合同法法定解除

編號本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載合同法法定解除甲方： 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。篇一：合同法定解除情形合同法定解除的情形我國《合同法》第94條規(guī)定了合同的約定解除之情形，即：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；不可抗力主要包括以下幾種情形：a當然，對作為不可抗力的自然災(zāi)害，其具體范圍將隨著人類對自然災(zāi)害的預(yù)見能力、避免能力和克服能力的不斷提高而逐漸縮小。b法律和行政法規(guī)而導(dǎo)致合同客觀上不能履行，為一種不可抗力。而如果僅僅是國家經(jīng)濟政策的調(diào)整使客觀情勢發(fā)生巨大變化，致 使合同履行將對一方當事人沒有意義或者造成重大損害，則屬于意外事件，由情勢變更原則 規(guī)制。..?c戰(zhàn)爭等社會事件的突然發(fā)生，使原定的合同不能履行。而一般的社會 騷亂、罷工等則應(yīng)歸人意外事件領(lǐng)域，主要由情勢變更原則進行調(diào)整。 因不可抗力導(dǎo)致的合同解除時，除需存在不可抗力外，還需具備因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的要件。合同目的主要指雙方當事人訂立合同的經(jīng)濟目的，即通過合同這種法律手段實現(xiàn)各自的經(jīng)濟利益。當上述不可抗力的出現(xiàn)使訂立合同的目的落空時，任何一方當事人均有權(quán)解除合同。在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；我國《合同法》借鑒英美法系的經(jīng)驗，將預(yù)期違約作為合同解除的法定情形。根據(jù)《合同法》第94條第2款之規(guī)定，預(yù)期違約的兩種表現(xiàn)形態(tài)是：1.一方明確表示不履行，即拒絕履行。這是指債務(wù)人能夠履行債務(wù)而違法地作出不履行的意思表示，它是違約的一種形態(tài)拒絕履行有其要件：有合法的債務(wù)存在，而且這種債務(wù)的履行須為可能，拒絕履行是債務(wù)人能為履行而不 為，若不能為履行則屬于履行不能的問題；債務(wù)人須有明確的拒絕履行的表示，這種表示是明示的而不是默示的； 拒絕履行是債務(wù)人違法地表示不履行債務(wù)，對于債務(wù)的履行，債務(wù)人若有正當?shù)木芙^權(quán)的，例如拒絕履行訴訟時效完成的債務(wù)則不發(fā)生違約拒絕，因而不屬于違約意義上的拒絕履行。以自己的行為表明不履行，這是指一方當事人通過自己的行為，讓對方當事人有確切的證據(jù)預(yù)見到，其在履行期限屆滿時將不履行或者不能履行合同主要義務(wù)，例如，出賣人通過訂立買賣合同將某一特定物轉(zhuǎn)讓給甲后，又與乙訂立買賣合同將同一標的物再行轉(zhuǎn)讓，出賣人雖然沒有明確通知甲不履行合同義務(wù)，但其以自己的行為已經(jīng)表明自己不會履行與甲訂立的合同。當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；因遲延履行且經(jīng)催告導(dǎo)致的合同解除遲延履行，在廣義上包括給付遲延（債務(wù)人的遲延）和受領(lǐng)遲延（債權(quán)人的遲延）。給付遲延是指債務(wù)人在履行期限到來時，能夠履行而沒有按期履行債務(wù)。受領(lǐng)遲延則是指債權(quán)人在債務(wù)人做出履行時，未能及時接受債務(wù)人的履行或沒有為債務(wù)人履行債務(wù)提供必要的協(xié)作?！逗贤ā返?4條第3款所規(guī)定的當為給付遲延。債務(wù)人在履行期限到來后，未履行債務(wù)，按照債權(quán)人是否需經(jīng)過催告才能解除合同，可以將履行遲延導(dǎo)致的合同解除分為兩種，一是非定期行為履行遲延的合同解除，二是定期行為履行遲延的合同解除。（4） 當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；因違約導(dǎo)致的合同解除合同訂立以后，當事人一方不按照合同的約定，履行合同義務(wù)，或者當事人一方履行合同義務(wù)不符合約定的，即是該當事人違約。違約的形式有很多，包括遲延履行債務(wù)、交付的標的物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，不按約定的地點履行等。當事人一方有違約行為并不必然導(dǎo)致另一方享有解除權(quán)，只有在一方違約致使不能實現(xiàn)合同目的時，另一方才享有解除權(quán)。（5） 法律規(guī)定的其他情形因法律規(guī)定的其他情形導(dǎo)致的合同解除除上述四種情形外，如果法律另有規(guī)定的，當事人可以根據(jù)該法律規(guī)定，單方解除合同。如《合同法》第148條規(guī)定，因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。篇二：合同法法定解除條件《合同法》【合同的法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同:（一） 因不可抗力只是不能實現(xiàn)合同目的；（二） 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明，不履行主要義務(wù)的；（三） 當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)認為履行；四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。