建筑水電安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)概述

建筑水電安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第二版主編：張雪蓮相躍進(jìn)普通高等教育“十一五”國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材目錄一、安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)二、給排水工程施工圖預(yù)算三、室內(nèi)采暖工程施工圖預(yù)算四、建筑電氣照明施工圖預(yù)算五、消防及建筑智能化工程施工圖預(yù)算六、通風(fēng)與空調(diào)工程施工圖預(yù)算七、設(shè)計(jì)概算八、施工預(yù)算的編制九、建筑安裝工程竣工結(jié)算設(shè)計(jì)概算知識(shí)目標(biāo)

了解設(shè)計(jì)概算的概念、作用；熟悉設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容、編制原則、依據(jù)與方法；熟悉設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容和方法。能力目標(biāo)

掌握設(shè)計(jì)概算的編制方法和程序；能夠編制單位工程概算；能夠進(jìn)行設(shè)計(jì)概算的審查。設(shè)計(jì)概算7.1設(shè)計(jì)概算概述設(shè)計(jì)概算的基本概念

我國(guó)預(yù)算制度規(guī)定，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)）圖紙、概算定額（或概算指標(biāo)）、費(fèi)用定額、建設(shè)地區(qū)設(shè)備及材料預(yù)算價(jià)格等資料編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。采用兩階段設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算；采用三階段設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。

設(shè)計(jì)概算

概算由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)由主體設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)匯總編制總概算書(shū)，其他設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制好所承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算的編制應(yīng)包括靜態(tài)投資（根據(jù)編制期價(jià)格、費(fèi)率、匯率等確定）和動(dòng)態(tài)投資（考慮編制期到竣工驗(yàn)收前的工程和價(jià)格變化等多種因素）。靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)，動(dòng)態(tài)投資作為籌措、供應(yīng)和控制資金使用的限額。設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算的作用

（1）設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃，確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。國(guó)家規(guī)定，編制年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定計(jì)劃投資總額，要以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算為依據(jù)，沒(méi)有批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及其概算的建設(shè)工程不能列入年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。在工程建設(shè)過(guò)程中，年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃安排、銀行撥款和貸款、施工圖設(shè)計(jì)及其預(yù)算、竣工決算等，未經(jīng)按規(guī)定的程序批準(zhǔn)，都不能突破這一限額，以確保國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的嚴(yán)格執(zhí)行和有效控制。

（2）設(shè)計(jì)概算是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額。設(shè)計(jì)單位必須按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，施工圖預(yù)算不得突破設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算

（3）設(shè)計(jì)概算是方案比選、衡量方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性的綜合反映，據(jù)此可以用來(lái)對(duì)不同設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的比較，選擇最佳的設(shè)計(jì)方案。

（4）設(shè)計(jì)概算是編制招標(biāo)控制價(jià)（招標(biāo)標(biāo)底)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。設(shè)計(jì)總概算一經(jīng)批準(zhǔn)，就作為工程造價(jià)管理的最高限額，并據(jù)此對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格控制。

（5）設(shè)計(jì)概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。通過(guò)設(shè)計(jì)概算與竣工決算的對(duì)比，可以分析和考核投資效果的好壞，同時(shí)還可以驗(yàn)證設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性，有利于加強(qiáng)設(shè)計(jì)概算管理和建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)管理工作。設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容

設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)，相互之間的關(guān)系如圖7.1所示。設(shè)計(jì)概算

（1）單位工程概算

單位工程概算是確定各單位工程概算造價(jià)的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括一般土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣、照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等；設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算等。設(shè)計(jì)概算

