相應的責任。

商品住宅質量保證書3

綜合驗收合格證書編號：穗建開驗字第______號填發(fā)日期：

開展商地址郵編商品房工程名稱工作質量等級竣工驗收時間交付使用時間年月日質量保修受理部門聯(lián)系回答時限個工作日保修工程保修期限保修責任地基和主體結構合理年限保修期內如因設計或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體結構構件開裂、變形、破損、超出國家設計標準的規(guī)定值時，開展商將無償進行修復并滿足有關標準及規(guī)范。屋面防水３年保修期如因防水材料、設計或施工質量總是而導致天面滲水、滴漏，開展商將無償進行維修并滿足有關標準及規(guī)范。墻面、廚房的衛(wèi)生間地面、管道滲漏１年保修期內如因施工質量或所用材料的質量問題而出現(xiàn)的墻面、廚房和衛(wèi)生間地面漏水。地下室滲漏及管道開裂、滲漏，開展商將無償進行維修并滿足有關標準及規(guī)范。墻面、頂棚抹灰層脫落１年保修期內因施工質量問題出現(xiàn)的墻、頂棚抹灰層脫落，開展商將無償進行修補。地面飾面空鼓、開裂１年保修期內因施工質量問題出現(xiàn)的地面飾面開裂，開展商將無償進行修補。門窗翹裂、五金件損壞１年保修期內因施工質量問題出現(xiàn)的門窗翹裂、五金件損壞，開展商將無償進行維修。衛(wèi)生潔具１年保修期內因施工質量問題出現(xiàn)的衛(wèi)生潔具開裂，漏水問題，開展商將無償進行維修。燈具、電器及開關６個月保修期內因產(chǎn)品或施工質量問題出現(xiàn)的隨樓附送的燈具〔不含光源〕、電器及開關失靈問題，開展商將無償進行維修，但業(yè)主自行改動后不屬保修范圍。防盜及對講系統(tǒng)１年保修期內因產(chǎn)品或施工質量問題出現(xiàn)的防盜及對講系統(tǒng)失靈的問題，開展商將無償進行維修。管道梗塞２個月保修期內因產(chǎn)品或施工質量問題出現(xiàn)的管道梗塞問題，開展商將無償進行疏通。

注：保修期是以收樓通知書上注明的收樓日作起始時間。凡業(yè)主接收所購置的商品房時，均應與物業(yè)公司簽定交付驗收手續(xù)，各業(yè)主對住宅內的設備、設施的正常運行要簽字認可。業(yè)主驗收后自行添置及改動的設備、設施均由業(yè)主自行承當維修責任。收樓后，業(yè)主自行裝修的，由于裝修造成的質量問題及管道梗塞等，開展商一律不負保修責任，由業(yè)主自行維修；假設因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失，均由責任人承當相應的責任。

商品住宅質量保證書4

本公司對您購置的XX市xxx區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質量保證承諾：

一、本商品住宅項目于20年月日通過了XX市城鄉(xiāng)建設委員會組織的竣工驗收。

二、本商品住宅項目由XX市**區(qū)質量監(jiān)督站進行質量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關標準、標準、質量規(guī)范及設計要求進行施工。

三、本商品住宅項目自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當保修期內下列工程〔見附表〕的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。

四、根據(jù)國家房屋建筑項目質量保修方法規(guī)定房屋建筑項目保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程當中發(fā)現(xiàn)質量問題，可直接拔打公司維修或認真填寫附表“商品住宅質量反應表〞寄給我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在我公司保修范圍內。

五、住戶入住后，有關商品住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)管理公司〕及時給予回答和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可直接向本公司〔或物業(yè)管理公司〕投訴。我們將及時進行處理。

六、如對本公司對有關商品住宅項目質量問題的回答或處理有爭議，可根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及建設部?房屋建筑項目質量保修方法》的有關規(guī)定，向本地的建設項目質量監(jiān)督站申請協(xié)調；凡有關商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國務?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政主管部門申請協(xié)調。對協(xié)調意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。

七、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質量鑒定部門鑒定，凡屬地基根底和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋，我公司將予以退房或調換。

八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保留，不得偽造、涂改。

附表：

號序維修工程國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限1屋面防水5年2墻面、廚房和衛(wèi)生間地面滲漏5年3墻面、頂棚抹灰脫落2年4地面空鼓開裂、大面積起砂2年5管道梗塞6個月6供熱、供冷系統(tǒng)和設備2個采暖供冷期7衛(wèi)生潔具2年8電器管線2年