（1） 特定一方有人以解除權(quán)的有以下幾種情形，無需對方違約，當事人亦有解除權(quán)： 1、合同法195條，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化。2、 合同法232條，不定期租賃當事人。3、 合同法268條，承攬合同訂做人。4、 合同法308條，貨運合同托運人（承運人將貨物交付收貨人之前）。5、 合同法337條，技術(shù)開發(fā)合同當事人（標的已被公開，致使履行沒有意義）。6、合同法410條，委托合同當事人。7、 保險法14條，保險合同之投保人。8、 合伙企業(yè)法47條，無合伙期限的合伙人。（2） 一方違約，另一方有解除權(quán)的情形：1、合同法069條，行使不安抗辯權(quán)后，對方當事人合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當擔(dān)保。2、 合同法167條，分期付款買賣，未支付金額達五分之一，可解除或要求全部支付。3、 合同法203條，借款人未按約定使用借款，可停借、提前收回或解除。 4、合同法224條2款，承租人未經(jīng)同意出租人轉(zhuǎn)租。5、 合同法233條，租賃物危及承租人安全或健康的，即使訂立時明知，仍可隨時解除。6、 合同法253條2款，承攬人將主要工作交由第三人，未經(jīng)訂做人同意的。（3）明令不得解除的情形：1、 保險法16條2、 保險費35條3、 海商法227條1款4、 海商法228條5、 勞動法29條篇三：合同解除法律規(guī)定合同解除法律規(guī)定一、合同的法定解除合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為無合法理由，三是有履行能力。當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應(yīng)如此。法律規(guī)定的其他情形。二'合同協(xié)議解除協(xié)議解除采取合同（即解除協(xié)議）方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當事人具有相應(yīng)的行為能力；意思表示真實；內(nèi)容不違反強行法規(guī)范和社會公共利益；采取適當?shù)男问?。三、違約行為1、遲延履行遲延履行，是指債務(wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。⑴根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個寬限期。債務(wù)人在該寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同（《合同法》第94條第3款）。⑵根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行的，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同（《合同法》第94條第4款）。2、 拒絕履行拒絕履行，又稱毀約，是指債務(wù)人能夠履行卻無正當理由地對債權(quán)人表示不履行。包括明示和默示。它作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，理論界意見不一致?！逗贤ā返?4條第2款不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。3、 不完全履行不完全履行，是指債務(wù)人雖然以適當?shù)姆绞竭M行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人提供標的物的數(shù)量有所短缺的，屬于量的不完全履行。它可以由債務(wù)人補充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進行補充履行，或者補充履行也不能達到合同目的，債權(quán)人就有權(quán)解除合同。債務(wù)人提供的標的物在品種、規(guī)格、型號等質(zhì)量方面不符合法律的規(guī)定或合同的約定；或者標的物有隱蔽缺陷；或者提供的勞務(wù)達不到合同規(guī)定的水平等，都屬于質(zhì)的不完全履行。在此場合，應(yīng)多給債務(wù)人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內(nèi)未能消除缺陷或另行給付，解除權(quán)產(chǎn)生，債權(quán)人可解除合同?！逗贤ā返?4條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”時可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對不完全履行致使不能實現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認。4、債務(wù)人的過錯不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過錯造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。篇四：合同解除相關(guān)法律規(guī)定合同的解除可作以下分類：其一，協(xié)議解除，即合同法第93條第1款的規(guī)定。其二，約定解除，即合同法第93條第2款的規(guī)定。其三，法定解除，即合同法第94條的規(guī)定，這五種法定解除權(quán)是我們應(yīng)當重點掌握的內(nèi)容。第一、不可抗力。要求是發(fā)生了不可抗力，而且致使不能實現(xiàn)合同目的，此種法定解除權(quán)雙方均得享有，但第二至第四情形下的法定解除權(quán)，

