房屋買賣協(xié)議書

房屋買賣協(xié)議書有關(guān)房屋買賣協(xié)議書匯編9篇房屋買賣協(xié)議書篇1賣方： 〔以下簡稱甲方〕身份證號： 買方： 〔以下簡稱乙方〕身份證號： 向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、構(gòu)造、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為“ 號“，房屋土地使用權(quán)證號為“ 號“；2、甲方所售房屋位于 區(qū) 路〔街〕 號，為 ；3、甲方所售房屋建筑面積 平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為 其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為〔人民幣〕 拾 萬 仟 佰元整〔含附屬設(shè)施費用〕；2第三條付款方式：第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)〔繳納稅費〕后日內(nèi)，甲方實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：2‰支付時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解10%的違約金。房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。議與本合同具同等法律效力。甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。檔。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：住住址〔工作單位〕：〔工作單位〕：聯(lián)系：聯(lián)系： 年 月 日房屋買賣協(xié)議書篇2甲方： 乙方： 性，特訂立本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。一、甲乙雙方的責(zé)任(一)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策;(二)嚴(yán)格執(zhí)行雙方確定的合同、協(xié)議及承諾等，按合同辦事;方，情節(jié)嚴(yán)峻的，應(yīng)向相關(guān)部門舉報。二、雙方責(zé)任金、物品和好處費、感謝費等。三、違約責(zé)任并且甲方作為買方有權(quán)保存對乙方結(jié)算和產(chǎn)品質(zhì)量持疑心態(tài)度的權(quán)利。滿，結(jié)清款項后失效。議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 簽約代表(簽字)： 約代表(簽字)： 年 月 日 年 月 日房屋買賣協(xié)議書篇3甲方：〔出售方〕乙方：〔預(yù)購方〕出賣人〔甲方〕： 〔以下簡稱甲方〕身份證號碼：〔房屋共有產(chǎn)權(quán)人〕 身份證號碼：〔房屋共有產(chǎn)權(quán)人〕 身份證號碼：〔房屋共有產(chǎn)權(quán)人〕 身份證號碼：以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人〔乙方〕： 〔以下簡稱乙方〕身份證號碼：〔乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人〕 身份證號碼：乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本狀況：甲方房屋座落在 ，位于第 層，共 套，房屋門牌號為 ，房屋構(gòu)造為 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 〔供給圖紙、資料〕；甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購置該房屋。其次條、本合同中所述房屋為 妻〕共同屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無人用；無欠賬，如費、水電費、物業(yè)治理費、垃圾清運費、入網(wǎng)費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：總價人民幣 元〔大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整〕。第四條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在 年 月 日將首付款〔定金〕人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 方，首付款付方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。其次筆房款人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整于 年 月 給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆〔尾款〕房款人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 〔如有〕過戶到乙方的當(dāng)日付給甲方。第五條、房屋交付：〔以各項文件及票據(jù)為甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有?！苍课莓a(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證其他房屋共有人同意的書面意見等〕，不得用任何方式及任何理由拒絕阻止。第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：方支付已支付房價款金額的壹%〔大寫數(shù)字〕的違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過大寫數(shù)字〕，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙利息款并追究甲方的違約責(zé)任。同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責(zé)任。。第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：6015并有權(quán)要求甲方支付依據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責(zé)任。假設(shè)此項房產(chǎn)在 年 月 日前因國家對此房產(chǎn)的政策緣由〔依國家下為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn)〕而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止求甲方退已支付款，并要依據(jù)同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。第八條、違約責(zé)任條款：1、甲方不得擅自解除合同，假設(shè)甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履計算的利息款和追究違約責(zé)任。2、乙方依據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不問題和追究違約責(zé)任。理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方全部。擔(dān)當(dāng)甲方全部責(zé)任。6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付五十元罰金，303090第九條、本合同主體1、甲方是 共人，托付代理人為 表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是 ，代表人是 。本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日〔 年 月 效。本合同中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字前方能生效。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方〔中間人〕 一份，留存?zhèn)洳椤５谑l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1XXX2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方〔簽章〕：〔簽章〕：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：見證方〔中間人〕： 碼：日期： 年 月 日見證方〔中間人〕： 碼：日期： 年 月 日房屋買賣協(xié)議書篇4的到您！甲方： 乙方： 自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：第一條：房屋根本狀況乙方購置甲方合法擁有的坐落于 市 區(qū) ，產(chǎn)權(quán)證第 號，建筑面積 其次條：付款方式雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為 價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。甲方收到乙方定金 方交全款后，即可為乙方預(yù)備辦理過戶手續(xù)。