物業(yè)設(shè)施崗位職責(zé)5篇

Word-7-物業(yè)設(shè)施崗位職責(zé)5篇川投物業(yè)公司設(shè)施設(shè)備維護主管崗位職責(zé)職位要求

職責(zé)描述：

崗位職責(zé)：

1.制定設(shè)施設(shè)備修理養(yǎng)護計劃并組織實施，確保完成公司下達的年度客戶愜意率任務(wù)和質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康平安任務(wù);

2.指導(dǎo)設(shè)施設(shè)備維護部有方案地對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的建造、設(shè)施設(shè)備舉行修理、養(yǎng)護和管理，確保物業(yè)的保值和增值;

3.負責(zé)所管物業(yè)項目公用設(shè)施設(shè)備的接管驗收，制定和完美公用設(shè)施設(shè)備管理計劃并組織實施；

4.建立公用設(shè)施設(shè)備分級管理制度并監(jiān)督落實；制定物業(yè)公用設(shè)施設(shè)備的運行或使用計劃，堅持操作人員持證上崗，保證硬件設(shè)施發(fā)揮正常使用功能；建立設(shè)施設(shè)備臺賬，完美運行、修理的原始記錄；

5.按照公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康平安任務(wù)和體系文件，執(zhí)行部門主體責(zé)任，組織開展質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康平安的巡查工作，并對存在的問題或隱患準(zhǔn)時整改到位，重大狀況要準(zhǔn)時按程序報告；

6.按照物業(yè)法律規(guī)矩和政策要求、外委合同商定，做好對設(shè)施設(shè)備維養(yǎng)類外委單位的監(jiān)管；

7.強化修理材料的管理，確保修理材料的選購、檢驗、入庫、領(lǐng)用工作的規(guī)范性；

8.貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律規(guī)矩、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和公司各級平安生產(chǎn)管理制度，使平安責(zé)任執(zhí)行到人，確保完成公司下達的平安生產(chǎn)任務(wù)；

9.做好維養(yǎng)部的員工管理和團隊建設(shè)工作;

10.完成領(lǐng)導(dǎo)支配的其他工作。

任職條件：

1.大專以上學(xué)歷，年齡45歲以下，身體健康；

2.三年以上同崗位（設(shè)施設(shè)備維護、工程管理崗位）工作閱歷；

3.認(rèn)識物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護專業(yè)學(xué)問和部門運營流程，掌控各類設(shè)施設(shè)備技術(shù)要求、規(guī)范，嫻熟操作各種辦公軟件；

4.具有較好的團隊管理本事、任務(wù)管理和方案落實本事、分析和解決問題的本事；

5.具有良好的職業(yè)素質(zhì)，有較強的責(zé)任心和工作主動性，具有良好的服務(wù)意識和團隊配合意識；

6.持電工證上崗；管理類、工程類、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；物業(yè)管理師、工程師優(yōu)先。

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：無工作閱歷

【第2篇】物業(yè)設(shè)施管理崗位職責(zé)

物業(yè)設(shè)施管理專家金鷹國際南京金鷹國際集團有限公司,金鷹國際,金鷹集團,金鷹職位信息

1、參加公司綜合設(shè)施管理(ifm)策略和業(yè)務(wù)模式的制定

2、參加公司設(shè)施運作平臺設(shè)計和整體管理解決計劃制定

3、指導(dǎo)各項目制定設(shè)施戰(zhàn)略及業(yè)務(wù)規(guī)劃計劃

4、參加各項目系統(tǒng)設(shè)施情況評估及計劃報告評審

崗位要求:

(一)業(yè)務(wù)技能要求:

1、具有3年以上的外資設(shè)施管理公司管理閱歷

2、對國際ifm有深刻理解和獨到思量

4、認(rèn)識ifm運作方式和風(fēng)險控制

5、具備良好的交流及處理問題本事,抗壓本事強

(二)專業(yè)學(xué)問要求:

1、本科及以上學(xué)歷(討論生優(yōu)先)

2、綜合設(shè)施管理/物業(yè)管理相關(guān)學(xué)問

3、項目管理基礎(chǔ)學(xué)問

(三)專業(yè)背景要求:

1、認(rèn)識國際一流園區(qū)ifm運營管理全流程

2、認(rèn)識電氣、暖通、消防、弱電等系統(tǒng)

3、精通暖通或弱電專業(yè)

薪酬待遇:高薪誠聘,詳細面議

【第3篇】物業(yè)項目共有部位設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)

物業(yè)項目共有部位、設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)

