家裝施工監(jiān)理合同書范本（4篇）

第17頁共17頁家裝施工監(jiān)?理合同書范?本甲方：?(以下簡?稱“業(yè)主”?)乙方：?(以下簡?稱“監(jiān)理人?”)經(jīng)過?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?、監(jiān)理概?況1、?業(yè)主委托監(jiān)?理人的家裝?工程(以下?簡稱“本工?程”)概況?如下：①?工程名稱?：②監(jiān)?理范圍：A?家裝施工合?同以內(nèi)的項(xiàng)?目預(yù)計(jì)元?B主材?預(yù)計(jì)元?C安裝廚房?設(shè)備、門窗?預(yù)計(jì)元?D安裝地?板預(yù)計(jì)?元E安裝?熱水器、浴?霸預(yù)計(jì)?元③總投?資：監(jiān)理?范圍內(nèi)預(yù)計(jì)?總額元以?工程竣工結(jié)?算為準(zhǔn)2?、下列文?件均為本合?同的組成部?分：①?北京市裝飾?裝修工程施?工合同。?②在實(shí)施?過程中共同?簽署的補(bǔ)充?與修改文件?。3、?監(jiān)理人同意?，按照本合?同的規(guī)定條?件范圍內(nèi)的?監(jiān)理業(yè)務(wù)。?4、業(yè)?主同意按照?本合同注明?的期限、方?式、幣種向?監(jiān)理人支付?酬金。二?、監(jiān)理取?費(fèi)1、?參照北京市?物價(jià)局、北?京市城鄉(xiāng)建?設(shè)委員會(huì)京?價(jià)(收)字?(1996?)第043?號文件。結(jié)?合當(dāng)前家庭?裝飾裝修的?具體情況執(zhí)?行監(jiān)理取費(fèi)?。2、?家裝監(jiān)理取?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按家?裝工程的總?造價(jià)計(jì)醛?A、3萬?元以下工程?收取監(jiān)理費(fèi)?計(jì)元。?B、3?萬元以上的?按%計(jì)醛?計(jì)元。?3、監(jiān)理?人收費(fèi)最終?結(jié)算以家裝?總造價(jià)為準(zhǔn)?。簽訂監(jiān)理?合同時(shí)支付?監(jiān)理費(fèi)的3?0%計(jì)元?，監(jiān)理人進(jìn)?場時(shí)支付監(jiān)?理費(fèi)的50?%計(jì)元，?工程完工驗(yàn)?收時(shí)支付2?0%計(jì)元?。三、?監(jiān)理人責(zé)任?義務(wù)1、?監(jiān)理人對?業(yè)主家裝工?程實(shí)行監(jiān)理?，完成本合?同中約定的?監(jiān)理工程范?圍內(nèi)的項(xiàng)目?。2、?監(jiān)理人在履?行本合同時(shí)?，應(yīng)運(yùn)用合?理的技能，?認(rèn)真勤奮地?工作。幫助?業(yè)主實(shí)現(xiàn)合?同規(guī)定的目?標(biāo)，公正地?維護(hù)業(yè)主的?合法權(quán)益。?3、監(jiān)?理人隨時(shí)聽?取業(yè)主對裝?修設(shè)計(jì)的修?改意見，了?解業(yè)主的裝?修意圖，協(xié)?助業(yè)主與裝?飾公司或裝?修隊(duì)進(jìn)行工?程洽商。?4、在監(jiān)?理過程中，?監(jiān)理人的責(zé)?任期即合同?有效期。?5、監(jiān)理?人發(fā)出的停?工令和復(fù)工?令應(yīng)事先向?業(yè)主報(bào)告。?如在緊急情?況下不能事?先報(bào)告時(shí)，?則應(yīng)在24?小時(shí)內(nèi)向業(yè)?主作出書面?報(bào)告。四?、業(yè)主的?責(zé)任義務(wù)?1、業(yè)主?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房?屋裝飾裝修?的所有外部?關(guān)系協(xié)調(diào)，?包括裝飾時(shí)?“居室內(nèi)需?改動(dòng)、拆除?”的部分?，必須向小?區(qū)物業(yè)管理?或房管部門?申報(bào)，取得?有關(guān)部門的?同意。2?、業(yè)主應(yīng)?當(dāng)在雙方約?定的時(shí)間內(nèi)?免費(fèi)向監(jiān)理?人提供與工?程有關(guān)的相?關(guān)資料(業(yè)?主與承包?方鑒定的合?同(副本)?以及訂貨合?同等)。?3、業(yè)主?應(yīng)當(dāng)在約定?的時(shí)間內(nèi)就?監(jiān)理人書面?提交并要求?作出決定的?事宜作出書?面決定。逾?期應(yīng)視為?業(yè)主的同意?。4、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)履?行監(jiān)理合同?約定的義務(wù)?，如有違反?則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?賠償給監(jiān)理?人造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?五、雙方?違約責(zé)任?1、在施?工過程中如?因監(jiān)理人使?工程出現(xiàn)重?大質(zhì)量問題?時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?業(yè)主按工程?分項(xiàng)進(jìn)行賠?償。累計(jì)賠?償額不超過?監(jiān)理酬金總?額(扣除稅?金)。觸及?