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精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔無錫太極投資管理合同1目錄:1、無錫太極投資管理合同12、茂名市政府投資項目管理BT合同范本通知國泰君安證券股份有限公司與公司之定向資產(chǎn)管理協(xié)議書(編號:)定向資產(chǎn)管理協(xié)議書甲方:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方:國泰君安證券股份有限公司地址:上海市浦東新區(qū)商城路618號法定代表人:祝幼一聯(lián)系電話于:一、甲方是具有完全民事行為能力的法人。二、乙方是根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國證券法》及有關(guān)法律、法規(guī)合法設(shè)立的綜合類證券公司,已取得客戶資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格(見中國證券監(jiān)督管理委員會《關(guān)于核準(zhǔn)國泰君安證券股份有限公司受托投資管理業(yè)務(wù)資格的批復(fù)》,證監(jiān)機構(gòu)字[2002]149號),并承諾以誠實信用、勤勉盡責(zé)的原則管理和運用客戶委托的資產(chǎn)。三、甲方委托乙方作為投資管理人,乙方愿意接受甲方的委托。四、乙方不保證投資收益,也不保證承擔(dān)投資損失。甲方保證委托資產(chǎn)的來源及用途合法,并已閱知本協(xié)議全文,了解相關(guān)權(quán)利、義務(wù),自行承擔(dān)投資風(fēng)險。為明確甲方、乙方雙方在委托資產(chǎn)的管理、投資運作和相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及職責(zé),確保委托資產(chǎn)安全,保護雙方的合法權(quán)益,特訂立本協(xié)議,以作為規(guī)定雙方之間基本權(quán)利義務(wù)的法律文件。第一條釋義1.委托投資管理:指委托人(甲方)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和委托人的投資意愿,與投資管理人(乙方)簽訂《資產(chǎn)委托投資管理協(xié)議》,由乙方按本協(xié)議規(guī)定把甲方委托的資產(chǎn)投資于證券市場上,在維護甲方資產(chǎn)安全的前提下實現(xiàn)委托資產(chǎn)適度收益的行為。2.委托/受托(投資)資產(chǎn):指委托人(甲方)委托投資管理人(乙方)管理的貨幣資金或者在合法的證券托管登記系統(tǒng)中的證券(包括股票、國債、企業(yè)債、可轉(zhuǎn)債、基金等)。3.資金專用帳戶:指以甲方名義開具的乙方為甲方提供委托投資管理服務(wù),為甲方開設(shè)的委托資產(chǎn)資金運作的交易結(jié)算資金專用帳戶。4.指定證券帳戶:指以甲方名義開具的甲方指定乙方使用委托資金買賣有價證券的專用證券帳戶。5.業(yè)績報酬:指在委托投資管理業(yè)績高于約定基準(zhǔn)情況下,委托人支付給投資管理人的報酬。6.現(xiàn)行法律:指現(xiàn)行有效的任何有普遍約束力的中國法律、法規(guī)、規(guī)章等,以及任何有管轄權(quán)的政府機關(guān)、司法機關(guān)、證券交易所規(guī)定的強制性規(guī)定。7.工作日:指中國境內(nèi)上海、深圳證券交易所正常營業(yè)的交易日。8.甲方:指委托人,即公司。9.乙方:指投資管理人,即國泰君安證券股份有限公司。第二條委托資產(chǎn)、委托期限1.乙方同意在本協(xié)議規(guī)定之各項條件下接受甲方委托,為其提供委托投資管理服務(wù);甲方本次委托乙方管理的資產(chǎn)為股票:G中信(600030),共計期初余額(大寫)壹仟叁佰柒拾柒萬肆仟玖佰貳拾叁股(13774923股);2.甲方應(yīng)在2006年83.本次委托投資管理的委托期限自2006年8月154.如果甲方需要延長委托期限,應(yīng)于本協(xié)議委托期屆滿前五天內(nèi)通知乙方,經(jīng)乙方同意后,可以延長。第三條委托資產(chǎn)專戶、投資目標(biāo)與范圍1.甲方將指定證券帳戶中的股票G中信(600030)委托給乙方管理,乙方為甲方開立資金專用帳戶。指定證券帳戶是指由甲方提供和確認(rèn)的下列帳戶:上海證券交易所股票帳戶:股東名稱:公司,股東代碼:;2.乙方以資金專用帳戶管理甲方委托資產(chǎn),單獨運作,分帳管理,單獨核算,保證委托資產(chǎn)與乙方自有資產(chǎn)、其他客戶資產(chǎn)相互獨立。委托資產(chǎn)項下各項投資的收入和變現(xiàn)資金只能在該資金專用帳戶中運作,不得挪作他用。3.乙方將本著應(yīng)有的謹(jǐn)慎和勤勉,建立和完善投資管理的風(fēng)險控制機制和決策機制,運用專業(yè)的知識和技能進行委托投資管理服務(wù),并以委托資產(chǎn)的安全及穩(wěn)定收益作為委托投資管理目標(biāo)。4.投資范圍由甲乙雙方協(xié)商確定為:(1)買賣股票G中信(600030);(2)若乙方在資產(chǎn)管理過程中,認(rèn)為可投資本協(xié)議以外的投資領(lǐng)域或投資品種,須事先向甲方提出書面投資建議及可行性分析報告,經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可實施。5.如果在本協(xié)議有效期內(nèi)出現(xiàn)影響和限制甲方和乙方約定的投資范圍的法律、法規(guī)和政策,雙方應(yīng)對本協(xié)議進行協(xié)商修改,訂立補充協(xié)議。6.如果本協(xié)議有效期內(nèi)出現(xiàn)影響或限制投資管理人進行約定的受托投資管理的法律、法規(guī)及政策,雙方應(yīng)立即進行協(xié)商解決。第四條風(fēng)險提示1.乙方向甲方鄭重提示,經(jīng)由乙方本著謹(jǐn)慎勤勉的精神并以專業(yè)水準(zhǔn)進行之操作,甲方的委托資產(chǎn)可能將獲得良好的投資收益,但亦因各種風(fēng)險的存在而有受到損失之可能。此處所指風(fēng)險包括但不限于下列各項:(1)我國國內(nèi)或國際政治經(jīng)濟形勢發(fā)生變化,或有關(guān)證券市場的法律、法規(guī)及相關(guān)政策、規(guī)則發(fā)生變化,或相關(guān)行業(yè)及相關(guān)上市公司的經(jīng)營形勢發(fā)生變化,導(dǎo)致證券市場價格波動;(2)無法預(yù)料也無法避免、對于其后果又無法克服的自然災(zāi)害或意外事故;(3)乙方喪失客戶資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格。2.乙方向甲方鄭重提示,乙方就預(yù)期的本次委托資產(chǎn)管理之收益向甲方所作的所有介紹,均僅供甲方參考,并不構(gòu)成乙方保證甲方資產(chǎn)不受損失或者取得最低投資收益的承諾。第五條甲方權(quán)利及義務(wù)1.甲方在本協(xié)議中享有如下權(quán)利:(1)行使委托資產(chǎn)投資形成的委托人權(quán)利;(2)獲得委托資產(chǎn)委托收益;(3)監(jiān)督委托資產(chǎn)的經(jīng)營狀況,獲取委托資產(chǎn)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況信息;(4)按照本合同的約定,終止委托管理;并取得委托資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn);(5)在投資操作前獲取乙方提供的關(guān)于股票G中信(600030)的投資價值分析報告、投資操作策略報告,在委托結(jié)束后的五個工作日內(nèi)獲取乙方出具的投資操作回顧和《資產(chǎn)委托投資管理清算報告》;(6)因乙方過錯導(dǎo)致合法權(quán)益受到損害的,有權(quán)要求賠償;(7)法律、行政法規(guī)、中國證監(jiān)會的有關(guān)規(guī)定及本合同約定的其他權(quán)利。2.甲方在本協(xié)議中承擔(dān)以下義務(wù):(1)保證委托資產(chǎn)為甲方合法所有或管理的資產(chǎn),其來源及用途均符合國家有關(guān)規(guī)定;保證委托資產(chǎn)上不存在另一方的任何權(quán)利主張,也沒有任何其他限制性條件妨礙乙方對該委托資產(chǎn)行使管理權(quán)。(2)甲方有完全及合法的權(quán)利委托乙方進行資產(chǎn)管理,而且該項委托不會為任何第三方所質(zhì)疑。(3)按照本協(xié)議及時、足額支付委托資產(chǎn),并根據(jù)需要及時全面地向乙方提供有關(guān)文件及投資限制等資訊。(4)按本協(xié)議約定支付乙方業(yè)績報酬。(5)自行承擔(dān)委托資產(chǎn)的投資風(fēng)險。(6)按照有關(guān)規(guī)定履行委托資產(chǎn)投資的信息披露義務(wù)。(7)所有根據(jù)本協(xié)議由甲方向乙方發(fā)出的指示和通知,以書面方式作出,并且由甲方法定代表人或授權(quán)代理人簽名及加蓋公章。不以口頭方式示意、提示、通知乙方。(8)甲方承擔(dān)因甲方原因違約或甲方單方面提前終止本協(xié)議對乙方造成的損失。(9)甲方在與本協(xié)議的履行有關(guān)的管理人員、項目負(fù)責(zé)人、財務(wù)人員發(fā)生變動時,應(yīng)于十個工作日內(nèi)書面通知乙方。(10)除國家有權(quán)機關(guān)的查詢、審計、稽核等原因外,不得向任何其他第三方透露本協(xié)議項下有關(guān)乙方之資產(chǎn)情況。(11)國家有關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管機構(gòu)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。第六條乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方在本協(xié)議中享有以下權(quán)利:(1)按照本協(xié)議的規(guī)定,管理運用委托資產(chǎn)。(2)按照本協(xié)議的規(guī)定,及時、足額收取業(yè)績報酬、按國家規(guī)定應(yīng)由資金專用賬戶支付的證券交易稅費及由于甲方單方面提前終止本協(xié)議,乙方應(yīng)收取的違約金。(3)根據(jù)本合同的約定,終止委托資產(chǎn)的運作;(4)國家有關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管機構(gòu)及本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。2.乙方在本協(xié)議中承擔(dān)如下義務(wù):(1)在簽署本協(xié)議之前充分向甲方介紹定向資產(chǎn)管理業(yè)務(wù),以及乙方的資產(chǎn)管理能力,同時充分披露證券投資的風(fēng)險,并向甲方提供關(guān)于股票G中信(600030)的投資價值分析報告、投資操作策略報告。