任何費用。第三條：合同變更在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，假設(shè)需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通〔書面通知發(fā)生三日內(nèi)〕簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第四條：違約責(zé)任約，定金不退。第五條：合同爭議的解決關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共 頁，一式 乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他商定甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 簽約日期： 簽約日期： 房屋買賣協(xié)議書篇5買方： 身份證號： ： ： 賣方： 身份證號： ： ： 共有權(quán)人： 身份證號： ： ： 房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋狀況(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為 ，該房屋所在樓總層數(shù)為 所在樓層為 層，建筑面積共 平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為 附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體狀況見附件一。其次條房屋權(quán)屬狀況(一)該房屋全部權(quán)證證號為 ，共有權(quán)證證號為 ，填發(fā)單位為 權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二(共有權(quán)人本人在簽署時需到場)。〔二〕該房屋土地使用權(quán)證號為： ，填發(fā)單位為： ?！踩吃摲课菪再|(zhì)為以下選項中第 種情形：商品房；已購公有住房；向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房；〔危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋〕；其他房屋。(四)該房屋的抵押狀況為第 1.該房屋未設(shè)定抵押；2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為： 記日期為： 年 月 日，他項權(quán)利證證號為： 賣方應(yīng)于 年 月 日前辦理抵押注銷手續(xù)。(五)該房屋的出租狀況為第 1.賣方未將該房屋出租。/承租人已放棄優(yōu)先購置權(quán)。關(guān)于房屋權(quán)屬狀況的說明及房屋抵押和租賃狀況的具體商定見附件三。第三條成交價格、付款方式(一)該房屋成交價格為：人民幣 元〔大寫 元整〕。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣 元〔大寫 飾裝修等的有關(guān)價格另有商定的，具體商定見附件一。(二)買方實行以下第 種方式付款：1.全款支付，合同簽訂時支付定金 元人同幣， 年 月 日前支付 。2.貸款(三)關(guān)于貸款的商定買方向 積金治理中心申辦抵押貸款，買方因自身緣由未獲得銀行或公積金治理中心批準(zhǔn)的，雙方同意依據(jù)第 種方式解決：買方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給賣方；〔2〕買方連續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費用由買方自行負擔(dān)；〔3〕本合同終程中發(fā)生的各項費用由買方擔(dān)當(dāng)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在 年 月 日以前房屋使用發(fā)生的全部費用，包括但不限于物業(yè)治理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由賣方擔(dān)當(dāng)， 年 月 日以后〔含生的費用由買方擔(dān)當(dāng)。賣方同意其繳納的該房屋專項修理資金〔公共修理基金〕的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下。量問題。第五條房屋的交付賣方應(yīng)當(dāng)在 年 月 房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行以下手續(xù)：賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體2．買賣3．移交該房屋房門鑰匙；4.其他第六條違約責(zé)任〔一〕逾期交房責(zé)任抗力外，賣方未依據(jù)本合同商定的期限和條件將該房屋交付買方的，依據(jù)以下第 種方式處理。1.依據(jù)逾期時間，分別處理〔〔1〕和〔2〕不作累加〕?！?〕逾期在 日之內(nèi)，自本合同商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方按日計算向買方支付已交付房價款萬分之 并于該房屋實際交付之日起 日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行；〔2〕逾期超過 日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并依據(jù)買方全部已付款的 付違約金。2. 〔二〕逾期付款責(zé)任買方未依據(jù)本合同商定的時間付款的，依據(jù)以下第 種方式處理。依據(jù)逾期時間，分別處理。〔〔1〕和〔2〕不作累加〕〔1〕逾期在 日之內(nèi)的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起 日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行；〔2〕逾期超過 日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起 累計的逾期應(yīng)付款的 支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款，賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。 (三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理在雙方正式交接前，假設(shè)房屋質(zhì)量消滅明顯變化(如患病水淹、火災(zāi)、車輛撞擊等)，雙方對合同價格重協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方另一方擔(dān)當(dāng)相當(dāng)于合同價款%的違約金，另一方有權(quán)解除合同。有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。第八條稅、費相關(guān)規(guī)定履行過程中，買賣雙方應(yīng)依據(jù)國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，擔(dān)當(dāng)稅費的具體商定見附件四。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能連續(xù)進展的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款 ％的違約金。政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納。第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記〔一〕當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起 共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。〔二〕買方未能在房屋交付之日起 屋全部權(quán)證書的，雙方同意依據(jù)以下方式處理。的責(zé)任，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起 日內(nèi)退還買方全部已付款，并擔(dān)當(dāng)已付款的%作為違約金。買方不退房的應(yīng)當(dāng)取得房屋全部權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋全部權(quán)證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之 的違約金，并于買方實際取得房屋全部權(quán)證書之日起 日內(nèi)向買方支付。 ?！踩迟u方應(yīng)當(dāng)在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起 日內(nèi)，向房屋所在地的戶關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身緣由未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付 元的違約金；逾期超過 日未遷出的，自逾期超過 日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計算向買方支付全部已付款萬分之 的違約金。