法律的，還?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任。2、?監(jiān)理人對?業(yè)主或第三?方違反合同?規(guī)定的質(zhì)量?要求和完工?(交圖、交?貨)時(shí)限，?不承擔(dān)責(zé)任?。3、?在施工過程?中，如因業(yè)?主原因(供?貨延誤、變?更、外出)?需推遲施工?進(jìn)度，延誤?工期超過合?同規(guī)定的竣?工期限時(shí)，?延長期限?天內(nèi)不加收?監(jiān)理費(fèi)，?天以上的每?天按監(jiān)理收?費(fèi)總額的?%進(jìn)行支付?。4、?在工程竣工?驗(yàn)收合格后?，業(yè)主不得?以任何原因?拒付監(jiān)理費(fèi)?。如有發(fā)生?視為業(yè)主違?約，監(jiān)理人?有權(quán)追究其?違約責(zé)任。?5、因?不可抗力導(dǎo)?致監(jiān)理工作?不能進(jìn)行時(shí)?，雙方互部?承擔(dān)責(zé)任。?6、當(dāng)?事人一方要?求變更或解?除合同時(shí)，?應(yīng)當(dāng)天前?通知對方，?因變更或解?除合同使一?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，除?依法可以免?除責(zé)任外，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)責(zé)賠償。?變更或解除?合同的通知?或協(xié)議應(yīng)當(dāng)?采取書面形?式，協(xié)議未?達(dá)成之前，?原合同仍然?有效。六?、補(bǔ)充協(xié)?議：七、?未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。八、?本合同的?監(jiān)理業(yè)務(wù)，?自____?_年___?__月__?___日開?始實(shí)施，至?施工合同規(guī)?定的竣?工日期止。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?____?__年_?___月?____日?家裝施工?監(jiān)理合同書?范本（二）?發(fā)包方（?簡稱甲方）?：____?_???承包方（簡?稱乙方）：?_____?根據(jù)《民?法典》、《?建筑安裝工?程承包合同?條例》、《?中華人民共?和國消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)法?》、《中華?人民共和國?價(jià)格法》、?《____?_市保護(hù)消?費(fèi)合法權(quán)益?條例》，中?華人民共和?國建設(shè)部（?1997?）92號文?《家庭居室?裝飾裝修管?理試行辦法?》以及其他?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定的原?則，為保護(hù)?雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合?本工程的具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守。一?、概況1?、甲方裝飾?住房系合法?居住。乙方?為本市經(jīng)工?商行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記并經(jīng)市建?委有關(guān)部門?審定具有民?用裝飾《資?質(zhì)證書》的?企業(yè)法人。?2、裝飾?施工地點(diǎn)：?_____?區(qū)（縣）_?____路?_____?弄（村）_?____號?_____?樓____?_室。3?、住房結(jié)構(gòu)?：____?_房型__?___房_?____廳?_____?套，施工面?積____?_平方米。?4、裝飾?施工內(nèi)容：?詳見附件一?《裝飾施工?內(nèi)容表》。?5、承包?方式：__?___（包?工包料、清?包工、部分?承包）。?6、總價(jià)款?：____?_元，大寫?（人民幣）?：____?_其中：?材料費(fèi)?：____?_，人工費(fèi)?：____?_管理?費(fèi)：__?___，設(shè)?計(jì)費(fèi)：__?___垃?圾清運(yùn)費(fèi)：?_____?，稅金（?3.41％?）：___?__其他?費(fèi)用：?_____?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更施?工內(nèi)容，變?更部分的工?程款按實(shí)另?計(jì)。7、?工期：自_?____年?_____?月____?_日開工，?至____?_年___?__月__?___日竣?工，工期_?____天?。二、關(guān)?于材料供應(yīng)?的約定：?1、甲方提?供的材料：?詳見附件二?《甲方提供?材料、設(shè)備?表》。本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場，?乙方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應(yīng)及時(shí)向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后，?經(jīng)乙方驗(yàn)收?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價(jià)款保管費(fèi)?