建筑工程承包補(bǔ)充協(xié)議

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔建筑工程承包補(bǔ)充協(xié)議目錄：1、建筑工程承包補(bǔ)充協(xié)議2、建筑工程補(bǔ)充協(xié)議建筑工程承包補(bǔ)充協(xié)議甲方：乙方：依照《合同法》、《建筑法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方將工程交由乙方承建。為了明確責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議是《建設(shè)工程施工合同》的重要組成部分，《建設(shè)工程施工合同》未明確或與本協(xié)議不一致的部分以本協(xié)議為準(zhǔn)。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、建筑面積：4、結(jié)構(gòu)層數(shù)：二、承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、裝飾、水、電安裝及人工配合機(jī)械挖土（除以下甲方分包項(xiàng)目）。施工圖紙范圍內(nèi)由發(fā)包人指定分包，承包人管理的工程內(nèi)容：土建工程：樁基工程、機(jī)械挖土、降水、基坑支護(hù)、二次裝修。安裝工程：電梯、消防、電視電話、監(jiān)控設(shè)施、高低壓變配電（其中預(yù)留預(yù)埋由乙方負(fù)責(zé)）。三、承包方式本工程由乙方施工總承包，包工程質(zhì)量、工期、文明施工和安全生產(chǎn)。四、優(yōu)惠與承諾1、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、縮短工期費(fèi)乙方不予計(jì)取。2、主體抹灰前由乙方負(fù)責(zé)報(bào)墻改辦驗(yàn)收，發(fā)票提供給甲方辦理相關(guān)手續(xù)，否則，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3、本工程檢測費(fèi)用按規(guī)定執(zhí)行（甲方分包項(xiàng)目除外）。4、乙方不計(jì)取因場地狹小而增加的相關(guān)費(fèi)用。5、乙方若交創(chuàng)優(yōu)工程（包括合格以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)），其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程價(jià)款結(jié)算方式與編制依據(jù)1、合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格合同，據(jù)實(shí)決算。2、工程價(jià)款的編制依據(jù)：按結(jié)算總額%將給予優(yōu)惠，其中發(fā)包人指定品牌價(jià)格的材料、設(shè)備據(jù)實(shí)結(jié)算，不在優(yōu)惠范圍之內(nèi)，但甲方指定品牌按信息欄頭價(jià)計(jì)取價(jià)格的主材均參與優(yōu)惠。3、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》2008版定額及其計(jì)價(jià)辦法。安全文明施工費(fèi)計(jì)取基本費(fèi)，考評費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按相應(yīng)文件執(zhí)行。人工及主材價(jià)格調(diào)整根據(jù)開工日期始連續(xù)四個(gè)季度信息基準(zhǔn)價(jià)（信陽市）平均計(jì)算。（如定額變化仍按2008版定額結(jié)算）4、施工組織設(shè)計(jì)、施工措施、方案須經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師審批后實(shí)施，其中涉及費(fèi)用增減的，乙方應(yīng)另行辦理現(xiàn)場工程簽證方可進(jìn)行工程付款及結(jié)算依據(jù)，執(zhí)行同比例優(yōu)惠；5、施工中采用的新工藝、新技術(shù)等報(bào)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施，甲方不承擔(dān)由此額外增加的費(fèi)用，其因此節(jié)省的費(fèi)用也不扣除；6、工程量的確定：eq\o\ac(○,1)經(jīng)檢查的施工圖；eq\o\ac(○,2)圖紙會審文件；eq\o\ac(○,3)變更通知單及技術(shù)核定單；eq\o\ac(○,4)現(xiàn)場簽證；eq\o\ac(○,5)工程量確認(rèn)單；eq\o\ac(○,6)主材認(rèn)價(jià)單。