2020年整體廣告推廣服務(wù)合同(房地產(chǎn)項(xiàng)目)

項(xiàng)目整體廣告推廣服務(wù)合同項(xiàng)目地點(diǎn)：合同編號(hào)：甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)廣告法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方提供建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）整體廣告推廣服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第1條服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的廣告推廣及創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作等工作。該項(xiàng)目坐落于。該項(xiàng)目總占地約平方米，規(guī)劃總建筑面積約萬(wàn)平方米,容積率為。經(jīng)雙方商定，在合同有效期內(nèi)，由乙方完成委托項(xiàng)目的廣告推廣、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)和制作等工作。廣告服務(wù)內(nèi)容包括，前期定調(diào)階段服務(wù)內(nèi)容和后續(xù)執(zhí)行階段服務(wù)內(nèi)容（詳見(jiàn)附件一《整體廣告推廣服務(wù)內(nèi)容》）0乙方應(yīng)完成的廣告工作包含但不限于以上內(nèi)容，以實(shí)際推廣需要和甲方具體要求為準(zhǔn)。第2條服務(wù)方式雙方應(yīng)本著相互信任，盡職盡責(zé)的原則開(kāi)展各項(xiàng)事宜的合作；甲方指定為本項(xiàng)目與乙方保持工作聯(lián)絡(luò)的聯(lián)系人。該人員負(fù)責(zé)代表甲方與乙方簽訂各種文件、制定推廣計(jì)劃，協(xié)調(diào)有關(guān)項(xiàng)目推廣所需的甲方內(nèi)部關(guān)系及資源，但涉及服務(wù)費(fèi)變更的文件需加蓋甲方公章后才能生效 ；乙方指定出任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表乙方與甲方保持工作聯(lián)絡(luò)，負(fù)責(zé)與甲方簽訂各種文件、制訂推廣計(jì)劃，協(xié)調(diào)有關(guān)本項(xiàng)目推廣所需的乙方內(nèi)、外部關(guān)系；乙方所有工作的開(kāi)展必須獲得甲方書(shū)面同意，乙方方可進(jìn)行，否則，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)不支付相關(guān)工作費(fèi)用 ；為確保工作順利開(kāi)展及提高服務(wù)質(zhì)量，甲方要求乙方專案組成員提供全程廣告整體推廣服務(wù)。專案組成員至少應(yīng)包括總監(jiān)1名、平面設(shè)計(jì)1名、文案1名、客服人員1名；每周舉行一次工作例會(huì)，溝通并解決本周及下周的工作內(nèi)容，會(huì)議時(shí)間和地點(diǎn)、方式由甲方確定并提前通知乙方。會(huì)議內(nèi)容包括，總結(jié)上一銷售階段推廣工作中的經(jīng)驗(yàn)和存在的問(wèn)題、下一銷售階段中原定推廣方案的調(diào)整情況以及下一銷售階段內(nèi)的具體工作項(xiàng)目及雙方分工等。乙方應(yīng)充分做好會(huì)前、會(huì)后工作：至少在會(huì)前提前1日提供會(huì)議討論文稿及所需資料；會(huì)后乙方應(yīng)于 1日內(nèi)形成會(huì)議紀(jì)要提交甲方。乙方與會(huì)人員包括：乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專案組成員。雙方可根據(jù)工作需要臨時(shí)增加工作例會(huì)；乙方應(yīng)于每月初以工作月報(bào)形式提交上月工作總結(jié)及本月工作安排；乙方根據(jù)甲方下達(dá)的《工作任務(wù)單》（詳見(jiàn)附件二）執(zhí)行工作，每次提案乙方應(yīng)提交不少于兩套不同設(shè)計(jì)風(fēng)格方案供甲方選擇；乙方提交的設(shè)計(jì)稿、方案及其它文件資料格式等應(yīng)符合甲方要求，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一天，甲方有權(quán)按人民幣元/天的標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金：(1)服務(wù)內(nèi)容中討論稿及設(shè)計(jì)稿需提供矢量文件、圖片等，如AI、TIF、JPG等格式；(2)服務(wù)內(nèi)容中市場(chǎng)分析、廣告策略、推廣方案等可以文本文檔、 PPT圖紙、圖片等文檔方式提供，并向甲方提交電子文件；(3)服務(wù)內(nèi)容中不包括作為使用實(shí)體的制作、印刷(含出片打樣)以及廣告的發(fā)布代理、公關(guān)活動(dòng)費(fèi)用；如甲方委托乙方辦理實(shí)體的制作、印刷(含出片打樣)及廣告的發(fā)布代理、公關(guān)活動(dòng)等，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議。