（2）單項(xiàng)工程綜合概算

單項(xiàng)工程綜合概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程概算造價(jià)的文件，由各單位工程概算匯總編制而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。單項(xiàng)工程綜合概算的組成內(nèi)容如圖7.2所示。設(shè)計(jì)計(jì)概概算算（3）建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目總總概概算算建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目總總概概算算是是確確定定整整個(gè)個(gè)建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目從從籌籌建建到到竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收所所需需全全部部費(fèi)費(fèi)用用的的文文件件，，由由各各單單項(xiàng)項(xiàng)工工程程綜綜合合概概算算、、工工程程建建設(shè)設(shè)其其他他費(fèi)費(fèi)用用概概算算、、預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)概概算算、、建建設(shè)設(shè)期期貸貸款款利利息息概概算算等等匯匯總總編編制制而而成成,如圖圖7.3所示示。。設(shè)計(jì)計(jì)概概算算7.2設(shè)計(jì)計(jì)概概算算的的編編制制依依據(jù)據(jù)及及方方法法設(shè)計(jì)計(jì)概概算算的的編編制制原原則則（1）嚴(yán)嚴(yán)格格執(zhí)執(zhí)行行國(guó)國(guó)家家的的建建設(shè)設(shè)方方針針和和經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)政政策策。。設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)概概算算是是一一項(xiàng)項(xiàng)技技術(shù)術(shù)和和經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)相相結(jié)結(jié)合合的的重重要要工工作作，，要要嚴(yán)嚴(yán)格格按按照照黨黨和和國(guó)國(guó)家家的的方方針針、、政政策策辦辦事事，，堅(jiān)堅(jiān)決決執(zhí)執(zhí)行行勤勤儉儉節(jié)節(jié)約約的的方方針針，，嚴(yán)嚴(yán)格格執(zhí)執(zhí)行行規(guī)規(guī)定定的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。。（2）完整準(zhǔn)確確地反映設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容的原則則。編制概算算時(shí)，要根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)文件、、圖紙準(zhǔn)確計(jì)計(jì)算工程量，，按設(shè)計(jì)內(nèi)容容，正確合理理使用定額，，避免重復(fù)計(jì)計(jì)算和漏算。。（3）要堅(jiān)持結(jié)結(jié)合擬建工程程的實(shí)際，反反映工程所在在地的建設(shè)條條件和當(dāng)時(shí)價(jià)價(jià)格水平的原原則。為提高高設(shè)計(jì)概算的的準(zhǔn)確性，要要實(shí)事求是地地對(duì)工程所在在地的建設(shè)條條件以及可能能影響造價(jià)的的各種因素進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)調(diào)查研究（如如定額的時(shí)效效性、費(fèi)率、、價(jià)格信息、、價(jià)格指數(shù)、、匯率、利息息等各項(xiàng)編制制依據(jù)），按按照工程造價(jià)價(jià)的構(gòu)成，使使概算盡可能能地反映設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容、施工工條件和實(shí)際際價(jià)格。設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算的編編制依據(jù)（1）國(guó)家發(fā)布布的有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章、規(guī)程等等；（2）批準(zhǔn)的可可行性研究報(bào)報(bào)告及投資估估算、設(shè)計(jì)圖圖紙等有關(guān)資資料；（3）有關(guān)部門(mén)門(mén)頒布的現(xiàn)行行概算定額、、概算指標(biāo)、、費(fèi)用定額等等；（4）有關(guān)部門(mén)門(mén)發(fā)布的人工工、設(shè)備、材材料價(jià)格、造造價(jià)指數(shù)等；；（5）建設(shè)地區(qū)區(qū)的自然、技技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條條件等資料；；（6）有關(guān)合同同、協(xié)議等；；（7）其他有關(guān)關(guān)資料。