7、施工圖預(yù)算、竣工預(yù)算的提交；eq\o\ac(○,1)每月25日前提交當(dāng)月（形象進(jìn)度）預(yù)算，下月10日前乙方、監(jiān)理、甲方共同確認(rèn)；eq\o\ac(○,2)節(jié)點(diǎn)預(yù)算（付款）提交20天內(nèi)監(jiān)理、甲方審核完畢；eq\o\ac(○,3)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方30天內(nèi)向甲方提交本工程完整的竣工資料和工程結(jié)算書，甲方在收到乙方完整的工程結(jié)算后，60天內(nèi)初審?fù)戤?；六、工程款的支?、乙方為展示企業(yè)實(shí)力自愿墊資施工至主體結(jié)構(gòu)7層結(jié)頂。2、付款節(jié)點(diǎn)：eq\o\ac(○,1)墊資主體7層；eq\o\ac(○,2)主體工程每7層；eq\o\ac(○,3)主體封頂；eq\o\ac(○,4)裝飾、安裝工程每月；eq\o\ac(○,5)竣工并驗(yàn)收合格；eq\o\ac(○,6)工程結(jié)算完畢。3、付款比例：eq\o\ac(○,1)、自收到工程報(bào)表，經(jīng)審批后15日內(nèi)支付已完節(jié)點(diǎn)工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的80%；eq\o\ac(○,2)、竣工并驗(yàn)收合格，自收到工程報(bào)表，經(jīng)審批后15日內(nèi)支付到暫確認(rèn)工程總價(jià)的90%；eq\o\ac(○,3)、辦理完竣工備案手續(xù)后乙方報(bào)工程結(jié)算，自收到工程報(bào)表，經(jīng)審批后90日內(nèi)支付到工程總價(jià)并經(jīng)優(yōu)惠的95%，剩余5%按國家有關(guān)規(guī)定保修期滿后30日內(nèi)付清。eq\o\ac(○,4)、工程施工至春節(jié)前，若不到付款節(jié)點(diǎn)，按照該節(jié)點(diǎn)支付已完工程造價(jià)的50%。eq\o\ac(○,5)、甲方因特殊有原因資金暫時(shí)不到位時(shí)，乙方確保連續(xù)正常施工1個(gè)月。甲方承擔(dān)延期付款同期銀行貸款利息(如果遲付2月，乙方有權(quán)停工)。eq\o\ac(○,6)、乙方施工用水、用電費(fèi)用由乙方按地方有關(guān)規(guī)定繳納。七、工期及進(jìn)度約定1、合同工期600個(gè)日歷天，（含地下車庫）。2、工程開工標(biāo)準(zhǔn)：以土方開挖日期或監(jiān)理簽認(rèn)的開工資料為準(zhǔn)。3、工程竣工標(biāo)準(zhǔn)：以五大責(zé)任主體共同驗(yàn)收的合格日期為準(zhǔn)。4、工期中重要的節(jié)點(diǎn)工期：±0.00；主體7層；主體封頂；內(nèi)外墻抹灰完成（含地坪）；安裝工程完畢；竣工驗(yàn)收。其時(shí)間以現(xiàn)場監(jiān)理、甲方審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。5、乙方必須嚴(yán)格控制管理工程進(jìn)度，并確保各節(jié)點(diǎn)工期如約完成。若達(dá)不到節(jié)點(diǎn)工期要求，每延誤一次扣除履約保證金五萬元。除主體7層、主體封頂節(jié)點(diǎn)外，乙方如竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)按約完成，甲方退還其它節(jié)點(diǎn)罰金。若因乙方原因工期延誤造成延期交房而引起的購房業(yè)主索賠支出，延期不超過20日的由甲方承擔(dān)；延期超過20日的由乙方承擔(dān)（含20日內(nèi)的支出）。