若不委托乙方打樣制作，乙方則應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注打樣標(biāo)準(zhǔn)及材質(zhì)等要求，并由雙方共同確認(rèn)。對(duì)達(dá)成一致的方案、設(shè)計(jì)，甲乙雙方代表簽署《工作成果簽收單》 (詳見(jiàn)附件三)；對(duì)不能達(dá)成一致的方案、設(shè)計(jì)，若甲方對(duì)該方案提出異議，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，并根據(jù)實(shí)際工作量，在日內(nèi)重新提交工作成果;如果重新提交的工作成果，三次仍不能達(dá)到甲方的要求時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同；在平面、網(wǎng)絡(luò)、影像等各類媒體上發(fā)布的與本項(xiàng)目相關(guān)的任何內(nèi)容中，經(jīng)甲方同意，按甲方要求的方式出現(xiàn)乙方 “整合推廣”信息。第3條合同期限本合同期限為,自年月日起至年月日止。合同期滿，如雙方同意續(xù)約，則應(yīng)另行簽訂書(shū)面續(xù)約合同，乙方承諾無(wú)論續(xù)約期限長(zhǎng)短，均維持本合同約定的月度服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。因政府政策、不可抗力事件或房地產(chǎn)市場(chǎng)行情影響導(dǎo)致甲方?jīng)Q定本項(xiàng)目延期開(kāi)盤(pán)或銷售中止，甲方有權(quán)利延期開(kāi)始或中止本廣告合同，延期或中止期間,甲方不支付費(fèi)用第4條服務(wù)費(fèi)用及付款方式甲乙雙方約定，月度服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/每月（大寫(xiě)元整/月），即本合同的總價(jià)款為人民幣元/每月（大寫(xiě)元整/月）。月度服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括乙方完成本合同規(guī)定的所有服務(wù)內(nèi)容的全部費(fèi)用（包括所有直接和間接費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，包括但不限于行政費(fèi)用和服務(wù)人員的薪金、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、福利、保險(xiǎn)、交通、食宿和通訊等所有費(fèi)用） 。月度服務(wù)質(zhì)量考核：甲方應(yīng)在每月5日前對(duì)乙方完成的上個(gè)月度服務(wù)工作質(zhì)量進(jìn)行考核評(píng)估（詳見(jiàn)附件：項(xiàng)目廣告服務(wù)質(zhì)量考核細(xì)則） ，根據(jù)考評(píng)結(jié)果確定應(yīng)支付的實(shí)際月度服務(wù)費(fèi)。合同履行中，實(shí)際服務(wù)不滿一個(gè)月的，服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法為：月度服務(wù)費(fèi) /30天*實(shí)際工作天數(shù)。采取按月付款的方式支付，支付時(shí)間為每月日前支付上月服務(wù)費(fèi)。月服務(wù)費(fèi)結(jié)算支付以電匯支付方式進(jìn)行。s本服務(wù)費(fèi)不包含出片打樣、媒體發(fā)布、租片、專業(yè)攝影攝像、制作、外文翻譯、公關(guān)活動(dòng)等費(fèi)用。對(duì)于甲方每次所付款項(xiàng)，乙方應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的足額增值稅發(fā)票。本合同中甲方應(yīng)支付乙方的款項(xiàng)因需經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部門(mén)內(nèi)部審核程序，如當(dāng)月不能支付上月服務(wù)費(fèi)，可延至下月日前支付，不視為甲方違約。乙方應(yīng)于每月日前，向甲方提交上月付款結(jié)算資料（包括但不限于上月工作總結(jié)及下月工作安排、上月完成的策略方案、推廣方案、設(shè)計(jì)、文案等），如因乙方提交的付款結(jié)算資料不完整或遲延的，則甲方有權(quán)按乙方最終完整提交結(jié)算資料的日期相應(yīng)順延支付服務(wù)費(fèi)。關(guān)于廣告發(fā)布事宜，如最終甲方委托乙方負(fù)責(zé)代理發(fā)布，相關(guān)代理或中介費(fèi)用已包含在月服務(wù)費(fèi)中，乙方不再另行收取任何中介服務(wù)費(fèi)。同時(shí)甲方有權(quán)另行委托專業(yè)發(fā)布代理公司進(jìn)行廣告版位預(yù)定和廣告發(fā)布，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。