杭州某公司廣告推廣構(gòu)思方案

“杭州金渡花城”廣告推廣構(gòu)思方案藍(lán)色創(chuàng)意廣告有限公司金渡花城杭州西北，一座杭州主城區(qū)有史以來(lái)最大的生活社區(qū)，街坊式的圍合布局，交錯(cuò)的休閑街、完善的配套……居家在此，生活將過(guò)得舒適從容——這里房?jī)r(jià)不高，在這兒安一個(gè)家不需要花更高的代價(jià)，她是那些打心眼兒里愛(ài)家愛(ài)生活的質(zhì)樸老百姓的幸福城堡……坤和建設(shè)一個(gè)只有七年開(kāi)發(fā)歷史，卻獲得了諸多殊榮和市場(chǎng)褒獎(jiǎng)的年輕開(kāi)發(fā)商，一個(gè)以“有尊嚴(yán)地活著”為基本品德和追求的現(xiàn)代企業(yè)，一個(gè)以“尊重環(huán)境尊重人”為開(kāi)發(fā)理念的建設(shè)團(tuán)體，一個(gè)胸懷抱負(fù)、力求與客戶與社會(huì)不斷創(chuàng)造共同價(jià)值的幸福生活建造者……金渡花城坤和建設(shè)對(duì)老百姓而言，這是一個(gè)值得信賴的貼心選擇；對(duì)坤和建設(shè)而言，這是一次不可以放過(guò)的契機(jī)，坤和的名字應(yīng)該也必須在整個(gè)金渡花城項(xiàng)目推廣后登上一個(gè)新的臺(tái)階，對(duì)藍(lán)色創(chuàng)意而言，正是這兩者的結(jié)合使我們產(chǎn)生了思考和創(chuàng)作的激情……目錄一、我們的觀點(diǎn)二、杭州·杭州的房子·杭州的房地產(chǎn)廣告三、金渡花城的客觀審視及定位四、誰(shuí)將住進(jìn)金渡花城五、案名··廣告語(yǔ)六、如何向人們傳遞信息七、其他一些不可忽視的工作一、我們的觀點(diǎn)廣告策劃的出發(fā)點(diǎn)：在激烈競(jìng)爭(zhēng)的年代跳出房地產(chǎn)思考房地產(chǎn)及其廣告是突破平庸、贏取競(jìng)爭(zhēng)的解決之道廣告策劃的時(shí)代背景：這個(gè)時(shí)代的游戲規(guī)則：不創(chuàng)新，則死亡創(chuàng)新不僅指功能、環(huán)境等硬件的創(chuàng)新更特指——廣告定位及觀念的創(chuàng)新！廣告策劃的總體指導(dǎo)原則：新經(jīng)濟(jì)時(shí)代（以互動(dòng)為特征）說(shuō)教、填鴨式的廣告越來(lái)越低效站在消費(fèi)者角度創(chuàng)作廣告成為時(shí)代主流廣告企劃劃的總體體指導(dǎo)原原則推銷產(chǎn)品品的年代代已經(jīng)過(guò)過(guò)去現(xiàn)在是推推銷夢(mèng)想想的時(shí)代代房地產(chǎn)行行業(yè)也不不例外廣告策劃劃追求的的目標(biāo)：：金渡花城城占地800畝畝，開(kāi)發(fā)發(fā)及銷售售周期將將持續(xù)一一個(gè)較長(zhǎng)長(zhǎng)的周期期，純純從物質(zhì)質(zhì)硬件出出發(fā)的廣廣告創(chuàng)意意也可能能賣得不不錯(cuò)，但但它很難難讓目標(biāo)標(biāo)人群喜喜歡、傳傳播，或或形成坤坤和響當(dāng)當(dāng)當(dāng)?shù)钠菲放啤Ｍㄟ^(guò)形象象塑造，，使金渡渡花城走走上一條條可持續(xù)續(xù)發(fā)展的的道路，，使坤和和的品牌牌建設(shè)邁邁上新的的里程。。廣告策劃劃追求的的目標(biāo)：：我們堅(jiān)信信：思想想可以動(dòng)動(dòng)人我們堅(jiān)信信：生活活可以銷銷售我們決心心：為金金渡花城城做有觀觀點(diǎn)的廣廣告廣告表現(xiàn)及策策略：同時(shí)我們特別別強(qiáng)調(diào)：金渡花城廣告告及營(yíng)銷的———完整性：廣告告全方位整合合行動(dòng)徹底性：堅(jiān)持持單一個(gè)性不不動(dòng)搖二、杭州●●杭州的的房子●杭杭州的房地地產(chǎn)廣告（一）杭州l

