外裝飾工程施工協(xié)議書

外裝飾工程施工協(xié)議書建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際情況，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：******外裝飾工程1.2工程地點：1.3承包范圍：玻璃幕墻、鋁單板幕墻、外墻真石漆、鋁百葉窗1.4施工面積：暫按乙方工程報價表數(shù)量，待甲、乙雙方對施工圖核對完成后，按照最終實際工程量結(jié)算。鋁單板面積：5200㎡；玻璃幕墻面積：3560㎡；真石漆面積：6500㎡；百葉面積：970㎡；1.5執(zhí)行遼寧省建筑及裝飾工程預(yù)算定額（2003），按照施工企業(yè)丙級取費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。第二條承包方式及工程總造價2.1工程承包方式：包二次設(shè)計、包材料、包制作、包安裝、包質(zhì)量、包工期、包施工安全、包竣工驗收。2.2工程總造價：暫定含稅工程總造價柒百萬元整（￥700萬元），其中合同總造價的40%為自產(chǎn)購物，總造價的60%為勞務(wù)安裝。最終總造價以甲、乙雙方和華盛造價咨詢公司審核后三方簽字確認(rèn)的總價為準(zhǔn)。第三條工期要求3.1基本工期：2007年5月15日～2007年11月15日3.2接到甲方進(jìn)場通知后3天內(nèi)，乙方應(yīng)積極組織施工，以上工期不再因為天氣、停電、停水等原因順延。3.3本合同簽訂后7天內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)總承包單位的施工總進(jìn)度要求制定具體施工進(jìn)度計劃表，報甲方和監(jiān)理單位審批后方可實施。3.4本合同簽訂后7天內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方和總承包單位的要求制定具體施工組織設(shè)計和安全保證措施，報甲方和監(jiān)理單位審批后方可實施。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)力和義務(wù)：4.1.1合同簽訂后3天內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供電子版施工圖紙1套及相關(guān)的設(shè)計變更等資料。4.1.2提供施工所需水、電源接駁點，由乙方自行接至施工地點，所需人工費、材料費由乙方承擔(dān)。4.1.3施工期間水電費由乙方承擔(dān)。此費用已包含在合同價款內(nèi)4.1.4在乙方正常施工期間提供外墻腳手架及垂直運(yùn)輸（按施工總承包單位現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備提供）。4.1.5書面提供總體進(jìn)度計劃，協(xié)調(diào)乙方與施工總承包方的配合與現(xiàn)場交底，配合各方做好成品保護(hù)工作。4.1.6乙方已施工部分，甲方提出形式與尺寸更改，由甲方給予相應(yīng)費用補(bǔ)償。4.1.7乙方在生產(chǎn)制作過程中，甲方可隨時要求實地檢查，并有權(quán)知道其進(jìn)貨渠道。4.1.8按照合同規(guī)定，及時支付工程款。4.2乙方權(quán)力和義務(wù)：4.2.1指派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。4.2.2提供施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度計劃、外裝飾二次設(shè)計圖紙給甲方，由甲方審批，嚴(yán)格按審批后的加工圖紙和國家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗收規(guī)范》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和合同工期。4.2.3按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取施工安全保衛(wèi)等技術(shù)措施，確?，F(xiàn)場施工人員及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)施和成品的保護(hù)工作。4.2.4接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從施工總承包單位對工程總進(jìn)度計劃安排與施工協(xié)調(diào)；因乙方原因造成外墻腳手架或提升井架延期拆除的，造成甲方損失和增加的費用由乙方承擔(dān)。4.2.5驗收土建工程外墻軸線及尺寸，如出現(xiàn)偏差，應(yīng)及時向甲方和總承包單位提出，由甲方督促施工總承包單位整改。4.2.6每月25日提供當(dāng)月完成工程進(jìn)度、造價報表兩份給甲方，包括變更簽證部分。4.2.7按本合同規(guī)定做好應(yīng)當(dāng)由乙方所做的半成品、成品保護(hù)及中間驗收、竣工驗收。4.2.8參加工程驗收，工程竣工驗收合格后，應(yīng)按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結(jié)算。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1本工程外裝飾二次設(shè)計依據(jù)：沈陽都市建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的******設(shè)計文件。