建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件和要求參考范本

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備得條件與要求一、施工單位提交竣工報(bào)告 ; 主要內(nèi)容應(yīng)包括 :工程質(zhì)量檢查情況 并確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。須項(xiàng)目經(jīng)理與施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人 (法人代表或企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 )審核簽字。并附 :單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄 ;單位工程安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 ;單位工程感質(zhì)量檢查記錄 ;施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 ;基礎(chǔ)、中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄。二、監(jiān)理評估報(bào)告:須總監(jiān)理工程師與監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。三、勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告 :對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署得設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單行檢查,須經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。四、工程技術(shù)檔案資料齊全、完整 。須城建檔案部門認(rèn)可文件五、工程檢測、檢驗(yàn)報(bào)告。六、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。七、有施工單位簽署得工程質(zhì)量保修書。八、規(guī)劃部門出具得符合規(guī)劃認(rèn)可文件。九、公安消防、環(huán)保等部門出具得認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。十、建設(shè)行政主管部門及其委托得工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改得問題已整改完畢。附一:工程竣工驗(yàn)收程序一、工程完工后 施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告 申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理得工程 工程竣工報(bào)須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。二、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后 對符合竣工驗(yàn)收要求得工程 組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位與其它有關(guān)方面得專家組成驗(yàn)收組 制定驗(yàn)收方案。三、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收 7個(gè)工作日前將驗(yàn)收得時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單 書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工得質(zhì)監(jiān)站。四、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。1、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約 情況與在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律法規(guī)與工程設(shè)計(jì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)得情況。2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位得工程檔案資料。3、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。4、對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量與各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價(jià) 形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽得工程竣工驗(yàn)收意見。參與工程竣工驗(yàn)收得建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí) ,應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解得方法,等意見一致后 重新組織竣工驗(yàn)收。附二:《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》編寫要求工程竣工驗(yàn)收合格后 ,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。主要內(nèi)容包括 :一、工程概況。 二、建設(shè)單位執(zhí)行基本程序情況。 三、對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面得評價(jià)。四、工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容與組織形式。 五、工程竣工驗(yàn)收意見?？⒐を?yàn)收報(bào)告應(yīng)附下列文件 :一、施工許可證。 二、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見。 三、有關(guān)規(guī)定文件 :、施工單位得竣工報(bào)告 ;2、監(jiān)理單位出具得工程質(zhì)量評估報(bào)告 ;3、勘察、設(shè)計(jì)單位出具得質(zhì)量檢查報(bào)告 ;4、規(guī)劃部門出具得認(rèn)可文件 ; 5、公安消防、環(huán)保等部門出具得認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件四、驗(yàn)收組人員簽署得工程竣工驗(yàn)收意見。六、施工單位簽署得工程質(zhì)量保修書。七、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定得其它有關(guān)文件。衛(wèi)生管理制度1 總則1.1 為了加強(qiáng)公司的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個(gè)整潔、文明、溫馨的購物、辦公環(huán)境，根據(jù)《公共場所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》的要求，特制定本制度。