上海房屋修繕工程綜合平改坡造價指標年上半年

房屋修繕工程造價價指標分析一、工程概況房屋類型多層住宅結(jié)構(gòu)形式混合結(jié)構(gòu)建筑面積(m2))2595層數(shù)6層修繕標準綜合平改坡工程總價34.96萬元基本情況工程結(jié)算編編制依據(jù)《上上海市房屋修修繕工程預(yù)算算定額（2000版）》，人人工單價取定定：平均32元/工日，綜合合管理費取定定：8%。居住小區(qū)區(qū)整治主要內(nèi)內(nèi)容：門衛(wèi)改改建、翻排疏疏通下水道、翻翻做路面、調(diào)調(diào)換電桿、敷敷設(shè)架空線（包包括廣播線）、新新做路燈、修修理自行車庫庫等。小區(qū)整整治按單位面面積工程量折折算到平改坡坡項目計算。主要工作內(nèi)容拆除工程拆除屋面隔熱板、拆拆除屋頂水箱箱、拆除原避避雷帶、拆除鍍鋅鋼鋼管給水管、拆拆除道路砼地地坪、拆除門門面墻面大理理石、包括垃垃圾清運土方工程局部挖土方、小區(qū)區(qū)平整場地砌筑工程新砌屋面馬頭輕質(zhì)質(zhì)磚墻、門衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)生間磚砌砌大便槽、磚磚砌明溝加高高、小區(qū)磚砌砌踏步、零星磚砌砌體混凝土工程現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)構(gòu)造柱、檐口口圈梁、鋼筋筋混凝土壓頂頂、零星鋼筋筋混凝土金屬工程新做屋面鋼柱、鋼鋼構(gòu)架、鋼檁檁條、新做曬曬衣架、修理理信報箱、門門衛(wèi)室不銹鋼鋼支架陽光板板雨棚、木裝修工程依附鋼檁條中的木木檁條、門衛(wèi)衛(wèi)室PVC塑料隔隔斷屋面工程聚氯乙烯樹脂瓦屋屋面、白鐵皮皮天溝、凡水水、新做老虎虎窗、老虎窗窗GRC線條裝飾、聚聚氯乙烯落水水管、翻做門門衛(wèi)室、自行行車庫屋面SBS防水層、屋屋面隔熱板粉刷工程白鐵皮靠墻凡水抹抹灰、馬頭墻墻抹灰、樓梯梯走道部位零零星修補墻面面、平頂抹灰灰、外墻混合合砂漿墻柱面面局部修補、沖沖洗外墻面、小小區(qū)門面鋪貼貼拋光磚、門門衛(wèi)修補門窗窗頭線、衛(wèi)生生間鋪瓷磚、GRC檐口線條樓地面工程修補水泥砂漿臺階階面層、門衛(wèi)衛(wèi)室鋪拋光地地磚地坪、踢腳線、衛(wèi)衛(wèi)生間鋪地磚磚門窗工程屋面安裝塑鋼推拉拉窗、百葉固固定窗、樓梯梯走道部位鋼鋼窗整修、修修理鐵花飾門門、新做方鋼鋼花式鐵門、門門衛(wèi)室安裝彩彩鋁半玻平開開門、彩鋁推推拉窗溝路工程翻排下水管、疏通通下水道、新新砌窨井、雨雨水井、窨井井加高、窨井井內(nèi)外修粉、換換鐵與砼窨井井蓋、修理、修修復(fù)明溝、翻翻做砼路面、水水泥側(cè)石、新新砌閥門水表表箱油漆工程木門窗、鋼門窗、樓樓梯護手欄桿桿、鐵直柵門門、鋼管大門門、防盜門窗窗等調(diào)和漆、曬曬衣架、空調(diào)調(diào)支架、避雷雷帶銀粉漆、樓樓梯走道墻面面、平頂涂料料、陽臺馬賽賽克外墻面改改做乳膠漆墻墻面、外墻、圍圍墻、門衛(wèi)室室、自行車庫庫等外墻笨丙丙乳膠漆電氣工程鍍鋅扁鋼避雷帶、室內(nèi)塑料料護套線電線線整理、調(diào)換換電桿、敷設(shè)設(shè)架空線（包包括廣播線）、新新做路燈、門門衛(wèi)部分管線線、開關(guān)、插插座、燈具水衛(wèi)工程調(diào)換室內(nèi)鋼塑復(fù)合合管給水管、屋屋面水管包扎扎聚乙烯水管管保溫層、新新裝PVC空調(diào)滴水管、門衛(wèi)部分分新裝水盤、水水龍頭、大便便槽沖水箱腳手架工程搭建10-11排竹建建腳手架二、工程造價指標標分項名稱造價(元/m2)占比率(%)工程造價134.74100.001、拆除工程12.139.012、土方工程0.100.083、砌筑工程1.060.794、混凝土工程12.799.495、金屬工程17.6213.086、木裝修工程2.121.577、屋面工程23.9817.808、粉刷工程3.262.429、樓地面工程0.120.0910、門窗工程5.614