6、工程順延：eq\o\ac(○,1)甲方原因?qū)е卵诱`；eq\o\ac(○,2)工程變更導(dǎo)致關(guān)鍵線路（工作）加長；eq\o\ac(○,3)甲方分包項(xiàng)目導(dǎo)致延誤，該部分如非導(dǎo)致已方全面或關(guān)鍵工作延誤，視發(fā)生事實(shí)不視為延誤或部分延誤，因此只有導(dǎo)致乙方全面或關(guān)鍵工作延誤，工期才可相應(yīng)順延；eq\o\ac(○,4)一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)但不超過24小時(shí)，相應(yīng)順延一天，如超過24小時(shí)但不超過48小時(shí)，相應(yīng)順延兩天，以此類推；eq\o\ac(○,5)乙方在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤工期以書面形式向監(jiān)理、甲方駐現(xiàn)場代表提出報(bào)告，逾期不提書面報(bào)告的，工期不予順延；監(jiān)理、甲方在收到報(bào)告后7日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意順延。eq\o\ac(○,6)因政府及不可抗力因素導(dǎo)致工期順延，甲方不得扣除乙方的履約保證金，乙方不得要求甲方賠償誤工停滯費(fèi)用。八、工程質(zhì)量、安全文明施工約定1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖及有關(guān)技術(shù)文件、現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范精心組織施工，嚴(yán)格遵守監(jiān)理驗(yàn)收規(guī)程和有關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量。3、乙方應(yīng)服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，因質(zhì)量問題并經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)的，乙方必須限期整改，否則甲方有權(quán)力對乙方進(jìn)行處罰。4、乙方必須按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行配備相應(yīng)人員、設(shè)備，其主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員）每拖延壹天扣壹仟元人民幣。5、乙方現(xiàn)場管理人員如有更換，必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。6、項(xiàng)目經(jīng)理必須保證每周在本項(xiàng)目共組不少于5個(gè)工作日，若需離開，必須征得甲方代表的同意，否則每少于1個(gè)工作日扣乙方壹仟元人民幣。7、乙方必須嚴(yán)格按照安全文明施工規(guī)程和有關(guān)要求布置現(xiàn)場和組織施工，如經(jīng)相關(guān)行政管理部門檢查不達(dá)標(biāo)，則甲方按履約保證金的百分之十處罰乙方。8、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好施工場地、市容、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、交通和施工噪音等，若因此發(fā)生的費(fèi)用，視現(xiàn)場情況雙方另行協(xié)商9、乙方必須做好安全文明施工，加強(qiáng)安全教育，采取安全措施，不得違章施工，否則由此引起的一切安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。10、除不可抗力外，若發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，每發(fā)生一次處五萬至十萬元罰款。11、乙方有責(zé)任及義務(wù)配合甲方售房工作并搭設(shè)保證客戶安全的看房通道及其它現(xiàn)場的工作。