僅由非違約方單方享有。第二，預(yù)期違約（明示違約）。須滿足：①不履行的是主要債務(wù)。②必須明示，即明確表示或以自己的行為表明。若以默示行為表示拒絕履行，對方應(yīng)行使不安抗辯權(quán)，而不能徑直解除合同。第三，根本違約。根本違約是指當事人的違法履行已致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方可徑直解除合同。第四，遲延履行。因這種違約形態(tài)而產(chǎn)生的法定解除權(quán)可以分為兩種情況：①可徑直解除合同。要求是遲延履行已致使不能實現(xiàn)合同目的，構(gòu)成根本違約。②不能徑直解除合同。注意遲延履行的是主要債務(wù)，但沒有構(gòu)成根本違約，非違約方一定要預(yù)先催告對方在合理期限內(nèi)履行，只有對方經(jīng)催告后，在合理期限內(nèi)還未履行的，才發(fā)生解除權(quán)。第五，法律規(guī)定的其他情形。規(guī)定在合同法的其他條款中，我們概括如下：①第69條，不安抗辯權(quán)人的解除權(quán)；②第219條，租賃合同的承租人因過錯致使租賃物受損，出租人可以解除合同；③第224條，租賃合同的承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同；④第 248條，融資租賃合同的承租人經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以解除合同；⑤第253條，承攬合同的承攬人未經(jīng)定作人同意將其承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；⑥第337條，技術(shù)開發(fā)合同的標的233條，租（技術(shù)）已由他人公開，致使合同履行沒有意義的，當事人可以解除合同；⑦第195條，贈與合同的贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化嚴重影響生產(chǎn)生活的，可233條，租賃合同的租賃物危及承租人的安康，承租人可以隨時解除合同；⑨第232條，不定期租賃合同的雙方可以隨時解除合同；⑩第268條，承攬合同的定作人可以隨時解除合同；（11）第410條，委托合同的委托人或受托人可以隨時解除合同； （12）第308條，貨運合同在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求中止運輸、返還貨物。法條原文：《中華人民共和國合同法》第九十三條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一） 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二） 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三） 當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四） 當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五） 法律規(guī)定的其他情形。第六十九條當事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當及時通知對方。對方提供適當擔(dān)保時，應(yīng)當恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。第一百九十五條贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。第二百四十八條承租人應(yīng)當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。第二百五十三條承攬人應(yīng)當以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當就該第三人完成的工作成果向定作人負責(zé)，未經(jīng)定作人同意的，定作人也可以解除合同。第二百六十八條定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當賠償損失。第三百零八條在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當賠償承運人因此受到的損失。第三百三十七條因作為技術(shù)開發(fā)合同標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的，當事人可以解除合同。第四百一十條委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當事人的事由以外，應(yīng)當賠償損失篇五：合同法定解除的情形合同法定解除的情形一、 法定解除的定義我國《合同法》規(guī)定了法定解除的制度。法定解除是指出現(xiàn)法律規(guī)定的解除事由而由享有解除權(quán)的一方當事人解除合同。