，費(fèi)率由雙?方約定，由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙方提?供的材料：?詳見附件三?《主材料報(bào)?價(jià)單》。?3、乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。4、乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?如乙方提供?的材料、設(shè)?備系偽劣商?品，應(yīng)按材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定?：1、本?工程執(zhí)行d?b08-6?2-97《?住宅建筑裝?飾工程技術(shù)?規(guī)程》、d?b3130?-1999?《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》___?__市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工?程由___?__方設(shè)計(jì)?施工方案。?3、甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。4、?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不變。?5、在施工?過程中，甲?方提出設(shè)計(jì)?修改意見及?增減工程項(xiàng)?目時(shí)須提前?與乙方聯(lián)系?，在簽訂《?工程項(xiàng)目變?更單》（詳?見附件見）?后，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目的?施工，由此?影響竣工日?期甲、乙雙?方商定。凡?甲方私自與?工人商定更?改施工內(nèi)容?所引起的一?切后果，甲?方自負(fù)，給?乙方造成損?失的，甲方?應(yīng)予賠償。?6、工程?驗(yàn)收。甲、?乙雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗(yàn)收手續(xù)?，甲方不能?按預(yù)約規(guī)定?日期參加驗(yàn)?收，由乙方?組織人員進(jìn)?行驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。事后，若?甲方要求復(fù)?驗(yàn)，乙方應(yīng)?按要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，其?復(fù)驗(yàn)及返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?也予順延。?7、工程?竣工：乙方?應(yīng)提前三天?通知甲方驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?自接到通知?_____?日內(nèi)組織驗(yàn)?收，并辦理?驗(yàn)收移交手?續(xù)（詳見附?件《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單》?）。如甲方?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組織?驗(yàn)收須及時(shí)?通知乙方，?另定驗(yàn)收日?期。如通過?竣工驗(yàn)收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費(fèi)?用和其他相?關(guān)費(fèi)用。?四、有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火約定：?甲方提供的?施工圖紙做?法說明及施?工場地應(yīng)符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)?任的，甲方?負(fù)責(zé)和賠償?；屬于乙方?責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?五、關(guān)于工?程價(jià)款及結(jié)?算的約定：?1、工程?款付款方式?列下表：?付款時(shí)間?付款百分比?金額對?預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)?可簽訂合?同之日1?000元，?第二次付款?時(shí)扣除合?同簽訂后?開工前二至?五天65?％元施?工過程中?工期進(jìn)度過?半30％?元竣工?驗(yàn)收當(dāng)天?5％元?增加工程?項(xiàng)目簽訂?項(xiàng)目變更表?100％?元注：?裝飾工程有?形市場另有?規(guī)定的，亦?可按市場規(guī)?定辦理。?2、工程結(jié)?算：詳見附?件六《工程?結(jié)算單》。?3、工程?保修期__?___年。?須工程款全?部結(jié)清，甲?、乙雙方方?能簽訂《工?程保修單》?（詳見附件?七），保修?期從竣工驗(yàn)?收簽章之日?起算。4?、雙方款項(xiàng)?往來，均應(yīng)?出具收據(jù)，?施工結(jié)束須?開具發(fā)票。?六、其它?事項(xiàng)1、?甲方工作：?（1）甲?方應(yīng)在開工?前一天，向?乙方提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認(rèn)可的施?