九、總承包管理、配合內(nèi)容與費(fèi)用約定（不包括二次設(shè)計(jì)裝修部分）1、由甲方另行分包的項(xiàng)目，乙方有配合、管理的責(zé)任和義務(wù)。由乙方統(tǒng)一管理，分包人遵守乙方的質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)，按整體工程進(jìn)度計(jì)劃安排施工。2、分包項(xiàng)目配合費(fèi)：分包項(xiàng)目不參與取費(fèi)。消防、門窗工程計(jì)取該項(xiàng)工程款的2%；樁基、降水、支護(hù)作為優(yōu)惠不計(jì)取配合費(fèi)但應(yīng)配合施工，其水、電費(fèi)用由相關(guān)分包人負(fù)責(zé)；配合費(fèi)計(jì)入稅前造價(jià)，其支付待分包單位進(jìn)去現(xiàn)場后約定，乙方不得在計(jì)取其它任何費(fèi)用。3、配合內(nèi)容有：提供臨時(shí)吃、住和材料堆放場地；提供滿足水、電、乙方現(xiàn)有條件的垂直運(yùn)輸和腳手架使用要求；配合交叉施工；分包工程完工后的收口、填補(bǔ)修復(fù)工作由分包方負(fù)責(zé)（材料由乙方負(fù)責(zé)）；4、配合成品保護(hù)、提供合理的工作面；收集、匯總施工技術(shù)資料，負(fù)責(zé)向質(zhì)監(jiān)站報(bào)送、驗(yàn)收和備案等工作（消防、電梯除外）。十、垃圾清理1、施工現(xiàn)場的一切垃圾由乙方負(fù)責(zé)安排外運(yùn)，做到工完場清，墊層以后垃圾外運(yùn)費(fèi)用一次包死價(jià)伍萬元，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。2、分包工程垃圾分包人負(fù)責(zé)運(yùn)到乙方現(xiàn)場指定的地點(diǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)材料1、土建工程：鋼材（安鋼、邯鋼、濟(jì)鋼）、外墻保溫、外墻磚、防水卷材、混凝土外加劑。2、安裝工程：設(shè)備及未計(jì)價(jià)材等。3、其它材料以開工日期始連續(xù)四個(gè)季度欄頭價(jià)的平均價(jià)計(jì)取。4、材料必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及國家規(guī)范要求，材料進(jìn)場后需經(jīng)監(jiān)理及甲方對其質(zhì)量認(rèn)可后方可使用，不經(jīng)驗(yàn)收或材料質(zhì)量問題造成的返工及其他損失由乙方負(fù)責(zé)。十二、履約、質(zhì)量保證金與約定12.1履約及質(zhì)量保證金：每承包標(biāo)段肆佰萬元。12.2履約及質(zhì)量保證金的返還：七層無息返還百分之五十，主體結(jié)頂無息返還壹佰萬元，余額竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)無息返還。12.3乙方在合同履約過程中發(fā)生違約，甲方按合同有關(guān)規(guī)定扣除，履約保證金的扣除以監(jiān)理和甲方共同發(fā)出的通知為依據(jù)，并在下次付款補(bǔ)足不足部分。十三、農(nóng)民工工資的保證與約定1、在本合同約定范圍內(nèi)，乙方必須保證農(nóng)民工工資的按時(shí)足額發(fā)放，若因乙方原因造成有關(guān)農(nóng)民工工資糾紛或事件，由乙方承擔(dān)造成的一切直接或間接損失。2、若因農(nóng)民工工資糾紛造成堵門事件，每發(fā)生一次扣保證金十萬元，受到政府點(diǎn)名批評的，扣保證金二十萬元。十四、工程保修的約定1、在甲方交房期間，乙方必須委派專門人員現(xiàn)場辦公，配合交房，在接到小修通知單后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)給予答復(fù)，48小時(shí)內(nèi)投入維修。2、大項(xiàng)目維修必須在48小時(shí)內(nèi)提交維修方案、措施、所需時(shí)間、經(jīng)甲方、業(yè)主認(rèn)可后及時(shí)開始實(shí)施。3、若乙方不能按上述時(shí)間進(jìn)行或同一項(xiàng)目維修兩次仍不能使業(yè)主滿意，甲方有權(quán)委托其它單位維修，所發(fā)生的內(nèi)容經(jīng)甲方及業(yè)主認(rèn)可即為有效，其費(fèi)用從質(zhì)保金內(nèi)扣除。