廣西某住宅單位工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收方案及資料

住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收資料與實(shí)例2008年5月資料封面單位工程質(zhì)量逐套套驗(yàn)收資料工程名稱：結(jié)構(gòu)類型：建設(shè)單位：施工單位：監(jiān)理單位：驗(yàn)收組長：驗(yàn)收日期：20008年月日建設(shè)單位（質(zhì)量驗(yàn)收專用章）年月日施工單位（質(zhì)量驗(yàn)收專用章）年月日監(jiān)理單位（質(zhì)量驗(yàn)收專用章）年月日單位工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收資料卷內(nèi)目錄工程名稱裝修類型初裝修序號逐套驗(yàn)收資料名稱稱頁碼1單位工程逐套驗(yàn)收收實(shí)施方案2單位工程逐套驗(yàn)收收匯總表（表表三）3每套質(zhì)量逐套驗(yàn)收收資料6-1-101套封面6-1-101套套住宅工程質(zhì)質(zhì)量逐套驗(yàn)收收表（表一）6-1-101套套逐套驗(yàn)收匯匯總表（表二二）6-1-101套套住宅工程質(zhì)質(zhì)量逐套驗(yàn)收收記錄表表1－1室內(nèi)凈高、開間凈凈尺寸逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表表2－1鋁合金門窗及玻璃璃安裝質(zhì)量逐逐套驗(yàn)收記錄錄表表2－2塑料門窗及玻璃安安裝質(zhì)量逐套套驗(yàn)收記錄表表表2－3木門窗及玻璃安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表表3－1一般抹灰工程（清清水混凝土面面）施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收記記錄表表3－2地面找平層（清水水混凝土地面面）施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收記記錄表表3－3地面磚面層質(zhì)量逐逐套驗(yàn)收記錄錄表表4－1防水工程施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收記記錄表表5－1室內(nèi)給水排水管道道、衛(wèi)生器具具及配件安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表表6－1開關(guān)、插座、照明明配電箱安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表表7－1護(hù)欄和扶手制作與與安裝質(zhì)量逐逐套驗(yàn)收記錄錄表表7－2排煙（氣）道安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表6-1-102套封面6-1-102套套住宅工程質(zhì)質(zhì)量逐套驗(yàn)收收表（表一）6-1-102套套逐套驗(yàn)收匯匯總表（表二二）6-1-102套套住宅工程質(zhì)質(zhì)量逐套驗(yàn)收收記錄表表1－1室內(nèi)凈高、開間凈凈尺寸逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表表2－1鋁合金門窗及玻璃璃安裝質(zhì)量逐逐套驗(yàn)收記錄錄表表2－2塑料門窗及玻璃安安裝質(zhì)量逐套套驗(yàn)收記錄表表表2－3木門窗及玻璃安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表表3－1一般抹灰工程（清清水混凝土面面）施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收記記錄表表3－2地面找平層（清水水混凝土地面面）施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收記記錄表表3－3地面磚面層質(zhì)量逐逐套驗(yàn)收記錄錄表表4－1防水工程施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收記記錄表表5－1室內(nèi)給水排水管道道、衛(wèi)生器具具及配件安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表表6－1開關(guān)、插座、照明明配電箱安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表表7－1護(hù)欄和扶手制作與與安裝質(zhì)量逐逐套驗(yàn)收記錄錄表表7－2排煙（氣）道安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表6-1-103套同上（略）6-1-104套套同上（略）實(shí)施方案封面單位工程質(zhì)量逐套套驗(yàn)收實(shí)施方案案工程名稱：結(jié)構(gòu)類型：裝修類型：編制：審核：審批：日期：編制單位：逐套驗(yàn)收實(shí)施方案目錄工程概況逐套驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)和專業(yè)檢查組人員分工表逐套驗(yàn)收人員崗位職責(zé)套型設(shè)計(jì)做法表確定逐套驗(yàn)收分項(xiàng)內(nèi)容和抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃住宅工程逐套驗(yàn)收操作基本程序和要求逐套驗(yàn)收質(zhì)量與安全保證措施逐套驗(yàn)收監(jiān)督措施逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃測量工具準(zhǔn)備計(jì)劃施工驗(yàn)收條件1.工程概況表1.1序號項(xiàng)目內(nèi)容1單位工程名稱2工程地點(diǎn)3建筑面積（m2）8888m24建設(shè)單位名稱5設(shè)計(jì)單位名稱6監(jiān)理單位名稱7物業(yè)單位名稱8施工單位名稱9開工時(shí)間10計(jì)劃竣工時(shí)間11計(jì)劃結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間間12結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻結(jié)構(gòu)13層數(shù)12層14施工范圍15質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格16裝修類型初裝修17套型數(shù)量及名稱A單元三居室2套，兩兩居室2套B單元同A單元18192.逐套質(zhì)量驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)及專業(yè)檢查組人員分工表2.1逐套質(zhì)量驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)表2.1序號機(jī)構(gòu)名稱人員名單職責(zé)1領(lǐng)導(dǎo)小組組長：（建設(shè)）組員：（施施工）；（監(jiān)理）；；全面領(lǐng)導(dǎo)本工程質(zhì)質(zhì)量逐套驗(yàn)收收2土建專業(yè)檢查1組組組長：（建設(shè)）組員：（施施工）；（施工）；；（監(jiān)理理）；對土建工程分項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容質(zhì)量進(jìn)行逐套驗(yàn)收收3土建專業(yè)檢查2組組組長：（建設(shè)）組員：（施施工）；（施工）；；（監(jiān)理理）；對土建工程分項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容質(zhì)量進(jìn)行逐套驗(yàn)收收4土建專業(yè)檢查3組組組長：（建設(shè)）組員：（施施工）；（施工）；；（監(jiān)理理）；對土建工程分項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容質(zhì)量進(jìn)行逐套驗(yàn)收收5土建專業(yè)檢查4組組組長：（建設(shè)）組員：（施施工）；（施工）；；（監(jiān)理理）；對土建工程分項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容質(zhì)量進(jìn)行逐套驗(yàn)收收6水電專業(yè)檢查1組組組長：（建設(shè)）組員：（施施工）；（施工）；；（監(jiān)理理）；對水電工程分項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容質(zhì)量進(jìn)行逐套驗(yàn)收收7水電專業(yè)檢查2組組組長：（建設(shè)）組員：（施施工）；（施工）；；（監(jiān)理理）；對水電工程分項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容質(zhì)量進(jìn)行逐套驗(yàn)收收8水電專業(yè)檢查3組組組長：（建設(shè)）組員：（施施工）；（施工）；；（監(jiān)理理）；對水電工程分項