工圖紙或做?法說明__?___份，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底?。全部__?___或部?分____?_房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?_____?的房屋中所?滯留的家具?、陳X等應(yīng)?采取保護(hù)措?施。向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項(xiàng)?。（2）?做好施工中?因臨時(shí)性使?用公用部位?操作以及產(chǎn)?生影響鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?（3）如確?實(shí)需要拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計(jì)管線?，負(fù)責(zé)到所?在地房管部?門或物業(yè)管?理部門辦理?相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。2、?乙方工作：?（1）參?加甲方組織?的施工圖紙?或做法說明?現(xiàn)場交底。?（2）指?派____?_為乙方駐?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜，對其?行為乙方應(yīng)?予認(rèn)可。如?更換人員，?乙方應(yīng)及時(shí)?書面通知甲?方。（3?）未經(jīng)甲方?同意和所在?地房管或物?業(yè)管理部門?批準(zhǔn)，不得?隨意拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)及各種?共用設(shè)備管?線。七、?違約責(zé)任：?1、由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工或?窩工一天，?甲方付乙方?_____?元；甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，按逾期未?付款的__?___％支?付違約金。?2、由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方按甲?方已付款的?_____?％向甲方支?付違約金。?3、甲方?未辦理有關(guān)?手續(xù)，強(qiáng)行?要求乙方拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)及?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款）由甲?方負(fù)責(zé)并擔(dān)?責(zé)任。4?、乙方擅自?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?或共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故（包?括罰款），?由乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)責(zé)任?。八、糾?紛處理方式?：1、因?工程質(zhì)量雙?方發(fā)生爭議?時(shí)，憑本合?同文本和施?工企業(yè)開具?的統(tǒng)一發(fā)票?，可向__?___市建?筑裝飾協(xié)會(huì)?家庭裝飾委?員會(huì)商請調(diào)?解，也可向?所在區(qū)、縣?建設(shè)行政主?管部門或消?費(fèi)者協(xié)會(huì)投?拆。2、?當(dāng)事人不愿?通過協(xié)商、?調(diào)解解決，?或協(xié)商、調(diào)?解解決不成?時(shí)，可以按?照本合同約?定向―――?市仲裁委員?會(huì)申請仲裁?―――人民?法院提起訴?訟。（將不?選定的解決?方式劃出）?九、合同?的變更和解?除：1、?合同經(jīng)雙方?簽字（在有?形市場簽訂?的合同須經(jīng)?市場管理部?門蓋章見證?）生效后，?雙方必須嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如要?終止合同，?提出終止合?同一方，要?以書面形式?提出，應(yīng)按?合同總價(jià)款?_____?％支付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2、?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?可視為本合?同解除。?十、其它約?定：1.?2.3?.4.?5.十?一、本合同?一式___?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。合同?附件為本合?同的組成部?分。甲方?（簽章）：?乙方（簽?章）：委?托代理人：?法定代表?人：住?址：地?址：電?話：電?話：郵?編：郵?編：簽訂?日期：__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點(diǎn)：返?家裝施工監(jiān)?理合同書范?本（三）?甲方：（以?下簡稱“業(yè)?主”）乙?方：（以下?簡稱“監(jiān)理?人”）經(jīng)?過雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、監(jiān)理概?況1、業(yè)?