經(jīng)緯武清項(xiàng)目銷(xiāo)售周報(bào)同策

經(jīng)緯城市綠洲武清項(xiàng)目銷(xiāo)售周報(bào)經(jīng)緯城市綠洲（天津）置地有限公司

本周來(lái)電客戶(hù)分析Part12月4日—2月17日來(lái)電共計(jì)9組，均為有效來(lái)電。來(lái)電量分析日期

2.42.52.62.72.82.92.102.112.122.132.142.152.162.17合計(jì)來(lái)電量20

30

0

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40

9留電量20

30

0

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40

9來(lái)電認(rèn)知渠道分析本周來(lái)電客戶(hù)認(rèn)知渠道網(wǎng)絡(luò)4組，工地圍擋4組，短信1組。來(lái)電認(rèn)知途徑數(shù)值百分比報(bào)廣0

0%網(wǎng)絡(luò)444%朋友介紹00%成交客戶(hù)推薦0

0%DM直投0

0%工地圍擋444%短信111%電臺(tái)0

0%樓處包裝00%雜志00%戶(hù)外00%房交會(huì)0

0%渠道客戶(hù)資源00%巡展路演0

0%外阜巡展0

0%城際廣告0

0%合計(jì)9100%來(lái)電客戶(hù)居住區(qū)域分析來(lái)電客戶(hù)居住區(qū)域本周新城區(qū)2組，開(kāi)發(fā)區(qū)1組，外省3組，其他區(qū)域3組。來(lái)電居住區(qū)域數(shù)值百分比新城區(qū)222%開(kāi)發(fā)區(qū)111%老城區(qū)00%東部地區(qū)0

0%北部地區(qū)0

0%下朱莊0

0%市區(qū)00%外省市334%鎮(zhèn)下00%其他&不詳333%合計(jì)9100%來(lái)電客戶(hù)房型需求分析本周來(lái)電客戶(hù)房型需求一室3組，占比33%；二室6組，占67%。來(lái)電戶(hù)型需求數(shù)值百分比一室333%二室667%三室00%其他&不詳00%合計(jì)9100%本周來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)分析Part22月4日至2月17日共計(jì)到訪(fǎng)客戶(hù)15組，其中新客戶(hù)14組，老客戶(hù)1組。整體來(lái)訪(fǎng)量分析日期

2.42.52.62.72.82.92.102.112.122.132.142.152.162.17合計(jì)新客戶(hù)01310休

休

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5414老客戶(hù)00000休

休

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011合計(jì)01310休

休

休

休

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5515來(lái)訪(fǎng)認(rèn)知途徑分析本周來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)認(rèn)知途徑，工地圍擋7組，樓處包裝4組，報(bào)廣、網(wǎng)絡(luò)及朋友介紹各1組。來(lái)訪(fǎng)認(rèn)知途徑數(shù)值百分比報(bào)廣1

7%網(wǎng)絡(luò)17%朋友介紹17%成交客戶(hù)推薦0

0%DM直投0

0%工地圍擋750%短信0

0%電臺(tái)0

0%樓處包裝429%雜志0

0%戶(hù)外00%房交會(huì)0

0%渠道客戶(hù)資源00%巡展路演0

0%外阜巡展0

0%城際廣告0

0%合計(jì)14100%來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)置業(yè)目的分析本周來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)置業(yè)目的自住8組，藍(lán)印2組，投資4組。來(lái)訪(fǎng)置業(yè)目的數(shù)值百分比自住857%改善00%婚房00%藍(lán)印214%養(yǎng)老00%投資429%其他&不詳0

0%合計(jì)14100%來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)置業(yè)業(yè)次數(shù)分析本周來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)戶(hù)一套10組，占比71%，二套4組，占比29%。來(lái)訪(fǎng)置業(yè)次數(shù)數(shù)值百分比一套1071%二套429%三套&以上0

0%其他&不詳0

0%合計(jì)14100%來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)居住住區(qū)域分析本周新訪(fǎng)客戶(hù)戶(hù)中老城區(qū)5組，外省市4組，新城區(qū)及及市區(qū)各2組，其他區(qū)域域1組。來(lái)訪(fǎng)居住區(qū)域數(shù)值百分比新城區(qū)214%開(kāi)發(fā)區(qū)00%老城區(qū)536%東部地區(qū)0