第5條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方需將本項(xiàng)目報(bào)規(guī)資料的復(fù)印件或電子版于本合同生效后日內(nèi)提交給乙方；甲方保證所提供的資料準(zhǔn)確、完整，甲方還需對(duì)其所提供資料的真實(shí)性和有效性承擔(dān)責(zé)任；甲方將參與各項(xiàng)實(shí)際工作的展開(kāi)，并對(duì)乙方工作進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核驗(yàn)收（詳見(jiàn)附件三）；根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)及本項(xiàng)目情況，在與乙方溝通后，制訂營(yíng)銷目標(biāo)及廣告推廣計(jì)劃；甲方有權(quán)審定并確認(rèn)乙方提交的項(xiàng)目各階段廣告推廣計(jì)劃、創(chuàng)作設(shè)計(jì)表現(xiàn)、制作發(fā)布方案及預(yù)算；甲方對(duì)乙方交付的工作成果有異議時(shí)，甲方需及時(shí)書(shū)面通知乙方，并應(yīng)詳細(xì)、明確地表明甲方的意見(jiàn)和時(shí)間要求，以便乙方修改或變更；如果乙方未能在甲方要求時(shí)間內(nèi)重新提交工作成果或提交的工作成果三次仍不能達(dá)到甲方的要求時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同；所有涉及項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果，一旦提交給甲方，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;甲方有權(quán)審定并確認(rèn)乙方提交的項(xiàng)目小組人員名單（詳見(jiàn)附件四） ；乙方項(xiàng)目小組人員的工作達(dá)不到甲方要求，經(jīng)甲方提出合理意見(jiàn)后仍達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)利要求更換，更換的小組成員應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)到位。如經(jīng)三 次更換，仍達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)單方解除合同；根據(jù)本合同項(xiàng)下之規(guī)定，甲方應(yīng)按合同約定期限向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未按本合同約定期限向乙方支付款項(xiàng)的，應(yīng)按日向乙方承擔(dān)未付款項(xiàng)的%勺違約責(zé)任。乙方任一期款項(xiàng)遲延付款超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除合同的，甲方除應(yīng)向乙方承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的遲延付款違約金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)合同總價(jià)款的%勺違約金。第6條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方須認(rèn)真執(zhí)行本合同中的各項(xiàng)工作，并接受甲方的監(jiān)督與考核；乙方應(yīng)提交項(xiàng)目專案組成員名單，并作為合同附件。如確有特殊原因發(fā)生人員變動(dòng)，必須提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，提交調(diào)整后的小組人員名單供甲方確認(rèn)；乙方須在每月日前提交下個(gè)月度工作時(shí)間表及月度廣告推廣主題規(guī)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按時(shí)執(zhí)行和完成項(xiàng)目各階段的方案及設(shè)計(jì)，并保證質(zhì)量；乙方未按前述約定提交相關(guān)工作成果的，甲方有權(quán)延期結(jié)算支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，并不承擔(dān)違約責(zé)任；根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際銷售情況和市場(chǎng)形勢(shì)，每月向甲方提出建議、調(diào)整方案；乙方應(yīng)按甲方審定的策劃方案并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)款%勺違約金，超過(guò)個(gè)工作日乙方仍不能完成的（以甲方下達(dá)的工作單為準(zhǔn)），甲方有權(quán)解除本合同且乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款%乍為違約金；乙方將設(shè)計(jì)方案提交給甲方，甲方收到乙方文件之日起個(gè)工作日內(nèi)須就乙方提供之文件做出書(shū)面確認(rèn)或修改意見(jiàn)（如為報(bào)紙版，須于見(jiàn)報(bào)前書(shū)面確認(rèn)），若甲方對(duì)該方案提出異議，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的書(shū)面意見(jiàn)進(jìn)行修改，根據(jù)實(shí)際工作量，在日內(nèi)重新提交工作成果；如果未能在甲方要求時(shí)間內(nèi)重新提交工作成果或提交的工作成果 三 次仍不能達(dá)到甲方的要求時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同且乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款%乍為違約金。