設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算的編編制方法單位工程概算算的編制單位工程是單單項(xiàng)工程的組組成部分，是是指具有單獨(dú)獨(dú)設(shè)計(jì)、可以以獨(dú)立組織施施工，建成后后不能獨(dú)立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)能力力或使用效益益的工程。單單位工程概算算由建筑或安安裝工程的直直接費(fèi)、間接接費(fèi)、利潤(rùn)、、稅金組成。。單位工程概算算分建筑工程程概算和設(shè)備備及安裝工程程概算兩大類類。建筑工程程概算的編制制方法有概算算定額法、概概算指標(biāo)法、、類似工程預(yù)預(yù)算法；設(shè)備備及安裝工程程概算的編制制方法有預(yù)算算單價(jià)法、擴(kuò)擴(kuò)大單價(jià)法、、設(shè)備價(jià)值百百分比法和綜綜合噸位指標(biāo)標(biāo)法等。設(shè)計(jì)概算1.建筑工程概算算的編制方法法（1）概算定額額法概算定額法，，又稱擴(kuò)大單單價(jià)法或擴(kuò)大大結(jié)構(gòu)定額法法，它是采用用概算定額編編制建筑工程程概算的方法法，類似于用用預(yù)算定額編編制建筑工程程施工圖預(yù)算算。它是根據(jù)據(jù)初步設(shè)計(jì)圖圖紙資料和概概算定額的擴(kuò)擴(kuò)大分項(xiàng)工程程計(jì)算出工程程量，然后套套用概算定額額單價(jià)，計(jì)算算匯總后，再再按規(guī)定計(jì)取取相關(guān)費(fèi)用，，得出單位工工程概算造價(jià)價(jià)。這種方法法要求初步設(shè)設(shè)計(jì)達(dá)到一定定深度，建筑筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造比比較明確，并并能夠據(jù)此計(jì)計(jì)算出擴(kuò)大分分項(xiàng)工程的工工程量時(shí)才可可采用。設(shè)計(jì)概算（2）概算指標(biāo)標(biāo)法概算指標(biāo)法是是用擬建工程程項(xiàng)目的建筑筑面積（或體體積）乘以技技術(shù)條件相同同（或基本相相同）的概算算指標(biāo)得出直直接費(fèi)，然后后按規(guī)定計(jì)算算出其他直接接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)和稅稅金等，編制制出單位工程程概算的方法法。概算指標(biāo)標(biāo)法適用于初初步設(shè)計(jì)深度度不夠、不能能準(zhǔn)確計(jì)算出出擴(kuò)大分項(xiàng)工工程量的工程程。采用概算指標(biāo)標(biāo)法編制概算算有兩種情況況，一種是直直接套用，另另一種為調(diào)整整概算指標(biāo)后后采用。①直接套用用概算指標(biāo)編編制概算。如如設(shè)計(jì)對(duì)象的的結(jié)構(gòu)特征與與概算指標(biāo)的的技術(shù)條件完完全相符，就就可以直接套套用指標(biāo)上的的每100m2建筑面積造價(jià)價(jià)指標(biāo)，根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的的建筑面積分分別乘以概算算指標(biāo)中的土土建、水衛(wèi)、、采暖、電氣氣照明各單位位工程的概算算造價(jià)指標(biāo)。。設(shè)計(jì)概算②修正概算算指標(biāo)編制概概算。當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)構(gòu)特征與概算算指標(biāo)有局部部差異時(shí)，應(yīng)應(yīng)對(duì)指標(biāo)做局局部的調(diào)整才才能使用。調(diào)調(diào)整的方法如如下：（3）類似工程程預(yù)算法類似工程預(yù)算算法是利用技技術(shù)條件與設(shè)設(shè)計(jì)對(duì)象相類類似的已完工工程或在建工工程的工程造造價(jià)資料來(lái)編編制擬建工程程設(shè)計(jì)概算的的方法。它適適用于擬建工工程與已完工工程或在建工工程的設(shè)計(jì)相相類似又沒(méi)有有可用的概算算指標(biāo)時(shí)采用用，但必須對(duì)對(duì)結(jié)構(gòu)差異和和價(jià)差進(jìn)行調(diào)調(diào)整。結(jié)構(gòu)差差異的調(diào)整方方法與概算指指標(biāo)的調(diào)整方方法相同，價(jià)價(jià)差的調(diào)整常常用的有以下下兩種方法：：設(shè)計(jì)概算①類似工程程的造價(jià)資料料中有具體的的人工、材料料、機(jī)械臺(tái)班班的用量時(shí)，，可按類似工工程預(yù)算造價(jià)價(jià)資料中的主主要材料用量量、工日數(shù)量量、機(jī)械臺(tái)班班用量乘以擬擬建工程所在在地的主要材材料預(yù)算價(jià)格格、人工單價(jià)價(jià)、機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)，計(jì)算算出直接費(fèi)，，再乘以當(dāng)?shù)氐氐木C合費(fèi)率率得出所需的的造價(jià)指標(biāo)。。