健康生態(tài)養(yǎng)生園項目可行性報告

安康生態(tài)養(yǎng)生園工程可行性報告本報告所指安康生態(tài)養(yǎng)生園主題凸顯“安康”與“養(yǎng)生”，全力概念化飽含“中國元素”特色養(yǎng)生理念。著重以道家文化與養(yǎng)生氣理學說為牽引，掩蓋先進的西醫(yī)檢測技術(shù)、國際化安康治理體系、中國傳統(tǒng)養(yǎng)生保健、中醫(yī)科普等方方面面，集養(yǎng)生保健、休閑消遣、就醫(yī)效勞、特色旅游、文化傳播與溝通于一體，打造北京安康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)綜合型龍頭工程，領(lǐng)跑業(yè)界。衛(wèi)生部與世界衛(wèi)生組織聯(lián)合公布了《中國慢性病報告》及全球報告《預(yù)防慢性?。阂豁椫陵P(guān)重要的投進展中國家。75012秒鐘就有一人被心血管疾病奪去生命；1017%。而在中國，慢性病死亡19%50%，成為“定時炸彈”。更為可怕的是，在我國每10020個高血壓患者；每10025個高血脂患者，每10015個高血脂患18人患糖尿病；36歲以上的人群中，心腦血管病患者已高16%念由此而生。第一局部生態(tài)養(yǎng)生園工程總論1、工程背景帝內(nèi)經(jīng)》蘊含著豐富的生態(tài)醫(yī)學思想，并且論證了一個比較完備的生態(tài)醫(yī)學體系。在中國文化根基上衍生出來的中醫(yī)學理論體系和現(xiàn)代醫(yī)學的治病機理不同，中醫(yī)依據(jù)“時間、空間、人”把大環(huán)境以及個體的整體進展辨證論治和預(yù)防的；中醫(yī)重調(diào)養(yǎng)，輕治療，將“保持平衡、天人合一”做為核心內(nèi)涵和自然觀以到達形神統(tǒng)一的整體觀。正是這種中西醫(yī)學的跨文化溝通正在催生“生態(tài)養(yǎng)生學”理論向?qū)嵺`的轉(zhuǎn)折，生態(tài)養(yǎng)生將成為安康生活的主流方式。養(yǎng)生文化為已任，為提高人民安康水平改善人民生命質(zhì)量奉獻力氣。2、工程地理位置及特點20公里，四季清楚氣候宜人，空氣質(zhì)量優(yōu)秀。森95以上，區(qū)內(nèi)外沒有任何工業(yè)工程和污染，一級空氣質(zhì)量，空氣中的負氧離子含量極高。道、交通便利。本工程具有以下鮮亮特點：□特點一、以安康體檢為導(dǎo)線，建立健全安康會員體系，奠定工程進展客戶根底。〔在中華醫(yī)學會安康治理學分會的指導(dǎo)下，佰眾體檢借鑒國際安康治理的先進理念，組織國內(nèi)外專家團隊研發(fā)設(shè)計了一整套安康治理效勞系統(tǒng)。在國內(nèi)領(lǐng)先提出“三態(tài)安康”體檢概念〔即生理、心理和體質(zhì)〕的全面”專家評審，并在北京的中關(guān)村、上地、CBD等區(qū)域地區(qū)分別設(shè)立了體檢機構(gòu)，每年為數(shù)以十萬計的客戶進展體檢及安康治理效勞。企業(yè)與佰眾體檢已經(jīng)建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系，本著“信息共享、資源互補”的原則，在北京安康治理產(chǎn)業(yè)中強強聯(lián)合，攜手共贏?！跆攸c二、搭建安康會員就醫(yī)問診綠色通道，帶動安康產(chǎn)業(yè)走差異化經(jīng)營進展之路企業(yè)已經(jīng)與北京同仁醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院、三零一醫(yī)院、友情醫(yī)院等首都享譽國內(nèi)外的知名醫(yī)療機構(gòu)簽署綠色就醫(yī)通道效勞協(xié)議，并與這些醫(yī)院的近兩百名專家學者有著多年的對口效勞合作。能夠為生態(tài)療效勞機構(gòu)達成合作，可以有效的保障會員“小病社區(qū)治，大病專業(yè)治”，把養(yǎng)生效勞擴展增容成有別于其他同行的特色工程?！跆攸c三、搭載安康保健產(chǎn)業(yè)快車，構(gòu)建安康會員高品質(zhì)“放心購物通道”者供給品牌美譽度好、產(chǎn)品質(zhì)量上乘、售后效勞完善的保健產(chǎn)品?！