第十條不行抗力力不能依據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能依據(jù)商定履行合同的.一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事完畢之日起 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供給證明。力。/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方。第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依據(jù)以下第 方式解決?！惨弧骋婪ㄏ蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V；〔二〕提交仲裁委員會仲裁。律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費。本合同具有同等法律效力。送達相關(guān)文書時，視為送達。第十四條本合同及附件共 頁，一式 等法律效力，其中賣方 份，買方 份，房屋權(quán)屬登記部門一份， 份。賣方： 買方： 年 月 日 年 月 共有權(quán)人： 年 月 日房屋買賣協(xié)議書篇6經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：房屋座落：2、該房屋的全部權(quán)證號為：;國有土地使用權(quán)證號為：。屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。￥元整，乙方在乙方支付房款具體商定為：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;3、。三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正電視、物業(yè)治理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債負責(zé)賠償。違約金。印花稅由方擔(dān)當(dāng)，個人所得稅由方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方擔(dān)當(dāng)。其它稅費商定狀況：。一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十二、甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。十三、其它商定事項：共有權(quán)人：地址：聯(lián)系：年月日房屋買賣協(xié)議書篇720xx227安置房買賣合同出賣人(甲方)： (以下簡稱甲方)身份證號碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼 以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)： (以下簡稱乙方)身份證號碼：乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本狀況甲方房屋位于 ，第單元室，房型是室廳，房屋構(gòu)造為 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 。并附帶 一間，位于 ，面積為 平方米(詳見房屋拆遷安置協(xié)議其次條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括。第三條、本合同中所述房屋為是 夫妻)共同原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負任何責(zé)任。第四條上述房產(chǎn)的交易價格應(yīng)在交房當(dāng)日(20xx年12月31日前)將商定買賣的房屋及其附帶的車庫鑰匙及該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)原件交付乙方。第七條戶口遷出1231出。第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日1違約金，合同連續(xù)履行;逾期超過_60_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，1%利率付給乙方利息。方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理完畢全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：商，按以下條款商定進展。房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起拾天1%書面要求，甲方應(yīng)當(dāng)供給一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國房屋共有人同意出售的書面意見等)，并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(10天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻止。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起101%利率付給利息，并按已付款的百分之貳百(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(30天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)因甲方緣由不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方(姓名)名下，甲3010天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按1%利率付給利息，并按已付款的百分之貳百賠償乙方損失證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)供給一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻止。第十二條本合同主體甲方是 共 人，托付代理人為 候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。乙方是 ，代表人是 。第十三條本合同未經(jīng)國家公證機關(guān)公證，但同法律公證合同具有同等法律效227文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條本合同需由甲方、乙方、見證人三方共同簽字前方能生效。本合同一式四份，一份四張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人) 各一份，留存?zhèn)洳?。第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。提請見證人(中間人)協(xié)商解決。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。方、見證人三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十七條同意以上條款，房屋買賣雙方簽字，合同生效。出賣方(甲方)簽字： 身份證號碼： 工作單位： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼 工作單位：甲方戶籍地址： 甲方目前住址： 手機日期：20xx年 月 日購置方(乙方)簽字： 份證號碼： 乙方目前住址：： ： 手機：日期：20xx年 月 日見證方(中間人)簽字： 身份證號碼： 年 月 日工作單位：手機：見證方(中間人)簽字： 身份證號碼： 20xx年 月 日工作單位：合同簽訂日期：年月日房屋買賣協(xié)議書篇8甲方：〔出售方〕乙方：〔預(yù)購方〕訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于 簡稱該二手房〕。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證〔編號：〕，該二手房建筑面積為： ，產(chǎn)權(quán)人： ，房地產(chǎn)用途為： 。，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分〔小寫 元〕。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付 元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于年月日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按以下第種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣仟佰拾萬仟佰拾元角分〔小寫 元〕。第七條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合求甲方返還已收取的定金。日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)出之日止按每日的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起 日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日 方支付違約金。