0%北部地區(qū)0

0%下朱莊0

0%市區(qū)214%外省市429%鎮(zhèn)下00%其他&不詳17%合計(jì)14100%來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)家庭庭結(jié)構(gòu)分析本周新訪(fǎng)客戶(hù)戶(hù)兩口4組，三口9組，三代1組。來(lái)訪(fǎng)家庭結(jié)構(gòu)數(shù)值百分比單身00%兩口429%三口964%三代17%其他&不詳0

0%合計(jì)14100%來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)等級(jí)級(jí)分析本周新訪(fǎng)客戶(hù)戶(hù)B級(jí)客戶(hù)4組，C級(jí)客戶(hù)10組。來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)等級(jí)數(shù)值百分比A級(jí)00%B級(jí)429%C級(jí)1071%D級(jí)0

0%合計(jì)14100%本周一室客戶(hù)戶(hù)情況分析Part3一室客戶(hù)認(rèn)知知途徑分析本周一室客戶(hù)戶(hù)認(rèn)知途徑中中網(wǎng)絡(luò)2組，工地圍擋擋1組。一室認(rèn)知途徑數(shù)值百分比報(bào)廣00%網(wǎng)絡(luò)267%朋友介紹00%成交客戶(hù)推薦00%DM直投00%工地圍擋133%短信00%電臺(tái)00%樓處包裝00%雜志00%戶(hù)外00%房交會(huì)00%渠道客戶(hù)資源00%巡展路演00%外阜巡展00%城際廣告00%合計(jì)3100%一室客戶(hù)置業(yè)業(yè)目的分析本周一室客戶(hù)戶(hù)置業(yè)目的均均為藍(lán)印客戶(hù)戶(hù)，共計(jì)3組。一室置業(yè)目的數(shù)值百分比自住00%改善00%婚房0

0%藍(lán)印3100%養(yǎng)老00%投資00%其他&不詳0

0%合計(jì)3100%一室客戶(hù)置業(yè)業(yè)次數(shù)分析本周一室客戶(hù)戶(hù)置業(yè)次數(shù)均均為首套。一室置業(yè)次數(shù)數(shù)值百分比一套3100%二套00%三套&以上0

0%其他&不詳0

0%合計(jì)3100%一室客戶(hù)居住住區(qū)域分析本周一室客戶(hù)戶(hù)居住區(qū)域中中外省市2組，其他區(qū)域域1組。一室居住區(qū)域數(shù)值百分比新城區(qū)00%開(kāi)發(fā)區(qū)0

0%老城區(qū)00%東部地區(qū)0

0%北部地區(qū)0

0%下朱莊00%市區(qū)00%外省市267%鎮(zhèn)下00%其他&不詳1

33%合計(jì)3100%一室外地客戶(hù)戶(hù)居住區(qū)域具具體分析本周一室外地地客戶(hù)中北京京客戶(hù)，共計(jì)計(jì)2組；山東客戶(hù)戶(hù)1組。一室外阜區(qū)域數(shù)值百分比北京267%河北00%河南00%內(nèi)蒙古0

0%江西0

0%黑龍江0

0%吉林0

0%遼寧00%山西00%山東133%其他&不詳00%合計(jì)3100%一室客戶(hù)等級(jí)級(jí)分析本周一室客戶(hù)戶(hù)均為C級(jí)客戶(hù)。來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)等級(jí)數(shù)值百分比A級(jí)00%B級(jí)00%C級(jí)3100%D級(jí)0

0%合計(jì)3100%當(dāng)周排卡客戶(hù)戶(hù)分析Part4同策方方16號(hào)樓排排卡截截止2月17日共計(jì)計(jì)32張；2月4日至2月17日排卡卡客戶(hù)戶(hù)共計(jì)計(jì)5組，其其中新新訪(fǎng)4組，復(fù)復(fù)訪(fǎng)1組。16號(hào)樓排排卡客客戶(hù)分分析日期

2.42.52.62.72.82.92.102.112.122.132.142.152.162.17合計(jì)新客戶(hù)00000休

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224老客戶(hù)00000休

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011合計(jì)00000休

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235排卡客客戶(hù)置置業(yè)目目的分分析本周排排卡客客戶(hù)置置業(yè)目目的自自住3組，投投資2組。排卡置業(yè)目的數(shù)值百分比自住360%改善00%婚房00%藍(lán)印00%養(yǎng)老00%投資240%其他&不詳0