(2)選派具有證券從業(yè)資格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)甲方的委托資產(chǎn)管理工作,在國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策允許的以及本協(xié)議約定的范圍內(nèi),遵循誠實信用、勤勉盡責(zé)的原則,以專業(yè)技能管理委托資產(chǎn),保護委托人的財產(chǎn)權(quán)益,不從事有損委托人利益的行為;不挪用甲方的委托資產(chǎn),不以獲取傭金或其他利益為目的進行不必要的證券買賣,不將受托資產(chǎn)用于擔(dān)保,不將資金拆借和用作本協(xié)議規(guī)定以外的其他任何用途和目的。(3)在甲方委托管理業(yè)務(wù)與自營業(yè)務(wù)、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和其他資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)之間設(shè)立防火墻,在人員、財務(wù)、帳戶上嚴(yán)格分開,不將甲方委托管理業(yè)務(wù)與自營業(yè)務(wù)和經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等其他業(yè)務(wù)混合操作。保證甲方委托資產(chǎn)和乙方自有資產(chǎn)及不同委托人的資產(chǎn)相互獨立,對甲方的委托投資資產(chǎn)單獨設(shè)立帳戶、獨立核算、分帳管理,確保甲方資產(chǎn)在名冊登記、帳戶設(shè)置、資金劃撥、帳冊記錄等方面獨立于其他資產(chǎn)。(4)未經(jīng)甲方書面許可,乙方對委托資產(chǎn)不得轉(zhuǎn)委托第三人進行管理。(5)保存委托資產(chǎn)有關(guān)會計帳冊、憑證、密碼、印鑒、重要協(xié)議等文件。(6)在委托結(jié)束后五個工作日內(nèi),乙方向甲方出具投資操作回顧和《資產(chǎn)委托投資管理清算報告》。(7)每月終了后五個工作日內(nèi)向甲方提供《資產(chǎn)委托投資管理月報》。(8)按照協(xié)議約定,在委托期限屆滿后按時與甲方進行期末資產(chǎn)清算,并向甲方返還扣除乙方業(yè)績報酬和應(yīng)當(dāng)收取的其他費用之后的委托資產(chǎn)。(9)監(jiān)督甲方履行委托資產(chǎn)投資的信息披露等義務(wù)。(10)因自身或其代理人的過錯造成委托資產(chǎn)損失的,向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。(11)乙方不得進行自營業(yè)務(wù)搶先于所管理的受托資產(chǎn)并故意損害甲方利益的行為;不得從事受托投資管理業(yè)務(wù)的人員或其有利益關(guān)系的交易主體搶先于受托投資的行為;不得將受托投資在不同受托帳戶之間或與自營帳戶間進行相互買賣,轉(zhuǎn)移受托投資帳戶利潤或虧損,損害甲方利益。(12)乙方承擔(dān)因乙方原因違約或乙方違反協(xié)議約定單方面提前終止協(xié)議對甲方造成的直接損失。(13)接受甲方的電話或來函查詢,供甲方實時了解委托投資管理帳戶的運作情況。(14)乙方在與本協(xié)議的履行有關(guān)的管理人員、投資經(jīng)理、風(fēng)險控制負(fù)責(zé)人、財務(wù)人員、工作場地和聯(lián)系方式發(fā)生變動時,應(yīng)于十個工作日內(nèi)書面通知甲方。(15)除國家有權(quán)機關(guān)的查詢、審計、稽核等原因外,不得向任何第三方透露本協(xié)議項下有關(guān)甲方經(jīng)營以及所約定之費用與報酬。(16)國家有關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管機構(gòu)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。第七條管理傭金、業(yè)績報酬和其他稅費1.雙方約定以委托期間股票G中信(600030)的平均收盤價作為管理業(yè)績考核基準(zhǔn);當(dāng)委托投資實際均價(即用期末資金專用帳戶(帳號:)的現(xiàn)金金額除以13774923股所得平均價格)高于業(yè)績考核基準(zhǔn)時,則甲方應(yīng)將高于平均收盤價以上部分20%作為業(yè)績報酬支付給乙方;當(dāng)委托投資實際均價低于業(yè)績考核基準(zhǔn)時,乙方不收取管理傭金和業(yè)績報酬該報酬。2.委托資產(chǎn)在運作期投資所發(fā)生的交易手續(xù)費、印花稅等相關(guān)費用,作為交易成本直接從委托資產(chǎn)中扣除,但按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方支付的除外。3.在國家規(guī)定的、應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的稅費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更時,乙方應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知甲方知曉。第八條資產(chǎn)清算1.在委托期結(jié)束時,雙方協(xié)商同意清算的,清算工作在到期日后五個工作日內(nèi)完成。2.委托期限屆滿后,除非雙方協(xié)商同意,委托資產(chǎn)賬戶內(nèi)不應(yīng)保留有價證券。3.在委托結(jié)束后個五工作日內(nèi)乙方向甲方提交《資產(chǎn)委托投資管理清算報告》。甲方在收到清算報告后五個工作日內(nèi)向乙方進行確認(rèn)。4.乙方在收到甲方對清算報告確認(rèn)后的二個工作日內(nèi),將委托資產(chǎn)之期末余額扣除本協(xié)議規(guī)定的業(yè)績報酬后劃入甲方指定銀行帳戶。5.國家和有關(guān)方面規(guī)定的應(yīng)由甲方支付的交易稅費,在資金清算時直接從委托資產(chǎn)中支付,但按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方支付的除外。第九條保密甲方、乙方在此承諾:對于依據(jù)本協(xié)議所獲得的所有關(guān)于甲方資產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況、委托資產(chǎn)運作明細(xì);乙方受托投資管理方針和策略及乙方投資管理人員、投資運作明細(xì)以及乙方公司經(jīng)營狀況等,未經(jīng)雙方書面事先同意,任何一方不得向任何第三方披露。在國家司法、行政機關(guān)或監(jiān)管部門根據(jù)法律、行政法規(guī)要求的情況下除外,同時該方必須毫不遲疑地知會其他方。第十條違約責(zé)任及免責(zé)條款1.本協(xié)議任何一方未能履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)以及法律、法規(guī)、規(guī)章的強制性規(guī)定均被視為違約,違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給委托資產(chǎn)及本協(xié)議其他當(dāng)事人造成的損失。2.乙方如未能按期履行本協(xié)議規(guī)定的支付義務(wù),乙方應(yīng)向甲方支付滯納金;每延遲一天的滯納金按應(yīng)支付款項的萬分之二計算。3.因乙方未盡到誠實信用、謹(jǐn)慎勤勉之管理義務(wù),而致使委托資產(chǎn)產(chǎn)生投資虧損的,乙方應(yīng)當(dāng)以因其過錯而直接導(dǎo)致的甲方投資虧損為限向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為雖已發(fā)生但未造成委托資產(chǎn)損失,本協(xié)議能夠繼續(xù)履行的,在最大限度保護委托資產(chǎn)的前提下,雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議。5.在本協(xié)議委托期限終止日之前的任何時候出現(xiàn)如下不可抗力或意外事件的,在由此造成的損失范圍內(nèi)雙方相互免予承擔(dān)違約責(zé)任:(1)如果出現(xiàn)了對其發(fā)生無法預(yù)料也無法避免、對于其后果又無法克服的自然災(zāi)害或意外事故,該等災(zāi)害或事故直接或間接使本協(xié)議的履行受到影響時;(2)本協(xié)議賴以成立及履行的任何條件,由于受到不能歸責(zé)于甲乙雙方的外來原因(包括但不限于政治、經(jīng)濟、金融、法律等原因)影響而出現(xiàn)變化(包括但不限于現(xiàn)行法律出現(xiàn)變化;中國任何政府部門發(fā)布政策、通知、決定、評論或其他正式文件;政治動亂;金融危機等),該等變化直接或間接使本協(xié)議的履行受到影響時。6.因甲方及其雇員違反本協(xié)議而對委托資產(chǎn)造成損失的,乙方如無過錯,則不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條協(xié)議的解除與變更1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以解除本協(xié)議。2.凡發(fā)生下列情況之一者,允許無過錯的當(dāng)事人一方解除本協(xié)議,并無須承擔(dān)違約責(zé)任:(1)由于不可抗力或意外事件致使本協(xié)議的主要義務(wù)不能履行;(2)由于其中一方在協(xié)議約定的期限內(nèi)沒有履行協(xié)議,且經(jīng)過另外一方的催告,在合理期限內(nèi)仍未履行;(3)任何一方作出的聲明、承諾和保證或提供的資料有重大的虛假、誤導(dǎo)性陳述或遺漏情形,并足以導(dǎo)致本協(xié)議不可履行時。3.甲方有權(quán)不申明理由而要求在本協(xié)議規(guī)定的委托期限終止前解除本協(xié)議從而結(jié)束本次資產(chǎn)委托管理。該要求甲方應(yīng)提前10個工作日通知乙方。因此發(fā)生經(jīng)濟損失的,由甲方自行承擔(dān),乙方仍然享有收取管理費與業(yè)績報酬及獲得損害賠償?shù)臋?quán)利。4.解除本協(xié)議的通知或協(xié)議,應(yīng)當(dāng)采取書面形式。5.本協(xié)議的變更必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。6.本協(xié)議訂立后,不得因法定代表人的變動而變更或解除。第十二條聯(lián)絡(luò)、通知與爭議解決1.甲、乙雙方均應(yīng)指定本協(xié)議項下有關(guān)事項的聯(lián)絡(luò)人員;指定聯(lián)絡(luò)人員的職責(zé),僅限于本協(xié)議項下有關(guān)事項的聯(lián)絡(luò)工作。(1)甲方指定的聯(lián)絡(luò)人員為,聯(lián)系電話:,傳真:,通信地址:;(2)乙方指定的聯(lián)絡(luò)人員為袁群,聯(lián)系電話842,傳真通信地址:上海市延平路135號。2.本協(xié)議項下的所有通知,均應(yīng)以書面形式傳真、遞送或郵寄送達,任何通知一經(jīng)送達即發(fā)生效力。(包括開戶銀行與聯(lián)系地址)3.因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方可另行達成仲裁協(xié)議申請由仲裁機構(gòu)進行仲裁,也可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議簽訂地點為無錫市。第十三條協(xié)議效力1.本協(xié)議由甲乙雙方代表簽署并加蓋公章后生效。2.本協(xié)議文本一式四份,甲、乙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由協(xié)議雙方以簽訂本協(xié)議附加條款的形式予以補充,本協(xié)議之附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方同意,不通過簽訂補充協(xié)議、附加條款或修改合同等方式約定由乙方向甲方保證委托資產(chǎn)投資收益、承擔(dān)投資損失,或排除甲方自行承擔(dān)投資風(fēng)險。(本頁中以下部分無正文)