二、 法定解除的情形《合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一） 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二） 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為而表明不履行主要債務(wù)；（三） 當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！毕旅鎸@五種情形作一個簡單的闡述。（1） 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的不可抗力主要包括以下幾種情形：2、自然災(zāi)害，如水災(zāi)、地震、臺風(fēng)、海嘯等。我國法律認為，自然災(zāi)害是典型的不可抗力。當然，對作為不可抗力的自然災(zāi)害，其具體范圍將隨著人類對自然災(zāi)害的預(yù)見能力、避免能力和克服能力的不斷提高而逐漸縮小。b、政府行為。即當事人訂立合同后，因政府發(fā)布新的法律和行政法規(guī)而導(dǎo)致合同客觀上不能履行，為一種不可抗力。而如果僅僅是國家經(jīng)濟政策的調(diào)整使客觀情勢發(fā)生巨大變化，致使合同履行將對一方當事人沒有意義或者造成重大損害，則屬于意外事件，由情勢變更原則規(guī)制。C、社會突發(fā)事件。如戰(zhàn)爭等社會事件的突然發(fā)生，使原定的合同不能履行。而一般的社會騷亂、罷工等則應(yīng)歸人意外事件領(lǐng)域，主要由情勢變更原則進行調(diào)整。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除時，除需存在不可抗力外，還需具備因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的要件。合同目的主要指雙方當事人訂立合同的經(jīng)濟目的，即通過合同這種法律手段實現(xiàn)各自的經(jīng)濟利益。當上述不可抗力的出現(xiàn)使訂立合同的目的落空時，任何一方當事人均有權(quán)解除合同。在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)我國《合同法》借鑒英美法系的經(jīng)驗，將預(yù)期違約作為合同解除的法定情形。根據(jù)《合同法》第94條第2款之規(guī)定，預(yù)期違約的兩種表現(xiàn)形態(tài)是：1、 一方明確表示不履行，即拒絕履行。這是指債務(wù)人能夠履行債務(wù)而違法地作出不履行的意思表示，它是違約的一種形態(tài)拒絕履行有其要件：有合法的債務(wù)存在，而且這種債務(wù)的履行須為可能，拒絕履行是債務(wù)人能為履行而不為，若不能為履行則屬于履行不能的問題。債務(wù)人須有明確的拒絕履行的表示，這種表示是明示的而不是默示的。拒絕履行是債務(wù)人違法地表示不履行債務(wù)，對于債務(wù)的履行，債務(wù)人若有正當?shù)木芙^權(quán)的，例如拒絕履行訴訟時效完成的債務(wù)則不發(fā)生違約拒絕，因而不屬于違約意義上的拒絕履行。2、 以自己的行為表明不履行，這是指一方當事人通過自己的行為，讓對方當事人有確切的證據(jù)預(yù)見到，其在履行期限屆滿時將不履行或者不能履行合同主要義務(wù)，例如，出賣人通過訂立買賣合同將某一特定物轉(zhuǎn)讓給甲后，又與乙訂立買賣合同將同一標的物再行轉(zhuǎn)讓，出賣人雖然沒有明確通知甲不履行合同義務(wù)，但其以自己的行為已經(jīng)表明自己不會履行與甲訂立的合同。當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行因遲延履行且經(jīng)催告導(dǎo)致的合同解除。遲延履行，在廣義上包括給付遲延(債務(wù)人的遲延)和受領(lǐng)遲延(債權(quán)人的遲延)。給付遲延是指債務(wù)人在履行期限到來時，能夠履行而沒有按期履行債務(wù)。受領(lǐng)遲延則是指債權(quán)人在債務(wù)人做出履行時，未能及時接受債務(wù)人的履行或沒有為債務(wù)人履行債務(wù)提供必要的協(xié)作。《合同法》第94條第3款所規(guī)定的當為給付遲延。債務(wù)人在履行期限到來后，未履行債務(wù)，按照債權(quán)人是否需經(jīng)過催告才能解除合同，可以將履行遲延導(dǎo)致的合同解除分為兩種，一是非定期行為履行遲延的合同解除，二是定期行為履行遲延的合同解除。當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的因違約導(dǎo)致的合同解除。合同訂立以后，當事人一方不按照合同的約定，履行合同義務(wù)，或者當事人一方履行合同義務(wù)不符合約定的，即是該當事人違約。違約的形式有很多，包括遲延履行債務(wù)、交付的標的物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，不按約定的地點履行等。當事人一方有違約行為并不必然導(dǎo)致另一方享有解除權(quán)，只有在一方違約致使不能實現(xiàn)合同目的時，另一方才享有解除權(quán)。法律規(guī)定的其他情形因法律規(guī)定的其他情形導(dǎo)致的合同解除。除上述四種情形外，如果法律另有規(guī)定的，當事人可以根據(jù)該法律規(guī)定，單方解除合同。如《合同法》第148條規(guī)定，因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。篇六：合同法定解除的條件、程序及效力分析合同法定解除的條件、程序及效力分析摘要：合同法定解除權(quán)是法律賦予非違約方在其自身利益受違約方行為嚴重損害時得以采取的一種違約救濟措施。