土建工程勞務(wù)合同

第頁土建工程勞務(wù)合同土建工程勞務(wù)合同1

甲方：

乙方：

為明確甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，甲方將項(xiàng)目工程的勞務(wù)承包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一樣，特訂立合同希雙方共同遵守。

一、勞務(wù)承包內(nèi)容

工程名稱：

建設(shè)地點(diǎn)：

建筑面積：

二、承包方式及范圍

1、采納包工不包料（包括泥副工、木工、鋼筋工、架子工、水電工）

（1）泥副工部分：樁基以上基礎(chǔ)混凝土墊層、主體混凝土、磚砌體、內(nèi)、外墻面粉刷、外墻面貼磚（樓、地面，頂棚為結(jié)構(gòu)面）。

（2）木工部分：基礎(chǔ)、主體工程以及屋面等施工設(shè)計(jì)圖紙上的內(nèi)容，包括施工用模板、木方等零星輔材，以及木工所用機(jī)械。

（3）鋼筋工部分：樁基以上基礎(chǔ)、主體工程等施工圖紙上的鋼筋工加工內(nèi)容以及鋼筋工所用機(jī)械。

（4）架子工部分：樁基以上基礎(chǔ)、主體工程施工所需用工、架管、扣件、腳手板等各種材料，通道口、臨邊防護(hù)等設(shè)施。

（5）水電工部分：施工圖紙上的水電預(yù)留、預(yù)埋、防雷、接地等所需用工。

2、乙方不包括弱電工程、人防工程、消防工程、門窗工程、油漆、涂料工程、內(nèi)外墻地面保溫工程、防水工程、工字架、工字鋼、止水螺桿、室內(nèi)二次裝修和精裝修工程、電梯安裝工程、金屬制作安裝工程、其它非工程類的電焊、幕墻、干掛、機(jī)械臺(tái)班及全部圖紙外軸線以外的項(xiàng)目均不在承包范圍之內(nèi)。

3、乙方負(fù)責(zé)工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、平安網(wǎng)全部是施工用的耗材。負(fù)責(zé)工程所需用的機(jī)械設(shè)備，如塔吊、輸送泵、攪拌機(jī)、外用電梯、木工加工全部小型機(jī)械、鋼筋制作的一切所需設(shè)備。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身平安防范的用具（如平安帽、手套等）。

其詳細(xì)勞務(wù)分包范圍及單價(jià)見附件一。

三、分包工作期限

本工程勞務(wù)包開工日期自年月日臨建動(dòng)工，為乙方進(jìn)場(chǎng)日。工程總工期為日歷日天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量：按承包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，質(zhì)量評(píng)定合格等級(jí)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完工后，乙方依據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，并做好記錄。

五、圖紙

甲方應(yīng)在乙方簽訂勞務(wù)分包合同后，向乙方供應(yīng)本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙四套。

六、甲方的義務(wù)

1、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總包合同中的相關(guān)規(guī)定職責(zé)。

2、在年月日前向乙方交付具備合同項(xiàng)目下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場(chǎng)地。完成水、電、電訊等施工管線暢通和施工道路暢通。并滿意完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)和臨時(shí)食宿場(chǎng)地，向乙方供應(yīng)相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)限制點(diǎn)位置

3、負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底、組織圖紙會(huì)審。

4、負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方獨(dú)立運(yùn)用的生產(chǎn)、生活、辦公臨時(shí)設(shè)施、施工用水、用電費(fèi)用歸甲方負(fù)擔(dān)，剛好交付應(yīng)供材料和其它應(yīng)由甲方供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施等。

5、按本合同約定，向乙方按時(shí)支付勞務(wù)分包的勞動(dòng)酬勞。

6、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)好現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系，工程資料及周邊的全部沖突糾紛一切由甲方協(xié)調(diào)解決。

7、為乙方辦理好上級(jí)有關(guān)部門規(guī)定的施工人員意外工損害保險(xiǎn)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