乙方確認(rèn),已向甲方明確說明委托資產(chǎn)的投資風(fēng)險,并不保證委托資產(chǎn)投資收益或承擔(dān)投資損失;甲方確認(rèn),已充分理解本合同的內(nèi)容,并自行承擔(dān)投資風(fēng)險。甲方(蓋章):公司法人(授權(quán))代表:————————————乙方(蓋章):國泰君安證券股份有限公司法人(授權(quán))代表:—————————————年月日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔關(guān)于印發(fā)《茂名市政府投資項目BT合同范本》的通知
各縣(市、區(qū))人民政府,市府直屬各單位:《茂名市政府投資項目BT合同范本》業(yè)經(jīng)市人民政府十一屆六次常務(wù)會議通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題,請直接向市發(fā)展和改革局反映。
二О一二年六月十九日
投資建設(shè)——回購合同
項目名稱:
項目地點:
BT發(fā)包人:
BT投資人:
目錄
第一部分協(xié)議書
一、項目概況…………………1二、工程承包范圍和承包方式………………1三、合同工期…………………2四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)…………………2五、合同價款…………………2六、有關(guān)費率…………………2七、BT投資人承諾……………2八、BT發(fā)包人承諾……………3九、合同份數(shù)…………………3十、合同生效…………………3
第二部分合同條款
一、總則……………………41、定義與解釋…………42、項目公司……………53、組成合同的文件及解釋順序………6二、項目前期工作……………64、項目許可文件………65、前期工作……………7三、工程相關(guān)單位的選擇……………………76、監(jiān)理、勘察設(shè)計單位的選擇…………77、施工單位的選擇……………………78、BT投資人建設(shè)管理責(zé)任……………7四、項目建設(shè)…………………79、設(shè)計修改和設(shè)計變更………………810、建設(shè)工程質(zhì)量………811、安全文明施工……………………1212、項目建設(shè)進度……………………13五、驗收和移交……………1713、工程竣工和驗收…………………1714、單項工程移交……………………1815、項目整體移交……………………19六、缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修…………………1916、缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修……………19七、項目監(jiān)管………………2017、項目監(jiān)管…………20八、回購價款………………2118、建安工程費計算…………………2119、預(yù)算、結(jié)算的編制、審核、備案…………………2320、回購價款的計算…………………2321、回購價款的調(diào)整…………………2522、回購期及回購價款支付…………2523、提前回購…………2524、工程質(zhì)量保證金…………………25九、雙方的責(zé)任……………2625、BT發(fā)包人的義務(wù)…………………2626、BT投資人的義務(wù)…………………2727、環(huán)境及文物保護…………………2728、項目文件協(xié)調(diào)……………………28十、擔(dān)保、保險與風(fēng)險………2829、工程擔(dān)保…………2830、BT發(fā)包人風(fēng)險……………………2931、BT投資人風(fēng)險……………………2932、不可抗力…………3033、保險………………30十一、合同的爭議…………3134、適用法律…………3135、解釋規(guī)則…………3136、爭議解決…………31十二、合同解除、終止………3237、合同解除…………3238、合同終止…………3339、終止合同時回購價款的計算……34十三、其它…………………3540、合同補充…………35
第三部分附件
附件1、工程項目建設(shè)廉政責(zé)任書………36附件2:工程質(zhì)量保修書…………………38
第一部分協(xié)議書
BT發(fā)包人:
BT投資人:
鑒于
(以下稱“BT發(fā)包人”)為加快城市建設(shè)步伐,適應(yīng)經(jīng)濟快速發(fā)展的需要,以BT方式對BT項目(以下稱“本BT項目”)通過公開招標(biāo)選定投資建設(shè)方
(以下稱“BT投資人”)作為投資主體,BT投資人負(fù)責(zé)本BT項目的投(融)資建設(shè)及管理,并在本BT項目建設(shè)完成后移交給BT發(fā)包人。本BT項目完成后,BT發(fā)包人將按照本合同所規(guī)定的方式和時間,對該項目的所有權(quán)進行回購。鑒于中標(biāo)人參加投資建設(shè)本BT項目,并愿意按照本合同的規(guī)定在本BT項目建設(shè)完成后移交給BT發(fā)包人。因此,BT投資人、BT發(fā)包人雙方本著平等互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),就本BT項目投(融)資和建設(shè)及管理、回購等事宜簽訂本合同。
一、項目概況
項目名稱:
項目地點:
項目內(nèi)容:
項目規(guī)模:
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
項目立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號:
資金來源:
二、項目承包范圍和承包方式
承包范圍:
承包方式:BT施工總承包方式
三、合同工期1、項目建設(shè)期為年
月
日至年
月
日。各單項工程的建設(shè)期在各單項施工合同中具體約定。2、項目回購期為
3、各單項工程回購期:
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):2、各單項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五、合同價款合同總(大寫:(小寫):
其中:1、建筑安裝工程費:2、納入BT合同總價的其他費用:3、融資利息:4、融資回報費用:
六、有關(guān)費率1、融資利率【按中國人民銀行公布的同期(建設(shè)期及回購期)貸款基準(zhǔn)利率】:2、資金回報率(即利潤率,通過投標(biāo)競爭確定):。
七、BT投資人承諾BT投資人向BT發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定實施、完成并保修合同工程,履行本合同所約定的全部義務(wù)。
八、BT發(fā)包人承諾BT發(fā)包人向投標(biāo)人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,履行本合同所約定的全部義務(wù)。
九、合同份數(shù)本合同書正本式份,雙方各執(zhí)
份;副本
份,雙方各執(zhí)份
十、合同生效1、訂立合同時間:年
月
日2、訂立合同地點:
3、合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后,于年月
日生效
BT發(fā)包人(公章)
BT投資人(公章)
地
址:
地
址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
電
話:電
話:
傳
真:
傳
真:
開戶銀行:
開戶銀行:
帳
號:
帳
號:
郵政編碼:
郵政編碼:
電子郵箱:
電子郵箱:
第二部分
合同條款一總則第一條
定義與解釋
除合同條款另有約定外,本合同用語以下列定義為準(zhǔn)。1.1合同
指BT發(fā)包人與BT投資人簽訂的本投資建設(shè)-回購合同,包括本合同、各單項工程合同(合同)及有關(guān)附件,上述每一文件應(yīng)視為本合同的組成部分。1.2本BT項目指(建設(shè)項目)項目,經(jīng)茂名市人民政府
許可,采用BT模式選定BT投資人,并允許BT投資人設(shè)立項目公司以投融資建設(shè)(建設(shè)項目)BT項目,并在建設(shè)期結(jié)束后BT發(fā)包人將以本合同回購價回購的整個工程項目。1.3本BT項目所涉及一切行為,包括但不限于立項、環(huán)評、可研、勘測、設(shè)計、概預(yù)算編制、投資、工程招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗收、結(jié)(決)算、回購等,均應(yīng)符合國家所頒布的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和廣東省地方性法規(guī)、規(guī)章、茂名市發(fā)布的規(guī)范性文件的規(guī)定。在前述法律、法規(guī)或地方性法規(guī)沒有規(guī)定的情況下,應(yīng)符合本合同的規(guī)定。1.4BT模式BT是英文BUILD—TRANSFER的縮寫,在本合同中的中文意思即:建設(shè)一移交;雙方認(rèn)可的BT模式是指政府授權(quán)的BT發(fā)包人(項目法人)通過公開招標(biāo)方式確定項目投資人(以下簡稱BT投資人),BT投資人承擔(dān)項目的資金籌措和工程建設(shè),項目建成竣(交)工驗收后移交政府(或BT發(fā)包人),由政府(或BT發(fā)包人)按合同約定支付對價回購項目的一種項目融資模式。1.5單項工程指本合同項下的各個獨立的建設(shè)項目。1.6BT發(fā)包人指
(BT發(fā)包人名稱)
1.7BT投資人指(BT投資人名稱)1.8建設(shè)期指本BT項目的建設(shè)周期,從本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.9工程施工期自取得開工許可證之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.10回購價款指根據(jù)本合同第二十條至二十三條計算確定的BT發(fā)包人應(yīng)支付投資。1.11“元”指人民幣單位“元”。1.12全面驗收備案基準(zhǔn)日指本BT項目全面驗收備案完畢取得備案證書之日。1.13工程檔案移交基準(zhǔn)日指本BT項目全部的工程檔案移交完畢之日。1.14工程相關(guān)單位指本工程的工程咨詢、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位。1.15融資文件指BT投資人為完成工程項目而與金融機構(gòu)簽訂的或由金融機構(gòu)出具的任何貸款合同、擔(dān)保合同、票據(jù)、保函及其他文書。1.16回購期指本BT項目(各單項工程)承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容完成并竣工驗收合格之日起開始,按約定完成回購款支付之日止結(jié)束。