由于此種救濟將導(dǎo)致雙方合同關(guān)系終止的結(jié)果，各國均規(guī)定了嚴格的限制條件。合同解除有可能產(chǎn)生溯及既往的效力，也有可能不具有溯及力。合同解除的溯及力問題與合同解除的法律后果密切相關(guān)。合同解除的法律后果主要有恢復(fù)原狀與賠償損失兩個方面。現(xiàn)對各主要國家合同法或判例中有關(guān)法定解除條件的規(guī)定進行比較，以進一步完善我國合同法法定解除制度。關(guān)鍵詞：法定解除條件不可抗力預(yù)期違約根本違約溯及力一、合同法定解除的條件合同的法定解除是指合同成立后，尚未履行或履行完畢前當事人一方行使法定的解除權(quán)而使合同效力歸于消滅的行為。一般情況下，合同生效后，當事人一方不得擅自解除合同。但在履行中由于對方當事人嚴重違約從而使債權(quán)人訂立合同的目的不能達到。即使在以后能夠遵守，使債權(quán)人目的仍不能達到。因應(yīng)債權(quán)人宣告解除后，及時消除或減少因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。但并不是說一旦違約都可以導(dǎo)致合同的解除。因此要對法定解除加以嚴格的限制，更好的保護非違約方的利益。（一）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)我國《合同法》將不可抗力單獨列出作為一項法定解除的條件。一方面從各國立法看，各國均未將其單獨列為一項法定解除的條件。如《德國民法典》新文本僅在第326條第5款的規(guī)定在給付障礙的情形下，債權(quán)人可以解除合同，英美法系國家利用合同落空原則解決不可抗力致使合同不能履行的問題，確認合同解除。但這種解除不經(jīng)過當事人的解除行為，兒時由法官裁決。另一方面，法定解除作為一項違約救濟措施，其發(fā)生的基本條件是違約行為本身，而不是引起該違約行為的具體事由。因此在不可抗力引起一方根本違約或逾額外期限不履行的情形時，非違約方的法定解除權(quán)并非源于不可抗力本身而是源于不可抗力所引起的嚴重后果。無論從各國的通常做法還是從法定解除自身內(nèi)涵看，均沒有必要將不可抗力單獨列為法定解除提之一。我國將其單獨列出，雖很獨特，但不利于法定解除立法體系的簡潔和明確。有必要借鑒各國法律，將其加進引起嚴重后果的體系中。（二）在履行期屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)這就是日常生活中的毀約。而且這種毀約發(fā)生在履行期屆滿前。這在英美法系上稱為預(yù)期違約。預(yù)期違約是指當事人一方在合同規(guī)定的履行期限屆滿之前的違約。包括明示的預(yù)期違約和默示的預(yù)期違約兩種。明示的預(yù)期違約在英國法院的實踐是預(yù)先違反合同即當事人在合同履行期限到來之前預(yù)先申明他不打算履行合同義務(wù)或者使自己處于一種不可能履行合同的狀況。那么，對方當事人有權(quán)解除合同并且可以立即向法院起訴，請求賠償。賦予非違約方立即起訴的權(quán)利旨在使無辜的當事人遭受的損失盡快獲得補償。默示的預(yù)期違約在美國《統(tǒng)一商法典》第2-609 條規(guī)定，當一方有合理理由認為對方不能正常履約時，他可以書面形式要求對方提供正常履約的充分保證。如果對方?jīng)]有在最長不超過30天的合理時間內(nèi)按當時情況提供履約的充分保證，則構(gòu)成默示預(yù)期違約。由于單純地預(yù)見對方將不履行或不能履行合同并不意味著對方將不履行或不能履行合同。美國法將提供保證作為其他救濟手段適用的前提，消除了主觀“預(yù)見”所帶來的隨意性限制了對合同解除權(quán)的濫用，更為合理，值得我們借鑒。（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。這種解除權(quán)是因遲延履行主要債務(wù)而發(fā)生的。當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方當事人在條件具備的情況下可以解除合同?！按吒妗笔谴箨懛ㄏ档母拍睿莻鶛?quán)人向債務(wù)人請求給付的意思表示。履行遲延以后，債權(quán)人不能馬上行使解除權(quán)解除合同，還要給債務(wù)人一個催告，給債務(wù)人一個合理的寬限限期要求其履行合同。在合理的寬限到來時，債務(wù)人仍不履行合同，債權(quán)人才解除合同。關(guān)于催告的方式，我國《合同法》并未明確規(guī)定。但在糾紛發(fā)生時，作出催告的負舉證責(zé)任。解除合同的一方當事人應(yīng)當能夠證明另一方已收催告通知，并且已給予了一段合理的期限。該期限是不合理的，應(yīng)根據(jù)債務(wù)人的履行能力、債務(wù)的多少以及履行債務(wù)的外部條件等確定?！堵?lián)合國國際貨物銷售合同公約》 CISG第47條和第63條的規(guī)定“對方當事人的遲延履行實際上賦予了非違約方一項選擇的權(quán)利。從字面意義上講，他可以不利用寬限程序，直接宣布解除合同，也可以給出一個寬限期，逾額外期限不履行再解除合同；從功能上講，這兩項條款正是為了確定在遲延履行在哪個時間點才構(gòu)成根本違約，從而確定非違約方可以解除合同的時間。這種寬限期程序使等待履行的非違約方消除了相對方逾期不履行是否是以構(gòu)成解除權(quán)的不確定性，減輕了非違約方可能承擔(dān)的不當解除的風(fēng)險。我國可以借鑒CISG關(guān)于本條件的相關(guān)規(guī)定，同時借鑒大陸法系關(guān)于催告的方式的規(guī)定，使我國《合同法》關(guān)于催告告別空白。