因乙方工作延誤造成甲方的直接損失（如：媒體撤版等）由乙方承擔(dān)；乙方在雙方合作期間不得為合同項(xiàng)下物業(yè)項(xiàng)目周邊十公里范圍內(nèi)同檔次、同類物業(yè)形態(tài)、同類銷售價(jià)格、同類型競(jìng)爭(zhēng)型物業(yè)提供服務(wù)；否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的%乍為違約金；乙方公司的本合同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專案組主要成員，需每周（具體時(shí)間由甲方確認(rèn)后告知乙方）參加甲方召開(kāi)的工作例會(huì)，專案組主要成員必須是本合同附件中所列項(xiàng)目小組成員，或經(jīng)甲方同意予以調(diào)整的人員。若乙方月服務(wù)質(zhì)量考核分?jǐn)?shù)低于80分，高于70分（含），甲方有權(quán)扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的%即按照月度服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的%向乙方支付服務(wù)費(fèi)；若月度考核分?jǐn)?shù)低于70分，高于60分（含），甲方有權(quán)扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的%即即按照月度服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的%向乙方支付服務(wù)費(fèi)；若月考核分?jǐn)?shù)低于60分的，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的%即按照月度服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)乙方支付服務(wù)費(fèi)，如連續(xù)兩個(gè)月考核分?jǐn)?shù)均低于60分，甲方有權(quán)單方解除合同并有權(quán)按口服務(wù)費(fèi)總額的刎乙方收取違約金。乙方如對(duì)甲方的考核結(jié)果有異議，需在甲方通知后三日內(nèi)提出書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)，否則，視為接受甲方考核結(jié)果。第7條知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同履行中，乙方提出的涉及本項(xiàng)目的廣告策劃、設(shè)計(jì)方案（無(wú)論甲方是否采納），包括但不限于圖片、圖形、文案等，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方為甲方設(shè)計(jì)稿件選用的圖片等須具備法律規(guī)定的使用權(quán)限或取得權(quán)利方的認(rèn)可，并需注明使用權(quán)期限，如無(wú)注明，視為甲方有權(quán)無(wú)限期使用。若出現(xiàn)所選用圖片等材料侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任時(shí)，均由乙方承擔(dān)，若因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方承諾在履行本合同約定的過(guò)程中不侵犯他人包括著作權(quán)在內(nèi)的其他任何權(quán)利，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)法律責(zé)任；若因此造成甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或遭受損失的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方依據(jù)本合同完成的所有廣告策劃、設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方享有，乙方如需在與本項(xiàng)目銷售無(wú)直接相關(guān)的場(chǎng)所、媒體、活動(dòng)中使用，必須征得甲方書(shū)面同意，否則，甲方有權(quán)向乙方主張使用費(fèi)。第8條保密責(zé)任甲乙雙方對(duì)本合同的價(jià)格及其他條款應(yīng)采取一切合理措施，使其免于傳播、披露、濫用及被無(wú)關(guān)人員接觸。避免向任何人、任何公司透露相關(guān)內(nèi)容；為履行本合同，甲方向乙方提供經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)、產(chǎn)品技術(shù)等有關(guān)的文件、信息、圖紙及軟件等，乙方對(duì)甲方所提供的上述資料負(fù)有保密義務(wù)，并應(yīng)采取一切合理的措施以使其所接觸到的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用及被無(wú)關(guān)人員接觸。