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容質(zhì)量進(jìn)行逐套驗(yàn)收收9水電專業(yè)檢查4組組組長：（建設(shè)）組員：（施施工）；（施工）；；（監(jiān)理理）；對水電工程分項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容質(zhì)量進(jìn)行逐套驗(yàn)收收102.2專業(yè)檢查組項(xiàng)目逐套驗(yàn)收人員任務(wù)分工表表2.2序號姓名單位性質(zhì)職務(wù)、職稱驗(yàn)收任務(wù)分工1建設(shè)組長、工程師每日（或按期）定定時(shí)召開逐套套驗(yàn)收交底會會，全面負(fù)責(zé)責(zé)逐套質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收工作，負(fù)負(fù)責(zé)土建專業(yè)業(yè)質(zhì)量匯總表表的匯總工作作2監(jiān)理監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)按照逐套驗(yàn)收收方案確定的的分項(xiàng)內(nèi)容、工具和方法法進(jìn)行觀感、實(shí)實(shí)測和使用功功能檢查，履履行監(jiān)理職能能3施工組員、工程師負(fù)責(zé)按照逐套驗(yàn)收收方案確定的的分項(xiàng)內(nèi)容、工工具和方法進(jìn)進(jìn)行觀感、實(shí)實(shí)測和使用功功能檢查，為為檢查提供必必要的條件4施工組員、技術(shù)員以上上負(fù)責(zé)按照逐套驗(yàn)收收方案確定的的分項(xiàng)內(nèi)容、工工具和方法進(jìn)進(jìn)行觀感、實(shí)實(shí)測和使用功功能檢查，負(fù)負(fù)責(zé)記錄表、驗(yàn)驗(yàn)收表的填寫寫和整理3.逐套驗(yàn)收人員崗位職責(zé)3．1項(xiàng)目逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)人員崗位職責(zé)(1)對本項(xiàng)目的逐套驗(yàn)收工作負(fù)組織、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。(2)負(fù)責(zé)組織各專業(yè)檢查組開會，具體對各專業(yè)檢查組提出檢查質(zhì)量、檢查進(jìn)度和安全注意事項(xiàng)以及獎(jiǎng)罰等要求。(3)負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目逐套驗(yàn)收的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督工作，采取定時(shí)或不定時(shí)的方式，對已經(jīng)驗(yàn)收的住宅進(jìn)行質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督。應(yīng)對照逐套驗(yàn)收質(zhì)量抽查點(diǎn)布置圖，抽查數(shù)量不少于10％，如果發(fā)現(xiàn)原檢查數(shù)據(jù)與實(shí)際情況不符，應(yīng)宣布原逐套驗(yàn)收檢查結(jié)果無效，重新?lián)Q人進(jìn)行檢查驗(yàn)收。(4)負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的逐套驗(yàn)收的進(jìn)度安排等管理工作，對未能按照進(jìn)度規(guī)定完成逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)度和調(diào)整，確保逐套驗(yàn)收按期完成。(5)開工后負(fù)責(zé)組織逐套驗(yàn)收方案編寫的專題會議，指定專人編寫逐套驗(yàn)收方案，并負(fù)責(zé)審查、修改和審批工作。(6)督促逐套驗(yàn)收方案編制人，及時(shí)向各逐套驗(yàn)收檢查組進(jìn)行詳細(xì)交底，使檢查組人員掌握本工程逐套驗(yàn)收的分項(xiàng)內(nèi)容是那些，每個(gè)分項(xiàng)內(nèi)容的檢查要求是什么，實(shí)測項(xiàng)目的檢查部位、檢查數(shù)量是多少。熟悉每項(xiàng)逐套驗(yàn)收分項(xiàng)內(nèi)容的抽查點(diǎn)分布圖，熟悉戶型設(shè)計(jì)做法表內(nèi)容，掌握各有關(guān)基準(zhǔn)值的計(jì)算結(jié)果。(7)負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目逐套驗(yàn)收的獎(jiǎng)懲工作。對驗(yàn)收認(rèn)真、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的檢查組要進(jìn)行表揚(yáng)和鼓勵(lì)，對有弄虛作假行為的人員要進(jìn)行處罰，確保逐套驗(yàn)收不走過場，達(dá)到減少住戶投訴的目的。3．2項(xiàng)目逐套驗(yàn)收專業(yè)檢查組有關(guān)人員崗位職責(zé)(1)施工單位人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握逐套驗(yàn)收方案及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，熟記本工程涉及的逐套質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收數(shù)量和方法，按照規(guī)范及有關(guān)規(guī)定的檢查方法，對每一戶的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查并如實(shí)記錄，并對檢查結(jié)果按照國家驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真評定，填寫表格記錄，做到誠實(shí)守信，不弄虛作假，不編造數(shù)據(jù)，自覺接受項(xiàng)目逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，確保逐套驗(yàn)收的質(zhì)量。(2)建設(shè)單位、監(jiān)理單位逐套驗(yàn)收人員同樣按照逐套驗(yàn)收方案中確定的分項(xiàng)內(nèi)容、實(shí)測數(shù)量，抽查點(diǎn)分布圖、戶型設(shè)計(jì)做法表，對施工單位逐套驗(yàn)收檢查評定內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見和簽名，對于不合格的檢查內(nèi)容，監(jiān)理單位要及時(shí)、全面下發(fā)不合格項(xiàng)處置記錄，由施工單位負(fù)責(zé)返修，完成后再進(jìn)行驗(yàn)收。(3)按時(shí)參加項(xiàng)目逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組織的各種會議。(4)負(fù)責(zé)逐套驗(yàn)收工具的使用、保管和維護(hù)工作。(5)遵守逐套驗(yàn)收工作紀(jì)律，按時(shí)上下班，在驗(yàn)收期間，一般不請假，確保逐套驗(yàn)收工作正常進(jìn)行。(6)各專業(yè)檢查組長負(fù)責(zé)對各專業(yè)記錄表的匯總工作，作為是否可以為住戶出具逐套質(zhì)量驗(yàn)收表的依據(jù)。(7)監(jiān)理方驗(yàn)收成員要履行監(jiān)理工程師職責(zé)，確保逐套驗(yàn)收的質(zhì)量符合要求。(8)建設(shè)方驗(yàn)收成員要履行質(zhì)量監(jiān)督的職能，監(jiān)督施工方、監(jiān)理方的質(zhì)量行為，確保項(xiàng)目逐套驗(yàn)收各項(xiàng)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。（9）施工方驗(yàn)收成員要認(rèn)真履行提供條件的職責(zé)，負(fù)責(zé)提供檢查工具、檢查表格和其他方便條件，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目逐套驗(yàn)收資料的整理工作。4.