西北農(nóng)林科技大學(xué)創(chuàng)業(yè)園入駐協(xié)議書

編號：W曲型農(nóng)林科技大學(xué)迎外/NORTHWESTA&FUNIVERSITY西北農(nóng)林科技大學(xué)編號：創(chuàng)業(yè)園入駐協(xié)議書共青團(tuán)西北農(nóng)林科技大學(xué)委員會制

二。二一年三月甲方：共青團(tuán)西北農(nóng)林科技大學(xué)委員會（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）為促進(jìn)“讓創(chuàng)意變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)”，打通創(chuàng)新、創(chuàng)造、創(chuàng)業(yè)的最后通道，西北農(nóng)林科技大學(xué)按照科技部、教育部等相關(guān)部委要求，成立西北農(nóng)林科技大學(xué)創(chuàng)業(yè)園（以下簡稱“創(chuàng)業(yè)園”）o創(chuàng)業(yè)園面向全校師生，鼓勵(lì)發(fā)明創(chuàng)造和技術(shù)創(chuàng)新，鼓勵(lì)知識共享，鼓勵(lì)研發(fā)實(shí)用型項(xiàng)目，將大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新教育與實(shí)踐相結(jié)合，引導(dǎo)廣大師生進(jìn)行科技成果轉(zhuǎn)化，幫助創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新者對接創(chuàng)業(yè)投資，將創(chuàng)新成果實(shí)現(xiàn)市場化。甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條入駐房屋座落于陜西省咸陽市楊凌示范區(qū)西農(nóng)路28號，西北農(nóng)林科技大學(xué)創(chuàng)業(yè)園—層，室，建筑面積一平方米，磚混結(jié)構(gòu)，質(zhì)量合格。第二條配備辦公電腦—臺，辦公桌一套，辦公椅—把，三門鐵皮辦公柜組。第三條雙方協(xié)議入駐期限為12個(gè)月，即從一年—月一日起至年一月—日止。乙方在此入駐協(xié)議期滿后，其創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目仍未成熟，尚不能轉(zhuǎn)化成果或難以實(shí)現(xiàn)商業(yè)化的應(yīng)提前一個(gè)月向甲方重新提出入園申請，經(jīng)重新考核通過后，雙方重新簽訂入駐協(xié)議。第四條進(jìn)駐期內(nèi)乙方需遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)章管理制度（見附件一、附件二），不得從事有損創(chuàng)業(yè)園形象的活動。若乙方未能遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方制定的有關(guān)規(guī)章管理制度，則其應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。第五條本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方繳納入園保證金壹仟貳佰元整（￥1200.00元）。乙方退出創(chuàng)業(yè)園時(shí)，按照《西北農(nóng)林科技大學(xué)創(chuàng)業(yè)園管理辦法》的規(guī)定，屬于期滿退出和申請退出的，在無物品損壞或其他費(fèi)用拖欠等前提下，甲方向乙方全額退還入園保證金；乙方屬于勒令退出的，入園保證金不予退還。入園保證金不計(jì)息。第六條創(chuàng)業(yè)園是入駐團(tuán)隊(duì)（企業(yè)）項(xiàng)目孵化和日常辦公場所，不得從事聚餐、留宿等其他任何無關(guān)活動，禁止使用違規(guī)大功率電器。按照學(xué)校作息要求，每天晚上所有人員須于11點(diǎn)30分前離開創(chuàng)業(yè)園，如確有加班需求，須向管理辦公室申請通過后方可加班。第七條創(chuàng)業(yè)園采用大門門禁系統(tǒng)、房間鑰匙進(jìn)入等方式進(jìn)行管理，門禁準(zhǔn)入憑證由創(chuàng)業(yè)園統(tǒng)一登記配發(fā)，實(shí)行一人一卡對應(yīng)管理方式，房間門鎖不得私自更換。對于汽車入園實(shí)行審批制度，僅限創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)（企業(yè)）備案人員所有車輛進(jìn)行備案進(jìn)入（相關(guān)手續(xù)見《西北農(nóng)林科技大學(xué)車輛信息登記表》）第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利：L根據(jù)乙方的發(fā)展計(jì)劃，對乙方的項(xiàng)目擁有管理、監(jiān)督和考核權(quán)。.有權(quán)要求乙方按規(guī)定報(bào)送相關(guān)材料、數(shù)據(jù)和信息，并結(jié)合學(xué)校安排對來訪單位進(jìn)行展示介紹。.對乙方未經(jīng)授權(quán)用甲方名義開展的其它工作，有追究其責(zé)任權(quán)。所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自負(fù)。.有權(quán)督促乙方遵守相關(guān)工作規(guī)章制度。.有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益。.若乙方違反協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回場地及配套設(shè)施。（二）甲方的義務(wù)：L為乙方提供辦公場所、水、電、暖等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。.為乙方提供力所能及的辦公設(shè)備、物品。.為乙方提供政策咨詢、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)交流、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等相關(guān)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新能力提升服務(wù)。.幫助乙方開展市場營銷、對接創(chuàng)業(yè)投資。入駐期內(nèi)提供免費(fèi)預(yù)約會議、展示、報(bào)告等場地服務(wù)。督促保衛(wèi)處、后勤處提供公共區(qū)域治安、保潔服務(wù)。特殊情況需終止協(xié)議，甲方應(yīng)提前30天通知乙方。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利：.乙方有權(quán)按規(guī)定享受有關(guān)優(yōu)惠政策。.按照經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目方案自籌資金，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（二）乙方的義務(wù)：.乙方要嚴(yán)格執(zhí)行國家的法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方對其創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的計(jì)劃進(jìn)展情況的監(jiān)督和檢查，并積極支持、配合甲方開展各種創(chuàng)業(yè)服務(wù)工作。.