2015年上半年寧夏資產(chǎn)評(píng)價(jià)師資產(chǎn)評(píng)價(jià)：折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法考試試題

2015年上半年寧夏省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法

考試試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）1.借款還本付息表的結(jié)構(gòu)包括一部分。A.兩B.HC.四D.五2.下列項(xiàng)目中，屬于利得的是_。A.銷(xiāo)售商品流入經(jīng)濟(jì)利益B.投資者投入資本C.出租建筑物流入經(jīng)濟(jì)利益D.出售固定資產(chǎn)流入經(jīng)濟(jì)利益3.某土方工程工程量為100m3,預(yù)算定額單價(jià)為35元/m3,措施費(fèi)率為20%,規(guī)費(fèi)為1500元。用單價(jià)法編制該土方工程的施工圖預(yù)算中的直接費(fèi)是__元。35004200570060004.在建設(shè)用地的分類(lèi)中，科研設(shè)計(jì)用地被歸類(lèi)為。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用設(shè)施用地D.商服用地5.按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)不應(yīng)計(jì)入存貨成本的是__。A.入庫(kù)前的整理挑選費(fèi)用B.現(xiàn)金折扣C.保險(xiǎn)費(fèi)D.運(yùn)輸途中的定額外損耗6.建筑功能評(píng)價(jià)，就是對(duì)建筑產(chǎn)品能夠提供的—加以分析和評(píng)價(jià)論證，衡量其滿足社會(huì)需要的程度。A.功能效果B.使用功能C.藝術(shù)效果D.價(jià)值大小7.某變壓器一次繞組120匝，二次繞組240匝，由此可知，當(dāng)輸出電壓要求為380V時(shí)，輸入電壓約為。380V190VC.720VD.220V8.暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額。下列各項(xiàng)中，成為暫時(shí)性差異的是_。A.應(yīng)收賬款的賬面價(jià)值為100元，相關(guān)的收入已包括在本期應(yīng)稅利潤(rùn)中.一項(xiàng)賬面余額為100元，賬面價(jià)值為60元的存貨C.賬面余額為100元的應(yīng)付工資，相關(guān)的費(fèi)用已包括在本期應(yīng)稅利潤(rùn)中D.賬面余額為100元的應(yīng)付稅款滯納金.幅面尺寸（單位：mm）594X841的工程圖樣幅面代號(hào)為_(kāi)。A.A0B.A1C.A2D.A310.下列各項(xiàng)屬于資本性支出的是_。A.在建工程利息支出B.廣告費(fèi)C.生產(chǎn)工人工資D.固定資產(chǎn)日常修理費(fèi).《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的—倍。6?104?64?86?12.下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是_。A.打樁法B.深層攪拌法C.壓實(shí)法D.化學(xué)處理法.根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)一一金融工具確認(rèn)和計(jì)量》，長(zhǎng)期應(yīng)付債券溢價(jià)折價(jià)攤銷(xiāo)，應(yīng)采用的方法是_。A.成本法B.直線法C.權(quán)益法D.實(shí)際利率法14.各項(xiàng)建設(shè)用地對(duì)地形的坡度最敏感的項(xiàng)目是_。A.居住用地B.城市道路C.機(jī)場(chǎng)用地D.鐵路站場(chǎng)15.下列選項(xiàng)包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是__。A.流動(dòng)資金B(yǎng).經(jīng)營(yíng)成本C.借款本金、利息償還D.銷(xiāo)售稅金及附加16.以下說(shuō)法中不符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的是__。A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償17.一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可選作城市用地。0.5?1.01.0?1.51.5?2.01.0?2.518.關(guān)于門(mén)窗工程的工程量計(jì)算規(guī)則的敘述不正確的是_。A.各類(lèi)門(mén)、窗制作、安裝工程量均按門(mén)、窗洞口面積計(jì)算B.卷閘門(mén)安裝，其工程量按門(mén)洞口高度加500mm乘以門(mén)實(shí)際寬度的面積，以平方米計(jì)算C.不銹鋼門(mén)框工程量按門(mén)框外表面積以平方米計(jì)算D.廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)，按扇外圍面積以平方米計(jì)算.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，下列情況中可以實(shí)行國(guó)有土地租賃的是__。A.原建設(shè)用地經(jīng)過(guò)土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的B.新增建設(shè)用地確定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的C.利用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的D.