如乙方違反本條款，甲方將有權(quán)解除本合同，乙方須承擔(dān)因此為甲方造成的全部損失，并向甲方支付本合同總金額的%乍為違約金。第9條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同相對(duì)方書(shū)面同意，一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第10條違約責(zé)任乙方違反本合同約定單方解除合同，須付給甲方合同總金額的%乍為違約金；本合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方出現(xiàn)如下問(wèn)題，甲方有權(quán)單方解除合同(本合同另有約定的從其約定)：(1)乙方工作重大失誤三 次以上(包括但不限于：大眾媒體廣告設(shè)計(jì)中出現(xiàn)銷售電話錯(cuò)誤、項(xiàng)目名稱錯(cuò)誤、開(kāi)發(fā)商名稱錯(cuò)誤、銷售價(jià)格錯(cuò)誤、其他信息錯(cuò)誤等)；(2)因乙方的作品侵犯他人的著作權(quán)，而致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或?qū)е录追矫u(yù)及經(jīng)濟(jì)受到嚴(yán)重?fù)p害的；(3)對(duì)甲方提供的資料及數(shù)據(jù)，乙方未履行保密義務(wù)的；(4)在服務(wù)期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自更換本項(xiàng)目服務(wù)人員的；(5)在服務(wù)期間，若乙方工作能力、服務(wù)水平未能達(dá)到甲方要求，則甲方出具整改意見(jiàn)書(shū)，要求乙方進(jìn)行整改，經(jīng)整改 三 次仍未能達(dá)到甲方要求的；(6)未約定的其他重大過(guò)失。乙方違反本合同約定的任何義務(wù)、承諾和保證的，甲方有權(quán)要求乙方限期糾正，乙方不糾正、逾期糾正或糾正不符合本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同甲方依據(jù)約定解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的 20%乍為違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)因違約行為給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失直接損失，還應(yīng)賠償甲方的損失。對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金，甲方均有權(quán)在應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)中予以扣除，不足的部分甲方有權(quán)向乙方追償。因一方違約導(dǎo)致另一方向第三方支付違約金或賠償金的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。第11條解除合同雙方在以下條件下可以解除合同，在結(jié)清所約定的已發(fā)生款項(xiàng)之后，任何一方無(wú)須承擔(dān)其它法律責(zé)任：⑴合同到期；⑵項(xiàng)目銷售完畢；(3)不可抗力。雙方不得無(wú)故終止合同，同時(shí)為保證雙方權(quán)利，雙方可以在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上在本合同期限內(nèi)解除合同。如有一方單方面希望終止本合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月以書(shū)面方式通知對(duì)方并得到對(duì)方書(shū)面同意。解除合同的，乙方應(yīng)完成當(dāng)月設(shè)計(jì)任務(wù)，并將已由甲方選用過(guò)的全部設(shè)計(jì)稿件刻錄成光盤(pán)交于甲方；甲方于下月日前，結(jié)清經(jīng)甲方確認(rèn)的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。如因該項(xiàng)目推廣銷售周期提前結(jié)束，甲方?jīng)]有相關(guān)工作委托乙方，甲方可以終止本合同，不視為甲方違約。相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用按第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算 ，不足1月按相應(yīng)服務(wù)天數(shù)折算服務(wù)費(fèi)。第12條不可抗力由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同相對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對(duì)方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。第13條本合同的修改、補(bǔ)充、續(xù)約本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改、補(bǔ)充、完善。