②類似工程程造價(jià)資料只只有人工、材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班費(fèi)用和其其他直接費(fèi)、、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、、間接費(fèi)時(shí)，，可按下列公公式調(diào)整：設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算2.設(shè)備及安裝工工程概算的編編制設(shè)備及安裝工工程概算包括括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)概算和設(shè)備備安裝工程費(fèi)費(fèi)用概算兩大大部分。（1）設(shè)備購(gòu)置置費(fèi)概算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由由設(shè)備原價(jià)和和運(yùn)雜費(fèi)組成成：設(shè)計(jì)概算國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)可根據(jù)據(jù)設(shè)備型號(hào)、、規(guī)格、性能能、材質(zhì)、數(shù)數(shù)量及配件向向制造廠家詢?cè)儍r(jià)或向設(shè)備備、材料信息息部門(mén)查詢或或按主管部門(mén)門(mén)規(guī)定的現(xiàn)行行價(jià)格計(jì)算。。非主要標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備和工器器具、生產(chǎn)家家具的原價(jià)可可按主要標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的的百分比計(jì)算算，百分比按按主管部門(mén)或或地區(qū)有關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行。①國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)在在編制設(shè)計(jì)概概算時(shí)可按下下列兩種方法法確定：設(shè)計(jì)概算②非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備噸重估價(jià)價(jià)指標(biāo)法。根根據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備的類別、、性能、質(zhì)量量、材質(zhì)等情情況，以某類類設(shè)備所規(guī)定定的噸重估價(jià)價(jià)指標(biāo)計(jì)算，，即設(shè)計(jì)概算（2）設(shè)備安裝裝工程費(fèi)用概概算①預(yù)算單價(jià)價(jià)法。當(dāng)初步步設(shè)計(jì)較深，，有規(guī)定的設(shè)設(shè)備清單時(shí)，，可直接按安安裝工程預(yù)算算定額單價(jià)編編制，編制程程序與安裝工工程施工圖預(yù)預(yù)算基本相同同。②擴(kuò)大單價(jià)價(jià)法。當(dāng)初步步設(shè)計(jì)深度不不夠，設(shè)備清清單不完備，，只有主體設(shè)設(shè)備或成套設(shè)設(shè)備重量時(shí)，，可采用主體體設(shè)備或成套套設(shè)備的綜合合擴(kuò)大安裝單單價(jià)來(lái)編制。。③設(shè)備價(jià)值值百分比法，，又稱安裝設(shè)設(shè)備百分比法法。當(dāng)初步設(shè)設(shè)計(jì)深度不夠夠，只有設(shè)備備出廠價(jià)而無(wú)無(wú)詳細(xì)規(guī)格、、重量時(shí)，安安裝費(fèi)可按占占設(shè)備費(fèi)的百百分比計(jì)算，，其百分比值值（即安裝費(fèi)費(fèi)率）由主管管部門(mén)制定或或由設(shè)計(jì)單位位根據(jù)已完類類似工程確定定。設(shè)計(jì)概算④綜合噸位位指標(biāo)法。當(dāng)當(dāng)初步設(shè)計(jì)提提供的設(shè)備清清單有規(guī)格和和設(shè)備重量時(shí)時(shí)，可采用綜綜合噸位指標(biāo)標(biāo)編制概算，，其綜合噸位位指標(biāo)由主管管部門(mén)制定，，或由設(shè)計(jì)單單位根據(jù)已完完類似工程資資料確定。設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備噸位×每每噸設(shè)備安裝裝費(fèi)率指標(biāo)（（元/噸）設(shè)計(jì)概算單項(xiàng)工程綜合合概算的編制制單項(xiàng)工程綜合合概算是確定定每一單項(xiàng)工工程所需建設(shè)設(shè)費(fèi)用的綜合合性文件，由由該單項(xiàng)工程程的各專業(yè)單單位工程（建建筑工程、設(shè)設(shè)備及安裝工工程）概算匯匯總而成，是是建設(shè)項(xiàng)目總總概算的組成成部分。