8、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)目標(biāo)，組織編制年、季、月施工安排，物質(zhì)需用量安排表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工、安排析測(cè)、試驗(yàn)的限制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

乙方義務(wù)

1、對(duì)本合同承包范圍內(nèi)工程的工期、平安、質(zhì)量、文明施工等向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的嫻熟工人投入工作。

2、依據(jù)施工進(jìn)度安排的要求，每月底向甲方供應(yīng)下月施工進(jìn)度安排，嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范的技術(shù)要求及按施工設(shè)計(jì)方案組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)支配作業(yè)安排，投入足夠的勞動(dòng)力，保證工期，仔細(xì)執(zhí)行平安技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守平安制度，加強(qiáng)平安教化，確保施工平安，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工。

3、在施工過程中，乙方應(yīng)愛惜甲方的全部材料，如發(fā)覺有奢侈和損壞材料或者乙方未按甲方要求施工，全部返工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失都由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)在乙方的工資款中扣除。

4、遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從甲方統(tǒng)一調(diào)度，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)做好一切防護(hù)工作，工人應(yīng)有平安概念，確保自身平安。

5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)已完工程部分的成品與半成品的愛護(hù)工作。

6、乙方管理人員和技術(shù)施工人員應(yīng)協(xié)作甲方測(cè)量放線工作，鋼筋配料下料工作，搞好現(xiàn)場(chǎng)、平安、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工的詳細(xì)落實(shí)工作。

7、食堂由乙方統(tǒng)一支配，食堂的用水用電費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

七、平安文明

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患。

2、甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行平安教化，并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定強(qiáng)行施工。

八、事故處理

1、發(fā)生一般事故，不須上報(bào)有關(guān)部門的，白乙方負(fù)責(zé)。發(fā)生重大傷亡及意外事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告甲方，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)甲方協(xié)作乙方對(duì)事故進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

2、如發(fā)生平安事故，費(fèi)用合計(jì)在魚遷元以下的由乙方擔(dān)當(dāng)，超過伍仟元以上的由甲方擔(dān)當(dāng)：

九、保險(xiǎn)

乙方施工起先前，乙方應(yīng)獲得甲方為旗工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人員生命財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，且不需乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

十、施工變更

1、施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前5天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并供應(yīng)變更的相應(yīng)的圖紙和說明。乙方根據(jù)甲方（工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行變更。

2、因變更導(dǎo)致勞務(wù)酬勞的增長(zhǎng)及造成的勞務(wù)承包人經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

3、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的干脆經(jīng)濟(jì)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期不予順延。

十一、承包單價(jià)及結(jié)算方式

1、依據(jù)本合同其次條的承包內(nèi)容，本工程勞力酬勞按現(xiàn)行建筑法規(guī)的規(guī)定，單價(jià)為：進(jìn)行結(jié)算。稅金由甲方負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)變更經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)主管施工員簽證按實(shí)際增加造價(jià)。

2、勞務(wù)施工承包合同約定的結(jié)算建筑面積按《20_年湖南建筑裝飾裝修工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算。

十二、勞務(wù)酬勞的支付時(shí)間和方式

1、完成基礎(chǔ)部分并驗(yàn)收合格后，支付實(shí)際完成工作量。

2、主體工程按每月進(jìn)度支付，每次支付完成工作量的。（按每月暫定25日為工作量報(bào)告日）。

3、裝飾內(nèi)外粉刷部分，甲方按月進(jìn)度付款的。

4、全部工程量完成后驗(yàn)收合格支付實(shí)際工作量的勞務(wù)總造價(jià)的95%。

5、余款在甲、乙雙方辦理結(jié)算后二個(gè)月付至清（雙方約定結(jié)算時(shí)間為二個(gè)月）。

6、根據(jù)簽訂合同時(shí)乙方供應(yīng)的開戶銀行、帳號(hào)，由甲方向乙方辦理支付（現(xiàn)金或現(xiàn)金支票）

十三、保證金的交納和退還方式

1、簽訂本合同后，甲方向乙方供應(yīng)建筑公司帳號(hào)，乙方向甲方（建筑公司）交履約保證金萬元。

2、依據(jù)施工進(jìn)度，甲方在乙方人員機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后退還70%，正負(fù)零工程完成后退30%。