戶型設(shè)計(jì)做法表（1）A戶型做法表表4.1序號設(shè)計(jì)做法客廳1號房間主臥室2號房間臥室3號房間共衛(wèi)5號房間廚房7號房間1號陽臺1層高3000300030003000300030002樓板厚120100100100，下沉50001001003開間、進(jìn)深4墻體厚內(nèi)墻190，1220，90內(nèi)墻90，外墻1190內(nèi)墻90，外墻1190內(nèi)墻120，外墻1990內(nèi)墻90，外墻1190內(nèi)墻1905頂棚抹灰1515151515156墻面抹灰2020202020207樓地面找平層2525252525258找平層相對標(biāo)高±0±0±0-50±0-309門洞尺寸M11000*21000M2900*21000M2900*21000M3800*21000TLM11500*21000TLM228002500010護(hù)欄鐵藝11給排水√√√12開關(guān)、插座、照明明√√√√√√13配電箱√（2）B1戶型做法表表4.1序號設(shè)計(jì)做法客廳1號房間主臥室2號房間臥室13號房間臥室24號房間主衛(wèi)5號房間共衛(wèi)6號房間廚房7號房間1號陽臺2號陽臺1層高3000300030003000300030003000300030002樓板厚120100100100100，下沉5000100，下沉50001001001003開間、進(jìn)深4墻體厚內(nèi)墻190，120，90內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻120，外墻1990內(nèi)墻120，外墻1990內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻190內(nèi)墻1905頂棚抹灰151515151515156墻面抹灰202020202020207樓地面找平層252525252525258找平層相對標(biāo)高±0±0±0±0-50-50±0-30-309門洞尺寸MLC24500*24000M2900*21000M2900*21000M2900*21000M3800*21000M3800*21000TLM11500*21000MLC13700*25000M4800*2500010護(hù)欄鐵藝護(hù)欄11給排水√√√√√12開關(guān)、插座、照明明√√√√√√√√√13配電箱√（3）B2戶型做法表表4.1序號設(shè)計(jì)做法客廳1號房間主臥室2號房間臥室13號房間臥室24號房間主衛(wèi)5號房間共衛(wèi)6號房間廚房7號房間1號陽臺2號陽臺1層高3000300030003000300030003000300030002樓板厚120100100100100，下沉5000100，下沉50001001001003開間、進(jìn)深4墻體厚內(nèi)墻190，120，90內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻120，外墻1990內(nèi)墻120，外墻1990內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻190內(nèi)墻1905頂棚抹灰151515151515156墻面抹灰202020202020207樓地面找平層252525252525258找平層相對標(biāo)高±0±0±0±0-50-50±0-30-309門洞尺寸MLC24500*24000M2900*21000M2900*21000M2900*21000M3800*21000M3800*21000TLM11500*21000MLC13700*25000M4800*2500010護(hù)欄鐵藝護(hù)欄11給排水√√√√√12開關(guān)、插座、照明明√√√√√√√√√13配電箱√（4）B3戶型做法表表4.1序號設(shè)計(jì)做法客廳1號房間主臥室2號房間臥室13號房間臥室24號房間主衛(wèi)5號房間共衛(wèi)6號房間廚房7號房間1號陽臺2號陽臺1層高3000300030003000300030003000300030002樓板厚120100100100100，下沉5000100，下沉50001001001003開間、進(jìn)深4墻體厚內(nèi)墻190，120，90內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻120，外墻1990內(nèi)墻120，外墻1990內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻190內(nèi)墻1905頂棚抹灰151515151515156墻面抹灰202020202020207樓地面找平層252525252525258找平層相對標(biāo)高±0±0±0±0-50-50±0-30-309門洞尺寸MLC24500*24000M2900*21000M2900*21000M2900*21000M3800*21000M3800*21000TLM11500*21000MLC13700*25000M4800*2500010護(hù)欄鐵藝護(hù)欄11給排水√√√√√12開關(guān)、插座、照明明√√√√√√√√√13配電箱√（4）B1＊戶型做法表表4.1序號設(shè)計(jì)做法客廳1號房間主臥室2號房間臥室13號房間臥室24號房間臥室35號房間主衛(wèi)6號房間共衛(wèi)7號房間廚房8號房間1號陽臺2號陽臺1層高30003000300030003000300030003000300030002樓板厚120100100100100100，下沉500100，下沉50001001001003開間、進(jìn)深4墻體厚內(nèi)墻190，120，90內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻120，外墻190內(nèi)墻120，外墻1990內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻190內(nèi)墻1905頂棚抹灰15151515151515156墻面抹灰20202020202020207樓地面找平層25252525252525258找平層相對標(biāo)高±0±0±0±0±0-50-50±0-30-309門洞尺寸MLC24500*24000M2900*21000M2900*21000M2900*21000M2900*21000M3800*21000M3800*21000TLM11500*21000MLC13700*25000M4800*2500010護(hù)欄鐵藝護(hù)欄11給排水√√√√√12開關(guān)、插座、照明明√√√√√√√√√√13配電箱√（4）B2＊戶型做法表表4.1序號設(shè)計(jì)做法客廳1號房間主臥室2號房間臥室13號房間臥室24號房間臥室35號房間主衛(wèi)6號房間共衛(wèi)7號房間廚房8號房間1號陽臺2號陽臺1層高30003000300030003000300030003000300030002樓板厚120100100100100100，下沉500100，下沉50001001001003開間、進(jìn)深4墻體厚內(nèi)墻190，120，90內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻120，外墻190內(nèi)墻120，外墻1990內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻190內(nèi)墻1905頂棚抹灰15151515151515156墻面抹灰20202020202020207樓地面找平層25252525252525258找平層相對標(biāo)高±0±0±0±0±0-50-50±0-30-309門洞尺寸MLC24500*24000M2900*21000M2900*21000M2900*21000M2900*21000M3800*21000M3800*21000TLM11500*21000MLC13700*25000M4800*2500010護(hù)欄鐵藝護(hù)欄11給排水√√√√√12開關(guān)、插座、照明明√√√√√√√√√√13配電箱√（4）B2＊戶型做法表表4.1序號設(shè)計(jì)做法客廳1號房間主臥室2號房間臥室13號房間臥室24號房間臥室35號房間主衛(wèi)6號房間共衛(wèi)7號房間廚房8號房間1號陽臺2號陽臺1層高30003000300030003000300030003000300030002樓板厚120100100100100100，下沉500100，下沉50001001001003開間、進(jìn)深4墻體厚內(nèi)墻190，120，90內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻120，外墻190內(nèi)墻120，外墻1990內(nèi)墻90，外墻190內(nèi)墻190內(nèi)墻1905頂棚抹灰15151515151515156墻面抹灰20202020202020207樓地面找平層25252525252525258找平層相對標(biāo)高±0±0±0±0±0-50-50±0-30-309門洞尺寸MLC24500*24000M2900*21000M2900*21000M2900*21000M2900*21000M3800*21000M3800*21000TLM11500*21000MLC13700*25000M4800*2500010護(hù)欄鐵藝護(hù)欄11給排水√√√√√12開關(guān)、插座、照明明√√√√√√√√√√13配電箱√5.