杭州，，一座老天厚厚愛(ài)的城市，，一個(gè)令眾多多大中城市黯黯然失色的居居住地。城區(qū)區(qū)里全然不似似其他城市那那樣：石屎森森林聳立，綠綠樹(shù)草地零星星點(diǎn)綴，“壓壓抑、污濁、、高密度”是是讓人首先聯(lián)聯(lián)系到的詞匯匯；在杭州，，從城內(nèi)到城城外，百里靈靈山秀水令人人沉醉，城區(qū)區(qū)生活的人們們也能與自然然同呼吸，生生活滋潤(rùn)，令令人艷羨。l

也許是因因了這山水的的涵養(yǎng)，杭州州人性情溫和和，人情味兒兒頗濃，也很很重生活情趣趣。相比其他他大城市，這這兒可能少了了些視時(shí)間為為金錢的工作作狂，多了些些傍晚時(shí)分在在樹(shù)蔭下、湖湖畔邊漫步的的三三兩兩的的人群。（二）杭州的的房子和房?jī)r(jià)價(jià)l

杭州的的房子建得不不差。從外立立面風(fēng)格到小小區(qū)規(guī)劃到戶戶型設(shè)計(jì)，并并不遜色于京京、滬、穗多多少，相比一一般的省會(huì)城城市，杭州無(wú)無(wú)疑是走在前前列的。l

杭州城區(qū)區(qū)的房?jī)r(jià)可能能也是其他省省會(huì)城市難以以企及的，調(diào)調(diào)查表上顯示示，2001年，4500-6000元/每平平方的占到推推出總量的53.6%，，3500元元/每平方的的僅有0.8%，看來(lái)這這確是一個(gè)““失衡的天堂堂”。（三））杭州州的房房地產(chǎn)產(chǎn)廣告告l杭杭州州的的房房地地產(chǎn)產(chǎn)廣廣告告自自有有特特點(diǎn)點(diǎn)。。與與北北京京的的大大玩玩概概念念、、廣廣深深的的直直訴訴賣賣點(diǎn)點(diǎn)、、上上海海的的精精致致、、實(shí)實(shí)在在相相比比，，杭杭州州的的住住宅宅廣廣告告大大多多顯顯得得溫溫雅雅清清新新。。l杭杭州州的的住住宅宅廣廣告告大大多多以以景景觀觀訴訴求求為為主主，，尤尤其其是是水水景景，，翻翻開(kāi)開(kāi)報(bào)報(bào)紙紙及及相相關(guān)關(guān)資資料料，，諸諸如如““淡淡泊泊西西溪溪水水云云間間””、、““風(fēng)風(fēng)月月無(wú)無(wú)邊邊””、、““臨臨江江15米米，，南南向向面面江江””、、““人人生生是是河河、、幸幸福福是是岸岸””、、““山山水水中中的的精精神神家家園園””、、““市市中中心心雙雙水水岸岸社社區(qū)區(qū)””等等廣廣告告語(yǔ)語(yǔ)、、定定位位語(yǔ)語(yǔ)撲撲面面而而來(lái)來(lái)。。（三）杭杭州的房房地產(chǎn)廣廣告l