為了樹立學生在頂崗實習期間的平安意識，防止不平安事故發(fā)生，保證實習工作順利進行，特簽訂此平安保證書。頂崗實習期間〔從學校出發(fā)到返?！?，加入頂崗實習的學生應自覺做到下列幾點。

1、加入實踐者應領先征求家長同意，應于實習前將家長同意實習的意見書交至系部。

2、嚴格遵守實踐單位規(guī)章制度，自覺樹立平安意識、團結協(xié)作意識和紀律觀念。

3、嚴格遵守勞動紀律，不遲到、不早退、不曠工。實習期間不得擅自離開實習地點〔單位或宿舍〕或中途停止實習，如遇到特殊情況應以書面的形式提出申請，經(jīng)同意后才能離開。

4、珍惜學院榮譽及自身健康平安，不做任何影響生產(chǎn)平安和生命平安的事情。從事實習安頓以外的活動時必須有為自己負責的態(tài)度。

5、隨時注意自己的人身和財物平安，假設出現(xiàn)生病等異常情況及時向單位主管領導、指導教師或班主任老師報告。

6、嚴格按實習單位規(guī)定進行見習和操作，注意防火、防電、防水等，不去游泳池、江、河、湖、海等地游泳或洗澡。

7、嚴格遵守交通規(guī)那么等法律法規(guī)，不做違法亂紀行為，不加入傳銷等非法活動。

8、不參與損害學院和實踐單位名譽的任何活動。

9、加入實習前應自覺簽訂此平安保證書。

商品住宅質量保證書5

尊敬的住戶：

感激您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了愛護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅售后效勞；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用表明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和倡議。開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人：：

開發(fā)公司〔章〕法人代表：〔簽章〕

________年____月____日

本公司對您購置的西安市區(qū)〔縣〕路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質量保證和承諾：

一、該房屋于________年____月____日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質證編號為：建設項目規(guī)劃許可證編號為；建筑項目施工許可證編號為；竣工驗收備案登記編號為：預售許可證號為：

二、該住宅項目由進行質量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關標準、規(guī)程、質量規(guī)范及設計要求進行施工。

三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當保修期內下列工程〔見附表〕的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。

四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，可直接撥打我公司維修或認真填寫附頁中“商品住宅質量反應表〞寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內。

五、住戶人住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)公司〕及時給予回答和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。

六。如對本公司的回答或處理有爭議，凡有關住宅項目質量問題，可根據(jù)國務院?建設項目質量管理條例》及建設部?房屋建筑項目質量保修方法》的有關規(guī)定，向本市的建設項目質量監(jiān)督站申請協(xié)調；凡有關住宅室外配套問題，可根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調。對動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。

七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基根底和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。

八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保留，不得偽造、涂改。

附件：商品住宅質量反應表。

監(jiān)制表明：

1、本保證書是根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設部?商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用表明書制度的的規(guī)定》的有關規(guī)定監(jiān)制；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本質量保證書；

3、本質量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供應用戶。

商品住宅質量保證書6

尊敬的住戶:

感激您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了愛護您的合權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅售后效勞;同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質量保證和使用表明書制度，請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見和倡議。

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址:物業(yè)管理公司地址:

銷售聯(lián)系人:物業(yè)管理處:

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開發(fā)公司：(章)管理公司:(章)

年月日年月日

本公司對您購置的西安市XXX區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質量保證承諾：

一、本商品住宅項目于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設委員會組織的竣工驗收。

二、本商品住宅項目由西安市**區(qū)質量監(jiān)督站進行質量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關標準、標準、質量規(guī)范及設計要求進行施工。

三、本商品住宅項目自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當保修期內下列工程〔見附表〕的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。

四、根據(jù)國家房屋建筑項目質量保修方法規(guī)定房屋建筑項目保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程當中發(fā)現(xiàn)質量問題，可直接拔打公司維修或認真填寫附表“商品住宅質量反應表〞寄給我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在我公司保修范圍內。

五、住戶入住后，有關商品住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)管理公司〕及時給予回答和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可直接向本公司〔或物業(yè)管理公司〕投訴。我們將及時進行處理。

六、如對本公司對有關商品住宅項目質量問題的回答或處理有爭議，可根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及建設部?房屋建筑項目質量保修方法》的有關規(guī)定，向本地的建設項目質量監(jiān)督站申請協(xié)調；凡有關商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國務?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政主管部門申請協(xié)調。對協(xié)調意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。