第十條依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：〔1〕營業(yè)稅〔2〕〔3〕教育費附加〔4〕〔5〕個人所得稅〔6〕〔7〕房地產(chǎn)交易效勞費〔8〕土地使用費〔9〕契稅產(chǎn)權(quán)登記費〔11〕公證費〔12〕其他 。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中 項由甲方擔(dān)當(dāng)， 項由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的〔因銀行貸款緣由導(dǎo)致乙方逾期付款的除外〕，甲方有權(quán)要求乙方按以下第 種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。簽章〕簽章〕年月日房屋買賣協(xié)議書篇9出賣人： 買受人： 賣商品房達成如下協(xié)議：第一條工程建設(shè)依據(jù)1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于 有土地使用權(quán)。2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為： ，土地使用權(quán)面積為： ，買受人購置的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為： ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為： ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為： ，建筑工程施工許可證號為： ，建設(shè)工程施工合同商定的開工日期為： 施工合同商定的竣工日期為： 。其次條商品房狀況該商品房銷售許可證號： 。商品房座落： 區(qū) 縣 路、道、街。設(shè)計用途 ;建筑構(gòu)造 ;建筑層數(shù)為 層。建筑面積 平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。第三條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述第 種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單位為( 幣)每平方米 總金額( 幣) 元。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為( 幣) 第四條付款方式及期限買受人實行以下第 種方式付款。1、一次性付款，自簽約日起 萬元)2、分期付款。

日內(nèi)付全部價款 元。(小寫：第一次付款自簽約日起 日內(nèi)付全部價款的 %; 幣 元。(小寫： 元)其次次付款自簽約日起 日內(nèi)付全部價款的 %; 幣 元。(小寫： 元)其余局部在移交房屋前一天付清 %; 幣 小寫： 元)3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的 價款可以向 銀行或住房公積金治理機構(gòu)借款支付。第五條房產(chǎn)交付有關(guān)規(guī)定和雙方商定的，不得交付。2、出賣人須于 房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不行抗力，雙方商定處理方式： 。3、上述相關(guān)證明包括： 。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋全部權(quán)登記機關(guān)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。施登記造成損失的，應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條出賣人逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，出賣人如未按本合同商定日期交付商品房，逾期在 日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同商定出賣人品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，買受人有權(quán)依據(jù)下述的第 種商定，追究出賣人違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同商定出賣人品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的 ‰向買受人支付違約金。2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同商定應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的 ‰向買受人支付任。第八條買受人逾期付款的處理買受人如未按本合同商定的日期付款，逾期在 日內(nèi)的，出賣人有權(quán)人逾期付款及其利息，利息自合同商定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，出賣人有權(quán)依據(jù)下述的第 種商定，追究買受人違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定買受人日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的 ‰向出賣人支付違約金。2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價款的 人支付違約金。第九條面積確認及面積差異處理。(一)依據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以 積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進展面積確認及面積差異處理。(二)當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條商定。(三)合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進展處理：1、雙方自行商定： 。2、雙方同意按以下原則處理：3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;(2)3%時，買受人有權(quán)退房。(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3%3%)3%局部的房價款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)33%)3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積-合同商定面積面積誤差比= 合同商定面積第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾書面形式公示和明確告知買受人。第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人依據(jù)下述第 種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十二條出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾本工程物業(yè)治理用房為 m2，位于 幢 單元 房號 ，軸線范圍 。使用條件：1、于 年 月 前通水;2、于 年 月 前通電;3、于 年 月 前通氣;定日期內(nèi)未到達使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、 2、 第十三條風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移其次日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人擔(dān)當(dāng)。第十四條保修責(zé)任建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人擔(dān)當(dāng)：1、墻面，保修 月;2、地面，保修 月;3、頂棚，保修 月;4、門窗，保修 月;5、上水，保修 月;6、下水，保修 月;7、暖氣，保修 月;8、煤氣，保修 月;9、電路，保修 月;擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費用由買受人擔(dān)當(dāng)。第十五條質(zhì)量爭議的處理買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。第十六條雙方可以就以下事項商定1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。第十七條房屋的用途1、買受人的房屋僅作 受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。第十八條物業(yè)治理房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)治理委員會選聘的物業(yè)治理公司制定的物業(yè)治理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)治理委員會未選定物業(yè)治理機構(gòu)之前，出賣人指定 公司負責(zé)物業(yè)治理，買受人遵守負責(zé)物業(yè)治理的公司制定的物業(yè)治理規(guī)定。出賣人：1、出賣人有權(quán)簽署并有力量履行本合同。