原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的.下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是（）。A.筒壁B.爬梯C.避雷裝置D.信號(hào)燈21.下面各項(xiàng)中，可以反映企業(yè)償債能力的指標(biāo)是_。A.投資利潤(rùn)率B.速動(dòng)比率C.凈現(xiàn)值率D.內(nèi)部收益率22.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國(guó)有土地的租賃，下列說(shuō)法中正確的是__。A.必須采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者雙方協(xié)議的方式B.有條件的，必須采取招標(biāo)、拍賣(mài)方式土地租金不得高于同類(lèi)級(jí)別土地市場(chǎng)最高出租價(jià)土地租金不得低于同類(lèi)級(jí)別土地市場(chǎng)最低出租價(jià)23.下列關(guān)于沖天爐的敘述中，正確的是。A.沖天爐的內(nèi)徑越大，生產(chǎn)率越低B.燃料消耗相同時(shí)，鐵水出爐溫度越高，爐子經(jīng)濟(jì)效果越好C.相同熔化率下，沖天爐內(nèi)熔化帶處斷面積越大，融化強(qiáng)度越大D.鐵焦比越大，焦炭消耗率越大.下列關(guān)于存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，錯(cuò)誤的是_。A.對(duì)于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)購(gòu)入或制造的存貨以及提供的勞務(wù)，企業(yè)通常采用個(gè)別計(jì)價(jià)法確定發(fā)出存貨的成本B.在物價(jià)持續(xù)上升時(shí)，采用先進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨的成本，會(huì)低估企業(yè)存貨的價(jià)值和當(dāng)期利潤(rùn)C(jī).月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)，核算工作比較簡(jiǎn)單，但不利于對(duì)存貨的日常管理D.移動(dòng)加權(quán)平均法，是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫(kù)存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫(kù)存存貨的數(shù)量，據(jù)以計(jì)算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計(jì)算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法.下列選項(xiàng)包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是__。A.流動(dòng)資金B(yǎng).經(jīng)營(yíng)成本C.借款本金、利息償還D.銷(xiāo)售稅金及附加26.謹(jǐn)慎性原則是會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求之一，下列各項(xiàng)中，不能應(yīng)用謹(jǐn)慎性原則的是。A.取得存貨入賬價(jià)值的確定B.固定資產(chǎn)的折舊C.無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)D.持有至到期投資的期末計(jì)價(jià).某企業(yè)需要到外地某城市進(jìn)行一項(xiàng)臨時(shí)采購(gòu)業(yè)務(wù)，為此，委托開(kāi)戶銀行將一筆款項(xiàng)匯往該城市開(kāi)立采購(gòu)專(zhuān)戶。對(duì)這一事項(xiàng)進(jìn)行賬務(wù)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)借記的會(huì)計(jì)科目是 。A.材料采購(gòu)B.銀行存款一一采購(gòu)專(zhuān)戶C.其他貨幣資金D.預(yù)付賬款.柴油機(jī)燃油系統(tǒng)主要零部件應(yīng)不包括。A.噴油器B.噴油泵C.火花塞D.高壓油管.采用財(cái)務(wù)比率綜合分析法對(duì)企業(yè)進(jìn)行綜合分析的關(guān)鍵是確定重要性系數(shù)。下列各項(xiàng)中，屬于確定重要性系數(shù)的依據(jù)是_。A.《國(guó)有資本金績(jī)效評(píng)價(jià)操作細(xì)則》的規(guī)定B.主管部門(mén)的規(guī)定C.同行業(yè)的先進(jìn)水平和定量方法計(jì)算確定D.歷史經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)實(shí)情況合理判斷.為了增加磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設(shè)置的構(gòu)造柱沿__貫通。A.地面至屋頂B.基礎(chǔ)至樓板C.地梁至圈梁D.基礎(chǔ)至屋頂31.下列防水涂料中，防水性能最好的是_。A.乳液型防水涂料B.溶劑型防水涂料C.反應(yīng)型防水涂料D.水乳型防水涂料32.企業(yè)無(wú)償調(diào)入的固定資產(chǎn)，在增加固定資產(chǎn)賬面價(jià)值的同時(shí)，應(yīng)按原固定資產(chǎn)賬面價(jià)值貸記的會(huì)計(jì)科目是_。A.營(yíng)業(yè)外收入B.資本公積C.其他業(yè)務(wù)收入D.盈余公積33.按資產(chǎn)的構(gòu)成和是否具有綜合獲利能力分類(lèi)，資產(chǎn)可以分為。A.單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)B.