二、合同法定解除的程序合同解除是指在合同有效成立以后，當解除的條件具備或在適用情事變更原則時，因當事人一方或雙方的意思表示或法院裁決使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨椋彩且环N法律制度。從這一合同解除概念來看，合同解除程序有兩大類：一是當事人解除的程序，二是法院裁決解除的程序。（一）、當事人解除的程序，其又可分為當事人協(xié)議解除的程序和一方當事人行使解除權(quán)的程序。1、當事人協(xié)議解除的程序是指當事人雙經(jīng)過協(xié)商同意，將合同解除的程序。其特點是，合同的解除取決于當事人雙方意思表示一致，而不是基于當事人一方的意思表示，也不需要有解除權(quán)。當事人協(xié)議解除程序存在兩種方式，一種是約定解除，是指當事人以合同的形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除，即當事人在訂立合同時約定或在訂立合同后另行約定合同解除的條款，其中保留解除權(quán)的合意，稱之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當事人一方，也可以保留給當事人雙方。另一種是協(xié)商解除，也稱協(xié)議解除，是指當事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為，即在合同履行過程中當事人雙方協(xié)商解除合同?！吨腥A人民共和國合同法》第九十三條規(guī)定了協(xié)商解除和約定解除。2、一方當事人行使解除權(quán)的程序，行使解除權(quán)的程序必須以當事人享有解除權(quán)為前提。所謂解除權(quán)是指合同當事人可以將合同解除的權(quán)利，它的行使發(fā)生合同解除的法律效果，因而它是一種形成權(quán)。解除權(quán)就其性質(zhì)來講，不需要對方當事人的同意，只需要解除權(quán)人單方的意思表示，就可以把合同解除，但解除權(quán)的也有限制。（二）、法院裁決解除的程序。這里所說的法院裁決的程序，不是指在協(xié)議解除程序和行使解除權(quán)的程序中當事人來訴請法院解除合同，而是指在適用情事變更原則解釋合同時，由法院裁決合同解除的程序（所謂情事變更原則是指合同依法成立后，因不可歸責(zé)于雙方當事人的原因發(fā)生了不可預(yù)見的情事變更，致使合同的基礎(chǔ)喪失或動搖，若繼續(xù)維護合同原有的效力則顯失公平，從而允許變更或解除合同的原則。由于適用情事變更原則解除合同，當事人無解除行為，只是由法院根據(jù)案件的具體情況和情事變更原則的法律要件加以裁決，因此對這種類型的合同解除只能適用法院裁決程序。綜上所述，合同解除的形式有雙方當事人協(xié)議解除，也稱約定解除；一方當事人行使解除權(quán)解除，也稱法定解除；法院裁決解除，也稱情事變更解除。應(yīng)當肯定人民法院具有依法裁決解除合同的權(quán)利，人民法院對當事人解除合同之訴應(yīng)當依法受理。首先法院裁決解除的程序具體言之，就是合同在履行過程中出現(xiàn)情事變更，當事人又無解除行為，只有經(jīng)過民法院行使解除，或人民法院在審理合同糾紛案中，發(fā)現(xiàn)當事人的合同履行存在情事變更而依法裁決。當事人協(xié)議解除的程序原則上直接由雙方當事人達成解除合同的協(xié)議，但是否排除人民法院或仲裁機構(gòu)的管轄？對此我國法律未作這方面的規(guī)定，因此應(yīng)當允許當事人選擇經(jīng)過人民法院或仲裁機構(gòu)裁判方式行使其合同解除權(quán)，如當事人就約定解除條款發(fā)生爭議或雙方協(xié)商解除合同達不成一致意見時，當事人就可以經(jīng)過人民法院或仲裁機構(gòu)解決因雙方解除合同而產(chǎn)生的糾紛，否則當事人之間的糾紛就無從解決；一方當事人行使解除的程序，雖然我國法律規(guī)定是解除權(quán)人單方的意思表示，解除權(quán)人只需盡通知義務(wù)，合同自通知到達對方時解除，但法律并沒有排除解除權(quán)人經(jīng)過人民法院或仲裁機構(gòu)行使解除權(quán)的行為，因此也應(yīng)當允許當事人選擇經(jīng)過人民法院或仲裁機構(gòu)裁判方式行使其合同解除權(quán)。三、合同解除的效力（一） 、對將來的效力無論哪種解除，該合同自解除之時終止。合同的解除對將來發(fā)生效力，自解除之時，當事人之間的合同關(guān)系消滅，原合同還未履行的，不再繼續(xù)履行。這是不言自明的。（二） 溯及力問題合同解除的法律效果是使合同關(guān)系消滅，但是解除以前已經(jīng)作出的履行是否有效，換言之，解除前已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)如何處理，這是合同解除中一個至關(guān)重要的問題。合同解除如果有溯及力，就要發(fā)生恢復(fù)原狀的法律后果；如果沒有溯及力，則解除以前的債權(quán)債務(wù)依然存在，當事人對已經(jīng)履行的部分不負恢復(fù)原狀的義務(wù)。對此，法學(xué)界有兩種不同的看法：第一種觀點認為，合同解除應(yīng)產(chǎn)生溯及既往的效力。第二種觀點認為，合同解除只對將來發(fā)生效力，而不溯及合同成立、生效之時，對已經(jīng)履行的部分不發(fā)生效力。我國《合同法》主要采納了第一種觀點，這一點與大陸法系絕大多數(shù)國家的法律關(guān)于合同應(yīng)具有溯及既往效力的規(guī)定相同。