1.17單項工程的建設(shè)合同指BT投資人與BT發(fā)包人簽訂的本合同項下的各單項工程的合同,這些合同為本合同的組成部分。
第二條
項目公司2.1BT投資人確定后,BT發(fā)包人與BT投資人簽訂本合同。本合同正式簽定后60日內(nèi),BT投資人應(yīng)根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定,在茂名市區(qū)依法組建項目公司(有限責(zé)任公司)。項目公司享有本合同賦予BT投資人的一切權(quán)利和承擔(dān)一切義務(wù),并設(shè)立銀行專門賬戶,注冊資本金(BT投資人投入項目的自有資金)應(yīng)不少于人民幣¥元?!静坏陀贐T合同總價(不包括融資利息和融資回報費用)的35%】)2.2項目公司正式成立后由項目管理公司對本BT項目進行融資建設(shè)管理。項目公司的設(shè)立不改變BT投資人對BT發(fā)包人承擔(dān)的義務(wù)。如果項目公司因任何原因進行重組、分立或者被兼并,項目公司的繼承人在履行完畢法律和法規(guī)所規(guī)定的備案或批準(zhǔn)以及注冊之后,應(yīng)享有本合同賦予BT投資人的一切權(quán)利和承擔(dān)一切義務(wù)。如果項目公司屆時不能全部或部分履行本合同項下的義務(wù)時,BT投資人無條件承擔(dān)項目公司應(yīng)承擔(dān)的一切義務(wù)。2.3建設(shè)期資金監(jiān)管指BT投資人按批準(zhǔn)的《合同工程進度計劃》和《資金到位計劃》,及時足額將項目資金(包括自有資金、融資資金)劃入項目公司專用帳戶,確保工程順利進行。BT投資人接受BT發(fā)包人對專用賬戶的資金情況的檢查。項目公司對工程相關(guān)單位的進度款支付按工程實際進度,根據(jù)與相關(guān)單位的合同約定執(zhí)行,不得違約拖欠。BT投資人按月向BT發(fā)包人提供工程進度款的支付情況說明(付款附證明),并提供相關(guān)工程資料和財務(wù)資料,以便BT發(fā)包人檢查、監(jiān)督。
第三條組成合同的文件及解釋順序(1)協(xié)議書;(2)履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議(含工程洽商記錄、會議紀(jì)要、工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠和合同價款調(diào)整報告等修正文件);(3)中標(biāo)通知書;(4)BT發(fā)包人投標(biāo)文件及其附件、確認(rèn)的工程量清單報價單(含評標(biāo)期間的澄清文件和補充資料);(5)合同條款(專用條款、通用條款);(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(7)施工設(shè)計圖紙;(8)工程量清單;(9)約定的其他文件。
二項目前期工作第四條
項目許可文件4.1BT發(fā)包人負(fù)責(zé)提供本BT項目實施需要的有關(guān)文件,包括項目的環(huán)評報告、可行性研究報告,建設(shè)用地許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、勘察設(shè)計文件及其他項目實施所需的合法文件。4.2BT投資人協(xié)助完成規(guī)劃許可、規(guī)劃驗線、施工、消防等報批手續(xù)。第五條
前期工作5.1BT發(fā)包人負(fù)責(zé)工程的征地、拆遷、桿線遷移等工作,BT投資人配合BT發(fā)包人完成上述工作。5.2BT發(fā)包人按照本BT項目的整體建設(shè)計劃及時提供建設(shè)用地,并辦理相關(guān)用地手續(xù)和其他工程建設(shè)相關(guān)文件。5.3BT發(fā)包人負(fù)責(zé)本BT項目工程勘察、設(shè)計和施工監(jiān)理的招標(biāo)投標(biāo)工作。5.4BT發(fā)包人協(xié)助BT投資人辦理其在當(dāng)?shù)厥┕に枰氖掷m(xù)。5.5BT發(fā)包人協(xié)助BT投資人解決各單項工程項目施工中的有關(guān)地方關(guān)系。
三工程相關(guān)單位的選擇第六條監(jiān)理、勘察設(shè)計單位的選擇6.1本BT項目勘察設(shè)計單位、施工監(jiān)理單位由BT發(fā)包人根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》通過公開招標(biāo)方式確定,招標(biāo)費用由
負(fù)責(zé)。6.2本BT項目工程勘察、設(shè)計和監(jiān)理費用由
負(fù)責(zé)。6.3本BT項目的招標(biāo)費用和工程的勘察、設(shè)計、監(jiān)理等費用若由BT投資人負(fù)責(zé),應(yīng)計入回購價款。第七條施工單位的選擇7.1本BT項目只允許具備相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的投資人投標(biāo),投資人不具備相應(yīng)施工承包具備相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體進行投標(biāo)項目的施工由中標(biāo)BT投資人(聯(lián)合體)負(fù)責(zé),不得轉(zhuǎn)包和違法分包。
第八條BT投資人建設(shè)管理責(zé)任8.1BT投資人應(yīng)對本BT項目合同書項下的工程施工質(zhì)量、建設(shè)管理負(fù)總責(zé)。
四項目建設(shè)第九條
設(shè)計修改和設(shè)計變更9.1BT發(fā)包人可以根據(jù)需要提出設(shè)計修改或設(shè)計變更,BT投資人應(yīng)無條件執(zhí)行,因此變更引起增減費用列入工程結(jié)算造價。9.3任何設(shè)計變更須征得BT發(fā)包人書面同意,變更費用增加超出已批準(zhǔn)施工圖預(yù)算的,須取得審批機構(gòu)批準(zhǔn)后方可實施,此規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計變更引起的總投資的變化,在不改變原回購款計價原則條件下,按第10.4條規(guī)定的程序,可以調(diào)整回購款、移交日期及回購款支付時間。9.4若由于設(shè)計文件的缺陷,導(dǎo)致不能完全涵蓋和反映本工程的全部工作而引起的變更,BT投資人應(yīng)向BT發(fā)包人提交書面變更說明,說明中應(yīng)對工程量和造價作詳細(xì)增減分析,經(jīng)BT發(fā)包人書面同意并由設(shè)計單位提供完整的施工圖和說明后,由監(jiān)理機構(gòu)發(fā)出修改文件,BT投資人組織實施。9.5變更程序9.5.1設(shè)計變更由BT發(fā)包人或監(jiān)理單位向BT發(fā)包人建議提出,由設(shè)計單位出設(shè)計修改通知,由BT發(fā)包人委托有資質(zhì)的咨詢單位編制該變更引起的費用增減預(yù)算書。9.5.2設(shè)計變更由BT投資人提出,由監(jiān)理單位核準(zhǔn),經(jīng)BT發(fā)包人書面同意,由設(shè)計單位出修改通知,由BT投資人編制該變更引起的費用增減預(yù)算書。9.5.3變更引起的費用增減預(yù)算書均應(yīng)按《茂名市政府投資項目BT融資建設(shè)管理暫行辦法》規(guī)定的審核程序核定預(yù)算造價,經(jīng)BT發(fā)包人書面同意后,由監(jiān)理單位向BT投資人發(fā)出變更通知。
第十條
建設(shè)工程質(zhì)量BT投資人應(yīng)確保依照已核準(zhǔn)的設(shè)計并按已簽訂和生效的各單項工程合同所列標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格實施各單項工程建設(shè),保證工程質(zhì)量達到施工圖紙技術(shù)要求及相關(guān)行業(yè)驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),必須達到協(xié)議書中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.1
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程質(zhì)量必須當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量驗收,按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;合同沒有約定的,按照國家或行業(yè)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.1.2BT投資人對合同工程的質(zhì)量向BT發(fā)包人負(fù)責(zé),其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容:(1)
編制施工技術(shù)方案,確定施工技術(shù)措施;(2)
提供和組織足夠的工程技術(shù)人員,檢查和控制工程施工質(zhì)量;(3)
控制施工所用的材料和工程設(shè)備,使其符合標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計要求及合同約定的標(biāo)準(zhǔn);(4)
負(fù)責(zé)合同工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題或竣工驗收不合格的返修工作;(5)
參加合同工程的所有驗收工作包括隱蔽驗收中間驗收參加竣工驗收,組織分包人參加工程驗收工作;(6)
承擔(dān)質(zhì)量保修期的工程保修責(zé)任;(7)
承擔(dān)其他工程質(zhì)量責(zé)任。10.1.3
BT投資人應(yīng)建立健全完善的質(zhì)量保證體系。在合同工程開工前,監(jiān)理單位有權(quán)要求BT投資人提交質(zhì)量保證體系實施程序、施工質(zhì)量檢驗制度和施工質(zhì)量水平評定考核制度等文件、資料。即使BT投資人遵守質(zhì)量保證體系,也不能免除其按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。10.2
質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案10.2.1在單項工程開工前,BT投資人應(yīng)制定由BT投資人和其他承包人(含材料設(shè)備供應(yīng)商)共同遵循的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案,并報送BT發(fā)包人備案。10.2.2BT投資人應(yīng)按月向BT發(fā)包人提供關(guān)于已完成或正在進行的建設(shè)工程的質(zhì)量控制結(jié)果的完整文件。10.2.3BT發(fā)包人有權(quán)定期檢查BT投資人、其他承包人的質(zhì)量控制情況,以證實本工程的質(zhì)量控制是否符合要求。BT投資人應(yīng)協(xié)助進行此種定期檢查,但BT發(fā)包人的上述檢查不免除BT投資人在本合同項下的任何義務(wù)。