有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)C.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)D.經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)34.某企業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為5000萬(wàn)元，本期提取折舊700萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)100萬(wàn)元，提取壞賬準(zhǔn)備200萬(wàn)元，投資收益500萬(wàn)元，非經(jīng)營(yíng)性財(cái)務(wù)費(fèi)用100萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流入量為7000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流出量為4200萬(wàn)元。如果沒(méi)有其他事項(xiàng)，該企業(yè)的營(yíng)運(yùn)指數(shù)為（）。0.820.610.500.4035.采用石柱砌筑而成的橋一定是—橋。A.梁式B.T形梁C.拱式D.箱形梁.下列關(guān)于超過(guò)正常信用條件購(gòu)買(mǎi)的固定資產(chǎn)的說(shuō)法，不正確的是 。A.超過(guò)正常信用購(gòu)入的固定資產(chǎn)實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)B.固定資產(chǎn)的成本以各期付款額之和確定C.購(gòu)買(mǎi)價(jià)與支付價(jià)的差額計(jì)入”未確認(rèn)的融資費(fèi)用”D.各期支付的差額，符合資本化條件的計(jì)入固定資產(chǎn)成本，其余計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用.以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估客體的是。A.資產(chǎn)評(píng)估的行為規(guī)范B.評(píng)估標(biāo)的物C.資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行的前提條件假設(shè)D.資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn).建筑塑料的優(yōu)點(diǎn)是_。A.耐化學(xué)腐蝕性優(yōu)良B.剛度好C.不易老化D.不易燃燒39.硫的含量越高，會(huì)提高鋼材的。A.熱脆性B.冷脆性C.柔韌性D.可塑性40.資產(chǎn)評(píng)估的基本作用是。A.咨詢、管理、鑒證B.咨詢、管理、評(píng)價(jià)C.咨詢、評(píng)值、鑒證D.評(píng)價(jià)、評(píng)值、管理.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，招標(biāo)人和投標(biāo)人的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)得以合理分擔(dān)。招標(biāo)人承擔(dān)—的風(fēng)險(xiǎn)。A.工程量誤差B.價(jià)格上漲C.質(zhì)量缺陷D.安全事故.在建設(shè)用地的分類(lèi)中，瞻仰景觀休閑用地被歸類(lèi)為_(kāi)。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用設(shè)施用地D.交通設(shè)施用地43.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)于基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的。60%70%80%50%44.我國(guó)是一個(gè)多地震的國(guó)家，—以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來(lái)建設(shè)新的城市。A.六度B.七度C.八度D.九度45.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，我國(guó)征地補(bǔ)償安置工作的基本出發(fā)點(diǎn)是__。A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民B.征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)給予補(bǔ)償C.保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低D.征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行46.其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A.流動(dòng)性低，強(qiáng)度高B.流動(dòng)性高，強(qiáng)度低C.流動(dòng)性低，強(qiáng)度低D.流動(dòng)性高，強(qiáng)度高.甲企業(yè)持有乙公司40%的股權(quán)，2007年12月31日甲企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為2000萬(wàn)元。由于乙公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)條件發(fā)生變化，2008年發(fā)生虧損6000萬(wàn)元。如果甲企業(yè)沒(méi)有承擔(dān)額外義務(wù)，則甲企業(yè)應(yīng)確認(rèn)的投資損失為—萬(wàn)元。A.800B.2000C.2400D.6000.建安工程造價(jià)中的稅金不包括_。A.營(yíng)業(yè)稅B