主體工程竣工驗收報告

1-1、工程設計概況：本工程由徐州市泰康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設，位于銅山新區(qū)、文沃。地上六層，半地下室為工具間、車庫，閣樓。屋面形式為坡屋面及部分平屋面，一至六層為單元式住宅，一梯二戶，六個單元組合，其中一單元為一梯一戶，總建筑面積8369.56平方米，總高度為21.09米，層高2.85米。結構概況本工程按抗震設防七度設防，抗震設防類別為丙類，結構形式為地下室+六層+閣樓，框架結構，基礎持力層為3號粘土，具體詳?shù)刭|(zhì)報告，基礎為獨立基礎，基礎梁及構造防水砼底板。砼強度等級：基礎采用C15混凝土墊層，C35砼獨立基礎，C35S6防水混凝土構造底板和地下室外墻，一層樓面梁、板、柱為C35混凝土。地下室二次結構C25,地下室為M5混合砂漿砌空心磚填充墻主體梁、板、柱、梯采用C30砼，二次結構采用C25砼，內(nèi)墻采用MU5空心磚M5混合砂漿，閣樓為M7.5混合砂漿，外墻為MU5保溫磚M7.5水泥砂漿砌筑。女兒墻為M7.5水泥砂漿砌筑。1-2、分部工程施工概況：在主體施工過程中砼采用商品砼，現(xiàn)場機械振搗，人工找平，連續(xù)澆筑的施工工藝。在鋼筋分項工程施工中，其接頭采用搭接的連接方式，嚴格按照江蘇省質(zhì)量通病防治措施和圖紙施工和檢查驗收。二層樓面、三層樓面、閣樓樓面及閣樓屋面通過質(zhì)監(jiān)站驗收。在模板分項工程施工中，采用鋼模板和復合木模板，鋼管加固。在砌體分項工程施工中嚴格按照江蘇省質(zhì)量通病防制錯施施工，其配合比按設計強度等級依據(jù)中國礦業(yè)大學出版社出版的《混凝土砌筑砂漿配合比應用手冊》的配合比現(xiàn)場計量拌合，通過監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查驗收。二、施工資料情況2-1、質(zhì)保資料：1、圖紙會審、設計變更 7份2、工程定位測量、放線記錄 1份3、原材料出廠合格證及進廠檢測報告 各33份其中：1》鋼筋出廠合格證、檢測報告 各25份2》水泥檢測合格證、復試報告 各1份3》砂、石合格證檢測報告 各1份4》磚合格證檢測報告 各5份（其中有2次空心磚不合格現(xiàn)已退場）5》PPMC-II符合防水涂料檢測報告 各1份4、C30砼見付表1《1》標養(yǎng)：共14組現(xiàn)出報告14組合格4-24-2、工程質(zhì)量控制措施：3-23-2、材料采購和使用控制《2》同條件： 共14組現(xiàn)出報告14組合格《3》C25砼見付表1標養(yǎng)： 3組合格5、砂漿：見付表1《1》M5混合砂漿 6組合格《2》M7.5混合砂漿1組 報告未出 暫合格《3》M7.5水泥砂漿4組（其中1組不合格實體檢測合格）評定合格TOC\o"1-5"\h\z6、鋼筋焊接： 38份6、隱蔽工程驗收記錄 31份7、商品砼資料 共17套現(xiàn)有17套8結構實體檢測報告： 1套9、分部分項工程質(zhì)量驗收記錄（詳附表二） 154檢驗批三、施工過程控制：3-1、施工技術控制工程項目部組織工長、技術員、施工員、材料員、質(zhì)檢員共同學習《建筑工程施工合同》、《工程施工圖》、《工程施工圖設計變更》、《工程施工組織設計》及國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，并以此來指導和控制工程施工中的每個環(huán)節(jié)，避免造成施工隱患和延誤工期。工程所用的各種主要建筑材料均按照施工圖設計的品種、規(guī)范、質(zhì)量、等級及時組織進場，并且均經(jīng)過監(jiān)理人員現(xiàn)場對各種原材料進行取樣、復檢、檢測合格后才投入工程中使用，施工中未出現(xiàn)使用不合格材料等現(xiàn)象。各種主要建筑材料的質(zhì)量合格證書，檢測報告齊全，各種材料檢測次數(shù)及所代表的總數(shù)量均符合驗收規(guī)范之要求。3-3、分項工程施工過程控制在該分部所含各分項工程施工中，在各分項工程施工前均由技術人員出具書面施工技術交底，施工員、質(zhì)檢員現(xiàn)場指導施工和質(zhì)量檢查，分項工程施工完畢后，在班組自檢互檢的基礎上，由項目部專職質(zhì)檢員組織檢查，合格后報監(jiān)理檢查驗收，并及時做好各分項檢驗批質(zhì)量等級的評定和隱蔽簽證工作，在砼澆筑分項施工中，均在監(jiān)理現(xiàn)場見證的情況下取樣留置了砼試塊，并監(jiān)送實驗室，確保所代表部位及質(zhì)量的真實、可靠。