10.3BT投資人采購材料和工程設(shè)備10.3.1BT投資人負(fù)責(zé)采購的材料和工程設(shè)備,應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計要求和合同約定的要求采購,與其提交的投標(biāo)文件相應(yīng)內(nèi)容一致,并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件,對材料和工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。除另有約定外,上述材料和工程設(shè)備均由BT投資人負(fù)責(zé)運輸和保管。10.3.2BT投資人應(yīng)將各項材料和工程設(shè)備的供貨人及品種規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等情況以書面形式提交監(jiān)理單位確認(rèn),并由其報BT發(fā)包人批準(zhǔn)后實施供貨10.3.3BT投資人采購的材料和工程設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計要求和合同約定的要求時,應(yīng)按照監(jiān)理單位的指令將其運出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,由此增加的費用和(或)延誤的工期由BT投資人承擔(dān)。10.3.4BT投資人需要使用替換材料的,應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位同意后報BT發(fā)包人核準(zhǔn),按《茂名市政府投資項目BT融資建設(shè)管理辦法》規(guī)定的審核程序核定合同價款的增減后方可實施。10.3.5
BT投資人采購的材料和工程設(shè)備在使用前,應(yīng)會同監(jiān)理單位、設(shè)計單位進行檢驗試驗,查驗材料合格證明和產(chǎn)品合格證書。合同雙方當(dāng)事人應(yīng)做好檢驗書面記錄,并要求指定人選及時辦理簽認(rèn)手續(xù)。不合格的,禁止在合同工程中使用。
10.4材料和工程設(shè)備的檢驗試驗10.4.1監(jiān)理單位及其委派的代表可進入施工場地、材料和工程設(shè)備的制造、加工或制配車間等場所參加材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗試驗。BT投資人應(yīng)為他們進入上述場所及開展相關(guān)工作提供便利和協(xié)助。10.4.2材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗試驗,包括見證取樣和不見證取樣兩種情形:(1)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范涉及結(jié)構(gòu)安全有要求或合同有約定進行見證取樣檢驗試驗的材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品,BT投資人應(yīng)在取樣前至少提前24
小時通知監(jiān)理單位參加,并在監(jiān)理單位的見證下現(xiàn)場取樣,同時送至具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢驗試驗。(2)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范沒要求或合同沒約定進行見證取樣檢驗試驗的材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品,BT投資人和監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定進行材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗試驗。BT投資人和監(jiān)理單位應(yīng)事先協(xié)商確定檢驗試驗的時間和地點,并按時到場參加檢驗試驗。如果監(jiān)理單位或其委派的代表不能按時到場參加的,監(jiān)理單位應(yīng)至少提前24小時發(fā)出延期檢驗試驗指令并書面說明理由,延期不得超過48小時。如果監(jiān)理單位或其委派的代表未發(fā)出延期指令也未能按時到場檢驗試驗,BT投資人可自行檢驗試驗,并認(rèn)為該檢驗試驗是經(jīng)監(jiān)理單位同意下完成的;檢驗試驗完成后,BT投資人應(yīng)立即向監(jiān)理單位提交檢驗試驗結(jié)果的有效證據(jù),監(jiān)理單位應(yīng)予認(rèn)可。10.4.3除合同價款已包括外,材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗試驗費,按照實際發(fā)生的費用計算。(1現(xiàn)場使用前材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗試驗BT發(fā)包人供應(yīng)(通過政府采購等渠道,下同)的檢驗試驗費由BT發(fā)包人承擔(dān);BT投資人采購的,檢驗試驗費由BT投資人承擔(dān)。(2施工過程中材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品的檢驗試驗合格的檢驗試驗費由BT發(fā)包人承擔(dān)。不合格的,BT發(fā)包人供應(yīng)的,檢驗試驗費由BT發(fā)包人承擔(dān);BT投資人采購的,檢驗試驗費由BT投資人承擔(dān)。10.4.4監(jiān)理單位對BT投資人自行檢驗試驗結(jié)果有疑問的或重新查驗檢驗試驗結(jié)果的,可要求BT投資人共同對材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品再次檢驗試驗。(1合格的再次檢驗試驗費(或延誤的工期由BT發(fā)包人承擔(dān)并向BT投資人支付合理利潤。(2不合格的BT發(fā)包人供應(yīng)的再次檢驗試驗費(或延誤的工期由BT發(fā)包人承擔(dān),并向BT投資人支付合理費用;BT投資人采購的,再次檢驗試驗費和(或)延誤的工期由BT投資人承擔(dān)。10.4.5合同雙方當(dāng)事人對材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量有爭議的,所需的檢驗試驗費由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的,由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分分別承擔(dān)。
10.5
工程質(zhì)量檢查10.5.1BT投資人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計要求以及監(jiān)理單位依據(jù)合同約定發(fā)出的指令進行施工確保工程質(zhì)量隨時接受監(jiān)理單位的檢查并為監(jiān)理單位的檢查(包括監(jiān)理單位到施工場地或合同約定的其他地方察看和查閱施工原始記錄等)提供便利和協(xié)助。10.5.2BT投資人應(yīng)按照合同約定對合同工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質(zhì)量檢查,并做好詳細(xì)記錄,編制工程質(zhì)量報表,提交監(jiān)理單位核實并由其報BT發(fā)包人審批。BT發(fā)包人應(yīng)通知監(jiān)理單位及時對合同工程的所有部位及其施工工藝進行檢查;發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的,監(jiān)理單位應(yīng)迅速向BT投資人發(fā)出書面指令,通知BT投資人立即拆除和重新施工。即使經(jīng)監(jiān)理單位檢查,也不能免除BT投資人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。10.5.3發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn),BT投資人應(yīng)拆除和重新施工,直到符合合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因BT投資人原因達不到合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由BT投資人承擔(dān);因BT發(fā)包人原因達不到合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)的,包括BT投資人拆除和重新施工費用在內(nèi)的由此增加的費用和(或)延誤的工期由BT發(fā)包人承擔(dān),并向BT投資人支付合理利潤。10.5.4監(jiān)理單位對合同工程質(zhì)量的檢查,不得影響B(tài)T投資人的正常施工。如影響施工正常進行,BT投資人應(yīng)向BT發(fā)包人、監(jiān)理單位發(fā)出書面改正通知;監(jiān)理單位應(yīng)及時予以改正,否則BT投資人有權(quán)提出并得到補償。
10.6隱蔽工程和中間驗收10.6.1沒有經(jīng)監(jiān)理單位驗收同意,任何工程均不得覆蓋或隱蔽。隱蔽工程覆蓋前或中間驗收部位具備驗收條件時,BT投資人應(yīng)進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時向監(jiān)理單位提出隱蔽工程或中間驗收申請,通知監(jiān)理單位驗收。通知的內(nèi)容包括工程隱蔽或中間驗收的內(nèi)容、時間、地點,以及自檢記錄和必要的驗收資料。BT投資人應(yīng)準(zhǔn)備驗收記錄并提供必要的資料和協(xié)助。10.6.2如果監(jiān)理單位不能按時參加驗收,應(yīng)至少提前24小時發(fā)出延期驗收指令并書面說明理由,延期不得超過48小時如果監(jiān)理單位或其委派的代表未發(fā)出延期驗收指令也未到場驗收,BT投資人可自行驗收,并認(rèn)為該驗收是經(jīng)監(jiān)理單位同意下完成的;由此增加的費用和(或)延誤的工期由BT發(fā)包人承擔(dān),并向承包人支付合理利潤。驗收完成后,BT投資人應(yīng)立即向監(jiān)理單位提交驗收記錄,監(jiān)理單位應(yīng)予認(rèn)可監(jiān)理單位事后對驗收記錄有疑問的可按規(guī)定重新驗收。10.6.3驗收合格的,監(jiān)理單位應(yīng)在驗收記錄上簽字,并形成驗收文件,BT投資人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收合格24小時后,監(jiān)理單位仍不在驗收記錄上簽字,視為監(jiān)理單位已認(rèn)可驗收記錄。驗收不合格的,BT投資人應(yīng)按照監(jiān)理單位的指令修改后重新驗收,由此增加的費用和(或)延誤的工期由BT投資人承擔(dān)。10.6.4BT投資人未通知監(jiān)理單位到場驗收,私自將隱蔽工程覆蓋的,監(jiān)理單位有權(quán)指示BT投資人進行鉆孔探測或剝露驗收,由此增加的費用和(或)延誤的工期由BT投資人承擔(dān)。