1.2 集團(tuán)公司的衛(wèi)生管理部門設(shè)在企管部，并負(fù)責(zé)將集團(tuán)公司的衛(wèi)生區(qū)域詳細(xì)劃分到各部室，各分公司所轄區(qū)域衛(wèi)生由分公司客服部負(fù)責(zé)劃分，確保無遺漏。2 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.1 室內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.1.1 地面、墻面：無灰塵、無紙屑、無痰跡、無泡泡糖等粘合物、無積水，墻角無灰吊、無蜘蛛網(wǎng)。2.1.2 門、窗、玻璃、鏡子、柱子、電梯、樓梯、燈具等，做到明亮、無灰塵、無污跡、無粘合物，特別是玻璃，要求兩面明亮。2.1.3 柜臺、貨架：清潔干凈，貨架、柜臺底層及周圍無亂堆亂放現(xiàn)象、無灰塵、無粘合物，貨架頂部、背部和底部干凈，不存放雜物和私人物品。2.1.4 購物車（筐）、直接接觸食品的售貨工具（包括刀、叉等）：做到內(nèi)外潔凈，無污垢和粘合物等。購物車（筐）要求每天營業(yè)前簡單清理，周五全面清理消毒；售貨工具要求每天消毒，并做好記錄。2.1.5 商品及包裝：商品及外包裝清潔無灰塵（外包裝破損的或破舊的不得陳列）。2.1.6 收款臺、服務(wù)臺、辦公櫥、存包柜：保持清潔、無灰塵，臺面和側(cè)面無灰塵、無灰吊和蜘蛛網(wǎng)。桌面上不得亂貼、亂畫、亂堆放物品，用具擺放有序且干凈，除當(dāng)班的購物小票收款聯(lián)外，其它單據(jù)不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶內(nèi)外干凈，要求營業(yè)時(shí)間隨時(shí)清理，不得溢出，每天下班前徹底清理，不得留有垃圾過夜。2.1.8 窗簾：定期進(jìn)行清理，要求干凈、無污漬。2.1.9 吊飾：屋頂?shù)牡躏椧鬅o灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，短期內(nèi)不適用的吊飾及時(shí)清理徹底。2.1.10 內(nèi)、外倉庫：半年徹底清理一次，無垃圾、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)等。2.1.11 室內(nèi)其他附屬物及工作用具均以整潔為準(zhǔn)，要求無灰塵、無粘合物等污垢。2.2 室外衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.2.1 門前衛(wèi)生：地面每天班前清理，平時(shí)每一小時(shí)清理一次，每周四營業(yè)結(jié)束后有條件的用水沖洗地面（冬季可根據(jù)情況適當(dāng)清理），墻面干凈且無亂貼亂畫。2.2.2 院落衛(wèi)生：院內(nèi)地面衛(wèi)生全天保潔，果皮箱、消防器械、護(hù)欄及配電箱等設(shè)施每周清理干凈。垃圾池周邊衛(wèi)生清理徹底，不得有垃圾溢出。2.2.3 綠化區(qū)衛(wèi)生：做到無雜物、無紙屑、無塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室內(nèi)和門前院落等區(qū)域衛(wèi)生：每天營業(yè)前提前10分鐘把所管轄區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清理完畢，營業(yè)期間隨時(shí)保潔。下班后5-10分鐘清理桌面及衛(wèi)生區(qū)域。3.2 綠化區(qū)衛(wèi)生：每周徹底清理一遍，隨時(shí)保持清潔無垃圾。4 管理考核4.1 實(shí)行百分制考核，每月一次（四個(gè)分公司由客服部分別考核、集團(tuán)職能部室由企管部統(tǒng)一考核）。不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，超市內(nèi)每處扣0.5分，超市外每處扣1分。4.2 集團(tuán)堅(jiān)持定期檢查和不定期抽查的方式監(jiān)督各分公司、部門的衛(wèi)生工作。每周五為衛(wèi)生檢查日，集團(tuán)檢查結(jié)果考核至各分公司，各分公司客服部的檢查結(jié)果考核至各部門。4.3 集團(tuán)公司每年不定期組織衛(wèi)生大檢查活動(dòng)，活動(dòng)期間的考核以通知為準(zhǔn)。5 監(jiān)督考核部門：企管部、分公司客服部。6 本制度自二0xx年九月一日起實(shí)施。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備得條件與要求一、施工單位提交竣工報(bào)告 ; 主要內(nèi)容應(yīng)包括 :工程質(zhì)量檢查情況 并確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。須項(xiàng)目經(jīng)理與施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人 (法人代表或企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 )審核簽字。并附 :單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄 ;單位工程安全與功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 ;單位工程感質(zhì)量檢查記錄 ;施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 ;基礎(chǔ)、中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄。二、監(jiān)理評估報(bào)告:須總監(jiān)理工程師與監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。三、勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告 :對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署得設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單行檢查,須經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。四、工程技術(shù)檔案資料齊全、完整 。須城建檔案部門認(rèn)可文件五、工程檢測、檢驗(yàn)報(bào)告。六、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。七、有施工單位簽署得工程質(zhì)量保修書。八、規(guī)劃部門出具得符合規(guī)劃認(rèn)可文件。九、公安消防、環(huán)保等部門出具得認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。十、建設(shè)行政主管部門及其委托得工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改得問題已整改完畢。附一:工程竣工驗(yàn)收程序一、工程完工后 施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告 申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理得工程 工程竣工報(bào)須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。