確定逐套驗(yàn)收分項(xiàng)內(nèi)容和抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃5.1土建工程逐套驗(yàn)收分項(xiàng)內(nèi)容和抽查點(diǎn)平面圖繪制計(jì)劃表5.1序號分項(xiàng)內(nèi)容抽查點(diǎn)平面圖繪制制計(jì)劃1室內(nèi)凈高、開間凈凈尺寸逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表室內(nèi)凈高、開間凈凈尺寸逐套驗(yàn)驗(yàn)收抽查點(diǎn)平平面圖2鋁合金門窗及玻璃璃安裝質(zhì)量逐逐套驗(yàn)收記錄錄表鋁合金門窗及玻璃璃安裝質(zhì)量逐逐套驗(yàn)收抽查查點(diǎn)平面圖3木門窗及玻璃安裝質(zhì)質(zhì)量逐套驗(yàn)收收記錄表木門窗及玻璃安裝質(zhì)質(zhì)量逐套驗(yàn)收收抽查點(diǎn)平面面圖4一般抹灰工程（清清水混凝土面面）施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收記記錄表一般抹灰工程（清清水混凝土面面）施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收抽抽查點(diǎn)平面圖圖5地面找平層（清水水混凝土地面面）施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收記記錄表地面找平層（清水水混凝土地面面）施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收抽抽查點(diǎn)平面圖圖6防水工程施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收記記錄表防水工程施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收抽抽查點(diǎn)平面圖圖7護(hù)欄和扶手制作與與安裝質(zhì)量逐逐套驗(yàn)收記錄錄表護(hù)欄和扶手制作與與安裝質(zhì)量逐逐套驗(yàn)收抽查查點(diǎn)平面圖8排煙（氣）道安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表排煙（氣）道安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)驗(yàn)收抽查點(diǎn)平平面圖5.2水電工程逐套驗(yàn)收分項(xiàng)內(nèi)容表5.2序號分項(xiàng)內(nèi)容1室內(nèi)給水排水管道道、衛(wèi)生器具具及配件安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表2開關(guān)、插座、照明明配電箱安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)驗(yàn)收記錄表6.住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收操作基本程序和要求(1)由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位共同組成逐套驗(yàn)收工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)各專業(yè)組成的驗(yàn)收檢查組，對具備驗(yàn)收條件的逐套驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。要求：1)制定責(zé)任追究制度，責(zé)任到人，要求檢查人員能夠切實(shí)履行檢查職責(zé)。2)驗(yàn)收檢測組要求三方共同組成，或四方組成(有物業(yè)公司參加時(shí))。3)物業(yè)部門也可參加檢測組，避免交付業(yè)主時(shí)重復(fù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。4)檢查組數(shù)量可根據(jù)工程量自行確定。(2)在每種戶型圖上標(biāo)注確定的檢查點(diǎn)號和位置。要求：檢查點(diǎn)要在檢查前統(tǒng)一標(biāo)定，嚴(yán)禁現(xiàn)場取點(diǎn)或臨時(shí)變更，以保證檢測點(diǎn)的科學(xué)性、客觀性、公正性。(3)每戶檢測完后，各專業(yè)人員必須簽字。要求：檢測組對評定表中的“主控項(xiàng)目”檢查必須認(rèn)真對照圖紙、洽商記錄和實(shí)際情況檢查填寫；對“一般項(xiàng)目”的檢查，在實(shí)測實(shí)量的基礎(chǔ)上如實(shí)填寫。(4)定期召集總結(jié)會，溝通匯報(bào)檢查情況。要求：對不符合要求的項(xiàng)目要及時(shí)下達(dá)整改通知，施工單位經(jīng)返修合格后，重新組織逐套驗(yàn)收。(5)逐套驗(yàn)收合格后，要填寫逐套驗(yàn)收表。要求：此表應(yīng)做為住宅工程質(zhì)量保證書附件，一并交付業(yè)主。(6)接受質(zhì)量監(jiān)督站對逐套驗(yàn)收過程和檢測數(shù)據(jù)隨機(jī)抽查。要求：1)發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為，逐套驗(yàn)收工作必須全部重新進(jìn)行。2)逐套驗(yàn)收未進(jìn)行、未全部完成的或未整改合格的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。7.逐套驗(yàn)收質(zhì)量與安全保證措施(1)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收質(zhì)量保證措施住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收是建設(shè)行業(yè)的一項(xiàng)重大新措施，關(guān)系到千家萬戶的切身利益。為防止出現(xiàn)走過場的不良現(xiàn)象，特制定逐套驗(yàn)收質(zhì)量保證措施。1)逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組和各專業(yè)檢查組的人員要嚴(yán)格組織紀(jì)律，按照逐套驗(yàn)收計(jì)劃的安排，一般情況下，所有檢查人員不準(zhǔn)在驗(yàn)收期間請假，嚴(yán)格履行自己的職責(zé)。2)逐套驗(yàn)收檢查組人員應(yīng)積極學(xué)習(xí)逐套驗(yàn)收有關(guān)文件和規(guī)定，各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收人員又人手一冊《住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收指導(dǎo)手冊》，并能深刻理解逐套驗(yàn)收規(guī)定，以便順利完成驗(yàn)收工作。3)為了確保逐套驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，必須為各專業(yè)檢查組配備必要的檢測工具，要求檢查人員能熟練使用檢測工具。4)逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組成員和各專業(yè)檢查組人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻領(lǐng)會逐套驗(yàn)收方案，確保逐套驗(yàn)收方案落實(shí)到位。做到熟悉工程涉及的檢查項(xiàng)目，按抽查點(diǎn)平面圖檢查質(zhì)量，對不合格點(diǎn)及不合格項(xiàng)目及時(shí)下達(dá)整改通知書。(2)住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收安全保證措施為保證逐套驗(yàn)收的順利進(jìn)行，應(yīng)進(jìn)行如下安全保證措施：1)逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組及各專業(yè)檢查人員進(jìn)入工地一律戴安全帽，并系安全帽帶。2)嚴(yán)禁穿拖鞋、涼鞋、高跟鞋進(jìn)入工地，防止釘子扎腳。3)檢查門高及頂棚質(zhì)量時(shí)，如上架測量要注意高空作業(yè)的安全事項(xiàng)，防止高空滑落。4)檢查外窗時(shí)，注意防止隨身攜帶的物件高處墜落。5)檢查人員應(yīng)注意防止觸電。8.逐套驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督措施本工程分兩級實(shí)行逐套驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督：第一級：逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對各專業(yè)檢查組的檢查結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。具體措施為：按照逐套驗(yàn)收質(zhì)量記錄表及抽查點(diǎn)平面圖的具體位置對檢測質(zhì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查不少于10%的檢查點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)檢查質(zhì)量不實(shí)，或與實(shí)際情況不符，應(yīng)將該套住宅質(zhì)量檢查結(jié)果作廢，責(zé)令重新進(jìn)行逐套驗(yàn)收并給予有關(guān)責(zé)任人必要的經(jīng)濟(jì)處分。第二級：接受質(zhì)量監(jiān)督站對已驗(yàn)收套房的質(zhì)量情況進(jìn)行隨機(jī)抽查。若有與實(shí)際情況不符的，本單位（子單位）工程應(yīng)重新進(jìn)行逐套驗(yàn)收。9.逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)本工程的施工計(jì)劃，本工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃如下：10.