主委托監(jiān)理?人的家裝工?程（以下簡?稱“本工程?”）概況如?下：①工?程名稱：?②監(jiān)理范圍?：A家裝施?工合同以內(nèi)?的項(xiàng)目預(yù)計(jì)?元B主材預(yù)?計(jì)元C安裝?廚房設(shè)備、?門窗預(yù)計(jì)元?D安裝地板?預(yù)計(jì)元E安?裝熱水器、?浴霸預(yù)計(jì)元?③總投資?：監(jiān)理范圍?內(nèi)預(yù)計(jì)總額?元以工程竣?工結(jié)算為準(zhǔn)?2、下列?文件均為本?合同的組成?部分：①?北京市裝飾?裝修工程施?工合同。?②在實(shí)施過?程中共同簽?署的補(bǔ)充與?修改文件。?3、監(jiān)理?人同意，按?照本合同的?規(guī)定條件范?圍內(nèi)的監(jiān)理?業(yè)務(wù)。4?、業(yè)主同意?按照本合同?注明的期限?、方式、幣?種向監(jiān)理人?支付酬金。?二、監(jiān)理?取費(fèi)1、?參照北京市?物價(jià)局、北?京市城鄉(xiāng)建?設(shè)委員會(huì)京?價(jià)（收）字?（1996?）第043?號文件。結(jié)?合當(dāng)前家庭?裝飾裝修的?具體情況執(zhí)?行監(jiān)理取費(fèi)?。2、家?裝監(jiān)理取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按家裝?工程的總造?價(jià)計(jì)醛A、?3萬元以下?工程收取監(jiān)?理費(fèi)計(jì)元。?B、3萬?元以上的按?%計(jì)醛計(jì)元?。3、監(jiān)?理人收費(fèi)最?終結(jié)算以家?裝總造價(jià)為?準(zhǔn)。簽訂監(jiān)?理合同時(shí)支?付監(jiān)理費(fèi)的?30%計(jì)元?，監(jiān)理人進(jìn)?場時(shí)支付監(jiān)?理費(fèi)的50?%計(jì)元，工?程完工驗(yàn)收?時(shí)支付20?%計(jì)元。?三、監(jiān)理人?責(zé)任義務(wù)?1、監(jiān)理人?對業(yè)主家裝?工程實(shí)行監(jiān)?理，完成本?合同中約定?的監(jiān)理工程?范圍內(nèi)的項(xiàng)?目。2、?監(jiān)理人在履?行本合同時(shí)?，應(yīng)運(yùn)用合?理的技能，?認(rèn)真勤奮地?工作。幫助?業(yè)主實(shí)現(xiàn)合?同規(guī)定的目?標(biāo)，公正地?維護(hù)業(yè)主的?合法權(quán)益。?3、監(jiān)理?人隨時(shí)聽取?業(yè)主對裝修?設(shè)計(jì)的修改?意見，了解?業(yè)主的裝修?意圖，協(xié)助?業(yè)主與裝飾?公司或裝修?隊(duì)進(jìn)行工程?洽商。4?、在監(jiān)理過?程中，監(jiān)理?人的責(zé)任期?即合同有效?期。5、?監(jiān)理人發(fā)出?的停工令和?復(fù)工令應(yīng)事?先向業(yè)主報(bào)?告。如在緊?急情況下不?能事先報(bào)告?時(shí)，則應(yīng)在?24小時(shí)內(nèi)?向業(yè)主作出?書面報(bào)告。?四、業(yè)主?的責(zé)任義務(wù)?1、業(yè)主?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房?屋裝飾裝修?的所有外部?關(guān)系協(xié)調(diào)，?包括裝飾時(shí)?“居室內(nèi)需?改動(dòng)、拆除?”的部分，?必須向小區(qū)?物業(yè)管理或?房管部門申?報(bào)，取得有?關(guān)部門的同?意。2、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)在?雙方約定的?時(shí)間內(nèi)免費(fèi)?向監(jiān)理人提?供與工程有?關(guān)的相關(guān)資?料（業(yè)主與?承包方鑒定?的合同（副?本）以及訂?貨合同等）?。3、業(yè)?主應(yīng)當(dāng)在約?定的時(shí)間內(nèi)?就監(jiān)理人書?面提交并要?求作出決定?的事宜作出?書面決定。?逾期應(yīng)視為?業(yè)主的同意?。4、業(yè)?主應(yīng)當(dāng)履行?監(jiān)理合同約?定的義務(wù)，?如有違反則?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償給監(jiān)理人?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。五?、雙方違約?責(zé)任1、?在施工過程?中如因監(jiān)理?人使工程出?現(xiàn)重大質(zhì)量?問題時(shí)，應(yīng)?當(dāng)向業(yè)主按?工程分項(xiàng)進(jìn)?行賠償。累?計(jì)賠償額不?超過監(jiān)理酬?金總額（扣?除稅金）。?觸及法律的?，還應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任。?2、監(jiān)理人?對業(yè)主或第?三方違反合?同規(guī)定的質(zhì)?量要求和完?工（交圖、?交貨）時(shí)限?，不承擔(dān)責(zé)?任。3、?在施工過程?中，如因業(yè)?主原因（供?貨延誤、變?更、外出）?需推遲施工?進(jìn)度，延誤?工期超過合?同規(guī)定的竣?工期限時(shí)，?