5.2外裝飾施工及成品質(zhì)量應(yīng)符合：《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003；《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139-2001；《建筑幕墻》JG3035-1996等相關(guān)現(xiàn)行的中華人民共和國有關(guān)規(guī)范及省、市相關(guān)規(guī)定的要求。經(jīng)權(quán)威檢測部門檢測出具檢測報告及相關(guān)資料，檢測費由乙方承擔(dān)。拉拔試驗費及風(fēng)載試驗費等按照發(fā)票按實結(jié)算。5.3嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更通知及審批后的二次設(shè)計圖紙和本合同第5.1－5.2條的規(guī)定進(jìn)行施工，其質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)規(guī)范的要求。5.4乙方應(yīng)接受甲方現(xiàn)場人員的檢查、監(jiān)督，乙方施工涉及隱蔽項目的，應(yīng)及時通知甲方和監(jiān)理方驗收，經(jīng)甲方和監(jiān)理方驗收合格并簽證后方可隱蔽和進(jìn)行下一道工序。甲方或監(jiān)理方接到乙方請求進(jìn)行隱蔽工程驗收的報告后，應(yīng)在兩個工作日內(nèi)組織驗收，超過此日期不驗收又不作任何答復(fù)的，乙方可自行組織驗收并簽證記錄，自行進(jìn)行隱蔽和下一道工序。之后如甲方或監(jiān)理方提出復(fù)驗的，驗收合格其費用由甲方承擔(dān)，驗收不合格其費用由乙方承擔(dān)。5.5該工程所需全部材料均由乙方自行采購，材料價格報甲方審定。所購材料必須符合設(shè)計要求，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且具備質(zhì)量合格證明資料。否則，甲方可要求乙方無條件更換，因此所造成的工期延誤和費用增加均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.6工程竣工驗收。5.6.1乙方應(yīng)向總承包單位提交完整的竣工資料3份。5.6.2甲方收到竣工驗收報告后，在7天內(nèi)組織有關(guān)部門按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出意見。如提出意見，乙方按要求修改并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。第六條工程保修6.1本工程保修期從全部工程通過竣工驗收之日起計算，保修期兩年。6.2屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，發(fā)生費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方質(zhì)量保證金中扣除，并處以2倍罰金。6.3工程保修期內(nèi)若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)修繕后仍存在質(zhì)量問題的，該項保修期應(yīng)予順延。6.4乙方在保修期滿前5天書面通知甲方對工程進(jìn)行復(fù)檢，合格后辦理保修金支付手續(xù)。第七條工程款（進(jìn)度款）支付7.1以下工程款支付均按暫定合同價款為依據(jù)。7.2工程款（進(jìn)度款）支付方式。7.2.1合同簽訂后，甲方首付200萬元給乙方，用于工程備料。7.2.2第一段（十二層以下）完成撥付150萬元，第二段（十三層至二十四層）完成再撥付150萬元，合計撥款500萬元，乙方工程完工。7.2.3全部工程完成并通過竣工驗收，甲、乙雙方按合同約定辦理竣工結(jié)算。結(jié)算完畢并經(jīng)雙方簽字蓋章后3～6個月結(jié)款至工程總造價95%。7.3剩余結(jié)算總造價的5％作為質(zhì)量保證金。7.4質(zhì)量保證金分兩年返還。7.4.1第一年保修期滿，甲方按剩余保修金（扣除應(yīng)由乙方支付保修費用部分）的50%支付給乙方。7.4.2第二年保修期滿，甲方將剩余保修金（扣除應(yīng)由乙方支付保修費用部分）一次性支付給乙方。第八條違約責(zé)任8．1如甲方未能按照合同約定時間撥付工程款，甲方從合同約定撥款日期起向乙方支付應(yīng)付合同款的同期銀行貸款利息作為合同違約金。8．2如乙方施工質(zhì)量不能滿足合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)按照相關(guān)現(xiàn)場施工管理規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。8．3如乙方未能按照合同約定日期完成合同約定工程量，每延誤一天，乙方每天按照合同價款的1%向甲方繳納合同違約金。第九條仲裁甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)生爭議，原則上協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提請合同履行地人民法院進(jìn)行判決。第十條其他10.1外裝飾工程配合費由乙方與建設(shè)單獨約定及結(jié)算，發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。10.2本合同未盡事宜雙方可協(xié)商