十四、施工驗(yàn)收

乙方施工完畢，乙方應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告，通知甲方驗(yàn)收；甲方在收到乙方的上述報(bào)告后，應(yīng)在20天內(nèi)對(duì)乙方施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，甲方如在20天內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定的工作，視為甲方驗(yàn)收合格，乙方以其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十五、違約責(zé)任

1、因甲方緣由發(fā)生停工待料三天以上，由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)濟(jì)損失（基本生活費(fèi)）、架費(fèi)、架管、機(jī)械、全部材料租賃費(fèi)。

2、如乙方人員不到位或無故曠工給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、甲方在工程款和生活費(fèi)支付過程中必需按乙方的要求或乙方指定的帳戶發(fā)放，經(jīng)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂認(rèn)可由乙方全權(quán)支配，甲方假如說單方面與各班組或作業(yè)工人發(fā)生經(jīng)濟(jì)來往單據(jù)，乙方有權(quán)作為無效單據(jù)處理，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全權(quán)擔(dān)當(dāng)。

4、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程進(jìn)度所需剛好供應(yīng)運(yùn)用，造成的工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全權(quán)擔(dān)當(dāng)，如造成誤工按實(shí)際每人每日元/天由甲方補(bǔ)償給乙方。

十六、爭(zhēng)議

甲方和乙方履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方依據(jù)實(shí)際狀況自行協(xié)商解決或懇求有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成并發(fā)生爭(zhēng)議，但雙方都應(yīng)接著履行合同，保持工作連續(xù)，在保證工程進(jìn)度正常進(jìn)行的前提下，雙方都可提交法律仲裁機(jī)關(guān)裁定或人民法院判決。

十七、未盡事宜

用補(bǔ)充協(xié)議的方式留意事項(xiàng)，由雙方簽字蓋章后附后，補(bǔ)充協(xié)議和本合同同樣受法律愛護(hù)。

十八、合同解除

1、甲方雙方中的單方未按合同約定履行義務(wù)，嚴(yán)峻損害對(duì)方經(jīng)濟(jì)利益，受損害方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)在此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、在人力不行抗拒的狀況下，雙方都可以解除本合同。

十九、合同生效

簽訂勞務(wù)合同自簽字之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同受法律愛護(hù)。

甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：乙方勞務(wù)負(fù)責(zé)人：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

土建工程勞務(wù)合同2

甲方：

乙方：

一、工程名稱：清水灣E區(qū)1#樓工程

二、工程地點(diǎn)：西秀區(qū)市東路中段

三、承包方式：?jiǎn)伟?/p>

四、承包單價(jià)：

五、承包內(nèi)容：按設(shè)計(jì)施工、圖紙及說明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底涉及的內(nèi)容，三層以上的加氣磚砌砌筑和二次結(jié)構(gòu)的拉結(jié)筋安放，風(fēng)井、水井、電井、電梯井的抹灰、衛(wèi)生清理。

六、施工要求：

1、墻面垂直度在8mm以內(nèi)，墻面平整度在10mm以內(nèi)，水平灰縫平直10mm以內(nèi)。

2、通縫，每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫勻稱一樣。

3、接槎：砂漿要密實(shí)，砌塊要平順，不得出出破槎、松動(dòng)做到接槎部位嚴(yán)實(shí)。

4、砌塊與門窗口連接：將預(yù)制好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的砂漿要密實(shí)飽滿，安放預(yù)制門過梁要打底灰，嚴(yán)禁不打灰放置過梁。

七、平安要求：

1、乙方必需按甲方要求施工，配備必要的平安防護(hù)設(shè)備，如平安帽等，嚴(yán)禁違章作業(yè)，如施工中不慎發(fā)生平安事故，在一般事故中除去保險(xiǎn)賠額外伍仟元(小寫：5000.00元)以下由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、勞務(wù)必需是年滿18-55歲的健康工民并且有相應(yīng)的資格證書。