二、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后 對符合竣工驗(yàn)收要求得工程 組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位與其它有關(guān)方面得專家組成驗(yàn)收組 制定驗(yàn)收方案。三、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收 7個(gè)工作日前將驗(yàn)收得時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單 書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工得質(zhì)監(jiān)站。四、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。1、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約 情況與在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律法規(guī)與工程設(shè)計(jì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)得情況。2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位得工程檔案資料。3、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。4、對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量與各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價(jià) 形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽得工程竣工驗(yàn)收意見。參與工程竣工驗(yàn)收得建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí) ,應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解得方法,等意見一致后 重新組織竣工驗(yàn)收。附二:《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》編寫要求工程竣工驗(yàn)收合格后 ,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。主要內(nèi)容包括 :一、工程概況。 二、建設(shè)單位執(zhí)行基本程序情況。 三、對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面得評價(jià)。四、工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容與組織形式。 五、工程竣工驗(yàn)收意見?？⒐を?yàn)收報(bào)告應(yīng)附下列文件 :一、施工許可證。 二、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見。 三、有關(guān)規(guī)定文件 :、施工單位得竣工報(bào)告 ;2、監(jiān)理單位出具得工程質(zhì)量評估報(bào)告 ;3、勘察、設(shè)計(jì)單位出具得質(zhì)量檢查報(bào)告 ;4、規(guī)劃部門出具得認(rèn)可文件 ; 5、公安消防、環(huán)保等部門出具得認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件四、驗(yàn)收組人員簽署得工程竣工驗(yàn)收意見。六、施工單位簽署得工程質(zhì)量保修書。七、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定得其它有關(guān)文件。衛(wèi)生管理制度1 總則1.1 為了加強(qiáng)公司的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個(gè)整潔、文明、溫馨的購物、辦公環(huán)境，根據(jù)《公共場所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》的要求，特制定本制度。1.2 集團(tuán)公司的衛(wèi)生管理部門設(shè)在企管部，并負(fù)責(zé)將集團(tuán)公司的衛(wèi)生區(qū)域詳細(xì)劃分到各部室，各分公司所轄區(qū)域衛(wèi)生由分公司客服部負(fù)責(zé)劃分，確保無遺漏。2 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.1 室內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.1.1 地面、墻面：無灰塵、無紙屑、無痰跡、無泡泡糖等粘合物、無積水，墻角無灰吊、無蜘蛛網(wǎng)。2.1.2 門、窗、玻璃、鏡子、柱子、電梯、樓梯、燈具等，做到明亮、無灰塵、無污跡、無粘合物，特別是玻璃，要求兩面明亮。2.1.3 柜臺、貨架：清潔干凈，貨架、柜臺底層及周圍無亂堆亂放現(xiàn)象、無灰塵、無粘合物，貨架頂部、背部和底部干凈，不存放雜物和私人物品。2.1.4 購物車（筐）、直接接觸食品的售貨工具（包括刀、叉等）：做到內(nèi)外潔凈，無污垢和粘合物等。購物車（筐）要求每天營業(yè)前簡單清理，周五全面清理消毒；售貨工具要求每天消毒，并做好記錄。2.1.5 商品及包裝：商品及外包裝清潔無灰塵（外包裝破損的或破舊的不得陳列）。2.1.6 收款臺、服務(wù)臺、辦公櫥、存包柜：保持清潔、無灰塵，臺面和側(cè)面無灰塵、無灰吊和蜘蛛網(wǎng)。桌面上不得亂貼、亂畫、亂堆放物品，用具擺放有序且干凈，除當(dāng)班的購物小票收款聯(lián)外，其它單據(jù)不得存放在桌面上。2.1.7 垃圾桶：桶內(nèi)外干凈，要求營業(yè)時(shí)間隨時(shí)清理，不得溢出，每天下班前徹底清理，不得留有垃圾過夜。2.1.8 窗簾：定期進(jìn)行清理，要求干凈、無污漬。2.1.9 吊飾：屋頂?shù)牡躏椧鬅o灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，短期內(nèi)不適用的吊飾及時(shí)清理徹底。2.1.10 內(nèi)、外倉庫：半年徹底清理一次，無垃圾、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)等。2.1.11 室內(nèi)其他附屬物及工作用具均以整潔為準(zhǔn)，要求無灰塵、無粘合物等污垢。2.2 室外衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.2.1 門前衛(wèi)生：地面每天班前清理，平時(shí)每一小時(shí)清理一次，每周四營業(yè)結(jié)束后有條件的用水沖洗地面（冬季可根據(jù)情況適當(dāng)清理），墻面干凈且無亂貼亂畫。2.2.2 院落衛(wèi)生：院內(nèi)地面衛(wèi)生全天保潔，果皮箱、消防器械、護(hù)欄及配電箱等設(shè)施每周清理干凈。垃圾池周邊衛(wèi)生清理徹底，不得有垃圾溢出。2.2.3 綠化區(qū)衛(wèi)生：做到無雜物、無紙屑、無塑料袋等垃圾。3 清理程序3.1 室內(nèi)和門前院落等區(qū)域衛(wèi)生：每天營業(yè)前提前10分鐘把所管轄區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清理完畢，營業(yè)期間隨時(shí)保潔。下班后5-10分鐘清理桌面及衛(wèi)生區(qū)域。3.2 綠化區(qū)衛(wèi)生：每周徹底清