4、若甲方發(fā)出維修通知36小時(shí)內(nèi)，乙方未派人維修或未回復(fù)，則視為違約，處承擔(dān)各項(xiàng)維修費(fèi)用外，每次處以壹仟元處罰。5、實(shí)施維修過程中，由于乙方維修影響居民或給業(yè)主帶來的損失，均由乙方承擔(dān)。十五、其它約定1、分包禁止：不得將工程轉(zhuǎn)包或肢解分包，分包過程必須經(jīng)甲方同意（勞務(wù)除外）。2、乙方向甲方免費(fèi)提供現(xiàn)場辦公用房100平方米。3、乙方負(fù)責(zé)辦理《建筑規(guī)劃許可證》以后的相關(guān)施工手續(xù)，如《建筑施工許可證》（招標(biāo)代理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)），甲方給予全面配合，按規(guī)定應(yīng)由甲方交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。4、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著實(shí)求是為原則，友好協(xié)商解決。5、本協(xié)議一式四份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方乙方法人代表法人代表（或委托代表）（或委托代表）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日年月日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔補(bǔ)充協(xié)議一、現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更為了實(shí)現(xiàn)工程規(guī)范化管理，減少施工過程中的爭端，維護(hù)工程現(xiàn)場簽證的嚴(yán)肅性，明確簽證經(jīng)辦人員的職現(xiàn)，保證甲乙雙方權(quán)益，特簽定內(nèi)蒙古華美國際汽配城一期工程Ⅱ標(biāo)段(東區(qū))簽證、設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定如下：簽證管理適用范圍適用于內(nèi)蒙古華美國際汽配城一期工程Ⅱ標(biāo)段(東區(qū))施工范圍內(nèi)所有簽證，涉及工程造價(jià)增減的設(shè)計(jì)變更、增減工程等。簽證、設(shè)計(jì)變更必須用內(nèi)蒙標(biāo)準(zhǔn)格式模板?，F(xiàn)場簽證辦理規(guī)定簽證單簽認(rèn)人員對所經(jīng)辦的簽證單負(fù)完全責(zé)任，保證簽證單工作內(nèi)容及工程量與圖紙準(zhǔn)確無誤。嚴(yán)禁弄虛作假，嚴(yán)禁出現(xiàn)不合理的簽證，所有簽證經(jīng)辦人員必須檢查質(zhì)量滿足要求且親自丈量數(shù)量后才能簽字?，F(xiàn)場簽證只允許簽認(rèn)工作內(nèi)容及工程量，嚴(yán)禁直接簽認(rèn)工程造價(jià)。簽證工程辦理的時(shí)效性。施工單位必須在簽證工程發(fā)生后15個(gè)日歷天內(nèi)辦理完簽證確認(rèn)手續(xù)，不允許超過15個(gè)日歷天后補(bǔ)簽。簽證范圍以下情況不允許簽證：未發(fā)生的工作內(nèi)容；有發(fā)生但不屬于甲方責(zé)任的工作內(nèi)容；非甲方原因造成的返工；包干費(fèi)已含及合同約定不另計(jì)費(fèi)用的工作內(nèi)容等。完善有關(guān)簽證手續(xù)制度。簽證單內(nèi)容填寫規(guī)范化。施工單位必須填寫：簽證事由、簽證內(nèi)容、工程量及依據(jù)、簽證事件發(fā)生起止日期等。填寫要工整，宜使用碳素墨水，不得使用鉛筆或紅筆等。簽證單一式四份，甲方兩份（一份工程部留底，一份作為結(jié)算資料留底）。不得以復(fù)印件作為結(jié)算資料。簽證實(shí)行備案制度。施工單位在簽證完成后由經(jīng)辦部門定期每月報(bào)經(jīng)濟(jì)審核部備案。施工單位應(yīng)建立、健全工程簽證臺帳或檔案，編號清楚、裝訂整齊。使用標(biāo)準(zhǔn)簽證單，不得使用白紙簽證。