周轉(zhuǎn)材料租賃管理辦法

周轉(zhuǎn)材料租賃管理辦法1目的為加強(qiáng)周轉(zhuǎn)材料租賃管理，規(guī)范、監(jiān)督各環(huán)節(jié)的經(jīng)營行為，降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，特制定本辦法。2需用計劃擬定、審批程序2.1二級單位項(xiàng)目部技術(shù)組根據(jù)工程施工方案擬定周轉(zhuǎn)材料使用計劃，在自有周轉(zhuǎn)材料不能滿足工程需要時，提出需外部租賃周轉(zhuǎn)材料規(guī)格、數(shù)量和使用起止日期。2.2二級單位項(xiàng)目部技術(shù)組負(fù)責(zé)組織預(yù)算員、材料員、工長等對周轉(zhuǎn)材料使用計劃審核后，編制本工程周轉(zhuǎn)材料實(shí)際需用計劃（一式四份：技術(shù)組、材料員、總工、物管部門各一份），經(jīng)二級單位項(xiàng)目部經(jīng)理簽字同意后，報A、B類工程項(xiàng)目部（以下簡稱項(xiàng)目部）總工（技術(shù)負(fù)責(zé)人）審批。3租賃3.1建設(shè)公司所屬項(xiàng)目部使用的周轉(zhuǎn)材料，必須使用本單位自有周轉(zhuǎn)材料，在本單位周轉(zhuǎn)材料不能滿足工程使用量要求時，方可對社會租賃。3.2項(xiàng)目部物管部門根據(jù)項(xiàng)目部總工審批的外租周轉(zhuǎn)材料需用計劃，組織二級單位項(xiàng)目部材料員（以下簡稱材料員）對當(dāng)?shù)刈赓U市場詢價，并組織二級單位項(xiàng)目部經(jīng)理、材料員共同評價后，填寫《出租商、租賃價格評價表》（附件1）。3.3經(jīng)項(xiàng)目部經(jīng)理選定同意的出租商，項(xiàng)目經(jīng)理和物管部門負(fù)責(zé)人在周轉(zhuǎn)材料租賃合同的法定代表人、經(jīng)辦人處簽字，周轉(zhuǎn)材料租賃合同一式四份：出租商、物管部門、項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人、專業(yè)項(xiàng)目部各一份。合同文本統(tǒng)一采用《二十二冶周轉(zhuǎn)材料租賃合同》標(biāo)準(zhǔn)文本（附件2）。3.4出租商簽訂周轉(zhuǎn)材料租賃合同時,簽訂人應(yīng)為企業(yè)法定代表人或持有法定代表人授權(quán)委托書的人員，而且合同上必須加蓋企業(yè)合同章（或公章）。3.5各種扣件、U型卡不得外租。工程需用時，由項(xiàng)目部撥款，物管部門組織材料員購置并向二級單位項(xiàng)目部轉(zhuǎn)帳，二級單位項(xiàng)目部向本單位周轉(zhuǎn)材料管理部門轉(zhuǎn)帳并與本單位辦理自有周轉(zhuǎn)材料租賃手續(xù)。二級單位項(xiàng)目部不得把購進(jìn)的周轉(zhuǎn)材料一次性攤?cè)朐擁?xiàng)目成本。3.6租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本，“第九條：其它協(xié)商事項(xiàng)”中要注明“現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料閑置超過15天，按報停處理”并辦理書面報停手續(xù)。3.6租賃合同簽訂后，二級單位項(xiàng)目部材料員根據(jù)實(shí)際需用計劃和工程需要分期、分批組織周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場。4驗(yàn)收4.1周轉(zhuǎn)材料運(yùn)至施工現(xiàn)場必須碼垛。4.2由二級單位項(xiàng)目部保管員（以下簡稱保管員）組織出租商、材料員和外協(xié)隊(duì)伍材料人員共同進(jìn)行驗(yàn)收。外協(xié)隊(duì)伍材料人員必須持有外協(xié)隊(duì)伍負(fù)責(zé)人書面委托。4.3驗(yàn)收時要核對周轉(zhuǎn)材料的質(zhì)量和新舊程度是否與合同規(guī)定相符。4.4未經(jīng)共同驗(yàn)收的周轉(zhuǎn)材料不得使用。4.5驗(yàn)收后，保管員填寫《提貨驗(yàn)收單》（附件3，一式六聯(lián)：保管員、材料員、外協(xié)隊(duì)伍、物管部門、項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人、出租商各一聯(lián)），保管員、材料員、外協(xié)隊(duì)伍材料人員、出租商四方人員分別簽字。