“人人文”也也是不少少杭州地地產(chǎn)項(xiàng)目目在廣告告上常用用的詞，，有好幾幾個(gè)項(xiàng)目目都理直直氣壯地地標(biāo)榜自自己為““人文社社區(qū)”，，究其““人文””頭銜的的來(lái)源無(wú)無(wú)非有二二：一是是周邊有有高校；；二是采采用了青青磚白墻墻式的仿仿傳統(tǒng)的的建筑風(fēng)風(fēng)格———這多少少顯得有有些牽強(qiáng)強(qiáng)。事實(shí)上，，雖然杭杭州的地地產(chǎn)廣告告做得較較為溫婉婉，但大大多數(shù)還還是在產(chǎn)產(chǎn)品的層層面上（（比如景景觀）進(jìn)進(jìn)行描述述，真正正能夠探探尋到人人的內(nèi)心心進(jìn)行情情感訴求求的，還還不多見(jiàn)見(jiàn)。三、金渡渡花城的的客觀審審視（一）金金渡花城城的客觀觀審視l主主城區(qū)邊邊緣的一一個(gè)大型型生活社社區(qū)，將將住進(jìn)5700戶人家家。l

以街街坊、鄰鄰里細(xì)胞胞為概念念，以圍圍合單元元（)為為基本結(jié)結(jié)構(gòu)單位位的新型型社區(qū)。。l

商業(yè)休休閑配套齊齊全，規(guī)劃劃有“一橫橫三縱”及及“水邊風(fēng)風(fēng)情街”等等步行休閑閑街。l

從社區(qū)區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)到兩個(gè)次次會(huì)館，再再到每個(gè)的的鄰里會(huì)所所，小區(qū)建建有多層次次的娛樂(lè)及及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館館。（一）金渡渡花城的客客觀審視l

距主主城區(qū)12公里，社社區(qū)不備社社區(qū)專線巴巴士，公交交車到市區(qū)區(qū)約四十五五分鐘左右右。l

適宜的的房?jī)r(jià)價(jià)格格將對(duì)杭州州老百姓產(chǎn)產(chǎn)生強(qiáng)烈的的吸引。（二）項(xiàng)目目定位讓我們先看看看，與本本項(xiàng)目類似似的城郊大大盤在定位位（或主訴訴）上通常常會(huì)什么方方向靠？1、宣傳““城中工作作，城郊居居住”的新新生活方式式，常用國(guó)國(guó)外的“空空心城”現(xiàn)現(xiàn)象等來(lái)佐佐證這種生生活方式的的先進(jìn)性。。但這種主訴訴方向顯然然不適合本本項(xiàng)目。一一是杭州的的城市中心心環(huán)境就很很好，老百百姓并不是是由于受不不了城市的的擁塞而逃逃離，而是是讓人望其其項(xiàng)背的高高價(jià)讓他們們而不得已已去城郊或或城市邊緣緣居住；二二是杭州老老百姓不像像國(guó)外那樣樣家家有車車，12公公里不過(guò)十十來(lái)分鐘的的事，置其其每趟四十十來(lái)分鐘的的車程不顧顧，非說(shuō)這這就是先進(jìn)進(jìn)的生活方方式，老老百姓恐怕怕不會(huì)打心心眼兒里信信服。（二）項(xiàng)目目定位2、宣傳城城郊怡人的的自然環(huán)境境，號(hào)召人人們回歸自自然，享受受生活。而這種宣傳傳方向?qū)Ρ颈卷?xiàng)目同樣樣不適用，，前面說(shuō)過(guò)過(guò)，杭州城城中心的環(huán)環(huán)境不差，，本項(xiàng)目雖雖然也算是是三面環(huán)水水，但與城城區(qū)的一些些樓盤比，，在景觀上上并沒(méi)有明明顯優(yōu)勢(shì)。。如果要說(shuō)說(shuō)生態(tài)環(huán)境境，說(shuō)回歸歸自然，像像江南春城城、江南水水鄉(xiāng)乃至棕棕櫚灣這樣樣的項(xiàng)目都都會(huì)比我們們更有發(fā)言言權(quán)。（二）項(xiàng)目目定位那么我們?nèi)缛绾螢樽约杭赫业胶线m適的定位呢呢？我們不是豪豪華的碧桂桂園，可以以大呼“給給你一個(gè)五五星級(jí)的家家”；我們們不是南奧奧，生來(lái)就就有與別人人不一樣的的血統(tǒng)；我我們就是這這樣一個(gè)實(shí)實(shí)實(shí)在在，，但讓人住住得舒舒服服服的地方方：這里重重人情，街街坊式的建建筑形式讓讓人們靠得得更近；這這里配套齊齊備，商業(yè)業(yè)、娛樂(lè)、、休閑包羅羅萬(wàn)象；這這里是讓普普通老百姓姓住得舒適適而自在的的大家園。。（二）項(xiàng)目目定位我們將本項(xiàng)項(xiàng)目的產(chǎn)品品功能定位位為：杭州新居住住中心““街坊式””大型都市市生活社區(qū)區(qū)（二）項(xiàng)目目定位l

