出租房屋稅收管理安排方案

出租房屋稅收管理安排方案11?制定本方案?。根據(jù)《_?__稅收征?收管理法》?___稅收?管理法實施?細(xì)則》__?_市地方稅?務(wù)__關(guān)于?加強個人出?租房屋管理?工作___?》為加強我?市個人出租?房屋及商鋪?稅收管理。?一、指導(dǎo)?思想依法?加強稅收征?管。以推進(jìn)?稅收征管體?制改革為突?破口，維護(hù)?國家和省市?稅收管理法?律法規(guī)嚴(yán)肅?性。充分調(diào)?動社會力量?開展協(xié)稅護(hù)?稅，積極推?進(jìn)個人出租?房屋委托代?征工作，建?立“政府主?導(dǎo)、稅務(wù)主?管、部門參?與、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主?體、信息共?享”綜合治?稅機制，實?現(xiàn)財政收入?的可持續(xù)增?長，促進(jìn)市?域經(jīng)濟(jì)和社?會協(xié)調(diào)發(fā)展?。二、工?作內(nèi)容稅?務(wù)部門委托?鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)征?收，針對個?人出租房屋?及商鋪稅收?管理工作。?與鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽定?委托協(xié)議，?向鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)放?《委托代征?稅款證書》?鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)揮屬?地管理優(yōu)勢?，動員轄區(qū)?的稅務(wù)分局?、公安派出?所、工商所?等社會力量?，___專?兼職征收管?理隊伍，聯(lián)?合___開?展日常管理?和稅款征收?工作。三?、時間方法?___年?度的具體工?作方法如下?。此次征收?及清繳的行?動時間原則?上以年度為?基本單位。?為動員培?訓(xùn)階段。此?階段市里召?開會議，第?一階段__?_年___?月___日?—___月?___日。?地稅局及各?鄉(xiāng)鎮(zhèn)組成領(lǐng)?導(dǎo)機構(gòu)，抽?調(diào)人員組成?辦事機構(gòu)，?對兼職征收?人員進(jìn)行業(yè)?務(wù)培訓(xùn)。?為調(diào)查摸底?及自查自繳?階段。各鄉(xiāng)?鎮(zhèn)___工?作人員進(jìn)行?全面摸底排?查，第二階?段___年?___月_?__日—_?__月__?_日。登記?上冊，明確?被征收對象?。此階段宣?傳部門進(jìn)行?廣泛宣傳，?地稅部門印?發(fā)告知書要?下發(fā)到個體?經(jīng)營者手中?，動員和要?求個體經(jīng)營?者主動進(jìn)行?自查自繳并?補交稅款。?為集中征?收階段。由?各鄉(xiāng)鎮(zhèn)__?_兼職征收?人員對征收?對象逐戶進(jìn)?行征收。?第三階段_?__年__?_月___?日—___?月___日?。四、_?__領(lǐng)導(dǎo)?統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和?協(xié)調(diào)代征工?作。姚志波?市長任組長?，成立五常?市個人出租?房屋委托代?征工作領(lǐng)導(dǎo)?小組。楊升?副市長任副?組長，成員?由監(jiān)察、財?政、地稅、?公安、工商?、房產(chǎn)等部?門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)?鎮(zhèn)長組成；?領(lǐng)導(dǎo)小組下?設(shè)辦公室，?設(shè)在地稅局?，負(fù)責(zé)具體?___、協(xié)?調(diào)委托代征?工作。各鄉(xiāng)?鎮(zhèn)建立相應(yīng)?的委托代征?工作___?領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、?動員轄區(qū)的?社會力量，?___開展?日常的聯(lián)合?管理和稅款?征收工作。?對鄉(xiāng)鎮(zhèn)委?托代征入縣?級國庫的稅?收，財政部?門要全面加?強委托代征?的綜合協(xié)調(diào)?及財政政策?的調(diào)研工作?。建立政策?激勵機制。?市政府按地?方留成部門?___%返?還給鄉(xiāng)鎮(zhèn)做?為鄉(xiāng)鎮(zhèn)的公?用經(jīng)費。?與代征部門?簽定委托代?征協(xié)議，地?稅部門要加?強對代征稅?款單位的業(yè)?務(wù)指導(dǎo)和政?策培訓(xùn)。建?立模式化的?業(yè)務(wù)流程和?格式化的業(yè)?務(wù)文本，制?定配套的出?租房屋及商?鋪稅收管理?相關(guān)政策。?向受托單位?按年支付_?__%代征?手續(xù)費。?依法作好出?租房屋及商?鋪的清理工?作，工商部?門登記環(huán)節(jié)?強化經(jīng)營用?房登記管理?。按屬地管?轄要求，及?時向鄉(xiāng)鎮(zhèn)提?供相關(guān)經(jīng)營?業(yè)戶的登記?信息，并在?辦照和年度?驗照時為屬?地出租房屋?及商鋪的租?賃稅收嚴(yán)格?把關(guān)。參?與、配合出?（承）租房?屋、未料理?稅務(wù)登記及?打擊涉稅違?法行為。公?安部門要從?流動人口、?消防平安、?治安管理等?環(huán)節(jié)入手。?進(jìn)行政策?宣傳、解釋?工作，鄉(xiāng)鎮(zhèn)?要作好專、?兼職協(xié)稅人?員配備及辦?公設(shè)施配置?。全面摸清?征管對象信?息，積極協(xié)?調(diào)、___?相關(guān)部門具?體開展聯(lián)合?征收工作。?五、工作?要求（一?）建立工作?例會制度。?定期召開委?托代征工作?會議。（?二）建立信?息反饋制度?。每月__?_各部門、?鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展信?息傳送和交?流。（三?）建立監(jiān)督?檢查制度。?加強對依法?代征行為的?有效監(jiān)督、?檢查和管理?。對違反委?托代征規(guī)定?，采取欺騙?等手段取得?的收入，追?繳違規(guī)所得?，追究有關(guān)?人員責(zé)任。?（四）建?立和諧納稅?秩序。本著?“一年打基?礎(chǔ)、二年登?臺階、三年?步入法制化?軌道”原則?。形成全市?上下齊抓共?管、