0%合計(jì)5100%排卡客客戶(hù)付付款方方式分分析本周排排卡客客戶(hù)貸貸款客客戶(hù)4組，一一次性性客戶(hù)戶(hù)1組。排卡付款方式數(shù)值百分比貸款480%一次性120%合計(jì)5100%排卡客戶(hù)房型分析表需求房型數(shù)量百分比一室0

0%兩室5100%三室00%不詳0

0%合計(jì)5100%本周排卡客客戶(hù)需求房房型均為二二室。排卡客戶(hù)房房型需求分分析排卡客戶(hù)敏敏感點(diǎn)分析析排卡客戶(hù)敏感點(diǎn)分析表敏感點(diǎn)數(shù)量百分比車(chē)位0

0%面積0

0%戶(hù)型0

0%環(huán)境0

0%配套0

0%價(jià)格240%交房0

0%藍(lán)印政策變動(dòng)0

0%交通0

0%位置360%其他&不詳0

0%合計(jì)5100%本周排卡客客戶(hù)關(guān)注價(jià)價(jià)格的2組，關(guān)注位位置的3組。排卡客戶(hù)抗抗性分析排卡客戶(hù)抗性分析表抗性因素?cái)?shù)量百分比車(chē)位00%價(jià)格360%價(jià)格能否辦藍(lán)印0

0%交房時(shí)間120%距離區(qū)域00%開(kāi)盤(pán)時(shí)間120%區(qū)域發(fā)展0

0%區(qū)域規(guī)劃0

0%其他&不詳0

0%合計(jì)5100%本周排卡客客戶(hù)對(duì)價(jià)格格存在部分分抗性的占占3組，對(duì)交房房及開(kāi)盤(pán)時(shí)時(shí)間存在抗抗性各1組。當(dāng)周簽約客客戶(hù)分析Part5認(rèn)購(gòu)客戶(hù)戶(hù)戶(hù)型分析本周認(rèn)購(gòu)客客戶(hù)D4戶(hù)型2套、D5戶(hù)型1套。認(rèn)購(gòu)戶(hù)型需求數(shù)值百分比一室D300%D4267%D5133%二室D100%E00%三室C200%合計(jì)3100%認(rèn)購(gòu)客戶(hù)付付款方式分分析本周認(rèn)購(gòu)客客戶(hù)一次性性客戶(hù)，共共計(jì)2組；貸款客客戶(hù)1組。認(rèn)購(gòu)付款方式數(shù)值百分比貸款133%一次性267%合計(jì)3100%認(rèn)購(gòu)客戶(hù)關(guān)關(guān)注點(diǎn)分析：關(guān)注注配套的2組，關(guān)注交交通的1組。認(rèn)購(gòu)關(guān)注點(diǎn)數(shù)值百分比車(chē)位0