單項(xiàng)工程綜合合概算包括編編制說(shuō)明和綜綜合概算表兩兩大部分。（1）編制說(shuō)明明編制說(shuō)明列列在綜合概算算表的前面，，其內(nèi)容為：：①編制依據(jù)據(jù)說(shuō)明設(shè)計(jì)文文件、采用定定額、材料價(jià)價(jià)格及費(fèi)用計(jì)計(jì)算的依據(jù)；；②編制方法法說(shuō)明設(shè)計(jì)概概算采用概算算定額法還是是概算指標(biāo)法法；③主要設(shè)備備、材料（鋼鋼材、木材、、水泥）的數(shù)數(shù)量；④其他需要要說(shuō)明的問(wèn)題題。設(shè)計(jì)概算（2）綜合概算算表綜合概算表根根據(jù)單項(xiàng)工程程所轄范圍內(nèi)內(nèi)各單位工程程概算的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料，按照照國(guó)家或部委委所規(guī)定的統(tǒng)統(tǒng)一表格進(jìn)行行編制。①綜合概算算表的項(xiàng)目組組成。工業(yè)建建設(shè)項(xiàng)目綜合合概算表由建建筑工程和設(shè)設(shè)備及安裝工工程兩大部分分組成；民用用工程項(xiàng)目綜綜合概算表只只包含建筑工工程一項(xiàng)。②綜合概算算的費(fèi)用組成成。一般應(yīng)包包括建筑工程程費(fèi)用、安裝裝工程費(fèi)用、、設(shè)備購(gòu)置及及工器具和生生產(chǎn)家具購(gòu)置置費(fèi)等。當(dāng)不不編制總概算算時(shí)，還應(yīng)包包括工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用、、建設(shè)期貸款款利息、預(yù)備備費(fèi)和固定資資產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅等項(xiàng)項(xiàng)目。設(shè)計(jì)概算建設(shè)項(xiàng)目總概概算的編制建設(shè)項(xiàng)目總概概算是確定整整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目目從籌建到竣竣工交付使用用全部建設(shè)費(fèi)費(fèi)用的總文件件，由各單項(xiàng)項(xiàng)工程綜合概概算、工程建建設(shè)其他費(fèi)用用、預(yù)備費(fèi)、、建設(shè)期貸款款利息、固定定資產(chǎn)投資方方向調(diào)節(jié)稅和和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目目鋪底流動(dòng)資資金概算組成成，按照主管管部門(mén)規(guī)定的的統(tǒng)一表格進(jìn)進(jìn)行編制。設(shè)計(jì)總概算文文件一般包括括：封面、編編制說(shuō)明、總總概算表、單單項(xiàng)工程綜合合概算表、單單位工程概算算表以及工程程量計(jì)算表、、主要材料匯匯總表、分年年度投資匯總總表等。設(shè)計(jì)概算7.3設(shè)計(jì)概算的審審查審查設(shè)計(jì)概算算的意義（1）審查設(shè)計(jì)計(jì)概算是確定定建設(shè)項(xiàng)目概概算投資的一一個(gè)重要環(huán)節(jié)節(jié)，有助于合合理確定和有有效控制工程程造價(jià)。設(shè)計(jì)計(jì)概算偏高或或偏低，不僅僅影響工程造造價(jià)的控制，，也會(huì)影響投投資計(jì)劃的真真實(shí)性，影響響投資資金的的合理分配。。（2）審查設(shè)計(jì)計(jì)概算有利于于提高概算的的編制質(zhì)量，，保證概算編編制單位嚴(yán)格格執(zhí)行國(guó)家有有關(guān)概算編制制的規(guī)定和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（3）審查設(shè)計(jì)計(jì)概算有利于于正確確定建建設(shè)項(xiàng)目的投投資規(guī)模，使使建設(shè)項(xiàng)目總總投資計(jì)劃做做到準(zhǔn)確、完完整，防止任任意擴(kuò)大或壓壓低投資規(guī)模模或出現(xiàn)錯(cuò)項(xiàng)項(xiàng)、漏項(xiàng)，縮縮小概算與預(yù)預(yù)算之間的差差距。設(shè)計(jì)概算（4）審查設(shè)計(jì)計(jì)概算有利于于促進(jìn)設(shè)計(jì)的的技術(shù)先進(jìn)性性和經(jīng)濟(jì)合理理性。概算中中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)是技術(shù)術(shù)和經(jīng)濟(jì)在概概算中的綜合合反映，與同同類工程相比比就可以看出出工程設(shè)計(jì)的的先進(jìn)與合理理程度。經(jīng)審查的概算算為建設(shè)項(xiàng)目目投資提供了了可靠的依據(jù)據(jù)，有利于提提高建設(shè)項(xiàng)目目的投資效益益。設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算的審審查內(nèi)容1.審查設(shè)計(jì)概算算的依據(jù)（1）審查編制制依據(jù)的可靠靠性。