送結(jié)算時(shí)裝訂成冊，如有圖例表示，應(yīng)附圖紙且有監(jiān)理公司（需設(shè)計(jì)單位簽字的還應(yīng)有設(shè)計(jì)單位簽字）及工程部經(jīng)辦人、工程部負(fù)責(zé)人簽字，不得隨手畫圖；工程量計(jì)算較復(fù)雜時(shí)應(yīng)附工程量計(jì)算書。雙簽制度。所有簽證單甲方應(yīng)有三人或以上人員簽字且其中必須有一人為經(jīng)辦部門經(jīng)理，否則視為無效。所有簽證單簽認(rèn)人員必須簽署日期（年/月/日）。未經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)辦部門經(jīng)理授權(quán),甲方其他人員簽字無效。甲方經(jīng)辦人員必須在簽證單加注審核意見，如工程量屬實(shí)、具體工程量等。不得使用含糊不清詞語，如大概、差不多、可能發(fā)生或估計(jì)數(shù)量等詞語。批準(zhǔn)權(quán)限。對于工程變更造成簽證,引起的造價(jià)增加應(yīng)嚴(yán)格控制，單項(xiàng)簽證工程造價(jià)在5千元以下的只需甲方經(jīng)辦部門簽認(rèn)，5千元至1萬元由甲方經(jīng)辦部門、經(jīng)濟(jì)審核部共同協(xié)商處理，超過1萬元，報(bào)甲方領(lǐng)導(dǎo)。簽證具體辦法及注意事項(xiàng)：影響工程造價(jià)的簽證工程發(fā)生時(shí)，應(yīng)通知甲方經(jīng)濟(jì)審核部和相關(guān)部門人員參加現(xiàn)場見證工作。如圖紙中能計(jì)算出數(shù)量的，不得再次簽證；能在竣工圖反映的在竣工圖中反映，不另簽證；竣工圖無法反映的以簽證形式表現(xiàn)。嚴(yán)禁出現(xiàn)簽證單和竣工圖出現(xiàn)重復(fù)內(nèi)容的情況。如果不能依據(jù)施工圖計(jì)算或過程中的隱蔽工程等需要現(xiàn)場測量、計(jì)算的簽證工程，應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理，并組織甲方專業(yè)工程師與被授權(quán)造價(jià)工程師共同參加工程量現(xiàn)場簽證，形成書面記錄。隱蔽工程簽證隱蔽工程如影響工程造價(jià)，必須對隱蔽工程數(shù)量進(jìn)行簽證，如挖孔樁的樁長及入巖深度、基坑土質(zhì)、預(yù)埋件、防水層等。變更工程簽證簽證必須明確是否按變更工程聯(lián)系單和圖紙要求全部完成及完成質(zhì)量情況。增加工程簽證簽證必須明確是否包含在合同范圍內(nèi)以及計(jì)算依據(jù)。借工、零星用工簽證明確人工單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或參考標(biāo)準(zhǔn)。包括在預(yù)算包干費(fèi)內(nèi)的工作內(nèi)容不得再次簽證，如施工雨水的排除、因地形影響造成的場內(nèi)料具二次運(yùn)輸、20米高以下的工程用水加壓措施、完工清場后的垃圾外運(yùn)、施工材料堆放場地的整理、水電安裝后的補(bǔ)洞工料費(fèi)、工程成品保護(hù)費(fèi)、施工中的臨時(shí)停水停電、基礎(chǔ)埋深2米施工完成后因甲方原因修改設(shè)計(jì)導(dǎo)致的返工只簽返工前完成的工作，返工后完成的工作在竣工圖中反映。增加工程簽證流程：工程部下發(fā)蓋有甲方公章的指令施工單位施工（追蹤整個(gè)簽證流程）完工后填寫簽證單15天內(nèi)完成簽證手續(xù)每月報(bào)備經(jīng)濟(jì)審核部結(jié)算送簽證資料對比簽證有無出入簽證結(jié)算分析簽證出現(xiàn)原因提出改進(jìn)措施簽證工程結(jié)算規(guī)定簽證工程的資料應(yīng)完整、清楚、準(zhǔn)確，結(jié)算人員應(yīng)對資料進(jìn)行復(fù)核工作，發(fā)現(xiàn)問題，可以要求相關(guān)人員給予書面解釋。對于影響工程造價(jià)的簽證工程，如果未經(jīng)甲方有關(guān)人員參加見證，結(jié)算人員有權(quán)提出質(zhì)疑并按合同相關(guān)條款處理，簽證相關(guān)人員應(yīng)給予合理解釋。如無法測量確定，則不作造價(jià)計(jì)量。