因此，合同解除原則上應(yīng)產(chǎn)生溯及力，對于已經(jīng)履行的，當事人可以請求返還或者采取其他補救措施。特別是在非連續(xù)性交易的合同中，合同解除具有溯及力的規(guī)定，有利于保護無過錯方的各種權(quán)益。在因一方違約而解除的情況下，非違約方已經(jīng)履行了其義務(wù)的，違約解除具有溯及力對他有利。如果合同解除只向?qū)戆l(fā)生效力，則意味著使尚未履行的部分不再履行，而已經(jīng)履行的部分就就不發(fā)生恢復(fù)原狀的后果，從而并不能保護無過錯當事人或者非違約方的含法權(quán)益并制裁違約方。不過，合同解除具有溯及力也應(yīng)視具體情況而定。在特殊情況下，解除合同如果運用溯及力的原則，則對無過錯方當事人或者非違約方是不利的，甚至對第三人也不利。鑒于此，《合同法》才作了靈活的規(guī)定，即從當事人請求返還權(quán)角度進行規(guī)定。這就是說，合同解除是否返還已經(jīng)履行的部分由已經(jīng)履行的當事人（在因嚴重違約而解除的情況下多為非違約方，也即解除合同的當事人） ，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)來決定：他要求返還的，對方應(yīng)返還（不能返還時進行賠償?shù)某猓凰灰蠓颠€的，應(yīng)采取其他補救措施。實踐中，不能返還而只能采取其他補救措施的的情形主要是：①對于一些以使用標的物為內(nèi)容的，如租賃等，一方在實際使用標的物經(jīng)過一定期限以后，很難就已經(jīng)使用和收益的部分作出返還。②在承攬、保管、倉儲、委托、居間行紀等提供某種勞務(wù)的合同中，一方根據(jù)合同規(guī)定提供了一定的勞務(wù)，另一方接受了這些勞務(wù)，由于勞務(wù)本身是一種無形資產(chǎn)和利益，很難以同質(zhì)量、同數(shù)量的勞務(wù)來返還。所以，這些勞務(wù)性的合同的解除只能向?qū)戆l(fā)生效力，一般無溯及力。特別是在委托中，由于受托人以委托人的名義和費用為委托人處理事務(wù)，在處理事務(wù)中常常與第三人發(fā)生關(guān)系，如果委托合同的解除溯及到合同成立之時，將會使受托人基于委托人的委托而為的各種委托行為失效，使在委托人與第三人之間發(fā)生的各種法律關(guān)系失去基礎(chǔ)，這就會給善意的第三人造成損害，也影響到交易秩序的約定。因此，委托合同的解除一般不應(yīng)具有溯及力。③如果一方在接受履行以后，將標的物轉(zhuǎn)移給了善意的第三人，而當事人又迫切需要解除合同，在這些情況下，合同解除不應(yīng)發(fā)生溯及既往的效力，以避免對善意第三人造成損害。篇七：《合同法》對合同的形式和合同解除規(guī)定《合同法》對合同的形式和合同解除規(guī)定在合同形式問題上亦采取了國際上通行的“不要式原則”(Principleofinformality)原則，只是對某些合同才要求必須按照法律規(guī)定的特定形式來訂立。根據(jù)我國《合同法》第10條的規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。1、 口頭形式口頭形式是指當事人以直接對話方式訂立合同，而不用文字形式形式訂立合同的形式。2、 書面形式書面形式是指當事人以文字方式表達協(xié)議內(nèi)容所訂立合同的形式。我國《合同法》第11條規(guī)定，書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。關(guān)于書面形式的采用，《合同法》第10條第2款規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。3、其他形式其他形式一般是指推定形式，即是指口頭形式和書面形式以外的合同訂立形式，是指當事人未用語言、文字表達其意思表示，而用實際行為達成具有法律效力的合同的形式。如某當事人將貨幣投入自動售貨機，買賣合同即告成立。一、《合同法》對于合同解除的規(guī)定本案雙方爭議焦點為賣方行使法定單方解除權(quán)的條件是否成就。在此，我們簡要回顧一下合同法對于合同解除的相關(guān)規(guī)定：所謂“合同解除”，是在合同有效成立之后，因當事人一方的意思表示，或者雙方的協(xié)議，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為?！逗贤ā穼τ诤贤獬?guī)定了約定解除與法定解除兩類：（一） 約定解除，它包括兩種情況：1、 合同約定了合同解除條款。如合同約定，違約方以支付一定數(shù)額的違約金作為合同解除的條件。2、 在合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商解除合同。（二） 法定單方解除權(quán)，即合同法第九十四條規(guī)定的幾種情況：1、 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、 當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行4、 當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；5、 法律規(guī)定的其他情形。篇八：合同的法定解除一一“法律規(guī)定的其它情形”特定一方有人以解除權(quán)的有以下幾種情形，無需對方違約，當事人亦有解除權(quán)：1、合同法195條，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化。2、 合同法232條，不定期租賃當事人。