采用的的各類編制依依據(jù)必須經(jīng)過(guò)過(guò)國(guó)家和授權(quán)權(quán)部門(mén)的批準(zhǔn)準(zhǔn)，符合國(guó)家家的編制規(guī)定定。（2）審查編制制依據(jù)的時(shí)效效性。各種依依據(jù)，如定額額、指標(biāo)、預(yù)預(yù)算價(jià)格、取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，，應(yīng)根據(jù)國(guó)家家和有關(guān)部門(mén)門(mén)的現(xiàn)行規(guī)定定執(zhí)行，還應(yīng)應(yīng)注意有無(wú)調(diào)調(diào)整和新的規(guī)規(guī)定。（3）審查編制制依據(jù)的適用用范圍。各種種編制依據(jù)都都有規(guī)定的適適用范圍，如如各主管部門(mén)門(mén)規(guī)定的各種種專業(yè)定額及及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，只適用于于該部門(mén)的專專業(yè)工程；各各地區(qū)規(guī)定的的各種定額及及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，只適用于于該地區(qū)范圍圍內(nèi)，特別是是地區(qū)的材料料預(yù)算價(jià)格區(qū)區(qū)域性更強(qiáng)。。設(shè)計(jì)概算2.審查概算的編編制深度（1）審查概算算編制說(shuō)明。。審查編制說(shuō)說(shuō)明可以檢查查編制方法、、編制深度及及編制依據(jù)等等比較原則性性的問(wèn)題，若若編制說(shuō)明有有差錯(cuò)，具體體概算必有差差錯(cuò)。（2）審查概算算編制深度。。一般大中型型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)計(jì)概算，應(yīng)有有完整的編制制說(shuō)明和“三三級(jí)”概算（（即總概算表表、單項(xiàng)工程程綜合概算表表、單位工程程概算表），，并按有關(guān)規(guī)規(guī)定的深度進(jìn)進(jìn)行編制，不不能隨意簡(jiǎn)化化為“二級(jí)””概算，甚至至“一級(jí)”概概算。（3）審查概算算的編制范圍圍。審查概算算的具體編制制內(nèi)容是否與與主管部門(mén)批批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目范圍和具具體工程內(nèi)容容一致，是否否重復(fù)計(jì)算或或漏算，審查查其他費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目是否符合合規(guī)定，各個(gè)個(gè)項(xiàng)目是否分分列清楚。設(shè)計(jì)概算3.審查工程概算算的內(nèi)容（1）審查建設(shè)設(shè)規(guī)模、建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套套工程、設(shè)計(jì)計(jì)定員等是否否符合原批準(zhǔn)準(zhǔn)的可研報(bào)告告或立項(xiàng)批文文的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)對(duì)總概算超出出批準(zhǔn)的投資資應(yīng)進(jìn)一步審審查超投資的的原因，超過(guò)過(guò)批準(zhǔn)投資估估算10%以上的應(yīng)查明明原因后重新新上報(bào)審批。。（2）審查工程程量是否正確確。工程量的的計(jì)算是否根根據(jù)初步設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、概算算定額、工程程量計(jì)算規(guī)則則和施工組織織設(shè)計(jì)要求進(jìn)進(jìn)行，有無(wú)多多算、重算和和漏算，尤其其對(duì)工程量大大、造價(jià)高的的項(xiàng)目要重點(diǎn)點(diǎn)審查。（3）審查材料料用量和價(jià)格格。審查主要要材料（鋼材材、木材、水水泥、磚）的的用量是否正正確，材料預(yù)預(yù)算價(jià)格是否否符合工程所所在地的價(jià)格格水平，材料料價(jià)差調(diào)整是是否符合現(xiàn)行行規(guī)定及計(jì)算算是否正確等等。設(shè)計(jì)概算（4）審查設(shè)備備規(guī)格、數(shù)量量和配置是否否符合設(shè)計(jì)要要求，是否與與設(shè)備清單相相一致，設(shè)備備預(yù)算價(jià)格是是否真實(shí)，設(shè)設(shè)備原價(jià)和運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算算是否正確。。（5）審查建筑筑安裝工程各各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)計(jì)取是否符合合國(guó)家或地方方有關(guān)部門(mén)的的現(xiàn)行規(guī)定，，計(jì)算程序和和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是是否正確。