跆攸c四、大力弘揚傳統(tǒng)“道家”養(yǎng)生理念，三位一體打造道家文化進展平臺古今中外言養(yǎng)生之道，最超群清亮而又最博大精深者，莫過于道家。道家獨標一道，統(tǒng)括百家旨要，實可稱之為唯道主義哲學派。企業(yè)與中國道家協(xié)會和全國各地知名道觀和以道家文化為主的機構(gòu)從未連續(xù)“認知道家文化的搖籃、體驗道家〔心理詢問業(yè)務(wù)〕，通過易學有效的道家養(yǎng)生功法強身健體〔功法培訓(xùn)〕，通過了解道家文化真諦提升品位〔道家文化溝通與合作〕?！跆攸c五、傳授名家養(yǎng)生私房菜秘技、推廣獨特膳食養(yǎng)生配方“沖浪”膳食養(yǎng)生文化潮流具特色的道家養(yǎng)生藥膳、養(yǎng)生私房菜。經(jīng)專業(yè)人士品評，色香味均可達一流水準，并且內(nèi)含人體所需各類微量元素，對于改善身體組織構(gòu)造，增加生理組織功能有確定成效?！跆攸c六、一體化經(jīng)營多功能進展，休閑養(yǎng)生、生態(tài)經(jīng)營和商務(wù)會所互動統(tǒng)一棋牌室等融休閑消遣設(shè)施，著眼于為消費者供給“一站式”“一條龍”效勞?！跆攸c七、特色道家文化旅游幅射全國，成就京城規(guī)模最大道家旅游集散地20100家旅游公司簽訂了合作協(xié)議。打算以北京為中心，形成滬杭寧與20條“中國道家文化旅”，串接蘇浙閩贛沿途眾多的著名道家文化景區(qū)。塑造中國旅游異軍突起的名牌精品，有望在國內(nèi)外產(chǎn)生影響，主要旅游路線設(shè)計以道家旅游勝地為主?！跆攸c八、聚攏品牌消費圈子傳播養(yǎng)生文化，促進國際、國內(nèi)溝通與合作〔境〕考察和國外會員入境考察和工程合作等事宜。3、配套設(shè)施規(guī)劃平米安康會員體檢效勞區(qū)；100人釣魚；〕，可由消費者自己操作或治理人員代加10畝中草藥種植區(qū)，體驗原生態(tài)農(nóng)業(yè)種植；200人左右的小型會議使用；1SPA生活館，配套建設(shè)道家養(yǎng)生功練習室或茶文化室；5間設(shè)施齊全的消遣棋牌室；建設(shè)１個風格獨特的大型生態(tài)養(yǎng)生餐廳，主營藥膳、養(yǎng)生私房菜和養(yǎng)分食品；建設(shè)１個優(yōu)質(zhì)保健食品和保健器械展覽銷售廳；建設(shè)２萬平米左右的安康會員公寓式住宿區(qū)；旅游導(dǎo)向的配套要素構(gòu)成旅游目的地。4、工程設(shè)計方案的環(huán)境中體會生活情趣。通過對道路鋪裝、綠植、小品等設(shè)計，從視、觸、嗅上結(jié)合傳統(tǒng)的五行系統(tǒng)及中醫(yī)理論，運用生態(tài)定位和植物他感原理，把具有保健功能的植物合理配置成群落，即可形成祛病強身的保健生態(tài)園。保健生態(tài)園以具有保健作用的植物為基調(diào)樹，吸取中醫(yī)中“金木水火土”對應(yīng)人體五臟的原理，依據(jù)植物不同屬性、不同種群進展搭配，調(diào)整氣場，形成對人體有益的休閑保健空間，有方位、有系統(tǒng)的合理配置，突誕生態(tài)性、保健性、美觀性。使植物即有益自身生長，又形成視覺美感，悅?cè)诵哪?。在搭配上充分考慮四季因素，到達有花觀花，無花賞姿，春天花美，夏天味香，秋天色純，冬天枝俏，一年四季景致美觀。到達養(yǎng)生保健成效的環(huán)境氣氛，使人與自然和諧相處，使之符合中國傳統(tǒng)的五行理論中“天人合一”的理念和中國人傳統(tǒng)的天道觀。在相應(yīng)的區(qū)域中運用圖文并茂的表現(xiàn)方式設(shè)置與市民生活息息相關(guān)的飲食保健的原理與操作方法、穴使該工程有利于和諧社會構(gòu)建和宜居生活打造?！