逐套驗(yàn)收測量工具準(zhǔn)備計(jì)劃土建組逐套驗(yàn)收工具計(jì)劃表10.1序號工具名稱數(shù)量用途15m鋼卷尺檢查門窗洞口尺寸寸2水準(zhǔn)儀檢查房間標(biāo)高35m拉線檢查踢腳線上口平平直度4楔形塞尺檢查房間墻體表面面平整度52m靠尺檢查房間墻體、樓樓地面表面平平整度6塔尺檢查房間樓面標(biāo)高高72m托線板檢查房間墻體垂直直度8lm垂直檢測尺（靠靠尺）檢查門窗框的正、側(cè)側(cè)面垂直度92m垂直檢測尺（靠靠尺）檢查一般抹灰立面面垂直度和表表面平整度10小錘檢查一般抹灰空鼓鼓11坡度尺檢查地面坡度和隔隔離層坡度12激光測距儀房間開間、進(jìn)深方方向及凈高尺尺寸水電檢查組逐套驗(yàn)收工具計(jì)劃表10.2序號工具名稱數(shù)量用途1水平尺水平管道縱橫方向向水平度2螺絲刀檢查照明配電箱3卷尺插座、開關(guān)安裝位位置4試電筆試電檢查5漏電測試儀檢查照明配電箱6插座接線及漏電測試檢驗(yàn)器檢查插座接線是否否正確，檢查查漏電開關(guān)7測試插頭檢查插座8內(nèi)六角扳手檢查照明配電箱9線墜垂直度11.工程裝修部位設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收條件表11.1序號部位設(shè)計(jì)要求施工驗(yàn)收條件1樓、地面臥室、客廳、內(nèi)走走道、陽臺做水泥砂漿找平層層水泥砂漿找平層抹抹平壓光廚房、衛(wèi)生間衛(wèi)生間必須設(shè)計(jì)防防水做完防水層和保護(hù)護(hù)層、找平層層2墻面臥室、客廳、走道道等做一般抹灰做完抹灰面衛(wèi)生間基層做防水做完防水廚房基層做防潮做完防潮3踢腳按100～120mmm高，與墻表表面平完成4頂棚一般抹灰做完抹灰5入戶門符合防火、防盜、隔隔熱、隔聲規(guī)規(guī)定，設(shè)計(jì)為為木門按設(shè)計(jì)完成6內(nèi)門設(shè)計(jì)應(yīng)明確內(nèi)門品品種、規(guī)格、數(shù)數(shù)量，滿足使使用要求全部內(nèi)門至少留出出門洞和門框框預(yù)埋件并標(biāo)清清埋件位置7外窗外窗(包括通往陽陽臺的落地門門窗)完成外窗全部設(shè)計(jì)計(jì)工作按設(shè)計(jì)一次安裝到到位。8衛(wèi)生間一次設(shè)計(jì)到位，并并提供各專業(yè)業(yè)管線綜合圖圖所有衛(wèi)生潔具均不不裝，冷、熱熱水管按設(shè)計(jì)計(jì)將管道接至至衛(wèi)生間預(yù)留留接管位置((并安裝截止止閥門)。防水層以以下污水管均均應(yīng)安裝到位位。9廚房按照洗、切燒工藝藝設(shè)計(jì)到位，設(shè)設(shè)備齊全，設(shè)設(shè)排油煙、排排氣道，提供供各專業(yè)管線線綜合圖。排煙氣豎管必須施施工到位。給給水管到位，污污水管除與潔潔具相連短管管外均應(yīng)安裝裝到位。10非承重的分隔墻提供可選擇的分隔隔墻位置和選選材，并按規(guī)定提提供各種線路路和開關(guān)點(diǎn)位位置等的全部部設(shè)計(jì)圖紙。分分隔墻應(yīng)規(guī)定定重量限制間隔墻必須安裝。并并在預(yù)安裝非非承重墻部位位預(yù)留配電、電電信等管線及及接線盒11陽臺多層住宅護(hù)欄高11050mmm,高層住宅護(hù)護(hù)欄高1100mmm考慮排水設(shè)設(shè)施陽臺樓面做法與房房間內(nèi)部規(guī)定定相同護(hù)欄安裝完成12空調(diào)器支架完成空調(diào)器定位、管管線、支架、托托板全部設(shè)計(jì)計(jì)按設(shè)計(jì)一次施工到到位，孔洞預(yù)預(yù)留14照明燈、燈具及控控制開關(guān)客廳、臥室、衛(wèi)生生間、內(nèi)走道道、陽臺等按規(guī)范要求設(shè)計(jì)可按簡易燈具安裝裝。15插座(含一般插座座，空調(diào)專用用插座，衛(wèi)生生間浴室的專專用插座，電電冰箱、食品品加工器具、洗洗衣機(jī)插座等等)客廳、臥室、衛(wèi)生生間、廚房、內(nèi)內(nèi)走道、陽臺臺等按規(guī)范要求設(shè)計(jì)按設(shè)計(jì)安裝到位。16電視、電話及網(wǎng)絡(luò)絡(luò)插座客廳、臥室、衛(wèi)生生間按規(guī)范要求設(shè)計(jì)按設(shè)計(jì)安裝到位。單位工程逐套驗(yàn)收匯總表工程名稱：表三序號房號套型逐套驗(yàn)收分項(xiàng)內(nèi)容容數(shù)逐套驗(yàn)收完成時(shí)間間逐套驗(yàn)收結(jié)論存在問題處理結(jié)果果1234567891011121314151617181920212222驗(yàn)收單位建設(shè)（代建）單位位施工單位監(jiān)理單位（法人公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽名）年月月日（法人公章）項(xiàng)目經(jīng)理：（簽名）年月月日（法人公章）總監(jiān)理工程師：（簽名）年月月日注：1、逐套驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)填寫“合格”或“不合格”。2、存在問題處理結(jié)果：處理完后符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的，填寫“符合要求”，否則填寫最終存在問題。6-1-101套住宅質(zhì)量驗(yàn)收資料封面住宅套房質(zhì)量驗(yàn)收收資料工程名稱：套房編號：6-11-101建設(shè)單位：施工單位：監(jiān)理單位：驗(yàn)收組長：驗(yàn)收日期：20008年5月18日建設(shè)單位（質(zhì)量驗(yàn)收專用章）年月日施工單位（質(zhì)量驗(yàn)收專用章）年月日監(jiān)理單位（質(zhì)量驗(yàn)收專用章）年月日6-1-101套住宅逐套驗(yàn)收匯總表工程名稱：××市×××花園6號樓套型：A型3居室表二序號驗(yàn)收項(xiàng)目存在問題復(fù)查意見驗(yàn)收結(jié)論1室內(nèi)空間尺寸3號房間凈高超過允允許偏差值已整改合格合格2門窗及玻璃安裝質(zhì)質(zhì)量3號窗扇限位器不起起作用已整改合格合格3墻面、地面和頂棚棚面層施工質(zhì)質(zhì)量合格4防水工程施工質(zhì)量合格5給水、排水系統(tǒng)安安裝質(zhì)量5號房（衛(wèi)生間）給給水管堵頭滲滲漏已整改合格合格6室內(nèi)電氣工程安裝裝質(zhì)量合格7護(hù)欄、排煙（氣）道道安裝質(zhì)量合格8驗(yàn)收單位建設(shè)（代建）單位位施工單位監(jiān)理單位（質(zhì)量驗(yàn)收專用章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽名）年月日（質(zhì)量驗(yàn)收專用章）項(xiàng)目經(jīng)理：（簽名）年月日（質(zhì)量驗(yàn)收專用章）總監(jiān)理工程師：（簽名）年月日注：驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)填寫“合格”或“不合格”。住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收表工程名稱：××市×××花園6號樓表一房號1樓1單元6-1-1001號套型A型3居室建設(shè)（代建）單位位南寧市遠(yuǎn)辰房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司監(jiān)理單位廣西建工集團(tuán)第二二建筑工程有有限公司施工單位××市×××建筑筑工程有限公公司開工日期2007年×月××日竣工日期2008年×月××日序號驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論1室內(nèi)空間尺寸合格2門窗安裝質(zhì)量合格3墻面、地面和頂棚棚面層施工質(zhì)量合格4防水工程施工質(zhì)量量合格5給水、排水系統(tǒng)安安裝質(zhì)量合格6室內(nèi)電氣工程安裝裝質(zhì)量合格7護(hù)欄、排煙（氣）道道安裝質(zhì)量合格8綜合驗(yàn)收結(jié)論該套房質(zhì)量經(jīng)三方方驗(yàn)收合格驗(yàn)收單位建設(shè)（代建）單位位施工單位監(jiān)理單位（質(zhì)量驗(yàn)收專用章）單位負(fù)責(zé)人（簽名名）：2008年×月××日（質(zhì)量驗(yàn)收專用章）單位負(fù)責(zé)人（簽名名）：2008年×月月×日（質(zhì)量驗(yàn)收專用章）總監(jiān)理工程師（簽簽名）：20088年×月×日室內(nèi)凈高、開間凈尺寸逐套驗(yàn)收記錄表表1-1單位工程名稱房號及套型驗(yàn)收部（房間號號房間編號基準(zhǔn)值（mm）實(shí)測偏差值（mmm）極差（mm）室內(nèi)空間尺寸測量量平面示意圖圖HLBH1H2H3H4H5L1L2B1B2凈高開間對角D1-D2123填表說明1、基準(zhǔn)值指凈高HH、L1和L2方向開間凈凈尺寸L、B1和B2方向開間凈凈尺寸B的設(shè)計(jì)值。2、實(shí)測值與基準(zhǔn)值值之差即為實(shí)實(shí)測偏差值，極極差為實(shí)測偏偏差值中最大大與最小值之之差的絕對值值。