“新居居住中心””指即將崛崛起的三墩墩新城，只只有將本項(xiàng)項(xiàng)目置于新新城的開(kāi)發(fā)發(fā)背景下，，才能凸顯顯本項(xiàng)目的的前瞻性，，使其更具具號(hào)召力。。l

“街坊坊式”是本本項(xiàng)目當(dāng)前前不可復(fù)制制的差異點(diǎn)點(diǎn)和利益點(diǎn)點(diǎn)。它既是是物質(zhì)利益益——的建建筑形式帶帶來(lái)了內(nèi)松松外緊、內(nèi)內(nèi)幽外安的的多元化居居住環(huán)境；；它更是精精神利益———它使人人們?cè)黾恿肆私涣鞯臋C(jī)機(jī)會(huì)，使人人們除了小小家庭外，，還有一個(gè)個(gè)溫馨的大大院落，而而這對(duì)孩子子的成長(zhǎng)、、對(duì)老人的的安享晚年年，對(duì)在工工作中繃緊緊了一天弦弦的成人來(lái)來(lái)說(shuō)，都是是一筆巨大大的財(cái)富。。它是本定定位的核心心所在。（二）項(xiàng)目目定位l

強(qiáng)調(diào)““都市生活活社區(qū)”是是為了盡可可能消除消消費(fèi)者對(duì)樓樓盤位置相相對(duì)偏遠(yuǎn)的的抵觸和內(nèi)內(nèi)心遲疑。。我們強(qiáng)調(diào)調(diào)樓盤“街街坊式”的的利益點(diǎn)，，但我們并并不一味懷懷舊，新社社區(qū)里與時(shí)時(shí)代同步的的生活享受受是我們必必須有效傳傳遞給消費(fèi)費(fèi)者的。（二）項(xiàng)目目定位本項(xiàng)目的廣廣告定位可可概括為：：新“街坊式式”大型都都市純生活活社區(qū)四、誰(shuí)將住住進(jìn)金渡花花城消費(fèi)者判斷斷：具體細(xì)分，，我們認(rèn)為為以下幾類類人將成為為本項(xiàng)目的的主力消費(fèi)費(fèi)人群：l