.1611、溝路工程18.7713.9312、油漆工程19.8914.7613、玻璃裱糊工程0.170.1314、電氣工程1.000.7415、水衛(wèi)工程10.737.9616、腳手架工程5.394.00序號工料機名稱計量單位數(shù)量平方米指標1人工工日2276.880.8772聚氯乙烯樹脂瓦m2519.830.2003聚氯乙烯樹脂脊瓦瓦m66.960.0264波形瓦塊7.300.0035PVC掛板m217.840.0076PVC斜條m10.970.0047GRC裝飾線條m61.950.0248水泥kg13214.4885.0929白水泥kg819.770.31610石灰膏kg2028.130.78211黃砂kg39937.96615.39012碎石kg37791.40014.56313道渣、碎磚m343.650.01714現(xiàn)澆非泵送砼m359.050.02315統(tǒng)一磚塊6292.142.42516加氣混凝土塊m33.340.00117混凝土側(cè)石m120.010.04618混凝土瓦筒管m24.720.01019硬聚氯乙烯排水管管m3.390.00120水泥窨井蓋座套8.040.00321鑄鐵窨井蓋塊17.050.00722鐵包邊窨井蓋套5.020.00223木模板成材m330.080.01224大中小方(包括企企口板）m34.390.00225鋼管kg1066.610.411序號工料機名稱計量單位數(shù)量平方米指標26鋼材（包括鐵件）kg8902.813.43027鍍鋅扁鋼4×255kg162.060.06228鍍鋅薄鋼板#266張26.210.01029百葉固定窗m216.500.00630塑鋼推拉窗m212.170.00531鋁合金拉手（包括括執(zhí)手鎖、閉閉門器）套2.230.00132執(zhí)手個7.510.00333改性瀝青防水卷材材m2107.800.04234聚氨酯防水涂料kg121.920.04735克滲防水涂料kg5.640.00236石油瀝青、瀝青膠膠kg45.820.01837水泥基防水粉(防防水寶)kg8.730.00338硬聚氯乙烯雨水管管φ75-φ110m142.430.05539塑料雨水斗1000×75只11.360.00440雨水管接頭φ755-φ110只92.740.03641鐵腳φ75-φ110個161.890.06242建筑密封膏kg97.830.03843調(diào)合漆kg262.970.10144銀粉漆kg99.370.03845溶劑油kg9.810.00446防銹漆kg79.850.03147機油kg6.120.00248107建筑膠水kg183.020.07149膠油面膩子kg517.150.19950外墻膩子粉料kg336.870.13051馬賽克表面處理劑劑粉料kg787.200.303序號工料機名稱計量單位數(shù)量平方米指標52內(nèi)墻乳膠漆kg304.060.11753外墻乳膠漆kg1287.410.49654聚氯乙烯電線管m11.300.00455m45.760.01856鍍鋅焊接鋼塑復(fù)合合管DN15--DN50m277.240.10757鍍鋅鋼塑管管件DDN15-DDN50個220.200.08558鍍鋅鋼管卡DN115-DN550個366.040.14159硬聚氯乙烯給水管管DN25--DN32m276.190.10660硬聚氯乙烯給水管管件DN25--DN32個328.480.12761螺紋閘門閥DN220-DN550只66.230.02662聚乙烯保溫管φ440-φ50m108.480.04263毛竹根1886.060.72764竹頂撐-竹橫楞根2213.880.85365竹笆1000×20000塊710.860.27466塑篾根30034.91111.57467鍍鋅鐵絲kg404.980.15668瓦楞螺鉆釘套1818.280.70169螺釘個48.850.01970木螺釘個369.010.14271電焊條kg349.860.13572圓釘kg121.330.04773垃圾清運t246.000.09574其他