2023年屋面、衛(wèi)生間防水監(jiān)理要點(diǎn)

屋面、衛(wèi)生間防水施工監(jiān)理控制措施西湖文化廣場(chǎng)各建筑單體均為公共建筑其剛性屋面、廁浴間等防水性能的好壞將直接建筑的形象。有關(guān)人員通過(guò)對(duì)多處已建房屋類似滲漏原因分析發(fā)現(xiàn)其中施工是問(wèn)題關(guān)鍵施工工藝不到位是出現(xiàn)滲漏的最主要原因尤其是節(jié)點(diǎn)部位。節(jié)點(diǎn)部位構(gòu)造復(fù)雜難度大稍有忽略就會(huì)留下滲漏隱患。因此如何把握好節(jié)點(diǎn)部位的施工監(jiān)理無(wú)疑是該局部監(jiān)理工作控制關(guān)鍵中的關(guān)鍵。下面是各節(jié)點(diǎn)、邊角等部位的施工監(jiān)理控制措施的總結(jié)。水落口、地漏大面積防水層施工前要求施工先對(duì)水落口、地漏進(jìn)展封處理并做好檢查記錄。在水落口杯埋設(shè)時(shí)水落口杯與豎承接的連接處用封材料嵌填實(shí)防止該部位在暴雨時(shí)產(chǎn)生倒漏現(xiàn)象。水落口和地漏周圍直徑500mm范圍內(nèi)用防水涂料或封材料涂封作附加層厚度不少于2mm。在水落口杯和地漏與基層交接處抹好找平層后要預(yù)留20x20mm的凹槽填嵌封材料。水落口和地漏口的防水層均應(yīng)粘貼在杯口上用雨水罩的盤底將其壓緊盤底與防水層間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料予以粘結(jié)盤底用封材料封堵嚴(yán)實(shí)。天溝、檐溝由于天溝、檐溝水流量大防水層經(jīng)常受雨水沖刷或浸泡因此在天溝和檐溝轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用封材料涂封平面和立面的每邊寬度不少于30mm。然后鋪一層卷材或刷2mm厚的高分子涂料作附加層。為防止零變位現(xiàn)象的危害天溝、檐溝與屋面交處的附加層宜鋪或點(diǎn)粘其寬度應(yīng)為200mm。以上部位處理好后再做天溝、檐溝的整體防水層。如是卷材防水層特別要注意鋪貼天溝或檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開場(chǎng)順天溝或檐溝逆水流方向鋪貼如溝底過(guò)寬會(huì)有縱向搭接縫搭接處要用封材料封口。伸縮縫實(shí)在把好分倉(cāng)縫和變形縫位置的處理使防水層能有效地適應(yīng)基層的各種變形的影響以增強(qiáng)防水效果。分倉(cāng)縫有剛性防水層分倉(cāng)縫找平層分倉(cāng)縫和保護(hù)層分倉(cāng)縫。其中剛性防水層分倉(cāng)縫和找平層分倉(cāng)縫按要求一般設(shè)置在屋面梁分隔處、屋面轉(zhuǎn)角防水層與突出屋面的交接處。這些部位都是屋面應(yīng)力最集中的地方。假設(shè)施工不到位將勢(shì)必成為漏源之一故忽略不得必須嚴(yán)格按要求嵌填封材料。施工前還應(yīng)檢查分倉(cāng)縫是否順直、平整、實(shí)、清潔、不合要求否那么應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)以確保嵌縫質(zhì)量。找平層分倉(cāng)縫必須在大面積防水層施工前處理好剛性防水層和保護(hù)層分倉(cāng)縫須待防水層施工完畢后進(jìn)展處理。屋面沉降處一般設(shè)有附加墻附加墻與屋面交接處應(yīng)先做好附加層再順縫鋪蓋整幅卷材縫中卷材寬度應(yīng)是縫寬的2-3倍使其順縫凹陷下去縫的兩邊平面和外側(cè)立面必須滿粘假設(shè)縫過(guò)長(zhǎng)需要橫向搭接搭接處要用配套粘結(jié)劑膠結(jié)封接著在縫中嵌填背襯材料然后在頂部加蓋混凝土板或金屬蓋板。如是上下跨沉降縫那么不適宜加蓋混凝土板而應(yīng)加扣與之相適應(yīng)的金屬或高分子卷材蓋板。其上下兩端應(yīng)用帶墊片的鋼釘分別固定在高跨外墻和附加墻的立面上蓋板兩端及釘帽用封材料封嚴(yán)。這樣雨水便無(wú)法進(jìn)入縫內(nèi)滲漏也就無(wú)從產(chǎn)生了。