3、每套抽查房間數(shù)應(yīng)應(yīng)不少于套內(nèi)內(nèi)自然間（含含衛(wèi)生間、儲儲物間）總數(shù)數(shù)的30%且不少于３３間。4、實(shí)測偏差值或極極差值大于330mm為不不合格。復(fù)查記錄3實(shí)測房間1間，需需整改的房間間號3號。復(fù)查結(jié)結(jié)論驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)（代建）單位位工地代表（簽簽章）：年月日施工單位質(zhì)量檢查查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章章）：年月日室內(nèi)凈高、開間凈尺寸逐套驗(yàn)收記錄表（表1-1）套型圖貼圖區(qū)(須標(biāo)明軸線尺寸、抽抽查房間號和和不合格點(diǎn)，不不合格點(diǎn)用“△”標(biāo)示)鋁合金門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表表2-1單位工程名稱××市×××花園園6號樓房號及套型6-1-101A型3居室驗(yàn)收部位（門窗號號）鋁合金門窗2號、3號、4號、6號、7號、8號《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502210-20001）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1第5．3．4條門窗扇必須安裝牢牢固，并應(yīng)開開關(guān)靈活、關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密，無無倒翹。推拉拉門窗扇必須須有防脫落措措施。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；；手扳檢查。3號窗扇限位器不起起作用。其余余窗合格2第5．3．5條門窗配件的型號、規(guī)規(guī)格、數(shù)量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，安裝應(yīng)應(yīng)牢固，位置置應(yīng)正確，功功能應(yīng)滿足使使用要求觀察；開啟和關(guān)閉檢查；；手扳檢查。合格3第5．6．2條玻璃品種、規(guī)格、尺尺寸、色彩、圖圖案和涂膜朝朝向符合設(shè)計(jì)計(jì)要求；單塊塊玻璃大于1.5㎡時(shí)應(yīng)用安安全玻璃觀察；檢查產(chǎn)品合格證、性性能檢測報(bào)告告和進(jìn)場驗(yàn)收收記錄。合格4第5．6．3條門窗玻璃裁割尺寸寸應(yīng)正確。安安裝后的玻璃璃應(yīng)牢固，不不得有裂紋、損損傷和松動。觀察；輕敲檢查。合格一般項(xiàng)目1第5．3．6條門窗表面應(yīng)潔凈、平平整、光滑、色色澤一致，無無銹蝕。大面面應(yīng)無劃痕、碰碰傷。漆膜或或保護(hù)層應(yīng)連連續(xù)。觀察合格2第5．3．9條門窗扇的橡膠密封封條或毛氈密密封條應(yīng)安裝裝完好，不得得脫槽。觀察；開啟和關(guān)閉檢查。合格3第5．3．10條有排水孔的門窗，排排水孔應(yīng)暢通通，位置和數(shù)數(shù)量應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。觀察；開啟和關(guān)閉檢查。合格4第5．6．8條玻璃表面應(yīng)潔凈。中中空玻璃中空空層內(nèi)不得有有灰塵和水蒸蒸氣。觀察。合格5安裝允許偏差項(xiàng)目（mm）實(shí)測偏差值（mm）門窗框的正、側(cè)面面垂直度2.5211eq\o\acc(○,3)221112復(fù)查記錄無驗(yàn)收結(jié)論3號窗扇限位器不起起作用，其他他合格。整改改后復(fù)查再定定質(zhì)量等級。建設(shè)（代建）單單位工地代表表（簽章）：：年月日施工單位質(zhì)量檢查查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章章）：年月日鋁合金門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表表2-1單位工程名稱××市×××花園園6號樓房號及套型6-1-101A型3居室驗(yàn)收部位（門窗號號）3號鋁合金門窗《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502210-20001）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1第5．3．4條門窗扇必須安裝牢牢固，并應(yīng)開開關(guān)靈活、關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密，無無倒翹。推拉拉門窗扇必須須有防脫落措措施。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；；手扳檢查。合格2第5．3．5條門窗配件的型號、規(guī)規(guī)格、數(shù)量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，安裝應(yīng)應(yīng)牢固，位置置應(yīng)正確，功功能應(yīng)滿足使使用要求觀察；開啟和關(guān)閉檢查；；手扳檢查。\3第5．6．2條玻璃品種、規(guī)格、尺尺寸、色彩、圖圖案和涂膜朝朝向符合設(shè)計(jì)計(jì)要求；單塊塊玻璃大于1.5㎡時(shí)應(yīng)用安安全玻璃觀察；檢查產(chǎn)品合格證、性性能檢測報(bào)告告和進(jìn)場驗(yàn)收收記錄。\4第5．6．3條門窗玻璃裁割尺寸寸應(yīng)正確。安安裝后的玻璃璃應(yīng)牢固，不不得有裂紋、損損傷和松動。觀察；輕敲檢查。\一般項(xiàng)目1第5．3．6條門窗表面應(yīng)潔凈、平平整、光滑、色色澤一致，無無銹蝕。大面面應(yīng)無劃痕、碰碰傷。漆膜或或保護(hù)層應(yīng)連連續(xù)。觀察\2第5．3．9條門窗扇的橡膠密封封條或毛氈密密封條應(yīng)安裝裝完好，不得得脫槽。觀察；開啟和關(guān)閉檢查。\3第5．3．10條有排水孔的門窗，排排水孔應(yīng)暢通通，位置和數(shù)數(shù)量應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。觀察；開啟和關(guān)閉檢查。\4第5．6．8條玻璃表面應(yīng)潔凈。中中空玻璃中空空層內(nèi)不得有有灰塵和水蒸蒸氣。觀察。\5安裝允許偏差項(xiàng)目（mm）實(shí)測偏差值（mm）門窗框的正、側(cè)面面垂直度2.5\\\\\\\\\\復(fù)查記錄3號鋁合金窗復(fù)查合合格驗(yàn)收結(jié)論3號鋁合金窗復(fù)查合合格建設(shè)（代建）單單位工地代表表（簽章）：：年月日施工單位質(zhì)量檢查查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章章）：年月日鋁合金門窗及玻璃安裝（表2-1）1、鋁合金門窗安裝應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、玻璃安裝工程應(yīng)滿足安全玻璃使用的有關(guān)要求。3、鋁合金門窗及玻璃安裝逐套驗(yàn)收可在該套所屬單位（子單位）工程鋁合金門窗安裝檢驗(yàn)批驗(yàn)收前進(jìn)行，只要該套門窗及玻璃安裝完成即可進(jìn)行逐套驗(yàn)收。4、建筑外窗應(yīng)按每套總樘數(shù)的70%抽檢，且不得少于5樘，不足5樘全數(shù)檢查。5、當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到80%及以上、不合格點(diǎn)偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴(yán)重缺陷，其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于1處時(shí)，該套住宅鋁合金門窗及玻璃安裝項(xiàng)目判為合格。6、當(dāng)不合格項(xiàng)偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點(diǎn)率超出20%，或在其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點(diǎn)處時(shí)，應(yīng)及時(shí)整改、復(fù)查并記錄結(jié)果。套型圖貼圖區(qū)（須標(biāo)明抽查點(diǎn)和和有質(zhì)量缺陷陷點(diǎn)，質(zhì)量缺缺陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示）木門窗及玻璃安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表表2-3單位工程名稱××市×××花園園6號樓房號及套型6-1-101A型3居室驗(yàn)收部位（門窗號號）1號木門《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502210-20001）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1第5．2．8條木門窗的開啟方向向、安裝位置置及連接方式式應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。