10.7重新驗收和額外檢查檢驗10.7.1當(dāng)監(jiān)理單位對已經(jīng)覆蓋的隱蔽工程有疑問,要求重新驗收時,BT投資人應(yīng)按照要求對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或剝露,并在驗收后重新覆蓋恢復(fù)原狀。驗收合格的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由BT發(fā)包人承擔(dān),并向BT投資人支付合理利潤;驗收不合格的,BT投資人應(yīng)按照監(jiān)理單位的指令重新返工,直到驗收合格為止,由此增加的費用和(或)延誤的工期由BT投資人承擔(dān)。10.7.2當(dāng)監(jiān)理單位指示BT投資人進行合同中沒有約定的檢查檢驗,以核實合同工程某一部位或某種材料和工程設(shè)備等產(chǎn)品是否有缺陷時,BT投資人應(yīng)按照要求進行檢查檢驗。存在缺陷的,分別按照第10.4.4款、第10.5.3款規(guī)定處理;沒有缺陷的,檢查檢驗的費用和(或)延誤的工期由BT發(fā)包人承擔(dān),并向BT投資人支付合理利潤。
10.8建設(shè)過程中的監(jiān)測、檢驗及異議10.8.1BT發(fā)包人應(yīng)有權(quán)隨時監(jiān)測建設(shè)工程的實施并在適當(dāng)情況下對工程進行檢驗。此種監(jiān)測和檢驗的費用按照國家相關(guān)規(guī)定在各單項工程中約定,屬BT發(fā)包人承擔(dān)的計入回購款項,屬BT投資人承擔(dān)的由BT投資人承擔(dān),不計入回購款項。BT發(fā)包人擬進行的任何檢驗應(yīng)提前通知BT投資人。BT投資人配合BT發(fā)包人進入現(xiàn)場,以使BT發(fā)包人得以對建設(shè)工程進行監(jiān)測和檢驗。10.8.2BT發(fā)包人有權(quán)在各單項工程完工日之前的任何時候以書面形式對任何不符合本合同(或各單項工程施工合同)規(guī)定的工程、材料或設(shè)備提出書面異議,并要求BT投資人對此進行適當(dāng)解釋或糾正或撤換,直至BT發(fā)包人滿意為止。10.8.3BT發(fā)包人未能監(jiān)測、檢驗,不應(yīng)解釋為BT發(fā)包人放棄本合同規(guī)定的任何權(quán)利,也不應(yīng)免除BT投資人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十一條
安全文明施工11.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省有關(guān)工程施工安全的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等規(guī)定,認(rèn)真履行合同約定的施工安全的職責(zé)和義務(wù)。11.2
BT投資人在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告之前,應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程施工安全監(jiān)督手續(xù)。BT投資人應(yīng)在施工場地設(shè)置專門的施工安全管理機構(gòu),配備專職管理人員,建立完善的管理制度。加強對施工作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn),定期考核施工作業(yè)人員的勞動技能,加強施工安全管理。11.3在合同工程實施、完成及保修期間,BT發(fā)包人承擔(dān)下列責(zé)任:(1)BT發(fā)包人應(yīng)配合BT投資人做好安全文明施工工作定期對其派駐施工現(xiàn)場管理人員進行安全文明施工教育培訓(xùn),對他們的安全負(fù)責(zé)。(2)BT發(fā)包人有下列行為之一或由于BT發(fā)包人原因造成安全事故的由BT發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任,由此增加的費用和延誤的工期由BT發(fā)包人承擔(dān);但由于BT投資人原因造成安全事故的,由BT投資人承擔(dān)責(zé)任。1)要求BT投資人違反安全文明施工操作規(guī)程施工的;2)對BT投資人提出不符合國家、省有關(guān)安全文明施工法律法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求的;3明示或暗示BT投資人購買租賃使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設(shè)備、施工機具及配件、消防設(shè)施和器材的。(3)BT發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償下列情形造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。1)工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失;2)由于BT發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失。11.4在合同工程實施、完成及保修期間,BT投資人承擔(dān)下列責(zé)任:(1)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范制定安全文明施工操作規(guī)程,配備必要的安全生產(chǎn)和勞動保護設(shè)施,加強對施工作業(yè)人員的施工安全教育培訓(xùn),對他們的安全負(fù)責(zé)。(2)應(yīng)對合同工程的安全文明施工負(fù)責(zé)采取有效的安全措施消除安全事故隱患,并接受和配合依法實施的監(jiān)督檢查。(3)應(yīng)加強施工作業(yè)安全管理特別應(yīng)加強輸送電線路工程,使用易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料等危險品工程,以及爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的安全管理,盡量避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。(4應(yīng)制定應(yīng)對災(zāi)害的緊急預(yù)案并按預(yù)案做好安全檢查配置必要的救助物資和器材切實保護好有關(guān)人員的人身和財產(chǎn)安全。(5BT投資人違反本條規(guī)定或由于BT投資人原因造成安全事故的由BT投資人承擔(dān)責(zé)任,由此增加的費用和延誤的工期由BT投資人承擔(dān);但由于BT發(fā)包人原因造成安全事故的,由BT發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。(6)由于BT投資人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失,由BT投資人負(fù)責(zé)賠償。
第十二條
項目建設(shè)進度12.1開工12.1.1工程開工必須具備法律法規(guī)規(guī)定的開工條件,并已經(jīng)領(lǐng)取了施工許可證。12.1.2
BT投資人應(yīng)在本合同約定開工日期前7天內(nèi)向監(jiān)理單位提交開工申請書,并附上表明已做好開工準(zhǔn)備的有關(guān)資料。除另有約定外,監(jiān)理單位應(yīng)在收到BT投資人開工申請書7天內(nèi)報BT發(fā)包人批準(zhǔn)并向BT投資人發(fā)出開工令;BT投資人應(yīng)在接到開工令后的7天內(nèi)開工,并一直保持合同工程連續(xù)均衡施工,直至其被改變?yōu)橹埂?2.1.3BT投資人未能按時開工應(yīng)在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理單位提出延期開工的要求并說明理由。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)書面予以答復(fù),否則視為同意。由此造成的損失和延誤的工期由BT投資人承擔(dān)。12.1.4因BT發(fā)包人原因不能在規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出開工令的監(jiān)理單位應(yīng)至少提前7天以書面形式通知BT投資人推遲開工。由此造成的損失由BT發(fā)包人承擔(dān),開工日期相應(yīng)順延。監(jiān)理單位未能提前7天通知BT投資人推遲開工的,由此造成損失的擴大由BT發(fā)包人承擔(dān)。
12.2進度計劃和報告12.2.1BT投資人應(yīng)在簽訂本合同后的28天內(nèi)向監(jiān)理單位提交一式兩份施工組織設(shè)計和合同工程進度計劃。經(jīng)BT發(fā)包人批準(zhǔn)后,監(jiān)理單位應(yīng)在收到該設(shè)計和計劃后的7天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的,視為同意。工程進度計劃,應(yīng)對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時間表。合同約定有單位工程的,BT投資人還應(yīng)編制單位工程進度計劃。12.2.2BT投資人應(yīng)按照經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)并由其報發(fā)包人批準(zhǔn)的進度計劃組織施工,接受監(jiān)理單位對工程進度的監(jiān)督和檢查。12.2.3除另有約定外,BT投資人應(yīng)編制月施工進度報告,同時每季對進度計劃修訂一次,并在每月或季結(jié)束后的7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交上述報告和修訂計劃一式兩份。月施工進度報告的內(nèi)容至少應(yīng)包括:(1)施工、安裝、試驗以及其他發(fā)包人工作等進展情況的圖表和說明;(2)材料、設(shè)備、貨物的采購和制造商名稱、地點以及進入現(xiàn)場情況;(3)索賠情況和安全統(tǒng)計;(4)實際進度與計劃進度的對比,以及為消除延誤正在或準(zhǔn)備采取的措施。12.2.4如果監(jiān)理單位指出BT投資人的實際進度和經(jīng)確認(rèn)的計劃進度不符時,BT投資人應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求提出改進措施,經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行。因BT投資人原因?qū)е聦嶋H進度遲于計劃進度的,BT投資人不但無權(quán)就改進措施要求BT發(fā)包人支付任何附加費用,而且應(yīng)向BT發(fā)包人支付由此產(chǎn)生的誤期賠償費。工程進度計劃即使經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn),也不能免除BT投資人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。