上翻梁過(guò)水孔上翻梁過(guò)水孔是經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的部位之一。其原因要么孔底標(biāo)高留置不準(zhǔn)造成孔中積水；要么過(guò)水孔留置太小孔內(nèi)無(wú)法進(jìn)展防水施工。此首先要保證孔底標(biāo)高的位置絕對(duì)準(zhǔn)確以免孔中積水；其次過(guò)水孔橫截面要改大即高度不小于150mm寬度不小于250mm以利排水通暢；最后要保證孔內(nèi)轉(zhuǎn)角及孔的兩端用封材料封堵嚴(yán)實(shí)后再施工高分子涂料或卷材涂膜要確保一定厚度〔不少于2mm〕刮涂要均勻；卷材鋪貼要標(biāo)準(zhǔn)、平服。假設(shè)把過(guò)水孔改為埋設(shè)道徑不得小于75mm道兩端周圍與砼接觸處要留凹槽并用封材料封嚴(yán)。這樣根本可以防止因過(guò)水孔而引起的屋面滲漏。突出屋面的道道與屋面的交接處也是一個(gè)很關(guān)鍵的地方應(yīng)予高度重視。突出屋面的道有倒板時(shí)便已安裝固定好的和倒板后才鑿眼安裝上去的兩種。對(duì)于前者可先在道與屋面的交接周圍防水砂漿做成圓錐臺(tái)形并預(yù)留20×20mm的凹槽以便嵌填封材料然后作好附加層。因其部位關(guān)鍵附加層應(yīng)做兩道。如是卷材施工道上端應(yīng)加金屬箍或用鋼鐵絲扎牢下端與基層必須銜接自然鋪貼平服嚴(yán)。至于后者尤為關(guān)鍵處理不好極易漏水。故應(yīng)首先用膨脹水泥在其穿插處封堵加固以防收縮裂縫再嚴(yán)格按前一種道的處理精心施工。陰角防水層陰角處的基層應(yīng)按要求作成圓弧形〔或鈍角〕圓弧半徑根據(jù)不同的材料分為：合成高分子卷材20mm；高聚物改性瀝青卷材及防水涂膜50mm；瀝青卷材100-500mm。由于這些部位應(yīng)力集中往往先于在大面積防水層而受到破壞因此在這些部位必須作好增強(qiáng)附加層。附加層可采用涂料加筋涂刷或采用卷材條加鋪。其寬度每邊〔立面、平面〕必須≥200mm。陰角處應(yīng)實(shí)鋪為主角處應(yīng)以空鋪為主寬鋪每邊粘貼寬度以50mm為宜。防水層收頭防水層收頭部位的處理既棘手又關(guān)鍵弄不好隨時(shí)都可能出現(xiàn)翹邊、脫層而導(dǎo)致漏水。故應(yīng)嚴(yán)格按要求精細(xì)施工決不能掉以輕心。防水層在檐口部位的收頭應(yīng)距檐口邊緣50-100mm；在泛水部位的收頭距屋面找平層最低高度不應(yīng)小于250mm。涂膜防水層的收頭可直接用防水涂料多遍涂刮或用封材料封嚴(yán)即可。假設(shè)是卷材防水層的收頭處理那么環(huán)節(jié)較多故必須嚴(yán)格按程序施工。在防水層施工前首先在收頭處預(yù)留凹槽凹槽必須深寬一致、順直平整以便在施工時(shí)將防水層端頭壓入凹槽；待大面積防水層施工后再專門對(duì)收頭進(jìn)展精細(xì)處理。即先將壓入凹槽的卷材端頭用金屬壓條加固再用封材料封嚴(yán)然后用水泥沙漿抹縫。以上各點(diǎn)經(jīng)過(guò)這幾年我理論證明完全可行這其中需要施工的配合也需要監(jiān)理人員及時(shí)做好旁站監(jiān)理對(duì)施工過(guò)程做好詳細(xì)記錄。內(nèi)容總結(jié)

〔1〕屋面、衛(wèi)生間防水施工監(jiān)理控制措施

西湖文化廣場(chǎng)各建筑單體均為公共建筑其剛性屋面、廁浴間等防水性能的好壞將直接建筑的形象

〔2〕下面是各節(jié)點(diǎn)、邊角等部位的施工監(jiān)理控制措施的總結(jié)

〔3〕為防止零變位現(xiàn)象的危害天溝、檐溝與屋面交處的附加層宜鋪或點(diǎn)粘其寬度應(yīng)為200mm

〔4〕伸縮縫

實(shí)在把好分倉(cāng)縫和變形縫位置的處理使防水層能有效地適應(yīng)基層的各種變形的影響以增強(qiáng)防水效果

內(nèi)容總結(jié)

（1）屋面、衛(wèi)生間防水施工監(jiān)理控制措施

西湖文化廣場(chǎng)各建筑單體均為公共建筑其剛性屋面、廁浴間等防水性能的好壞將直接建筑