合同未盡事宜，雙方可另行制訂補(bǔ)充協(xié)議，其效力等同于本合同。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如與本合同約定事項(xiàng)不一致，以補(bǔ)充協(xié)議約定內(nèi)容為準(zhǔn)。合同期滿前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，需另行簽訂續(xù)約合同。第14條附件本合同的附件系本合同的組成部分，同本合同正文具有同等的法律效力。本合同的附件是指（包括但并不限于）下列文件：合同附件一： 《整體廣告推廣服務(wù)內(nèi)容》合同附件二： 《工作任務(wù)單》合同附件三： 《工作成果簽收單》合同附件四：乙方項(xiàng)目專案組成員簡(jiǎn)介合同附件五：項(xiàng)目廣告服務(wù)質(zhì)量考核細(xì)則合同附件六：考評(píng)表營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公司公章作為合同附件。第15條其它約定本合同一式份，甲方份，乙方份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公司公章后生效，雙方應(yīng)共同遵守。第16條爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方應(yīng)向甲方項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽署時(shí)間： 年月日甲方（蓋章）：授權(quán)代表：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：乙方（蓋章）：授權(quán)代表：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：附件一：《整體廣告推廣服務(wù)內(nèi)容》前期定調(diào)階段服務(wù)內(nèi)容其一、分析1.市場(chǎng)分析宏觀市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析區(qū)域市場(chǎng)政策動(dòng)態(tài)及對(duì)本項(xiàng)目的影響區(qū)域市場(chǎng)的市政規(guī)劃分析競(jìng)爭(zhēng)分析競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)掃描競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)定位趨向（區(qū)域、目標(biāo)對(duì)象群、時(shí)間點(diǎn)）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的推廣方式分析消費(fèi)者分析社會(huì)特征消費(fèi)關(guān)注消費(fèi)心理需求分析溝通渠道及媒介分析產(chǎn)品分析本項(xiàng)目的地段價(jià)值分析本項(xiàng)目周邊環(huán)境分析環(huán)境、配套、交通、教育、人文分析本項(xiàng)目SWO分析其二、定位項(xiàng)目市場(chǎng)定位（對(duì)象、區(qū)域、層級(jí)）推廣切入方式項(xiàng)目核心價(jià)值總結(jié)廣告定位廣告總精神產(chǎn)品賣點(diǎn)歸納項(xiàng)目屬性定位語(yǔ)推薦項(xiàng)目階段推廣口號(hào)推薦其三、策略推廣總策略項(xiàng)目推廣主線項(xiàng)目推廣邏輯媒介選擇策略活動(dòng)策略建議物料創(chuàng)作策略現(xiàn)場(chǎng)包裝策略看樓通道包裝策略后續(xù)執(zhí)行階段服務(wù)內(nèi)容一、小區(qū)形象應(yīng)用設(shè)計(jì)小區(qū)道路、綠化指示牌小區(qū)幢數(shù)墻牌小區(qū)公告牌車庫(kù)及停車場(chǎng)出入口指示牌、停車月卡、出入證件小區(qū)入口物業(yè)告示牌8.8.各階段體驗(yàn)活動(dòng)建議2.2.各階段車體廣告語(yǔ)總結(jié)，廣告創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)園林親情指示牌小區(qū)管理處、物業(yè)部、值班室、保衛(wèi)部、洽談室、休息室等各部門(mén)門(mén)牌小區(qū)其它告示，提示類永久性招牌設(shè)計(jì)會(huì)所金卡、銀卡會(huì)所門(mén)牌二、物料各期會(huì)刊構(gòu)架、組織、設(shè)計(jì)戶型單張策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)形象期海報(bào)策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)概念樓書(shū)策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)產(chǎn)品樓書(shū)策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)產(chǎn)品折頁(yè)/海報(bào)/建議樓書(shū)策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)各階段海報(bào)策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)各階段單張/DM策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)戶型單張/手冊(cè)策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)算價(jià)紙/置業(yè)計(jì)劃書(shū)創(chuàng)意、設(shè)計(jì)項(xiàng)目網(wǎng)站框架策劃項(xiàng)目網(wǎng)站調(diào)性設(shè)計(jì)其它需要設(shè)計(jì)的文件三、廣告創(chuàng)作1.