四、工程質(zhì)量控制依據(jù)、措施；4-1、質(zhì)量控制依據(jù)《工程施工圖》、《工程設計變更》、《工程施工合同》以及國家和地方現(xiàn)行的，《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《江蘇省工程質(zhì)量通病防治措施》等。4-2-1、管理控制措施具體體現(xiàn)以下4個方面：A、建立了嚴格的質(zhì)量管理體系；B、嚴格執(zhí)行了技術交底制度；C、嚴格執(zhí)行了“三檢”制度；D、嚴把了原材料質(zhì)量關。4-2-2、工序控制措施：在砌體分項工程施工中，為確保原材料配合比的準確，各攪拌機均安置磅秤1臺，專人計量，在砼澆筑施工中為防止鋼筋發(fā)生人為的位移變形，現(xiàn)場均用馬凳架設走道板，杜絕工人直接站在鋼筋上進行作業(yè)，在澆筑基礎砼中，均從一側依次澆筑，并安排3個工作班組進行輪換作業(yè)，確保砼連續(xù)澆筑，從而有效控制砼施工縫的產(chǎn)生，保證了砼澆筑的整體質(zhì)量。五、分部工程實體自查情況：本工程主體分部完成后，經(jīng)公司技術部、項目部質(zhì)檢小組現(xiàn)場共同進行實體檢查，所測軸線尺寸等項目均符合設計要求和規(guī)范規(guī)定，砼表面無蜂窩、麻面、空洞及漏筋現(xiàn)象，總體觀感質(zhì)量較好。六、企業(yè)評論結論：該工程主體分部質(zhì)量為合格。項目經(jīng)理：技術負責人：江蘇中盛建設集團有限公司2012年5月4日附表砼及砂漿試塊強度檢測報告：（1）砼試塊強度檢測報告及評定：序號試塊代表部位設計強度等級（Mpa）試塊養(yǎng)護條件（Mpa）備注標養(yǎng)同條件結構拆模11-42軸二層樓面梁、板、柱、梯C3042.146.2/合格243-76軸二層樓面梁、板、柱、梯C3042.949.2/合格31-42軸三層樓面梁、板、柱、梯C3046.748.7/合格443-76軸三層樓面梁、板、柱、梯C3036.939.5/合格51-42軸四層樓面梁、板、柱、梯C3039.938.0/合格643-76軸四層樓面梁、板、柱、梯C3039.440.3/合格71-42軸五層樓面梁、板、柱、梯C3041.839.4/合格843-76軸五層樓面梁、板、柱、梯C3039.542.4/合格91-42軸六層樓面梁、板、柱、梯C3046.045.9/合格1043-76軸六層樓面梁、板、柱、梯C3036.937.7/合格111-42軸閣樓樓面梁、板、柱、梯C3046.537.4/合格1243-76軸閣樓樓面梁、板、柱、梯C3042.541.7/合格131-42軸閣樓屋面梁、板、柱、C3034.834.5/合格1443-76軸閣樓屋面梁、板、柱、C3040.844.7/合格11-2層二次結構C2536.5合格23-4層二次結構C2541.5合格35-閣樓C2536.6合格同一驗收批評定；C30混凝土強度評定：41.19-1.7*3.65三0.9*30 34.87三0.9*30評定結論：1》C30標養(yǎng)評定合格結構實體混凝土強度評定：41.83-1.7*4.51^0.9*3034.5三0.9*302》C30同條件評定合格同一驗收批評定；C25混凝土強度評定：38.2三1.15*25 36.5三0.9*25評定結論：1》C25標養(yǎng)評定合格（2）砂漿試塊強度檢測報告：序號代表部位設計強度檢測值評定1一層內(nèi)墻乂5混7.9合格2二層內(nèi)墻乂5混7.2合格3三層內(nèi)墻乂5混7.2合格4四層內(nèi)墻乂5混7.7合格5五層內(nèi)墻乂5混7.4合格6六層內(nèi)墻乂5混6.3合格1閣樓內(nèi)墻M7.5混13.3合格11-2層外墻M7.5水10.9合格23-4層外墻M7.5水6.5不合格現(xiàn)場實測11.7合格

35-閣樓外墻M7.5水7.8合格4女兒墻M7.5水11.3合格10附表二子分部分項工程質(zhì)量驗收記錄：序號分項工程名稱批次評定結果1模板安裝、拆除分項31合格2鋼筋加工、安裝分項62合格3混凝土配合比