觀察；開啟和關(guān)閉檢查。合格2第5．2．10條門窗扇必須安裝牢牢固，并應(yīng)開開關(guān)靈活、關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密，無無倒翹。觀察；開啟和關(guān)閉檢查；；手扳檢查。合格3第5．2．11條門窗配件的型號、規(guī)規(guī)格、數(shù)量應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求，安裝應(yīng)應(yīng)牢固，位置置應(yīng)正確，功功能應(yīng)滿足使使用要求觀察；開啟和關(guān)閉檢查；；手扳檢查。合格4第5．6．2條玻璃品種、規(guī)格、尺尺寸、色彩、圖圖案和涂膜朝朝向符合設(shè)計(jì)計(jì)要求；單塊塊玻璃大于1.5㎡時(shí)應(yīng)用安安全玻璃觀察；檢查產(chǎn)品合格證、性性能檢測報(bào)告告和進(jìn)場驗(yàn)收收記錄。\5第5．6．3條門窗玻璃裁割尺寸寸應(yīng)正確。安安裝后的玻璃璃應(yīng)牢固，不不得有裂紋、損損傷和松動。觀察；輕敲檢查。\一般項(xiàng)目1第5．6．8條玻璃表面應(yīng)潔凈。中中空玻璃中空空層內(nèi)不得有有灰塵和水蒸蒸氣。觀察。\2安裝允許偏差項(xiàng)目（mm）實(shí)測偏差值（mm）門窗框的正、側(cè)面面垂直度211\\\\\\\\復(fù)查記錄無驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格建設(shè)（代建）單單位工地代表表（簽章）：：年月日施工單位質(zhì)量檢查查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章章）：年月日木門窗及玻璃安裝（表2-3）1、木門窗安裝應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、玻璃安裝工程應(yīng)滿足安全玻璃使用的有關(guān)要求。3、木門窗及玻璃安裝逐套驗(yàn)收可在該套所屬單位（子單位）工程木門窗安裝檢驗(yàn)批驗(yàn)收前進(jìn)行，只要該套門窗及玻璃安裝完成即可進(jìn)行逐套驗(yàn)收。4、建筑外窗應(yīng)按每套總樘數(shù)的70%抽檢，且不得少于5樘，不足5樘全數(shù)檢查。5、當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到80%及以上、不合格點(diǎn)偏差值不超過允許偏差值的1.5倍且無嚴(yán)重缺陷，其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于1處時(shí)，該套住宅木門窗及玻璃安裝項(xiàng)目判為合格。6、當(dāng)不合格項(xiàng)偏差大于允許偏差值1.5倍，或不合格點(diǎn)率超出20%，或在其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點(diǎn)處時(shí)，應(yīng)及時(shí)整改、復(fù)查并記錄結(jié)果。套型圖貼圖區(qū)（須標(biāo)明抽查點(diǎn)和和有質(zhì)量缺陷陷點(diǎn)，質(zhì)量缺缺陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示）一般抹灰工程（清水混凝土面）施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄表表3-1單位工程名稱××市×××花園園6號樓房號及套型6-1-101A型3居室驗(yàn)收部位（房間、墻面編號或軸線線號、門號）2號房間（墻1、墻墻2、墻3、墻4）、3號房間（墻5、墻6、墻7、墻8）、4號房間（墻9、墻10、墻11、墻12），11號門洞、12號門洞、14號門洞《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502210-20001）的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1第4．2．4條不同材料基體交接接處應(yīng)采取防防止開裂措施施，當(dāng)采用加加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加加強(qiáng)網(wǎng)與各基基體的搭接寬寬度不應(yīng)小于于100mmm。檢查隱蔽工程驗(yàn)收收記錄和施工工記錄合格2第4．2．5條抹灰層與基層之間間及各抹灰層層之間必須粘粘結(jié)牢固，抹抹灰層應(yīng)無脫脫層、空鼓，面面層應(yīng)無爆灰灰和裂縫。觀察；用小錘輕擊檢查。合格一般項(xiàng)目1第4．2．6條抹灰表面應(yīng)潔凈、接接槎平整。觀察；手摸檢查。合格2第4．2．7條護(hù)角、孔洞、槽、盒盒周圍的抹灰灰表面應(yīng)整齊齊、光滑；管管道后面的抹抹灰表面應(yīng)平平整。觀察合格3允許偏差項(xiàng)目（mm）實(shí)測偏差值（mm）抹灰√清水混凝土4321232132111343122232213331±5±52-355-3eq\o\acc(○,-6)\\\\\\復(fù)查記錄無驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格建設(shè)（代建）單單位工地代表表（簽章）：：年月日施工單位質(zhì)量檢查查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章章）：年月日一般抹灰工程（清水混凝土面）施工（表3-1）１、一般抹灰工程程（清水混凝凝土面）驗(yàn)收收時(shí)應(yīng)符合施施工圖設(shè)計(jì)文文件和相關(guān)規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的的要求。２、一般抹灰工程程（清水混凝凝土面）逐套套驗(yàn)收可在該該套所屬單位工工程一般抹灰灰工程（清水水混凝土面）檢檢驗(yàn)批驗(yàn)收前前進(jìn)行，只要要該套內(nèi)墻面及頂頂棚具備驗(yàn)收收條件即可。3、每套住宅應(yīng)抽查查10%自然間（含含衛(wèi)生間、儲儲物間）且不不得少于３間間，不足3間全數(shù)檢查。每間檢4面墻及頂棚棚。4、當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量量經(jīng)檢查全部部合格，一般般項(xiàng)目允許偏偏差的合格點(diǎn)點(diǎn)率達(dá)到80%及以上、不不合格點(diǎn)偏差差值不超過允允許偏差值的的1.5倍且無嚴(yán)重重缺陷，其它它一般項(xiàng)目的的檢查內(nèi)容項(xiàng)項(xiàng)不符合要求求的點(diǎn)處不大大于1處時(shí)，該套住住宅本逐套驗(yàn)收項(xiàng)目目判為合格。5、當(dāng)不合格項(xiàng)偏差大大于允許偏差差值1.5倍，或不合合格點(diǎn)率超出出20%，或在其它它一般項(xiàng)目的的檢查內(nèi)容中中存在不符合合要求的點(diǎn)處處時(shí)，應(yīng)及時(shí)時(shí)整改、復(fù)查查并記錄結(jié)果果。套型圖貼圖區(qū)（須標(biāo)明抽查點(diǎn)、門門洞尺寸和有有質(zhì)量缺陷點(diǎn)點(diǎn)，質(zhì)量缺陷陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示）地面找平層工程（清清水混凝土地地面）施工質(zhì)質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄錄表表3-2單位工程名稱××市×××花園園6號樓房號及套型6-1-101A型3居室驗(yàn)收部位（房間號號）1號、2號房間、33號房間、4號房間《建筑地面工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB50209--2002）的規(guī)定檢查記錄檢查內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1第3．0．15條廁浴間、廚房、陽陽臺等有排水水要求的建筑筑地面面層與與相連各類面面層的標(biāo)高差差應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。觀察；量測檢查合格2第4．9．8條有防水要求的建筑筑地面工程的的立管、套管管、地漏處嚴(yán)嚴(yán)禁滲漏，坡坡向應(yīng)正確、無無積水。觀察和蓄水、潑水水試驗(yàn)檢查及及坡度尺檢查查合格一般項(xiàng)目1第4．9．9條找平層與下一層結(jié)結(jié)合牢固，不不得有空鼓用小錘輕擊檢查合格2第4．9．10條表面應(yīng)密實(shí)，不得得有起砂、蜂蜂窩和裂縫等等缺陷觀察合格3允許偏差項(xiàng)目（mm）實(shí)測偏差值（mm）找平層√清水混凝土453444\\\\\\復(fù)查記錄無驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格建設(shè)（代建）單單位工地代表表（簽章）：：年月日施工單位質(zhì)量檢查查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章章）：年月日地面找平層工程（清清水混凝土地地面）施工（表3-2）１、地面找平層工工程（清水混混凝土地面）應(yīng)應(yīng)符合施工圖圖設(shè)計(jì)文件和和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要求。