【2021年標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人房屋租賃合同】

【2021年標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人房子租借合同】房子根本情況

該房子坐落于

市

區(qū)(縣)_________該.房子為：樓房

室____廳____衛(wèi)，平房

_____間，建筑面積

______________平方米，使用面積

______________平方米，裝飾狀況

，其他條件為_(kāi)_____________，該房子(□已/□未)設(shè)定抵押.第二條房子權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：(一)甲方對(duì)該房子享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房子所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_________二.( )甲方對(duì)該房子享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房子所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房子的書(shū)面憑證，該憑證為：_________第.三條房子用途該房子用途為：乙.方保證，在租借期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不私自改變?cè)摲孔拥挠猛?第四條交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及等真切有效的身份證明.(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及等真切有效的身份證明.第五條房子改良

(一)甲方應(yīng)在本合同簽署后

日內(nèi)對(duì)該房子做如下改良：，改良房子的費(fèi)用由

(□甲方/

□乙方)擔(dān)當(dāng).(二)甲方(□是/

□否)允許乙方對(duì)該房子進(jìn)行裝飾、裝飾或添置新物

.裝飾、裝飾或添置新物的范圍是：

，雙方也可另行書(shū)面約定

.

第六條房子租借合同中的租借期限

(一)房子租借期自

年月___日至

年_____月___日，合計(jì)

____年

個(gè)月.(期限超過(guò)

20年的，超過(guò)局部無(wú)效

.)(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房子.乙方存心持續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方從頭簽署房子租借合同.如乙方持續(xù)使用租借房子甲方未提出異議的，本合同持續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)排除合同，但應(yīng)提早

日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方

.

第七條房子租借合同租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：

元/(

□月/

□季/

□半年/

□年)，租金總計(jì)：

元(大寫(xiě)：

元).該房子租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可磋商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定.(二)租金支付時(shí)間：_________三.( )租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶(hù)，經(jīng)過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行.)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證.第八條房子租借保證金(一)甲方交付該房子時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房子租借保證金，詳細(xì)金額為：元(大寫(xiě)：_________)二.( )租借期滿(mǎn)或合同排除后，房子租借保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約補(bǔ)償責(zé)任外，節(jié)余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方.第九條房子租借合同其他費(fèi)用租借期內(nèi)，與該房子有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□等)費(fèi)用.乙方應(yīng)保留并向甲方出示有關(guān)繳費(fèi)憑證.(二)房子租借稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng).第十條房子的交托及返還(一)交托：甲方應(yīng)于年月___日前將房子按約定條件交托給乙方.?房子隸屬設(shè)備、設(shè)備清單?經(jīng)雙方交驗(yàn)署名蓋印并移交房門(mén)鑰匙及后視為交托達(dá)成.(二)返還：租借期滿(mǎn)或合同排除后，乙方應(yīng)返還該房子及其隸屬設(shè)備.甲乙雙方查收認(rèn)可后在?房子隸屬設(shè)備、設(shè)備清單?上署名蓋印.甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用.乙方添置的新物可由其自行收回，而關(guān)于乙方裝飾、裝飾的部分，詳細(xì)辦理方法為(□乙方恢還原狀/□乙方向甲方支付恢還原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償).返還后關(guān)于該房子內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理.第十一條房子租借合同中房子及隸屬設(shè)備的維護(hù)(一)租借期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房子及其隸屬設(shè)備處于合用和平安的狀態(tài).乙方發(fā)現(xiàn)該房子及其隸屬設(shè)備有破壞或故障時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)通知甲方修復(fù).甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修.逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng).因維修房子影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延伸租借期限.(二)關(guān)于乙方的裝飾、改良和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)維修的義務(wù).(三)乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房子及其隸屬設(shè)備.因乙方保留不當(dāng)或不合理使用，致使該房子及其隸屬設(shè)備發(fā)生破壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任.如乙方拒不維修或拒不擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)買(mǎi)新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng).(四)關(guān)于該房子及其隸屬設(shè)備因自然屬性或合理使用而致使的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任.第十二條房子租借合同中的轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方還有約定以外，乙方需預(yù)先征得甲方書(shū)面同意，方可在租借期內(nèi)將該房子局部或全部轉(zhuǎn)租給他人.(二)乙方轉(zhuǎn)租該房子，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房子租借管理行政機(jī)關(guān)辦理房子租借合同登記備案手續(xù).(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房子及其隸屬設(shè)備造成破壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任.第十三條房子租借合同中所有權(quán)改動(dòng)(一)租借期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房子的，甲方應(yīng)該提早日書(shū)面通知乙方，乙方在同樣條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利.(二)租借期內(nèi)該房子所有權(quán)發(fā)生改動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間擁有法律效力.第十四條房子租借合同的排除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠排除本合同.(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1.該房子因城市建設(shè)需要被依法列入房子拆遷范圍的.2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房子毀損、滅失或造成其他損失的.(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方排除合同：1.未按約準(zhǔn)時(shí)間交托該房子達(dá)日的.2.交托的房子不切合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的.3.不擔(dān)當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房子的.4.交托的房子危及乙方平安或許健康的.5.其他：)乙.(方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方排除合同，收回該房子：1.不支付或許不按照約定支付租金達(dá)元的.3.私自改變?cè)摲孔佑猛镜臉?gòu)造的.5.私自將該房子轉(zhuǎn)租給第三人的其他：第十.五條

