無產權房屋合同書（3份范本）

無產權房屋合同書（3份范本）名目第1篇無產權房屋租賃合同書第2篇個人無產權房屋買賣合同書第3篇無產權房屋轉讓合同書

【第1篇】無產權房屋租賃合同書

出租方：_____承租方：_____

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

二、本房屋月租金為人民幣____________元，按年結算。每年月____日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔當。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得轉變房屋結構及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方擔當賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方供應房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，懇求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注意房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不擔當一切法律及民事責任。

十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

【第2篇】個人無產權房屋買賣合同書

賣方：________________

身份證號碼：________________

共有人：________________

身份證號碼：________________

擔保人：________________

身份證號碼：________________

擔保人：________________

身份證號碼：________________

買方：________________

身份證號碼：________________

共有人：________________

身份證號：________________

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下合同：

第一條甲方所售房屋座落位置、面積：

1、甲方所售房屋房地產權證書尚未辦理。

2、甲方所售房屋位于____________________________________。

3、甲方所售房屋為二層樓房，建筑面積約____________平方米。

其次條房屋價格及其他費用：________________

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為

2、甲、乙雙方達成全都看法，交易稅費由乙方負擔。

第三條付款方式：合同簽訂當______日乙方應將______________元購房款一次性付給甲方。

第四條房屋交付：

合同簽訂及甲方付清購房款當日，甲方將房屋及與該房有關的稅費票據、文書合同交付乙方。

第五條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付乙方，每逾期一日，根據購房總價的5‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價________%的違約金。

第六條甲方保證簽訂合同時房屋的共有人已知悉并同意出售，甲方保證在交接時該房屋質量完好，沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權、土地糾紛和債務糾紛或交接

后因甲方債權債務糾紛導致該房屋被查封拍賣或債權人強占房屋，由甲方擔當全部賠償責任。

第七條乙方需要辦理水、電及房產過戶手續(xù)時，甲方應供應證件協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)如因甲方緣由致使過戶未在法律法規(guī)規(guī)定期限內完成，甲方應擔當違約責任，并賠償乙方經濟損失。

第八條乙方購房后如房地產權過戶不能或尚未過戶，消失拆遷或政府征用等狀況則受償權利人為乙方，乙方此權利實現如需甲方協(xié)作，甲方必需予以協(xié)作

第九條甲方保證交付房屋時，該房屋承租戶知悉該房已出售且無異議甲方應協(xié)作乙方重新同承租戶簽訂租賃合同，承租戶的租賃期限應自本合同簽字之______日起算。甲方收取承租戶的租金應與甲方與承租戶簽訂租賃合同之日起至本合同簽訂之日止相對應，甲方多收取的租金應交付乙方。

第十條合同一經簽訂甲乙雙方不得反悔，如甲方反悔或主見合同無效，甲方應按本合同第十一條商定對乙方擔當責任。

第十一條合同簽訂后甲乙雙方應嚴格履行合同商定，如違約，則應擔當合同總額_______%的違約責任，如因違約給對方造成經濟損失，應賠償相應的經濟損失。

第十二條為保證合同的履行，甲方自愿供應兩名擔保人作為保證人，保證人的保證期間為糾紛或爭議發(fā)生之日起____________。

第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共2頁，一式二份，甲、乙各執(zhí)一份。合同附件是本合同有效組成部分。

甲方：________________乙方：________________

共有人：________________共有人：________________

擔保人：________________

【第3篇】無產權房屋轉讓合同書

甲方：

乙方：

鑒于甲方對乙方有按期償還450000元(肆拾伍萬元)債務的義務，但因甲方資金臨時欠缺，故由乙方以此450000元(肆拾伍萬圓)的債權作為支付購買甲方房屋的款項，房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權利及義務，在公平、自愿的基礎上，經甲乙雙方協(xié)商全都，達成以下商定條款，以資雙方共同遵守。

一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于

二、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。轉讓價格為人民幣450000元(大寫：肆拾伍萬元整)。

三、乙方自本合同簽定之日起，就享有該房屋的永久居住權，甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。乙方對該處房產從今享有合法的占有權、使用權、受益權、處分權。

四、房屋在居住期間產生的物業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。

五、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋全部權證書因國家相關法律的規(guī)定，不能辦理的狀況下乙方仍舊享有該房屋的永久居住和使用權。

六、甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。

七、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當樂觀幫助，供應便利。

八、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并擔當相應法律責任。

九、甲方承諾在能夠取得該房屋全部權、可辦理房屋全部權證書時，自愿將房屋的全部權過戶到乙方名下。

十、甲方不得利用本房屋進行違法活動，否則消失的一切后果由甲方自行向乙方擔當責任，即退還乙方全部購房款。

十一、若因甲方緣由使本協(xié)議不能履行，甲方應當向乙方退還全部購房款項。

十二、若因乙方緣由使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方根據乙方居住年限予以適當退回。

十三、若因甲方等其他不行猜測緣由使乙方不能對房屋享有永久使用權和長期居住權時，甲方應當全額退還乙方的購房款。

十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主見繼承權、共同全部權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主見上述權利的，上述權利歸乙方全部。

十五、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方長期居住權的行為。否則，甲方在全額退還乙方購房款的同時，還應當另行支付乙方購房款百分之三十(30%)的違約金。

十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔，本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間人一份。

十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日，甲方應當將該房屋的鑰匙交付給乙方，以此表明乙方是該處房屋的全部人。同時，甲方必需將與該房屋有關的全部證件及憑證交付予乙方。

十八、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并擔當相應法律責任。

十九、甲方超過商定期限向乙方交付房屋的，應根據收取價款金額的20%向乙方支付違約金。