0%面積0

0%戶(hù)型0

0%環(huán)境00%配套267%價(jià)格00%交房00%藍(lán)印政策變動(dòng)0

0%交通133%位置00%其他&不詳00%合計(jì)3100%下周計(jì)劃完完成Part6重點(diǎn)去化產(chǎn)產(chǎn)品重點(diǎn)去化產(chǎn)產(chǎn)品銷(xiāo)售政策支支持一室：現(xiàn)6、7號(hào)樓剩余貨貨量中以D3、D5為多，將去去化重點(diǎn)著著重放在D5戶(hù)型上，待待D5售罄后，著著力去化D3。二室、三室室：在16號(hào)樓開(kāi)盤(pán)前前，加大蓄蓄客力度，，積累更多多客戶(hù)的同同時(shí)，引導(dǎo)導(dǎo)客戶(hù)從二二居到三居居的轉(zhuǎn)化。。通過(guò)線(xiàn)下方方式做好16號(hào)樓加推前前期推廣宣宣傳工作，，如短信、、夾報(bào)、朋朋友推介等等方式；準(zhǔn)備16號(hào)樓加推暖暖場(chǎng)活動(dòng)，，增加現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)氣氛的同同時(shí)，提高高客戶(hù)到訪(fǎng)訪(fǎng)量進(jìn)而促促進(jìn)銷(xiāo)售目目標(biāo)的達(dá)成成；銷(xiāo)售指標(biāo)計(jì)計(jì)劃認(rèn)購(gòu)計(jì)劃簽約計(jì)劃上周計(jì)劃認(rèn)認(rèn)購(gòu)5套，完成認(rèn)認(rèn)購(gòu)0套（周日認(rèn)認(rèn)購(gòu)1套，結(jié)轉(zhuǎn)至至下周），，完成率0%；本周計(jì)劃完完成認(rèn)購(gòu)5套，一室4套、三室1套。上周計(jì)劃簽簽約3套，實(shí)際簽簽約3套，完成率率100%；現(xiàn)未簽約還還余25套。計(jì)劃本本周完成簽簽約6套，一次性性客戶(hù)4套，按揭貸貸款客戶(hù)2套。營(yíng)銷(xiāo)推廣建建議Part7營(yíng)銷(xiāo)推廣建建議線(xiàn)上：線(xiàn)上搜房、、新浪及搜搜狐焦點(diǎn)等等網(wǎng)站軟文文播報(bào)項(xiàng)目目首開(kāi)熱賣(mài)賣(mài)信息及新新品加推信信息，增強(qiáng)強(qiáng)項(xiàng)目知名名度，擴(kuò)大大宣傳面；；線(xiàn)上微博及及論壇圍繞繞即將加推推樓座發(fā)布布微博宣傳傳稿，為新新樓座聚攏攏人氣，進(jìn)進(jìn)行前期造造勢(shì)；線(xiàn)下：新年過(guò)后，，加大短信信投放，發(fā)發(fā)布在售樓樓座優(yōu)惠信信息、新品品加推信息息或根據(jù)暖暖場(chǎng)活動(dòng)發(fā)發(fā)送邀約信信息等；適當(dāng)增加武武清區(qū)域內(nèi)內(nèi)戶(hù)外廣告告牌及路名名牌投放，，增加區(qū)域域內(nèi)項(xiàng)目熱熱度；競(jìng)項(xiàng)銷(xiāo)售動(dòng)動(dòng)態(tài)Part9區(qū)位武清區(qū)雍陽(yáng)西道與泉達(dá)路交口南行200米占地面積203,900平方米建筑面積640,000平方米容積率2.49開(kāi)盤(pán)時(shí)間2012年12月1日入住時(shí)間2013年上半年（一期）產(chǎn)品類(lèi)別多層、小高層、高層總戶(hù)數(shù)711(一期)開(kāi)發(fā)商天津盛眾房地產(chǎn)投資有限公司綠化率32%物業(yè)公司寧波奧克斯物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)費(fèi)待定（1.2元-1.5元/平米）盛世年華——基本信息主推產(chǎn)品：：二期產(chǎn)品6#、7#號(hào)樓在售，，均為22層到頂（含含三層商業(yè)業(yè)裙樓），，二梯四戶(hù)戶(hù)，主力戶(hù)戶(hù)型為89平米和97平米二居。。銷(xiāo)售價(jià)格：：成交均價(jià)6200-6300元/平米之間。。優(yōu)惠信息：：全款優(yōu)惠10個(gè)點(diǎn)，貸款款優(yōu)惠8個(gè)點(diǎn)。認(rèn)購(gòu)情況：：本周認(rèn)購(gòu)0套。盛世年華——當(dāng)前推售樓樓座、戶(hù)型型、均價(jià)97平米二居（邊戶(hù)）89平米二居（中戶(hù)）首開(kāi)樓座樓盤(pán)名稱(chēng):盛世景園6號(hào)樓許可證開(kāi)通通日期：2013-1-11許可證號(hào)：：2013-0001-001預(yù)售面積：：10106.21預(yù)售套數(shù)：：87（其中住宅宅76）盛世世年年華華———當(dāng)周周銷(xiāo)銷(xiāo)售售情情況況序號(hào)戶(hù)型

套數(shù)面積（平米）金額（元）均價(jià)（元/平米）1二室196.4860862863082合計(jì)196.486086286308盛世世年年華華———推廣廣情情況況微博博：：發(fā)布布正正月月初初八八開(kāi)開(kāi)業(yè)業(yè)信信息息，，及及情情人人節(jié)節(jié)主主題題信信息息盛世年年華——工程進(jìn)進(jìn)度一期：：全部部封頂頂，交交付時(shí)時(shí)間2013年6月二期：：首開(kāi)開(kāi)7號(hào)樓區(qū)位武清雍陽(yáng)西道與泉達(dá)路交口棲仙小區(qū)西區(qū)西門(mén)旁占地面積154,000平方米