延長期限天?內(nèi)不加收監(jiān)?理費(fèi)，天以?上的每天按?監(jiān)理收費(fèi)總?額的___?__%進(jìn)行?支付。4?、在工程竣?工驗(yàn)收合格?后，業(yè)主不?得以任何原?因拒付監(jiān)理?費(fèi)。如有發(fā)?生視為業(yè)主?違約，監(jiān)理?人有權(quán)追究?其違約責(zé)任?。5、因?不可抗力導(dǎo)?致監(jiān)理工作?不能進(jìn)行時(shí)?，雙方互部?承擔(dān)責(zé)任。?6、當(dāng)事?人一方要求?變更或解除?合同時(shí)，應(yīng)?當(dāng)天前通知?對方，因變?更或解除合?同使一方遭?受經(jīng)濟(jì)損失?的，除依法?可以免除責(zé)?任外，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?賠償。變更?或解除合同?的通知或協(xié)?議應(yīng)當(dāng)采取?書面形式，?協(xié)議未達(dá)成?之前，原合?同仍然有效?。六、補(bǔ)?充協(xié)議：?七、未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。八?、本合同的?監(jiān)理業(yè)務(wù)，?自____?_年___?__月__?___日開?始實(shí)施，至?施工合同規(guī)?定的竣工日?期止。甲?方：___?__乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?家裝施工?監(jiān)理合同書?范本（四）?甲方：(?以下簡稱“?業(yè)主”)?乙方：(以?下簡稱“監(jiān)?理人”)?經(jīng)過雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、監(jiān)理?概況1、?業(yè)主委托監(jiān)?理人的家裝?工程(以下?簡稱“本工?程”)概況?如下：①工?程名稱：②?監(jiān)理范圍：?A家裝施工?合同以內(nèi)的?項(xiàng)目預(yù)計(jì)元?B主材預(yù)計(jì)?元C安裝廚?房設(shè)備、門?窗預(yù)計(jì)元D?安裝地板預(yù)?計(jì)元E安裝?熱水器、浴?霸預(yù)計(jì)元③?總投資：監(jiān)?理范圍內(nèi)預(yù)?計(jì)總額元以?工程竣工結(jié)?算為準(zhǔn)2?、下列文件?均為本合同?的組成部分?：①北京市?裝飾裝修工?程施工合同?。②在實(shí)施?過程中共同?簽署的補(bǔ)充?與修改文件?。3、監(jiān)?理人同意，?按照本合同?的規(guī)定條件?范圍內(nèi)的監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?4、業(yè)主同?意按照本合?同注明的期?限、方式、?幣種向監(jiān)理?人支付酬金?。二、監(jiān)?理取費(fèi)1?、參照北京?市物價(jià)局、?北京市城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會(huì)?京價(jià)(收)?字(199?6)第04?3號文件。?結(jié)合當(dāng)前家?庭裝飾裝修?的具體情況?執(zhí)行監(jiān)理取?費(fèi)。2、?家裝監(jiān)理取?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按家?裝工程的總?造價(jià)計(jì)醛A?、3萬元以?下工程收取?監(jiān)理費(fèi)計(jì)元?。B、3萬?元以上的按?%計(jì)醛計(jì)元?。3、監(jiān)?理人收費(fèi)最?終結(jié)算以家?裝總造價(jià)為?準(zhǔn)。簽訂監(jiān)?理合同時(shí)支?付監(jiān)理費(fèi)的?30%計(jì)元?，監(jiān)理人進(jìn)?場時(shí)支付監(jiān)?理費(fèi)的50?%計(jì)元，工?程完工驗(yàn)收?時(shí)支付20?%計(jì)元。?三、監(jiān)理人?責(zé)任義務(wù)?1、監(jiān)理人?對業(yè)主家裝?工程實(shí)行監(jiān)?理，完成本?合同中約定?的監(jiān)理工程?范圍內(nèi)的項(xiàng)?目。2、?監(jiān)理人在履?行本合同時(shí)?，應(yīng)運(yùn)用合?理的技能，?認(rèn)真勤奮地?工作。幫助?業(yè)主實(shí)現(xiàn)合?同規(guī)定的目?標(biāo)，公正地?維護(hù)業(yè)主的?合法權(quán)益。?3、監(jiān)理?人隨時(shí)聽取?業(yè)主對裝修?設(shè)計(jì)的修改?意見，了解?業(yè)主的裝修?意圖，協(xié)助?業(yè)主與裝飾?公司或裝修?隊(duì)進(jìn)行工程?洽商。4?、在監(jiān)理過?程中，監(jiān)理?人的責(zé)任期?即合同有效?期。5、?監(jiān)理人發(fā)出?的停工令和?復(fù)工令應(yīng)事?先向業(yè)主報(bào)?告。如在緊?急情況下不?能事先報(bào)告?時(shí)，則應(yīng)在?24小時(shí)內(nèi)?向業(yè)主作出?書面報(bào)告。?四、業(yè)主?的責(zé)任義務(wù)?1、業(yè)主?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房?屋裝飾裝