3、乙方必需文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁酒后作業(yè)，施工場(chǎng)內(nèi)不能發(fā)生打架、斗毆、偷盜等現(xiàn)象，無論任何緣由造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

八、工期支配：

乙方必需按甲方規(guī)定的時(shí)間完成工作量，如乙方人手不足或不聽從甲方支配的甲方有權(quán)將乙方施工停止。

九、付款方式：

在施工過程中甲方平常保證乙方工人每天基本生活費(fèi)，個(gè)人開支費(fèi)用不得超過人民幣101.00元，撥款時(shí)按乙方的工作量的50%預(yù)支，工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個(gè)星期付80%，尾款在一個(gè)月內(nèi)全部結(jié)清。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工結(jié)清余款后自動(dòng)失效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方代表：

日期：

乙方代表：

日期：

土建工程勞務(wù)合同3

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，甲方將項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程、砌體工程、墻體抹灰、室內(nèi)墊層和室外散水工程、地磚和面磚粘貼工程分包給乙方施工，為了明確雙方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，確保施工平安、工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，達(dá)到協(xié)議規(guī)定的預(yù)期目標(biāo)，在同等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條工程概況

工程承包內(nèi)容：

1、土建工程

1)基礎(chǔ)工程：從基坑內(nèi)余土人工清理、按圖紙的混凝土的澆筑及其養(yǎng)護(hù);室內(nèi)地面找平。

2)混凝土工程：包括混凝土澆筑前的相關(guān)打算工作，結(jié)構(gòu)工程柱，梁，板砼的施工，混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)，混凝土缺陷部位的修補(bǔ)等與之相關(guān)的一切工作。

3)墻體砌筑工程：包括砂漿制備、砌塊砌筑埋件的設(shè)置并且包括設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的混凝土及砌塊工程。

4)地面工程：包括細(xì)石砼及砂漿找同等

5)抹灰工程：墻面養(yǎng)護(hù)及抹灰。

6)各項(xiàng)工程均包括施工過程中平安文明施工(臨邊防護(hù)、預(yù)留洞口封堵、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等)、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度必需滿意甲方、建設(shè)方及政府相關(guān)部門的要求。施工期間出現(xiàn)返工等問題，經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)(不包括甲方變更)。

其次條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、合同價(jià)款及結(jié)算依據(jù)

1、合同價(jià)款：

1、本合同承包范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容按實(shí)際完成的'圖紙建筑面積承包，綜合單價(jià)：元/㎡，(大寫：元整/每平米)。此單價(jià)為結(jié)算時(shí)的最終單價(jià)，不以市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整、人工漲跌等緣由做任何形式的調(diào)整。

2、甲方支配零工不在合同承包范圍內(nèi)的，統(tǒng)一按元/工計(jì)取。但全部零工支配需有項(xiàng)目部出具的經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批精確認(rèn)的相關(guān)手續(xù)為結(jié)算依據(jù)，原則為一月一結(jié)。

二、付款方式

施工期間、乙方預(yù)支生活費(fèi)，本工程完工后支付總工程款的50%。剩余工程款于20xx年12月底結(jié)清。

第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

一、工程質(zhì)量及平安目標(biāo)

二、工程主體結(jié)構(gòu)具備驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)參加甲方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定組織

有關(guān)單位進(jìn)行工程各分部及主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，對(duì)于驗(yàn)收中提出的屬乙方承包范圍的修改看法，乙方應(yīng)按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改費(fèi)用。

三、每道工序完成后，工作面必需清理干凈，混凝土成型后依據(jù)濕度狀況必需剛好澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期符合規(guī)范要求。

第四條平安施工

一、乙方必需仔細(xì)貫徹建管局關(guān)于社會(huì)治安、勞動(dòng)愛護(hù)和平安生產(chǎn)等有關(guān)法規(guī)、條例和規(guī)定，對(duì)施工范圍內(nèi)的平安生產(chǎn)和文明施工負(fù)責(zé)。