住在本本項(xiàng)目周邊邊的當(dāng)?shù)鼐泳用瘢ɡê湍?、大大關(guān)等在內(nèi)內(nèi)。l

浙大基基礎(chǔ)部的教教師及科技技經(jīng)濟(jì)園區(qū)區(qū)的員工。。l

老城區(qū)區(qū)居民（以以城西為多多）在廣告訴求求上，后兩兩者為重點(diǎn)點(diǎn)訴求對(duì)象象。消費(fèi)者判斷斷：我們的消費(fèi)費(fèi)群體，無(wú)無(wú)法從年齡齡上進(jìn)行介介定區(qū)分，，可能有新新婚夫婦，，有三口之之家，也有有祖孫同堂堂；也沒(méi)有有職業(yè)、文文化層次上上的具體傾傾向，既有有老師、高高科技工作作者，也會(huì)會(huì)有當(dāng)?shù)卮敬緲愕睦习侔傩杖胱。?；這里的居居民可能以以杭州本地地人為主，，但也夾著著不少外地地人……總總之，因?yàn)闉轫?xiàng)目的規(guī)規(guī)模和價(jià)位位以及杭州州這個(gè)城市市的特點(diǎn)，，這里絕不不可能像““廣州碧桂桂園”那樣樣打出白領(lǐng)領(lǐng)家園的口口號(hào)，試圖圖在一個(gè)單單一層面上上將消費(fèi)者者一網(wǎng)打盡盡——杭州州這個(gè)城市市，甚至沒(méi)沒(méi)有白領(lǐng)這這個(gè)一個(gè)明明顯的階層層。消費(fèi)者判斷：：但這卻為我們們“街坊式””的定位、以以人情為主的的情感訴求奠奠定了堅(jiān)實(shí)的的基礎(chǔ)，唯有有在這樣的大大社區(qū)里，人人情之美才愈愈發(fā)顯得真切切自然，蘊(yùn)味味深長(zhǎng)。消費(fèi)者判斷：：本項(xiàng)目將開(kāi)發(fā)發(fā)一定數(shù)量的的排屋，因此此居住人群的的消費(fèi)層次上上將存在一定定的差別，這這也是我們?cè)谠谛麄魃媳仨氻氈匾暤默F(xiàn)象象，我們的觀觀點(diǎn)是：第一一期開(kāi)發(fā)最好好不好出現(xiàn)排排屋，盡量使使產(chǎn)品層次比比較接近，以以利于宣傳推推廣。第二：：前期采用情情感訴求可以以為消費(fèi)群的的提升預(yù)留空空間，人情之之美符合所有有人的審美，，社區(qū)融洽和和諧的生活氛氛圍、完美的的配套對(duì)任何何人都有吸引引力。當(dāng)項(xiàng)目目已形成較好好社會(huì)口碑再再推排屋時(shí)，，只需著重宣宣傳產(chǎn)品的差差異性，進(jìn)行行單一訴求即即可形成明晰晰的賣點(diǎn)，達(dá)達(dá)到較好的宣宣傳效果。（（如麗江花園園成功推廣聯(lián)聯(lián)排別墅棕櫚櫚灘。）五、案名●●●廣廣告語(yǔ)“坤和人家””（一）樓盤名名建議：l

以集團(tuán)名名直接命名項(xiàng)項(xiàng)目，有助于于企業(yè)名聲的的傳播。l

“坤和””二字含義豐豐富，頗具氣氣概，與本項(xiàng)項(xiàng)目的超大規(guī)規(guī)模相匹配，，其中的“和和”字更確切切地表達(dá)了項(xiàng)項(xiàng)目的定位與與核心價(jià)值。。l

延用“白白蕩海人家””、“山水人人家”的統(tǒng)統(tǒng)一后綴，命命名上具有延延展性，使人人感到穩(wěn)定、、印象深刻，，也更易識(shí)別別。（一）樓盤名名建議：其他推薦案名名：杭城春曉杭州，一個(gè)洋洋溢著濃濃春春情春意的社社區(qū)——此名名既富意境美美，又不失都都市氣蘊(yùn)。坤和世紀(jì)擲地有聲，超超大樓盤的恢恢宏氣魄表露露無(wú)遺。（一）樓盤名名建議：其他推薦案名名：春渡花城只在原“金渡渡花城”上改改動(dòng)一個(gè)字，，意境便全然然不同，眼前前似乎一片繁繁花似錦，小小城中的人們們過(guò)得滋潤(rùn)愜愜意……杭城三月“杭城春曉””的另一種表表達(dá)。（一）樓盤名名建議：其他推薦案名名：新杭人家“杭州城里的的新人家”，，此名準(zhǔn)確有有力頗具氣勢(shì)勢(shì)。小城人家清新雋永的名名字，生活中中一幕幕自然然而溫暖的場(chǎng)場(chǎng)景似乎在眼眼前展開(kāi)………（二）廣告語(yǔ)語(yǔ)：一方新天地一一世溫暖暖情（二）廣告語(yǔ)語(yǔ)：l