惨罁?jù)企業(yè)設(shè)計的效果和圖例等進展呈現(xiàn)〕5、工程組織治理組織構(gòu)造職職務(wù)職務(wù)部門職能總營銷副總信息技術(shù)效勞中心安康檔案治理、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)治理、行業(yè)狀況收集經(jīng)經(jīng)行政治理部日常辦公、人力資源、日常治理理營銷效勞中心客戶開發(fā)維護、工程營銷、產(chǎn)品營銷、培訓(xùn)、品牌傳播餐飲效勞中心養(yǎng)生膳食、農(nóng)家餐飲、獨特飲食文化傳播后勤治理副總工程治理中心根底建設(shè)、日常工程維護、客戶效勞中心客房公寓治理、會員接待、商務(wù)效勞、會議效勞等經(jīng)營治理工程實行公司董事會決策，總經(jīng)理全權(quán)負責運營治理，資產(chǎn)獨立核算的宗旨。人力資源配備人員３人，效勞人員５０人的團隊。財務(wù)核算財務(wù)以實收資本和固定資產(chǎn)為主要核算對象，實行獨立核算、自負盈虧的財務(wù)核算宗旨。其次局部生態(tài)養(yǎng)生園市場分析〔SWOT〕1、北京市生態(tài)養(yǎng)生園的現(xiàn)狀消費意識現(xiàn)狀：依據(jù)《北京市民養(yǎng)生及醫(yī)療狀況調(diào)查》市民在養(yǎng)生觀念上格外重視精神調(diào)養(yǎng)、體育運動等內(nèi)容，普遍認可養(yǎng)生有利于身體安康和精神安康、提升和凈化心靈。北京市民的養(yǎng)生觀念具有全都性傾向，養(yǎng)生行為食養(yǎng)生，明確了解科學文化學問對養(yǎng)生有確定的指導(dǎo)作用。產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀：70%；其余的大多是中型的投資；局部類似機構(gòu)短線投機心理嚴峻，營運的周期均未超過２年；結(jié)合部，但大多由于地理位置選址失誤，經(jīng)營狀況并不是很抱負；90%10%的〔４〕從效勞體系來看，80%以上的機構(gòu)均是單一化進展，大多數(shù)機構(gòu)均未能形成完整的效勞體系，可能單方面做的很精，但其他方面沒能整合資源，達成戰(zhàn)略合作；又進展消費群體的轉(zhuǎn)向形成偏差，經(jīng)營局面比較慘淡；從從業(yè)的人員來看，整體素養(yǎng)較低，機構(gòu)經(jīng)營專業(yè)化、標準化程度低，效勞缺乏針對性，純商個行業(yè)的形象。和生動性系統(tǒng)性。整個北京市場幾乎沒有形成品牌的專業(yè)生態(tài)養(yǎng)生氣構(gòu)；2、工程有利條件針對以上諸項分析，經(jīng)企業(yè)專家分析運作該工程目前已經(jīng)具備了充分的優(yōu)勢：根本就緒，各項工作已按部就班的全面開放；工程的普適性已具備。生態(tài)養(yǎng)生效勞能很好的與其他產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合，具有很強的休閑性和全面的產(chǎn)業(yè)包涵性，可做局部小工程，亦可成為大型區(qū)域性工程；效勞內(nèi)涵豐富，涵蓋的產(chǎn)業(yè)鏈及產(chǎn)業(yè)要素格外多，可以其中單獨環(huán)節(jié)或要素為突破口，工程定位突破相對不難?？梢詫?dǎo)致高復(fù)游率；“治未病”作為一項國策來執(zhí)行。隨之而來的就會是政策或法律法規(guī)的促進，對于工程的進展和壯大供給了格外好的軟環(huán)境；隨著人民生活水平的提高，人們對于安康的需求越來越多，重視生活品質(zhì)和生命質(zhì)量為工程的長期運營供給浩大的市場容量；總額。產(chǎn)品的生命周期長，盈利回收一般把握較大，投資的規(guī)?？梢罁?jù)低、中、高不同的市場構(gòu)造進展調(diào)控，資金回收壓力相對其他類型的產(chǎn)品而言較?。蛔鞴┙o了核心競爭力；3、工程啟動步驟與營銷模式〔略〕4、會員俱樂部建設(shè)〔略〕5、市場前景分析與推想.皮爾茨博士在《財寶第五波》一書中指出，繼汽車、電腦微波爐、網(wǎng)絡(luò)之后的20232千億美元，相當50%20231500%。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯1千億元人民幣。美的安康效勞，受到群眾廣泛歡送。億人民幣，55倍以上的增長?