（6）審審查總總概算算文件件的組組成內(nèi)內(nèi)容是是否完完整地地包括括了建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目從從籌建建到竣竣工投投產(chǎn)的的全部部費(fèi)用用。（7）審審查工工程建建設(shè)其其他各各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。。這部部分費(fèi)費(fèi)用內(nèi)內(nèi)容多多、彈彈性大大，約約占項(xiàng)項(xiàng)目總總投資資的25%以上，，要按按國(guó)家家和地地區(qū)規(guī)規(guī)定逐逐項(xiàng)審審查，，有無(wú)無(wú)隨意意列項(xiàng)項(xiàng)，有有無(wú)多多列、、交叉叉計(jì)列列和漏漏項(xiàng)等等。設(shè)計(jì)概概算（8）審審查工工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目的的“三三廢””治理理。擬擬建項(xiàng)項(xiàng)目必必須同同時(shí)安安排““三廢廢”（（廢水水、廢廢氣、、廢渣渣）的的治理理方案案和投投資，，對(duì)于于未作作安排排或漏漏項(xiàng)、、多算算的項(xiàng)項(xiàng)目，，要按按國(guó)家家有關(guān)關(guān)規(guī)定定核實(shí)實(shí)投資資，以以滿足足“三三廢””排放放達(dá)到到國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。（9）審審查技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)。。主要要是審審查技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)計(jì)計(jì)算方方法和和程序序是否否正確確，各各項(xiàng)指指標(biāo)與與同類類型工工程指指標(biāo)相相比，，是偏偏高還還是偏偏低，，其原原因是是什么么，并并予糾糾正。。設(shè)計(jì)概概算審查設(shè)設(shè)計(jì)概概算的的方法法（1）對(duì)對(duì)比分分析法法對(duì)比分分析法法主要要是通通過(guò)建建設(shè)規(guī)規(guī)模、、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)與立立項(xiàng)批批文對(duì)對(duì)比，，工程程數(shù)量量與設(shè)設(shè)計(jì)圖圖紙對(duì)對(duì)比，，各項(xiàng)項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)與規(guī)規(guī)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)對(duì)比，，材料料、人人工單單價(jià)與與統(tǒng)一一信息息對(duì)比比，引引進(jìn)投投資與與報(bào)價(jià)價(jià)要求求對(duì)比比，技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)與與同類類工程程對(duì)比比等，，以此此發(fā)現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)概算算的主主要問(wèn)問(wèn)題和和偏差差。（2）查查詢核核實(shí)法法查詢核核實(shí)法法是指指對(duì)一一些關(guān)關(guān)鍵設(shè)設(shè)備和和設(shè)施施、重重要裝裝置，，引進(jìn)進(jìn)工程程圖紙紙不全全、難難以核核實(shí)的的投資資，進(jìn)進(jìn)行多多方查查詢核核對(duì)，，逐項(xiàng)項(xiàng)落實(shí)實(shí)的方方法。。主要要設(shè)備備的市市場(chǎng)價(jià)價(jià)向設(shè)設(shè)備供供應(yīng)部部門(mén)或或招標(biāo)標(biāo)公司司查詢?cè)兒藢?shí)實(shí)；重重要生生產(chǎn)裝裝置、、設(shè)施施向同同類企企業(yè)工工程查查詢了了解；；引進(jìn)進(jìn)設(shè)備備價(jià)格格及有有關(guān)費(fèi)費(fèi)稅向向進(jìn)出出口公公司調(diào)調(diào)查落落實(shí)；；復(fù)雜雜的建建筑安安裝工工程向向同類類工程程的建建設(shè)、、承包包、施施工單單位征征求意意見(jiàn)；；深度度不夠夠或不不清楚楚的問(wèn)問(wèn)題可可直接接向原原概算算編制制人員員、設(shè)設(shè)計(jì)者者詢問(wèn)問(wèn)清楚楚。設(shè)計(jì)概概算（3）分分類整整理法法分類整整理法法是指指對(duì)審審查中中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題和和誤差差，對(duì)對(duì)照單單項(xiàng)、、單位位工程程順序序，按按設(shè)備備費(fèi)、、安裝裝費(fèi)、、建筑筑工程程費(fèi)和和建設(shè)設(shè)工程程其他他費(fèi)用用分類類整理理，匯匯總應(yīng)應(yīng)該增增減的的項(xiàng)目目及其其投資資額，，并按按照原原總概概算表表匯總總的順順序，，將增增減項(xiàng)項(xiàng)目逐逐一列列出，，相應(yīng)應(yīng)調(diào)整整所屬屬項(xiàng)目目投資資合計(jì)計(jì)，依依次匯匯總審審核后后的總總投資資及增增減投投資額額。