妥貼地表表達(dá)了項(xiàng)目““街坊式””生活社區(qū)的的定位，傳遞遞了項(xiàng)目的核核心價(jià)值———“人情美””。l

“新天地地”一詞，使使此廣告語(yǔ)在在擁有一分溫溫馨雋永的情情感之時(shí)，也也擁有了一分分時(shí)代的新鮮鮮氣息。l

簡(jiǎn)潔對(duì)稱稱，瑯瑯上口口，便于傳播播。（二）廣告語(yǔ)語(yǔ)：其他推薦廣告告語(yǔ)：十里鄉(xiāng)鄰一一世溫情“十里鄉(xiāng)鄰，，一世溫情””，這是一種種觀念，更是是一種描述，，她不張揚(yáng)，，不浮夸，卻卻洋溢著濃濃濃的親情、友友情，貼近人人們的心靈。。（二）廣告語(yǔ)語(yǔ)：其他推薦廣告告語(yǔ)：本味生活本本味人本味不是平淡淡，她是拋卻卻虛華，追求求質(zhì)樸自然、、原汁原味的的生活?！笆锶思摇闭沁@樣的地地方，她的居居住者正是這這樣本色而可可愛(ài)的人群。。（二）廣告語(yǔ)語(yǔ)：其他推薦廣告告語(yǔ)：現(xiàn)代街坊城城市生活明確簡(jiǎn)潔，同同時(shí)給樓盤賦賦予了充分的的時(shí)代感。真情真意真日日子節(jié)奏感強(qiáng)，易易于傳播，““真”的三次次重復(fù)也強(qiáng)調(diào)調(diào)了項(xiàng)目的情情感定位。（二）廣告語(yǔ)語(yǔ)：其他推薦廣告告語(yǔ)：幸福駐留的地地方心與心靠得更更近些六、如何向人人們傳遞信息息（一）訴求點(diǎn)點(diǎn)與階段劃分分建議以西博會(huì)會(huì)為界，將一一期推廣分為為兩個(gè)階段：：第一階段A：：主訴“新居居住中心”（（九月份）。。此階段著重重宣傳三墩新新城的前景，，強(qiáng)調(diào)擇此而而居乃具遠(yuǎn)見(jiàn)見(jiàn)與眼光之舉舉，使人們對(duì)對(duì)這個(gè)區(qū)域產(chǎn)產(chǎn)生認(rèn)同感，，對(duì)自己的選選擇產(chǎn)生自豪豪感。這項(xiàng)前前期鋪墊工作作極為重要。。此工作主要采采用新聞炒作作的方式進(jìn)行行宣傳。（注：我們?cè)谠谛麄鞒醋魅招鲁菚r(shí)，，不必與錢江江新城等正面面交鋒，只要要言之鑿鑿，，將自己的優(yōu)優(yōu)勢(shì)與前景逐逐一擺明，讓讓消費(fèi)者產(chǎn)生生信心、產(chǎn)生生認(rèn)同感即可可。）（一）訴求點(diǎn)點(diǎn)與階段劃分分第一階段B：：項(xiàng)目整體形形象廣告（西西博會(huì)前十天天展開(kāi)）此階階段旨在傳播播項(xiàng)目定位———新“街坊坊式”都市大大型純生活社社區(qū)，此間宣宣傳不必對(duì)產(chǎn)產(chǎn)品細(xì)節(jié)過(guò)于于描述，主要要目的是讓市市民知道本項(xiàng)項(xiàng)目的存在，，產(chǎn)生期待。。訴求核心點(diǎn)：：坤和人家，，一座融中國(guó)國(guó)傳統(tǒng)文化與與西方新城市市主義建筑精精華的新“街街坊式”社區(qū)區(qū)。