二、乙方進(jìn)場(chǎng)以前必需供應(yīng)職工花名冊(cè)，并附全部職工的身份證復(fù)印件、并做好相關(guān)的職工平安教化。

三、本工程承包價(jià)款中已含施工平安費(fèi)用。乙方必需切實(shí)做好各級(jí)各類平安愛護(hù)工作，由此而發(fā)生的一切事故均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不再擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

四、如乙方在施工中管理混亂，質(zhì)量和平安事故頻出，或人員嚴(yán)峻不足，又無法滿意現(xiàn)場(chǎng)施工人員的要求，即不能再勝任本工程的施工任務(wù)，甲方可以終止本協(xié)議，對(duì)已完成的工程量，經(jīng)審核后，甲方可以扣除對(duì)甲方造成的損失款額后進(jìn)行支付，乙方必需無條件撤場(chǎng)，如有無理取鬧，甲方有權(quán)申訴國(guó)家相關(guān)機(jī)關(guān)，乙方自行擔(dān)當(dāng)由此而衍生的一切責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

一、若工程工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方需整修至合格，如在甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)不能按期完工的按合同總價(jià)的5%向甲方支付違約金。

二、由于乙方未按協(xié)議工期執(zhí)行，造成延誤，則按下列執(zhí)行：

1、如乙方未能按時(shí)竣工，每延誤一日歷天竣工，則按竣工結(jié)算造價(jià)的百分之二予以扣罰;同時(shí)甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)。

2、為工期的事先及階段性限制，削減工期風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)乙方過程工期嚴(yán)峻、或多次階段性滯后，經(jīng)責(zé)令調(diào)整仍不能達(dá)到合同約定要求，甲方有權(quán)削減分包項(xiàng)目或中止合同。合同中止后無論乙方有何種理由都應(yīng)無條件馬上組織退場(chǎng)，并在壹個(gè)月內(nèi)退場(chǎng)完畢。所造成的一切損失由乙方自負(fù)。乙方還應(yīng)按已完成工程總量的10%的工程款作為違約金，賠償給甲方。

3、乙方被責(zé)令退場(chǎng)仍不退場(chǎng)的，除付違約金外，還須支付因未剛好退場(chǎng)而給甲方造成的損失費(fèi)用，此費(fèi)用以本協(xié)議總價(jià)的2%按日計(jì)算。

4、一方違約后，另一方要求違約方接著履行合同時(shí)，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)接著履行合同。

5、雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過和解、調(diào)解、仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁和人民法院起訴解決。

第六條附則

一、糾紛處理本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同履約地人民法院提起訴訟。

二、本合同一式貳份，雙方代表在合同上簽字并加蓋單位公章后生效。合同文本

甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

三、在合同履行中經(jīng)雙方協(xié)商一樣可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

日期：

日期：

土建工程勞務(wù)合同4

發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順當(dāng)交付運(yùn)用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著同等互利、公允、公正、合理的原則，依據(jù)《合同法》《建筑法》和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。結(jié)合省市相關(guān)部門的政策和條例與本工程的實(shí)際狀況，特定立本合同條款，供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行。

第一條、工程概況

1、工程名稱：_____

2、工程地點(diǎn)：_____

3、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

4、建筑面積：約_____m2(最終按實(shí)際建筑面積計(jì)算)

其次條、承包內(nèi)容

乙方承包_____大酒店的整棟裝修項(xiàng)目。承包內(nèi)容包括：______________________________等全過程。

第三條、質(zhì)量

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)范驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

第四條：承包價(jià)款及計(jì)算方式

建筑面積參照_____預(yù)算定額計(jì)算，陽臺(tái)全算。雙方確認(rèn)價(jià)每平方按建筑面積__________圓(_____元)人民幣，管道層按標(biāo)準(zhǔn)層同等單價(jià)計(jì)算。由于地下室和一、二、三層樓層超高，在按圖紙結(jié)算完后的基礎(chǔ)上另行增加第一層的實(shí)際建筑面積(第一層建筑面積約_____m2)，合并在圖紙的總建筑面積中一并結(jié)算。(此單價(jià)不含稅)。