4.6項(xiàng)目部物管部門、二級單位項(xiàng)目部都要分別建立“周轉(zhuǎn)材料保管臺帳”（附件8）。二級單位項(xiàng)目部保管員還要根據(jù)簽字后的《提貨驗(yàn)收單》登記外協(xié)隊(duì)伍周轉(zhuǎn)材料保管臺帳，不得以流水帳替代“提、退保管臺帳”。4.7外協(xié)隊(duì)伍間調(diào)用周轉(zhuǎn)材料，由保管員負(fù)責(zé)組織雙方進(jìn)行簽收交接，并填寫《周轉(zhuǎn)材料提貨驗(yàn)收單》和《周轉(zhuǎn)材料退貨驗(yàn)收單》（一式三份：外協(xié)隊(duì)伍雙方、保管員各一份），保管員負(fù)責(zé)登記外協(xié)隊(duì)伍周轉(zhuǎn)材料保管臺帳。5使用、保管5.1施工現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料使用、保管遵循誰使用、誰保管，誰損失、誰賠償?shù)脑瓌t。外協(xié)隊(duì)伍使用的周轉(zhuǎn)材料由外協(xié)隊(duì)伍負(fù)責(zé)保管，損壞、丟失由外協(xié)隊(duì)伍全額賠償。二級單位項(xiàng)目部造成的周轉(zhuǎn)材料丟失、損壞，應(yīng)追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及當(dāng)事人責(zé)任，視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)、行政等處分。5.2二級單位項(xiàng)目部在收取外協(xié)隊(duì)伍進(jìn)場保證金和每月支付外協(xié)隊(duì)伍勞務(wù)費(fèi)時，應(yīng)預(yù)留一定數(shù)額的周轉(zhuǎn)材料丟失、損壞賠償?shù)盅航稹?.3工長負(fù)責(zé)監(jiān)督外協(xié)隊(duì)伍按照實(shí)際需用計劃使用周轉(zhuǎn)材料；監(jiān)督外協(xié)隊(duì)伍文明裝、拆作業(yè)，嚴(yán)禁高空拋落、鉆眼打洞、切割、隨意丟棄、掩埋。5.4由于受施工條件（大體積砼澆筑或環(huán)境窄小等）限制，無法取出周轉(zhuǎn)材料時，工長負(fù)責(zé)提出書面報告，爭取業(yè)主簽證。5.5當(dāng)砼達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后，工長負(fù)責(zé)及時組織外協(xié)隊(duì)伍拆模，安排盤點(diǎn)、維修；周轉(zhuǎn)材料不再繼續(xù)使用時，及時通知保管員、材料員報?；蛲俗?。5.6外協(xié)隊(duì)伍材料人員負(fù)責(zé)將周轉(zhuǎn)材料的盤點(diǎn)結(jié)果書面報送保管員。保管員負(fù)責(zé)對盤點(diǎn)結(jié)果與外協(xié)隊(duì)伍周轉(zhuǎn)材料保管臺帳進(jìn)行對比分析，存在差異，及時報告工長、二級單位項(xiàng)目部經(jīng)理和項(xiàng)目部物管部門。對損壞、丟失的周轉(zhuǎn)材料，物管部門負(fù)責(zé)及時與出租商協(xié)商停止計算租賃費(fèi)等事宜。5.7保管員負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查外協(xié)隊(duì)伍使用與保管周轉(zhuǎn)材料情況，發(fā)現(xiàn)問題，必須及時書面向工長和專業(yè)項(xiàng)目部經(jīng)理匯報，并存檔備查。工長和專業(yè)項(xiàng)目部經(jīng)理要采取有效措施，避免造成損失。6退租6.1周轉(zhuǎn)材料的清點(diǎn)、退租工作必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行。6.2材料員接到工長報停退租通知后，及時組織出租商、保管員、外協(xié)隊(duì)伍材料人員共同進(jìn)行清點(diǎn)、退租。保管員填寫《退貨驗(yàn)收單》（附件4，一式六聯(lián)：保管員、材料員、外協(xié)隊(duì)伍、物管部門、項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人、出租商各一聯(lián)），保管員、材料員、外協(xié)隊(duì)伍材料人員、出租商四方人員確認(rèn)簽字，保管員根據(jù)簽字的《退貨驗(yàn)收單》登記外協(xié)隊(duì)伍周轉(zhuǎn)材料保管臺帳。