簽證工程與主體工程應(yīng)分開編制結(jié)算，單獨(dú)確定簽證工程造價(jià)，供簽證工程分析、整理使用。簽證工程結(jié)算完成后應(yīng)分析簽證工程引起造價(jià)增加的原因，提交分析報(bào)告以便以后簽證管理之用。簽證工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)審核部審核且經(jīng)甲方公司確認(rèn)后按合同相關(guān)條款規(guī)定按比例支付工程進(jìn)度款。變更工程（包括設(shè)計(jì)變更），簽證資料應(yīng)附有設(shè)計(jì)變更、圖紙、簽證單、預(yù)算書等。結(jié)算人員在進(jìn)行結(jié)算時(shí)，應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、仔細(xì)，進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核。在施工時(shí)，深入現(xiàn)場，了解第一手資料，為結(jié)算做好基礎(chǔ)工作，必要時(shí)拍照作為影像資料。二、發(fā)包人已做好的施工現(xiàn)場圍閉處理，該標(biāo)段應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為50000元(伍萬元整)，在結(jié)算后的結(jié)算款中予以扣除。三、工期延誤：1、本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并通過工程竣工驗(yàn)收合格，承包人送交驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期?？⒐と掌诿客涎右惶?，從超過第二天起，一天按壹萬元（10000元）標(biāo)準(zhǔn)處罰承包人。造成發(fā)包人損失超過罰金時(shí),由承包人補(bǔ)足。2、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期必須按時(shí)完成，每拖延一天，從超過第2天起，一天按伍仟元（5000元）標(biāo)準(zhǔn)處罰承包人。造成發(fā)包人損失超過罰金時(shí)，由承包人補(bǔ)足。逾期超過15天的發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人必須即時(shí)退場，由發(fā)包人另請施工單位繼續(xù)組織施工，現(xiàn)場施工設(shè)施須留給繼續(xù)施工的人員使用，直至竣工。剩余履約保證金不退還。3、在履約過程中，根據(jù)發(fā)包人要求的變更設(shè)計(jì)所影響的工期或發(fā)包人責(zé)任、不可抗力(六級以上的地震;戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落;非甲乙方責(zé)任造成的爆炸)因素所延誤的工期，由承包人在規(guī)定時(shí)限（情況發(fā)生后5天）內(nèi)申請工期順延，發(fā)包人應(yīng)予以確認(rèn)并作工期調(diào)整，并以此確定竣工日期。四、工期提前：若竣工日期提前，則實(shí)際竣工之日比合同約定的竣工之日期每提前一天按叁仟元(3000元)標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)承包人。五、承包人在沒有發(fā)包人許可下不得擅自停工，若擅自停工，發(fā)包人有權(quán)解除合同，履約保證金不予退還，承包人須向發(fā)包人支付違約金100萬元并賠償發(fā)包人自承包人停工之日始至新施工單位施工之日止期間因停工造成的損失，按每天5萬元計(jì)。六、承包范圍：按照詢標(biāo)文件、詢標(biāo)補(bǔ)充文件、詢標(biāo)圖紙、工程量清單及有關(guān)資料和說明，承包內(nèi)蒙古華美國際汽配城一期工程Ⅱ標(biāo)段(東區(qū))，包括但不限于以下內(nèi)容：1、 按呼和浩特市建校設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)圖紙施工，所提供圖紙有：詳見附件4。2、工程范圍：按設(shè)計(jì)施工圖和有關(guān)資料及說明，為E、F、G、H棟及其配套的施工全過程，二期預(yù)留接口，接口管道需安裝閥門，并預(yù)留接口空間。