12.3工程停建、緩建12.3.1由于不可抗力的原因?qū)е卤綛T項目停建或緩建,使本合同不能繼續(xù)履行,BT投資人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,按BT發(fā)包人要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。BT發(fā)包人應(yīng)為BT投資人的撤出提供必要條件,并按本合同規(guī)定支付已完合格工程的回購價款。12.3.2發(fā)生12.3.1款的停建或緩建,按施工計劃訂貨的合格材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)組織退貨,不能退貨的價款和退貨發(fā)生的費用,由BT發(fā)包人承擔(dān),但必須提供采購合同或發(fā)票。12.3.3發(fā)生12.3.1款的停建或緩建,BT發(fā)包人可按前述條款支付相關(guān)費用,不對BT投資人預(yù)期效益支付任何費用。12.4工程暫停、復(fù)工12.4.1BT發(fā)包人認(rèn)為有必要時可向BT投資人發(fā)出暫停施工令并在48小時內(nèi)提出處理意見,BT投資人應(yīng)按照BT發(fā)包人的指令停止施工。不論任何原因造成的暫停施工,暫停施工期間BT投資人應(yīng)妥善保護已完工程并提供安全保障。因BT發(fā)包人原因引起暫停施工的合同工程發(fā)生緊急情況,BT投資人可先暫停施工,并及時向BT發(fā)包人提出暫停施工報告BT發(fā)包人應(yīng)在收到暫停施工報告后的24小時內(nèi)予以答復(fù)逾期未答復(fù)的,視為BT投資人的暫停施工報告被認(rèn)可。12.4.2在具備復(fù)工條件時,BT投資人可向BT發(fā)包人要求復(fù)工,BT發(fā)包人應(yīng)在收到復(fù)工要求后的48小時內(nèi)予以答復(fù),具備復(fù)工條件時,BT發(fā)包人應(yīng)立即向BT投資人發(fā)出復(fù)工令,BT投資人應(yīng)立即組織復(fù)工。BT發(fā)包人在收到復(fù)工要求后的48小時內(nèi)未答復(fù)也未提出處理意見的,BT投資人可自行復(fù)工,BT發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。BT投資人無故拖延或拒絕復(fù)工的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由BT投資人承擔(dān);因BT發(fā)包人原因無法按時復(fù)工的,BT投資人有權(quán)要求發(fā)包人增加發(fā)生的費用和(或)順延工期,并支付合理利潤。
12.5工期和工期延誤12.5.1
合同工程的工期,根據(jù)《廣東省建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)工期定額》(其他專業(yè)工程按其相應(yīng)規(guī)定)計算確定。12.5.2
扣減施工質(zhì)量竣工驗收時間后的招標(biāo)工期短于定額標(biāo)準(zhǔn)工期的,應(yīng)計算趕工措施費,趕工措施費用按現(xiàn)行工程定額的有關(guān)規(guī)定計算。12.5.3
合同履行期間,由于下列原因造成工期延誤的,BT投資人有權(quán)要求發(fā)包人增加由此發(fā)生的費用和順延工期。(1)BT發(fā)包人未能按照約定提供開工條件;(2)BT發(fā)包人代表或施工現(xiàn)場BT發(fā)包人雇用的其他人員造成的人為因素;(3)BT發(fā)包人未按照合同約定及時提供所需指令、回復(fù)等;(4)工程變更(含增加合同工作內(nèi)容、改變合同的任何一項工作等;(5)工程量增加;(6)一周內(nèi)非BT投資人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;(7)不可抗力;(8)BT發(fā)包人風(fēng)險事件;(9)因BT發(fā)包人原因?qū)е碌臅和J┕ぃ唬?)非BT投資人失誤、違約,以及BT發(fā)包人同意的工期順延;(11)BT發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。12.6加快進度12.6.1在BT發(fā)包人延誤工期的情況下,如果監(jiān)理單位書面指出承包人實施合同工程或其任何部分的進度過慢,遲于進度計劃或不能按期竣工,則BT投資人應(yīng)按照采取改進措施,加快工程進度。如果承包人在接到監(jiān)理單位通知后的14天內(nèi),未能采取加快工程進度的措施,致使實際進度進一步延遲;或BT投資人雖然采取了改進措施,仍無法按期竣工監(jiān)理單位應(yīng)立即報告BT發(fā)包人并抄送BT投資人可按照本合同的相關(guān)條款解除合同,也可將合同工程中的一部分工作交由第三方完成,由此增加的一切費用由BT投資人承擔(dān)。即使BT投資人承擔(dān)增加的費用,也不能免除其按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。12.6.2如果BT發(fā)包人希望BT投資人提前竣工,那么BT發(fā)包人可要求BT投資人提交為加快進度而編制的提前竣工建議書。BT投資人應(yīng)在接到BT發(fā)包人要求后的7天內(nèi)完成編制并向BT發(fā)包人提交提前竣工建議書,該建議書的內(nèi)容至少應(yīng)包括:(1)加快進度擬采取的措施;(2)加快進度后的進度計劃以及與原計劃的對比;(3)加快進度所需的費用增加額。BT發(fā)包人應(yīng)在接到建議書后的7天內(nèi)予以答復(fù)。如果BT發(fā)包人接受了該建議書,則應(yīng)以書面形式發(fā)出變更指令,相應(yīng)調(diào)整工期并調(diào)整合同價款。
12.7提前竣(交)工12.7.1BT發(fā)包人要求BT投資人提前竣(交)工或BT投資人按照第14.7.2款規(guī)定提交提前竣(交)工建議書為BT發(fā)包人接受的,監(jiān)理單位應(yīng)與BT投資人商定采取加快工程進度的措施,并修訂合同工程進度計劃。12.7.2提前竣(交)工天數(shù)按照第15.5款規(guī)定確定的實際竣(交)工天數(shù)減去計劃竣(交)工天數(shù)計算合同工程提前竣(交)工天數(shù)BT發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)BT投資人由此增加的費用并按照約定向BT投資人支付提前竣(交)工獎。提前竣工獎提前竣工獎提前竣工獎最高12.7.3非BT發(fā)包人要求BT投資人提前竣工的,BT發(fā)包人對該工程的提前竣工不予獎勵。
12.8誤期賠償12.8.2由于BT發(fā)包人的原因(征地、拆遷除外),造成工期延誤的,工期相應(yīng)順延,
五
驗收和移交第十三條
工程竣(交)工和驗收13.1驗收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)計施工圖紙要求、國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)驗收規(guī)范進行工程驗收,具體標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范在各單項工程合同中約定。13.2驗收條件13.2.1BT投資人實施、完成合同工程的全部工作內(nèi)容,經(jīng)自檢評定并符合下列條件的,則認(rèn)為合同工程已具備竣(交)工驗收條件。(1)除監(jiān)理單位同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補工作外,合同范圍內(nèi)的全部單位工程,以及包括合同要求的試驗、檢驗和驗收在內(nèi)等有關(guān)工作均已完成,并符合施工設(shè)計圖紙和合同約定要求;(2)已按照合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料;(3)已按照監(jiān)理單位的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補工作清單以及相應(yīng)施工計劃;(4)監(jiān)理單位要求在竣(交)工驗收前應(yīng)完成的其他工作:(5)監(jiān)理單位要求提交的竣(交)工驗收資料清單。13.2.2BT投資人認(rèn)為合同工程具備竣(交)工驗收條件的,應(yīng)按照國家或行業(yè)、省規(guī)定的工程竣(交)工驗收技術(shù)資料格式和要求,向BT發(fā)包人提交竣(交)工驗收申請報告和符合要求的完整竣(交)工資料,由BT發(fā)包人組織驗收。13.2.3如果BT投資人不按照規(guī)定提交竣(交)工資料或提交的資料不符合要求,則認(rèn)為合同工程尚未具備竣(交)工驗收條件。13.3
驗收和重新驗收13.3.1工程具備竣(交)工驗收條件的,BT投資人應(yīng)提前天書面向BT發(fā)包人提出竣(交)工驗收申請,BT發(fā)包人應(yīng)及時組織竣工驗收。13.3.3各單項工程的驗收組織及驗收依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定在各單項工程合同中約定。13.3.4如果工程未能通過驗收,BT投資人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù);在修復(fù)缺陷后,重復(fù)進行此類未通過的檢驗以及對任何相關(guān)工程的驗收。13.4驗收費用驗收費用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,屬BT投資人支付的部分,不計入回購款。13.5竣(交)工日期除發(fā)生不可抗力事件致使BT發(fā)包人不能按時竣(交)工驗收外,實際竣(交)工日期按照下列情況分別確定:(1)工程經(jīng)竣(交)工驗收合格的,以BT投資人提交竣(交)工驗收申請報告之日為實際竣(交)工日期;(3)工程未經(jīng)竣(交)工驗收擅自使用的以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣(交)工日期。
第十四條
單項工程移交14.1移交的范圍和時間14.1.1本合同中的移交是指對本項目某單項工程通過竣工驗收且備案合格后,就該工程BT投資人向BT發(fā)包人的移交。包括某單項工程合同約定的該工程建設(shè)范圍內(nèi)的工程實體、資料(含工程竣工資料、缺陷責(zé)任期內(nèi)全部的養(yǎng)護資料和檢測、評定資料)。14.1.2移交時間:按照各單項工程合同所標(biāo)定的進度計劃中所確定的時間進行竣工驗收,驗收合格后進行移交并投入使用。工期順延的要相應(yīng)的調(diào)整移交時間。14.2移交文件BT投資人應(yīng)向BT發(fā)包人移交完整的該項目所有工程檔案、投融資資料、資產(chǎn)清冊、質(zhì)量保修書等有關(guān)資料。按照移交一項工程移交一份文件的原則移交相應(yīng)的工程文件資料。14.3所有權(quán)及風(fēng)險的轉(zhuǎn)移14.3.1單項工程所有權(quán)移交應(yīng)滿足以下條件:(1)單項工程通過驗收;(2)BT投資人移交全部項目文件。14.3.2在單項工程滿足所有權(quán)移交條件后,BT發(fā)包人向BT投資人頒發(fā)移交證書。從頒發(fā)移交證書之日起,BT發(fā)包人即享有該單項工程的所有權(quán)。14.3.3在頒發(fā)移交證書之前,BT投資人應(yīng)承擔(dān)該單項工程的整體或部分受到損失或損壞的一切風(fēng)險。在頒發(fā)移交證書之后,上述風(fēng)險由BT發(fā)包人承擔(dān)。14.4移交證書當(dāng)該單項工程通過驗收,并移交了合同規(guī)定的文件后,BT發(fā)包人應(yīng)接收該單項工程,并頒發(fā)該單項工程的移交證書。14.5BT投資人設(shè)備的移出BT投資人應(yīng)在工程移交完畢日內(nèi)自費從現(xiàn)場清除并運走BT投資人的所有設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時工程,因單項工程后續(xù)建設(shè)或保修需要留下的除外。BT投資人應(yīng)保持現(xiàn)場與工程處于相關(guān)規(guī)范規(guī)定的清潔和安全狀態(tài)。若BT投資人在上述時間內(nèi)未能遷出前述物品,BT發(fā)包人有權(quán)將前述物品移至某一合適地點保存,運輸和保存所發(fā)生的費用和風(fēng)險應(yīng)由BT投資人承擔(dān)。