第五條、付款方式

按當(dāng)月已完成工程量的75%支付，工程完工后十日內(nèi)付至_____%，驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付至_____%，余_____%為質(zhì)保金，保質(zhì)期為一年期滿后一次付清。

第六條、工期要求

每月以項(xiàng)目部下發(fā)的進(jìn)度安排表為準(zhǔn)。

第七條、雙方責(zé)任與義務(wù)

甲方:

1、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住，但床與其他門窗、照明用電設(shè)施由乙方自理。嚴(yán)禁在建工程內(nèi)明火做飯與運(yùn)用電磁爐、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生。

2、甲方供應(yīng)給乙方水、電免費(fèi)運(yùn)用。(主水管道接至樓頂、每層安裝一個(gè)水龍頭。電送上樓，每隔三層接一個(gè)三級(jí)箱。)

3、甲方供應(yīng)施工電梯、內(nèi)墻腳手架、攪拌機(jī)、架子車、灰斗車、大水桶、高椅。(鐵鍬、刮杠、滾筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、掃帚、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。

4、甲方供應(yīng)完整施工圖紙一套。

乙方：

1、乙方必需提前組織足夠的勞動(dòng)力以保證工程順當(dāng)進(jìn)行。

2、仔細(xì)施工保證工程質(zhì)量組織協(xié)作好現(xiàn)場(chǎng)施工員的技術(shù)管理與平安指揮。

3、不得奢侈材料每日下班前必需將已攪拌的砂漿合理運(yùn)用完，當(dāng)日落地灰必需在當(dāng)日清理干凈并合理運(yùn)用。

4、各樓層每個(gè)工序完成必需清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必需從施工電梯運(yùn)至一層堆放到指定地點(diǎn)，不得把垃圾從樓層里往外倒下)

第八條、平安

甲方應(yīng)做好各項(xiàng)平安防護(hù)措施。乙方必需遵守建筑工程有關(guān)平安條例并協(xié)作當(dāng)?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負(fù)，輕者按有關(guān)條例或規(guī)章制度處理，重者送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)制裁。乙方在施工當(dāng)中嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。

第九條、其他

1、因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計(jì)算費(fèi)用。在乙方承包的范圍外如甲方須要向乙方調(diào)度臨時(shí)用工，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。所派的臨時(shí)用工工資由甲方支付，技術(shù)工按每人每天_____元，普工每人每天_____元。

2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金_____圓(_____元)人民幣，該款在付第一次進(jìn)度款時(shí)全額退還。

3、甲方應(yīng)按合同剛好給乙方支付工程進(jìn)度款，否則乙方

可暫停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他緣由導(dǎo)致工程停工、停工三天以上(包含三天)甲方應(yīng)給乙方補(bǔ)償誤工損失費(fèi)及管理費(fèi)。

4、乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度要求支配足夠的勞動(dòng)力，不得耽擱工期，不得無故停工、罷工鬧事。如因乙方緣由造成拖延工期甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰、嚴(yán)峻者甲方有權(quán)強(qiáng)制責(zé)令乙方退場(chǎng)。乙方所完成的工程量按百分_____十結(jié)算(包含甲方的一切損失費(fèi))。

第十條、爭(zhēng)議

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成時(shí)可提交當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁部門仲裁。

第十一條

本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________

身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

土建工程勞務(wù)合同5

承包人：____________

分包人：____________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，鑒于以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，雙方就分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一樣，訂立本合同。

1分包工作對(duì)象及內(nèi)容

1.1工程名稱：____________。

1.2工程地點(diǎn)：____________。

1.3分包范圍：土建、安裝工程(總包合同內(nèi)的施工內(nèi)容)。

1.4供應(yīng)分包內(nèi)容：1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓及地下室土建工程及現(xiàn)場(chǎng)托付的單位工程。