建筑面積278,000平方米

容積率1.80開(kāi)盤(pán)時(shí)間2011年9月25日入住時(shí)間2013年5月31日產(chǎn)品類(lèi)別別墅、高層總戶(hù)數(shù)2100開(kāi)發(fā)商保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司綠化率45%物業(yè)公司保利廣州物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)1.8元/平米保利海海棠灣灣——基本信信息保利海海棠灣灣——當(dāng)前推推售樓樓座、、戶(hù)型型、均均價(jià)主推產(chǎn)產(chǎn)品：現(xiàn)在售售82-86號(hào)樓、、78、90號(hào)樓，，主推推戶(hù)型型為89平米、、95平米兩兩居、、140平米及及147-152平米大大戶(hù)型型。優(yōu)惠信信息：現(xiàn)購(gòu)房房全款款優(yōu)惠惠6個(gè)點(diǎn)，，貸款款優(yōu)惠惠4個(gè)點(diǎn)。。認(rèn)購(gòu)數(shù)數(shù)量：：本周認(rèn)認(rèn)購(gòu)0套。95平米兩兩室89平米兩兩室序號(hào)戶(hù)型

套數(shù)面積（平米）金額（元）均價(jià)（元/平米）1二室2188.98133.5270432合計(jì)2188.98133.527043保利海海棠灣灣——當(dāng)周銷(xiāo)銷(xiāo)售情情況保利海海棠灣灣——推廣情情況短信：：暫停停戶(hù)外：：保利海海棠灣灣——工程進(jìn)進(jìn)度82-86號(hào)樓：：全部部封頂頂，交交付時(shí)時(shí)間2013年5月其余樓樓座：：基本本封頂頂世茂茂茂悅府府——基本信信息區(qū)位武清京津公路西側(cè)（廣賢路和信義道交口）占地面積190878平方米建筑面積265660平方米容積率1.39開(kāi)盤(pán)時(shí)間2012年9月15日入住時(shí)間2013-10-31產(chǎn)品類(lèi)別洋房、小高層、別墅總戶(hù)數(shù)總戶(hù)數(shù)724戶(hù)開(kāi)發(fā)商天津茂悅投資有限公司綠化率42%代理公司無(wú)車(chē)位1:1世茂茂茂悅府府——項(xiàng)目信信息主推產(chǎn)產(chǎn)品：一期期高層層6、7號(hào)樓，，16層到頂頂，兩兩梯4戶(hù)，共共128套，在在售產(chǎn)產(chǎn)品兩兩居97-102平米，，三居居137平米，，洋房房產(chǎn)品品在售售4棟，5層到頂頂，共共40套。價(jià)格范范圍：：精裝裝產(chǎn)品品售價(jià)價(jià)7500元/平米左左右，，毛坯坯房起起價(jià)5800，均價(jià)價(jià)6100-6200元/平米。。洋房房產(chǎn)品品底價(jià)價(jià)7500元/㎡，均均價(jià)9800元/平米左左右，，1萬(wàn)抵10萬(wàn)。優(yōu)惠形形式：：一次次性?xún)?yōu)優(yōu)惠5%，貸款款優(yōu)惠惠2%。認(rèn)購(gòu)套套數(shù)：：世茂茂茂悅府府——當(dāng)周銷(xiāo)銷(xiāo)售情情況序號(hào)戶(hù)型