，F(xiàn)代社會，由于人們對保健學問的缺乏、在緊急和壓力中生活，體力活動削減、養(yǎng)分過剩、環(huán)境的惡高脂肪、高蛋白、高糖〔“三高”〕和低維生素、低礦物質(zhì)、低纖維素〔“三低”〕的不良飲食習慣，使得過去多發(fā)生于中老年人的癌癥、糖尿病、心血管等內(nèi)源性疾病已成為社會公害，而發(fā)病的年齡段正在不斷下降并與日俱增，給社會和家庭帶來沉重的負擔。因而，提倡科學的生活方式和食療保健，是防治這些慢性疾病行之有效的重要措施。食物對人體具有確定的抗癌、提高人體免疫、抗氧化、抗年輕等作用已被現(xiàn)代科學所證明。安康生態(tài)養(yǎng)生園強調(diào)社會效益與經(jīng)濟效益的高度統(tǒng)一，充分結(jié)合中國傳統(tǒng)中醫(yī)保健和西醫(yī)養(yǎng)生理論，依照“人與自然”、“經(jīng)濟進展與生態(tài)環(huán)境”協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則，圍繞“綠色經(jīng)濟”這一動身點，緊緊抓住養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)進展契機。旗下會聚了全國知名養(yǎng)生教授和國際上知名安康參謀近百余人，對顧客的生理保健和心理養(yǎng)生進展全方位的效勞，并在規(guī)劃設(shè)計中突破以市場份額占有為唯一目的的市場框架，深入思考顧客的終身利益，從消費者身上獲得現(xiàn)值利益與將來價值的有機統(tǒng)一，制造出關(guān)系維持更長期的消費局面。生態(tài)園市場逐年遞增符合當今和諧社會進展時期，工程實施市場前景寬闊，可安排近200人的就業(yè)崗位，同時可以帶動本地的相關(guān)效勞產(chǎn)業(yè)進展，增加當?shù)氐睦习傩盏慕?jīng)濟收入，是個長期回收的工程。愿社會各界人士一起為弘揚祖國傳統(tǒng)養(yǎng)生文化，為人類的安康事業(yè)而攜手共創(chuàng)和諧將來。第三局部投資估算、資金籌集及工程風險分析1、投資估算〔略〕3、投資風險分析與推想安康體利潤空間大，但企業(yè)規(guī)模普遍較小，主導(dǎo)品牌尚未完全形成，市場還未完全成熟；進入的企業(yè)除了要應(yīng)對大的安康治理類公司的擠壓，還要應(yīng)付中小型公司的惡性競爭，成長過程中布滿了風險。開展安康治理普及性教育是躲避風險的最正確途徑。安康體檢目前已經(jīng)有比較成熟的進展模式可供借鑒，市場將越來越標準，前景也長期看好。果的收集、傳輸，再到數(shù)據(jù)的分析、公布與治理，信息技術(shù)都起到了不行替代的作用。安康治理的整套流IT公司進展完整的技術(shù)合作。經(jīng)營風險：企業(yè)最終能否在猛烈的市場競爭中勝出，很大程度上取決于企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營治理力氣的強弱。對于安康養(yǎng)生類機構(gòu)，穩(wěn)定客戶和開發(fā)潛力資源是實現(xiàn)快速擴大規(guī)模，降低整體運營本錢，樹立品牌的有效方法，但前提是要建立一個可復(fù)制、成熟有效的模板，而要建立這樣一個標準化的模板，需要在實踐中不斷試錯和調(diào)整，其中的風險不言而喻。人才風險：安康養(yǎng)生類機構(gòu)主要供給的是效勞，所以那些把握獨絕技能的效勞和治理類人才是公司得以進展的核心資源，他們一旦流失，將造成公司品牌損失、會員流失和經(jīng)營波動，如何在競爭猛烈的市場中爭取到他們，并想方法將其留住，也是企業(yè)時時需要面對的挑戰(zhàn)。市場的企業(yè)來說，為了到達質(zhì)量標準和要求，增加投入是必定的，這也是一個風險。會員效勞屬于商定服紛，都是難以回避的風險?？臻g比較小，可回收價值很低。檢測設(shè)備專用性很強，固定資產(chǎn)投入也比較大，假設(shè)退出，其資產(chǎn)也將會患病“縮水”風險。第四局部社會效益及經(jīng)濟利益分析1、生態(tài)養(yǎng)生園社會價值閑場所。保護自然環(huán)境；〔３〕安置當?shù)厥I(yè)、無業(yè)人員勞動就業(yè)的時機，為政府和相關(guān)部門排憂解難；〔４〕可以有效弘揚中國傳統(tǒng)文化，擔當起中國元素在國際