3、 合同法268條，承攬合同訂做人。4、 合同法308條，貨運合同托運人(承運人將貨物交付收貨人之前)。5、合同法337條，技術(shù)開發(fā)合同當事人(標的已被公開，致使履行沒有意義)。6、 合同法410條，委托合同當事人。7、 保險法14條，保險合同之投保人。8、 合伙企業(yè)法47條，無合伙期限的合伙人。—方違約，另一方有解除權(quán)的情形：1、合同法069條，行使不安抗辯權(quán)后，對方當事人合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當擔(dān)保。2、合同法167條，分期付款買賣，未支付金額達五分之一，可解除或要求全部支付。3、合同法203條，借款人未按約定使用借款，可停借、提前收回或解除。 4、合同法224條2款，承租人未經(jīng)同意出租人轉(zhuǎn)租。5、 合同法233條，租賃物危及承租人安全或健康的，即使訂立時明知，仍可隨時解除。6、 合同法253條2款，承攬人將主要工作交由第三人，未經(jīng)訂做人同意的。（3）明令不得解除的情形：1、保險法16條2、保險費35條3、海商法227條1款4、海商法228條5、勞動法29條篇九：合同的法定解除講解合同的法定解除權(quán)是典型的形成權(quán)，解除權(quán)人只要將解除合同的意思表示通知對方，即產(chǎn)生解除合同的效力，而不以對方的同意為生效要件。若對方卻有異議，可以提請法院裁決或仲裁機構(gòu)裁決。94條，重點講第一條的不可抗力和第一條與第四條中“不能實現(xiàn)合同目的”的界定（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的法定解除對此，應(yīng)當把握兩個概念：不可抗力和不能實現(xiàn)合同目的。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，不可抗力是指不能預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，諸如臺風(fēng)、地震和戰(zhàn)爭等天災(zāi)人禍即是。許多事實表明，對于不可抗力，完全不允許當事人約定，限制過死，有時不盡符合生活實際，結(jié)果不適當若任憑當事人自由約定，就會混淆不可抗力和通常事變的界限，甚至于把當事人一方的過錯行為約定為不可抗力，以逃避承擔(dān)違約責(zé)任?？磥?，折衷較為合適，即，允許當事人約定不可抗力的范圍，但不承認約定改變不可抗力的質(zhì)的規(guī)定性。還應(yīng)當指出，法釋〔XX〕5號將不可抗力導(dǎo)致合同履行困難、繼續(xù)履行顯失公平的情形排除于情事變更原則適用范圍，造成法律漏洞，顯然不適當。不能實現(xiàn)合同目的，是指當事人無法得到其訂立合同之時所欲達到的直接目的，比如在房屋租賃合同中，出租人的直接目的是為了收取租金，承租人的直接目的是為了住進房屋。至于當事人在訂立合同之時所欲達到的間接目的，如承租人之所以承租該房屋是為了觀看中國五十年國慶典禮，則非本條所調(diào)整。（二） 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的法定解除這實際上是因預(yù)期違約而產(chǎn)生的法定解除。預(yù)期違約分為明示違約和默示違約。所謂明示違約，指合同履行期到來之前，一方當事人明確向另一方當事人表示他將不履行合同；所謂默示違約，指合同履行期限到來前，一方當事人雖然沒有明確的表示其不履行債務(wù)，但卻以自己的行為或者現(xiàn)狀表明其將不會或者不能履行債務(wù)。（三） 當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的法定解除遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指債務(wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時卻未履行債務(wù)的事實。關(guān)于遲延履行情況下解除權(quán)的行使，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。1、根據(jù)合同和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時，即就是即使債務(wù)人在合同履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空，原則上不允許在遲延履行時債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給債務(wù)人規(guī)定一個寬限期。債務(wù)人在此寬限期屆滿仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。2、根據(jù)合同和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要時，債務(wù)人不予此期限履行，就達不到合同的目的，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行，債權(quán)人才可以不經(jīng)催告而直接解除合同。本條規(guī)定的第一種情形和第四種情形，都涉及到了“不能實現(xiàn)合同目的”，這是一個比較抽象的概念，司法實踐中難以操作。何為不能實現(xiàn)合同目的在實踐中時有爭議，合同目的在認定違約和合同解除權(quán)中居于重要地位。應(yīng)把我國定期行為遲延履行的規(guī)定從94條第4