套數(shù)面積（平米）金額（元）均價(jià)（元/平米）1二室5482.93312545164722合計(jì)5482.9331254516472世茂茂茂悅府府——推廣信信息戶(hù)外廣廣告：：世茂茂茂悅府府——推廣情情況現(xiàn)場(chǎng)活活動(dòng)：：2月14日（正正月初初五））現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)舉辦辦暖場(chǎng)場(chǎng)活動(dòng)動(dòng)區(qū)位武清區(qū)泉洲水城濱河道與泉雍路交口東側(cè)占地面積13.5萬(wàn)平米建筑面積29.3萬(wàn)平米容積率1.78開(kāi)盤(pán)時(shí)間10月21日開(kāi)盤(pán)入住時(shí)間預(yù)計(jì)2014年6月產(chǎn)品類(lèi)別洋房、高層總戶(hù)數(shù)總戶(hù)數(shù)2020戶(hù)，一期822開(kāi)發(fā)商天津亞泰蘭海投資有限公司綠化率40%代理公司偉業(yè)投資顧問(wèn)公司車(chē)位總車(chē)位2041個(gè)，地上936個(gè)，地下1105個(gè)亞泰瀾瀾公館館——基本信信息首開(kāi)樓座亞泰瀾瀾公館館——項(xiàng)目信息息主推產(chǎn)品品：首開(kāi)一期期7棟電梯洋洋房產(chǎn)品品（除32-34號(hào)樓未開(kāi)開(kāi)），6-7層到頂，，共207套房源，，面積75-138平米，其其中一室室8套，二室48套，其余為三三居。開(kāi)盤(pán)價(jià)格：開(kāi)盤(pán)均價(jià)7000元/平米，最低價(jià)價(jià)（除5988元/平米外）6199元/平米，最高價(jià)價(jià)9299元/平米左右；現(xiàn)現(xiàn)余房均價(jià)在在7600元/平米米以以上上。。附加加值值：：一樓樓贈(zèng)贈(zèng)送送小小院院（（30-90平米米）），，頂頂樓樓贈(zèng)贈(zèng)送送閣閣樓樓（（約約2平米米左左右右））；；優(yōu)惠惠信息息：現(xiàn)全全款款4個(gè)點(diǎn)點(diǎn)，，貸貸款款2個(gè)點(diǎn)點(diǎn)。。認(rèn)購(gòu)購(gòu)情情況況：：本周周認(rèn)認(rèn)購(gòu)購(gòu)0套。。亞泰泰瀾瀾公公館館———當(dāng)周周銷(xiāo)銷(xiāo)售售情情況況本周周無(wú)無(wú)簽簽約約戶(hù)外外：：亞泰泰瀾瀾公公館館———推廣廣信信息息城際際站站通通道道內(nèi)內(nèi)廣廣告告廣告告牌牌圍擋擋城際際站站候候車(chē)車(chē)室室廣廣告告牌牌亞泰泰瀾瀾公公館館———工程程進(jìn)進(jìn)度度一期期：：10棟電電梯梯洋洋房房已已封封頂頂，，交交付付時(shí)時(shí)間間2014年上上半半年年區(qū)位天津市武清區(qū)103國(guó)道（京津公路）東側(cè)占地面積121333平方米建筑面積300000平方米容積率1.9開(kāi)盤(pán)時(shí)間預(yù)計(jì)2012年12月中旬開(kāi)盤(pán)入住時(shí)間2013年5月產(chǎn)品類(lèi)別37棟住宅，16層、17層到頂，6棟商業(yè)14層到頂總戶(hù)數(shù)總戶(hù)數(shù)1668戶(hù)當(dāng)期戶(hù)數(shù)608戶(hù)開(kāi)發(fā)商天津雨麟投資發(fā)展有限公司綠化率40%代理公司合富車(chē)位1:1雨麟麟紫紫韻韻風(fēng)風(fēng)尚尚———基本本信信息息一期期910雨麟麟紫紫韻韻風(fēng)風(fēng)尚尚———項(xiàng)目目信信息息主推推產(chǎn)產(chǎn)品品：一期期為為1-10號(hào)樓樓，，主主推推82-89平米米二二室室。。首首開(kāi)開(kāi)9、10號(hào)樓樓，，共共計(jì)計(jì)120套。。開(kāi)盤(pán)盤(pán)價(jià)價(jià)格格：：均價(jià)價(jià)6100元/平米米；；優(yōu)惠惠信息息：現(xiàn)全全款款8個(gè)點(diǎn)點(diǎn)，，貸貸款款6個(gè)點(diǎn)點(diǎn)。。認(rèn)購(gòu)購(gòu)信信息息：：12.27開(kāi)始始認(rèn)認(rèn)購(gòu)購(gòu)，，認(rèn)認(rèn)購(gòu)購(gòu)繳繳納納2萬(wàn)元元認(rèn)認(rèn)購(gòu)購(gòu)金金，，一一星星期期內(nèi)內(nèi)可可簽簽訂訂商商品品房房買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)賣(mài)合合同同。。認(rèn)購(gòu)購(gòu)情情況況：：共認(rèn)認(rèn)購(gòu)購(gòu)約約100多套套，，其其中中藍(lán)藍(lán)印印客客戶(hù)戶(hù)占占約約60%左右右。。藍(lán)印印政政策策：：開(kāi)發(fā)發(fā)商商與與藍(lán)藍(lán)印印客客戶(hù)戶(hù)簽簽署署藍(lán)藍(lán)印印承承諾諾書(shū)書(shū)。。認(rèn)購(gòu)購(gòu)情情況況：：本周周認(rèn)認(rèn)購(gòu)購(gòu)0套。。