名下財產(chǎn)作為抵押物借款合同（精選3篇）

名下財產(chǎn)作為抵押物借款合同（精選3篇）名下財產(chǎn)作為抵押物借款合同（精選3篇）

名下財產(chǎn)作為抵押物借款合同篇1

編號：

立約人：

抵押權人(以下簡稱甲方)：

抵押人(以下簡稱乙方)：

甲方經(jīng)審查，同意接受乙方全部的或依法有權處分的財產(chǎn)作為抵押物。

現(xiàn)甲乙雙方依照有關法律規(guī)定，經(jīng)公平協(xié)商，就下列條款達成全都，特訂立本合同。

第一條抵押物。

其次條抵押擔保的范圍

本合同抵押擔保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用等。

第三條抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任

一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方托付的代理人保管，乙方及其代理人應妥當保管抵押物，在抵押期間負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查。

抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清之日止的期間。

二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值削減的，甲方有權要求乙方停止其行為，恢復抵押物的價值，或供應經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)。

因恢復抵押物價值或設定新增的抵押所花費用，由乙方擔當。

三、抵押期間，乙方應將抵押物的權利證書及其它相關證明文件交由甲方保管。

甲方應妥當保管好抵押物權屬憑證。

如因保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，甲方應擔當補辦費用。

第四條抵押物登記

第五條保險

第六條對抵押期間處分抵押物的限制

一、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈予、轉移或以任何其他不適當?shù)姆绞教幚肀竞贤椣碌牡盅何铩?/p>

在向貸款人供應擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行擔當因抵押權實現(xiàn)而提前中止租賃合同的全部損失的書面證明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得長于——年，出租期限長于—年的出租，必需征得貸款人的書面同意。

租賃所得應存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項來源的一部分，不得挪做他用。

二、抵押期間，如乙方確需有償轉讓本合同項下抵押物時，必需符合下列條件才可以進行：

1.必需征得甲方的書面同意并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的狀況;乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉讓行為無效。

2.乙方轉讓抵押物的價款明顯低于其價值以致不能足額抵償借款合同項下借款本息及其他一切費用的，甲方有權要求乙方供應相應的足額抵押財產(chǎn);乙方不供應的，不得轉讓抵押物。

3.乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定賬戶，以用于到期或提前清償借款合同項下全部借款本息及其他一切相關費用。

在乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定賬戶以后，甲方可以幫助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)，并將抵押物得權屬憑證退還乙方。

第七條費用擔當

本合同項下的有關保險及費用由乙方擔當。

公證費用由甲、乙雙方各自擔當50%。)

第八條合同的變更和解除

本合同生效后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。

協(xié)議未達成前，本合同條款仍舊有效。

第九條消失下列狀況之一時，甲方可以依法處分抵押物：

一、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后，借款人未能按時歸還借款本息或借款合同延長的期限屆滿后仍不能歸還借款本息;

二、借款人違反有關法律規(guī)定或違反借款合同，導致消失甲方依法可以提前收回部分或全部借款的狀況;

三、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人;

四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人放棄繼承;

五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人雖接受繼承或遺贈，但拒絕履行償還借款本息義務的;

六、足以危及借款合同項下債權實現(xiàn)的其他事由。

第十條違約責任

一、乙方違反本合同第六條的規(guī)定擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效;甲方有權要求乙方馬上停止其擅自處分抵押物的行為，并可依據(jù)實際狀況打算要求乙方供應甲方可以接受的其他抵押財產(chǎn)，或依法提前處理抵押物。

二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等狀況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應擔當相應的賠償責任。

第十一條孳息收取

借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關費用不能按時清償，甲方因此主見抵押權，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有權收取由抵押物分別的自然?孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。

第十二條抵押權的實現(xiàn)

一、當消失本合同第十條規(guī)定的任何單項或多項狀況，抵押權可經(jīng)下列方式實現(xiàn)：

1.甲、乙雙方達成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物;

2.依照法律規(guī)定程序處理抵押物。

二、以上述方式處理抵押物所得價款，甲方有權優(yōu)先受償。

其價款超過借款合同項下借款本息及其他一切相關費用的部分，歸乙方全部。

不足部分，甲方另行追索。

第十三條抵押權毀滅

借款人按借款合同商定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的，抵押權即自動毀滅。

甲方保管的乙方財產(chǎn)權利證書或證明及財產(chǎn)保險單等應退還給乙方。

甲方幫助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)。

第十四條適用法律及爭議解決方式

一、本合同的訂立、解釋及爭議的解決均使用中華人民共和國法律和法規(guī)，甲乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障。

本合同經(jīng)甲乙雙方辦理給予強制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的債務，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

二、爭議解決。

第十五條抵押合同的生效：

一、本合同項下抵押物依法必需辦理抵押物登記的，本合同經(jīng)乙方簽字并經(jīng)甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章后，自辦理抵押物登記之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。

二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記的，本合同自乙方簽字并經(jīng)甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。

第十六條關于立約人的說明

抵押權人：住宅：法定代表人(負責人)：電話：郵政編碼：

抵押人：住宅：身份證件名稱及號碼：電話：郵政編碼：

第十七條本合同的簽訂鑒于

(即借款人)申請向甲方借款整(大寫)，甲方同意向借款人供應此項借款，甲方和借款人為此簽定了編號為的借款合同(以下簡稱“借款合同”)。

第十八條抵押物

一、名稱：

二、數(shù)量或面積：

三、購入價：

四、評估價及抵押率：

五、處所：

六、使用期限：至

七、權屬來源：

八、權屬證明：

第十九條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，任何一方均可選擇下列第種方式(二者擇一)：

一、向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟;

二、向仲裁委員會申請仲裁。

其次十條補充條款

其次十一條貸款人有權向有關個人征信系統(tǒng)供應貸款信息;借款人嚴峻違約影響貸款人債權實現(xiàn)時，貸款人有權通過社會公告的形式追究其違約責任。

其次十二條本合同一式份，甲乙雙方及、、各持一份。

甲方：(公章)有權簽字人：

乙方(簽字)：合同簽署日期：

名下財產(chǎn)作為抵押物借款合同篇2

抵押人(以下簡稱甲方)：____________住址：____________

抵押權人(以下簡稱乙方)：____________住址：____________身份證號碼：____________

甲方因，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，甲方以其全部的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方供應雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：

第一條借款金額為:___________元整(￥：___________元)。

其次條借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。共計：___________年。期限屆滿之日清償。

第三條甲方以坐落于(建筑面積:平方米,產(chǎn)籍號)自有房屋做抵押，向乙方供應擔保，本協(xié)議商定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。

辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。

第四條辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋全部權、他項權利證明書均由乙方收執(zhí)。

第五條抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用。

第六條借款利率：根據(jù)中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。

第八條抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

第九條本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或有意拖延。

第十條本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第十一條違約責任

違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。

第十三條甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中消失的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。

第十五條本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記后生效。

甲方：____________乙方：____________

簽約日期：____________

名下財產(chǎn)作為抵押物借款合同篇3

甲方(債權人)：

地址：郵編：電話：

乙方(債務人)：

地址：郵編：電話：

為了使按時歸還借款,雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關事項協(xié)議如下：

第一條還款內容

1.還款金額：人民幣。

2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起乙方至年月日前還清。

3.利率：根據(jù)的利率執(zhí)行，詳細為：。

其次條抵押物

乙方將作為還款的抵押。

抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止。

第三條甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1.對甲方交來抵押物的單證妥當保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清全部本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完