本階段建議采采用短時(shí)、大大規(guī)模密集宣宣傳的方式，，戶外等可同同時(shí)配合。第二階段為建建立在產(chǎn)品基基礎(chǔ)上的情感感訴求（開(kāi)盤盤前三周展開(kāi)開(kāi)）本階段表現(xiàn)的的是人情之美美，但依托的的卻是項(xiàng)目實(shí)實(shí)在的物質(zhì)基基礎(chǔ)——圍合合式的布局、、大院落、鄰鄰里會(huì)所………廣告畫(huà)面可采采擷社區(qū)里人人們自然、生生動(dòng)的一幕幕幕生活場(chǎng)景：：在廣告宣傳上上，我們可以以巧妙地將樓樓盤廣告與公公益廣告相結(jié)結(jié)合，如在一一個(gè)整版上，，上半版為我我們制作的弘弘揚(yáng)鄰里情、、贊美人情美美的公益廣告告，下半版為為在設(shè)計(jì)風(fēng)格格上有著極強(qiáng)強(qiáng)相關(guān)性的產(chǎn)產(chǎn)品廣告，這這樣做，等于于用一分錢辦辦兩分錢事，，而且還能博博得受眾的好好感。七、其他一些些不可忽視的的工作（一）公關(guān)促促銷活動(dòng)：公關(guān)促銷活動(dòng)動(dòng)不拘形式，，但它們都有有一個(gè)共同的的主題：那就就是體現(xiàn)人情情之美，營(yíng)造造未來(lái)社區(qū)融融洽和諧的生生活氛圍。例如：春節(jié)：舉行團(tuán)團(tuán)拜會(huì)，坤和和建設(shè)向簽約約客戶恭賀新新春。植樹(shù)節(jié)：組織織客戶去野外外踏青、植樹(shù)樹(shù)，可以幾戶戶人家共植一一棵樹(shù)，然后后給自己的樹(shù)樹(shù)命名，系上上紀(jì)念牌。端午節(jié)：組織織社區(qū)里的孩孩子們舉行包包粽子比賽。。重陽(yáng)節(jié)：組織織社區(qū)里的老老人參加登山山活動(dòng)?！ǘ┪飿I(yè)管管理：事實(shí)上，優(yōu)秀秀的物業(yè)管理理可以成為一一個(gè)地產(chǎn)商贏贏得信賴的重重要因素，如如萬(wàn)科、中海海、金地等，，尤其是像““坤和人家””這樣距市中中心較遠(yuǎn)的大大型社區(qū)，人人們對(duì)物業(yè)的的依賴是很強(qiáng)強(qiáng)的。（二）物業(yè)管管理：建議議：：可借借鑒鑒學(xué)學(xué)習(xí)習(xí)萬(wàn)萬(wàn)科科假假日日風(fēng)風(fēng)景景的的““同同心心圓圓””服服務(wù)務(wù)，，一一方方面面給給““坤坤和和人人家家””的的物物業(yè)業(yè)管管理理取取個(gè)個(gè)名名稱稱，，以以便便于于宣宣傳傳傳傳播播，，另另一一方方面面盡盡量量充充實(shí)實(shí)服服務(wù)務(wù)內(nèi)內(nèi)容容，，將將服服務(wù)務(wù)項(xiàng)項(xiàng)目目條條分分細(xì)細(xì)縷縷，，做做成成宣宣傳傳冊(cè)冊(cè)進(jìn)進(jìn)行行派派發(fā)發(fā)。。（二）物物業(yè)管理理：建議考慮慮增添的的服務(wù)內(nèi)內(nèi)容或承承諾：l