（（網(wǎng)網(wǎng)簽簽尚尚未未開(kāi)開(kāi)通通））82平米兩居89平米兩居雨麟麟紫紫韻韻風(fēng)風(fēng)尚尚———戶(hù)型型信信息息雨麟麟紫紫韻韻風(fēng)風(fēng)尚尚———推廣廣信信息息戶(hù)外外：：戶(hù)外外圍圍擋擋網(wǎng)絡(luò)絡(luò)：：雨麟麟紫紫韻韻風(fēng)風(fēng)尚尚———工程程進(jìn)進(jìn)度度競(jìng)品品價(jià)價(jià)格格策策略略項(xiàng)目報(bào)價(jià)（元/㎡）實(shí)收均價(jià)（元/㎡）對(duì)外優(yōu)惠點(diǎn)位實(shí)際優(yōu)惠力度盛世年華6700-68006200-6300全款10個(gè)點(diǎn)，貸款8個(gè)點(diǎn)全款10個(gè)點(diǎn)，貸款8個(gè)點(diǎn)保利海棠灣高層7500（準(zhǔn)現(xiàn)房）高層6800（90#期房）7200-7400（78#）高層6800（準(zhǔn)現(xiàn)房）高層6300（90#期房）6800-7000（78#）全款優(yōu)惠6個(gè)點(diǎn)，貸款優(yōu)惠4個(gè)點(diǎn)全款優(yōu)惠6個(gè)點(diǎn)，貸款優(yōu)惠4個(gè)點(diǎn)世茂茂悅府優(yōu)惠后高層7500（精裝）高層6100（毛坯）高層7500（精裝）高層6100（毛坯）全款優(yōu)惠5%，貸款優(yōu)惠2%全款優(yōu)惠5%，貸款優(yōu)惠2%亞泰瀾公館7500元/平米7000元/平米全款4個(gè)點(diǎn)，貸款2個(gè)點(diǎn)全款4個(gè)點(diǎn)，貸款2個(gè)點(diǎn)雨麟紫韻風(fēng)尚6600元/平米均價(jià)6100元/平米全款8個(gè)點(diǎn)，貸款6個(gè)點(diǎn)全款8個(gè)點(diǎn)，貸款6個(gè)點(diǎn)競(jìng)品品外外阜阜推推廣廣項(xiàng)目外阜推廣具體情況盛世年華城際巡展廣告、短信——保利海棠灣無(wú)——世茂茂悅府北京展示中心、分銷(xiāo)項(xiàng)目展示、分銷(xiāo)、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)亞泰瀾公館————雨麟紫韻風(fēng)尚————9、靜夜四無(wú)鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Sunday,January1,202310、雨中中黃葉葉樹(shù)，，燈下下白頭頭人。。。14:28:2114:28:2114:281/1/20232:28:21PM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見(jiàn)頻。。。1月-2314:28:2214:28Jan-2301-Jan-2312、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。14:28:2214:28:2214:28Sunday,January1,202313、乍見(jiàn)翻翻疑夢(mèng)，，相悲各各問(wèn)年。。。1月-231月-2314:28:2214:28:22January1,202314、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國(guó)國(guó)見(jiàn)青山。。。01一月月20232:28:22下下午14:28:221月-2315、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。一月232:28下下午午1月-2314:28January1,202316、行動(dòng)出成成果，工作作出財(cái)富。。。2023/1/114:28:2214:28:2201January202317、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線(xiàn)線(xiàn)向前前。。。2:28:22下午2:28下下午14:28:221月-239、沒(méi)有失敗，，只有暫時(shí)停停止成功！。。1月-231月-23Sunday,January1,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒(méi)沒(méi)有有。。。。14:28:2214:28:2214:281/1/20232:28:22PM11、成功功就是是日復(fù)復(fù)一日日那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小努力力的積積累。。。1月-2314:28:2214:28Jan-2301-Jan-2312、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對(duì)對(duì)圓圓滿(mǎn)滿(mǎn)，，留留一一份份不不足足，，可可得得無(wú)無(wú)限限完完美美。。。。14:28:2214:28:2214:28Sunday,January1,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