七、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質量鑒定部門鑒定，凡屬地基根底和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋，我公司將予以退房或調換。

八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保留，不得偽造、涂改。

保證人：

時間：

商品住宅質量保證書7

?商品住宅質量保證書》是本房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承當質量責任的依據(jù)。為確保住房消費者的'合法權益，完善商品住宅售后效勞制度，促進房地產(chǎn)市場的健康開展，特制定本質量保證書。

一、該項目保證為合格項目，項目質量等級最終以質監(jiān)部門驗收為準，本住宅樓質量等級為項目。

二、住宅結構設計壽命為年，住宅結構按設計壽命終身保證使用。

三、用戶在正常使用情況下，保修期限及內容：

(一)屋面防水項目自交房之日算起3年內保修。

(二)土建項目自交房之日算起1年內保修。

(三)衛(wèi)生潔具自交房之日算起1年內保修。

(四)電器管線、高低水管線安裝項目自交房之日算起6個月內保修。

(五)管道梗塞自交房之日算起2個月內保修。

(六)供熱(冷)系統(tǒng)及設備自交房之日算起保修一個采暖期(供冷期)。

四、用戶在保修期內正常使用情況下，房屋及其設施出現(xiàn)質量問題，請及時到聯(lián)系維修，日之內進行處理，處理結果由用戶簽字稱心為止。：聯(lián)系：

用戶在保修期內正常使用情況下，房屋及其設施出現(xiàn)質量問題，用戶須及時采取愛護措施，不得擅自維修，否那么公司將不予保修，責任由用戶自負。

五、如用戶因住宅結構質量原因提出退房，必須經(jīng)省級及其以上項目質量監(jiān)督部門鑒定，確認質量問題無法居住時，公司將扣除折舊費用后予以退房。

六、公司在預售商品房后，預購單位在不影響房屋正常施工的情況下，可以對在建項目進行監(jiān)督檢查。

七、交接房屋時公司交接人員與用戶同時對商品住宅交接驗收，公司根據(jù)交接登記時存在的問題及時進行維修。

八、在保修期限內出現(xiàn)的質量問題，按國家、省有關規(guī)范標準的規(guī)定進行處理。

九、房屋及其設施由于住戶使用不當出現(xiàn)的質量問題，由住戶負責，開發(fā)單位不予保修。

十、本商品住宅出現(xiàn)質量問題，住戶對公司的回答和處理有爭議時，凡有關住宅項目質量的，可向原發(fā)證的建設項目質量監(jiān)督站申請裁決;凡有關住宅配套質量的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決，假設仍有異議時，可直接向人民法院提起訴訟。

十一、本住宅質量保證書作為住宅銷售合同的附件，具有與合同等同的法律約束力。

(章)年月日

商品住宅質量保證書8

尊敬的全體股東：

我我是公司核心管理團隊的一員，我將忠實履行自己的職責，嚴于律己，老實守信，率先垂范、共享盛舉。下面我鄭重承諾：

1認同企業(yè)思想，傳播企業(yè)文化；忠實踐行企業(yè)經(jīng)營管理理念；

2積極參與企業(yè)管理，為公司長久開展獻言獻策；

3維護公司形象，不做有損公司利益的事情；

4帶頭遵守公司各項規(guī)章制度，堅定無條件執(zhí)行公司決策；

5恪守職業(yè)道德，嚴守公司機密；

6公司的利益高于一切，當個人利益同公司利益不能兼顧時，堅定維護公司利益，舍棄個人利益；

7個人開展同企業(yè)開展緊密相連，自愿簽訂?勞動合同》，自20xx年1月1日起為企業(yè)連續(xù)效勞五年以上，熱誠無私與企業(yè)開展共榮辱；

8合同期內不得離職，如有違反，自愿接受個人年薪酬三倍以上經(jīng)濟賠償;

9離開公司三年內不效勞于與公司業(yè)務相關聯(lián)的行業(yè)，如果違反，自愿接受任職時年薪酬三倍以上經(jīng)濟賠償。

以上承諾如有違背，愿接受公司提出的一切行政和經(jīng)濟處分；請全體股東監(jiān)督。

承諾人簽字：

20xx年12月15日

商品住宅質量保證書9

尊敬的住戶：

感激您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了愛護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅售后效勞；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用表明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和倡議。