社區(qū)區(qū)小學(xué)建建成之前前，設(shè)兒兒童就學(xué)學(xué)班車送送孩子們們至原就就讀學(xué)校校上學(xué)。。l

設(shè)立立全功能能家庭服服務(wù)中心心，提供供各項(xiàng)個(gè)個(gè)性化有有償服務(wù)務(wù)。l

“零零打擾””保潔服服務(wù)：保保潔服務(wù)務(wù)與業(yè)主主上下班班高峰時(shí)時(shí)間錯(cuò)開(kāi)開(kāi)，不影影響業(yè)主主生活。。l

快速速反應(yīng)維維修服務(wù)務(wù)：24小時(shí)維維修服務(wù)務(wù)，接到到報(bào)修電電話后30分鐘鐘內(nèi)到達(dá)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。。（二）物物業(yè)管理理：建議考慮慮增添的的服務(wù)內(nèi)內(nèi)容或承承諾：l

酒店店式出租租車停候候：設(shè)立立專門泊泊車點(diǎn)供供出租車車停候，，由保安安門崗代代招，免免去久候候之憂。。l

多形形式社區(qū)區(qū)活動(dòng)：：為老年年和兒童童開(kāi)辟各各具特色色文化娛娛樂(lè)項(xiàng)目目，開(kāi)展展各類社社區(qū)活動(dòng)動(dòng)l四四點(diǎn)半學(xué)學(xué)校：提提供放學(xué)學(xué)兒童的的照看服服務(wù)。l醫(yī)醫(yī)療保健?。簽樯缟鐓^(qū)老人人提供免免費(fèi)醫(yī)療療保健咨咨詢?！Y(jié)語(yǔ)：l““坤和人人家”屬屬于杭州州普通老老百姓。。l

“坤坤和人家家”洋溢溢著濃濃濃的親情情、友情情和鄉(xiāng)情情，人情情之美是是她的精精神內(nèi)涵涵。l

建立立在產(chǎn)品品基礎(chǔ)上上的情感感訴求是是我們與與消費(fèi)者者溝通的的主要方方式。l

我們們將調(diào)動(dòng)動(dòng)除廣告告之外的的各種手手段，使使“坤和和人家””的氣質(zhì)質(zhì)得以立立體化凸凸顯。本次提案案結(jié)束，，謝謝?。≈x謝謝1月月-2321:08:4221:0821:081月月-231月月-2321:0821:0821:08:421月-231月-2321:08:422023/1/521:08:429、靜夜四無(wú)鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉樹(shù)樹(shù)，燈下白頭頭人。。21:08:4321:08:4321:081/5/20239:08:43PM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見(jiàn)見(jiàn)頻頻。。。。1月月-2321:08:4321:08Jan-2305-Jan-2312、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。21:08:4321:08:4321:08Thursday,January5,202313、乍見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，相悲悲各問(wèn)年。。。1月-231月-2321:08:4321:08:43January5,202314、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青青山。。05一月20239:08:43下午21:08:431月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月239:08下下午1月-2321:08January5,202316、行動(dòng)出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2023/1/521:08:4321:08:4305January202317、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時(shí)，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線線向前。。9:08:43下午9:08下下午21:08:431月-239、沒(méi)有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒(méi)沒(méi)有有。。。。21:08:4321:08:4321:081/5/20239:08:43PM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小小努努力力的的積積累累。。。。1月月-2321:08:4321:08Jan-2305-Jan-2312、世間間成事事，不不求其其絕對(duì)對(duì)圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無(wú)無(wú)限完完美。。。21:08:4321:08:4321:08Thursday,January5,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。1月-231月-2321:08:4321:08:43January5,202314、意意志志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥塊塊