2.1部分土建及裝修：主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外建筑裝修（含天棚墻面乳膠漆）；室外各棟間道路及環(huán)四棟東南西北道路澆筑（其中東路按圖施工與南北路接，南路寬12米與中間主干道相接，北路寬15米2.2強(qiáng)電：各棟從總配電箱到末端面板燈具施工及調(diào)試；各棟室外照明施工及調(diào)試，其中各棟西面四盞400W金鹵燈施工敷線，并與D棟燈處預(yù)留線接通；室外電纜從低壓配電室到A、B、C、D、E、F、G、H棟總配電箱施工及調(diào)試。2.3弱電：從各棟弱電機(jī)柜（不含弱電機(jī)柜）到末端面板施工及調(diào)試；室外預(yù)埋從網(wǎng)絡(luò)接入點(diǎn)到E、F、G、H棟弱電機(jī)柜的穿線管道，留手孔，并為通信公司施工提供方便。2.4給水：室內(nèi)按圖紙施工到位；室外從市政管道接口處到A、B、C、D、E、F、G、H棟1.5米2.5排水：室內(nèi)外按圖紙施工到位，接入主管道（不含主管道D400管）。2.6消防：室內(nèi)配合消防單位做好孔洞預(yù)留；室外從市政管道接口處到A、B、C、D、E、F、G、H棟1.5米2.7暖通：室內(nèi)按圖紙施工到位；室外從鍋爐房接口處到A、B、C、D、E、F、G、H棟1.5米處管道對接；主管道北端隨地溝到一期最北棟商鋪北端地基北豎向152.8地溝：地溝北端設(shè)在一期最北棟商鋪北端地基北豎向15米處；南端與二期最北端商鋪地基平齊；到A、B、C、D、E、F、G、H棟室外1.52.9部分已完工程節(jié)點(diǎn)2.9.1E棟：1、基礎(chǔ)混凝土；2、地溝（支溝加高處沒有施工，包括支溝蓋板、溝內(nèi)做法）；3、12軸—20軸一層主體結(jié)構(gòu)；4、基槽回填；5、地梁混凝土。F棟：1、基礎(chǔ)混凝土；2、地溝（支溝加高處沒有施工，包括支溝蓋板、溝內(nèi)做法）；3、一層主體結(jié)構(gòu)；4、基槽回填；5、地梁混凝土；G棟：1、基礎(chǔ)混凝土；2、地溝（部分支溝加高沒有施工完善，包括支溝蓋板、溝內(nèi)做法）；3、主體結(jié)構(gòu)（包括地梁）；4、基槽回填H棟：基礎(chǔ)混凝土；1、地溝（部分支溝加高沒有施工完善，包括支溝蓋板、溝內(nèi)做法）；2、主體結(jié)構(gòu)（包括地梁）；3、屋頂廣告裝飾柱；4、女兒墻澆筑混凝土（需現(xiàn)場實(shí)量）；5、基槽回填；2.9.2E棟：電氣部分：首層eq\o\ac(○,12)-eq\o\ac(○,20)/eq\o\ac(○,A)-eq\o\ac(○,E)軸照明水平JDG管及接線盒已敷設(shè)完成；一層主電源、弱電主線路穿梁預(yù)留鋼套管已完成；部分距離比較長的強(qiáng)電主電源鋼管已敷設(shè)。F棟：電氣部分：首層照明水平JDG管及接線盒已敷設(shè)完成；一層主電源、弱電主線路穿梁預(yù)留鋼套管已完成；部分距離比較長的強(qiáng)電主電源鋼管已敷設(shè)。G棟：電氣部分：首層及二層照明水平JDG管及接線盒已敷設(shè)完成；二層插座水平JDG管已敷設(shè)完成；一層主電源、弱電主線路穿梁預(yù)留鋼套管已完成；部分距離比較長的強(qiáng)電主電源鋼管已敷設(shè)。H棟：電氣部分：首層及二層照明水平JDG管及接線盒已敷設(shè)完成；二層插座水平JDG管已敷設(shè)完成；一層主電源、弱電主線路穿梁預(yù)留鋼套管已完成；部分距離比較長的強(qiáng)電主電源鋼管已敷設(shè)。（注：實(shí)際工程進(jìn)度請到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，并做好勘察記錄。）七、承包方式包工、包料、包機(jī)械、包工程質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包施工全部風(fēng)險(xiǎn)、包措施費(fèi)、包竣工資料整理、包檢測、包稅金、包實(shí)物竣工驗(yàn)收。八、履約保證金為確保工程能按期優(yōu)質(zhì)地竣工，促使承包人按其所作出的各項(xiàng)施工措施承諾履行義務(wù)，保證各項(xiàng)施工措施的投入能保障工程具備相應(yīng)的條件進(jìn)行施工，特設(shè)置履