1.0目的

明確員工職業(yè)道德規(guī)范,認(rèn)識工作流程

2.0范圍

適用于'***'物業(yè)服務(wù)中心

3.0內(nèi)容

3.1、做好管理培訓(xùn)工作,對管理中存在的問題提出解決方法或建議,并催促各項工作執(zhí)行狀況。

3.2、負責(zé)該小區(qū)工程工程部的平時工作協(xié)調(diào);人員調(diào)配和制度編寫與落實;執(zhí)行本部門制定的年度(月度)工作方案和培訓(xùn)方案的開展工作。

3.2、負責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗收接管等技術(shù)工作,并對竣工圖紙、資料舉行檔案管理。

3.3、負責(zé)審批涉及建造結(jié)構(gòu)的房屋室內(nèi)裝修計劃,防止浮現(xiàn)違章改建及裝修,并對違章提出處理看法。

3.4、負責(zé)對該小區(qū)房屋的結(jié)構(gòu)平安舉行鑒定,對普通損壞房屋提出修繕計劃并報批施行,假如自行鑒定為危房則必需報房屋平安主管部門再次舉行鑒定,并按照房屋平安主管部門的看法組織舉行整改。

3.5、制定工程工程部、設(shè)施設(shè)備及房屋大中小修方案,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

3.6、負責(zé)組織制定完美部門內(nèi)部的電氣設(shè)施平安使用、管理、修理及技術(shù)資料管理與指導(dǎo)監(jiān)督工作。

3.7、負責(zé)外委維保供方的保養(yǎng)設(shè)備(消防、電梯)舉行修理保養(yǎng)評估;對電梯年檢的組織工作。

3.8、協(xié)作人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作和做好員工的業(yè)績考評,并對獎罰提出看法。

3.9、負責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系、協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。

3.10、在須要時幫助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。

3.11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的另外工作目標(biāo)。

【第4篇】物業(yè)項目共有部位設(shè)施設(shè)備維養(yǎng)班崗位職責(zé)

物業(yè)項目共有部位、設(shè)施設(shè)備維養(yǎng)班崗位職責(zé)

1.0目的

明確員工職業(yè)道德規(guī)范,認(rèn)識工作流程

2.0范圍

適用于'***'物業(yè)服務(wù)中心

3.0內(nèi)容

3.1、落實物業(yè)制定的《服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定,嫻熟掌控設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特征和修理、保養(yǎng)辦法,做一名合格的工程管理人員。

3.2、負責(zé)的共有部位、設(shè)施設(shè)備的專業(yè)工程平時修理養(yǎng)護及評估分析。

3.3、保證管轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常運行,并做好記錄歸檔管理。

3.4、在經(jīng)理、工程主管(主管)統(tǒng)一支配下,對的物業(yè)項目供配電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)的緊張故障搶修;平時巡察和保養(yǎng)維護工作。

3.5、根據(jù)相關(guān)制度要求對設(shè)備設(shè)施舉行巡查,并做好記錄歸檔;

3.6、嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律、工作時光不串崗不脫崗并仔細填寫值班記錄和修理記錄;

3.7、負責(zé)所管轄設(shè)備、機房及工作操作間的平安與清潔工作;

3.8、嚴(yán)格根據(jù)公司制訂的《裝修巡查規(guī)程》落實,不定期對裝修現(xiàn)場舉行巡察檢查,發(fā)覺問題立刻予以制止,重大問題報相關(guān)部門機構(gòu);由相關(guān)部門機構(gòu)作出有效措施,并記錄在案。

3.9、在工程工程部主任(主管)的領(lǐng)導(dǎo)下對各專業(yè)設(shè)備舉行周、月、季度、年度保養(yǎng)檢修。

3.10、嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程,防止發(fā)生平安事故;

3.11、樹立良好的服務(wù)意識,不得與用戶發(fā)生矛盾;

3.12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的另外目標(biāo)。

【第5篇】物業(yè)設(shè)施管理崗位職責(zé)任職要求

物業(yè)設(shè)施管理崗位職責(zé)

物業(yè)設(shè)施管理專家金鷹國際南京金鷹國際集團有限公司，金鷹職位信息

1、參加公司綜合設(shè)施管理(ifm)策略和業(yè)務(wù)模式的制定

2、參加公司設(shè)施運作平臺設(shè)計和整體管理解決計劃制定

3、指導(dǎo)各項目制定設(shè)施戰(zhàn)略及業(yè)務(wù)規(guī)劃計劃

4、參加各項目系統(tǒng)設(shè)施情況評估及計劃報告評審

崗位要求:

(一)業(yè)務(wù)技能要求:

1、具有3年以上的外資設(shè)施管理公司管理閱歷

2、對國際ifm有深刻理解和獨到思量

4、認(rèn)識ifm運作方式和風(fēng)險控制

5、具備良好的交流及處理問題本事，抗壓本事強

(二)專業(yè)學(xué)問要求:

1、本科及以上學(xué)歷(討論生優(yōu)先)

2、綜合設(shè)施管理/物業(yè)管理相關(guān)學(xué)問