第十五條項目整體移交在本項目最后一項單項工程移交完畢之日起
日內(nèi),BT投資人應(yīng)將擁有的與項目有關(guān)的且其費用列入回購款中的有形資產(chǎn)移交給BT發(fā)包人。當(dāng)最后一項單項工程通過驗收,并移交了合同規(guī)定的文件后,BT發(fā)包人應(yīng)接收全部工程,并頒發(fā)項目的整體移交證書,至此,項目整體移交完畢。六
缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修第十六條
缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修16.1缺陷責(zé)任期自實際竣(交)工之日起計算。在全部工程竣(交)工驗收前,已經(jīng)BT發(fā)包人提前驗收的單位工程,其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。16.2由于BT投資人原因造成某項缺陷或損壞使某項工程或工程設(shè)備不能按照原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、檢驗和修復(fù)的,BT發(fā)包人有權(quán)要求BT投資人相應(yīng)延長缺陷責(zé)任期,但缺陷責(zé)任期最長不超過2年。16.3合同工程存在某項缺陷或損壞的,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照下列規(guī)定承擔(dān)缺陷責(zé)任以及由此產(chǎn)生的費用。(1)BT投資人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。(2)缺陷責(zé)任期內(nèi),BT發(fā)包人對已接收使用的工程負(fù)責(zé)日常維護工作。BT發(fā)包人在使用過程中,發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的應(yīng)及時通知BT投資人修復(fù)BT投資人應(yīng)在收到通知后的7天內(nèi)派人修復(fù),直至檢驗合格為止。BT投資人未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)的,BT發(fā)包人可自行或委托第三方修復(fù),所需費用和利潤按照本款第(3)點規(guī)定辦理。(3監(jiān)理單位應(yīng)會同BT投資人共同查清缺陷(或損壞的原因并核實由此發(fā)生的費用。經(jīng)查明,因BT投資人原因造成的,由BT投資人承擔(dān)修復(fù)和查驗的費用;因BT發(fā)包人原因造成的,BT發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)和查驗的費用,并向BT投資人支付合理利潤。16.4任何一項缺陷或損壞修復(fù)后經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的使用性能,BT投資人應(yīng)按照規(guī)定重新(試驗重新(試驗的費用由責(zé)任方承擔(dān)。16.5缺陷責(zé)任期內(nèi)BT投資人為缺陷修復(fù)工作需要,有權(quán)進入工程現(xiàn)場,但應(yīng)遵守BT發(fā)包人的保安和保密等規(guī)定。16.6在約定的缺陷責(zé)任期終止后的14天內(nèi),BT發(fā)包人應(yīng)向BT投資人頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書。16.7合同雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,在BT投資人向BT發(fā)包人提交竣工驗收申請報告時,共同簽署合同工程質(zhì)量保修書,作為本合同的附件。工程質(zhì)量保修書應(yīng)具體明確質(zhì)量保修范圍、期限、責(zé)任和費用等事項。16.8質(zhì)量保修期自實際竣工之日期起計算。在全部工程竣工驗收前,已經(jīng)BT發(fā)包人提前驗收的單位工程,其質(zhì)量保修期的起算日期相應(yīng)提前。16.9BT投資人應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對交付BT發(fā)包人使用的合同工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)生緊急搶修事故的,BT投資人應(yīng)在接到通知后立即到達事故現(xiàn)場搶修。質(zhì)量保修完成后,BT發(fā)包人應(yīng)及時組織驗收。16.10BT投資人修復(fù)屬于質(zhì)量缺陷以外的費用,由責(zé)任方承擔(dān)。
七
項目監(jiān)管第十七條
項目監(jiān)管17.1BT發(fā)包人的監(jiān)管權(quán)17.1.1BT發(fā)包人有權(quán)對項目的投融資、進度、現(xiàn)場等進行抽查、檢驗、檢查、了解、監(jiān)督等活動,BT投資人應(yīng)積極配合BT發(fā)包人的前述活動。17.1.2BT發(fā)包人在法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和政府有關(guān)部門賦予的權(quán)限內(nèi)擁有對涉及工程投資、標(biāo)準(zhǔn)等重大問題變更事項的審批權(quán)。17.1.3BT發(fā)包人有權(quán)要求BT投資人提交融資計劃、投資控制計劃、工期、質(zhì)量控制措施等工作范圍內(nèi)的專項報告。17.1.4BT投資人若更換本BT項目主要負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人,主要財務(wù)負(fù)責(zé)人須事先書面通知并經(jīng)BT發(fā)包人書面同意。17.2財務(wù)監(jiān)管BT發(fā)包人為執(zhí)行檢查,應(yīng)通知BT投資人限期提出帳簿、表冊、財務(wù)報表及其他相關(guān)文件供BT發(fā)包人查核。BT發(fā)包人對于財務(wù)報表內(nèi)容及相關(guān)財務(wù)問題的查詢,BT投資人應(yīng)予以配合不得拒絕。17.3監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)管BT發(fā)包人對監(jiān)理機構(gòu)對工程的質(zhì)量、進度、投資成本控制、安全監(jiān)督及合同、信息管理、工程建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)等工作進行監(jiān)督管理。八
回購價款第十八條
建安工程費計算
18.2.1工程量清單中開列的工程量應(yīng)包括由BT投資人完成的施工、安裝等工作內(nèi)容,其任何遺漏或錯誤既不能使合同無效,也不能免除BT投資人按照圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范實施合同工程的任何責(zé)任。對于依據(jù)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范應(yīng)在工程量清單中計量但未計量的工作,應(yīng)根據(jù)實際計算確定合同價款的增加額。18.2.2工程量清單中開列的工程量是根據(jù)合同工程施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑念A(yù)計工程量,不能作為BT投資人履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成合同工程的實際和準(zhǔn)確工程量。BT發(fā)包人應(yīng)按照BT投資人實際完成的應(yīng)予計量的工程量與其在工程量清單中填報的單價或總價的乘積向BT投資人支付工程價款。18.3.1工程的計量規(guī)則和計價辦法,以國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為準(zhǔn);《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范沒有規(guī)定的以廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)為準(zhǔn);廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)沒有規(guī)定的,可參照專業(yè)部門頒發(fā)的工程計價依據(jù)。18.3.2對BT投資人超出施工設(shè)計圖紙范圍或因BT投資人原因造成返工的工程量不予計量。18.3.3每項工作所適用的單價(費率)或總價應(yīng)按照合同約定的該項工作的單價(費率)或總價,并按照本條規(guī)定計量得到的工程量與適用的單價(費率)或總價的乘積確定該項工作的價款。合同價款的約定與調(diào)整18.4.1合同價款由合同雙方當(dāng)事人依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價款在本合同協(xié)議書中約定。調(diào)整事件應(yīng)包括:(1)后繼法律法規(guī)變化事件;合同履行期間,出現(xiàn)國家或省頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化且因執(zhí)行上述法律法規(guī)規(guī)章和政策引起工程造價增減事件的,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)調(diào)整合同價款。(2)項目特征描述不符事件;合同履行期間,出現(xiàn)實際施工設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)與招標(biāo)文件提供的工程量清單任一項目特征描述不符,且該變化引起工程造價增減事件的,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)調(diào)整合同價款。(3)分部分項工程量清
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