建筑工程承包合同

建筑工程承包合同１．格式建筑工程承包合同甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住處）（發(fā)包方）乙方：×××（同上）（承包方）甲乙兩方依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實質(zhì)狀況，達成以下協(xié)議。第一條承包工程大要（包含工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、動工和完工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主若是用于涉外方面的）第三條圖紙（寫明圖紙供給的日期、套數(shù)、保密要求以及圖紙的講解等）第四條甲乙兩方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）第五條甲乙兩方的基礎工作第六條工程進度計劃第七條工程監(jiān)察（包含隱蔽工程的中間查收等）第八條人事同價款及其調(diào)整第九條工程預支款及工程價的支付方式和時間第十條工程查收第十一條決算第十二條保修第十三條爭議辦理第十四條違約責任第十五條兩方商定的其余內(nèi)容第十六條本合同一式＿＿份，當事人各執(zhí)＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明奏效的時間也許條件）之日起奏效。本合同未盡事宜，兩方可以協(xié)商訂立增補協(xié)議。增補協(xié)議與本合同擁有同樣的效勞。┌───────────┬───────────┬──────────┐│││││發(fā)包方│承包方│單位名稱（章）：│單位名稱（章）：││單位地點：│單位地點：││法定代表人：│法定代表人：││委托代理人：│委托代理人：││電話：│電話：││電報掛號：│電報掛號：定││開戶銀行：│開戶銀行：自││帳號：│帳號：││郵政編碼：│郵政編碼：││年月日│年月│

│鑒（公）證建議│││經(jīng)辦人：│鑒（公）證機關│（章）│年月日│〔注：除國家還有規(guī)│外，鑒（公）證實行│愿原則〕│日│└───────────┴───────────┴──────────┘２．說明建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包含建筑工程施工合同、建筑工程勘探合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質(zhì)量的監(jiān)察檢查、施工限期等問題，并且涉及的法律、法規(guī)也很多。所以，訂立建筑工程承包合同，應當依據(jù)不同樣的狀況作出詳盡規(guī)定，力求做到正確、明確和正確，保證工程順利進行。特別是不同樣工程的技術術語、語詞涵義經(jīng)常都不同樣，所以，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，以下三個方面的問題是應當注意的：（１）作為承包方為講，第一要認識工程基本狀況，包含發(fā)包方供給的圖紙狀況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。若是承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，不然，應當肩負相應的責任。（２）作為發(fā)包方，應當審察承包方的資質(zhì)等級，可否有力量承包此項工程。對于可否同意承包方轉包，應當預先在合同中講明。（３）發(fā)