２、找平層工程（清清水混凝土地地面）逐套驗(yàn)收可在在該套所屬單位工工程地面找平平層工程（清清水混凝土地地面）檢驗(yàn)批批驗(yàn)收前進(jìn)行行，只要該套套內(nèi)地面具備備驗(yàn)收條件即即可。3、每套應(yīng)抽查不少少于10%的自然間且且不得少于44間，不足4間全數(shù)檢查查。4、當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量量經(jīng)檢查全部部合格，一般般項(xiàng)目允許偏偏差的合格點(diǎn)點(diǎn)率達(dá)到80%及以上、不不合格點(diǎn)偏差差值不超過允允許偏差值的的1.5倍且無嚴(yán)重重缺陷，其它它一般項(xiàng)目的的檢查內(nèi)容項(xiàng)項(xiàng)不符合要求求的點(diǎn)處不大大于1處時(shí)，該套住住宅本逐套驗(yàn)收項(xiàng)目目判為合格。5、當(dāng)不合格項(xiàng)偏差大大于允許偏差差值1.5倍，或不合合格點(diǎn)率超出出20%，或在其它它一般項(xiàng)目的的檢查內(nèi)容中中存在不符合合要求的點(diǎn)處處時(shí)，應(yīng)及時(shí)時(shí)整改、復(fù)查查并記錄結(jié)果果。套型圖貼圖區(qū)（須標(biāo)明抽查點(diǎn)和和有質(zhì)量缺陷陷點(diǎn)，質(zhì)量缺缺陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示）防水工程施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收記錄錄表表4-1單位工程名稱××市×××花園園6號樓房號及套型6-1-101A型3居室驗(yàn)收部位（房間號號）全部《建筑地面工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB50209--2002）的規(guī)定檢查記錄檢查內(nèi)容檢查方法主控項(xiàng)目1屋面有無滲水觀察檢查\2廚房有無滲水觀察檢查合格3衛(wèi)生間有無滲水觀察檢查合格4陽臺有無滲水觀察檢查合格5外墻有無滲水觀察檢查合格6管道有無滲水觀察檢查合格7與地漏、管道結(jié)合合處應(yīng)無滲漏漏觀察檢查合格8其他部位有無滲水水觀察檢查合格復(fù)查記錄無驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格建設(shè)（代建）單單位工地代表表（簽章）：：年月日施工單位質(zhì)量檢查查員（簽章）：年月日監(jiān)理工程師（簽章章）：年月日注：全數(shù)檢查有防防水要求的部部位，當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有滲水時(shí)，應(yīng)應(yīng)整改并重新新驗(yàn)收，記錄錄整改項(xiàng)目復(fù)復(fù)查結(jié)果。防水工程施工質(zhì)量量逐套驗(yàn)收記錄錄表（表4-1）套型圖貼圖區(qū)（須標(biāo)明抽查點(diǎn)和有有質(zhì)量缺陷點(diǎn)點(diǎn)，質(zhì)量缺陷陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示）室內(nèi)給水排水管道道、衛(wèi)生器具具及配件安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄錄表表5-1單位工程名稱××市×××花園園6號樓房號及套型6-1-101A型3居室驗(yàn)收部位（房間號號）全部檢查內(nèi)容檢查方法檢查記錄主控項(xiàng)目1給水、排水系統(tǒng)功功能：開啟閥門、水嘴等等放水，水流流、水壓應(yīng)正正常，排水應(yīng)應(yīng)順暢無阻滯滯。觀察開啟檢查合格2給水、排水管道及及配件安裝：：A、管道道接口嚴(yán)密無無滲漏，支架架間距符合附附表（見背頁頁）要求，管管道用手輕拉拉時(shí)應(yīng)無松動動；B、排水管道不允許許無坡、倒坡坡。尺量、手扳觀察5號房（衛(wèi)生間）給給水管堵頭滲滲漏。其他合合格3衛(wèi)生器具及配件安安裝：A、衛(wèi)生器具給水配配件應(yīng)完好無無損傷，接口口嚴(yán)密，啟閉閉部分靈活；；B、排水栓和地漏的的安裝應(yīng)平正正、牢固，低低于排水表面面，周邊無滲滲漏；地漏水水封高度不得得小于50mmm；C、連接衛(wèi)生器具的的排水管道接接口應(yīng)緊密無無滲漏。尺量、觀察合格4水嘴、閥門及衛(wèi)生生潔具數(shù)量：：水嘴、閥閥門、大便器器（坐式、蹲蹲式）、洗手手（臉）盆等等應(yīng)按設(shè)計(jì)要要求的規(guī)格、數(shù)數(shù)量、位置安安裝到位。查對設(shè)計(jì)文件合格一般項(xiàng)目1給水管道安裝：暗敷于房間地面找找平層內(nèi)的給給水管道應(yīng)標(biāo)標(biāo)明走向、位位置。觀察合格2衛(wèi)生器具的支、托托架安裝衛(wèi)生器具的支、托托架必須防腐腐良好，安裝裝平整、牢固固，與器具接接觸緊密、平平穩(wěn)。觀察手扳檢查合格復(fù)查記錄5號房（衛(wèi)生間）給給水管堵頭滲滲漏已整改合合格。驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格建設(shè)（代建）單位位工地代表（簽簽章）：年月日施工單位質(zhì)量檢查查員（簽章）：：年月日監(jiān)理工程師（簽章章）：年月日室內(nèi)給水排水管道道、衛(wèi)生器具具及配件安裝裝（表5－1）1、室內(nèi)給水排水管道道、衛(wèi)生器具具及配件安裝裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。2、檢查數(shù)量：全數(shù)。3、當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量量經(jīng)檢查全部部合格，一般般項(xiàng)目的檢查查內(nèi)容項(xiàng)不符符合要求的點(diǎn)點(diǎn)處不大于1處時(shí)，該套住住宅的本檢驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目質(zhì)量判判為合格。4、當(dāng)一般項(xiàng)目的檢查查內(nèi)容中存在在不符合要求求的點(diǎn)處時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)整改、復(fù)復(fù)查并記錄結(jié)結(jié)果。5、管道支架間距表表表1給水鋼管管管道支架的最最大間距公稱直徑（mm）1520253240507080100125150支架的最大間距（m）保溫管22.52.52.533444.567不保溫管2.533.544.55666.578表2給水銅管管管道支架的最最大間距公稱直徑（mm）1520253240507080100125150支架的最大間距（m）垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.5表3給水塑料管管及復(fù)合管管管道支架的最最大間距公稱直徑（mm）121416182025324050637590110最大間距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55熱水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8表4排水塑料管管支、吊架的的最大間距管徑（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.6室內(nèi)給水排水管道道、衛(wèi)生器具具及配件安裝裝（表5－1）套型圖貼圖區(qū)（須標(biāo)明抽查點(diǎn)和有有質(zhì)量缺陷點(diǎn)點(diǎn)，質(zhì)量缺陷陷點(diǎn)用“△”標(biāo)示）開關(guān)、插座、照明明配電箱安裝裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄錄表表6-1單位工程名稱××市×××花園園6號樓房號及套型6-1-101A型3居室驗(yàn)收部位（房間號號）全部檢查內(nèi)容檢查方法檢查記錄主控項(xiàng)目1插座的接線：A、單相兩孔插座，面面對插座的右右孔或上孔與與相線連接，左左孔或下孔與與零線連接；；單相三孔插插座，面對插插座的右孔與與相線連接，左左孔與零線連連接；B、接地（PE）或或接零（PEN）線在插座座間不串聯(lián)連連接。用測試插座測試、拆拆卸插座檢查合格2照明開關(guān)的通斷位位置：開關(guān)的通斷位置一一致，操作靈靈活，接觸可可靠。觀察、操作合格3配電箱內(nèi)結(jié)線及開開關(guān)動作：A、箱內(nèi)配線整齊，無無絞接現(xiàn)象，導(dǎo)導(dǎo)線連接緊密密，不傷芯線線，不斷股。B、照明配電箱內(nèi)，分分別設(shè)置零線線（N）和保護(hù)地地線(PE線)匯流排，零零線和保護(hù)地地線經(jīng)匯流排排配出。C