各階段戶外廣告牌廣告語(yǔ)總結(jié)，廣告創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)各階段網(wǎng)絡(luò)廣告策劃、創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)各階段廣播廣告策劃、文案創(chuàng)意、出品監(jiān)控各階段樓宇廣告策劃、創(chuàng)意、文案、出品監(jiān)控各階段電梯間各種廣告策劃、創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)各階段候車亭廣告策劃、創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)各階段短信廣告撰寫(xiě)各階段報(bào)紙廣告策劃、創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)各階段雜志廣告策劃、創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)系列軟文規(guī)劃、創(chuàng)意及撰寫(xiě)、版面設(shè)計(jì)配合各種活動(dòng)的各種策劃、文案、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)執(zhí)行配合展會(huì)、外站點(diǎn)的包裝、設(shè)計(jì)、策劃、文案執(zhí)行其它各種應(yīng)用媒體的策劃、創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)四、策略部分各階段媒體選擇策略各階段主題確定各階段促銷活動(dòng)建議各階段會(huì)員活動(dòng)建議各階段新媒體推薦各階段媒體表現(xiàn)策略各階段包裝策略五、其它（附加部分）.各種制作出品質(zhì)量監(jiān)督.樣板房、樣本園林等體驗(yàn)建議.市場(chǎng)調(diào)查月報(bào)、周邊競(jìng)品推廣監(jiān)測(cè)周報(bào)六、合同期間需要實(shí)施的其它設(shè)計(jì)附件《工作任務(wù)單》編號(hào):項(xiàng)目名稱完成期限發(fā)出期限甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話工作內(nèi)容工作要求其他說(shuō)明甲方負(fù)責(zé)人日期備注.所有項(xiàng)目須填寫(xiě)清楚，如某項(xiàng)無(wú)內(nèi)容，請(qǐng)?zhí)顚?xiě) “無(wú)”。.合作方（乙方）對(duì)上述內(nèi)容確認(rèn)無(wú)誤后，電子郵件或簽字回傳給甲方，至此，本《工作任務(wù)單》具備正式效力。乙方負(fù)責(zé)人日期附件三:《工作成果簽收單》編號(hào):基本信息甲 方乙方項(xiàng)目名稱委托形式日 期地 點(diǎn)工作成果類型輸出形式工作成果清單01020304乙方成品審核乙方項(xiàng)目經(jīng)理創(chuàng)意總監(jiān)文 案設(shè)計(jì)師甲方回饋信息甲方負(fù)責(zé)人 接收日期附件四：乙方項(xiàng)目專案組成員簡(jiǎn)介（略）附件五：項(xiàng)目廣告服務(wù)質(zhì)量考核細(xì)則一、權(quán)益乙方每月度優(yōu)質(zhì)高效完成項(xiàng)目工作計(jì)劃任務(wù)，且每月度綜合滿意度測(cè)評(píng)得分達(dá)到80分（含）則可獲得當(dāng)月全額月服務(wù)費(fèi)。二、考核細(xì)則.每月度例會(huì)原則上不少于次，乙方每無(wú)故缺席一次例會(huì)應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；如因項(xiàng)目工作任務(wù)繁忙，經(jīng)雙方確定取消或改期的例會(huì)不在范圍內(nèi)（以雙方簽字確認(rèn)的項(xiàng)目工作聯(lián)系函為準(zhǔn)）.每次例會(huì)由乙方負(fù)責(zé)記錄，會(huì)議后24個(gè)小時(shí)內(nèi)由乙方向甲方提供會(huì)議紀(jì)要一份，應(yīng)由雙方出席會(huì)議人員當(dāng)日職位最高主管確認(rèn)主要內(nèi)容，作為開(kāi)展工作依據(jù)。會(huì)議紀(jì)要每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。.非乙方原因造成的工作節(jié)點(diǎn)時(shí)間延誤，應(yīng)在影響工作節(jié)點(diǎn)時(shí)間