（4）聯(lián)聯(lián)合會(huì)會(huì)審法法聯(lián)合會(huì)會(huì)審法法是指指采取取多種種形式式聯(lián)合合會(huì)審審，包包括設(shè)設(shè)計(jì)單單位自自審，，主管管、建建設(shè)、、承包包單位位初審審，工工程造造價(jià)咨咨詢公公司評(píng)評(píng)審，，邀請(qǐng)請(qǐng)同行行專家家預(yù)審審，審審批部部門(mén)復(fù)復(fù)審等等，經(jīng)經(jīng)層層層審查查把關(guān)關(guān)后，，由有有關(guān)單單位和和專家家進(jìn)行行會(huì)審審。設(shè)計(jì)概概算通過(guò)以以上審審查后后，對(duì)對(duì)審查查中發(fā)發(fā)現(xiàn)的的問(wèn)題題和偏偏差，，按照照單項(xiàng)項(xiàng)、單單位工工程的的順序序，先先按設(shè)設(shè)備費(fèi)費(fèi)、安安裝費(fèi)費(fèi)、建建筑工工程費(fèi)費(fèi)和工工程建建設(shè)其其他費(fèi)費(fèi)用分分類整整理，，然后后按照照靜態(tài)態(tài)投資資、動(dòng)動(dòng)態(tài)投投資和和鋪底底流動(dòng)動(dòng)資金金三大大類，，匯總總核增增或核核減的的項(xiàng)目目及其其投資資額，，最后后將具具體審審核數(shù)數(shù)據(jù)，，按照照“原原編概概算””、““審核核結(jié)果果”、、“增增減投投資””、““增減減幅度度”四四欄列列表，，并按按照原原總概概算表表匯總總順序序，將將增減減項(xiàng)目目逐一一列出出，相相應(yīng)調(diào)調(diào)整所所屬項(xiàng)項(xiàng)目投投資合合計(jì)，，再依依次匯匯總審審核后后的總總投資資額及及增減減投資資額。。對(duì)于差錯(cuò)錯(cuò)較多、、問(wèn)題較較大或不不能滿足足要求的的，責(zé)成成按會(huì)審審意見(jiàn)修修改返工工后，重重新報(bào)批批；對(duì)于于無(wú)重大大原則問(wèn)問(wèn)題、深深度基本本滿足要要求、投投資增減減不多的的，當(dāng)場(chǎng)場(chǎng)核實(shí)投投資額，，并提交交審批部部門(mén)復(fù)核核后，正正式下達(dá)達(dá)審批概概算。謝謝！9、靜夜四無(wú)鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨雨中中黃黃葉葉樹(shù)樹(shù)，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。10:22:5510:22:5510:2212/31/202210:22:55AM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見(jiàn)見(jiàn)頻頻。。。。12月月-2210:22:5510:22Dec-2231-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。10:22:5510:22:5510:22Saturday,December31,202213、乍見(jiàn)見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問(wèn)問(wèn)年。。。12月月-2212月月-2210:22:5510:22:55December31,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青青山。。31十二月月202210:22:56上午午10:22:5612月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月2210:22上午12月-2210:22December31,202216、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2022/12/3110:22:5610:22:5631December202217、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。10:22:56上上午午10:22上上午10:22:5612月月-229、沒(méi)有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒(méi)有。。。10:22:5610:22:5610:2212/31/202210:22:56AM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。12月-2210:22:5610:22Dec-2231-Dec-2212、世間間成事事，不不求其其絕對(duì)對(duì)圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無(wú)無(wú)限完完美。。。10:22:5610:22:5610:22