2分包工作期限

起先工作日期：20___年5月30日，結(jié)束工作日期：20___年6月30日。(共計(jì)13個(gè)月，實(shí)際開工時(shí)間以書面通知為準(zhǔn))

3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作必需達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格等級(jí)。

質(zhì)量目標(biāo)：主體優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程

基礎(chǔ)、主體、竣工一次性交驗(yàn)合格

交驗(yàn)“芙蓉杯”(相應(yīng)評(píng)審費(fèi)用由分包人支付)

4合同文件及說明程序

組成本合同的文件及優(yōu)先說明依次如下：

1)本合同;

2)本合同附件;

3)本工程的總包合同。

5圖紙

承包人應(yīng)在分包工作開工5天前，向分包人供應(yīng)圖紙三套，由分包人自備本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖壹套。

6項(xiàng)目經(jīng)理

6.1承包人委派的擔(dān)當(dāng)駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為史宣勇。

6.2分包人委派的擔(dān)當(dāng)駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為朱兆國(guó)。

7承包人義務(wù)

7.1組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程工期、質(zhì)量、進(jìn)度、平安等向發(fā)包人負(fù)責(zé)。

7.2除非本合同另有約定，承包人完成施工前期的下列工作：

1)向分包人交付具備本合同項(xiàng)下分包作業(yè)開工條件的施工場(chǎng)地交付要求為：發(fā)包人提交的施工場(chǎng)地所具有的實(shí)際條件;

2)向分包人提交施工用水、電源;

3)向分包人供應(yīng)相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;

4)向分包人供應(yīng)相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)限制點(diǎn)位置。

7.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)。審核分包人的季、月施

工安排、物資需用量安排。監(jiān)督分包人對(duì)工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量檢測(cè)、試驗(yàn)化驗(yàn)等限制措施的實(shí)施。

7.4負(fù)責(zé)組織工程技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)驗(yàn)收測(cè)量定位、沉降觀測(cè)。

7.5按時(shí)供應(yīng)圖紙，剛好交付應(yīng)供材料、設(shè)備和合同規(guī)定的由承包人所供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備。

7.6按本合同約定，向分包人支付工程款。

7.7負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

7.8負(fù)責(zé)分部、分項(xiàng)工程施工的審批。

7.9根據(jù)地方法規(guī)及業(yè)主要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、平安生產(chǎn)、文明施工等各項(xiàng)工作進(jìn)行規(guī)范管理。

7.10負(fù)責(zé)辦理與發(fā)包人合同履約工程中的洽談、簽證及工程進(jìn)度報(bào)表及工程結(jié)算。

8分包人義務(wù)

8.1熟識(shí)總包合同中相關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明施工等相關(guān)的要求，對(duì)本分包合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工等向工程承包人負(fù)責(zé)。應(yīng)組織良好的施工設(shè)備和具有相應(yīng)崗位證書的嫻熟工人投入工作，不得將分包范圍內(nèi)的工作再分包。未經(jīng)承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系，自覺遵遵守法律律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

8.2分包人依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度安排的要求，每月底前5天提交下月

施工安排，并按階段工期要求的提交階段施工安排，必要時(shí)按承包人要求提交旬、周施工安排，以及與完成上述階段、時(shí)段施工安排相應(yīng)的勞動(dòng)力支配安排，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。

8.3嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)細(xì)心

組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)?？茖W(xué)支配作業(yè)安排，投入足夠的人力、物力，保證工期。加強(qiáng)平安教化，建立滿意項(xiàng)目須要的平安管理體系配備相應(yīng)的人員，仔細(xì)執(zhí)行平安技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守平安制度，落實(shí)平安措施，確保施工平安;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。擔(dān)當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。

8.4自覺接受承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、運(yùn)用狀況，及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況。與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)協(xié)作，照看全局。

8.5按承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)示牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

8.6按時(shí)提交報(bào)表、原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，協(xié)作工程承包人辦理交工