日的.2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá).4.私自拆改改動(dòng)或破壞房子主體.6.利用該房子從事違法活動(dòng)的.7.房子租借合同的違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的

_______向%乙方支付違約金.(二)因甲方未按約定執(zhí)行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任.(三)租借期內(nèi)，甲方需提早收回該房子的，應(yīng)提早日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______支%付違約金.(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________向%甲方支付違約金.(五)乙方私自對(duì)該房子進(jìn)行裝飾、裝飾或添置新物的，甲方能夠要求乙方恢還原狀或許補(bǔ)償損失.(六)租借期內(nèi)，乙方需提早退租的，應(yīng)提早日通知甲方，并按月租金的_______支%付違約金.(七)甲方未按約準(zhǔn)時(shí)間交托該房子或許乙方不按約定支付租金但未抵達(dá)排除合同條件的，以及乙方未按約準(zhǔn)時(shí)間返還房子的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金.(八)其他：第十.六條房子租借合同的無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽署本合同并辦理有關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力.第十七條房子租借合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人磋商解決或申請(qǐng)調(diào)停解決;磋商或調(diào)停不可的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁.第十八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方署名蓋印后生效.本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房子租借管理行政機(jī)關(guān)備案一份，____執(zhí)____份.本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的更改或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件

.附件與本合同擁有同樣的法律效力

.

出租方

(甲方)(蓋章)：

承租方

(乙方)(蓋印)：

聯(lián)系：聯(lián)系：

__________________________年

月____日

年

月____日標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人房子租借合同

(范本)

出租方

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

)：

甲乙雙方在同樣自發(fā)、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)磋商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房子出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議營(yíng)管理及所有權(quán)(市區(qū)

:第一條房子根本情況街號(hào))的商店共

甲方將擁有經(jīng)間，合同約定套內(nèi)面積

㎡的店面出租給乙方，作為

的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

.

第二條租金、押金繳納期及方式___日至年￥大(寫(xiě):

1、租用期限年，自月___日.2、第一年使用費(fèi)為人民幣此后)每年租金總額上調(diào)

年月_____________.3、本合同簽定之日，乙方一次性支付

年月___日至年月___日共

月的租金人民幣

(大寫(xiě):______).其余租金支付方式

:

第三.條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)方法1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)繳納;2、維修費(fèi)：租借期間，乙方致使租借物有關(guān)的設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外.第四條出租方與承租方的變更1、租借期間，不允許乙方將房子轉(zhuǎn)租給第三方使用.第五條乙方的職責(zé)1、乙方必須如約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日按實(shí)欠租金和費(fèi)用的______收%取，如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房子.2、乙方造成租借房子及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢還原狀.3、乙方如在租借房子內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意.未經(jīng)甲方同意和因未辦理有關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商店或平安設(shè)備、消防設(shè)備損失的由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償.4、租借期滿(mǎn)或合同排除，乙方必須準(zhǔn)時(shí)將租賃房子內(nèi)的全部無(wú)破壞設(shè)備、設(shè)備清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方.5、租借期滿(mǎn)或合同排除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商店中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保留義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方補(bǔ)償損失.6、乙方保證承租甲方房子作為商業(yè)用房使用，恪守中華人民共和國(guó)法律和政府有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng).因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé).7、乙方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)平安法例，租借期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員平安傷害均由乙方負(fù)責(zé).8、租借期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理.第六條甲方責(zé)任(甲方在租借期內(nèi))1、甲方向乙方提供合格的租借房子，并保證房子內(nèi)的水、電兩通.2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，可是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任.3、乙方自己在未公然其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)以前，甲方不得任意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露.第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租借房子需持續(xù)出租，在同樣條件下，乙方優(yōu)先.第八條租借期間，假定因不可抗力的自然災(zāi)害致使不能使用租借房子，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方磋商解決.假定非甲方主觀原因造成租借房子無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方.第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)?中華人民共和