6.3物管部門負(fù)責(zé)組織材料員、專業(yè)項(xiàng)目部經(jīng)理、項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人與出租商協(xié)商損壞、丟失周轉(zhuǎn)材料的賠償事宜，商定的問題形成《會議紀(jì)要》備案。材料員填寫《周轉(zhuǎn)材料丟失、損壞賠償審批表》（附件5，一式六聯(lián)：材料員、保管員、外協(xié)隊(duì)伍、專業(yè)項(xiàng)目部財務(wù)、物管部門、出租商各一聯(lián)），上述人員確認(rèn)簽字。6.4保管員根據(jù)確認(rèn)簽字的《周轉(zhuǎn)材料丟失、損壞賠償審批表》，核銷外協(xié)隊(duì)伍周轉(zhuǎn)材料保管臺帳數(shù)量。7租賃費(fèi)結(jié)算7.1租賃費(fèi)依據(jù)《周轉(zhuǎn)材料租賃合同》、《提貨驗(yàn)收單》、《退貨驗(yàn)收單》等進(jìn)行結(jié)算。7.2每月底材料員負(fù)責(zé)填寫《周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)結(jié)算審批表》（附件6，一式四聯(lián)：材料員、專業(yè)項(xiàng)目部財務(wù)、物管部門、出租商各一聯(lián)），專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，報物管部門和項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人審批簽字。7.3自有周轉(zhuǎn)材料的租賃價格，按工程所在地市場價格的90%計核，租賃費(fèi)用不單撥，體現(xiàn)在工程款中。8費(fèi)用掛帳與付款程序8.1租賃費(fèi)根據(jù)每月審批的《租賃費(fèi)結(jié)算審批表》財務(wù)聯(lián)和發(fā)票，在專業(yè)項(xiàng)目部掛帳。8.2賠償費(fèi)用根據(jù)經(jīng)過審批的《周轉(zhuǎn)材料丟失、損壞賠償審批表》財務(wù)聯(lián)和發(fā)票掛帳，同時向外協(xié)隊(duì)伍轉(zhuǎn)帳或扣減外協(xié)隊(duì)伍勞務(wù)費(fèi)。8.3付款審批程序。材料員填寫《租賃費(fèi)付款申請表》（附件7，一式四聯(lián)：材料員、專業(yè)項(xiàng)目部財務(wù)、物管部門、項(xiàng)目部財務(wù)各一聯(lián)），二級單位項(xiàng)目部財務(wù)負(fù)責(zé)審核，不得超過掛帳余額，經(jīng)專業(yè)項(xiàng)目部經(jīng)理簽字后，報物管部門、項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人審核簽字，項(xiàng)目部經(jīng)理批準(zhǔn)付款額度，財務(wù)人員付款。9附則9.1本辦法適用于各類工程項(xiàng)目。9.2本辦法由材料管理處負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)布之日起執(zhí)行。附件：1、出租商、租賃價格評價表2、周轉(zhuǎn)材料租賃合同3、周轉(zhuǎn)材料提貨驗(yàn)收單4、周轉(zhuǎn)材料退貨驗(yàn)收單5、周轉(zhuǎn)材料丟失、損壞賠償審批表6、租賃費(fèi)結(jié)算審批表7、租賃費(fèi)付款申請表8、周轉(zhuǎn)材料保管臺帳附件1出租商、租賃價格評價表評價單位：年月日出租商品名規(guī)格需用量出租商:出租商:出租商:備注單位數(shù)量日租金總價日租金總價日租金總價合計選定意見:項(xiàng)目經(jīng)理:物管部門負(fù)責(zé)人:二級單位項(xiàng)目經(jīng)理:材料員:附件3周轉(zhuǎn)材料提貨驗(yàn)收收單提貨單位：年月日產(chǎn)品

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數(shù)量租賃物狀況第一聯(lián)保管員保管員：材料員：外協(xié)隊(duì)材料員：出租商：附件5周轉(zhuǎn)材料丟失、損損壞賠償審批批表申報單位：年月日品名規(guī)格型號數(shù)量賠償單價賠償金額損失、賠償原因第一聯(lián)材料員材料員：保管員：外協(xié)隊(duì)伍材料員：：專業(yè)項(xiàng)目部經(jīng)理：：物管部門負(fù)責(zé)人：：項(xiàng)目總經(jīng)：出租商：附件6租賃費(fèi)結(jié)算審批表表出租商：年月日提貨日期品名型號單

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