負(fù)責(zé)辦公場地內(nèi)的防火、防盜工作，并協(xié)助甲方共同做好園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，保持辦公場地的環(huán)境衛(wèi)生，愛護(hù)公物，確保使用辦公場地的和諧有序。.保證甲方所提供的辦公場地、辦公物品按規(guī)定用途使用，自覺維護(hù)辦公場所的辦公設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞照價(jià)賠償。.自覺營造良好的辦公環(huán)境，遵守公共秩序，積極配合由甲方開展組織的各項(xiàng)活動。.項(xiàng)目活動中，自覺遵守法律、法規(guī)及國家政策，乙方實(shí)行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，承擔(dān)入駐期間發(fā)生的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和因項(xiàng)目運(yùn)營而產(chǎn)生的法律責(zé)任。.積極配合甲方的工作，及時(shí)、準(zhǔn)確報(bào)送有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和相關(guān)數(shù)據(jù)信息等。.嚴(yán)格執(zhí)行《西北農(nóng)林科技大學(xué)創(chuàng)業(yè)園管理辦法》和本協(xié)議，服從園區(qū)的管理，支持、配合開展各項(xiàng)工作，不得占用公共區(qū)域、通道及非指定空間（如擅自搭建、堆放物品等），若有違反，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并令其拆除和清理。.不得將辦公場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用及與他人共享，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議、收回辦公場地。.乙方退出時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)好甲方原有設(shè)施，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)后方可退出。.在出現(xiàn)以下情況時(shí)自愿接受創(chuàng)業(yè)園的處理，直至被清退出創(chuàng)業(yè)園，如同時(shí)給學(xué)校造成經(jīng)濟(jì)損失的，愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任：①未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入駐創(chuàng)業(yè)園并開展工作；②項(xiàng)目組或個(gè)人進(jìn)駐連續(xù)一個(gè)月未進(jìn)行有效運(yùn)行；③不能妥善處理好學(xué)習(xí)與項(xiàng)目的關(guān)系，學(xué)習(xí)成績顯著下降；④未按西北農(nóng)林科技大學(xué)創(chuàng)業(yè)園要求提交各類報(bào)表和報(bào)告，或虛報(bào)報(bào)告、資料及報(bào)表；⑤違反國家法律法規(guī)和西北農(nóng)林科技大學(xué)創(chuàng)業(yè)園制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；⑥因違法行為出現(xiàn)責(zé)任事故或受有關(guān)部門查處；⑦損壞、浪費(fèi)學(xué)校財(cái)產(chǎn)；⑧經(jīng)營期結(jié)束后未按時(shí)交還辦公場地。1L對停車場地車輛的停放與安全由乙方自行負(fù)責(zé)，停放車輛必須遵守甲方相關(guān)的停車規(guī)定，服從指揮。甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。12.各入駐團(tuán)隊(duì)成員需妥善保管各自門禁卡（鑰匙），如因門禁卡（鑰匙）遺失或損壞而造成的任何損失均由其個(gè)人承擔(dān)。第十條協(xié)議的變更、解除和終止.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力，不得隨意變更或解除。本協(xié)議需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。.由于不可抗拒的原因使本協(xié)議無法完全履行時(shí)，須雙方協(xié)商一致，可以變更或解除協(xié)議。.本協(xié)議在履行期間，如國家有關(guān)政策有重大調(diào)整時(shí)，雙方任何一方利益受到重大影響，受影響一方可以提出變更或解除本協(xié)議。.乙方如因操作與入駐項(xiàng)目無關(guān)的業(yè)務(wù)，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容，或經(jīng)專家委員會確認(rèn)失敗的項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并不負(fù)任何違約責(zé)任。.本協(xié)議期滿，雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。、乙方在科技園內(nèi)發(fā)生重大安全事故，經(jīng)有關(guān)部門核實(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。、本協(xié)議終止或期滿時(shí)，雙方應(yīng)履行下列事項(xiàng)：乙方立即停止使用甲方授予的一切權(quán)限，并將其未完成事項(xiàng)書面報(bào)請甲方。乙方在收到退出通知或退出申請被批準(zhǔn)后的7天內(nèi)，必須結(jié)清應(yīng)繳費(fèi)用，撤出自有設(shè)備，清理好場地，并辦理好有關(guān)手續(xù)。逾期不退出者，甲方有權(quán)不予退還入園保證金，并自逾期之日起按每日50元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。第十一條違約責(zé)任.雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如甲方違約，乙方可向有關(guān)部門提出申訴；如乙方違約，甲方可視情況停止對乙方的服務(wù)或終止入駐關(guān)系，同時(shí)按實(shí)際情況追究乙方的法律責(zé)任。.任何一方違反協(xié)議規(guī)定，均應(yīng)賠償由此給對方造成的一切損失。第十二條其他.西北農(nóng)林科技大學(xué)創(chuàng)業(yè)園由共青團(tuán)西北農(nóng)林科技大學(xué)委員會統(tǒng)籌管理，下設(shè)常設(shè)管理機(jī)構(gòu)創(chuàng)業(yè)園管理辦公室，負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)園日常管理工作。.為盡量達(dá)到公平原則，肯定甲方的投入、服務(wù)，乙方在培育期內(nèi)成功創(chuàng)業(yè)的，原則上應(yīng)在西北農(nóng)林科技大學(xué)轄下“眾創(chuàng)田園”等企業(yè)蜉化器內(nèi)入駐。.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)