開發(fā)公司地址：

物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人：

：：

開發(fā)公司〔章〕法人代表：〔簽章〕

年月日

本公司對您購置的防城港市路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質量保證和承諾：

一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，

資質證編號為：

建設項目規(guī)劃許可證編號為：

建筑項目施工許可證編號為：

竣工驗收備案登記編號為：

預售許可證號為：

二、該住宅項目由進行質量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關標準、規(guī)程、質量規(guī)范及設計要求進行施工。

三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當保修期內下列工程〔見附表〕的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。

四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，可直接撥打我公司維修或認真填寫附頁中“商品住宅質量反應表〞寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修范圍之內。

五、住戶人住后，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)公司〕及時給予回答和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。

六、如對本公司的回答或處理有爭議，凡有關住宅項目質量問題，可根據(jù)國務院?建設項目質量管理條例》及建設部?房屋建筑項目質量保修方法》的有關規(guī)定，向本市的建設項目質量監(jiān)督站申請協(xié)調；凡有關住宅室外配套問題，可根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調。對動調意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。

七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基根底和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。

八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保留，不得偽造、涂改。

附件：商品住宅質量反應表。

商品住宅質量保證書10

尊敬的住戶：

感激您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了愛護您的合權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅售后效勞；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質量保證和使用表明書制度，請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見和倡議。

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址：

物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人：

物業(yè)管理處：

：

：

開發(fā)公司：〔章〕

管理公司：〔章〕

年月日

年月日

本公司對您購置的西安市***區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質量保證承諾：

一、本商品住宅項目于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設委員會組織的竣工驗收。

二、本商品住宅項目由西安市**區(qū)質量監(jiān)督站進行質量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關標準、標準、質量規(guī)范及設計要求進行施工。

三、本商品住宅項目自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當保修期內下列工程〔見附表〕的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢。四、根據(jù)國家房屋建筑項目質量保修方法規(guī)定房屋建筑項目保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，可直接拔打公司維修或認真填寫附表“商品住宅質量反應表〞寄給我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在我公司保修范圍內。

五、住戶入住后，有關商品住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接〔或委托物業(yè)管理公司〕及時給予回答和妥善處理。假設對我們效勞人員的工作不滿，可直接向本公司〔或物業(yè)管理公司〕投訴。我們將及時進行處理。

六、如對本公司對有關商品住宅項目質量問題的回答或處理有爭議，可根據(jù)國務院?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及建設部?房屋建筑項目質量保修方法》的有關規(guī)定，向本地的建設項目質量監(jiān)督站申請協(xié)調；凡有關商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國務?城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政主管部門申請協(xié)調。對協(xié)調意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。

七、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質量鑒定部門鑒定，凡屬地基根底和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋，我公司將予以退房或調換。

八、本質量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保留，不得偽造、涂改。

商品住宅質量保證書11

本著對住戶負責、對社會負責的原那么，本公司對提供銷售的＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿小區(qū)＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出以下質量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為＿＿＿平方米，其中公共建筑面積分攤＿＿＿平方米。

二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質單位設計，并經(jīng)政府有關部門審定。

三、本住宅通過＿＿＿市、區(qū)〔縣〕建設項目質量監(jiān)督部門驗收合格。

四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：

1.屋面防水層3年；

2.墻面、樓面〔含廚房和衛(wèi)生間地面〕、地下室、管道滲漏1年；

3.室內墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫〔頂層墻面溫度裂縫除外〕1年；

4.室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

5.門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年；

6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關、類具半年；

7.管道梗塞2個月。

五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承當保修責任；造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承當相應責任。

六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內正常使用情況下，經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。

七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面回答和妥善處理。

八、如對本公司的回答或處理有爭議，凡有關住宅項目質量的，向所有地、市建設項目質量監(jiān)督站申請協(xié)調；凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調。

九、本公司愿承諾的其他內容〔略〕。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

保證單位：

法人代表：

日期：

公司地址：

聯(lián)系人：

商品住宅質量保證書12

第一條為標準房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售行為，強化商品住宅售后效勞，維護住房消費者的合法權益，促進住房消費市場的健康開展，根據(jù)國家、省有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定本方法。

第二條本方法適用于取得工商部門的營業(yè)執(zhí)照和省建委核發(fā)開發(fā)資質證書的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

第三條本方法所稱商品住宅包括別墅、高檔公寓等高檔住宅、普通商品住宅、微利房(經(jīng)濟適用房)、安居項目住房等。

第四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶銷售(含預售)新建商品住宅時，必須提供?商品住宅質量保證書》和?商品住宅使用表明書》。

第五條?商品住宅質量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔質量責任的依據(jù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應